Üdülőre, nyaralóra hitel elérhető?

Az elmúlt években a bankok szigorították a jelzáloghitelek fedezetéül elfogadható ingatlanokra vonatkozó szabályokat, így szűkült azon ingatlantípusok köre, melyre kölcsön adható. Hitel üdülőre, nyaralóra azonban továbbra is felvehető.

kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor

Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket a Hitelnet kedvezményeivel

Lakáshitelek összehasonlítása

Kaphatok szabad felhasználású hitelt Üdülőre?

Szabad felhasználású hitel fedezeteként a bankok elfogadják az üdülőt, nyaralót is, amennyiben annak értéke eléri a hitelfelvételhez szükséges minimális ingatlanértéket, ami általában 5 millió forintos forgalmi értéket jelent.

Üdülő, nyaraló vásárlására milyen hitel vehető fel?

Üdülő, nyaraló vásárlásához lakáscélú jelzáloghitel igényelhető, ezen belül is a piaci kamatozású lakáshitelek állnak rendelkezésre. Állami kamattámogatású lakáshitel üdülő vásárlására nem nyújtható.

Mennyi hitelt kaphatok üdülő., nyaraló megvásárlásához?

A nyaraló vásárlásához maximálisan nyújtható hitelösszeg megállapításánál a pénzintézetek figyelembe veszik azt a jogszabályi előírást, miszerint a kölcsön összege nem haladhatja meg az ingatlanfedezet forgalmi értékének 80%-át. Ezen kívül a finanszírozási arányt befolyásolja az, hogy hol található a nyaraló, illetve milyen az igénylők jövedelmi helyzete.

Mennyi önerő szükséges az üdülő, nyaraló vásárlásához?

Az előző pontban részletezett feltételek figyelembevételével 30-50% saját erőre is szükség lehet. Önerőként a készpénz mellett kiegészítő ingatlanfedezet is elfogadható. A plusz fedezet hozzátartozói megkötés nélkül bárki tulajdonában lehet, aki hajlandó részt venni a hitelügyletben és hozzájárulását adja az ingatlanára történő jelzálogbejegyzéshez.

Milyen dokumentumokat kell benyújtani a nyaraló, üdülő hitellel történő hitelfelvételhez?

A megvásárolni kívánt üdülő, nyaraló 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapját, 90 napnál nem régebbi térképmásolatát, alaprajzot és épületbiztosítási kötvényét vagy indexálását kell mellékelni a hitelkérelemhez.

A nyaralón kívül még milyen ingatlanra vehető fel hitel?

Jelzáloghitel fedezeteként elfogadható a lakóingatlan (családi ház, sorház, ikerház, társasházi lakás, stb.), vegyes funkciójú ingatlan (amennyiben a lakófunkció 50% feletti), üdülő, nyaraló, építési telek. Néhány pénzintézetnél egyéb ingatlantípus is elfogadható, ezzel kapcsolatban kérjük, Hitelszakértőinknél érdeklődjön.)

Nyaralóra szeretne hitelt felvenni?

Kihasználva a ma még kedvező ingatlanpiaci lehetőségeket, az alacsony árakat és a vevők kedvező alkupozícióját úgy döntött, hogy belevág egy nyaraló megvásárlásába, s most már csak a megfelelő finanszírozási módot kell megtalálnia? Rögtön adódik a kérdés, hogy nyaraló vételára milyen típusú hitellel finanszírozható, s fedezetként elfogadják-e a pénzintézetek a megvásárolni kívánt üdülőt?

Bankpartnereink hitelkonstrukcióinak köszönhetően új és használt nyaralók vásárlása és építése egyaránt finanszírozható. Az üdülőingatlanok vételárának kiegyenlítése lakáscélú jelzáloghitel segítségével történhet. Mivel jelenleg lakáscélra forint alapú hitel igényelhető, ezért a nyaralóra igényelt kölcsön is kizárólag forint alapú lehet.


További bejegyzések a témában:

Ekkora belmagasság kell a CSOK-hoz!

A CSOK jogosultsághoz szükséges egyedi fűtési mód után a legtöbbször feltett kérdés a támogatott ingatlan belmagasságára vonatkozik. A belmagasság meghatározó az ingatlan hasznos alapterületének számításánál, ezért fontos tisztázni az erre vonatkozó követelményeket. Az alábbiakban összefoglaljuk, hogy az illetékes Minisztérium szakmai iránymutatása alapján milyen belmagasságú helyiségek vehetők fi...

2018-11-28

Tovább bővül a Fogyasztóbarát Lakáshitelek kínálata!

Az elmúlt egy hétben további pénzintézetek kínálatában jelent meg a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel. A termékskála bővülésének köszönhetően egyre több konstrukció közül választhatjuk ki a leginkább fogyasztóbarát kölcsönt lakáscélú terveink megvalósításához. Az egyszerűbb átláthatóság kedvéért most összegyűjtöttük, hogy melyik bank, mely lakáscélra és milyen kamatperiódussal kínálja fogyasztó...

