Ha nagyobbra cseréljük a lakásunkat, arra kaphatunk szocpolt?
Mi egy három gyermekes család vagyunk. Férjem 38, jómagam 37, gyermekeim pedig 16; 4; 2 évesek. Férjem dolgozik, én még egyenlőre gyesen vagyok.
Jelenleg egy 68 nm-es panel lakásban élünk. A gyermekeink növekedésével egyre szűkösebbnek érezzük otthonunkat. A kérdésem arra vonatkozna, hogy van-e lehetőség arra (mint a régi szocpolnál),hogy meglévő ingatlanunkat nagyobb szoba illetve négyzetméter számú ingatlanra cseréljük? Ha igen, ennek milyen feltételei vannak? Illetve milyen jellegű ingatlanban gondolkodhatnánk?
Köszönöm válaszát!
Szilvi
Kedves Szilvi!
A lakáscélú vissza nem térítendő állami támogatások 2009-es felfüggesztése előtt még valóban járt a félszocpol akkor, ha nagyobb szobaszámú lakóingatlant vásárolt eladott lakása helyett a legalább 3 gyermeket nevelő támogatott személy. A szocpol 2012-es újbóli bevezetésével azonban ezt a lehetőséget sajnos nem tették ismét elérhetővé.
A 3 gyermek után járó szocpolra akkor lehetnek jogosultak, ha új lakóházat építenek vagy újépítésű lakást vásárolnak. A jogosultság szempontjából lényeges az építeni vagy vásárolni kívánt új lakóingatlan hasznos alapterülete, energetikai minősítése, a költségvetése illetve vételár egy négyzetméterre jutó összege. Ezekről a feltételekről IDE kattintva olvashat bővebben.
Az előírások szerint szocpol igénylésénél elég, ha a támogatott személyek egyike rendelkezik legalább féléve fennálló munkaviszonnyal. Nem jelentene problémát tehát, hogy Ön jelenleg gyesen van.
Akár használt, akár új lakás mellett döntenek, készséggel állunk rendelkezésükre az esetleges hitel-, és szocpolügyintézésben! Személyre szóló hitelajánlatunkat online adatlapunk kitöltésével kérhetik.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
A lényeg: használt lakást nem lehet venni,csak újat. Akinek nincs és kevés a pénze, nem veheti igénybe a szocpolt.
Egyedülálló özvegyasszony vagyok 4 gyerekkel. A szocpol megoldásával kapcsolatosan minden magoldás érdekel!!
Kedves Gyöngyi!
A szocpol igénylési feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat!
Tisztelt szakértő!
A párom 35, én 27 éves vagyok. Jelenleg külföldön élünk és most tervezzük a hazaköltözést. A páromnak már van egy kisebb lakása ami teljesen hitel mentes, és szeretnénk használt nagyobb lakást vásárolni. Egy gyereket tervezünk egyelőre és ehhez szocpolt is igényelnénk. Olvastam,hogy fél év munkaviszonynak meg kell lennie az egyik félnek, de nekünk ez ugye külföldön meg is van, sőt évek is. A kérdésem az lenne, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatásra úgy, hogy a páromnak már van egy lakása, és a munkaviszonyt külföldről tudjuk igazolni?
Válaszát előre is köszönöm!
Kedves Anikó!
A külföldi munkaviszony véleményünk szerint nem lenne kizáró ok. Szocpol azonban használt lakásra nem igényelhető. A támogatást újépítésű lakás vásárlásához vagy új lakóház építéséhez lehet kérni.
Amennyiben a párja nevén lévő lakás vásárlás útján került a tulajdonába, akkor ez szintén kizárja a támogatásra való jogosultságot.
A párommal 2009-ben házasodtunk össze és van 1 gyerekünk, de még tervezünk még egyet. Én 27 leszek, a férjem meg idén lesz 37. Szeretném megkérdezni, hogy használt lakásra is igénybe lehet-e venni a szocpolt? A lakás nagyságától függ-e, hogy mennyi szocpol adható?
Várom válaszát!
Mónika
Tiszteletem!
3 gyermekem van, 7 éve fizetek albérletet. Bejelentett munkaviszonyom van, a család összes jövedelme kb. 146.000.- Ft. Kérem segítsenek, milyen lehetőségeim vannak egy használt lakás vásárlása esetén? Bármilyen megoldás érdekel, legalább akkor már a sajátomat fizetném és nem a másét, ráadásul mindegyiket fel kellett újítanom.
