Tisztelt Hölgyem/Uram!
33 és 35 évesek vagyunk a férjemmel, első gyermekünket most várjuk, második-harmadikat tervezzük. Mindkettőnknek évek óta multinál bejelentett munkaviszonya van. Szeretnénk a szocpolt igénybe venni, kérdésem hogy az alábbi feltételekkel igényelhetjük-e.
Férjemnek 50%-os lakástulajdona (kb. 3,5 M Ft) és 50%-os nyaraló tulajdona (kb. 2,5 M Ft) van, mindkettő öröklés útján került a tulajdonába 1990-ben. Az én nevemen nincs ingatlan.
Új építésű házat szeretnénk venni, hitelt viszont nem szeretnénk hozzá felvenni (esetleg egy áthidaló hitelt, amíg eladjuk a meglévő lakást). Az új ház árának kb. 80%-ával rendelkezünk, a szocpol kellene a hitel helyett kiegészítésnek. (A ház megfelel a követelményeknek.)
A kérdésem az lenne, hogy a nyaraló tulajdonrész (úgy tudom az öröklött 50% lakástulajdon nem) kizárja-e az igénylést? Illetve ha igen, akkor ha átíratnánk anyukája nevére, akkor már megfelelnénk-e a feltételeknek, a pillanatnyi állapot számít, vagy visszamenőleg vizsgálják, hogy volt-e már az igénylés előtt bármikor ingatlantulajdonunk?
Előre is köszönöm válaszát.
Lisa
Kedves Lisa!
A nyaralóként nyilvántartott ingatlan nem számít lakóingatlannak, ezért nem zárja ki a szocpol igénybevételének lehetőségét. Az 1990-ben örökölt 1/2 lakástulajdon sem jelent kizáró okot az igénylésnél.
A hitelintézetek azt vizsgálják, hogy az igénylőnek a szocpolkérelem benyújtásának időpontjában van-e lakástulajdona, illetve a támogatott személynek 5 éven belül értékesített lakástulajdon esetén tovább forgatási kötelezettsége van.
Megelőlegező szocpol igénylésére 40 év alatti házaspároknak van lehetőségük. A meglévő gyermekek számától függetlenül maximum 2 gyermek vállalható. Ha időközben megszületik az első gyermekük, akkor akár további 2 gyermeket is vállalhatnak, így 3 gyermek után lehetnek jogosultak a támogatásra. Amennyiben a szocpolkérelem benyújtásakor még nem születik meg első gyermekük, akkor vele együtt 2 gyermek után igényelhető a szocpolt. 1 gyermek vállalása esetén 4, 2 gyermek vállalása esetén 8 éven belül kell megszületnie a gyermek(ek)nek.
Amennyiben az áthidaló hitelekről bővebben szeretnének tájékozódni, kérje személyre szóló, díjmentes hitelajánlatunkat! Ehhez online ajánlatkérő űrlapunkat kell kitölteni, s Szakértőink ismertetni fogják az elérhető áthidaló hitelkonstrukciókat, valamint a teljes körű, díjmentes hitelügyintézést is vállaljuk.
További kérdés esetén készséggel állunk rendelkezésükre!
