Tisztelt szakértő!
10 éve vásároltunk egy újépítésű lakást. Viszont még mindig nincs rá használatbavételi engedély. Folyamatban van, nemsokára elkészül. 3 gyerekünk van. Kérdésünk, hogy igényelhetjük-e a szocpolt, miután a használatbavételi engedély 2010. utáni lesz (az adásvételi szerződés viszont 2001-es)?
Még az bonyolítja a dolgot, hogy nincs rá banki hitelünk, mert családtagtól vettünk fel hitelt. Plusz 2007-ben megvettük a szomszéd lakást, ami nem újépítésű és összenyitottuk a két lakást. Így van már másik ingatlan a nevünkön. Viszont most mikor megkapjuk a használatbavételi engedélyt, akkor egy lakássá szeretnénk összevonni a kettőt, így nem másik lakás lesz.
Tehát a kérdés, hogy igényelhetünk-e szocpolt, esetleg utólagos banki hitel bevonásával?
Köszönöm.
Judit
Kedves Judit!
A szocpol igénybevételének véleményünk szerint több akadálya is van. Egyrészt a támogatás a vételár kiegyenlítéséhez vehető fel. Ha azt már kifizették, akkor nem kérhető szocpol.
Az utólagos szocpol csak az adott lakáscélra felvett banki hitel csökkentésére fordítható, ám Önök ilyen hitellel nem rendelkeznek.
A jogosultság vizsgálatakor az a meghatározó, hogy a szocpolkérelem beadásakor van-e az igénylőnek lakástulajdona. Ha jelenleg egy különálló, vásárolt lakásnak is tulajdonosai, ez szintén kizárja a jogosultságot. Ha a későbbiekben összevonják a két lakást, akkor az már nem minősül újépítésűnek szocpol szempontjából.
Továbbá ha a használatbavételi engedély megszerzése előtt történik a tulajdonjog átruházása, lakásépítési támogatás akkor igényelhető a hatályos kormányrendelet értelmében, ha az építkezés 2010. január 1. után kiadott építési engedély alapján történik.
Tisztelt Szakértő!
2003. decemberében vásároltam meg egy meglévő társasház tetőterében kialakított új építésű lakást. (9 új lakás épült egyébként) A vételárat készpénzzel egyenlítettem ki. A lakás azonban a mai napig sincs a nevemen, formai hibák miatt pereskedés folyik. Az ügy megjárta már a másodfokot, visszakerült első fokra, úgy néz ki, hogy lassan újra tudunk szerződni a most már helyes helyrajzi számon. Időközben nekem két gyermekem született. Igénybe vehető-e utólag szocpol és amennyiben igen, a 2003-as vagy a mostani szabályokkal?
Köszönöm, Bea
Üdvözlöm!
Az lenne a kérdésem, hogy utólagos szocpolt fel tudunk-e venni az alábbi paraméterek esetén:
férjem nevén 2002-től 2009-ig volt egy családi ház hitellel, amit 2009-ben eladtunk. Én nevemen 2006-tól 2011-ig volt egy családi ház, amit 2011-ben eladtunk. 2009-ben elkezdtünk építkezni, de a lakhatásit csak 2011-ben kaptuk meg. 2010-ben és 2012-ben is született gyermekünk. Az épülő házra vettünk fel hitelt közösen. A házak árait beforgattuk, illetve a rájuk felvett hitelt törlesztettük.
Válaszukat előre is köszönöm!
Tavaly kaptuk meg a lakhatási engedélyünket a családi házunkra. Megfelel mindenféle tekintetben az előírásoknak, mint méretben, mint energiatakarékosság szempontjából.
Vettünk fel rá hitelt, 7 millió forintot amit 20 évre igényeltünk.
Tulajdonképpen az lenne a kérdésem, hogy így utólag igényelhetek-e még szocpolt, hogy csökkenjen a hitelem? Vagy igényelhetném-e felújításra (bútorozás, kútfúrás, kerítés… stb. gondoltam)?
Már van egy gyermekünk illetve szeretnénk még kettőt.
Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Cím!
Azt szeretném megkérdezni, hogy a használatba vett (1998), saját építésű családi ház, és két gyermek után már kapott szocpol után igényelhető-e szocpol, az esetlegesen most tervezett, harmadik gyermek után?
A családi ház esetében ez milyen formában igényelhető, vagy igényelhető-e?
Tisztelt Szakértő!
2008-ban épített új házunk minden feltételnek megfelelt, így 2008 októberében született első gyermekünk után megkaptuk az utólagos szocpolt. Aztán eltörölték, így 2010 januárban született második gyermekünkre nem igényelhettük akkor.
Kérdésem: Most igényelhetjük-e az utólagos szocpolt második gyermekre és a még meg nem született, de már útban lévő harmadik gyermekre a meglévő lakáscélú hitel csökkentésére?
Köszönettel: Erika
Üdvözlöm!
A kérdésem a következő.
Sorházunk 2007-ben szerkezetkész állapotba került, és 2010-ben került végső kialakításra és eladásra. Mi ekkor vettük meg hitel felhasználásával új építésű sorházként, mint első lakók.
A kisfiúnk 2010-ben született meg. Szeretnénk visszamenőleg igénybe venni a szocpolt, amennyiben erre van lehetőségünk.
Milyen úton induljunk el?