Kedves Szakértő!
Jelenleg egy saját lakásban élünk, ami a férjem nevén van. Erre a lakásra 2004-ben hitel lett felvéve, két szocpollal, még az előző feleségével írták alá. Egy gyermekük volt, aki most velünk él, a második nem lett meg, így azt hitelként törlesszük. Azóta nekünk született egy fiúnk, de őrá nem lehetett utólag szocpolt felszámítani, mivel nem velem írta alá a szerződést. Szeretnénk most még egy kisbabát, de kicsi a lakásunk, így nagyobba szeretnénk költözni. A hitelt szeretnénk átvinni a másik házra, amiben így már három gyerekkel költöznénk. Az új lakás 100 négyzetméter körüli lenne. A kérdésem az, hogy igényelhető-e az új házra szocpol, illetve hány gyerek után?
Előre is köszönöm a választ:
Erika
Kedves Erika!
Amennyiben új lakóingatlant vásárolnak, mely 2010. január 1-jét követően kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkezik, valamint az ÁFA és telekár nélkül
meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó vételár nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot, akkor jogosultak lehetnek a szocpol igénybe vételére. Ehhez szükséges, hogy a további - személyi és egyéb - feltételeknek is megfeleljenek.
Mivel a vissza nem térítendő állami támogatást 1 gyermek után csak egyszer lehet igénybe venni, ezért a szocpolt az új lakás vásárlásához az 1 meglévő közös, illetve a vállalt gyermek után kérhetik. Gyermekvállalásra - a szocpol szempontjából - akkor van lehetőségük, ha egyikük életkora sem haladja meg a 40. évet.
A hitel átjegyzése már nem olyan egyszerű dolog. Az átjegyzés ugyanis csak akkor végezhető el, ha az ingatlan már a tulajdonukban van.
Esetleg érdemes lenne tájékozódni az új lakás vásárlásához jelenleg elérhető állami kamattámogatású lakáshitelekről. Ehhez kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat.
Előző kapcsolatomból van egy kisgyerek és most jön a másik anyukától a következő. Így is jár-e a támogatás két gyerekre családi ház vételre? Az első gyerekre nem vettem ezt igénybe.
Tisztelt Szakértő!
2006-ban akkori nevén félszocpolt felvettem, de mivel a lakás eladásra került, így azt az eladáskor vissza is fizettem.
Kérdésem, hogy jelenlegi használt házvásárlásomhoz fel tudom – venni mindkét gyermekre a CSOK-ot vagy csak az egyikre?
Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelettel:
Krisztina
Üdv.
2 gyermekem van, az apjuktól külön élünk. 3 éve van egy kapcsolatom, több, mint egy éve közös háztartásban élünk négyen. Kérdésem a következő: ha a párom venne fel hitelt lakásvásárláshoz, tudunk-e szocpolt kapni, ha nem az ő vér szerinti gyermekei?
Köszönöm.