Jogosult lehet valamelyikünk félszocpolra, ha a párom nevén már van egy lakás?
Tisztelt Szakértő!
2015-ben tervezünk egy 110 m2-es használt családi házat vásárolni. 2015 elején fogunk összeházasodni. Az érdekelne, hogy attól függetlenül, hogy a párom nevén vagy egy lakás (hitel van rajta) valamelyikünk jogosult-e szocpolra? Májusban fog születni két gyermekünk, illetve vállalnánk egy harmadikat is.
Előre is köszönöm a válaszát!
Tisztelettel.
Ágnes
Kedves Ágnes!
A hatályos szocpoltörvény szerint kizáró okot jelenthet, ha a támogatott személyek vagy együtt költöző családtagok valamelyikének nevén van lakás, még ha az hitellel is terhelt. Léteznek azonban kivételek ez alól, melyeket IDE kattintva tekinthet meg. Ha nem tartozik a kivételek közé a szóban forgó lakás, akkor annak eladása vagy elajándékozása után lehetnek a támogatásra jogosultak.
A szocpoltervezet szerint a támogatást használt lakás vásárlása esetén 2015 júliusától lehetne majd igényelni. Ez a törvényjavaslat azonban még nem került elfogadásra, konkrét információnk a feltételekről még nincsen.
Ha a tervezetből indulunk ki, annak elfogadása esetén 2015 májusában született gyermekeik után júliustól már igényelhetik a támogatást a használt családi ház vásárlásához, a fenti lakástulajdonra vonatkozó szabályok figyelembevételével. Azt, hogy a kedvezményt vállalt gyermek után is igénybe lehet-e majd enni, jelenleg nem tudjuk megmondani. A félszocpol további igénylési feltételeiről (például a támogatás igénybevételével finanszírozható ház maximális vételára, életkori előírások, stb.) pontos tájékoztatást csak a törvényjavaslat elfogadása és kihirdetése után tudunk adni. A részletekről honlapunkon is beszámolunk, kérjük, kövesse új bejegyzéseinket!
Amennyiben a vételár kifizetéséhez lakáshitelt is szeretnének igényelni, akkor Szakértőink készséggel készítenek majd Önöknek személyre szabott, díjmentes lakáshitel ajánlatot. Ebből a piaci kamatláb mellett elérhető és állami kamattámogatással nyújtott lakásvásárlási hiteleket egyaránt megismerhetik. Ha a támogatás mellett hitelt is igényelnek, díjmentesen vállaljuk a teljes körű ügyintézést!
A kamattámogatással és anélkül nyújtott lakáshitelek aktuális törlesztő részletét online lakáshitel kalkulátorunk segítségével ismerhetik meg. A lakáshitelek forint alapon érhetők el és maximum 40 éves futamidővel igényelhetők. Az ügyfelek vállalása alapján különböző mértékű kamatkedvezmények érvényesíthetők. Például ha az igénylő munkabérét a választott pénzintézet számlájára utaltatja a hitelfelvételt követően, akkor alacsonyabb kamatláb mellett juthat a kölcsönhöz. Hasonló kedvezmények érhetők el hitelfedezeti biztosítás vagy adott lakásbiztosítás megkötése esetén. Mindezekről részletes tájékoztatás Szakértőinktől kérhető.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Tisztelt szakértő!
Már van a nevemen egy 50 m2-es ingatlan. A férjemmel 1 gyermekünk van. A férjem elvált és az előző házasságánál igényelték a szocpolt 2007-ben, de gyerek nem született és a válás után visszafizették a szocpolt kamatostól. Most szeretnénk használt lakást venni 100 m2-es.
Kaphatunk-e így csok-ot? Ha igen, mennyit?
Köszönöm válaszát.
Kedves Csilla!
Amennyiben az Ön tulajdonában lakóingatlan van, melyet vásárlás útján szerzett, akkor az kizárja a szocpolra való jogosultságot. Azokról az esetekről, amikor nem jelent problémát a meglévő lakástulajdon, IDE kattintva tájékozódhat. Ha megfelelnek a lakástulajdonnal szembeni elvárásoknak, akkor 1 meglévő gyermekük után igényelhetik a CSOK-ot július 1. után. A kedvezmény összege függ a lakás hasznos alapterületétől. 40-55 m2 esetén 500.000 Ft-ot, 55,01-160 m2 esetén 600.000 Ft-ot kaphatnak. A további feltételekről ITT olvashat.
