Külterületi tanya lakástulajdonnak számít szocpol igénylés esetén?
Tisztelt Cím!
Arról szeretnék érdeklődni, hogy ha a tulajdonomban van egy külterületi (egyébként nem lakható) tanya, akkor az is lakástulajdonnak számít? Ezenkívül mit jelent pontosan a B energetikai kategória és mit takar a méltányolható lakásigény?
A szocpol feltétele, hogy nem lehet köztartozásom. Azt hiszem tudom a választ, de inkább felteszem, hogy ha a nevemen vagy egy személyi kölcsön (igaz nem én fizetem, csak akkor az én nevemre lehetett felvenni), a férjemén egy áruhitel (víztisztítót vettünk hitelre), akkor így már nem igényelhető a szocpol?
Ezenkívül még egy kérdés, ha megkaphatnánk a szocpolt, megkaphatjuk a kamattámogatott hitelt is?
S ha igen, annál elég az egy gyerek plusz egy vállalt, vagy ott eleve 2 gyereknek kell lennie? (Tudom, hogy 1 gyerekre is kérhető, de igazából az érdekel, hogy ha a 2. gyermek vállalt, akkor 2 gyermekre megkapatom-e vagy csak ha már megvan a 2 gyerek?)
Válaszukat előre is köszönöm!
Csilla
Kedves Csilla!
A tulajdonukban lévő tanya nem zárja ki a szocpol igényelhetőségét, a tanya ugyanis ebből a szempontból nem számít lakástulajdonnak.
Az épületek energetikai besorolásával kapcsolatban az építési hatóság szakértőjét vagy építészt kellene megkérdezni.
A meglévő személyi kölcsön és áruhitel nem befolyásolja a szocpolra való jogosultságot. A kormányrendelet értelmében adótartozása nem lehet a támogatott személynek.
Szocpol és kamattámogatott hitel igényelhető egyidejűleg, amennyiben új házat építenek vagy újépítésű lakóingatlant vásárolnak.
A jelenleg elérhető állami kamattámogatású lakáshitel igénylését a meglévő gyermekek száma annyiban befolyásolja, hogy gyermektelen és maximum 1 gyermekkel rendelkezők 35 éves korig, legalább 2 gyermekes igénylők pedig legfeljebb 45 éves korukig igényelhetik a kölcsönt. A kamattámogatás csak meglévő gyermek esetén jár, vállalt gyermek esetén nem. Ha azonban időközben nő az eltartott gyermekek száma, akkor – ennek bejelentését követően – emelkedik a kamattámogatás mértéke is.
Az Otthonteremtési program keretében jelenleg még nincs lehetőség a kamattámogatott konstrukciók igénylésére, ugyanis folyamatban van az ilyen célú termékek kidolgozása a pénzintézeteknél. Ennek keretében a kamattámogatás mértéke 0-2 gyermek esetén azonos, 3 gyermektől számítva magasabb. Ez esetben vállalt gyermek szintén nem vehető figyelembe, ám 1 illetve 2 meglévő gyermek esetén – mint írtuk – azonos lesz a kamattámogatás mértéke.
Személyre szóló lakáshitel ajánlatunkhoz kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Jó estét!
Olyan kérdésem lenne, hogy örököltem egy házat, ami haszonélvezettel terhelt meg külterület, zártkert, lakható, most is laknak benne. Arra igényelhetem a csok-ot?
Meg én szerepelek a bar listán, így is lehet?
Kedves Asszonyom!
Külterületi, zártkertként nyilvántartott ingatlanra CSOK nem igényelhető.
Szép napot.
Kérdésem az volna, férjemmel közös tulajdonú házunkat eladtuk, építkezni szeretnénk, de a telkünk külterületre esik, így építési engedélyt és használati jogot csak gazdasági vagy iroda épületre kaphatunk. Kettő törvényes gyermekünk van, 40 év felettiek vagyunk. Ebben az esetben van-e valamilyen lehetőség a CSOK felhasználására?
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Krisztina!
Gazdasági épület vagy iroda megnevezésű ingatlanra CSOK sajnos nem vehető igénybe.
Jó napot!
Szeretném igénybe venni a szocpolt, csak azt nem tudom, hogy közhasznú munkára is megkapnám-e? 1 évre vettek fel, most már lassan ez lesz a negyedik hónapom. Ez rendes bejelentett munkahely és 1 évre szól.
Válaszukat köszönöm előre is!
Kedves András!
A szocpolra az a támogatott személy jogosult, aki legalább 6 hónapja rendelkezik bejelentett munkahellyel. 4 hónapos munkaviszonnyal sajnos nem jogosult rá.
A szocpoligénylés további feltételeit IDE kattintva olvashatja.
Üdvözlöm!
Kérem segítsen kérdéseim megválaszolásában.
Van egy lakás amit megszeretnénk vásárolni, de az már egy behajtó cégnél van (faktoringnál). Hitelt szeretnénk felvenni a hitelkiváltásra (fundamentán keresztül) és az lenne a kérdésem, hogy a szocpol ebben az esetben igényelhető-e? Még nincs gyermekünk, de kettőt vállalnánk.
Mi ennek a menete, hol kezdjük?
Köszönöm válaszát!
Kedves Magdolna!
Az Önök által megvalósítani kívánt lakáscél eléréséhez nem jár szocpol.
A szocpol igénylés feltételeiről részletesen IDE kattintva olvashat.
Tisztelt Ügyintéző!
2 éve vagyunk házasok, 30 év alattiak vagyunk. Ingatlan nincs a nevünkön a férjemmel. 2 éve fizetünk Fundamenta lakáskasszát. Gyermekünk nincs. 5 éve bejelentett munkahelyünk van, határozatlan idejű szerződéssel. Lakást szeretnénk vásárolni.
