Használt lakásra fel lehet venni a szocpolt?
Én 35 vagyok, párom 40 éves. 3 gyerekünk van, 3, 5, 9 évesek. Párom nevén van egy lakáshitel, de azt még a megismerkedésünk előtt vette fel, de szorgalmasan törlesztjük. Az én nevemen nincs lakás, és mivel párom lakása egy 53 nm-es 1,5 szobás 3. emeleti kis lyuk, nem igazán férünk el benne, így az én szüleim lakásában élünk, (kertes ház, 5 szobás) ahol van hely, de jó lenne különköltözni a szülőktől.
Van-e rá mód, hogy párom hitellel terhelt lakása helyett keressünk egy kertes házat, és arra felvegyük a szocpolt a gyerekek után?
Esetleg a szocpolt a fennálló lakáshitel kiváltására fel lehet-e venni? Ugyanis azzal is ki lennénk segítve, mert eladhatnánk a lakást, kifizetnénk belőle a tartozást, ami a svájci frankos hitel miatt most több mint a lakás értéke, de a szocpollal együtt ki lehetne úgy fizetni a hitelt belőle, hogy maradna legalább egy kevés kezdőtőkének a másik lakáshitel felvételéhez.
Ami még felmerült bennem, hogy én igényelném a szocpolt és az új lakásra a hitelt, és csak azután adni el párom lakását, de azt most csak veszteségesen tehetnénk meg. Az eladási ár nem fedezné a kölcsön teljes összegét.
Melyik verzió lenne a legjobb, vagy egyáltalán a járható? Ha újabb megvalósítható megoldás van, az is megfelelne.
Köszönettel:
Nikolett
Kedves Nikolett!
A szocpol használt ház vásárlásához nem vehető igénybe. A támogatással újépítésű lakóingatlan vásárlása és új ház építése finanszírozható jelenleg. A férje lakását terhelő hitel kiváltásához ugyancsak nem kérhető a támogatás.
Továbbá a szocpol igénylésének feltétele, hogy sem az igénylőknek, sem az eltartott gyermekeknek és együttköltöző családtagoknak nem lehet lakástulajdonuk. Az tehát még újépítésű lakóház vásárlása esetén sem járható út, hogy Ön igényli a szocpolt, miközben a férjének még van lakástulajdona.
A szocpolt meglévő gyermekeik után jelen pillanatban csak akkor tudnák igénybe venni, ha először lekerülne a férje nevéről a lakása, s ezt követően új házat építenének vagy újépítésű lakóingatlant vásárolnának. Az új lakás fogalmáról bővebben IDE kattintva olvashat.
Amennyiben a használt kertes ház vásárlása mellett maradnak, akkor az esetleges hitellehetőségekről online ajánlatkérő adatlapunk kitöltésével kérhet személyre szóló tájékoztatást!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Üdvözlöm!
Szeretnék érdeklődni arról, hogy mi a párommal felvehetjük-e a szocpolt? Páromnak 5 éve van bejelentett munkahelye. Kettő gyermekre felvehető-e? Viszont nem vagyunk házasok. Jelenleg párom édesanyja lakásában élünk, ami 30 m2 és kettő gyermeket szeretnénk.
Kedves Hajnalka!
Vállalt gyermekek után csak házaspárok lehetnek jogosultak szocpol igénylésére abban az esetben, ha új házat építenek vagy újépítésű lakóingatlant vásárolnak. A támogatás használt lakásra nem jár.
Hol lehet igényelni használt lakás vásárlásra? Hány hónap munkaviszonynak kell lennie?
Kedves Anita!
Szocpol használt lakás vásárlásához nem vehető igénybe.
Érdeklődnék, hogy számomra van-e lehetőség szocpolt igényelni vagy van-e értelme? Következő a helyzet: Az eszközkezelő megvette a lakásomat és ugye 5 évem van visszavásárolni, amivel élni is szeretnék. 6,5 milliós lakást 3.250.000 Ft-ért vette meg az állam és nekem is ennyiért adnák vissza. Négy gyerekem van, egy fizetésből élünk, tehát nem egyszerű a helyzet, de talán nem reménytelen. Hitelt soha nem vennék fel, tehát maradtak az alternatívák, szocpol és lakáskassza.
