Használt családi ház vásárlására van-e támogatás?
Tisztelt Hitelnet!
40 éves vagyok. Élettársi viszonyban élek párommal 2009 óta (ő 38 éves). Neki az első házasságából van egy 14 éves lánya és a nevén egy 3 szobás, 75 m2-es panel lakás. 2012-ben született egy közös kislányunk. A panel lakást szeretnénk családi, illetve kertes házra cserélni, akár eladni, majd egy családi házat vásárolni. Ehhez szeretnénk valamilyen támogatást igénybe venni.(köztartozásunk nincs!)
Van-e lehetőségünk támogatásra és ha van, akkor milyen lehetőség az? Ha több részletre van szükség, kérem jelezzék e-mailben.
Előre is köszönöm válaszukat.
Tisztelettel: György
Kedves György!
Használt lakás vásárlásához a jelenleg hatályos kormányrendelet értelmében nem nyújtható gyermekek utáni állami támogatás. Ezt a korábban létező támogatási formát (félszocpol) 2009-ben megszüntették, s azóta nem vezették be újra.
Szocpolt akkor igényelhetnek az eltartásukban lévő gyermekek után, ha nem használt, hanem újépítésű családi házat vesznek vagy építenek. Erre a párja tulajdonában lévő lakás értékesítését követően, a vételár tovább forgatásával lenne lehetőség. 40 év felett, élettársi kapcsolatban is jogosultak lehetnek a támogatásra, mivel meglévő és nem vállalt gyermekek után vennék igénybe.
Azt, hogy milyen feltételeknek kell még teljesülni a szocpolra való jogosultsághoz, ITT olvashatja. A két gyermek után járó szocpolt összegét az új lakás hasznos alapterületének és az épület energiahatékonyságának figyelembevételével kell meghatározni. A konkrét összegekről szintén a fent jelzett oldalunkon tájékozódhat.
A használt lakásszerzésnél maradva az állami kamattámogatást lehet kihasználni. Az állam a lakásvásárlási hitel futamidejének első 5 évében kamattámogatást biztosít a havi törlesztő részlet megfizetéséhez. Mivel azonban a támogatással elérhető kamat mértékének van egy bizonyos minimuma, ami 6%, nem feltétlenül érdemes az államilag támogatott hitelkonstrukciót választani. A piaci kamatozású lakáshitelek jelen pillanatban kedvezőbb finanszírozási lehetőséget jelentenek, aminek oka, hogy e kölcsönök báziskamatát jelentő BUBOR mértéke az utóbbi időben jelentősen csökkent.
A lakáshitelek törlesztő részletének összehasonlításában online Hitelkalkulátorunk nyújt segítséget. Amennyiben konkrét lakáshitel ajánlatunk is érdekelné, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványukat! A házvásárlás részleteinek ismeretében Szakértőink készséggel tájékoztatják Önöket az elérhető legkedvezőbb lakásvásárlási hitelekről!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézést is a mi dolgunk.
Én azt szeretnem megkérdezni, hogy 2015-ben milyen feltételekhez lesz kötve a szocpol. Kérdezném még, hogy mint régen, igénybe lehet-e venni lakásvásárlásra és ne kelljen mellé felvenni kölcsönt, mert most sok fiatal emiatt nem tud lakáshoz jutni.
Kedves Adrienn4
Mivel a félszocpol bevezetését illetően még nem került elfogadásra törvényjavaslat, ezért az igénylés várható feltételei sem ismertek. Ha lesz bővebb információnk a félszocpol 2015-ös bevezetéséről, honlapunkon keresztül tájékoztatást fogunk nyújtani róla. Kérjük, addig is kövesse új bejegyzéseinket!
Jó Napot!
Párommal használt lakást szeretnénk vásárolni és nem tudjuk, hogy erre is jár-e szocpol? Amúgy a párom 21. évét betöltötte, van bejelentett munkahelye már 2 éve. Én 19 éves vagyok, nekem is van bejelentett munkahelyem, de még csak 2 hónapja, ha ez beleszámít. A ház 70 nm.
Előre is köszönöm! Viszlát!
Kedves Ica!
Használt lakás vásárlására jelenleg nem jár szocpol, de 2015 júliusától ismét bevezetésre kerülhet a félszocpol, amit erre a célra korábban is igénybe lehetett venni már meglévő gyermek után.
Lakáshitel igénylése során az Ön jövedelmét akkor tudják figyelembe venni a bankok, ha legalább 3 hónapos munkaviszonnyal rendelkezik.