Kérdésem az lenne, hogy mik a feltételei a szocpol igénylésnek? Hogyan tudna segíteni az előre lépésben?
Válaszát előre is köszönöm !
Kedves Andrea!
A szocpoligénylés feltételeit IDE kattintva olvashatja.
Mivel nincs még gyermekük, ezért megelőlegező szocpol igénylésére lehetnek jogosultak, melyről bővebb információkat ITT talál.
Amennyiben az új lakás vásárlásához vagy építéséhez lakáshitel is kapcsolódik, Kollégáink vállalják a hitel- és szocpolügylet teljes lebonyolítását. Személyre szóló lakáshitel ajánlatunkat online űrlapunk kitöltésével kérheti.
A táblázatban 100 m2-től jelölést találtam 3 gyermek esetében. Ezek szerint nincs maximalizálva a hasznos m2? Én úgy tudtam maximum 160 m2 lehet.
Köszönöm.
Kedves Ildikó!
A táblázat csak a minimális alapterületet tartalmazza, ám a vonatkozó kormányrendelet szerint a lakásépítési támogatással finanszírozni kívánt lakóingatlan hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 160 négyzetmétert.
Szeretnék érdeklődni, hogy 2 gyerek után igénybe tudom-e venni a szocpolt, ha nincs munkahelyünk? A férjem 28 éves, én 25. Egy használt lakást szeretnék megvásárolni.
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Anita!
A szocpol igénylésének alapfeltétele a minimum féléve fennálló munkaviszony megléte legalább az egyikük részéről. Ennek hiányában nem jogosultak a támogatás igénybevételére, mely kizárólag új ház építéséhez és újépítésű lakás vásárlásához jár, használt lakás megszerzéséhez nem.
3 gyerekem van, egyedül nevelem őket. Tudok felvenni használt lakás vásárlásra szocpolt?
Kedves Timi!
Szocpolt használt lakás vásárlásához sajnos nem tud igényelni. A támogatás jelenleg csak újépítésű lakás vásárlásához és új lakóház építéséhez jár.
A szocpol további feltételeiről IDE kattintva olvashat.
Tisztelt Szakértő!
3 gyermekünk van, 40 év alattiak vagyunk, házasok, és 2009-ben vettünk egy használt családi házat, amit most el kell adnunk, mivel nem bírjuk fizetni a banki hiteleket. Lakást vásárolnánk (fele akkorát), jogosultak vagyunk a szocpolt igénybe venni? Milyen feltételekkel?
Jelenlegi házunk 120 m2, és kb. 12 M Ft-ért tudjuk eladni. Milyen összegben vásárolhatunk lakást hogy igénybe tudjuk venni a szocpolt?
Előre is köszönöm a választ, segítséget.
Kedves Judit!
Az 5 éven belül értékesített lakás eladási árát be kell forgatni az újonnan vásárolt lakás árába. (A szocpol jelenleg csak akkor vehető igénybe, ha újépítésű lakást vásárolnak, vagy új házat építenek, használt lakás vásárlásához a támogatás nem jár!)
Arról, hogy a beforgatandó eladási ár mely tételekkel csökkenthető, IDE kattintva olvashat a már feltett kérdésekre adott válaszokban!
A szocpoligénylés további feltételeit ITT találja meg.
Üdv!
Végül is mi minősül új lakás építésnek? A neten olvastam, hogy a tetőtérrel való bővítés, építés, ha külön bejáratú, akkor új lakás építésének minősül. Kérem, legyen szíves segíteni, nagy szükségünk lenne erre a támogatásra. Kérem, írjon kicsit részletesebben a feltételekről, amennyiben igényelhető, gondolok itt arra, hogy gyermekek száma, hány százalékával kell rendelkezni, milyen formában (csak készpénz vagy számla is lehet), stb.?
Köszönöm segítségét!
Kedves Krisztina! Építés esetén az alábbi lakás minősül újnak szocpol szempontjából: “az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, amely elkészültét követően használatbavételi engedély köteles”. A lakásépítési támogatás 1 gyermek után nem jár. A jogosultsághoz legalább 2 vállalt vagy meglévő gyermek szükséges. A támogatás összege nemcsak a gyermekek számától, hanem az építeni kívánt lakóház hasznos alapterületétől és az épület energetikai minősítésétől is függ. A támogatási összegekkel kapcsolatos további részleteket ITT találja. A lakáscél megvalósításához szükséges önerő nem csak készpénz, hanem elkészült munka is lehet. A… Továbbiak »
Üdvözlöm!
Könnyűszerkezetes házat szeretnénk építeni. Első házasságomból született gyermekeim után 11 éve felvettem félszocpolt, azóta született még egy gyermekem, akire nem lett még igényelve. Mennyire számíthatunk vagy esetleg mennyi lenne, ha születne még másik baba is? Esetleg ha használt lakást vennénk, mennyi lenne a szocpol? Passzív bárra lehet lakáshitelt kapni?
Kedves Móni!
A lakásépítési támogatás (szocpol) 1 gyermek után jelenleg nem jár. A támogatásra való jogosultsághoz legalább 2 – meglévő vagy vállalt – gyermek szükséges. A szocpol összege a gyermekek számán kívül a lakás hasznos alapterületétől és energiabesorolásától függ. A konkrét támogatási összegeket ITT találja.
Szocpolt jelenleg új lakóház építéséhez és újépítésű lakóingatlan vásárlásához lehet igényelni. Használt lakás vásárlása esetén tehát nem tudják kihasználni ezt a támogatási formát. Az igénylés további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
Passzív BAR lista esetén sajnos egyik banknál sem igényelhető lakáshitel.