2017-10-10

Új, CSOK-os lakás vásárlásánál kell igazolni, hogy az eladó ingatlanforgalmazással foglalkozik?

Üdvözlöm! Az alábbi ingatlannal kapcsolatosan lenne néhány kérdésem: Kinéztünk a férjemmel egy 168 nm-es családi házat (pince is van, hasznos lakóterület 135 nm). Az építtető (magánszemély) vásárolta a telket, majd a fiának ajándékozta, ez azóta is a fia nevén van. A fia is magánszemély, bár vállalkozó, de nem ingatlanforgalmazással foglalkozik. Az ingatlan üdülőterületen van. A házat 45 milli...

2017-10-06

Elérhetők az első Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek!

Az MNB a bankok közötti verseny erősítése, valamint a lakáshitelek átláthatóságának és összehasonlíthatóságának növelése céljából létrehozta az úgynevezett „Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” minősítést. Ennek elnyerésére a hitelintézetek pályázatot nyújthattak be. Pályázni a kiírásban meghatározott előírásoknak megfelelő, forint alapú, lakáscélú hitelkonstrukciókkal lehetett. Minősített Fo...

2017-08-06

Apartman eladási árát is tovább kell forgatni CSOK igénylésnél?

Tisztelt Hitelnet! Több kérdésem is lenne a Csok-kal kapcsolatban: – Használt lakóingatlant szeretnénk bővíteni, de 3 éve eladtunk egy apartmant, amelynek már nincs meg az ára, tehát nem tudjuk a bővítésbe beforgatni, viszont az eladástól számítva még nem telt el 5 év. Ez esetben igényelhetjük-e jelenleg a csok-ot bővítésre? (Két gyermek után.) – Ha úgy bővítenénk a házat, hogy a tetőtere...

2017-06-27

Tanya ebben az esetben finanszírozható CSOK-kal!

A családi otthonteremtési kedvezmény új és használt lakóingatlan vásárlásához egyaránt igénybe vehető. A jogosultság kérdése azonban nem olyan egyértelmű tanya esetében. Mutatjuk a CSOK-kal való finanszírozás lehetőségét tanyán történő lakóház építése, illetve használt tanya vásárlása esetén! Állandó lakóhelyként használt ingatlan esetén is gyakran szembesülhetünk azzal, hogy az adott ingatlan ...

2017-01-23

Félkész ház esetén csak az építkezéshez vagy a vételár kifizetéséhez is igényelhető a 10+10M CSOK?

Tisztelt Tanácsadó! Csok 10+10-ről érdeklődnék. Akad egy 4,2M Ft értékű zártkerti ingatlan, mely szerkezetkész (nincsenek nyílászárók, vakolva sincs, tető rajta van), új építésű. Hasznos alapterülete 101 m2. Kérdésem: úgy tudom, nem elegendő az élettársi viszony, házastársak jogosultak csak rá? Bekerülési költség pontosan mit jelent? Erre az ingatlanra is lehet igényelni úgy, hogy maga a vétel is...

2016-11-18

Így változott a hitelbiztosítéki érték megállapításának módszere

A Magyar Közlönyben megjelent rendeletmódosítás értelmében változott a hitelbiztosítéki érték meghatározásának módszere. Az új rendelkezés június 30-án lépett életbe. A hitelbiztosítéki értéknek jelzálog alapú hitel felvétele esetén van jelentős szerepe. A legtöbb bank ez alapján határozza meg a maximálisan felvehető hitel összegét. Lássuk miben áll a változás! Mi a hitelbiztosítéki érték? A...

2016-07-25

Az eladott lakás ára csökkenthető az építési telek árával CSOK igénylésnél?

Kedves Hitelnet! Ha lakásomat eladtam 25M-ért és telket veszek 5M-ért, majd a kivitelező ráépíti a házat 20,7M-ért, akkor ezek értéke együttesen számítható, ha 1 gyerek után venném fel a CSOK-ot? Tekintettel, hogy eltelik legalább fél év a telekvásárlás és a ház használatba vétele között. Hogy és mikor kell igényelni a CSOK-ot? Illetve 3/8-ad tulajdonrész üdülő ingatlanban (tulajdoni lap ...

2015-09-11

Román állampolgár magyarországi ingatlannal kaphat jelzáloghitelt?

Tisztelt Címzett! Román állampolgár vagyok, Magyarországon lakom, itt van házam. Határmentén élek, ezért ingázom. Van érvényes lakcímkártyám. 48 éves vagyok és több mint 25 éves munkaviszonyom van Romániában. A jelenlegi munkáltatómnál 10 hónap. Jövedelmem 100.000 Ft bruttó. Nős vagyok, feleségem rokkantnyugdíjas. Jövedelme 30.000 Ft. Gyermekeim már felnőttek. Az ingatlanunk Álmosdon található,...

2014-09-29