Korábbi cikkünkben már összefoglaltuk a pénzügyminisztérium szakmai állásfoglalását arról, hogy melyek az elfogadható fűtési módok CSOK igénylés esetén. Az iránymutatás azonban további kérdéseket vetett fel olvasóink részéről, ezért igyekszünk pontosítani a részleteket.
Lakás helyiségeinek fűthetősége
A pénzügyminisztérium tájékoztatása alapján a CSOK jogosultsághoz szükséges, hogy a nappali, a szobák, az étkező és a fürdőszoba állandó jelleggel beépített közvetlen hőleadó fűtőberendezéssel rendelkezzen.
Többlakásos lakóingatlan
Több lakást érintő, központi fűtés - házközponti fűtés, távfűtés, tömbfűtás – esetén a fűtési módból következően a teljes lakás fűthetősége teljesül. Az ilyen jellegű lakások tehát teljesítik a fűtési módra vonatkozó CSOK feltételt.
Egylakásos lakóingatlan
Ha a lakóingatlan – lakás, családi ház, ikerház, sorház, stb. – önálló fűtési rendszerrel rendelkezik, akkor az alkalmazott fűtési módtól függetlenül a következő helyiségekben kell, hogy legyen közvetlen hőleadó fűtőberendezés:
- Nappali
- Szoba
- Étkező
- Fürdőszoba
FONTOS
Amennyiben az ingatlan rendelkezik fűthető szobával, de nem minden szoba fűtött, akkor a hasznos alapterületbe kizárólag a fűtött szobák alapterülete számítható be. Ha az ingatlan így is eléri a CSOK jogosultsághoz szükséges minimális hasznos alapterületet, akkor a kedvezmény igénybe vehető.
Ha a fenti helyiségek közül a fürdőszoba nem rendelkezik megfelelő fűtéssel, akkor a lakóingatlan NEM teljesíti a fűtésre vonatkozó feltételt és a kedvezmény NEM vehető igénybe.
Fűtőberendezések elfogadhatósága
| Fűtési módok elfogadhatósága | |
| ELFOGADHATÓ | NEM ELFOGADHATÓ |
| Központi fűtés a következő hőleadó berendezésekel: radiátor, padló-, fal-, mennyezetfűtés | Olajradiátor |
| Konvektor | Kéménybekötéssel NEM rendelkező kályha, kandalló, sparhelt, gázkályha |
| Kéménybekötésű kályha, kandalló, sparhelt, gázkályha | Mobil hősugárzó |
| Falra szerelt infrapanel (konnektorba vagy hálózatba kötött) | Falra felrögzített mobil hősugárzó (lásd fotó) |
| Falra szerelt fűtőpanel | NEM épületszerkezhez rögzített fűtőtest |
| Fali hősugárzó | Nem rendeltetészerűen használt fűtőtest |
| Fűtéscső (táv, házközponti-, és tömbfűtás esetén) | |
| Csőregiszter | |
Elfogadható
Kizárólag olyan fűtőberendezés fogadható el, amely állandó jelleggel beszerelt, beépített, épületszerkezethez rögzített ÉS közvetlen hálózati bekötéssel VAGY hálózati aljzatba (konnektorba) csatlakozással rendelkezik.
Nem elfogadható
A mobil berendezéssel – például hálózati csatlakozó aljzatba dugható olajradiátor, hősugárzó, fűtőpanel - vagy a kéménybekötéssel működő fűtőberendezés – kályha, kandalló, sparhelt - kéménybekötés nélkül nem fogadható el.
Olyan helyiségek esetén, amelyeknél a helyiségfunkció (pl. nappali-étkező) egy légtérben valósul meg, a közvetlen hőleadó fűtőberendezés követelményének megfelel, ha a fűtést a megfelelően méretezett hőleadó, és a közös légtéren belüli légáramlás megoldja.
Fűtési mód ellenőrzése
A fűtési rendszerrel kapcsolatos ellenőrzés a hitelintézetek értékbecslőinek hatásköre. Az ellenőrzést a helyszínen kell elvégezni.
Tisztelt Hitelnet!
