Szocpoligénylés célja, menete, szocpol összege
T. Szakértő!
Telekvásárlásra igényelhető-e szocpol? A telekvásárlás után következik a ház építése, ebben az esetben melyikre, milyen ütemben lehet igényelni?
75 nm feletti, 2 bevállalt gyerek, B-s energiaosztályú ingatlanterv esetén mekkora a támogatott összeg?
A szocpol készpénzben igényelhető-e, vagy kamattámogatásos hitelben?
Köszönettel,
Dóra
Kedves Dóra!
Telekvásárlásra a szocpol nem igényelhető. A ház építéséhez azonban igénybe tudják venni a támogatást, ha az előírt feltételek mindegyikének megfelelnek. Ha az építkezéshez építési hitelt is kérnek, akkor célszerű a kettőt együtt igényelni. Erre a jogerős építési engedély megszerzése után, ám még a ház felépítése, illetve a használatbavételi engedély megszerzése előtt van lehetőség. A támogatás folyósítása nem egy összegű, az első részösszeget a saját erő beépítése után utalja a hitelintézet.
A támogatás összege 75,01 és 90 négyzetméter közötti hasznos alapterület, 2 gyermek és “B” energiaosztályú épület esetén 1.000.000.- Ft. A támogatási összegekről bővebben IDE kattintva olvashat.
A szocpol készpénzben kapott vissza nem térítendő állami támogatás. Ám az építkezéshez kamattámogatott építési hitel is igényelhető. Ha szeretne többet megtudni ezekről a hitelkonstrukciókról, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat!
A szocpol igénylési feltételeiről bővebben IDE kattintva tájékozódhat.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Mi szükséges a szocpol igényléséhez pl: munkahely? A szocpol mellé lehet-e szabad felhasználású hitelt kérni?
Kedves Zoltán!
Jelenleg CSOK igénylésre van lehetőség. Ennek több fajtája is van. Honlapunkon részletes leírást talál róla.
A CSOK lakáshitellel igényelhető egyidejűleg.
További konkrét kérdés esetén készséggel állunk rendelkezésére.
T. Szakértő!
3 pici gyermekkel szeretnénk megvenni egy tanyát, amit önerőből csinálgattunk. 60 m2 az megvan. Az lenne a kérdésem, hogy a fürdőszoba, illetve a konyha külön van. De öszkomfortosítva van, tehát bent van a víz. Meleg/hideg egyaránt. Ez így el fogadható-e? Amit mi csináltunk rajta, pl. a központi fűtést raktunk be. 3 szobából áll a felső rész. A két épület között maximum 3 méter van.
Erre igényelhetem-e a szocpolt? Vagy esetleg ezt a falusi csokot érdemes-e megpróbálni?
Kedves Evelin!
A CSOK tanya megnevezésű ingatlan esetében sajnos nem vehető igénybe. A falusi CSOK jogosultsági feltételei még nem ismertek. Az eddig ismert információkat IDE kattintva ismerheti meg.
Érdeklődnék, hogy 3 gyerek után kb. 50 m2 használt lakást szeretnénk venni, utána bővítenénk. Erre mennyi szocpol jár?
Kedves Julianna!
Magához a vásárláshoz nem tudja igénybe venni a CSOK-ot, mert 3 gyermek esetén legalább 60 m2 hasznos alapterületű lakást kellene vásárolni a jogosultsághoz. Amennyiben a bővítést követő hasznos alapterület el fogja érni a 60 m2-t, akkor 3 gyermek után maximum 2,2M Ft összegű CSOK vehető igénybe tekintettel arra, hogy a CSOK összege nem haladhatja meg a hitelintézet által elfogadott költségvetés 35%-át. Minderről bővebben IDE kattintva tájékozódhat.
Ami lakást vásárolni szeretnék, abban jelenleg nincs benn a fürdő. Ez mennyire jelent problémát? Vagy ez nem feltétel?
Kedves Norbert!
A CSOK igénybevételével vásárolandó háznak legalább komfortosnak kell lenni. Fürdőszoba nélkül nem az, ezért erre sajnos nem vehető igénybe a kedvezmény.
Üdvözlöm!
