Tisztelt Szakértő!
Ha feleségemnek 50%-os tulajdonrésze van egy lakásban és azt elajándékozza annak, akié a másik 50%, akkor én, akinek még nem volt a tulajdonában ingatlan, igényelhetek-e szocpolt telek vásárlására illetve arra új ház építése esetén?
Másik kérdésem az lenne, hogy ha jelenleg egy gyermekünk van, de összesen hármat szeretnénk, azaz még kettőt vállalunk, akkor a 3 gyermekre érvényes támogatási összeget lehetne igénybe venni?
Előre is köszönöm válaszát,
Ádám
Kedves Ádám!
A vonatkozó jogszabály úgy rendelkezik, hogy a szocpolkérelem benyújtásakor az igénylőknek és együtt költöző családtagjaiknak nem lehet lakástulajdonuk. Amennyiben felesége 50%-os tulajdonrészétől ajándékozás útján megválik, akkor teljesül ez a feltétel és mindketten jogosulttá válhatnak a támogatás igénybevételére, ha az egyéb kritériumoknak is megfelelnek.
A szocpol azonban telekvásárláshoz nem igényelhető. Ha már a tulajdonukba került az építkezés helyszínéül szolgáló telek, akkor az építkezéshez igényelhető a szocpol. A szocpol igénybevételével épített házban mindkettejüknek tulajdonjoghoz kell jutni.
Megelőlegező szocpol igénylésénél meghatározó a támogatott személyek családi állapota és életkora. Leveléből az kiderült, hogy házasok, de az nem, hogy hány évesek. Ha a kérelem benyújtásakor mindketten 40 év alattiak, akkor igényelhetnek megelőlegező szocpolt. Függetlenül a meglévő gyermekek számától maximum 2 gyermek vállalására van lehetőség, akiknek 8 éven belül kell megszületni. Így az építkezéshez 3 gyermek után kaphatják meg a támogatást. Ennek összege függ az épülő ház hasznos alapterületétől és az épület energiahatékonyságától. Mindezek alapján 3 gyermek esetén a szocpol összege minimum 1.200.000, maximum 2.600.000 Ft lehet. A konkrét összegekről IDE kattintva tájékozódhat.
Ha az építkezéshez nemcsak szocpolt, hanem kölcsönt is szeretnének igénybe venni, akkor Szakértőink készséggel tájékoztatják Önöket a bankpiacon jelenleg elérhető legkedvezőbb építési hitelkonstrukciókról. Személyre szabott, díjmentes hitelajánlatunkhoz nem kell mást tennie, mint kitölteni online ajánlatkérő nyomtatványunkat! Az optimális konstrukció kiválasztása után vállaljuk a hitel- és szocpolügylet teljes körű díjmentes lebonyolítását!
Amennyiben előzetesen szeretne tájékozódni az építési hitelek aktuális törlesztéséről, akkor kérjük, számoljon online Hitelkalkulátorunkkal! További kérdés esetén Szakértőink készséggel állnak rendelkezésére!
36 évesek vagyunk, házasok és 3 gyermekünk van. Feleségem tulajdonában van egy családi ház. Közösen hitelből most vásárolunk egy házat, mely alapterületre és helyiségében is kicsi, ezért bővítésre szorul. Amennyiben ajándékozással "megszabadulnánk" a korábbi ingatlantól, akkor jogosultak lehetnénk a CSOK-ra? Vagy van egyéb kikötés, időkorlát, stb. a már meglévő ingatlanra?