Utólagos szocpol kérelem beadása
2004-ben új ház építésére vettünk fel kamattámogatásos forinthitelt, 5 millió Ft-ot. Akkor igénybe vettük a meglévő 3 gyermekünkre a szocpolt, 3.200.000.- Ft-ot. Viszont idén megszületett 4. gyermekünk.
Kérdésem, hogy ebben az esetben érvényesíthető-e a szocpol utólag, és ha igen, milyen összeg járna?
Valamilyen kamatszámítást is olvastam, mely tovább csökkentené a hiteltartozás összegét. Hol és milyen intézkedésekre van szükség az érvényesítéshez. Újra közjegyző, földhivatal stb.?
Előre is köszönöm a választ!
Izabella
Kedves Izabella!
A leírtak alapján úgy véljük, hogy jogosultak lehetnek az utóbb született gyermek utáni támogatásra. A 4. gyermek után a szerződéskötéskor, vagyis 2004-ben érvényben lévő támogatási összeg jár, mely ez esetben 800 ezer forintot jelent. Az utólagos szocpol az akkor felvett kölcsön csökkentésére fordítható.
A jogosultság megállapítását a hitelfolyósító bankban kérheti. A továbbiakat illetően az érintett pénzintézet tudja tájékoztatni. Közjegyzői okirat módosítására véleményünk szerint ez esetben nincs szükség.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
5 éve fészekrakóra vettünk egy házat. Akkor megkötötték, hogy pár éven belül 1 gyereknek lennie kell. És akkor a szocpolt is megkapjuk visszamenőleg. Azóta már két gyermekünk van. Az igénylőlap már több mint egy éve el lett küldve a bank által. Azt szeretném kérdeni, hogy hol lehet erről érdeklődni, mert a bankban azt mondták ezt már nem lehet megkérdezni. Szerintem meg nyoma van neki valahol biztos, olyan nincs, hogy visszajelzést sem kapunk és meg sem lehet kérdezni valakitől mi van vele!!!!
Kedves Éva!
Elvileg a banknak kellene tudni felvilágosítást adni a beadott szocpolkérelemmel kapcsolatban. Ha mégsem, akkor esetleg a Magyar Államkincstár területileg illetékes hivatalánál érdeklődhet.
2007. májusában vettünk egy kis házat. Akkor két gyermek után megkaptuk a szocpolt. Most született 2012. februárban a harmadik gyermekünk, melyre megkértük a utólagos szocpolt. Azt a felvilágosítást kaptuk, hogy lehet kérni. Most kell bemenni elintézni az újrakötést, de már az értesítésben írták, hogy ezekért az elintézésekért mennyi pénzt kell fizetnünk. Ez jogos-e? A felvett hitelünk svájci frank. Tudom ezzel az összeggel csökkenni fog a részlet, de szeretnénk belépni az árfolyamgátba, mely részünkre könnyítés lenne. Lehet-e?
Kérem szíves válaszát.
Köszönöm.
Kedves Julianna!
Úgy véljük, hogy az utólagos szocpol jóváírásával kapcsolatos ügyintézésnek lehetnek költségei, melyekről az Önöknek küldött értesítésből tájékozódhatnak.
Amennyiben az árfolyamrögzítés feltételeinek megfelelnek, a hitelfolyósító banknál kérhető az árfolyamrögzítés.
Használatbavételi engedéllyel rendelkezünk a jelenlegi lakásunkra és szeretnénk igénybe venni utólag a szocpolt. Gyermekünk egy hónap múlva fog megszületni. Szeretnénk megtudni, hogy igénybe vehetjük-e a szocpolt és milyen feltételekkel. Nem bejegyzett élettársként élünk együtt a párommal. A párom 40. életévét már betöltötte, de még nem vett igénybe semmilyen támogatást.
Kedves Betti!
Az utóbb született gyermek utáni szocpol a fennálló lakásépítési vagy lakásvásárlási hitel csökkentésére fordítható, ha a szerződéskötéskor érvényben lévő szabályozás tartalmazta az utólagos szocpol igénybevételének lehetőségét. Mivel a leírtakból ez nem derül ki, ezért javasoljuk, hogy – amennyiben rendelkeznek lakáshitellel – forduljanak a hitelfolyósító bankhoz a jogosultság megállapításának ügyében.