Nekem olyan kérdésem lenne az új szocpollal kapcsolatban, hogy van 2 kiskorú gyermekem és a nevemen volt már ingatlan. Szocpolra szeretnénk venni másik ingatlant és az lenne a kérdésem, hogy igényelhetem-e.
Üdvözlettel.
Norbi
Kedves Norbert!
Attól, hogy volt az Ön nevén már ingatlan, még jogosult lehet szocpolra. Amennyiben 5 éven belül értékesítette az ingatlant, akkor annak eladási árát tovább kell forgatni az újabb lakás vásárlásába. Ez a továbbforgatandó összeg csökkenthető a korábbi lakást esetlegesen terhelő banki, munkáltatói, önkormányzati kölcsön visszafizetésére fordított összeggel. Használt lakás vásárlásához július 1. után lesz igényelhető a CSOK. Az igénylés feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
Még az lenne a kérdésem, ha szocpolra szeretnék lakást vásárolni, mármint ami július 1. után lesz, mi kell ahhoz, hogy megkapják? Át kell íratni a lakást az én nevemre vagy csak szerződést kötni?
Üdvözlettel.
Norbi
Kedves Norbert!
A CSOK igényléséhez adásvételi szerződés szükséges. Az adásvételi szerződés megkötése után 120 napon belül be kell nyújtani a CSOK kérelmet. A teljes vételár addig nem kerülhet kifizetésre. Ha előtte az Ön nevére kerül a lakás, akkor már nem lesz jogosult a kedvezményre.
Mely bankoknál lehet igénybe venni a szocpolt? Milyen feltételekkel? Mennyi a szocpol összege? Mennyi idő az elbírálás?
Kedves Piroska!
A szocpol igénylésének menetéről, feltételeiről, összegéről minden fontos információt megtalál IDE kattintva. A kérelmek elbírálási ideje általában 3-4 hét.
Megkaptam a válaszát, csak sajnos így tudok válaszolni. Múltkor voltam bent az OTP bankban és ott mondták, hogy használt lakásra is igénybe lehet venni, csak meg kell várni a választást és olyan március eleje vagy közepe fele nézzük a neten, hogy behozták-e használt lakásra a szocpolt.
Üdvözlettel.
Johanna
Kedves Johanna!
Nekünk nincs információnk arról, hogy ez a támogatási forma a közeljövőben elérhetővé válna.
Üdvözlöm!
Mivel én állami gondozott voltam, van nyolcszázötvenezrem, meg az önkormányzat ad ötszázezret. Az már egymillió háromszázötven. Ez megfelel-e a szocpol igénybevételéhez?
Köszönettel.
Kedves Johanna!
Mivel a szocpol csak új ház építéséhez és újépítésű lakóingatlan vásárlásához vehető igénybe, ezért ha nem rendelkezik több önerővel, akkor ily módon sajnos nem valósulhat meg a lakásszerzés, mert az új lakás kifizetéséhez szükséges összegnek is csak egy része vehető fel hitelként.
Tisztelt Hitelnet!
Kérdésem a következő: Megigényelhetem egyedülálló anyaként két gyermekemre a szocpolt, használt lakás vásárlásra? Volt párommal kell élnem egy fedél alatt, mert nem tudunk a gyerekekkel, hová menni. Találtunk egy házat egy közeli kis faluban és azt szeretném megvenni, és egy fürdő szobát csinálni, mivel az nincs a házban.
Előre is köszönöm válaszát!
További szép napot!
Kedves Zsanett!
A szocpol használt lakás vásárlására a jelenlegi szabályozás értelmében sajnos nem vehető igénybe.
T. Címzett!
Én 45, a nejem 40 éves. Négy kiskorú gyermeket nevelünk. Érdeklődnék, hogy mennyi szocpol vehető igénybe új vagy használt lakás vásárlása esetén?
Kedves Zsigmond!
Használt lakás vásárlása esetén jelenleg még nem igényelhető támogatás.
Új lakás esetén a támogatási összeg nemcsak a gyermekek számától, hanem az új lakóingatlan hasznos alapterületétől és energiaosztályától is függ. A jelenleg érvényes, konkrét összegekről IDE kattintva tájékozódhat.
Jó napot kívánok!
