Mennyi a szocpol (CSOK) 2 gyerekre használt lakásra?
Tisztelt szakértő!
Olyan kérdésem volna, hogy szeretnék egy használt ingatlant venni kb. 4 millió forintig. Nekem van saját önerőm és így nem kell hitel. Önerőm kb. 2,5-3 millió forint. Két kiskorú gyermekünk van.
Meg tudok-e venni valamilyen házat így?
Mennyi pénzt kaphatok hozzá?
Várom válaszát.
Tisztelettel.
Sándor
Kedves Sándor!
A szocpol használt lakás vásárlása esetén 2015. július 1-től lesz elérhető. Ha Ön szocpolt szeretne igénybe venni a lakásvásárláshoz, akkor ezzel a lehetőséggel, az előző időpontot követően élhet. Fontos tisztában lenni azzal, hogy csak olyan használt lakás megvételéhez biztosított a vissza nem térítendő támogatás, amely legalább komfortos és “C”, vagy “követelménynek megfelelő” energetikai minősítési osztályba tartozik. Amennyiben az energia besorolása a “C” osztálynál kedvezőtlenebb, úgy csak abban az esetben igényelhető a szocpol, ha a területileg illetékes építési hatóság 1 hónapnál nem régebbi dokumentummal igazolja, hogy a megvásárolni kívánt lakóingatlan állapota az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti.
A CSOK összegét befolyásolja a hasznos alapterület. 2 gyermek esetén a következő támogatási összeggel lehet számolni 2015. július 1-től:
50-65 négyzetméter közötti lakóingatlan esetén: 800.000 Ft
65,01-80 négyzetméter közötti lakóingatlan esetén: 1.000.000 Ft
80,01-160 négyzetméter közötti lakóingatlan esetén: 1.300.000 Ft.
A kedvezmény összege nem gyermekenként értendő, hanem összességében a két gyermek után jár a fenti összeg.
Fontos, hogy CSOK igénylésére az adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül van lehetőség. A júliusi hatálybalépés miatt tehát nem érdemes már most megkötni az adásvételi szerződést. A jogosultság további feltétele, hogy az igénylő – házastársak vagy élettársak esetén legalább az egyik fél – minimum 180 napos folyamatos, OEP (Országos Egészségbiztosítási Pénztár) által igazolt biztosítási jogviszonnyal rendelkezzen, melyben maximum 15 nap megszakítás lehet. Az igénylőknek nem lehet az állami adó- és vámhatóságnál nyilvántartott köztartozása. Az eladó az igénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa.
A használt lakás vásárlásához 2015. július 1-től igényelhető kedvezményről bővebben IDE kattintva olvashat.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Üdv.
Fel szeretném venni a csokot 2 gyerekre. Bővítés, korszerűsítésre. Úgy megkaphatom, ha az ingatlan a gyerekek nevén van?
Kedves Szandi!
A vonatkozó kormányrendelet értelmében: “Ha a családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem benyújtása előtt a kiskorú gyermek az elhunyt szülő után ingatlan tulajdont szerzett, és a túlélő szülő, a gyám vagy az örökbefogadó szülő a családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételével újabb lakást vásárol vagy bővít, a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásban – a gyámhatóság rendelkezésének megfelelő mértékben − a támogatott személy mellett a kiskorú gyermek is szerezhet tulajdont.”
Egyéb esetben kizárja a CSOK jogosultságot, ha a gyermekek nevén van a célingatlan.
Egyedülálló anya vagyok kèt kicsivel, 2 éves és 9 hónapos babával. Szüleimmel lakom, külön szeretnèk menni, házat vásárolni, de önerőből nem megy.
Kedves Ramóna!
Egyedülálló szülők is igényelhetik a támogatást meglévő gyermekeik után, azonban a jogosultság feltétele, hogy az igénylő rendelkezzen legalább 180 napos TB jogviszonnyal. Falusi CSOK esetében legalább 1 éves TB jogviszonnyal. Amennyiben ez teljesül, akkor igényelheti a támogatást, ha nem, akkor sajnos nem jogosult rá. Erről bővebben IDE kattintva olvashat.
Ha rendelkezik a szükséges TB jogviszonnyal, akkor kérjük töltse ki online adatlapunkat és Szakértőnk rövid időn belül felveszi Önnel a kapcsolatot. Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű CSOK ügyintézést!
Üdv!
