Jár-e szocpol a harmadik gyerek után, ha az első kettőre már korábban igénybe vettük?
Tisztelt Szakértő!
Az lenne a kérdésem, hogy ha a két nagyobb gyerekünk után 2003-ban, egy akkor új ingatlanként vásárolt lakás vételárához igénybe vettük a szocpolt, akkor az időközben született 3. gyerek után jár-e a mostani szabályok alapján támogatás, ha most építkezni szeretnénk?
A szabályozás szerint a meglévő gyerekek számánál figyelmen kívül kell hagyni azokat, aki után már igénybe vettük a szocpolt a korábbi szabályok alapján, így viszont jelenleg egy gyermek van, aki után még nem igényeltük, amire nem ad összeget a táblázat. Viszont nem egygyerekes család vagyunk. Mi a helyzet ilyenkor?
Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelettel.
Szilvia
Kedves Szilvia!
A jelenlegi szabályokat értelmezve, harmadik gyermekük után nem tudják igénybe venni a szocpolt egy esetleges új ház építésénél. Mivel az első kettő gyermek után korábban már kaptak ilyen jellegű támogatást, ezért utánuk nem igényelhetik ismét. 1 gyermek után viszont jelenleg nem jár szocpol. Annak ellenére, hogy nem egygyermekes családról van szó, a rendelkezések sajnos ebben az esetben kizárják az igénylés lehetőségét.
Utólagos szocpol az alábbi esetben lenne igénybe vehető: amennyiben 2003-ban az új lakás vásárlásához lakáshitelt is vettek fel, amely jelenleg is fennáll, továbbá megfelelnek a méltányolható lakásigény feltételeinek, akkor 3. gyermekük után jogosultak lehetnének az utólagos szocpolra, mely a fennálló hiteltartozás csökkentésére fordítható. Ha nem vettek fel kölcsönt a vásárláshoz vagy azt már visszafizették, akkor sajnos nem érvényesíthető az utólagos támogatás.
Az építkezéshez szocpolt akkor kaphatnának, ha legalább 2 gyermek után igényelnék. Függetlenül a meglévő gyermekek számától, legfeljebb két gyermek vállalására is van lehetőség. A meglévő harmadik és egy vállalt negyedik gyermek esetén igényelhetnék jelenleg a szocpolt egy új ház építéséhez. A “vállalt” gyermek megszületésére 4 év áll rendelkezésre. Megelőlegező szocpol igénylésének feltétele, hogy az igénylő házaspárok közül egyik fél sem töltötte be a 40. életévét a megelőlegező szocpolkérelem benyújtásakor.
A fent vázolt lehetőségeken kívül egyéb javaslatot sajnos nem tudunk tenni a támogatás érvényesítésére. Ha az építkezéshez kölcsönt is szeretnének igénybe venni, Szakértőink készséggel készítenek Önöknek személyre szabott, díjmentes építési hitelajánlatot!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Tisztelt szakértő!
Nálunk is nagyjából ugyanez a helyzet, csak mi 2012-ben új ház építésére vettünk fel hitelt! Két gyerekre megkaptuk a szocpolt, de most a 3-dikra visszadobták az utólagos kérelmet minden indoklás nélkül! A meglévő hitelhez szerettük volna igényelni!
Ilyen esetben miért nem jár a támogatás? A 3-dik gyerek 2019-ben született.
Válaszát előre is köszönöm!
Üdv.
Zoltán
Kedves Zoltán!
Az építési hitel és támogatás felvételekor hatályos jogszabályi feltételeknek kell megfelelni a jogosultsághoz. Elutasítás a területileg illetékes járási hivatal családtámogatási osztályához kellene fordulniuk az ügyben, ahol a további részletek ismeretében megállapítható, hogy jogosultak-e a támogatásra vagy sem.
2017-ben vásároltunk egy lakást, melynél önerő befizetés mellett 2 gyermekünk után járó szocpolt igénybevettük és hitelt is kellett igénybe venni. Most jön a harmadik babánk, aki nem előre vállalt baba.
Kérdésem, hogy Ő utána megkaphatjuk-e a hitel csökkentésére a szocpolt?
Kedves Ibolya!
Amennyiben használt lakás vásárlására vették fel a CSOK-ot, akkor 3. gyermekük után 400.000 Ft összegű támogatás lesz igényelhető, amely a fennálló tartozás csökkentésére fordítható. Új lakásra kapott CSOK esetén nincs lehetőség utóbb született gyermek után igénybe venni a támogatást.
Tisztelt Hitelnet!
2005-ben, két nagyobb gyermekre vettem fel szocpolt új lakás vásárlás céljából. A lakásvásárláshoz kapcsolódó hitelt végtörlesztettem, a két nagyobb gyermek után lejárt a 10 év, így az ingatlanról levették az elidegenítési tilalmat. Viszont időközben született harmadik gyermek is, akire szintén megkaptam a szocpolt, ezzel pedig csökkent az akkor még fennálló hitelem összege.
Kérdés: a 3. gyerek után felvett szocpol esetében még nem járt le a 10 év, eladhatom a jelenlegi lakást, amit kinőttünk?
Köszönöm válaszát!
Tisztelettel.
Attila
Kedves Attila!
Az utólagos szocpolszerződés tartalmazza, hogy meddig az időpontig terheli a lakást az elidegenítési és terhelési tilalom. Ha ezen időszakon belül adja el az ingatlant, de helyette másik vásárol, akkor a 3. gyermek után kapott támogatás tovább vihető az újabb lakásra.
Tiszteletem! 2014-ben felvett építési hitel mellé megigényeltük és meg is kaptuk a 2 meglévő gyermekre a szocpolt, viszont még nem fejeztük be (csak az alap és a lábazat van kész) az építkezést, így még a szocpolt nem utalták és a hitelből is egy rész került kiutalásra. Jelen állás szerint, jön a 3. baba. Az lenne a kérdésem, hogy ez utólagos szocpolnak számít, vagy még hozzá lehet igényelni a 2 gyermekre megítélt mellé? A hitel összeg 5 millió forint, a szocpol összege 1,56 millió! A lakóingatlan hasznos alapterülete 101 m2. Mekkora összeg igényelhető még a 3. babára? Előre is köszönöm megtisztelő… Továbbiak »
Kedves László!
Az építési hitelt és szocpolt folyósító pénzintézet tud Önöknek pontos tájékoztatást adni valamennyi részlet ismeretében arról, hogy a 3. gyermek után még az építkezés befejezése előtt a költségvetés finanszírozásához, vagy csak a gyermek megszületése után a fennálló tartozás csökkentésére tudják igénybe venni a támogatást.
Tisztelt Hitelnet!
Svájci frank hitelt vettünk fel a házunkra, amit sikerült végtörlesztenünk, de csak egy másik hitel felvételével, ami jelzálog alapú szabad felhasználású kölcsön. A felső szinten (ami még nincs beépítve) szeretnénk kialakítani gyerekszobákat, az első két gyermekünkre felvettük a szocpolt és az a kérdésem, hogy a harmadikra megkaphatjuk-e utólag.
Nagyon Köszönöm!
Minden Jót: Anett
Kedves Anett!
Az eredeti hitel kiváltása miatt utólagos szocpolra ugyan nem lehetnek jogosultak, de tetőtér beépítéshez igényelhetik a 3. gyermek utáni támogatást július 1. után. Ennek feltételeiről IDE kattintva olvashat.