Kapok szocpolt utólag, ha korábban nem voltam rá jogosult?
Tisztelt Hölgyem/Uram!
2006-ban lakásépítéshez CHF alapú lakáshitelt vettünk fel. Akkor még nem voltunk a párommal összeházasodva és gyermekünk sem volt, viszont a férjem nevén volt ingatlan. A banki ügyintéző tájékoztatása szerint nem voltunk jogosultak megelőlegezett szocpolra. Viszont megemlítette, hogy a hitelünk tőketörlesztésekor figyelembe vehető utólagosan a szocpol. Ez volt 2006-ban. Akkor ezzel kapcsolatban nem töltöttünk ki semmiféle nyomtatványt, nem írtunk alá semmit.
2011. novemberében végtörlesztettünk. Annyira arra koncentráltunk, hogy kifizessük a tartozást, hogy az utólagos szocpol lehetősége eszünkbe sem jutott, de még csak véletlenül sem említette az ügyintéző sem.
Most viszont csak foglalkoztat a kérdés, … Ön szerint igénybe tudtuk volna venni a szocpolt a végtörlesztéskor? A családi házunk 3 szobás 1 gyermekünk van és a ház értéke (megyei jogú városban, föld nélkül) kb. 15.000.000 Ft.
Várom válaszát!
Köszönettel:
Kata
Kedves Kata!
A vonatkozó rendelet szerint a kölcsönszerződés megkötésének időpontjában hatályban volt jogszabály rendelkezéseinek megfelelő adóst a kölcsönszerződés megkötését követően született gyermekek után is megilleti a támogatás, számításba véve a személyi és egyéb – a kölcsönszerződés megkötésekor hatályban volt rendelet szerinti – feltételeket.
Ha azonban hitelfelvételkor nem feleltek meg az előírt feltételeknek – a férjének volt lakástulajdona, ami kizáró ok a jogosultságot tekintve – akkor véleményünk szerint nem lettek voltak jogosultak az utólagos támogatásra sem.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
érdeklődni szeretnék utólag hogyan jutnák szocpol hoz ugyanis 22éve építettünk új házat akkor szocpol segítségél azóta született 3 gyermekünk szeretnénk a tetőteret beépíteni én 56 éves vagyok párom 49 jár e nekünk a szocpol. Köszönöm, a választ e-mailre kérem
Kedves István!
Az utólagos szocpol bizonyos feltételek esetén csak a felevett lakáshitel igénylésére fordítható. A 22 év gondolom elírás lehet. Tetőtér beépítésre csak abban az esetben kérhető, ha egy teljesen új, külön bejáratú lakást alakítanak ki. További részleteket ide kattintva olvashat.
Jó napot! Legyenek szívesek segíteni. 2008-ban felvettünk a férjemmel burgerland banknál kb 9 millió forint alapú hitelt + igényeltük a megelőlegezett szocpolt 2 gyermekre.(összesen: 2,4 millió), ezt beleszámolták az önerőnkbe. 2011-ben szétköltöztünk és októberben el is váltunk. Az ingatlanban jelenleg is ő lakik és ő szeretne maradni és a hitel további törlesztését is ő vállalja. Így kértük a bankot, hogy én hadd kerülhessek ki ebből a hitelből. Egyenlőre október óta elő sem szedték az ügyünket!!! Most pedig közölték, hogy a hitelből kikerülés még TALÁN megoldható, de a szocpol helyzete nem lesz ilyen egyszerű, mivel ez megelőlegezett dolog volt. Én azt… Továbbiak »
Kedves Judit!
A 12/2001-es vonatkozó kormányrendelet az alábbiak szerint szabályozza a megelőlegező kölcsönt házasságfelbontás esetén:
“Ha az igénylő házaspár házasságát a megelőlegezés időtartama alatt a bíróság felbontja és a házaspár gyermekvállalását a házasság felbontásának időpontjáig nem, vagy csak részben teljesíti, úgy a házasság felbontásának igazolását követő hónap első napjától visszafizetési kötelezettség terheli. E kötelezettség fennállásának, illetve mértékének és kezdő időpontjának megállapítása a házasság felbontásakor fennálló terhesség végéig meghosszabbodik, ha az igénylő házaspár a terhességet és annak várható időtartamát orvosi bizonyítvánnyal a házasság felbontásának igazolásával egyidejűleg a folyósító hitelintézetnek igazolja.”
Tisztelt Hölgyem/Uram!
2006 decemberében írtam alá a hitelszerződést, 2008-ban kaptam lakhatási engedélyt újonnan építettem magánházamat. Akkor még nem voltam házas és gyerekem se volt.
Jelenleg még hátra van 15 év a hitelemből én 40 éves vagyok, van feleségem (30 éves) és júliusra várjuk első gyermekünket, de szeretnénk majd legalább még egy gyereket. Érdeklődnék ebben az esetnem a szocpol utólag járhat-e?
Kedves Attila!