Nekem olyan kérdésem lenne, mi is a feltétele a szocpol igénybevételének és hogy három gyerektől mennyi a szocpol meg kiadják az egész szocpolt, ami jár vagy ez az ingatlantól függ? Ha én egyedülálló anya vagyok, akkor is kérnek munkáltatói igazolást, mivel én gyesen vagyok?
Köszönöm a felvilágosítást.
Kedves Tímea!
A szocpol jelenleg új ház építéséhez és újépítésű lakás vásárlásához igényelhető.
A támogatás összegéről IDE kattintva tájékozódhat.
Az igénylés feltétele, hogy OEP által igazolt biztosítási jogviszonya legyen.
Tisztelt Címzett!
Azt szeretném kérdezni, hogy ha megfelelek a szocpol igénylés feltételeinek, és szeretnék egy 80 négyzetméteres házat építeni, akkor 2 vállalt gyermek esetén 1.000.000 Ft-ot adnak összesen, vagy gyerekenként 1.000.000 Ft, tehát akkor 2 gyermeknél 2.000.000 Ft a támogatás összege 2013-ban?
Kedves Erzsébet!
A szocpol jelenlegi összege 80 négyzetméteres, “B” kategóriás ház építése esetén 2 gyermek után összesen 1.000.000.- Ft, a közeljövőben azonban várható a támogatási összegek emelkedése.
Tisztelt Hitelnet!
Olyan kérdésem lenne, hogy ha mi csak élettársi kapcsolatban élünk, akkor hogy tudnám megigényelni a szocpolt? 1 gyerekre is igényelhető vagy csak kettőre?
És ha megigényelhetem, akkor azt hol tehetem meg és mennyi az összeg 1 vagy 2 gyerekre?
Üdv.: Tündi
Kedves Tündi!
A szocpol 1 gyermek után nem jár. Ha jelenleg 1 gyermekük van, akkor – új ház építése és újépítésű lakás vásárlása esetén – a 2. gyermekre megelőlegező szocpol igényelhető, de ehhez nem elég az élettársi kapcsolat, házasnak kell lenni és életkoruk a kérelem benyújtásakor nem lehet több 40 évnél.
A támogatási összegekről IDE kattintva tájékozódhat.
A szocpolkérelem a hitelintézetekhez nyújtható be.
2013-ban milyen feltételek vannak vagy lesznek a szocpol kihasználására?
Kedves László!
Szocpol új ház építéséhez és új építésű lakóingatlan vásárlásához vehető igénybe. A további feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.
Nekem olyan kérdésem lenne, hogy a szocpol hogy működik? Annyival kevesebb önrészt kell beadni, vagy hitel értékéből csökkentik és annyival kevesebbet kell felvenni? Vagy annyival csökkentik nekem az ingatlan értékét?
Köszönettel: Renáta
Kedves Renáta!
Meglévő gyermekek után igényelt szocpol önerőként vehető figyelembe, tehát növeli az önerőt és csökkenti a szükséges hitelösszeget.
Üdv!
Kérdésem az lenne, hogy újépitésű lakóingatlant szeretnék vásárolni szocpol igénybevételével, 2 gyermek után. 2 éve épült a ház, lakhatási még nincs rajta. Így lehetséges-e? És kamattámogatással!
Kedves Emőke!
A használatbavételi engedély kiadása előtt történő tulajdonjog átruházás esetén akkor van lehetőség a lakásépítési támogatás (szocpol) igénybevételére, ha az építkezés 2010. január 1. után kiadott építési engedély alapján történt.
Kamattámogatott lakásvásárlási hitel – a további előírt feltételeknek való megfelelés esetén – igényelhető rá. A támogatott lakáshitelek feltételeiről és jellemzőiről bővebben IDE kattintva olvashat.
Szeretnék lakást vásárolni, és szeretném tudni, hogy lakástámogatás igénylés hogyan működik! Hány éves kortól, mennyi időre, mennyi az összege?
Kedves Erika!
Vissza nem térítendő, egy összegű lakástámogatás jelenleg újépítésű lakóingatlan vásárlásához és építéséhez vehető igénybe, használt lakásra nem jár. A támogatás összege az eltartott gyermekek számától, a lakóépület hasznos alapterületétől és energiahatékonyságától függ.
