Szocpol most vagy félszocpol 1 év múlva?
Tisztelt Cím!
Lakás vagy házvásárlás közben vagyunk. A kérdésem, hogy a hatályos jogszabályok szerint nekünk most melyik érné meg jobban:
– új építésű lakás vagy ház szocpollal (2 gyerek után, 4 és 2,5 évesek + megelőlegező szocpol 1gyermek után, májusra várjuk 3. gyermekünket)
– vagy hitel nélkül használt lakás vagy kisebb ház vétele és, ha minden igaz(?) 2015. júliustól lakásbővítésre vagy tetőtér-beépítésre igényelhető félszocpol 3 gyermek után?
Köszönettel:
Emese
Kedves Emese!
Az elmúlt időszakban valóban napvilágot látott olyan információ, mi szerint 2015 júliusától ismét elérhető lesz a félszocpol. A támogatást – hasonlóan a korábbiakhoz – használt lakóingatlan legalább egy lakószobával való bővítéséhez, tetőtér-beépítéshez, illetve használt lakás vásárlásához is igénybe lehetne venni. Mivel azonban erre vonatkozó törvényjavaslat még nem került elfogadásra, ezért nincs biztos információnk arról, hogy valóban elérhető lesz ez a támogatás, illetve, hogy milyen feltételekkel (életkor, összeg, stb.) lesz igényelhető. Erről pontos tájékoztatást csak a vonatkozó törvény elfogadása és kihirdetése után tudunk adni, így a kétféle támogatási forma összehasonlítása is ekkor végezhető majd el.
Amit jelenleg biztosan tudunk az, hogy újépítésű lakóingatlan vásárlásához igényelhető szocpol, melynek meglévő gyermekek után történő igénylése esetén nincsen életkorhatára. Megelőlegező szocpol igénylésének viszont feltétele, hogy a támogatott személyek egyike sem lehet idősebb 40 évnél a szocpolkérelem benyújtásakor. A szocpol összegét a gyermekek számán túl az új lakás vagy lakóház hasznos alapterülete és energiaosztálya határozza meg.
3 gyermek esetén a vásárolandó lakásnak legalább 70 négyzetméteresnek kell lenni. A maximális alapterület 160 négyzetméter. Az alapesetet nézve egy “B” energiaosztályú, 70-85 négyzetméter közötti új lakóépületre 1.200.000 Ft összegű szocpol kapható jelenleg 3 gyermek után összesen. A hasznos alapterület és energiahatékonyság növelésével maximum 2,6 millió forint összegű támogatás érhető el a 3 gyermekre együttesen. Arról, hogy jövőre várható-e a szocpol összegének emelkedése is, egyelőre nincs információnk.
Amennyiben elfogadásra kerül a félszocpolra vonatkozó törvény, honlapunkon részletes tájékoztatást olvashatnak majd róla. Addig is kérjük, kövessék új bejegyzéseinket! Ha a hitelfelvételi lehetőségek is érdeklik Önöket, online lakáshitel kalkulátorunk segítségével utána nézhetnek a bankpiac legkedvezőbb konstrukcióinak!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Tisztelt Szakértő!
2008-ban új lakást vásároltunk férjemmel, melyre igénybe vettük 1 vállalt gyermek után a szocpolt. Most 2. gyermekünket várjuk és jövőre egy nagyobb használt ingatlant (régi felújítandó házat) vennénk, de nem tudom, hogy jogosultak vagyunk-e az új szocpolra és ha igen, milyen összegre?
Kedves Bea!
Ha a lakásvásárláshoz lakáshitelt is vettek fel, amit még most is törlesztenek és megfelelnek a méltányolható lakásigény feltételeinek, akkor a 2. gyermek megszületése után utólagos szocpolra lehetnek jogosultak, melyet a fennálló tartozásból ír jóvá a hitelintézet. Amennyiben nem, akkor a lakás eladása után, az eladási ár továbbforgatásával használt lakás vásárláshoz is igényelhetik a 2. gyermek utáni kedvezményt. A CSOK használt lakásra július 1. után lesz elérhető. A feltételekről és az összegről IDE kattintva tájékozódhat.
Szeretném igénybe venni a szocpolt, mert egyedül nevelem 3 kiskorú gyermekemet és albérletben élünk, amit már alig birok kifizetni minden hónapban. Szeretném, ha segítenének.
Köszönettel.
Ibolya
Kedves Ibolya!
Szocpol jelenleg csak újépítésű lakás vásárlásához és új ház építéséhez igényelhető, de jövő év közepétől várhatóan használt lakás vásárlásához is nyújtható lesz. Minderről további információnk a vonatkozó kormányrendelet elfogadása után lesz. Erről honlapunkon részletesen fogunk írni. Addig is kérjük, kövesse új bejegyzéseinket!
Helló!
Érdeklődnék, hogy mikor lehet igénybe venni a szocpolt, mert van egy kisfiam és igénybe szeretnénk venni. Ha tud valaki, legyen szíves segítsen már, hogy is van ez és 1 gyerekre menyi lenne.
Kedves László!
A szocpolt jelenleg újépítésű lakás vásárlásához és új ház építéséhez lehet igényelni, de egy gyermek után nem jár. A jogosultsághoz legalább 2 meglévő vagy vállalt gyermek szükséges.
Az elmúlt hetekben elhangzott olyan hír, miszerint jövő év júliusától ismét lesz félszocpol, amit használt lakás vásárlásához lehet felhasználni, de ennek feltételeiről, összegéről további információink még nincsenek.