Az állam által biztosított vissza nem térítendő támogatások és kamattámogatott lakáshitelek közös jellemzője, hogy csak megfelelő társadalombiztosítási jogviszonnyal érhetők el. A TB jogviszony időtartamára vonatkozóan azonban minden támogatási formánál eltérő követelményekkel szembesülhetünk. Ami jelenetős különbség lehet még a TB jogviszonyra vonatkozó feltételek között az a kérelem benyújtásakor fennálló külföldi társadalombiztosítási jogviszony elfogadhatósága. Összegyűjtöttük, hogy melyik támogatási forma vehető igénybe külföldi munkaviszonnyal és melyiknél követelmény, hogy a kérelem benyújtásakor már magyarországi jogviszony legyen.

Társadalombiztosítási vagy egészségbiztosítási jogviszony

Elsőként talán azt érdemes tisztázni, hogy mi is az a társadalombiztosítási jogviszony. A társadalombiztosítási jogviszonyt valamilyen keresőtevékenység keletkezteti. Nem keverendő össze az egészségbiztosítási jogviszonnyal. Aki saját maga után fizeti az egészségbiztosítást, az nem rendelkezik a támogatások igényléséhez szükséges TB jogviszonnyal. Ellenben, ha valaki a gyed, gyes ideje alatt is rendelkezik fennálló munkaviszonnyal, az ő részére kiállítható a TB jogviszony igazolás.

Vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatások

Az otthonteremtési kedvezmények köre rendkívül széles, az alábbi célokra igényelhetők a támogatások:

  • CSOK új lakás vásárlásához, építéséhez
  • CSOK használt lakás vásárlásához, bővítéséhez
  • Falusi CSOK preferált településen történő lakásvásárlással egybekötött korszerűsítéshez, felújításhoz és/vagy bővítéshez, valamint szintén preferált településen lévő lakóingatlan korszerűsítéséhez, felújításához és/vagy bővítéséhez
  • Otthonfelújítási támogatás

Kamattámogatással nyújtott hitelek

Az állam által biztosított kamattámogatás az alábbi hitelek esetén érhető el

  • Legalább két gyermek (meglévő vagy vállalt) után új és használt lakás vásárlásához, új lakás építéséhez igényelt CSOK-hoz kapcsolódó lakáshitel
  • Legalább két gyermek (meglévő vagy vállalt) után igényelt falusi CSOK-hoz kapcsolódó lakáshitel
  • Otthonfelújítási támogatás előfinanszírozására igényelt kamattámogatott lakáshitel
  • Babaváró hitel

Külföldi TB jogviszonnyal elérhető támogatási formák

A TB jogviszonyra vonatkozó előírásokat minden támogatási forma esetén elegendő az igénylők egyikének teljesíteni. A kérelem benyújtásakor külföldön fennálló TB jogviszony az alábbi esetekben fogadható el:

  • CSOK új lakás vásárlásához, építéséhez
  • CSOK használt lakás vásárlásához, bővítéséhez
  • Falusi CSOK preferált településen történő lakásvásárlással egybekötött korszerűsítéshez, felújításhoz és/vagy bővítéshez, valamint szintén preferált településen lévő lakóingatlan korszerűsítéséhez, felújításához és/vagy bővítéséhez
  • Legalább két gyermek (meglévő vagy vállalt) után új és használt lakás vásárlásához, új lakás építéséhez igényelt CSOK-hoz kapcsolódó lakáshitel
  • Legalább két gyermek (meglévő vagy vállalt) után igényelt falusi CSOK-hoz kapcsolódó lakáshitel

A kérelem benyújtásának időpontjában kereső tevékenysége alapján valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alatt álló igénylőnek azon túlmenően, hogy ezt az illetékes külföldi hatóság vagy a nemzetközi szervezet által kiállított igazolással igazolja – vállalnia kell, hogy a támogatási szerződés megkötését követő 180 napon belül a Tbj. 6. §-a szerinti biztosítottá válik, vagyis magyarországi TB jogviszonyt létesít.

Külföldi TB jogviszonnyal NEM elérhető támogatási formák

Vannak olyan támogatási formák, melyek csak akkor vehetők igénybe, ha a kérelem benyújtásakor, illetve az azt megelőző minimum 180 napban legalább az igénylők egyike magyarországi TB jogviszonyt igazol.

Az alábbi esetekben elegendő, ha a kérelem benyújtásakor fennáll a magyarországi TB jogviszony:

  • Otthonfelújítási támogatás
  • Otthonfelújítási támogatás előfinanszírozására igényelt kamattámogatott lakáshitel

Az otthonfelújítási támogatás esetén előírt legalább 1 éves TB jogviszony esetén tehát elegendő, ha a kérelem benyújtásakor fennáll a magyar TB jogviszony, az azt megelőző 1 éves időszakra vonatkozóan külföldi TB jogviszony is elfogadható.

A kérelem benyújtásakor és az azt megelőző legalább 180 napban magyarországi TB jogviszony igazolása szükséges:

  • Babaváró hitel

Babaváró hitel esetében, amennyiben külföldről hazatérő támogatott személy igényli, nem szükséges a kérelem benyújtását közvetlenül megelőző 180 napban magyarországi TB jogviszonyt igazolni, ez esetben 90 nap magyar TB is elegendő. A babaváró hitelnél előírt 3 éves TB jogviszonyból a kérelem benyújtását, valamint az azt megelőző 90, illetve 180 napos időszak előtti TB jogviszony igazolására szintén elfogadható a külföldi TB jogviszony.

kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor

Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket

Lakáshitelek összehasonlítása

Személyre szabott tájékoztatás

Arról, hogy mely támogatás esetén milyen időtartamú TB jogviszonyt szükséges igazolni, IDE kattintva tájékozódhat. További kérdés esetén online Hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésre! Személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat! Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű ügyintézést is!





Feliratkozás az új kérdésekre/válaszokra
Visszajelzés
2 hozzászólás
Inline Feedbacks
Minden hozzászólás megtekintése

Üdvözlöm!
Érdeklődni szeretnék, hogy milyen lehetőségeim vannak legalább 10-15 millió forint hitel felvételére. A pénzt lakásfelújításra és bővítésre szeretném használni. Van egy 1 éves gyermekünk és friss házasok vagyunk, helyesebben a következő hetekben leszünk. A ház saját tulajdonban van. A feleségem és a kisfiam jelenleg másik lakcímen van, viszont ez sem probléma, hogy megcsináltassuk a jelenlegi lakcímünkre a kártyájukat. Elég ehhez esetleg tartózkodási cím vagy rendes lakhely kell? Válaszukat előre is köszönöm!
Üdvözlettel.
Tamás