Köszönöm megtisztelő válaszukat!
Kedves Norbert!
Használt lakás vásárlásához szocpol támogatás jelenleg nem vehető igénybe, így ezzel a lehetőséggel sajnos nem számolhat.
Hogyan tudnám kihasználni a szocpolt használt lakásra? Munkaviszonyom nincs, önerővel rendelkezem, egy gyermekem van. Egyedülálló vagyok. Milyen lehetőségem van, mert az önerő kevés ahhoz, hogy lakást vegyek.
Kedves Klára!
Szocpol használt lakás vásárlásához sajnos nem jár. Munkaviszony hiányában sem a támogatásra, sem hitelfelvételre nem lenne jogosult, így sajnos nem tudunk Önnek segíteni a lakásvásárlásban.
Tisztelt címzett!
Érdeklődni szeretnék, hogy vidéken (Törökszentmiklós) ahol jelenleg is lakunk, három gyerek van, élettársi kapcsolatban, párom 30 éves, 9 éve állandó bejelentett munkahelyen, én gyesen vagyok. 5 és 3 éves, valamint 4 hónapos gyerekek vannak. Van egy zártkerti házunk, abban lakunk. Lenne egy használt ház 4.5 millió lenne. Kölcsönt már nem szeretnénk felvenni, mert nemrég vettünk fel más célra. Mi lehetne az az összeg, amit megkapnánk? Tégla építésű, központi fűtés, víz, villany és pala tetős.
Köszönöm válaszát előre is.
Anett
Kedves Anett!
Használt ház vásárlásához vissza nem térítendő támogatás jelenleg nem igényelhető. Elképzelhető, hogy a közeljövően használt ház vásárlása esetén elérhető lesz a félszocpol, de ennek feltételei egyelőre nem ismertek.
Használt lakásra lehet felvenni szocpolt vagy félszocpolt? Március van, a párom 3 babával terhes. Most tudunk felvenni félszocpolt vagy várnunk kell még? Ha igen, meddig kell várnunk? Ha vehetünk fel, ez visszatérítendő vagy sem? Hol vehetünk fel? OTP-nél?
Kedves Imre!
Használt lakás vásárlására jelenleg sem szocpol, sem félszocpol nem jár. A tervezet szerint hamarosan elérhető lesz azonban a használt lakás vásárlásához igényelhető félszocpol, legalább 1 meglévő gyermek esetén. Jelenleg azonban még egyik hitelintézetnél sem igényelhető, ennek bevezetésére vonatkozó törvénymódosítás ugyanis még nem került elfogadásra. Kérjük, kövesse nyomon új bejegyzéseinket, melyekből tájékozódhat majd a félszocpollal kapcsolatos újabb hírekről!
Mik a feltételek 2013-ban? A szocpolt hogyan lehet igénybe venni, akár ház vásárlására is?
Kedves László!
A szocpol használt ház vásárlásához nem vehető igénybe. A támogatással új ház építése és újépítésű ház vásárlása finanszírozható.
A további feltételekről IDE kattintva tájékozódhat!
Az lenne a kérdésem, hogy egész szocpolt egy nemrégiben felhúzott lakásra fel lehet-e venni??
Kedves Anna!
Építkezés esetén szocpol a használatbavételi engedély megszerzése előtt kérhető. Ha a ház már felépült, akkor a támogatást utólag sajnos már nem kérheti.
Üdvözlöm!
40 éves egyedülálló anya vagyok, két gyermekem van. A nagy 19 éves, első éves hallgató, és egy 6 éves. Az a kérdésem lenne önhöz, lakást szeretnék venni, van kb. 2 millió Ft önerőm lakástakarék pénztárban, tudok-e felvenni szocpolt és hogy mi határozza meg az összeget, ha kaphatok.
Köszönöm.
Kedves Ibolya!
Használt lakás vásárlásához sajnos nem jár szocpol jelenleg.
Olvasom, hogy újra van félszocpol egyes esetekben.
Kérdéseim:
– Ha ez így valós, hol lehet igényelni?
– Önerőként beszámítható-e?
– Mik ezek az egyes esetek?
– Mennyi az igényelhető maximum már meglévő 4 gyermek esetében?
Előre is köszönöm.
Kedves Zoltán!
A használt lakás vásárlásához nyújtható támogatás jelenleg nem a félszocpol, hanem a kamattámogatás. Ez állami kamattámogatású lakáshitel felvételét jelenti. Erről bővebben IDE kattintva olvashat.
Félszocpol igénybevételére – a 2009. júliusi megszűnés óta – 2013-ban sincs lehetőség.
A szegény vidéki családok szívják meg ezzel a jól kitalált szocpollal is! Ki jár jól ezzel is? Akinek van pénze és nincs rászorulva erre a pénzre! A használt lakások így is eladhatatlanok! Nem értem miért nem adható használtra is? De a politikusoknak minden adható és mindent megtehetnek velünk! Pedig a nyáron szó volt róla a Kossuth rádióban, hogy vissza akarják hozni a régi szocpolt, mert a lakáspiacot fellendítené ez a segítség! Meg a családok, gyerekek lehetőségein is segítene, és nem kellene annyi hitelt felvenni, már aki kap annyit, amivel boldogulna! Fogjunk össze!
Tiszteletem!
Azt szeretném tudni, hogy 3 kiskorú gyermekre a szocpolt igénybe szeretném venni használt lakásra. A feleségem gyesen van, én pedig a víztársulatnál vagyok. A jövedelmem: 71.800 Ft.
Milyen lehetőségeink vannak?
Válaszát előre is köszönöm!
Kedves József!
A szocpol használt lakásra nem igényelhető. A vételár finanszírozásához forint alapú, piaci kamatozású, illetve állami kamattámogatású lakásvásárlási hitel vehető fel, ha megfelelnek az igénylés feltételeinek. Személyre szóló lakáshitel ajánlatunkhoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat!
Anikó vagyok, 24 éves. Van két kislányom. A párommal használt lakást szeretnénk vásárolni, azért mert új lakásra nem lenne elegendő pénzünk. Ilyen esetben miért nem adják meg?
Kedves Anikó!
A szocpoligénylésre vonatkozó, hatályos jogszabály úgy rendelkezik, hogy szocpol kizárólag újépítésű lakóingatlan vásárlására és új ház építésére adható, ezért a hitelintézetek használt lakás vásárlása esetén nem nyújthatják. Amennyiben a használt lakás vételárának kifizetéséhez igényelhető lakáshitelek is érdeklik, kérjük, töltse ki online adatlapunkat, s Szakértőink készséggel tájékoztatják!
A párommal szeretnénk egy használt házat venni. Az ára 2.500.000.- Ft, viszont nem vagyunk házasok még, de babát várunk. Szeretnénk megtudni, hogy van-e valamilyen lehetőségünk, vagy tudnának-e valamilyen megoldással segíteni?
Várom mihamarabbi válaszukat. Addig is köszönettel: Andrea.
Kedves Andrea!
Használt ház vásárlásához szocpol nem vehető igénybe.
Hitelfelvételre akkor lenne lehetőségük, ha fedezetként legalább 5 millió forint értékű ingatlant be tudnának vonni. Az ingatlanfedezetnek nem kell a saját tulajdonukban lenni. Ha erre van lehetőség, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat!
2002-ben született gyerekem után igényelhetem-e a szocpolt, mivel utána még nem vettem fel? Lakásvásárlás céljából sürgős lenne. Van terhelhető házrészem. Rendelkezem állandó jövedelemmel. És ha lehetséges, hogy így lakást tudjak venni nagyon megköszönném!
Kedves Zsuzsanna!
A szocpol jelenleg újépítésű lakóingatlan vásárlásához vagy építkezéshez igényelhető, használt lakás vásárlásához nem.
Érdeklődöm, 2013-ban visszahozza a kormány használt lakásra a szocpolt? Úgy hallottam fecskeházakat és háromnegyed szocpolt akarnak bevezetni.
Mielőbbi válaszukat várom.
Köszönöm!!
Kedves Mária!
A háromnegyed szocpol és a fecskeházak bevezetése javaslat formájában hangzott el. Ezek tényleges bevezetésével kapcsolatban jelenleg nincs információnk.