Kiváltott hitelre utólag megkaphatjuk a szocpolt?
Jó napot!
2006-ban vásároltunk vidéken párommal egy használt lakást. Akkor nem voltunk még házasok, és gyermekünk sem volt. Azt a hitelt (sajnos) kiváltottuk 2008-ban. 2009-ben összeházasodtunk, valamint gyermekünk is született egy. Szeretnénk még legalább egy gyermeket, de lehet kettőt.
A kérdésünk az lenne, hogy akár félszocpol, akár teljes, akár visszamenőleg, a tőketartozásba betörlesztve, vagy felújításra, hozzáépítésre, röviden: bármilyen vissza nem térítendő támogatás jár-e nekünk, mert a bankban (OTP) nem adnak egyértelmű választ.
Mindketten dolgozunk, a társadalom úgy érzem hasznos tagjai vagyunk, de új lakás építésére nem volt, és most sincs pénzünk. Sokat olvastam ezután, és nem akarom elhinni, hogy a fiatal dolgozó családoknak nincs semmilyen segítség, csak azoknak akik megtehetik, hogy építkezzenek.
Róbert
Kedves Róbert!
Az utóbb született gyermek utáni Fiatalok Otthonteremtési Támogatásra – mely az adott lakáscélra felvett kölcsön csökkentésére fordítható – azért nem jogosultak, mert használt lakás vásárlása esetén utólagosan csak akkor jár, ha azt már a vételár kifizetéséhez is megkapták legalább 1 gyermek után. Akkor sem lennének jogosultak a támogatásra tehát, ha nem váltották volna ki a korábban felvett lakáskölcsönt.
Meglévő lakóház lakószobával történő bővítése korábban finanszírozható volt félszocpollal, de ezt a lehetőséget 2009. július 1-től felfüggesztették, jelenleg tehát nem vehető igénybe. Lakásfelújításra sem jelenleg, sem korábban nem járt vissza nem térítendő támogatás.
Lakásépítési támogatás (szocpol) 2012-től érhető el újra, de kizárólag két lakáscél megvalósítására: 2010. január 1. után használatbavételi engedélyt szerzett újépítésű lakás vásárlására és az Ön által is említett új lakóingatlan építésére, melynek építési engedélye szintén 2010. január 1. után került kiadásra.
A szocpoligénylés további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Tisztelt cím!
A kérdésem a következő. Egy éve vettem egy használt lakást, de csak kölcsönből tudtam megvenni. A baj csak az, hogy én minimálbéres vagyok, ami nem sok. A törlesztőrészlet az meg egyre nő, a feleségem gyesen van, mert 4. gyermekünk van egy ikerpár is van, és elég sok a kiadásunk. Szeretném megtudni, hogy jár-e valamiféle támogatás nekünk?
Előre is köszönöm válaszukat.
Tisztelettel: Károly
Kedves Károly!
Használt lakás vásárlásával összefüggésben jelenleg sajnos semmilyen vissza nem térítendő állami támogatás nem vehető igénybe. Esetleges fizetéskönnyítési lehetőségekről a hitelfolyósító bankban érdeklődhet.
Tisztelt szakértő!
Fiatal házasok vagyunk. Én 28 éves, a férjem 37. Még nincs gyermekünk. Vásárolni szeretnénk egy használt kertes házat, melynek a vételár 90%-ával rendelkezünk. A kérdésünk a következő lenne: Van-e olyan állami támogatás aminek igénylésére jogosultak vagyunk?
Köszönettel!
Kedves Ágnes!
Vissza nem térítendő állami támogatás (szocpol) jelenleg csak új lakóház építéséhez és újépítésű lakás vásárlásához igényelhető. A használt lakás vásárlására igénybe vehető korábbi állami támogatás (FOT) 2009. július 1-től megszűnt. Ennek esetleges újbóli bevezetéséről jelenleg nincs információnk.
A vételár kiegyenlítéséhez jelenleg forint alapú lakáshitelt igényelhetnek. Amennyiben szeretnék megismerni a lakásvásárlási kölcsönöket, kérjük, töltsék ki online adatlapunkat!
Érdeklődék az iránt, mert lakásvásárlásba szeretnék kezdeni 1 gyermekem van, és a testvéremtől szeretném átvenni az ingatlant és felújítani! Csak a szocpol. igénylése érdekelne és, hogy milyen feltételekkel, hol lehet igényelni!?
Kedves Erika!
A szocpol sem használt lakás vásárlásához, sem lakásfelújításhoz nem jár, továbbá a jogosultság feltétele minimum 2 gyermek.
A szocpoligénylés további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat!
Szocpol felvételénél az, hogy új lakás vagy újépítésű lakás mit takar?
Köszönöm.
Kedves Evelin! Az új lakás fogalmát a lakásépítési támogatást (szocpolt) szabályozó kormányrendelet az alábbiak szerint rögzíti: “új lakás: a) az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, amely elkészültét követően használatbavételi engedély köteles, vagy b) az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi… Továbbiak »
2009-ben szerződést kötöttünk az Axa bank Aradi utcai fiókban. Most befejeznénk a ház építést, még 10%bent van a banknál, de senki nem működik együtt velünk, nem tudjuk hová adjuk be a utolsó folyósításhoz szükséges papírokat. Nem válaszolnak az email levélre, nem veszik fel a központilag megadott telefonszámot. Mindenki mond valamit, de konkrét intézkedés nem történik már 3 hét óta.
Kérdésem: ki az akit még nem kerestünk, mi lesz a banki ügyintézéssel, hová forduljunk panaszra?
Üdv: Anikó
Kedves Anikó!
Hitelintézetekkel kapcsolatos panaszt a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeleténél (PSZÁF) tehet.
Üdvözlöm!
Párommal 35 évesek vagyunk, élettársi kapcsolatban. Mindketten több éve dolgozunk a munkahelyünkön. Első gyermekünk novemberben fog megszületni. 6 éve vettünk közösen 50-50% tulajdonjoggal, egy 47 m2-es panellakást.
Most egy régi ház felújításán gondolkodunk, mely párom családjának a tulajdonában van. 3-an örökölték a házat.
A kérdésem az lenne, hogy ilyenkor jogosultak vagyunk-e valamilyen állami támogatásra, esetleg a szocpolra?
Köszönettel:
Móni
Kedves Móni!
Sem az első, sem a második ingatlan esetében nem jogosultak szocpolra.
Állami kamattámogatású lakáshitel felújításra nem jár. Korszerűsítésre igényelhető lenne a támogatott kölcsön, de feltétel, hogy a korszerűsíteni kívánt ingatlanon kívül nem lehet lakástulajdona az igénylőnek.
A felújítási munkálatok elvégzéshez piaci kamatozású lakáshitelt vehetnek igénybe. Hitelajánlatunkhoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat!