Hogyan vehetnénk igénybe utólag a félszocpolt hiteltartozás csökkentésére?
Tisztelt Szakértő!
Kérdésem a következő lenne:
2004-ben vásároltunk Feleségemmel használt lakást, melyet részben önerőből, valamint jelzáloghitelből, melyet rendszeresen fizetünk azóta, havi 41.800 Ft. 1994-ben házasodtunk, 1999. 01. 13.-án, 2002. 03. 13.-én, valamint 2013. 02. 21.-én születtek gyermekeink.
Szeretném kérdezni, nekünk lenne-e valami esélyünk a félszocpolra valami úton-módon, gondolom én például a jelenlegi jelzáloghitel kitisztázására még ha részben is, vagy mondjuk a lakás tetőszerkezet teljes felújítására. Feleségem 1974. 10.20.-án született, én pedig 1971. 06. 11.én és most voltunk 20 éves házasok.
Válaszát, segítségét előre is köszönöm.
Tisztelettel: Ferenc
Kedves Ferenc!
2004-ben még létezett a fiatalok otthonteremtési támogatása (FOT), (“félszocpol“), amit használt lakás vásárlása esetén igénybe lehetett venni a meglévő gyermekek után. Aki annak idején a lakásvásárláskor a lakáshitel mellé félszocpolt is kapott legalább 1 gyermeke után, az a később született gyermekei után is jogosult lehet rá, ha az eredeti kölcsönszerződés továbbra is fennáll és az egyéb előírások is teljesülnek (például: méltányolható lakásigény).
Az Önök esetében az a probléma, ami miatt annak ellenére, hogy a 2004-ben felvett lakásvásárlási hitelük jelenleg is fennáll, nem jogosultak félszocpol igénybevételére, hogy a lakás vásárlásakor nem részesültek ilyen támogatásban. Nem is részesülhettek volna, hiszen akkor még nem volt gyermekük. Ez azonban nem változtat a jogosultságon. Jelen helyzetben a 3 gyermek után járó összeget sajnos nem tudják érvényesíteni. Jogosultság esetén egyébként az utólagos félszocpol kizárólag a fennálló tartozás csökkentésére fordítható.
A félszocpolt, szocpolt 2009. július 1.-től megszüntették. Szocpol igénybevételére 2012. január 1. óta ismét van lehetőség. Ezt a támogatási formát azonban csak új ház építéséhez és újépítésű lakóingatlan vásárlásához lehet igényelni. A 3 gyermekük után igényelhető szocpolt abban az esetben kaphatnák meg, ha jelenlegi lakásukat eladnák, majd ezt követően új ház építésébe fognának vagy újépítésű lakóingatlant vásárolnának. Ekkor az új lakás energiahatékonyságának és hasznos alapterületének függvényében jogosultak lehetnének bizonyos összegre. Ez 3 gyermek után 1,2-2,6 millió forint közötti összeget jelentene összességében. A szocpol összegéről további részleteket IDE kattintva olvashat. Egyúttal honlapunkon az új ház építésére és új lakás vásárlására vonatkozó szocpol igénylési feltételeiről is tájékozódhat!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Üdvőzlöm.
Érdeklődni szeretnék, hogy van-e esélyünk arra, hogy meglévő hitelünkböl leszámolják a szocpolt. Kettő gyermekünk van. Jelzáloghitellel terhelték az ingatlant. 2007-ben vettük fel a hitelt. A gyermekek életkora 14 és 17 évesek.
Előre is köszönöm.
Kedves Zoltán!
A gyermekek utáni támogatás visszamenőleges érvényesítésére sajnos nincs lehetőség a leírt esetben.
Tisztelt Hitelnet!
Érdeklődnék, hogy a még fel nem vett CSOK 2 gyerek után,
1., meglévő hitel esetén igénybe vehető-e? Vagy ilyen esetben már nem lehet igénybe venni?
2., Hitelcsere/kiváltás esetén lehetséges?
Köszönöm válaszuk.
Üdv, Zoli
Kedves Zoli!
A CSOK visszamenőleges igénybevételére sajnos nincs lehetőség sem meglévő lakáshitel, sem hitelkiváltás esetén.
Meglévő lakáshitel esetében a CSOK a kölcsönszerződés aláírását követően született gyermek után igényelhető a fennálló tartozás csökkentésére.
Tisztelt Hitelnet!