A megvásárolni kívánt ingatlanban a két szoba cserépkályhával fűtött, viszont a fürdő és az étkező kémény bekötésű kályhával. Illetve a WC egy helyiségben van a fürdővel.
Kérdésem, hogy így is megkapnánk a Csok hitelt 2 gyerekre?
Ha cserépkályhával van fűtve az ingatlan, akkor a fürdőszobában milyen fűtési módot kell kialakítani?
Továbbá a cserépkályhával fűtött ingatlan megfelel-e a CSOK-nak?
Tisztelt Hitelnet!
A megvásárolni kívánt ingatlanhoz lakáshitelt szeretnénk igényelni. Csok-ot NEM veszünk fel. A családi ház 96 nm és kályhafűtéses. Komfortosnak kell lennie, hogy megkapjuk a hitelt azt tudjuk, de minden helyiségben kell lennie fűtőtestnek? A csok-nál macerásabb ez, de ha nincsen csok, akkor mi a jogszabály? Villany, szennyvízbekötés, víz van az ingatlanban.
A fűtés nem tudjuk, hogy mit fogadnak el, hogy komfortos legyen.
A kérdés az, hogy ha faluban szeretném a sima csokot felvenni, milyen fűtenek kell kiépítve lenni? Tehát ha nem központi fűtés van a lakásban, hanem cserépkályha, akkor nem kapom meg a csokot?
Üdvözlöm.
3 gyermek után szeretnénk megigényelni a CSOK-ot lakás bővítéshez. Egy szobát építenének hozzá, amihez szeretnénk bejárati ajtót is tenni, ami hátsó bejárat lenne. Ezt elfogadják-e az igénylésnél? Másik kérdés: a meglévő lakásban egyben van a fürdőszoba a WC-vel. Nem különálló helység. Így is megkaphatjuk a CSOK-ot? Vagy rendelkeznie kell különálló WC-vel?
Válaszát előre is köszönöm.
Jó napot!
Csok igénylésével szeretnék 50 nm panel lakást vásárolni. A két szobában (20 + 12 nm) van konvektor, a fürdőben (3 nm) egy régi konvektor van, aminek a csöve el van vágva. A WC-ben, közlekedőben és konyhában nincs konvektor. A lakás 8. emeleti.
Szükséges beszerelnem fűthető panelt?
Köszönöm válaszát.
Anikó
Infrapanelt is csak bekötve fogadják el fűtésként a fürdőszobában? Hiába dugó aljzatos a kivitelezés? Ha fel van szerelve a falra?
Üdvözlöm!
A megvásárolni kívánt lakásban a WC a fürdőszobán kívüli 1-2 m2-es helyiség. Ide is kell külön fűtés? Ha jól tudom, nem kizáró ok egyből ha nincs, csak esetleg nem számolják bele a hasznos m2-be azt a területet. Azért lenne fontos, hogy fűtés nélkül is beleszámolják-e, mert a WC-vel együtt pont 60 m2 a lakás, és mi 3 gyerekre szeretnénk felvenni a támogatást használt lakásra.
Előre is köszönöm a választ!
Üdvözlöm!
Vásárolunk egy használt, polgári lakást Budapesten, amihez szeretnénk igénybe venni a CSOK-ot és a kamattámogatott CSOK hitelt is. A lakás felújítandó és jelenleg az egyik szobában és a fürdőszobában nincs működő fűtés. Ez számunkra nem volt gond, mivel az egész lakást teljesen szeretnénk felújítani, így egy teljesen új fűtési rendszert fogunk kialakítani benne.
Mivel a CSOK-nak feltétele a fűtés megléte, ezért a hitelbírálathoz szeretnék felszerelni elektromos fűtést a falra, ami a következő típus lenne: „PTC FALI FŰTŐTEST 1000/2000 W”
A kérdésem az lenne, hogy ez elfogadható fűtés szempontból a csok-hoz?
Előre is köszönöm a választ!