Tiszteletem!
Kérdésem a következő: 2011. nyarán vásároltunk új építésű ingatlant (60nm), mely hozzájárult az örökbefogadási alkalmasságunk sikeréhez. Idén nyáron le is zárul előre láthatólag, és egy 2007-ben született gyermeket fogadunk örökbe. (házasságban élünk, szobaszám és ingatlan érték/méret megfelelő, munkaviszonyok több évesek)
Kérdésem, ha utólag szeretnénk szocpol igényt beadni a vásárlási hitel csökkentése érdekében, akkor az ingatlan vásárlása (2011) vagy a gyermek születése (2007) vagy az igénylés szerinti (2012) év szabályozása a mérvadó?
Egyáltalán van-e lehetőségünk erre?
Előre is köszönöm a választ.
Kedves Péter!
Mivel az ingatlan vásárlásakor (2011-ben) nem volt lehetőség szocpol igénylésére, ezért véleményünk szerint utólag sem tudnak ilyen kérelmet benyújtani. Az utólagos szocpolra vonatkozóan ugyanis a lakáshitel szerződés megkötésekor érvényben lévő szabályozás vonatkozik.
Tisztelt Fórum!
2000-ben épített lakásunkra 4 gyermek után felvettük a szocpolt. Akkoriban 10 éves futamidőre vettünk fel forint alapú hitelt, mely összeget már kiegyenlítettük. 1. “gyermek” jelenleg 18 éves, a 4. gyermek 12 éves. 2010 októberében újabb gyermekáldás érkezett. Jár-e az 5. gyermek után bármiféle támogatás?
Kicsit más. A gyermekek utáni jelzálogbejegyzést még nem vetettük le a földhivatalnál. Milyen papírok szükségesek ehhez? Van-e ennek bármi következménye jelenleg, vagy csak eladásnál lenne probléma (nem tervezzük az eladást).
Köszönöm válaszukat!
Kedves Mónika!
Mivel az utóbb született gyermek utáni támogatás a fennálló hiteltartozás csökkentésére fordítható, véleményünk szerint nem tudják igénybe venni az 5. gyermekük után a szocpolt, mivel a korábbi kölcsönüket már visszafizették.
A földhivatali törlés ügyében a területileg illetékes földhivatalnál érdeklődhetnek.
Tisztelt.
2011-ben államilag támogatott hitelt vettünk fel az Erste banknál. Két gyerekem van. A ház, amit vettünk a lakhatási engedély 2010. január 06.
Utólag, visszamenőleg kérhetjük a szocpolt Sajnos az Erste bank még nem indította újra a szocpol igénylést. 🙁
Előre is köszönettel.
Attila
Kedves Attila!
Mivel a lakásépítési támogatás (szocpol) mint vissza nem térítendő állami támogatás 2011-ben nem létezett, ezért annak visszamenőleges igénylésére sincs lehetőség, így sajnos nem tudják érvényesíteni az utólagos szocpolt.
Feleségemmel 2007-ben vettünk fel svájci frank alapú lakáshitelt, amiből használt lakást vásároltunk. Ekkor 27 illetve 32 évesek voltunk. Gyermekünk még nem volt, a szocpolt meg nem született gyermekre nem mertük igénybe venni. 2012-ben gyermekünk született. Szeretném megkérdezni, hogy az azóta megszületett gyermek kapcsán utólagosan szocpolt tudunk-e felvenni, vagy valamilyen kamattámogatást, kedvezményt igénybe venni?
Válaszukat előre is köszönöm.
Kedves Erik!
Használt lakás vásárlása esetén utólagos támogatásra csak az a személy lehet jogosult, aki már a lakás vásárlásakor, illetve a hitelfelvételkor is igénybe vette a fiatalok otthonteremtési támogatását legalább 1 meglévő gyermeke után. Mivel Önöknek akkor még nem volt gyermekük, s ilyen támogatást nem is kaphattak, így sajnos az azóta megszületett gyermek után sem kérhetik sem a szocpolt, sem egyéb kamattámogatást, kedvezményt.