2 szobával bővítenénk a házunkat és erre kellene szocpol
Üdvözlöm!
Érdeklődni szeretnék hogy igényelhető-e szocpol meglévő ház bővítésére 2012-ben?
Jelenleg egy 1,5 szobás házban élünk négyen. (Kb. 60 négyzetméteren) Szeretnénk hozzáépíteni a házunkhoz még 2 szobát.
Már 2 gyerek van a családban és szeretnénk még egy harmadik babát is!
Mi egyébként még nem vettünk igénybe szocpolt.
Válaszát előre is köszönöm!
További kellemes Napot!
Üdv.: Joli
Kedves Joli!
A lakásépítési támogatásról szóló Kormányrendelet szerint meglévő lakóház bővítésére nem igényelhető szocpol 2012-ben. A támogatás új lakóház építéséhez és újépítésű lakás vásárlásához vehető igénybe abban az esetben, ha építés esetén az építési engedély, vásárlás esetén pedig a használatbavételi engedély kiadásának dátuma 2010. január 01. utáni időpont.
További feltétel, hogy: építés esetén az ÁFA nélkül, a lakóház teljes nettó alapterületére számított, egy m2-re jutó bekerülési költség illetve vásárlás esetén az ÁFA és telekár nélkül meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy m2-re jutó vételár nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot.
A jogszabály rendelkezik arról is, hogy mit ért “új lakás” fogalma alatt:
– építés esetén: “az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, amely elkészültét követően használatbavételi engedély köteles”
– vásárlás esetén: “az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és
ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy
bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó”.
A lakásépítési támogatás feltételeiről további részletekért kérjük, kattintson IDE.
Meglévő lakóingatlan lakószobával történő bővítéséhez jelenleg piaci kamatozású forinthitelt igényelhetnek. A maximális hitelösszeg – az igazolt jövedelmektől függően – a bővítendő ingatlan várható forgalmi értékének 80%-a. A hiteligénylés alapfeltétele: legalább 3 hónapos folyamatos munkaviszony a jelenlegi munkahelyen, s minimálbért elérő jövedelem.
Személyre szóló lakáshitel ajánlatot lakáshitel kalkulátorunk segítségével kérhet, mely alapján Hitelszakértőink tájékoztatni fogják a jelenleg elérhető bővítési hitelek kamatkondícióiról, a várható havi törlesztő részlet összegéről és hitelfelvétel járulékos költségeiről.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Tisztelt szakértő!
Azt szeretném megtudni, hogy fogják-e adni a szocpolt bővítésre a közeljövőkben. Sok családnak ez jobb megoldás lenne. Én is lecsúsztam róla. Elkezdtem a bővítést. Felhúztuk a falat, önerőből. És most félbe maradtam. Egy kislányom és egy kisfiam van. Szeretnének külön szobát. Szerintem egy lakásra mindig költeni kell. Sokaknak ez lenne a megoldás, hogy széppé tegyék a lakásukat.
Kedves László!
Sajnos jelenleg nincs olyan jellegű információnk miszerint a közeljövőben várható volna a szocpol bővítésre történő kiterjesztése.
Tisztelt Szakértő!
A leírtak alapján jól gondolom, hogy tetőtér teljes beépítése és lakótérré való átalakítása esetén csak akkor jöhet szóba a szocpol, ha teljesen külön bejáratúvá tesszük? Tehát nem lehet belső lépcsőfeljáró, akkor sem, ha van egy külső lépcsőház?
Két gyermekünk van egyébként.
Válaszát köszönöm!
Kedves Csaba!
Véleményünk szerint lehetséges a belső lépcsőfeljáró is, ha van egy külső lépcsőház, tehát az így kialakításra kerülő lakás újnak számít.
Ez esetben viszont az alsó lakás nem lehet az Önök tulajdona, mert a meglévő lakástulajdon szocpol szempontjából kizáró okot jelent, néhány kivételtől eltekintve. Amennyiben tehát szülői ingatlan tetőterében kívánnak új lakást kialakítani, akkor úgy véljük, jogosultak lehetnek a szocpolra.
2004. januárban kaptuk meg a használatbavételi engedélyt a házunkra. A ház nettó 60 m2 + a tetőtér, ahol 2 szoba található. Most bővíteni szeretnénk egy szobával. Van 2 gyermekünk. (10 és 14 éves) Az építéshez nem vettünk igénybe sem szocpolt, sem hitelt.
Igényelhetünk-e félszocpolt?
Kedves Viki!
Félszocpol 2012-ben nem igényelhető. Idén lakásépítési támogatás igénybevételére lesz lehetőség új lakóház építése vagy újépítésű lakás vásárlása esetén. A támogatással tehát a meglévő lakóház bővítése sajnos nem finanszírozható.
Üdv!
Érdeklődnék,hogy tavaly novemberben vettünk egy házat hitelre az otp banknál.7.480.000 forintot kaptunk,3 gyermekünk van.Igényelhetjük-e a szocpolt valamilyen formában?(hozzáépítés,korszerűsítés stb.)?Illetve átválthatjuk-e a hitelünket kamattámogatottra?(a hitelügyintézőnk azt mondta,hogy igen).
Kedves Zsuzsanna!
Érdekes a hitelügyintézőjük válasza.
A szocpol támogatás az Önök által megjelölt célok közül egyikre sem igényelhet, csak építkezésre vagy új lakás vásárlásra. A meglévő hitelüket támogatott hitellel kiváltani pedig nem megoldható, ilyen megoldás soha nem létezett.
három gyerekünk van.tavaly vettünk házat saját pénzből,de elég kicsi.bővítésre nem igényelhető?