Azt szeretném megkérdezni, hogy mindegy-e az, hogy melyik évben épült az ingatlan, meg hogy 3 gyermek után mennyi szocpol jár. Mi a férjemmel szeretnénk igénybe venni. Pontosan milyen feltételek kellenek hozzá?
Kedves Asszonyom!
A szocpol jelenleg olyan újépítésű lakóingatlan vásárlásához vehető igénybe, mely 2008. július 1. után kapott használatbavételi engedélyt és “amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és
– amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy
– amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó”;
A további feltételekről honlapunkon tájékozódhat.
A használt lakás vásárlása esetén jövőre esetlegesen bevezetésre kerülő félszocpol igénylési feltételei még nem ismertek.
Tisztelt Hitelnet !
Fiatal Házasok vagyunk, én 25 éves, férjem 26 és egy gyermekünk van, aki 6 hónapos, (második gyereket is szeretnénk, ha kedvező helyzetet tudunk teremteni) . Férjemnek 5 éve állandó munkaviszonya van. Nincs lakás a tulajdonunkban. Kisebb, használt lakást szeretnénk vásárolni. Ehhez jogosultak lehetünk-e félszocpolra vagy valamilyen állami támogatásra?
Előre is köszönöm!
Kedves Noémi!
Használt lakás vásárlásához jelenleg nem igényelhető gyermekek utáni egy összegű, vissza nem térítendő támogatás. Amit a szükséges önerő megléte esetén igénybe vehetnek, az az otthonteremtési kamattámogatás keretében nyújtott lakáshitel. Erről személyre szabott, díjmentes hitelajánlatot online adatlapunk kitöltésével kérhetnek!
Üdvözlöm!
Kaphatunk szocpolt vagy bármi segítséget, lakás vagy ház vásárlására, hitel önerő részre?
Tíz illetve húsz éves a két fiam. A szocpol járna mindkettőre? Természetesen egy háztartásban élünk. De se fedezet, se önerő nincs.
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Zoltán!
Használt lakások esetén a szocpoltámogatás sajnos nem érhető el. Erre csak újépítésű lakások finanszírozása esetén van lehetőség. Ennek feltételeiről honlapunkon bővebb leírást talál.
Önerő vagy plusz ingatlanfedezet nélkül sajnos nem oldható meg a lakásvásárlás.
Három gyermekem van. Szeretnék ingatlant vásárolni, de csak használtat.
Kérdésem: Tudok-e felvenni használt ingatlan vásárlására szocpolt és milyen feltételekkel juthatok hozzá?
Tisztelettel, Ágota
Kedves Ágota!
Használt ingatlan vásárlására szocpolt nem lehet igénybe venni. A vételár kifizetéséhez lakáshitelt igényelhet. Ha érdeklik a hitellehetőségek, kérjük, küldje el online ajánlatkérését. Tanácsadóink készséggel tájékoztatják az igényeinek és lehetőségeinek megfelelő lakáskölcsönökről!
Eladó házunkra jelentkezett egy vevő. A ház ára: 3.450.000 Ft. A vételt teljes mértékben szocpolból akarják megoldani, mert van 2 kiskorú gyermekük. Az egyik talán fogyatékos.
Kérdésem az lenne, hogy ez a részükről kivitelezhető dolog-e, mert nekem ez gyanús.
Köszönettel: István
Kedves István!
A ház vételárának szocpolból történő kifizetése nem lehetséges, mert használt lakóingatlan vásárlásához szocpol jelenleg nem vehető igénybe.
Van 3 gyermekem. Szocpolt szeretnénk igényelni régi házvásárlásra.
Mennyi a felvehető összeg? Lehet-e régi házat venni?
Hol lehet igényelni a szocpolt?
Kedves László!
Régi ház vásárlásához nem igényelhető szocpol.
Ha új házat vásárol vagy épít, akkor jogosult lehet szocpolra, melynek összegét befolyásolja az új ingatlan hasznos alapterülete és energetikai minősítése. Erről bővebben IDE kattintva olvashat. A támogatás iránti kérelem a hitelintézetekhez nyújtható be.
Használt lakás vásárlása esetén a vételár kifizetéséhez lakáscélú jelzáloghitelt vehet igénybe. Amennyiben a lakásvásárlási hitelekről szeretne személyre szabott, díjmentes hitelajánlatot kapni, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat!
Igénybe tudnam-e venni a szocpolt hasznalt lakasra, ha az nem 2010-ben épült, hanem régeben? Mikor vehető ez igénybe? Hol tudom ezt igényelni? Mik a feltetelei?