Ez nem teljesen világos: “Meglévő lakáshitel esetében a CSOK a kölcsönszerződés aláírását követően született gyermek után igényelhető a fennálló tartozás csökkentésére.”
Ha jól értem akkor pl. 2012-ben aláírt kölcsönszerződés (azóta is fizetve), majd 2014-ben született gyermekem, akkor e gyermek után lehetne a CSOK-ot felvenni? a hitelt csökkenteni? A másik gyerek már nagyobb, megvolt a lakásvásárlás előtt.
1 gyermek után használt lakásra 600e Ft-ot lehetne igényelni? (a fennálló hitel csökkentésére)?
Köszönöm válaszukat.
Üdv, Zoli
Kedves Zoli! CSOK igénylésre 2015. július 1. óta van lehetőség, így utóbb született gyermeke után is csak az lehet jogosult utólagos CSOK-ra, aki 2015. július 1. után kötött lakáshitel szerződéssel rendelkezik. Ez esetben a támogatás összege 400.000 Ft. Mivel Önök 2012-ben kötöttek lakáshitel szerződést, ezért az Önök esetében a 2012-ben érvényes kormányrendelet előírásait kell alkalmazni az utóbb született gyermek vonatkozásában, vagyis: 2012. január 1-től – újépítésű lakóingatlan vásárlásához és új ház építéséhez – igényelhető lakásépítési támogatáshoz kapcsolódóan később született gyermeke után a támogatott személy utólagos lakásépítési támogatást igényelhet lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő tartozása törlesztésére, ha a támogatást korábban született gyermeke… Továbbiak »
Tisztelt Szakértő!
Férjemmel 2014 novemberében vásároltunk használt lakást hitel felvételével. Két kiskorú gyermekünk van, de akkor még nem volt szocpol használt lakásra.
Érdekelne, hogy az új Csok-ot lehetne-e igényelni a meglévő hitel törlesztésére? Szerintem ez a lehetőség sok családon segítene, akik még nem vettek igénybe szocpol támogatást.
Válaszát köszönöm.
Tisztelettel.
Alexandra
Kedves Alexandra!
A leírtak alapján a támogatás visszamenőleges igénybevételére sajnos nincs lehetőség.
Tisztelt Címzett!
Ház építésére vettem fel államilag támogatott hitelt 2002-ben. 1 gyerek volt, arra 200 ezer Ft volt a szocpol. 2009-ben megszületett 2 gyerek, akkor 1 millió szocpolt beszámítottak a hitelbe.
1. Az építési kölcsön csökkentésére nem lehet igényelni a szocpol és Csok különbözetet /2.600 ezer/?
2. Ha új lakást vásárolok akkor megigényelhetem a különbözetet? Ha igen, el kell adnom a jelenlegit? Ott kell lakni életvitelszerűen?
Üdv.
Béla
Kedves Béla!
1. A fennálló építési hitel csökkentésére a CSOK különbözet sajnos nem használható fel.
2. Ha új építési lakóingatlant vásárolnak, akkor jogosultak lehetnek a különbözetre a meglévő ház megtartása mellett is. A CSOK-kal finanszírozott lakásban 10 évig életvitelszerűen kell lakni. Arról, hogy mi nem számít az ott lakás megszegésének, IDE kattintva tájékozódhat.
Üdvözletem.
Én azt szeretném kérdezni, hogy ha nekünk már van fészekrakó programban vásárolt hiteles lakásunk, akkor az 1 gyermekre kapható szocpol összege levonható-e a lakáshitelünkből? Régebben úgy tudom volt ilyen lehetőség. Nagy segítség lenne, mivel svájci frank hitelünk volt és ugye többszörösét fizetjük, mint mások is.
Válaszukat előre is köszönöm.
Kedves Ferenc!
A leírtak alapján sajnos nincs lehetőség arra, hogy az 1 gyermek utáni támogatás összegével csökkentsék fennálló hiteltartozásukat.
Tisztelt Ügyintéző!
Köszönöm válaszát. Szeretném még megkérdezni, hogy ha attól a banktól amelyiknél kaptuk a szocpolt és onnan kiváltottuk a hitelt, ebben az esetben is oda kell vissza menni a szocpollal kapcsolatban ?
Ha nem kapjuk meg a 4. gyermek esetében a szocpolt már hitel csökkentésére, akkor kérhetjük a ház felújítására vagy más lehetőségre?
Üdvözlettel: Krisztina
(Ha jól értelmeztem a válaszát, akkor hitel beszámításra a volt szocpolt, amit megkaptunk a 3 gyermekre, azt nem tudjuk felhasználni így utólag ?)
Kedves Krisztina!
Amennyiben az eredetileg felvett lakáshitelt már kiváltották, akkor a később született gyermek után sajnos nem jogosultak az utólagos szocpolra. A kedvezmény felújításra nem igényelhető, de július 1. után meglévő lakóingatlan szobával történő bővítéséhez igényelhető lesz. Ennek feltételeiről ITT olvashat.
Mivel a 3 gyermek után egyszer már igénybe vették a szocpolt, többször nincs rá lehetőség.
Tisztelt Szakértő!
Szeretném megkérdezni, mi igénybe vettük a szocpolt 2005-ben 3 gyermek után, amit sajnos másnap elloptak tőlünk háznézők. Most 2010-ben született még egy gyermek. Olvastam, hogy lehetőség van arra, hogy a meglévő hitelbe annak törlesztőjébe be lehet számolni a volt szocpolt. Tényleg van erre lehetőség és kérhetünk a negyedik gyermek után is? Ha igen, mi a menete?
Jelen pillanatban fog lejárni a szocpol a három gyermek után.
Üdvözlettel: Kriszta
Kedves Krisztina!
A 4. gyermek utáni utólagos szocpoligényléssel kapcsolatban azt a bankot kell felkeresniük, amelyik 2005-ben a lakásszerzéshez kölcsönt nyújtott. Amennyiben ez a kölcsön jelenleg is fennáll és megfelelnek a méltányolható lakásigény feltételeinek, jogosultak lehetnek a 4. gyermek utáni támogatásra, ami a fennálló tartozás csökkentésére használható fel.
2007. évben jelzálog alapú hitelre vettünk családi házat. Azóta két gyermekünk született. Szeretnénk igénybe venni a szocpolt. Azt meglehetne tenni, hogy a szocpolt beszámíttatnánk a jelzálog alapú hitelbe?
Válaszát előre is köszönöm!
Kedves Mónika!
Amennyiben újépítésű lakóingatlant vásároltak 2007-ben, akkor az utóbb született gyermekek utáni támogatás jogosultságának megállapítását a hitelnyújtó banktól kérhetik. Ha használt házat vettek, akkor sajnos nincs lehetőség a később született gyermekek utáni támogatás érvényesítésére, mivel a házvásárláskor nem kaptak legalább egy meglévő gyermek után ilyen támogatást.
Tisztelt Cím!
2008-ban vásároltunk használt ingatlant, családi házat. Mire a bank megadta a hitelt, kisfiunk éppen megszületett. Abban az évben nem adtak szocpolt használt ingatlanra. 2011-ben megszületett második gyermekünk. CHF alapú hitelünket most fogják átváltani. Időközben az alagsorban a folyosót (15 m2-rel) utca frontra kibővítettük, illetve az alagsori garázst is, így már 2 autó férne bele, az alagsor teljes felújítást kapott – szigetelést is. Szép terasz is készült a ház mögé.
Kérdezem, ezekkel sem igényelhetünk a 2 gyerek után szocpolt, ami csökkentené az adósságunkat?
Köszönettel: Mónika
Kedves Mónika!
Az Ön által megadott információk alapján – tekintettel a vonatkozó kormányrendelet előírásaira – sajnos nincs lehetőség a szocpol utólagos érvényesítésére, mellyel a fennálló hiteltartozásukat csökkenthetnék.
Üdvözletem!
Gyermekem élettársával együtt 2 gyermeket nevelnek, az élettárs nevén van lakásvásárlási hitel. Kérdésem a következő. A CSOK meglévő lakáscélú hitel törlesztésére igényelhető-e? Ha igen, mik a feltételek?
Kedves Asszonyom!
A CSOK már meglévő lakáscélú hitel törlesztésére nem lesz igénybe vehető. Később született gyermeke után az tudja majd igénybe venni, aki a vásárláshoz is megkapja legalább egy gyermeke után.
Azt szeretném megtudni, hogy jelenlegi lakáshitelem törlesztőjébe bele-e lehet iktatni a szocpol összegét és akkor tudnám csökkenteni vagy a havi törlesztőt vagy pedig a hátramaradt futamidőt ezzel is hozzájárulva a ház kitisztázásához!
Ha igen, akkor milyen úton módon lehet ezt elindítani!
Tisztelettel és köszönettel: János
Kedves János!
A fennálló hiteltartozás csökkentésére használt lakás vásárlása esetén csak akkor lehet igénybe venni a szocpolt, ha a lakást 2009. július 1. előtt vásárolta és a vásárláshoz legalább 1 gyermek után megkapta a szocpolt. Ez esetben a később született gyermekek után érvényesíthető a szocpol, ha a méltányolható lakásigény feltételei is teljesülnek. Használt lakásra egyéb esetben nem vehető igénybe a támogatás.
Érdeklődni szeretnénk, hogy 2009. november hóban 4 millió forintot vettünk fel, ami szabad felhasználású kölcsön. Ezt házvásárlásra fordítottuk. A kérdés az lenne, hogy utólagosan lehetne-e kérni a szocpolt a fennálló hitel csökkentésére?
Várjuk válaszukat.
üdvözlettel.
Szabina és János
Kedves Szabina és János!
A vázolt helyzet alapján sajnos nincs lehetőségük arra, hogy szocpolt vegyenek igénybe a fennálló tartozás csökkentésére.
Építkeztünk 2008-ban szocpolra 3 gyerekre, de született még 2 gyermek. Igényelhető-e a szocpol? Bele lehet-e számolni a lakás hitelbe?
Üdv.
Róbert
Kedves Róbert!
A később született gyermekek után járó támogatással kapcsolatban a hitelnyújtó banknál érdeklődhetnek. A jogosultság megállapítása az érintett pénzintézet hatásköre. Amennyiben jogosultak, a támogatást a fennálló hiteltartozás csökkentésére fordíthatják.
Üdvözlöm!
Kaphatunk-e szocpolt hiteltörlesztésre, ha a ház 2008-ban épült, használatba véve 2008. december, nettó alapterület: 160 négyzetméter, időközben 3. gyermek született, forinthitelre váltott devizahitel?
Kedves Csilla!
Amennyiben az eredetileg felvett építési hitelt időközben kiváltották, akkor sajnos nem lehetnek jogosultak a támogatásra később született 3. gyermekük után.
Üdvözlöm!
Szeretnék érdeklődni, hogyha hitelt veszek föl (3.000.000 Ft), szocpolt tudok-e igényelni törlesztésre? (3 gyerekem van, a legidősebb13 éves.)
Válaszát köszönöm.
Gábor
Kedves Gábor!
Jelzáloghitel felvétele esetén utólag nem fogja tudni igénybe venni a 3 gyermek után járó szocpolt. Amennyiben lakást szeretne vásárolni, akkor a vételár kifizetéséhez, lakásbővítés esetén a bővítési munkálatok finanszírozásához kérheti a kedvezményt július 1. után.
Én élettársi viszonyba élek. Született két gyerekem 2012-ben és 2014-ben. 140 m2-es ingatlanom van, de már nem szeretném bővíteni. Viszont a hitelem elég sok. Lehetséges lenne a 2 gyerek után járó állami támogatást hiteltörlesztésre fordítani? Vagy esetleg lenne rá esély a jövőben?
Kedves Gábor!
A leírtak alapján a korábban vásárolt lakás esetében sajnos sem jelenleg, sem július 1. után nem lesz lehetőség a gyermekek utáni támogatás érvényesítésére.
Tiszteletem Hölgyem/Uram!
Azzal a kérdéssel fordulok önhöz, hogy a meglévő jelzáloghitelbe beleszámítható-e, vagyis arra is fel lehet venni? Egyedülálló anya vagyok, három kiskorú gyermekkel.
Előre is köszönöm válaszát.
Anita
Kedves Anita!
A gyermekek után járó támogatást, szocpolt visszamenőleg sajnos nem lehet igénybe venni.
Jó napot!
Használt lakást vásároltunk a feleségemmel 2010-ben a fundamenta megtakarítás és áthidaló kölcsön segítségével. 2012-ben született egy gyerekünk. Ami után szeretnék érdeklődni, hogy jár-e a hitel fennálló töke törlesztésre a félszocpol! A hitel 2021-ben jár le, a megtakarítást idén utalták be. Amennyiben jár, kihez fordulhatok?
Válaszát előre is köszönöm!
Kedves József!
Mivel 2010-ben nem volt elérhető a félszocpol támogatás, ezért később született gyermek esetén utólag sem érvényesíthető. Továbbá jogosultság esetén is csak pénzintézeti hitel csökkentésére használható fel, Fundamenta hitel előtörlesztésére nem.
