3 gyerekes anyaként számíthatok a szocpolra?
Tisztelt Hitelnet!
Kérdésem az lenne, hogy én 3 gyermekes Anya vagyok, albérletben lakunk, mi a szocpol feltétele?
Milyen idős házat vehetünk?
Mekkorát?
Egyáltalán számíthatunk-e rá?
Hol kell intézni?
Mikor lehet?
Segítségét előre köszönjük.
Tisztelettel: Krisztina
Kedves Krisztina!
A szocpol jelenleg újépítésű lakás vásárlásához igényelhető. A vonatkozó kormányrendelet szerint újnak az alábbi lakás minősül:
“az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és
– amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy
– amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó”.
A szocpol igénybevételével megszerezhető új lakás alapterületét szintén rendelet határozza meg. 3 gyermek esetében a hasznos alapterületnek el kell érnie legalább a 70 négyzetmétert, de nem lehet nagyobb 160 négyzetméternél.
A szocpolkérelem a hitelintézetekhez nyújtható be. Az igényléssel kapcsolatban célszerű érdeklődni már az adásvételi szerződés megkötése előtt. A szocpolkérelem a végleges adásvételi szerződés birtokában nyújtható be, az aláírástól számított 120 napon belül, de még a vételár kiegyenlítése előtt.
A szocpoligénylés további feltételeiről bővebb információt IDE kattintva talál.
Amennyiben a lakásvásárláshoz hitelt is szeretne igénybe venni, akkor javasoljuk, hogy személyre szóló ajánlat formájában tájékozódjon az elérhető lakáshitelekről! Ehhez ajánlatkérő nyomtatványukat kellene kitöltenie!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézést is a mi dolgunk.
Sziasztok, arról szeretnék információt szerezni, hogy az együttköltöző családtag milyen feltételekkel lesz együttköltöző?
Azonos címre kell bejelentkezni? Meddig kell azonos címen élnie? A hitel végéig? Vagy amíg lefut az adásvétel? Elég az ideiglenes lakcímet bejelenteni vagy állandónak kell lennie? Problémát jelent egy esetleges vállalkozása más szélhellyel?
Előre is köszönöm a válaszokat.
Kedves Bálint!
Az együttköltöző családtagnak is meg kell felelnie annak a feltételnek, hogy nem lehet lakástulajdona, illetve állandó lakcíme a támogatás igénybevétel épített vagy vásárolt lakásban legyen a szocpol után bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom lejáratáig (10 év). Egy más székhellyel rendelkező vállalkozás nem befolyásolja a szocpolt. A támogatott személyeknek kell az adott ingatlanban állandó lakcímmel rendelkezniük.
Tisztelt Tanácsadó!
Tudomásom szerint a szocpol igénylés benyújtásának határideje a vásárolni kívánt ingatlan adásvételi szerződésének dátumától számított 120 nap. Tehát ha a mai napon kötök egy adásvételi szerződést, akkor 120 napig van időm beadni a szocpol kérelmet? Helyesen tudom?
Köszönettel:
Katalin
Kedves Katalin!
Igen, jól tudja, új lakás vásárlás esetén az adásvételi dátumtól számított 120 napon belül kell igényelni a támogatást.
2 fiamat egyedül nevelem, 13 illetve 17 évesek. 33 éves nő vagyok. Hány éves korig igényelhető a szocpol?
Jelenleg nincs bejelentett munkahelyem. Kérdésem: mennyi a minimális munkában eltöltött idő, ami kell a szocpolhoz?
Egyedülállóként kaphatok-e szocpolt?
Csak egy az egyben felvehető a szocpol házvásárlásra??? Hitel nélkül???
Milyen komfortfokozatúnak kell lenni a háznak és hány négyzetméternek??
Kedves Melinda! Meglévő gyermekek után igényelt szocpol esetén jelenleg nincsen korlátozás a támogatott személy életkorát illetően. A jogosultsághoz legalább féléves munkaviszony szükséges. Egyedülállóként is igénybe vehető. A szocpol jelenleg csak új ház építésére és újépítésű lakás vásárlására kérhető, de tervben van a félszocpol újbóli bevezetése is, amit használt lakás vásárlásához és meglévő lakóingatlan bővítéséhez is igényelni lehet majd a tervezet szerint. Ennek pontos feltételei azonban egyelőre még nem ismertek. Amennyiben a finanszírozás önerőből és szocpolból is megvalósítható, akkor hitelt nem muszáj igénybe venni. Új lakás vásárlása esetén a saját erő kifizetése után a hitelintézet az eladó számlájára utalja a szocpol… Továbbiak »
Tisztelt Cím!
Kérdésem a szocpollal kapcsolatosan két témakört érint.
Az első: Az 5 éven belül elajándékozott ingatlannal el kell-e számolni szocpol igénylésekor? Vagy az a lényeg, hogy az igényléskor ne legyen néven lakástulajdon?
