A szocpol valóban vissza nem térítendő támogatás?
Kedves Uram/Hölgyem!
Kissé zavaros nekem ez az új szocpol rendelet. Különböző fórumokon olvasgattam utána és elég zavaros volt néhány dolog. Első kérdésem az lenne, hogy akkor ez egy vissza nem térítendő állami támogatás lesz vagy pedig egy lakástakarék formájában megjelenő segítség?
Az én történetem a következő. Előreláthatólag jövő kora ősszel szeretnék vásárolni egy lakást (erre az időszakra lesz annyi megtakarításom, ami lehetővé teszi. Használt ingatlant szeretnék venni, amelynek az ára 4,2 millió forint lenne. Ehhez kapcsolódóan szeretnék kérdezni.
Ha jól értelmeztem a dolgokat, akkor 2 vállalt gyerek után 2,4 millió forintot igényelni. Ha tévedek kérem jelezzék. Nekem ezzel az összeggel meglenne a vételár teljes egésze.
Kérdésem a következő: A támogatást csak a lakás vásárlása után tudom igénybe venni? Ez azért érdekes mert enélkül nem tudom megvásárolni a lakást.
A párommal úgy, hogy nem vagyunk még összeházasodva és élettársi viszonyban sem élnünk, igényelhetjük-e a támogatást (a gyerekvállalást természetesen mindketten aláírnánk).
Utolsó kérdésem lenne, hogy hol tudom én ezt igényelni? Bármely kereskedelmi banknál, esetleg erre kijelölt pénzintézetnél vagy kormányablaknál?
Megtisztelő válaszukat előre is nagyon szépen köszönöm.
Üdvözlettel:
Attila
Kedves Attila!
A 2012-ben ismételten megjelenő szocpol vissza nem térítendő állami támogatás lesz. A tervezet szerint használt lakás vásárlásához nem fog járni, tehát csak akkor lenne lehetősége az igénybevételére, ha nem használt, hanem új építésű lakást vásárolna, vagy új lakóházat építene.
Új lakás finanszírozása esetén valóban lesz lehetőség a “vállalt” gyermek utáni szocpolra, de csak akkor, ha az igénylő házaspárok egyikének életkora sem több 35 évnél.
A támogatás összege azonban nem 2,4 millió forint lesz. Ez az összeg a 2009. július 1. előtt érvényben lévő támogatási összeg volt 2 gyermek esetén. Jövőre a 2 gyermek után igényelhető szocpol összegét befolyásolni fogja az új lakóingatlan hasznos alapterülete. Az összeg 60,01-75,01 m2 között 800.000.- Ft, 75,01-90,00 m2 között 1.000.000.- Ft, 90,01 m2 felett pedig 1.300.000.- Ft lesz.
A finanszírozás módja egyelőre nem ismert, ez csak a vonatkozó rendelet kihirdetése után válik egyértelművé.
“Vállalt” gyermek esetén az igénylésnek feltétele lesz a házasság.
A támogatás bármely pénzintézetnél igényelhető lesz.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Jó napot kívánok!
Köszönöm a válaszukat, most ismét feltennék egy kérdést Önöknek. A kérdésem az lenne, ha tudnának segíteni, hogy új vagy használt mobilházat lehet-e venni szocpolra?
Köszönöm!
Kedves Gabriella!
Szocpollal sem új, sem használt mobilház vételára nem finanszírozható.
Üdv.
Azt kérdezném öntől házasok vagyunk. Van 3 gyermek, de csak az enyém. Új lakást vennénk, Kb. 2 éve épült. Igényelhető rá a szocpol támogatás?
Köszi.
Kedves Zoltán!
Új lakásnak az a lakóingatlan minősül, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és
ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy
bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélkli társaság vagy egyéni vállalkozó.
Ha az Önök által megvásárolni kívánt lakás e feltételnek megfelel és teljesülnek a szocpoligénylésre vonatkozó további előírások is, akkor jogosultak lehetnek a támogatásra. A szocpol további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
Jó napot kívánok!
Érdeklődni szeretnék ha apósoméktól ajándékozási szerződéssel megkapjuk a lakásukat, ha átíratják a lakást a nevünkre akkor arra megkapnánk-e 4 gyermekre, erre a lakásra a szocpolt és ha igen mennyi az összege, amit kapnánk rá? A lakáson van hitel.
Köszönöm a segítséget.
Üdvözlettel Tünde!
Kedves Tünde!
Ajándékozás esetén nem jár a szocpol. A támogatás célja csak új lakóház építése és újépítésű lakás vásárlása lehet.
Kedves Tünde!
