Szocpol és hitel mikor indítható?
Tisztelt szakértő!
1. kérdés:
Jogosult vagyok-e a szocpolra, amennyiben most van házam, de eladófélben van? A mostani házra nem használtam fel sem hitelt, sem szocpolt ezelőtt. Mindkettő csak a tervezett új telekhez és az azon való építkezéshez lesz szükséges.
2. kérdés:
Amennyiben tulajdonomban van egy ingatlan, de már letették a foglalót és 2 hónapon belül megérkezik a hitelük, amivel teljesen kifizetik az ingatlant számomra, akkor én mikor indíthatom az új telek vásárlásához igényelendő hitelkérelmemet (amivel szocpolt is szeretnék kihasználni)?
Csak akkor indíthatom, amikor már a mostani házam tulajdoni lapjáról lekerültem (tehát nincs ingatlanom)? Vagy esetleg lehet előbb is elkezdeni, akár már most? Amennyiben lehet előbb, nagyon jó lenne, mert sürget az idő…
Előre is köszönettel:
Szilárd
Kedves Szilárd!
1. A szocpolrendelet szerint az igénylőnek és családtagjainak nem lehet lakástulajdona. Amíg csak eladófélben van a ház, addig tehát kizáró ok lehet.
2. A rendelet külön nem tér ki arra, hogy az adásvételi szerződés birtokában már indítható-e a szocpolkérelem vagy meg kell várni, amíg a tulajdoni lapról véglegesen törlésre kerül az Ön tulajdonjoga. Erre majd a pénzintézetek által kidolgozott eljárási rend ismeretében fogunk tudni pontos választ adni.
Lényeges azonban hangsúlyozni, hogy a szocpol a telekvásárláshoz nem vehető igénybe! A lakásépítési támogatást majd csak a lakóház építésének finanszírozásához kérheti.
További feltétel, hogy az eladott lakás vételárából származó bevételt az építkezésbe, illetve a telekvásárlásba kell forgatni. A szocpolszerződés megkötése és a telek adásvételi szerződése között nem telhet el egy évnél hosszabb idő.
A jelenleg elérhető építési hitelekről Szakértőink készséggel tájékoztatják. Személyre szóló építési hitelajánlatunkhoz online adatlapunk kitöltése szükséges.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Rendben van, hogy 2012-ben igényelhető új ház építéséhez a kamattámogatott lakáshitel és a szocpol, de könyörgöm mondjon már valaki egy olyan bankot, ahol ezt igényelni lehet, mert eddig akárhol érdeklődtünk azt a választ kaptuk, hogy még nincs ilyen.
Mikor lesz és mely bankoknál?
Tisztelt szakértő!
Nekem az lenne a kérdésem, ha nekem elég a szocpol összege, nem kell hitel hozzá, akkor is hitelintézetnél kell igényelni?
Kedves Erika!
A lakásépítési támogatás igénylésével kapcsolatban akkor is a hitelintézetekhez kell fordulni, ha a támogatás mellé hitelt nem kíván igénybe venni. Ilyen esetben célszerű a számlavezető bankot felkeresni.
Tisztelt szakértő!
2011-ben kezdtünk házépítésbe, melyre a saját megtakarított pénzünket már felhasználtuk. Szeretnénk mielőbb hitelt felvenni, hogy a munkálatok tavasszal folytatódhassanak és a szocpolt is igénybe vennénk, melyre egyébként jogosultak vagyunk. Kérdésem, hogy a hitelfelvétel után is megkaphatjuk-e a szocpolt, esetleg egy másik, nem a hitelt folyósító bankon keresztül?
Köszönettel: István
Kedves István!
Az építkezésre felvenni kívánt hitel és a szocpol egyidejűleg, ugyanazon hitelintézetnél indítható. A hitelfelvétel után már nem lesz lehetőség külön szocpolkérelem benyújtására. Ennek oka, hogy a költségvetést le kell fedni önerővel, hitellel és támogatással. Ha csak hitelt igényel, akkor a saját erő és a hitel összegének fedeznie kell a költségvetés összegét, ám így utólag már nem lesz mire benyújtani a szocpoligénylést. A bank által elfogadott költségvetés ugyanis utólag már nem módosítható.
