Tisztelt Hitelnet!
Abban kérném a tanácsukat, hogy volt régen egy új építésű ingatlanokra igényelhető 400.000 Ft ÁFA visszaigénylésére lehetőséget adó rendelet. Ezzel éltem anno és 2002-ben vettem egy lakást. Közben lett család, nagyobb lakást vettünk, de a régit csak később adtam el. Ezért viszont vissza kellett fizetni a 400.000 Ft-ot, amit 2011.08.01-én befizettem a MÁK-hoz. Kaptam viszont egy év halasztást (Ha ez idő alatt vettem volna más ingatlant, akkor arra átvihettem volna.). Így a határozatot 2012.09.27-én kaptam csak meg (a kerületi jegyzőtől!), ami 2012.10.19-én emelkedett jogerőre.
Most CSOK 10+10-et vennék igénybe, ahol van egy ilyen feltétel:
“Igénylők büntetőjogi felelősség vállalásával nyilatkoznak arról, hogy a kedvezmény/támogatás iránti kérelem benyújtását megelőző 5 éven belül a Rendeletek, a 256/2011. Kormányrendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybe vett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön vonatkozásában a kormányhivatal, a Kincstár vagy bíróság jogerősen visszafizetésre nem kötelezte őket.”
Ez a 400.000 Ft adókedvezményre is vonatkozik?
– A határozat és a végzés a kerületi jegyzőtől jött, így sem a kormányhivatal, sem a Kincstár sem a bíróság nem kötelezett a visszafizetésre.
Ha igen, akkor melyik dátum számít? Az adásvétel (2011. július), a visszafizetés (2011.08.01), a határozat (2012.09.27) vagy a jogerő (2012.10.19)?
Köszönöm!
Róbert
Kedves Róbert!
Információink szerint a CSOK rendeletben található fenti előírás az adókedvezmény visszafizetésének esetére is vonatkozik, tehát amennyiben 5 éven belül az adókedvezmény visszafizetésére kötelezték, akkor az kizáró okot jelent CSOK igénylésnél. Mivel a leírtak alapján nem teljesítette a felfüggesztési határozatban foglalt kötelezettségét, ezért a kapott támogatás összege át lett vezetve az államnak.
Az 5 éves időtartamot a jogerős határozat dátumától kell számítani. Amennyiben ez 2012.10.19., akkor 5 év elteltével, vagyis 2017.10.19. után lehet jogosult CSOK igénylésre.
Az ügyben további pontos információk a területileg illetékes kincstártól, illetve kormányhivataltól kaphat.