Kedves Attila!
A szocpol használt lakás vásárlásához akkor sem vehető igénybe, ha az 2010 után épült. A támogatás csak új lakás vásárlásához igényelhető. Arról, hogy mely lakás minősül újnak szocpoligénylés esetén, IDE kattintva tájékozódhat.
Üdvözletem.
Érdeklődni szeretnék, hogy kaphatok-e szocpolt. Én 21 éves 2 gyermekes anyuka vagyok, jelenleg gyesen! A párom dolgozik ugyan, de nehéz az albérlet fizetése és szeretném megtudni, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatásra, ha szeretnénk lakást vásárolni?
Elöre is köszönöm válaszát!
Renáta
Kedves Renáta!
A hatályos kormányrendelet értelmében használt lakás vásárlásához jelenleg sem folyósítható szocpol. Ha új lakóingatlan építésében vagy vásárlásában gondolkodnak, akkor a jogosultsághoz elegendő, ha legalább egy egyikük minimum 180 napos, folyamatos biztosítási jogviszonnyal rendelkezik. A további feltételekről honlapunkon tájékozódhat.
Azt szeretném tudni, hogy 42 éves vagyok, a párom 28. Van 4 kiskorú gyermekünk, most születik az 5. Sajnos nincs saját lakásunk. Az öcsém lakásában lakunk, de sajnos el akarja adni. Mi a szocpolt tudnánk-e igényelni lakásvásárlásra?
Tisztelettel: János
Kedves János!
Mivel a szocpol használt lakás vásárlásához nem jár, ezért ez esetben gyermekek után járó támogatást nem tudnak igénybe venni.
Szocpol felvételére akkor lehetnének jogosultak, ha új házat építenének vagy újépítésű lakást vásárolnának.
Öccse használt lakásának megvásárlása hitelből történhet. Ha rendelkeznek önerővel és érdeklik Önöket a hitellehetőségek, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat!
Tudni szeretném, hogy házvásárláshoz is megkapom-e a szocpolt három kiskorú gyermekre és mennyi? Igaz, hogy lehet igényelni? Hol kell beadni az igényt?
Kedves Anita!
Amennyiben nem újépítésű, hanem használt házat vásárol, akkor továbbra sem tudja igénybe venni a szocpolt.
Az új ház vásárlásához igényelhető támogatásról IDE kattintva tájékozódhat.
Tisztelt Cím!
37 éves 1 gyermekes anyuka vagyok, (akinek nincs férje) 1 1/2 szobás lakásomat nagyobbra cserélném. Szeretnék még egy gyermeket, de a kérdésem az lenne, hogy kaphatok-e szocpolt vagy fél szocpolt használt lakás vásárlásra úgy, hogy ez a meglévő az én nevemen van.Férjezettnek kell lennem ahhoz, hogy kaphassak?
Köszönöm szépen előre is válaszukat.
Marietta
Kedves Marietta!
Használt lakás vásárlásához sem szocpol, sem félszocpol nem igényelhető.
Új lakás esetén megelőlegező szocpolra kizárólag házaspárok lehetnek jogosultak. Erről bővebben IDE kattintva olvashat.
Amennyiben érdeklik a használt lakás vásárlásához felvehető hitelek, Szakértőink készséggel tájékoztatják Önt a legkedvezőbb hitelkonstrukciókról online ajánlatkérő űrlapunk kitöltése után.
Egyedülálló 48 éves, 3 gyermekes anyuka vagyok. (Gyermekek: 12 éves, 14 éves, 22 éves – első éves nappali tagozatos egyetemista.) Még nem volt soha lakástulajdonom.
Volna-e lehetőség ilyen esetben használt lakás vásárlásakor SZOCPOL felvételére, vagy valamilyen kedvező megoldásra?
Dolgozom, határozatlan munkaviszonyban. 18.000.- Ft önkormányzati lakbért fizetek. Sajnos nincs önerőm, hogy lakáshitelt tudnék felvenni, pedig akár a sajátom is fizethetném. A vásárolni kívánt lakás 3.500.000 – 4.000.000 millió Ft.
Kedves Edit!
Mivel használt lakás vásárlásához továbbra sem jár szocpol, ezért a vételár kiegyenlítése csak lakáshitelből történhet. Lakáshitel felvételéhez azonban önerő is szükséges. Önerő vagy plusz ingatlanfedezet bevonása nélkül sajnos nem tudunk Önnek megfelelő lakásvásárlási hitelt ajánlani.
