A szocpol vagy a költségvetés 70%-át kell számlával igazolni?

Tisztelt Szakértő!

Jelenleg építkezünk a férjemmel, minden feltételnek megfelelünk, hogy két gyermekünk után felvegyük a szocpolt. Eddig úgy gondoltuk, hogy a végén vesszük fel, ha lesz már 14 millió forintról számlánk, hiszen az a ház becsült költségének a 70 százaléka. Mivel sok mindent magunk, illetve családi segítséggel csinálunk, ezért félő, hogy nem lesz ennyi összegről számlánk. A szocpol összege arra lenne jó, hogy a maradék munkát (külső vakolás, 2. fürdő, redőny stb..) kifizessük, ami nélkül már lakható az épület. De valahol azt olvastam, hogy csak a szocpol kibocsájtása utáni számlát fogadják el.

A kérdésem az, hogy ez az egész 70 %-ra vonatkozik, vagy csak a kapott összegre (1.3 millió)? Azt értem, hogy a 70 %-ról kell számla, amit elvileg a szocpolt kibocsájtó bank, illetve a Fundamenta is elfogad.

Válaszát köszönöm!
Tisztelettel.
Alexandra!

Kedves Alexandra!

A lakásépítési támogatást szabályozó rendelet szerint új ház építése esetén legkésőbb a támogatás utolsó részfolyósításáig a hitelintézet által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról kell bemutatni a támogatott személy nevére szóló számlákat. Tehát nem a szocpol összegének (1.300.000 Ft), hanem a költségvetésnek a 70%-át kell számlával igazolni.

A pénzintézet azokat a számlákat fogadja el, melyeket az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően állítottak ki, azaz nemcsak a szocpolt folyósítását követően kiadott számlák fogadhatók el.

A számlákkal kapcsolatban további feltétel, hogy a számlát a hitelintézet akkor fogadhatja el, ha a kibocsátó a számla hitelintézetnél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közzétett működő adóalany nyilvántartásban szerepel. Amennyiben nem szerepel, úgy a számla akkor fogadható el, ha a támogatott személy a számlákhoz csatolja az állami adóhatóság igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt.

A folyósító intézet az eredeti számlát – a letörölhetetlen jelzéssel ellátva – a támogatott személynek visszaadja, másolatban tíz évig irattárában megőrzi. Letörölhetetlen jelzéssel a számlára feljegyzésre kerül, hogy azt mely ingatlan vonatkozásában és mikor mutatták be a hitelintézetnél az adott lakáscél megvalósítása tekintetében.



Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd


Kérje ajánlatunkat!

Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.

Ajánlatot kérek

Feliratkozás az új kérdésekre/válaszokra
Visszajelzés
0 hozzászólás
Inline Feedbacks
Minden hozzászólás megtekintése

0
Tedd fel kérdésed vagy szól hozzá a témához!x