Mária vagyok. Azt szeretném kérdezni, hogy van egy eladó ház a falumba 2,5 millió forintért. Egyedül nevelem a 2 fiamat, az egyik 12 éves a másik 17. Azt szeretném kérdezni, hogy én felvehetem a CSOK-ot, és ha igen mennyit adnak rá?
Kedves Mária! Amennyiben a ház a Falusi CSOK által preferált településen van, melynek listáját IDE kattintva láthatja, úgy 2 gyermek után 2.600.000 Ft-ot kaphat, melyből 1,3M ft az ingatlan vételárba, 1,3m Ft az ingatlan korszerűsítésére fordítható. Ehhez szükséges, hogy legalább 1 éves folyamatos TB jogviszonnyal rendelkezzen. Normál CSOK esetében 180 napos TB jogviszony szükséges, és a támogatás összege 2 gyermek után legfeljebb 1.430.000 Ft. A CSOK feltételeiről IDE kattintva olvashat bővebben. Amennyiben a jogosultsági feltételek teljesülnek, úgy kérjük töltse ki online adatlapunkat és bővebb információk ismeretében Szakértőnk személyre szabott, díjmentes tájékoztatást készít Önnek. Díjmentesen vállaljuk a teljes körű CSOK és… Továbbiak »
Azt szeretném kérdezni, hogy amit kinéztünk házat 6,5 millióra tartják. 2 meglévő gyermekünk van.
Mennyi csokot kapunk használt lakásvásárlásra? Kerecsenden van-e Csok egyáltalán vagy szocpol?
Kedves Zsuzsanna!
Kerecsend településen történő lakásvásárláshoz a falusi CSOK nem, a normál CSOK vehető igénybe. 2 gyermeki után 1.430.000 Ft összegű támogatás érhető el. Ennek feltételeiről IDE kattintva tájékozódhatnak. További, személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat! Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű CSOK és hitelügyintézést is!
Tisszteletem.
1968. 08. 27-én születtem. Van egy kétéves kisfiam meg egy nyolc éves kislányom. Van egy ingatlan 19.900 ezerért. Jelenleg egyedül nevelem a gyermekeimet. Ezt az ingatlant szeretném megvenni. Jelenleg gyesen vagyok. A két gyermekre hogyan tudom felvenni a támogatást az ingatlanra?
Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelettel.
István
Kedves István!
A CSOK jogosultsághoz használt lakás vásárlása esetén legalább 180 napos TB jogviszony szükséges. Ha a gyes mellett korábbi munkaviszonya is fennáll, akkor kiadható az Ön részére a szükséges TB jogviszony igazolás. Erről pontos tájékoztatást a területileg illetékes egészségbiztosító tud adni Önnek. A CSOK igényléshez szükséges további általános dokumentumokról IDE kattintva tájékozódhat. A jogosultság további feltételelit ITT ismerheti meg.
Üdv!
Mi használt házat szeretnénk párommal vásárolni. Két gyermekre szeretnénk igénybe venni. A ház 2011-ben kapott lakhatásit.
Mennyi csok jár rá?
Köszönöm.
Kedves Attila!
Használt lakás vásárlásához két gyermek után 1.430.000 Ft CSOK vehető igénybe.
A kérdésem a következő: 2007 decemberében vettünk fel használt lakás vásárlására 7 millió forint hitelt húsz éves futamidőre. 2011-ben megszületett első gyermekünk, aki után semmiféle állami támogatást nem kaptunk. Még ebben az évben egy nagyobb ingatlant vásároltunk, amire áthoztuk a jelzáloghitelt. 2017-ben megszületett a második gyermekünk is. A hitelből még kilenc év van hátra.
Kérdésem az lenne, hogy jogosultak vagyunk-e vissza nem térítendő állami támogatásra?
Kedves Anita!
Visszamenőlegesen sajnos nem igényelhető a gyermekek utáni támogatásra. CSOK-ra újabb lakáscél megvalósítása esetén lehetnének jogosultak.
Tisztelt szakértő!
Meg szeretném kérdezni, hogy lehetséges-e olyan, hogy 3 gyerekből csak 2-re igényelném a támogatást.
Válaszát köszönöm.
Kedves Barbara!
Amennyiben háztartásában 3 eltartott gyermek van, a jogosultsági feltételeket ennek megfelelően szükséges teljesíteni, információink szerint nem kérhető csak két gyermek után a támogatás.