A 2012. január 1-től hatályos szocpolfeltételek alapján nem igényelheti ez esetben sem a lakásépítési támogatást, sem a megelőlegező szocpolt.
Létezik azonban utóbb született gyermek utáni támogatás is, mely a gyermek megszületése után igényelhető. A jogosultság megállapítását a hitelfolyósító bankban kérheti majd. Amennyiben jár az utólagos szocpol, akkor az a fennálló hiteltartozás csökkentésére fordítható.
Párommal májusban tervezzük az esküvőnket. Nekem van egy gyerekem, de szeretnénk egy közös babát is. 2011-ben kaptuk meg házunkra a használatbavételi engedélyt. 120nm-es családi házról van szó. Mi nem kaptunk rá akkor szocpolt.
Kérdésem: utólag felvehetjük-e? Mire költhetjük el az összeget a már kész lakásban? Mennyi az az összeg, amit kaphatunk?
Előre is köszönöm válaszukat.
Kedves Betti!
Ha már rendelkeznek az újonnan épített lakóházra kiadott használatbavételi engedéllyel, akkor véleményünk szerint nem igényelhetik a lakásépítési támogatást. A vonatkozó rendelet szerint ugyanis építés esetén a szocpolra való jogosultság megállapítását a használatbavételi engedély kiadása elõtt kell kérni a pénzintézettől.
Tisztelt Szakértő!
2011. áprilisában vásároltunk a férjemmel egy új építésű lakást, kb. 20%-át banki hitelből. A lakás méretét, vételárát tekintve megfelel az előírt követelményeknek. A lakástulajdonunk 50-50%-ban oszlik meg köztünk, 34 évesek vagyunk mindketten. 2011-ben nem volt igényelhető egyáltalán a szocpol, érdeklődöm, hogy a fent leírt ingatlanra utólagosan igényelhető-e 2012-ben a szocpol támogatás. 1 gyermekünk van, vállalnánk második gyermeket is 1-2 éven belül.
Köszönettel: Dóra
Kedves Dóra!
Véleményünk szerint visszamenőlegesen nem tudják igényelni a támogatás, mert a vonatkozó rendelet szerint a lakásépítési támogatásra való jogosultság megállapítását új lakás vásárlása esetén a lakásra vonatkozó végleges adásvételi szerződés megkötését követő 120 napos jogvesztő határidőn belül lehet kérni.
Ezzel kapcsolatban további tájékoztatást a hitelfolyósító banknál kérhetnek.
Mónika vagyok. 2006-ban épült szocpolból 3 gyermekemre a házam, de sajnos van tartozásom és el akarják árverezni. Mit tudok csinálni? Azóta megszültem a 4. gyermekem. Nem szeretnénk az utcán kikötni. Mit tudok csinálni? Nem lehet a 4 gyerek szocpolját úgy, hogy törlődjön a tartozás?
Köszönöm a segítséget.
Kedves Mónika!
Az utóbb született gyermek utáni támogatásra való jogosultságot a hitelfolyósító bank állapítja meg. Javasoljuk, hogy keresse fel ez ügyben az érintett pénzintézetet. Amennyiben jogosult az utólagos szocpolra, az a meglévő lakáshitel csökkentésére fordítható.
Tisztelt szakértő!
2007-ben vásároltunk új építésű ingatlant svájci frank hitellel! 2011-ben megszületett a gyermekünk. A leírtak alapján szerintünk jogosultak lennénk utólagos szocpol támogatásra! Megkerestem a Raiffeisen Bankot, ahol azt a választ kaptam, hogy ilyen nem létezik!!! Nem tudnak segíteni! Mi ilyenkor a teendő?
Az ismerősöm a K&H Banknál megkapta tavaly. Nem mindegyik bankban igényelhető?
Segítségét előre is köszönöm!
Andrea
Kedves Andrea!
Az utólagos szocpol annál a banknál igényelhető, amely a lakáshitelt folyósította. A jogosultság megállapítása szintén a hitelfolyósító feladata.
Esetleg a Magyar Államkincstár területileg illetékes hivatalánál érdeklődhet a jogosultságot illetően. Ha valóban jogosult az utóbb született gyermek utáni támogatásra, akkor a jogosultság igazolásával ismét fel kellene keresni az érintett pénzintézetet. Amennyiben ez sem vezet eredményre, akkor panaszával a PSZÁF-hoz fordulhat.
Tisztelt Cím!
2011 őszén kaptam meg a használatbavételi engedélyt a családi házra. Hol tudnám megérdeklődni, hogy jogosult vagyok-e a szocpol támogatásra?
Üdvözlettel: Ágnes
Kedves Ágnes!
A lakásépítési támogatásra való jogosultság megállapítása a hitelintézeteknél kérhető. Jelenleg azonban még folyamatban van a szocpolra vonatkozó eljárási rend kidolgozása a bankoknál. Ha ez megtörténik, utána tudnak a bankban konkrét választ adni a jogosultsággal kapcsolatos kérdésére.