Üdvözlöm!Egyedülálló anyaként, egy gyerekkel vettem egy használt családi házat, amit részletekben fizetek ki. Közjegyzői és ügyvédi okiratban foglaltak szerint lakásvásárlási előszerződést kötöttünk. A kérdésem az lenne, hogy igényelhető-e szocpol vagy más állami támogatás? Ha igen, akkor annak mik a feltételei?
Köszönettel: Antónia
Kedves Antónia!
Használt családi ház vásárlásához szocpol vagy más, egy összegű, vissza nem térítendő állami támogatás sajnos nem vehető igénybe.
Az lenne a kérdésem, hogy van egy házam, ami közös udvar első felén van. Meg szeretném vásárolni a másik felét. Van egy 9 éves fiam, a feleségem most terhes, 22 hetes. Érdekelne, hogy kaphatok-e így a vásárlásra szocpolt?
Köszönöm válaszát.
Kedves Pál!
Használt lakóingatlanok esetében nincs lehetőség szocpol igénybevételére, így sajnos a vásárláshoz a támogatást nem tudja felhasználni. Amennyiben a hitellehetőségek is érdeklik, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő űrlapunkat!
Kérdésem annyi lenne, hogy párommal most vettünk egy 1988-ban épült használt családi házat (kb. 60 nm + beépíthető tetőtér). A hitel folyamatban van és a bank azt mondta, nem tud semmit mondani a "szocpol"-ról, de egyenlőre úgy tudja, hogy nincs, nekünk nem jár. Én 37 éves vagyok, párom 26 és egy közös 16 hónapos gyermekünk van, de szeretnénk még legalább egy gyermeket. Valóban nem vagyunk rá jogosultak, vagy reklamálhatok?
Kérem segítsen!
Várom válaszát.
Tisztelettel: Tamás
Kedves Tamás!
Használt családi ház vásárlásához sajnos nem tudják igénybe venni a szocpolt. Ezt a támogatási formát március 1-től sem vezették be. A félszocpollal kapcsolatban csupán egy technikai módosítás történt, amely kizárólag azokat az ügyfeleket érinti, akik korábban (a 2001-es rendelet alapján) vették igénybe a fiatalok otthonteremtési támogatását és újabb gyermekük születik. Így az esetleges reklamációnak sajnos nincs alapja.
Érdeklődni szeretnék, hogy mi szükséges az állami támogatás igénybevételéhez ház vásárlásakor? 1 másfél éves gyerekünk van élettársammal. Mennyi támogatást lehet igénybe venni és mi módon? Milyen papírok kellenek hozzá? Hova kell menni vagy írni? Ezt ugye nem kell fizetni?
Segítségét előre is köszönöm.
Válaszát mielőbb várom.
Kedves Andrea!
Amennyiben használt házat vásárolnak, akkor ahhoz gyermekek utáni támogatást nem tudnak igénybe venni. Erre a lakáscélra államilag támogatott vagy piaci kamatozású lakáshitel igényelhető. A használt lakás vásárlására nyújtott hitelkonstrukciókról személyre szóló hitelajánlatot online ajánlatkérő űrlapunkon kitöltésével kérhet.
Újépítésű családi ház vásárlása esetén igényelhető szocpol, de legalább 2 gyermek után vehető igénybe. Mivel 1 gyermekük van, így az új lakásszerzéshez akkor igényelhetnek szocpolt, ha összeházasodnak és még 1 gyermeket vállalnak. A megelőlegező szocpolnál további feltétel, hogy mindketten 40 év alattiak legyenek. A támogatás feltételeiről és összegéről IDE kattintva tájékozódhat bővebben.
Tisztelt Szakértő!
Használt ház vásárlására szeretnénk igényelni szocpolt, egy gyermekünk van. Élettársi viszonyban élünk. Az én tulajdonomban van 50%-ban öröklés útján egy lakás. A páromnak volt már nevén ingatlan,de eladta.
Igényelhetünk-e szocpolt?
Köszönöm válaszát: Viktória
Kedves Viktória!
Mivel szocpol használt ház vásárlásához nem jár és ennek újbóli bevezetése sem várható a közeljövőben, ezért a támogatást erre a lakáscélra nem tudják kihasználni. Használt lakás vásárlásához kölcsönt igényelhetnek, ha rendelkeznek a szükséges önerővel vagy van lehetőségük plusz ingatlanfedezet bevonására. Ha e feltételek teljesülnek, Tanácsadóink készséggel tájékoztatják Önöket az elérhető hitellehetőségekről.