Tisztelt Cím,
Érdeklődni szeretnék, hogy szocpolt Önmagában lehet-e kereskedelmi banktól igénybe venni, hitel nélkül? Megtakarításunk mellett, mi Fundamentán keresztül vennénk igénybe a hitelt, viszont Ők szakosított pénzintézet és itt ezért nem lehet élni a szocpol lehetőségével a hitel mellett. Illetve arról van-e információ, hogy körülbelül mikor fogadnak már be szocpolkérelmet a bankok?
Köszönettel, Barbara
Kedves Barbara!
Jelen pillanatban sajnos nem tudjuk megmondani, hogy mely időponttól várható a szocpolkérelmek tényleges befogadása.
Egyelőre arról is sincs információnk, hogy Fundamenta hitel mellett folyósítható lesz-e a lakásépítési támogatás.
Tisztelt Szakértő!
Egyelőre egy hitelintézet sem fogadja be a kérelmet, mikorra várható, hogy nem csak elméletben, hanem a valóságban is igényelhető lesz a szocpol? A kormányrendelet január 01-től hatályos, mire van még szükség, hogy a hitelintézetek elkezdjenek foglalkozni vele? Létezik igénylési nyomtatvány vagy azt is majd a hitelintézetek adják?
Köszönettel, Melinda
Kedves Melinda!
Jelenleg sajnos nincs pontos információnk arról, hogy a hitelintézetek mely időponttól fogadnak be szocpolkérelmeket. Amint lehetőség nyílik erre, honlapunkon beszámolunk róla, kérjük, kövesse figyelemmel bejegyzéseinket!
Az igénylési nyomtatvány szintén a bankoknál, pénzintézeteknél lesz elérhető.
Három gyermekünk van, a szüleimnél élünk. A szocpol mellé vehetünk fel hitelt, ha bar listán vagyunk? Mert a szocpol összege nem elég egy megfelelő házhoz.
Kedves Józsi!
Bárlista esetén egyik pénzintézet sem nyújt lakáshitelt, így ha nem rendelkeznek a szükséges saját erővel, akkor sajnos a lakásépítési támogatást (szocpol) sem tudják igénybe venni.
Üdvözlöm,
Egyenlőre egyik hitelintézet sem tudja befogadni a szocpolkérelmet. A feleségem betölti április 8.-án a 40. életévét.
Annyit szeretnék kérdezni, hogy ha április végéig nem lesz kidolgozott kérelem akkor mi elesünk ettől a támogatástól?
Köszönöm!
Kedves Balázs!
A megelőlegező szocpolra vonatkozó feltételek alapján sajnos nem lesz lehetőségük a támogatás igénylésére, ha felesége betölti a 40. életévét.
Üdvözlöm, az építési engedély kérelmünk folyamatban van, valószínű márciusra meglesz az engedély. Hitel mellett a szocpolt is igénybe szeretnénk venni, van egy 16 éves gyermekünk, aki még tanul és szeretnénk még egyet vállalni. A feleségem áprilisban betölti a 40. életévét, ezért ha megvan a jogerős építési engedélyünk, be szeretnénk adni a hitel mellé a szocpol igénylést is, de a hitelt nyújtó bank azt az információt adta, hogy még nincs kidolgozva náluk a szocpol igénylés. Az lenne a kérdésünk, hogy ilyen esetben hová lehet fordulni, mert a szocpolra hivatalosan szeretnénk benyújtani az igényt mielőtt feleségem betölti a 40. életévét. Előre is… Továbbiak »
Kedves Balázs!
Szocpolkérelmet sajnos jelenleg még egyik hitelintézet sem tud befogadni. S egyelőre nincsen pontos információnk arról, hogy mikortól lesz erre lehetőség.
Kérjük, kövesse figyelemmel bejegyzéseinket. Amint ténylegesen igényelhető lesz a lakásépítési támogatás, honlapunkon be fogunk számolni róla.