Ajándékozás esetén nem jár a szocpol. A támogatás célja csak új lakóház építése és újépítésű lakás vásárlása lehet.
Egy kislányunk van és ha aláírunk a 2. gyermekünkre, akkor megkapjuk 2 gyermekre a szocpolt? Ha megkapjuk, abból mobilházat vásárolhatunk?
Válaszát köszönöm!!!
Kedves Renáta!
A szocpol véleményünk szerint mobilházra nem igényelhető, mert a jelenlegi jogi szabályzás szerint az sem tisztázott, hogy a mobilház ingóságnak vagy ingatlannak minősül.
Amennyiben 40 év alattiak és házasok, akkor jogosultak lehetnek megelőlegező szocpolra, ha új lakóházat építenek vagy új lakást vásárolnak. Az igénylés további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
Mi egy kétgyermekes család vagyunk. Szeretnénk a szocpolt felhasználni lakásvásárlásra. Hogyan tudnám ezt megoldani?
Kedves Zsanett!
A szocpol olyan új lakás vásárlásához igényelhető, mely 2010. január 1. után szerzett használatbavételi engedélyt, valamint az ÁFA és telekár nélkül meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó vételár nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot.
Az igénylés további feltételeiről IDE kattintva olvashat.
Üdvözlöm.
2 éve vettem házat. Nős vagyok, 2 gyermekem van és az érdekelne, hogy lakásfelújításra igényelhetek-e szocpolt? Illetve milyen feltételek kellenek hozzá, és mekkora összeget kaphatok 2 meglévő gyerek után?
Válaszukat előre is köszönöm.
Kedves Imre!
A szocpol lakásfelújításra sajnos nem igényelhető. A támogatás célja 2012-ben új lakás vásárlása vagy építése lehet.
Idén volt 4 éve, hogy a házunkban lakunk. Mikor kezdtük az építkezést, meg volt már a fiam, de nem igényeltünk szocpolt. Most várandós vagyok a kistesóval és elgondolkodtunk a szocpolon. Ilyen esetben jár-e? Ha jár, milyen formában? Hol kell intézni? Van hitelünk, svájci frankban.
Kedves Ildikó!
A szocpolt 2012-ben csak olyan lakóház építéséhez lehet igényelni, melynek építési engedélyét 2010. január 1. után adták ki. Ez alapján sajnos nem jogosultak a támogatás igénylésére.
Tisztelt Hölgyem/Uram!
Érdeklődnék, meglévő régi családi ház felújításához, (jelenlegi 2 szoba) bővítéséhez, 3 kiskorú gyermekkel találhatnék segítséget? Eddig semmilyen támogatást nem vettem igénybe.
Várom szíves válaszukat!
Üdvözlettel!
Kálmán.
Kedves Kálmán!
A szocpolt meglévő családi ház felújításához és bővítéséhez sajnos nem lehet igényelni. A támogatásra akkor lehet jogosult, ha új lakást vásárol vagy épít. A vonatkozó törvény szerint építés szempontjából új lakás a következő: “az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, amely elkészültét követően használatbavételi engedély köteles”.
Nagyon szépen köszönöm válaszát, sokat segített a dolgok tisztán látásában.
Ön milyen formát ajánlana akkor nekem a vásárláshoz? Van valamilyen lehetőség valamilyen állami segítség igénybevételére? Gondolok ez alatt kamattámogatott hitel, fészekrakó hitel (igaz ez utóbbit nem tudom létezik-e még).
Kedves Attila!
Használt lakás vásárlásához igényelhető fészekrakó hitel. Ennek nem feltétele a házasság, ám a támogatott személyek egyikének életkora sem lehet több 35 évnél. A fészekrakó hitel keretében a megvásárolni kívánt ingatlan forgalmi értékének maximum 70%-a vehető fel. A fészekrakó hitel feltételeiről itt olvashat bővebben: https://hitelnet.hu/feszekrako-hitel-onero-nelkul/
Államilag támogatott lakáshitel jelenleg nem igényelhető használt lakóingatlan megszerzéséhez. Ám a kormány Otthonteremtési Programjának keretében 2012-ben elvileg igényelhető lesz használt lakásvásárláshoz is a kamattámogatott lakáshitel. Ehhez azonban az Európai Bizottság jóváhagyása szükséges. Erről bővebben itt olvashat: https://hitelnet.hu/tamogatott-lakashitel/hasznalt-lakas-vasarlas/
Célszerű volna online adatlapunkat kitölteni, mely alapján Hiteltanácsadóink személyre szóló lakáshitel ajánlatot tudnak készíteni Önnek.