Üdv!
Mi használt lakást szeretnénk párommal vásárolni. Két gyermekre szeretnénk igénybe venni, jelenleg az első gyermek úton van. Önerőnk nagyon kevés van (körülbelül 500.000) és 5.000.000 Ft-ért néztünk házat. Nem szeretnénk fedezetnek berakni más házat sem. Illetve régi típusú vályog házról beszélek, ami mások szerint problémát okozhat.
Kedves Adrienn!
Vályog ház banki finanszírozása esetén az értékbecslő kiemelten ellenőrzi az ingatlan állapotát és műszaki tartalmát. Azt tehát, hogy hitelfedezetként elfogadható-e az ingatlan, csak értékbecslés után tudjuk megmondani. Megfelelő ingatlan esetén a maximálisan felvehető hitelösszeget az igénylők jövedelmi helyzete és az ingatlan területi elhelyezkedése is befolyásolja. Személyre szabott, díjmentes tájékoztatás az ügylet további részleteinek ismeretében adható. Ehhez kérjük, töltse ki online adatlapunkat!
Jó napot!
Érdeklődnék, hogy ha egy 72 m2 külön bejáratú házrészt szeretnénk megvásárolni, melynek tulajdonosa édesanyám testvére, másik rész tulajdonosa pedig édesanyám, erre igényelhető-e a csok?
Kedves Béla!
Amennyiben a szóban forgó házrész önállóan forgalomképes és megfelel a CSOK valamennyi követelményének, úgy véleményünk szerint igényelhető a kedvezmény. Közös helyrajzi szám esetén úgynevezett Használati megállapodás is szükséges az igényléshez, mely tartalmazza, hogy melyik ingatlanrész használatára ki jogosult. Édesanyja testvére nem minősül közeli hozzátartozónak, tehát a tőle történő vásárlás nem zárja ki a CSOK jogosultságot.
Jó napot!
Az a kérdésem lenne, hogy van nekünk egy x alapterületű ingatlanunk és most terhes az élettársam, 5 hónapos.
A kérdés az lenne, hogy így is meg lehet-e igényelni a szocpolt előre, mert nemrég vettük az ingatlant hitellel, hogy a következő baba után bevállalnánk még egyet.
Így előre igénybe lehetne-e venni?
Kedves Gábor!
Már megvalósult lakáscél esetén vállalt gyermek után sajnos nem tudnak CSOK-ot igényelni, legfeljebb az első gyermek születése után, utóbb született gyermek utáni támogatás vehető igénybe a fennálló hiteltartozás csökkentésére, amennyiben az egyéb jogszabályi feltételek is teljesülnek.
Üdvözlöm!
Szeretnénk igénybe venni a szocpolt használt lakásra. Most mennyi az összeg? 2 gyermekünk van, de a 3.-at is szeretnénk.
Mi a menete ennek?
Köszönöm.
Kedves Veronika!
3 gyermek után használt lakás vásárlásához 2.200.000 Ft összegű CSOK vehető igénybe. Vállalt gyermek után akkor igényelhetik a CSOK-ot, ha házasok és a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor legalább az egyikük 40 év alatti. Az adásvételi szerződésbe bele kell foglalni a CSOK összegét és azt, hogy a vételár utolsó része Családi otthonteremtési kedvezményből kerül megfizetésre, mely összeget a hitelintézet az eladó adásvételi szerződésben megadott bankszámlájára utal.
A használt lakás vásárlás esetén támasztott további CSOK feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.
Tisztelt szakértő!
Egy olyan kérdésem lenne, hogy szeretném igénybe venni a csokot, ennek feltételei érdekelnének. 2 gyermekem van, egyik nemsokára nagykorú.
Válaszát köszönöm.
Ibolya
Kedves Ibolya!
A CSOK az igénylővel közös háztartásban élő, az általa eltartott gyermek maximum 25 éves koráig igényelhető. Erről bővebben IDE kattintva olvashat.
A használt lakás vásárlása esetén támasztott feltételekről fenti bejegyzésünkből tájékozódhat.
Az lenne még a kérdésem, hogy ajándékozott ingatlanra is lehet-e szocpolt igényelni 2 gyerek esetén? Már van rajta kölcsön, de most fogom a nevemre íratni a kölcsönt.
Megoldható ez?
Kedves Zsolt!