János
A kérdés, hogy a házban kandallóval fűtenek, ami a konyhában található. A fürdőszobában és a két szobában elektromos hősugárzó megy, de a két szobában van kályhához kivezető nyílás, viszont a fürdőszobában konnektorba dugós hősugárzó van.
Ez megfelel a csok követelményének?
Üdvözlöm!
Érdeklődnék, hogy hőtárolós kályhát közvetlen hálózati bekötéssel elfogadnak-e fűtőberendezésként?
Köszönöm.
Üdvözlöm!
Érdeklődnék, hogy fürdőszobába el fogadnak-e elektromos fürdőszobai fűtő klímát?
Köszönöm.
Üdvözlöm!
Érdeklődni szeretnék, hogy egy távfűtéses panel lakásban, ahol nincsen a fürdőszobában külön fűtőtest, kizáró ok-e a CSOK igényléséhez. Ha igen, milyen módon oldható meg ez a probléma?
Köszönöm szépen.
Szilvia
Most adjuk el az üres (nem lakott) szülői családi házat. A vevők csok-ot vesznek fel. Amikor kimegy az értékbecslő, a központi fűtésnek működnie kell? Hibátlan, de szeretnénk leengedni a vizet, nehogy elfagyjon a rendszer. Az üres házat viszont nem szeretnénk fűteni, ki tudja mikor érkezik az értékbecslő.
Magát a meglétet nézik, vagy a működését?
Válaszukat köszönöm!
Fürdőszobámban nincs fűtés. Kérdésem a következő: mit lehet beletenni, mert gázt nem szeretnék bevezetni, kandallóm és légkondim van, ami hűt és fűt.
Szeretném kerni a szakszerű válaszát, mivel oldhatnám meg a fűtest, hogy az értékbecsüs ne kössön bele.
Köszönettel.
Egy másik internetes felületen azt olvastam, hogy a konnektorba dugott épületszerkezethez rögzített fűtési mód sem elegendő. Az Önök információi milyen forrásból származnak, a gyakorlati tapasztalatokból, vagy esetleg van valami állásfoglalás, kiegészítés, mert a használt lakásokra vonatkozó CSOK tv.-ben erről nem olvastam. Vagy minden értékbecslő jön és a saját belátása szerint ítél?
Infrapanel fűtés (nem konnektorba dugós) elfogatható-e?
Üdvözlöm!
Gázkonvektoros házat szeretnénk vásárolni, a fürdőszobába nincs fűtés. Egy fali elektromos törölköző szárító felszerelése esetén az értékbecslő elfogadja azt? Jelzálog alapú lakáshitelre szeretnénk megvenni.
Válaszát köszönöm.
Falusi CSokot szeretnék igényelni 3 gyermek után meglévő lakás korszerűsítésére. Kérdésem a következő: jelenleg központi fűtésünk gáz (20kw), illetve vegyes tüzelésű kazánról (20kw) működik. 4 millió forintot szeretnék napelemre elkölteni, a fennálló részből elektromos kazánt szeretnék bekötni. A kialakítandó fűtési rendszer akkor támogatható, ha az részben vagy egészben árammal működik. Az elektromos kazán teljesítménye elegendő egy 6kw, amely részben látja el a fűtési célt?
Áfa visszaigénylés esetén az anyag és munkadíj tekintetében nettó értékkel kell számolnom, valamint a nettó érték 70%-áról kell saját névre szóló számla?
Tisztelt Hitelnet!
Érdeklődni szeretnék, hogy Kvarc Fali hősugárzót falra szerelt állapotban a fürdőszobában elfogadják-e a CSOK igénylés esetén.
Jó napot!
Falusi csok központi fűtésrendszer cseréje átalakítását jelöltük meg, és a kérdésem az lenne, hogy a szobákba, és az összes helyiségekbe elektromos wifis fűtőpanellal szeretnék fűteni, illetve a költségvetéshez is ezt adtuk le. A falra fel lesz szerelve és vagy konnektorba, vagy majd egyből hálózatba lesz kötve.
Ugye nem központi fűtés, hanem helységenként tudom állítani a termosztátját, telefonról.
Ez így elfogadható a támogatás visszaigényléséhez?