A másik: Mit jelent az, hogy 6 hónapos munkaviszonnyal kell rendelkezni? Kötelező a 6 hónapnak egy munkáltatónál lennie? A GYES ilyen szempontból munkaviszonynak számít, ha a munkahelyemen állományban vagyok?
Előre is köszönöm válaszát!
Üdvözlettel:
Kati
Kedves Kati!
Az 5 éven belül elajándékozott lakóingatlannal nem kell elszámolni szocpoligénylés esetén. A hitelintézetek azt vizsgálják, hogy a kérelem benyújtásakor van-e lakástulajdona az igénylőnek.
A 6 hónapos munkaviszonynak nem szükséges egy munkáltatónál meglenni. Házastársak, élettársak esetén elég, ha az egyik fél megfelel e feltételnek.
Tisztelt Címzett!
Érdeklődni szeretnék, hogy van egy kiskorú gyermekünk, 3-4 éven belül szeretnénk a kicsinek kis tesót. Előre meg lehet igényelni a szocpolt 2 gyerekre? Mennyi munkaviszonynak kell kenni-e, hogy meg tudjuk igényelni? Hány négyzetméteres házra lehet meg igényelni?
Válaszát előre is köszönöm.
Üdvözlettel: Barbara
Kedves Barbara!
Újépítésű lakás vásárlása és új ház építése esetén vállalt gyermek után akkor igényelhetnek megelőlegező szocpolt, ha házasok és a kérelem benyújtásának időpontjában egyikük életkora sem több 40 évnél.
A jogosultsághoz legalább 180 napos munkaviszony szükséges. 2 gyermek esetén az új ház hasznos alapterületének el kell érnie legalább a 60,01 négyzetmétert, de nem lehet nagyobb 160 négyzetméternél.
Kérem szíveskedjenek arra választ adni, miért csak a “nagy” lakásokra vehető igénybe a szocpol?
Miért nem lehet átlagos 56 m2 lakások esetében is igénybe venni?
Ha mégis lehet, mely bankokhoz érdemes fordulni, és van-e extra feltétel?
Ha két kisebb lakást vásárolunk, össze lehet-e vonni, hogy meglegyen a szükséges legalább 60 m2?
Nagyon köszönöm, várom válaszukat.
Kedves József!
A vonatkozó kormányrendelet szerint az állam csak azokat az új lakásszerzéseket kívánja támogatni, melyek hasznos alapterülete legalább 60 négyzetméter.
Ennél kisebb alapterületű lakások esetében – extra feltétellel – sem vehető igénybe a támogatás.
Két kisebb lakás vásárlása esetén a támogatás érvényesítése érdekében az alapterület nem vonható össze.
Tisztelt címzett!
Szocpollal kapcsolatban érdeklődnék, hogy milyen feltételek kellenek hozzá? 4 gyermekünk van és még egyik gyermekre se használtuk ki a szocpolt.
Kedves István!
A szocpol igénylésének feltételeiről bővebben IDE kattintva tájékozódhat.
Jó napot!
Még annyit szeretnék kérdezni, hogy munkaviszony mennyi idő kell a szocpolhoz?
Kedves Tamás!
A szocpol igényléséhez legalább az egyik támogatott személynek féléves munkaviszonnyal kell rendelkeznie, vagyis “házastársak és élettársak esetén legalább az egyik felet legalább 180 napja biztosítottként
az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 16. § (4) bekezdése szerint az állami adóhatósághoz bejelentették, és nem érkezett a jogviszony megszűnésére, a jogviszony szünetelésének kezdetére és
befejezésére vonatkozó bejelentés az állami adóhatósághoz”.
Jó napot!
Érdeklődnék, hogy most mik a szocpol feltételei és használt lakásra még mindig nem engedélyezték? (És ha 1 gyerekem van, lehet még 1-et vállalni?
Kedves Tamás!
A szocpol használt lakás vásárlásához továbbra sem jár. Ha újépéítésű lakást vásárol vagy új lakóházat épít, akkor lehet jogosult a támogatásra. 1 meglévő gyermek mellet még egy gyermek vállalására akkor van lehetőség, ha Ön és a párja házasok és a szocpolkérelem benyújtásának időpontjában egyikük életkora sem haladja meg a 40. életévet.
A szocpoligénylés további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
Jó napot kívánok!
Az iránt szeretnék érdeklődni, hogy 2 kiskorú gyerekünk van, a férjem 30 éves, én 28 éves vagyok. A szocpol támogatást megkaphatnánk-e egy 36 nm2 lakásra (1 szoba, konyha, fürdő spájz)?
Illetve hogy most mik a feltételei annak, hogy valaki szocpol támogatáshoz jusson.
Válaszukat előre is köszönöm.
Kedves Julcsi!
Ahhoz, hogy jogosultak legyenek szocpolra, legalább 60 négyzetméter hasznos alapterületű, újépítésű lakást kellene vásárolniuk vagy építeniük. Szocpol használt lakásra jelenleg nem jár.
Az igénylés feltételeiről bővebben IDE kattintva olvashat.