A CSOK saját tulajdonban lévő lakóház esetén annak legalább egy szobával történő bővítéséhez igényelhető. Erről bővebb információt ITT talál.
Tisztelt Hölgyem/Uram.
Az lenne a kérdésem, hogy felújításra mennyi az igényelhető szocpol 2 gyermeknél?
Köszönöm.
Zsolt
Kedves Zsolt!
Lakásfelújításra a szocpol (CSOK) sajnos nem igényelhető. Az elérhető lakásfelújítási hitelekről Szakértőink készséggel tájékoztatják, ha kitölti online adatlapunkat!
Érdeklődnék, hogy a gyesre is el lehet intézni a szocpolt, mivel tudomások szerint a TB folyamatos, így a 180 napos jogviszony megvan.
Válaszát előre is köszönöm.
Üdvözlettel.
Beatrix
Kedves Beatrix!
Önmagában a gyes nem keletkeztet TB jogviszonyt, csak egészségbiztosítási jogviszonyt, ami nem elegendő a CSOK jogosultsághoz. Ha korábbi munkaviszonya időközben megszűnt, akkor információink szerint TB jogviszonnyal nem, csak egészségbiztosítással rendelkezik. Arról, hogy adott esetben kiadható-e az Ön részére a CSOK jogosultsághoz szükséges TB jogviszony igazolás, a területileg illetékes OEP tud pontos tájékoztatást adni Önnek.
Érdeklődni szeretnék, hogy szeretnénk megvásárolni egy tanyát s csokot hogyan tudom felvenni, ami alanyi jogon jár? 1 gyerekem van, de most várok még egyet. Mik volnának a feltételek? Páromnak nincs bejelentett munkahelye, csak nekem megy családi pótlék. Ilyenkor m it lehet csinálni? Adó, lakcím rendezett.
Kedves Mónika!
Bejelentett munkahely hiányában sajnos nem jogosultak CSOK-ra, mivel legalább 180 napos folyamatos társadalombiztosítási jogviszony szükséges az igényléshez legalább az egyikük részéről.
Folytatva korábbi kérdésemet, ugyan 3 gyermekem van, de az adottságok miatt csak 2 gyermekem után kérem a Csok-ot. Akkor megoldható a jelzett lakás megvásárlása? A lakásban jelenleg albérlőként lakom.
Kedves Kamill!
Amennyiben a közös háztartásban eltartott gyermekek száma ténylegesen 3, akkor a támogatásra való jogosultság megállapítása során nem kérheti csak két gyermeke után a kedvezményt. (40 m2 hasznos alapterületű lakásra a kormányrendelet alapján 1 gyermek után igényelhető CSOK. Ahhoz, hogy a támogatott személy 2 gyermek után igényelhesse a kedvezményt, legalább 50 m2 hasznos alapterületű lakást szükséges vásárolni.)
12 millió Ft-ért vásárolnék használt, 40 m2-es lakást. Három gyermekem van. 2016 eleje óta folyamatosan egy helyen dolgozom, fizetésem 200.000 Ft felett van. Csok + jelzálogkölcsönnel megoldható-e?
Kamill
Kedves Kamill!
CSOK-ra csak akkor lehet jogosult 3 gyermek után, ha a vásárolandó lakás hasznos alapterülete legalább 60 m2. 40 m2-es lakás esetén csak a hitelfelvétel oldható meg.
Személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat!
Olyan kérdésem volna, hogy 2 gyermekem van, használt lakást szeretnénk vásárolni szocpolra. Én most a kisebbik gyerekemmel gyeden vagyok és olvastam erről a tb jogviszonyról, amit nem igazán értek. És az lenne a kérdésem, hogy elegendő, ha gyedből vonják a tb-t?
Kedves Judit!
Információink szerint, amennyiben korábbi munkaviszonya a gyed ideje alatt is fennáll, az igazolás kiadható. A CSOK igényléshez szükséges TB jogviszony igazolás kiállításáról pontos tájékoztatást a területileg illetékes OEP tud Önnek adni.
Jó napot.
Szeretném megérdeklődni, hogy a szocpolt hogyan tudnám megigényelni és hogy kell-e önerő hozzá?
Kedves Kornélia!
A támogatás a hitelintézeteknél igényelhető. Ha a CSOK összege fedezi a teljes vételárat, akkor önerő nélkül is megvalósulhat a lakásvásárlás.