Üdvözlöm!
Élettársam (akivel hamarosan házastársi kapcsolatba lépek) 50%-os lakástulajdonjoggal rendelkezik, jómagam 34%-os lakástulajdonnal. Jelenleg két közös gyermekünk van és 18 hetes magzatot hordok a szívem alatt.
Szeretném megkérdezni, hogy ezen alaphelyzet fennállásakor egyáltalán jogosultak vagyunk-e CSOK felvételére? Hallottam olyat, hogy semmilyen tulajdonjoggal nem rendelkezhet az a személy, aki igénybe kívánja venni ezt az állami támogatást. Amennyiben ez igaz, van más megoldás?
Előre is köszönöm a válaszukat!
További jó munkát kívánok!
Kedves Zsusza!
Arról, hogy melyek a kivételt képező lakástulajdonok szocpol igénylésénél, IDE kattintva tájékozódhat. Amennyiben az Önök tulajdonában lévő ingatlanok valamelyike nem tartozik a kivételek közé, akkor az adott lakás elajándékozása jelenthet megoldást.
3 éve a tulajdonomban van egy lakás, amit vásároltam. Ha elajándékozom a lakást, akkor a Feleségemmel egy lányunk után igénybe vehetem a félszocpolt használt lakás vásárlására? Erre vannak-e kitételek?
Válaszukat előre is köszönöm!
Tamás
Kedves Tamás!
A vásárolás útján szerzett lakástulajdon kizárja a szocpolra való jogosultságot, ezért a szocpol iránti kérelem benyújtásakor már nem lehet a nevén a lakás. Használt lakás vásárlásához július 1. után igényelhető a szocpol. Ennek feltételeiről IDE kattintva tudhat meg további részleteket!
Üdvözlöm!
A párom és én házat szeretnénk majd venni a nyáron. Mivel sem házasok, sem igazolhatóan élettársak nem vagyunk és az ő nevén van még a régi házasságából származó ingatlani tulajdonjog, így én egyedül venném igénybe a félszocpolt a kisfiam után. A megvásárolandó házat 50-50%-ban vennénk és így is kerülne a nevünkre.
Kérdezem, hogy ilyen módon kaphatnék-e a fiam után szocpol támogatást? Az én nevemen nincsen semmilyen ingatlan, még soha nem vettem igénybe szocpolt és a munkaviszonyom is meglesz, amely szükséges az igényléshez.
Köszönettel és üdvözlettel:
Zsanett
Kedves Zsanett!
A vonatkozó kormányrendelet kimondja, hogy a kérelem benyújtásának időpontjában az igénylőnek, házastársának, élettársának és gyermekének, valamint a vele együtt költöző családtagjainak nem lehet lakástulajdona. Ez alapján nem lehetséges a CSOK igénybevétele. Ön akkor lehetne jogosult a támogatásra, ha egyedül szerezné meg a lakás teljes tulajdonjogát.
Üdvözlöm!
Szeretnénk 2 gyermek után új lakás építésére a szocpolt igénybe venni. Ha családtagnak elajándékozzuk a jelenleg birtokolt jelzáloghiteles ingatlanunkat, érvényesíthetjük-e a támogatást?
Köszönöm előre is!
Stel
Kedves Stella!
Amennyiben a szocpolkérelem benyújtásának időpontjában nincs a nevükön lakástulajdon, akkor a hatályos rendelkezések szerint jogosultak lehetnek a támogatásra.
Tisztelt Hitelnet!
Érdeklődni szeretnék, hogy az új csok támogatást igénybe vehetjük-e, ha már volt a nevünkön lakás. Vagy ha jelenleg is van, akkor le kell-e kerülnie a nevünkről. Használt házat szeretnénk vásárolni, és ha így nem kaphatunk támogatást, akkor nem várnánk meg a júliust.
Válaszukat előre köszönöm!
Üdvözlettel, Viki
Kedves Viki!
Arról, hogy az igénylőknek milyen lakástulajdonuk lehet CSOK igénylése esetén, IDE kattintva tájékozódhat.
Az nem kizáró ok, ha volt már lakástulajdonuk, de az igényléshez képest 5 éven belül értékesített ingatlanból befolyó összeget tovább kell forgatni az újabb ingatlanba.