Kaphatunk utólagos szocpolt 2015-ben, ha most vásárolunk használt lakást?

Tisztelt Tanácsadó!

Lányom 30 éves és most szeretne használt lakást vásárolni. Későbbiekben két gyermeket tervez. Tudomásom szerint használt lakás vásárlásakor nem jár szocpol. Talán ez változik 2015-ben. A vásárláshoz hitelt vesz fel.

A kérdésem az lenne, hogy a régebbi szocpoloknál hasonló helyzetben utólag is amennyiben megszületett a gyermek, az adósságot csökkenteni lehetett a gyermekre illetve gyermekekre jutó mindenkori szocpol összegével? Tulajdonképpen a gyermek megszületésekor igényelhették az adósságuk terhére a szocpolt?

Köszönöm megtisztelő segítségüket!
József

Kedves József!

Használt lakás vásárlásához jelenleg valóban nem jár félszocpol. Ez a támogatási forma csak újépítésű lakóingatlan vásárlása vagy új ház építése esetén érhető el. Arról egyelőre nincs információnk, hogy 2015-ben mennyiben fog változni a szocpol, bővítésre kerül-e a szocpollal finanszírozható lakáscélok köre, illetve esetleg újból elérhető lesz-e a félszocpol. Amennyiben ilyen jellegű információnk lesz, arról honlapunkon be fogunk számolni.

Aki korábban, azaz 2009. július 1. előtt vett használt lakást kölcsön igénybevételével és legalább 1 meglévő gyermeke után megkapta a fiatalok otthonteremtési támogatását (“félszocpol”), az a támogatott személy jogosult lehet az utólagos félszocpolra is, ha a későbbiek folyamán gyermeke születik és a lakás megfelel a méltányolható lakásigény feltételeinek. Ha a lakásvásárláskor nem kapott ilyen támogatást, mert például nem volt még gyermeke, akkor az illető később akkor sem lehet jogosult annak igénybevételére, ha gyermeke születik.

Újépítésű lakás vásárlásánál vagy új ház építésénél volt ilyen szabály korábban, hogy amennyiben a támogatott személyeknek később gyermekük született, megkaphatták a szocpolt utólag, fennálló lakáshitel tartozásukból jóváírva. A 2012. január 1-től elérhető szocpol esetében új lakás esetén is csak az a lakáshiteles kaphat szocpolt utóbb született gyermeke után, aki a hitelfelvételkor legalább 1 gyermeke után jogosult volt rá.

A korábbi kormányrendeleteket alapul véve tehát, ha lánya most vásárol használt lakást, s a későbbiek folyamán gyermeke születik, véleményünk szerint sajnos nem lesz jogosult a támogatásra visszamenőleg. A hatályos rendelkezések szerint erre még akkor sem lenne jogosult, ha újépítésű lakást venne.

Amennyiben a hitelfelvételben tudunk Önöknek segíteni, Szakértőink készséggel állnak rendelkezésükre!