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves József!
Használt lakás vásárlásához szocpol, félszocpol sajnos nem igényelhető. Az egy összegű, vissza nem térítendő támogatásra akkor lehetnek jogosultak, ha új lakóingatlan építését vagy újépítésű lakás vásárlását tervezik.
Használt lakás vásárlására jelenleg piaci kamatozású lakáshitel vehető fel. Ennek részleteiről Szakértőink készséggel tájékoztatják online ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltése és elküldése után!
Tiszteletem!
Használt lakásra jár-e a szocpol? A lakás ára 2.500.000.- Ft és 3 gyermekre kérnem az igénylést. A család jövedelme kb. 150.000.- Ft.
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves József!
A szocpol használt lakásra nem jár, így sajnos nem tudja igénybe venni a három gyermek után igényelhető lakásépítési támogatást.
A szocpol csak új lakóház építéséhez és újépítésű lakás vásárlásához kérhető, az előírt feltételek teljesülése esetén. Ezekről IDE kattintva tájékozódhat.
Jó napot!
Nekem van egy gyerekem és útban van a második is, de tervezünk harmadikat. Szocpolt szeretnék felvenni lakásvásárlásra. Én 19 éves vagyok, a párom 41. Élettársi kapcsolatban vagyunk jelenleg albérletben, de szeretnénk saját lakást. Ez lehetséges? A párom dolgozik, én gyesen vagyok.
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Kitty!
Használt lakás vásárlásához a szocpol nem jár, így amennyiben használt lakásban gondolkodnak, ahhoz sajnos nem tudják igénybe venni.
A támogatást csak újépítésű lakás vásárlásához lehet igényelni. Új lakáshoz a szocpolt a második gyermek megszületése után igényelhetik, ugyanis megelőlegező szocpol igénylésére 40 éves kor felett nincs lehetőség.
A szocpoligénylés további feltételeit ITT találja.
Tisztelt Szakértő!
2006-ban vásároltunk hitelre használt lakást. Nem vettük igénybe a szocpolt, mert akkor használt lakásra nem adtak. Azt szeretném kérdezni, ha most nagyobb lakást szeretnénk vásárolni, akkor igényelhetjük a szocpolt? 1 gyermekünk már van és még szeretnénk egyet. Mivel a mostani lakásunk hitelre lett vásárolva így jelzálog van rajta.
köszönöm válaszát.
Kedves Hajnalka!
A szocpol használt lakásra jelenleg nem vehető igénybe. A lakásépítési támogatásra akkor lehetnek jogosultak, ha meglévő és eladásra kerülő lakásuk helyett újépítésű lakást vásárolnak vagy új házat építenek.
A szocpoligénylés további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
Szeretnénk vásárolni egy 100 m2 családi házat. A ’70-es években épült és 6.000.000.- Ft-ért hirdetik. Két gyermekünk van (3 és 1 évesek) a jövőben még tervezünk 1 vagy 2 gyereket. Én 30 éves vagyok, feleségem 22 éves. Azt szeretném megérdeklődni, hogy ilyen feltételek mellett mennyi szocpolt igényelhetünk? Valószínű a ház kevesebb, mint B energiabesorolású, de tervezzük, hogy nyílászárócserét és hőszigetelést hajtunk rajt végbe. A szülői házon végrehajtás van. Azt meg lehet-e vásárolni szocpollal? 110 m2 B energiabesorolású.
Kedves Gábor!
A szocpol használt lakás, ház megvásárlásához 2012-ben sajnos nem jár. Használt lakás vételárának megfizetéséhez tehát nem tudják igénybe venni ezt a fajta állami segítséget.
A finanszírozáshoz lakáshitelt igényelhetnek, melyről online ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltésével Szakértőink készséggel tájékoztatják.
Üdvözlöm.
Érdeklődnék, hogy használt lakás vásárlásra igényelhető-e a félszocpol, ha én már elmúltam 35 éves, de a nejem még nem.
Kedves Szászi!
