A 3. gyermek után is megkaphatom a szocpolt egy másik ingatlan vásárlásra?
Nekem egy olyan problémám lenne egybe kérdésem, hogy 2010-ben igénybe vettem a szocpolt 2 gyermekemre, a harmadikra nem. Azóta családi okok miatt elköltöztem az ingatlanból gyermekeimmel együtt. Értesítést kaptam levélben, hogy árverezik az ingatlant, amiben a volt párom lakik.
Kérdésem, hogy a harmadik gyermekemre igénybe tudom-e venni a szocpolt használt lakásra? A másik kérdésem, hogy mit tudok csinálni a másik ingatlannal, mivel a húgom és gyerekeim apja lakik benne, én pedig szívességi lakáshasználó vagyok egy rokonomnál.
Köszönettel: Zsuzsanna
Kedves Zsuzsanna!
A 3. gyermek utáni szocpol igénylésének több akadálya is van. A legfőbb ok, hogy a jelenleg hatályos szocpolrendelet értelmében a támogatás csak új lakóház építéséhez és újépítésű lakás vásárlásához vehető igénybe. Használt lakás vásárlásához a szocpol nem igényelhető 2012-ben!
Ugyancsak kizárja a szocpol igénylésének lehetőségét, hogy 1 gyermek után kívánja igénybe venni. A szocpolra való jogosultsághoz ugyanis legalább 2 gyermek szükséges. Egy gyermek után csak egyszer nyújtható a támogatás, így azon gyermekek után, akire már megkapta, nem kérheti még egyszer.
Továbbá szocpol nem igényelhető, ha a lakásszerző nevén van már lakóingatlan. A meglévő, korábban vásárolt ingatlan miatt tehát szintén nem jogosult a támogatásra.
A harmadik, utóbb született gyermek után igényelhető volna az utólagos szocpol, ha a korábban vásárolt lakásban élnének és az azt terhelő lakáshitelt nem mondta volna fel a bank. Így azonban sajnos az utólagos szocpol igénylésére sincs lehetőség.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Jó napot! Érdeklődni szeretnék a szocpollal kapcsolatosan! Pontosan legfőképp az érdekelne, hogy ez a szocpolnak nevezett állami támogatás ami limitált kritériumokhoz van kötve azaz: csak új ház építésére vagy újonnan épített családi ház vásárlására ad jogosultságot! Ez azt jelenti, hogy mindenképp szükséges a szóban forgó ingatlan építéséhez vagy vásárlásához meglévő 70-80% és a fennmaradó összeg pótlásához lehet elegendő ez az állami támogatás a gyermekek számától függően!? Akkor hol van itt a segítség? Szerintem erre a támogatásra szoruló családok nagyobb százaléka nem rendelkezik ekkora tőkével! Nekünk is szükségünk lenne erre az ún. szocpolra, de csak használt lakás vásárlása jöhetne szóba. Ez… Továbbiak »
Kedves Richárd!
Jelenleg nincs információnk arról, hogy a szocpol használt lakás vásárlására is bevezetésre kerülne.
Az elvárt önerő hiányában a finanszírozáshoz lakáscélú jelzáloghitelt tudunk ajánlani. Pénzügyi Partnereink lakáshiteleiről online adatlapunk kitöltésével kérhet személyre szóló ajánlatot!
Üdvözlöm!
A párom 35 éves, én 26 éves. 7 hetes terhes vagyok. Zala megyében szeretnénk vásárolni egy 3 milliós ingatlant szocpollal.. Lehetséges ezt a tervet megvalósítani ebben az évben??
Válaszát előre is köszönöm…
Köszönöm a gyors választ.
Még egy nagyobb homályos folt van a feltételek között: “Azon természetes személyek vehetik igénybe, akiknek nincs lakástulajdonuk” Ha van lakásom, de eladom vagyis nincs a nevemen földhivatali tulajdon. Az már megfelel a feltételnek? Mert mindenhol JELEN időben olvasom ezt a kijelentést (nincs lakástulajdonuk).
Köszönöm a segítséget.
Kedves Zsolt! Ön jól értelmezi, ha van a nevén lakástulajdon, de az eladásra kerül, akkor jogosult lehet a szocpolra. Az 5 éven belül értékesített lakás vagy tulajdoni hányad vételárát azonban be kell forgatni az új lakás vételárába vagy bekerülési költségébe. A beforgatandó vételár a hatályos kormányrendelet szerint az alábbi tételekkel csökkenthető: “- az értékesített lakást terhelő és visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatással, – az értékesített lakás vásárlására vagy építésére felvett és azt terhelő lakáscélú hitelintézeti kölcsön végtörlesztett összegével, – a számlával igazolt ingatlanközvetítõi jutalék összegével, – a támogatás nyújtásáról szóló szerződés megkötését legfeljebb egy évvel megelőzően vásárolt és az építés helyszínéül… Továbbiak »
Üdvözlöm,
Olyan problémám lenne, nem tudom, hogy mit lehetne tenni.
6 éve vásároltam egy telket, vagyis előtte volt rajta egy ház, de én csak a már tiszta telket vettem meg. És sajnos a földhivatali lapon lakóház, gazdasági épület szerepel, de a telken egy fia épület sincsen.
Ez most lakóingatlan vagy sem? Orvosolni lehet ezt a hibát utólag vagy a szocpol részemről elúszott?
Köszönöm válaszát.
