ÁFA visszaigényelhető, ha a CSOK-ból már folyósított a bank?

Kedves Szakértő!

A három bank közül az egyik, amelyik feltételhez köti az ÁFA visszatérítést azt a tájékoztatást kaptam (01.08), hogy olyan hitelnél, amiben történt már bármekkora összegű részfolyósítás, nem lehet élni a 27% ÁFA visszatérítés lehetőségével. Hiába van a készültség és a kifizetett számlák alapján a költségvetés 50%-nál csak az építkezés (tehát nem beszélhetünk magas készültségi fokról), valamint a fennmaradó rész több, mint 40 millió Ft. A Bank szerint nem igényelhetem vissza a 27%-kal kiállított számlák után az 5 millió forintot.

Ez ellentmond annak amit fentebb írtak, hogy a hátralévő munkálatok összegéig igényelhető.

Az építkezéshez CSOK + kamattámogatott hitelt és piaci hitelt vettem fel tavaly ősszel (nem generál kivitelezéshez). A CSOK-hoz a készültségi foknak megfelelő számlákat már bemutattam. A piaci hitelből, CSOK-ból és a kamattámogatott hitelből is történt már részfolyósítás.

Kérdéseim:
1. Van lehetőségem más banknál igényelni ilyen esetben az ÁFA visszatérítést?
2. A hátralévő munkálatok összege az 5 millió forintot jelent, vagy 18,52 millió forintnyi számlát aminek az ÁFA tartalma 5M Ft?

A félelmem az, hogy az építkezés halad, a számlákat fizetem és a bank hibájából már nem tudom igényelni az ÁFA visszatérítést.

Köszönöm a válaszát előre is.
Gábor

Kedves Gábor!

Valóban van olyan szabály, miszerint az ÁFA visszatérítés - csak úgy mint a CSOK vagy CSOK hitel - a bekerülési költségből még hátralévő munkálatokra igényelhető. De olyan rendelkezés is van, miszerint a támogatások iránti kérelem egyszer, egy alkalommal nyújtható be a hitelintézetekhez. Ha a CSOK és támogatott hitel iránti kérelem már benyújtásra került korábban, akkor véleményünk szerint utólag már nem nyújtható be adó-visszatérítési támogatás iránti igény.

Így volt ez a falusi CSOK esetében is, ami előbb volt igényelhető, mint a falusi ÁFA. A falusi ÁFÁ-t folyamatban lévő korszerűsítéséhez és/vagy bővítéséhez később nem tudta igényelni az, aki a rendelet hatályba lépése előtt már benyújtotta falusi CSOK kérelmét, illetve részfolyósítás is történt. Véleményünk szerint ebben az esetben ugyanez az eljárás várható.