A használt lakás vásárlás jelenleg nem tartozik az államilag támogatott lakáscélok közé. Ez azt jelenti, hogy használt lakásra jelenleg nem igényelhető sem félszocpol, sem szocpol. A használt lakás vételárának finanszírozásához kérhető fiatalok otthonteremtési támogatását (FOT) 2009. július 1-től felfüggesztették.
Félszocpol jelenleg tehát semmilyen lakáscélra nem vehető igénybe, szocpolt új lakásszerzés (vásárlás, építés) esetén lehet igényelni. A feltételekről IDE kattintva olvashat bővebben.
Tisztelt Cím!
Érdeklődni szeretnék, 32 éves vagyok, kislányunk 1,5 éves, bejelentett munkaviszonyom van, átlagon felüli fizetéssel.
Férjem 42 éves, nincs bejelentett munkaviszonya.
Lakásvásárlás előtt állunk, használt lakást keresünk Budapesten. Amit kiválasztottunk, 68 nm. 2,5 szobás.
A nevemre kötött Fundamenta szerződéssel, és önerőből vásárolnánk meg úgy, hogy csak az én nevemre kerülne az ingatlan 1/1-es tulajdoni hányaddal. Igényelhetek-e szocpolt a már meglévő baba után?
Köszönöm válaszát,
Üdvözlettel: Krisztina.
Kedves Krisztina!
A leírtak alapján a szocpol sajnos több szempontból sem jár. Egyrészt lakásépítési támogatás 2012-ben használt lakáshoz nem igényelhető, a szocpol célja csak új ház építése vagy újépítésű lakás vásárlása lehet. Másrészt a jelenleg hatályos szocpolrendelet szerint a jogosultsághoz legalább 2 meglévő vagy vállalt gyermek szükséges. Gyermekvállalással megelőlegező szocpolt viszont csak azok a házaspárok igényelhetnek, akik életkora nem haladja meg a 40. életévet.
Én 34 éves férfi vagyok, a partnerem idén lesz 40 éves. Van egy 2 éves kislányunk. Érdeklődnék, hogy igénybe tudjuk-e venni a félszocpolt? Párom jelenleg gyesen, én dolgozom. Élettársi viszonyban élünk, de ez sem hivatalosan bejelentett. Párom rendelkezik egy 1/3 ingatlanrésszel az apai házából, nekem nincs ingatlan a nevemen. Most akarjuk megváltani a házat, ezért szeretném megtudni, hogy előtte élhetünk-e ezzel a lehetőséggel vagy sem.
Kedves János!
Félszocpol igénylésére jelenleg nincs lehetőség. Ez a használt lakás vásárlását segítő támogatási forma 2009. július 1-től felfüggesztésre került.
2012-ben lakásépítési támogatás (szocpol) igénybevételére van lehetőség, ez azonban sem használt lakóingatlan vásárlására, sem tulajdonrész kivásárlására nem kérhető.
A támogatás célja csak új lakás építése vagy újépítésű lakás vásárlása lehet. További feltétel, hogy a jogosultsághoz legalább 2 meglévő vagy vállalt gyermek szükséges.
Ezek alapján a tulajdonrész kivásárláshoz sajnos nem tudnak egy összegű, vissza nem térítendő állami támogatást igénybe venni. A finanszírozáshoz lakáshitelt igényelhetnek. A jelenleg elérhető lakáshitelekről készséggel tájékoztatják Önöket Hitelszakértőink online ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltését követően.
Tisztelt Szerkesztőség!
Elolvastam szinte az összes erre vonatkozó részt, de nem találtam választ arra, hogy ha minden feltételnek megfelelő fiatal pár vagyunk, viszont nem tudunk egy új házat építeni, illetve nem tudunk egy teljesen újonnan épített házat sem megvenni. Abban az esetben semmilyen szocpolt sem igényelhetünk? Tehát hiába minden feltételnek megfelelünk, ha mi tegyük fel egy felújításra szoruló 4,5 millió forint értékű lakást szeretnénk megvenni, akkor arra már nem kapunk támogatást?!
Kedves Évi!
Használt lakásra 2012-ben sajnos nem igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás. A szocpolt tehát sem a használt lakás vételárának finanszírozására, sem annak felújítására, korszerűsítésére nem tudják igénybe venni. A lakásvásárlásra jelenleg piaci kamatozású lakáshitelt vehetnek fel, melyről – online ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltése után – Hiteltanácsadóink készséggel tájékoztatják Önöket.