Kedves Viki!
Sajnos bővítésre, felújításra, korszerűsítésre nem igényelhető a támogatás.
Lakásbővítésre lehet-e szocpolt igényelni?
Van 3 gyerkőcöm és kicsi a lakásom 🙁
Kedves Nikoletta!
Kérdésére a választ a fenti hozzászólásokban olvashatja.
Tisztelt szakértő!
Meglévő házunkat szeretnénk bővíteni /tetőtér/. Választ szeretnénk kapni, hogy ebben az esetben jár e szocpol? 2gyermekünk van. A kamattámogatott lakáshitel ebben az esetben is jár?
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves László!
Meglévő lakóház tetőtérben történő bővítéséhez a szocpol nem jár. A támogatás célja 2012-ben csak új lakás építése és vásárlása lehet. Az új lakás kialakítása a tetőtérben is történhet, ám ha nem különálló lakás jön létre, akkor nem kérhető a támogatás.
Állami kamattámogatású lakáshitelnek – új lakás építésén és vásárlásán kívül – meglévő lakóingatlan korszerűsítése lehet a célja.
A jelenleg elérhető bővítési hitelekről online adatlapunk kitöltésével személyre szóló hitelajánlatot kérhet!
Mi 4 gyermeket nevelünk. 15 év alattiak. Én már betöltöttem a 40. életévemet. Toldani szeretnénk a házunkat, mert elég kicsi 6 embernek. Svájci frank alapú hitel van a házon. Azt szeretném kérdezni, hogy érvényes-e a szocpol toldásra is? Két éve csináltattunk tervrajzot, de mire elkészült, addigra eltörölték a szocpolt. Ugyan van-e még rá esélyünk, hogy megkaphassuk?
Köszönöm a segítséget!
Kedves Csilla!
Meglévő lakóház bővítéséhez a szocpol 2012-ben sajnos nem vehető igénybe. Csak akkor lehetnének jogosultak rá, ha új lakóházat építenének vagy újépítésű lakást vásárolnának.
A korábban bővítéshez igényelhető félszocpol idén nem került újra bevezetésre.
A párommal élünk, 1 gyermekünk van, de nem vagyunk házasok. A párom szüleinél élünk egy portán, de külön házban és külön háztartásban. Nincs a nevünkön a ház. Szeretnénk egy szobát toldani. Kérdés: igényelhetjük-e vagy sem? Mit tudna nekem ezzel kapcsolatban segíteni.
Köszönöm!
Kedves Renáta!
A szocpol lakóház bővítéséhez sajnos nem jár.
A 2012-ben igényelhető szocpolra akkor lehetnek jogosultak, ha új lakóházat építenek vagy újépítésű lakást vásárolnak.
Továbbá 1 gyermek esetén ugyancsak nem tudják igénybe venni a támogatást. A szocpolhoz legalább 2 gyermek (meglévő/vállalt) szükséges. Megelőlegező szocpolt, vagyis “vállalt” gyermek utáni támogatást azok a házastársak igényelhetnek, akik életkora a kérelem benyújtásának időpontjában nem haladja meg a 40. életévet. Élettársi kapcsolat esetén tehát nem kérhető a megelőlegezés.
Lakóház bővítéséhez jelenleg piaci kamatozású lakáshitelt igényelhetnek. Kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat, s tájékoztatni fogjuk hitellehetőségeikről.
Azt szeretném kérdezni, hogy jár-e még a tulajdonomban levő ingatlanomra szocpol, ha szeretnék hozzá építeni? 2 gyerekem van és kicsi a lakásom. Szeretnénk hozzáépíteni egy szobát a kislányom részére. Erről nem igazán találtam adatot!
KÖSZÖNÖM VÁLASZÁT.
Kedves Sziszi!
Meglévő lakóingatlan szobával történő bővítéséhez 2012-ben nem igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás.
Kérjük, tekintse meg fenti bejegyzésünket, melyben olvashat arról, hogy milyen célra vehető igénybe szocpol, illetve milyen finanszírozási lehetőségei vannak lakásbővítés esetén.
Személyre szóló lakásbővítési hitelajánlatunkhoz kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat!
Tisztelt Szakértő!
2010-ben vásároltunk családi házat haszonélvezeti joggal terhelve. Házastársak vagyunk. Emeletráépítést, bővítést szeretnénk végezni, a jelenlegi lakóterünk 27 nm. Az építési engedélyünket kiadták. Az első gyermekünk úton van, májusra várható. Későbbiekben szeretnénk még egy gyermeket. Én jelenleg betegállományban vagyok, a párom 1 éve dolgozik. Hitelünk nincs. Az lenne a kérdésem, hogy lehet-e igényelni a bővítésre valamilyen támogatást? Illetve, hogy személyesen erről hol lehetne érdeklődni, elbírálást kérni?
Köszönettel!
Mónika
Kedves Mónika!
A lakásépítési támogatás 2012-ben új lakás építéséhez vagy új lakás vásárlásához vehető igénybe.
Emeletráépítés esetén új lakásnak tekinthető, ha a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység jön létre, amely elkészültét követően használatbavételi engedély köteles.
A jogosultság megállapítása a hitelintézeteknél kérhető. Jelenleg azonban még folyamatban van a bankok szocpolra vonatkozó eljárási rendjének kialakítása.