Kedves Zsolt!
Amennyiben a telken már nincsen sem lakóház, sem gazdasági épület, akkor az illetékes földhivatalt kellene megkeresni az ingatlan átminősítését kérve. Ezt követően jogosult lehet a szocpol igénylésére, ha a további igénylési feltételeknek is megfelel.
Segítséget szeretnék kérni arra vonatkozólag miszerint 5 éve törlesztjük chf lakáshitelünket. 2 gyerek van, 8 éves és fél éves. Mindkettőre kérnénk a szocpolt. A férjemmel még nem töltöttük be a 35. évet. Azt halottam kérhetjük az emeletráépítés lehetőségét. A vásárláskor megvolt hozzá az építési engedély az emeletráépítéshez. Meg tudná írni mi a teendőm?
Köszönettel.
Kedves Hajnal!
A lakásépítési támogatás emeletráépítés esetén csak akkor jár, ha új lakás jön létre. Ha Önök korábban vásároltak házat, s annak az emeletét szeretnék beépíteni, vagyis a meglévő házat bővíteni, akkor nem jogosultak a támogatásra.
Nekem van három gyermekem, 2 lány és 1 fiú, de soha nem igényeltük. Hogyan lehetne, mert szeretnék egy lakást.
Kedves Zsolt!
A szocpol használt lakás vásárlásához nem nyújtható. A támogatásra akkor lehetne jogosult, ha 2010. január 1. után használatbavételi engedélyt kapott, újépítésű lakást vásárolna.
Az igénylés további feltételeiről IDE kattintva olvashat.
Tiszteletem.
Felsőnánán szeretnék vásárolni egy ingatlant. 2 szoba konyhás, fürdős, gázfűtéses, stb. Ára 1.5 millió. Ehhez szeretném a szocpolt igénybe venni. Mennyi lenne a jelenlegi szocpol összege 2 gyermek esetén, s mik a feltételek? Munkahelyem egy erdőgazdaságnál van, s minimálbérrel vagyok bejelentve. Nejem szociális segélyes munkanélküli.
Az infót előre is köszönöm.
Üdv József
Kedves József!
A szocpolt használt lakóingatlan vásárlásához sajnos nem lehet igénybe venni. A támogatásra csak az jogosult, aki újépítésű lakást, lakóházat vásárol vagy új házat épít.
A szocpol további feltételeiről IDE kattintva olvashat.
A szocpol összegét ITT találja.
Azt szeretném megtudni, hogy tavaly vásároltam lakást az Önkormányzattól 20% előleggel, majd a fennmaradó összeget 15 évre jegybanki alap kamatra. Elvált vagyok, 2 gyermekem van 13 éves, 6 éves, ő tartósan vesebeteg. Azt szeretném, hogy van-e valami lehetőség az én helyzetemben igénybe venni a szocpol állami támogatást? Köszönöm.
Kedves Mária!
A szocpol használt lakás vételárának kiegyenlítéséhez sajnos nem igényelhető. A támogatásra csak abban az esetben lenne jogosult, ha új házat építene vagy új lakást vásárolna. A jelenlegi helyzetben sajnos nem tudja igénybe venni a szocpolt.
Ha mindenhol az van, hogy: “Szocpol 2012
Szocpol támogatás igénylése, feltételek 2012
A kormány 2012-ben újra bevezeti a szocpol támogatást, mely új és használt lakás vásárlásra egyaránt igénybe vehető!” akkor miért kapjuk azt a választ, hogy használt lakásra NEM!
Ezt csak én nem értem?
Kedves Ilcsi!
Honlapunkon nem olvashat olyan tájékoztatást, mely szerint használt lakásra is igényelhető lenne a szocpol 2012-ben.
Az Ön által feltett kérdésre tehát valóban nemleges válasz adható, mivel a lakásépítési támogatásról szóló 256/2011 (XII.6.) Kormányrendelet egyértelműen rögzíti, hogy a szocpol 2012-ben az alábbi két lakáscélra igényelhető:
– 2010. január 1. után kiadott építési engedély alapján új lakás építéséhez,
– 2010. január 1. után használatbavételi engedélyt szerzett új lakás vásárlásához.
Fentiek tehát egyértelműen kizárják a szocpol használt lakás vásárlásához való igénylésének lehetőségét.
A vonatkozó kormányrendeletet Ön is megtekintheti a Magyar Közlöny 2011. december 06.-ai számában, mely online is elérhető.
38 éves nő vagyok. 5 kiskorút nevelek egyedül, mivel elváltam. Érdekelne használt lakás vásárlására igénybe vehetem-e a szocpolt?
Kedves Ilona!
A szocpol használt lakás vásárlásához sajnos nem vehető igénybe. Kiskorú gyermekei után akkor lehet jogosult a támogatásra, ha új lakóházat épít vagy újépítésű lakást vásárol.
Érdeklődnék, hogy élettársi kapcsolatban élek és van 5 kiskorú gyermekünk, de szeretném a szocpolt igényelni. Viszont a párom már elmúlt 35 éves és érdeklődnék, hogy eben az esetben hogy tudnánk igénybe venni a szocpolt házvásárlásra?
Kedves Jani!
Szocpol igénylésénél meglévő gyermekek esetén nincsen felső életkorhatár. A támogatás azonban csak új lakás vásárlása esetén jár, használt lakóingatlan vásárlásakor nem tudják igénybe venni.