Köszönöm a válaszát!
2005-ben édesapámék házára tetőtér-ráépitéssel különálló lakást építettünk OTP devizahitelből. Akkor nem járt szocpol, sem támogatott hitel, mivel tetőtérben építkeztünk. Azóta született 3 gyerekünk, a hitelt még nem fizettük vissza. A kérdésem, hogy utólagos szocpolt igénylésére jogosultak vagyunk vagy sem. Én 45 éves vagyok, a feleségem 35, a lakás alapterülete 80 nm. A hasznos alapterület kb. 70 nm.
Válaszukat előre is köszönöm.
Kedves István!
Ha az építkezés idején nem voltak jogosultak szocpolra, akkor sajnos utólag sincs lehetőségük a támogatás igénybevételére.
Tisztelt Hitelnet!
2004-ben vettem fel lakáshitelt, utólagos szocpol igénybevételi lehetőséggel. 2011-ben megnősültem. A feleségemnek az előző házasságából van egy gyermeke, aki 1997-ben született. Valóban nem jár szocpol a gyermek után, mert a hitelfelvétel előtt született, hiába 2011-ben került közös háztartásba?
A gyermek után még nem lett igénybe véve szocpol.
Kedves Csaba!
Információink szerint az utólagos szocpol a kölcsönszerződés megkötését követően született gyermek után igényelhető esetlegesen, így időközben a háztartásba került gyermek után sajnos nem jogosult a támogatás igénybevételére.
2006-ban vettünk fel állami támogatott hitelt lakásépítésre, egy gyerekre azonnal igénybe vettük a 900 000 Ft-ot, aztán született még 2 gyerekünk, és rájuk utólag vonták le az összeget. Jelenleg besikerült a 4. gyerkőc is, februárra várjuk.
Érdekelne, hogy rá még igénybe vehető-e majd, maximum 1 millió hitelünk maradt, a futamidő viszont változatlan, még maradt 12 év kb.
Válaszát, segítségét előre is köszönöm.
Kedves János!
Ha a méltányolható lakásigény (adott együttköltözők esetén adott szobaszám – 6 együttköltöző esetén legalább 3, legfeljebb 6 szoba) feltételeinek megfelelnek, akkor a 4. gyermek után járó szocpol jóváírható a fennálló tartozásból a gyermek megszületése után. A jogosultságot a hitelnyújtó bank állapíthatja meg.
Nem teljesen világos ez a válasz, mert nem költözünk sehová. OTP-nél van a hitelünk. 3 szobás, nappalis, ebédlős, + konyha és mellékhelyiségek, ebből áll a ház. És ha megszületik a kicsi is, akkor már 6 leszünk. Hasznos alapterülete 93,7 nm.
Kedves János!
Az együttköltözők alatt a családtagok értendők.
A szobaszámnál az is meghatározó, hogy hány négyzetméteresek. 12 négyzetméter felett (12,01) számít 1 szobának, az alatt félszobának tekintendő.
Tisztelt Szakértő!
2009-ben használt lakás vásárlásához vettem igénybe a FOT-ot 2 gyermek után. Hitelt nem vettünk fel mellé, utólag bővítésre vettünk fel szabad felhasználású jelzáloghitelt. 2 éve megérkezett 3. gyermekünk.
Érdeklődni szeretnék, hogy a 3. gyermek után érvényesíthető a félszocpol, szabad felhasználású jelzáloghitel beszámítására?
Kedves Nikoletta!
A 3. gyermek utáni támogatást sajnos nem tudják igénybe venni, mert a vásárláshoz nem vettek igénybe lakáshitelt. A szabad felhasználású jelzáloghitelből sajnos nem írható jóvá.
2009 elején használt lakásra vettünk fel hitelt. Férjem 35 éves, én pedig 28 vagyok. Van egy 17 hónapos kisfiúnk és azt szeretném kérdezni, hogy kaphatunk-e valamilyen támogatást, szocpolt, félszocpolt vagy FOT-ot? Ha igen, akkor hol igényelhetjük vagy hol járhatunk utána?
Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelettel: Tímea
Kedves Tímea!
Mivel a használt lakásuk vásárlásakor nem vettek igénybe legalább egy gyermek után támogatást, ezért sajnos az utóbb született kisfiúk után sem jogosultak rá.