Szeretnék venni egy 75 nm-es nyaralót 300 nm-es telken, amihez kb. 8-9 millió forint jelzáloghitelre lenne szükségem. A vételár: 21 millió forint.
A nyaraló alsó szintjén gázkonvektoros fűtés van, itt élnék életvitelszerűen (konyha, fürdő, 2 szoba).
A felső szint külső lépcsőn közelíthető meg, ott viszont nincs bekötött fűtési mód. Emiatt a bank elutasíthatja hitelkérelmemet?
Köszönöm a választ!
Üdv!
Családi házat vásárolunk a feleségemmel és az lenne a kérdésem, hogy ha klímával szeretnénk fűteni, akkor mindenképpen hőszivattyúsan kell megoldanunk? Mert úgy tudom, nem elég a klíma minden helyiségben, hanem központilag kell vezérelni őket, ezt pedig kizárólag hőszivattyú segítségével lehet megoldani!
Előre is köszönjük!
Tiszteletem!
Csok meglévő házra csak bővítésre igényelhető? Felújítani szeretnénk a házat, 2 gyerekre igényelnénk belső-külső módosításra, m2-t nem növelnénk.
Üdvözlöm!
Előzetes értékbecslést kértünk egy családi házra, amit csok igénybevételével szeretnénk megvásárolni. Azonban nincs falra szerelt fűtés a fürdőszobában. Ezért csok igénybe vételére nem alkalmas. Minden más megfelelő.
A kérdésem az lenne, hogy ha szerelnék be nekünk oda fűtést, akkor változtathatunk ezen az állásponton? És ha igen, milyen módon?
Előre is köszönöm.
Tisztelettel: Zsuzsa
Preferált településen igényeltünk tetőcserére Falusi CSOK-ot (1M3e Ft). A probléma, hogy a fürdő másik helységből kapja a meleget, a nappaliba nincs fűtés!
Milyen fűtési módot fogadnak el? Pl: Klíma, elektromos melegítő stb.
Üdvözlöm!
Férjemmel CSOK támogatást szeretnénk igényelni használt ház vásárlására 2 gyermek (egy már meglévő és egy vállalt) után. A ház alapterülete 107 nm, amely áll egy előtérből, egy fürdőszobából, egy konyhából, három szobából, egy kamrából és egy kisebb helyiségből. Az előtérben/folyosón, a kamrában, a kisebb helyiségben és az egyik szobában nincs fűtés. A másik két szobában pedig ablak nincs, viszont a legbelső szoba és az előtér között üveg nélkül van beépítve ablakkeret. Az előtér/folyosó több ablakkal is felszerelt, ezáltal van természetes világítás és szellőzés. A fűtés nélküli szobában konnektoros infrapanelt eszközölnénk.
Van értelme benyújtanunk a támogatás igénylését?
Köszönettel,
Anita
Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy hűtő-fűtő klímát elfogadnak-e a Falusi CSOK keretében végzett fűtéskorszerűsítésre. Előfordulhat az, hogy a bankok saját hatáskörükben döntenek erről, azaz van olyan bank, amelyik elfogadja, míg máshol elutasításra kerül a klímát tervező költségvetési terv?
Köszönöm.
Üdvözlöm! Falusi csokra vennék egy parasztházat. A két szoba között és a fürdőben elektromos fűtőpanelek vannak, a többi helyiségben konvektor. Elfogadja ezt az értékbecslő? Köszönöm a választ!Adrienn
3 gyerekre szeretnénk CSOK-ot igényelni! A kinézett ház vályog és kb. 64 m2.
A kérdésem az lenne, hogy mennyinek kell lenni a belmagasságnak?
Csak a CSOKot szeretnénk igényelni magában, nem szeretnénk mellé hitelt!
Így mekkora összegű a kapható CSOK?
Egyedi fűtésnek mi felel meg? Fürdőszobában megfelel falra szerelt hősugárzó, ami konnektorba dugva működik?
Főzőhelyiségbe kell lenni fűtésnek?
A nappali és étkező egy térben van, ez gond lehet?
Válaszukat előre is köszönöm!