Használt lakás vásárlásához kamattámogatott lakáshitel vehető igénybe. A kölcsön 18 éves kortól igényelhető. A maximális futamidő 20-25 év. A kamattámogatás a futamidő első 5 évében jár. A maximálisan igényelhető összeg – megfelelő ingatlan- és jövedelemfedezettség esetén – 10 millió forint.
Üdvözlöm.
Élettársakként 2005 decemberében vettünk fel Fészekrakó Állami támogatással Svájci Frank alapú banki hitelt 20 évre az Unicredit-nél,használt lakás vásárlására. 2007 január óta abban lakunk. 2011 januárjában született meg a gyermekünk. Most sem vagyunk házasok. Jár-e nekünk is a szocpol, s ha igen, milyen formában?
Előre is köszönöm a segítséget.
Kedves Tibor!
A leírtak alapján a később született gyermek utáni fiatalok otthonteremtési támogatására nem jogosultak.
Szocpolt pedig jelenleg csak az igényelhet, aki új házat épít vagy újépítésű lakóingatlant vásárol. A jogosultsághoz legalább 2 meglévő vagy vállalt gyermek szükséges.
Tisztelt Cím!
Érdekelne, hogy a 2013-as változásokkal lehet-e használt lakást vásárolni a szocpol igénylésével? Mert mindenhol csak új lakás vásárlásáról vagy építéséről van szó.
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Ildikó!
A jelenleg hatályos kormányrendelet szerint szocpol csak új lakás építéséhez és újépítésű lakóingatlan vásárlásához vehető igénybe, használt lakás vételárának kifizetéséhez nem.
Igénybe vehető-e a szocpol úgy is, ha az ingatlanon már van hitel?
Mennyi a szocpol 2 gyerekre?
Nekünk bővítésre van hitelünk és most várjuk az eszközkezelő visszajelezését, hogy átveszi-e az ingatlant.
Eközben is igénybe lehet-e venni a támogatást?
Kedves Péter!
A szocpol csak új lakóház építéséhez és újépítésű lakás vásárlásához vehető igénybe. Mivel Önöknél nem erről van szó, ezért a szocpol igénybevétele nem lehetséges.
Azt szeretném kérdezni, hogy ház vásárláshoz mik kellenek? Nem új házra.
Kedves Judit!
A szocpol használt ház vásárlásához nem igényelhető, így a támogatást a használt ház vételárának kifizetéséhez nem tudja igénybe venni.
Az az értesülés jutott el hozzám, hogy a szocpol egyes típusú autó vásárlására is felhasználható. Igaz ez? Mert nekünk nagy szükségünk lenne egy autóra a három gyerek mellett.
Előre köszönöm válaszát. Üdv.
Kedves Erika!
A jelenleg hatályos kormányrendelet értelmében szocpol autóvásárlásra nem jár. A támogatást új lakóház építéséhez és újépítésű lakóingatlan vásárlásához lehet felhasználni.
Érdeklődni szeretnék, hogy én 31 vagyok, párom 22 éves. Van egy közös gyerekünk, szeretnénk házat venni vagy építeni és ez felől érdeklődnék, hogy a szocpol az hogy működik most? Mi szükséges hozzá? Akár még 1-2 gyereket is bevállalnánk. Sajnos a munkahelyemet most veszítettem el leépítés miatt. Kérem adjanak már tanácsot, hogy ezt hogyan lehetne megoldani, mert sajnos önerő az nem sok van és szeretnénk a szülőktől elválni, külön életet élni. Ezért szeretnénk ezt igénybe venni.
Várom válaszukat.
Kedves Lajos!
A szocpol új ház építéséhez vagy újépítésű lakás vásárlásához kérhető, használt lakás vételára nem finanszírozható a támogatásból. A jogosultsághoz legalább 2 meglévő vagy vállalt gyermek szükséges. Gyermekvállalásra, vagyis megelőlegező szocpol igénybevételére azonban csak házasként van lehetőségük. A jogosultsághoz továbbá igazolni kell, hogy az igénylők közül legalább az egyik félnek minimum 180 biztosítási jogviszonya van az illetékes adóhatóságnál. Mivel az új ház értékét a szocpol nem fedezi, ezért a finanszírozáshoz önerő is szükséges.
A további igénylési feltételekről IDE kattintva olvashat.