Hitel tanya fedezettel, tanya vásárlásra

A bankok hitelfedezetként jellemzően lakóingatlant (lakás, családi ház, sorház, ikerház), üdülőingatlant (üdülő, hétvégi ház) és esetlegesen építési telket fogadnak el fedezetként. Gyakran felmerülő kérdés, hogy tanya finanszírozása megoldható-e bankhitellel, illetve CSOK-kal.

kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor

Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket a Hitelnet kedvezményeivel

Lakáshitelek összehasonlítása

Tanya abban az esetben vonható be fedezetként, ha lakóépületet is tartalmaz. Forgalmi értékének – pénzintézettől függően – el kell érnie lealább a 3 millió forintot. Szerkezeti megkötés nincsen. Fontos, hogy önállóan forgalomképes, legalább komfortos ingatlan legyen, rendezett fizikai és telekkönyvi státusszal.

A hatályos kormányrendelet értelmében CSOK kizárólag lakóházként vagy lakásként nyilvántartott ingatlan finanszírozásához nyújtható. Tanya megnevezésű használt ingatlan vásárlásához tehát a CSOK nem vehető igénybe.

Ellenben, ha új építésről van szó, akkor a tanyán felépítésre kerülő lakóépület is finanszírozható a kedvezménnyel, ha az megfelel a CSOK rendelet által rögzített további követelményeknek is.


További bejegyzések a témában:

Lakáshitel és CSOK felvétel lehetséges passzív BAR-osként?

Jó napot kívánok! 2 kérdésem lenne. Párommal 12 éve élünk élettársi kapcsolatban, 3 közös gyermekünk van. Első lakásunkat szeretnénk megvenni a Csok igénybevételével és 20 százalék önerővel. A hitel 4.400.000 Ft lenne, a ház 7.450.000 Ft. Párom nevén van egy zártkerti tanya, ami jelzáloggal terhelt és van ahhoz a hitelhez egy készfizető kezes. Elkezdtük intézni, mert az OTP Bank előzetes ...

2015-08-10

Az örökölt lakás mely esetekben nem zárja ki a CSOk-ra való jogosultságot?

Tisztelt Hitelnet! Meg szeretném kérdezni, hogy igényelhetjük-e CSOK-ot, ha van két gyermekünk, minden feltételnek megfelelünk, de 4 hónapja édesanyám halála után örököltem 1/4 tulajdonjogot lakóingatlanban, amelyben édesapám ott lakik és haszonélvezet van rajta. Tehát nem telt el 2 év! Illetve anyósom halála után a férjem örökölt: 1. lakóház, udvar 1/10 tulajdoni hányaddal, 2. külterül...

2015-07-16

2 milliós házat megvehetünk csak CSOK-ból?

Tisztelt Hitelnet! 3 gyermekünk van, használt lakásra szeretnénk igénybe venni az új CSOK-ot. Jelenleg van egy ház a tulajdonunkban, amire nem igényeltük a szocpolt. Ezt a házat egyenes ágon elajándékoznánk (tehermentes), hogy lekerüljön a nevünkről az ingatlan, viszont, van egy lakáshitel a férjem nevén, erre a házra (A ház azért tehermentes, mert nem ez az ingatlan a fedezet rá.) A ház, amit ...

2015-03-17

Bővítésnél a bővített rész vagy az egész ház alapterülete alapján számítják a CSOK összegét?

Tisztelt Hitelnet! Férjem ajándékba kapott egy 65 nm-es házat; melyben most élünk. Ez természetesen ügyvéd által történt. Van egy kislányunk és szeretnénk még egy babát. Mindketten határozatlan munkaviszonnyal rendelkezünk; közalkalmazottak vagyunk; 31 és 32 évesek. Szeretnénk bővíteni a házat egy szobával; nappalis konyhával; kamrával. És ha belefér, toldanánk még a fürdőszobához. Kérdésem...

2015-01-27

Mennyi önerőre lenne szükségem egy 17 milliós új vagy használt ház vásárlásához?

Üdvözlöm, a következő kérdésem lenne, ami az önerő mértékére, illetve az igényelhető támogatásokra vonatkozik. Pécelen vagy Halászteleken szeretnék egy új építésű esetleg egy használt házat vásárolni. Vételár kb. 17 millió Ft lenne. 33 éves vagyok, az igazolt nettó jövedelmem 356.000 Ft. Jelenleg 8 éve dolgozom ugyanannál a cégnél. Van diákhitelem, amit havi 25.000 Ft-tal törlesztek, illetve ...

2015-01-08

Termőföld, tanya vásárlásra milyen hitel igényelhető?

Tisztelettel kérdezem! Lakhelyemen szinte nincs munkahely, kiegészítő foglalkozásként állatokat nevelek őstermelőként. Saját családi házam van. Most lenne lehetőségem tanyát venni a hozzátartozó 1 hektár földdel. Városunkban leszabályozott az állattartás mértéke. 2 millió forint hitelre lenne szükségem. Munkahelyem 71 ezer forint jövedelmet tud leigazolni. A házam és a vásárolandó ingatlan...

2014-12-17

Tanyára lehet államilag támogatott lakáshitelt felvenni?

Tisztelt Szakértő! Házvásárlás előtt állunk, valószínűleg tanya lesz a kiszemelt ingatlan. Van egy 4 éve megkötött Fundamentám, amit 2 éve 8 évesre hosszabbítottunk. A szerződéses összege 6.200.000 Ft körül lesz. A munkáltatómtól kaphatok majd lakáscélra kölcsönt, jelzálogjog bejegyzése nélkül, ha még lehet ilyet. A jelenleg kinézett tanya 3.900.000 Ft-ért van meghirdetve, amiből esetleg ...

2014-02-04

Tanyára építhető családi ház szocpolból?

Üdvözlöm. Az lenne a kérdésem, hogy a férjemmel szeretnénk olyan tanyát vásárolni, amelyen esetlegesen már van valamilyen kisebb ház és ez mellé szeretnénk egy családi házat építeni, amelyhez igénybe szeretnénk venni a szocpolt. Az lenne a kérdésem, hogy van-e erre lehetőségünk, illetve, ha esetleg nincs, van-e úgy lehetőségünk, hogy zárt kerti vagy üdülő övezeti telket vásárolnánk és arra épít...

2013-12-09

Tanya vásárlásához kaphatunk támogatott hitelt vagy valamilyen támogatást?

Tisztelt Hölgyem/Uram! Szeretném megtudni, hogy a párommal kaphatunk-e támogatást. Most akarunk egy tanyát venni. Nemrég hallottuk, hogy volt erre egy konkrét pályázat, de lecsúsztunk róla. A kérdésem az lenne, hogy lenne-e valamilyen másik pályázat, amire esélyesek lehetnénk, mert anyagilag csak magát a tanyát tudnánk finanszírozni, mást nagyon nem. Válaszát előre is köszönöm! Üdvözlett...

2013-08-14

Adósságrendező hitel fedezete

Üdvözletem a Szakértőnek! Adósságrendező hitel felvételével, pontosabban az ingatlanfedezettel kapcsolatban lenne kérdésem. Jelenlegi lakásom már személyi kölcsönnel, és lakáshitellel terhelt, ezért úgy gondolom, nem biztos, hogy elegendő fedezet lenne ez a bank számára. Viszont rendelkezem egy tanyával, amihez nagy földterület is tartozik, értéke körülbelül 6 millió forint lehet. Az érdekel, hog...

2013-06-12