Sátortetős ráépítésre kérhetünk szocpolt?
Tisztelt Szakértő!
Harmadik gyermekünket várva lapos tetős házunk bővítéséhez szeretnénk szocpolt igénybe venni. Sátortetős ráépítést engedélyez a helyi építési rendelet, kb. 2,5 szobával bővülne a saját tulajdonú (jelenleg 60 nm-es) házunk. Ilyen típusú ráépítés esetén lehetséges a szocpol felvétele?
Üdvözlettel.
Barbara
Kedves Barbara!
Meglévő lakóház lakószobával történő bővítéséhez a szocpol sajnos nem igényelhető 2012-ben.
A vonatkozó törvény szerint csak új lakás építéséhez kérhető a támogatás. Új lakásnak minősül ugyan az is, amikor a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység – amely elkészültét követően használatbavételi engedély köteles – emeletráépítéssel valósul meg, ám véleményünk szerint az Önök esetében nem erről van szó. Az új lakószobák ugyanis önmagukban nem alkotnak lakóegységet.
Házuk bővítési munkálatainak finanszírozásához piaci kamatozású lakáshitelt igényelhetnek, melyek legkedvezőbb részleteit megtekintheti hitelkalkulátorunkkkal.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Jó napot kívánok!
Építeni szeretnénk anyósoméknak a családi házuk tetejére egy szintet. Külön bejárattal és külön víz, villany stb., tejes mértékben különálló házrész lenne. Közös gyerekünk még nincs, de szeretnénk. Nekem van egy 11 éves gyermekem, akit nem én nevelek. És az érdekelne, hogy jogosultak vagyunk-e szocpolra az építkezéshez?
Köszönettel.
Gábor
Kedves Gábor!
Emeletráépítéssel történő új lakás létrehozásához igénybe vehető a szocpol. Az igénylés további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
Megelőlegező szocpol igénylésének feltétele, hogy házasok és 40 év alattiak legyenek. A jogosultsághoz 2 gyermek vállalása szükséges. A megelőlegező szocpolról többet megtudhat, ha IDE kattint.
Tiszteletem!
Azt szeretném tudni, mi számít új lakóegységnek? (Régi házunkat szeretnénk bővíteni.)
Köszönettel.
Lakóegység: lakhatás céljára önmagában alkalmas helyiségcsoport, amelynek a szabadból vagy az épületen belül közlekedőből nyíló önálló bejárata van.
A meglévő ház bővítése véleményünk szerint nem minősül új lakás létrehozásának.
Tisztelt Szakértők!
Nekünk kertes családi házunk van, amin hitel volt, de sikerült végtörlesztenünk, ezáltal a nevünkre került az ingatlan. Házasok vagyunk 34 évesek, 2 gyermekünk van és szeretnénk tetőteret építtetni a házunkra. A kérdésem az lenne, hogy ezekkel a feltételekkel kaphatnánk-e szocpolt? Vagy már teljesen kizáró ok a saját tulajdonú ház?
Válaszukat előre is köszönöm
Beáta
Kedves Beáta!
A szocpol tetőtér-beépítésre csak abban az esetben jár, ha új lakás kialakítására kerül sor. Ha meglévő lakóházukat szeretnék a tetőtérben bővíteni, akkor nem igényelhető a támogatás.
Ha azonban új lakást alakítanának ki, akkor azért nem lennének jogosultak a lakásépítési támogatásra, mert van már a nevükön lakóingatlan.
A tetőtér-beépítéshez lakáshitelt vehetnek fel. Kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat, s tájékoztatni fogjuk a lehetőségekről!
Tisztelt Szakértő!
Érdeklődnék,hogy meglévő lakásomon a nyílászárókat szeretném korszerűsíteni, mert nagyon rosszak a régiek és műanyagra szeretném cseréltetni. És a fűtésemet is szeretném lecseréltetni (korszerűsíteni). A kérdésem, hogy ilyen fajta dolgokhoz jár-e 2012-ben a szocpol?
Köszönöm szépen segítségét!
Kedves Antal!
Korszerűsítéshez sajnos nem igényelhető a szocpol. Az a támogatott személy veheti igénybe, aki új lakóházat épít, vagy új lakást vásárol.
A korszerűsítési munkálatok elvégzéséhez államilag támogatott lakáshitelt igényelhetnek, melynek maximális összege 5 millió forint. Kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat,s tájékoztatni fogjuk a hitellehetőségekről.
Szeretnék érdeklődni, hogy emeletráépítésre felvehető-e valamilyen formában a szocpol? 50 nm-es ház teljes emeletráépítéséről (bővítéséről) lenne szó, de az ingatlan továbbra is egy lakóingatlan maradna.
Köszönöm.
Szilvi
Kedves Szilvi!
Ha nem új lakás jön létre az emeletráépítéssel, hanem a meglévő bővül, akkor véleményünk szerint nem jár a támogatás.
Tisztelt Szakértő!
2011-ben vásároltuk és cseréltük jelenlegi ingatlanunkat. 3 gyermeket nevelünk. Felújításra illetve hitelkiváltásra fel tudjuk használni a szocpolt? (előző lakásunk 60 m2 volt, ez 100 m2; felújítás során 20 m2-tel növekedne a terület, átalakítással).
Ebben az ingatlanban 50-50%-os tulajdonrészünk van a férjemmel.
Kedves Gabriella!
A felújítás és a hitelkiváltás sajnos nem finanszírozható szocpolból. A támogatás csak új lakóingatlan megszerzéséhez (vásárlás, építés) vehető igénybe.
A felújításra és hitelkiváltásra igényelhető hitellehetőségekről Hitelszakértőink készséggel tájékoztatják, ha kitölti online adatlapunkat.
Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy van egy meglévő házunk (jelenleg 65 m2-es, 2 szoba van benne), amelyre emeletet szeretnénk építeni. Az emeleten 3 szoba, és egy fürdőszoba WC-vel kapna helyet (a terveket már engedélyezték). 2 gyerekünk van, 40 év alatti házaspár vagyunk.
Igénybe vehetünk-e szocpolt, vagy félszocpolt? A házban a férjemmel együtt 50% tulajdonrészünk van, illetve van egy másik ingatlan, amiben a tulajdonrészem szintén 50%.
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Viktória! Félszocpol igénylésére 2012-ben nincs lehetőség. Építkezés esetén új lakás létrehozásához igényelhető a szocpol. A vonatkozó törvény értelmezésében az új lakás fogalma a következő: “az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, amely elkészültét követõen használatbavételi engedély köteles”. A lakásépítési támogatással épített lakásban a támogatott személyeknek legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük. Házaspár esetén a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. A lakásban az igénylőn vagy támogatott személyen kívül csak az általa eltartott gyermek szerezhet tulajdont. További lakástulajdon az alábbi esetben… Továbbiak »