Zálogkötelezett
Milyen jogai vannak a zálogkötelezettnek?
TisztelT Hölgyem / Uram! Szüleim háza pótlólagos fedezetként bevonásra került jelzáloghitelbe még 2005-ben. A hitelben exférjem az adós. Azóta már elváltunk, de szüleim házán még rajta a jelzálog és természetesen zálogkötelezettek is. Exférjem a válás óta a hitelbe visszatörlesztett egy jelentős összeget. A bank legutóbbi (kb. egy hónappal ezelőtti) tájékoztatása szerint már rég elegendő le...
2020-06-19
A vételáron felül felújításra is kaphatunk lakáshitelt?
Tisztelt Hölgyem/Uram, Segítségét szeretném kérni lakáshitel ügyben. Van egy ingatlan 9 millió 500 ezer Ft a vételár, de nincs korszerűsítve. Mi a minősített fogyasztóbarát lakáshitelt szeretnénk felvenni, de addig ameddig a fűtés nincs bevezetve a házba, nem számít se komfortosnak, se összkomfortosnak, tehát nem vehető fel rá jelzáloghitel. Viszont egy családtagunk háza lenne a fedezet a h...
2020-05-05
Visszaállítható a lakáshitel állami kamattámogatása?
Tisztelt Szakértő! A volt élettársammal 2009-ben állami kamattámogatású forinthitelt vettünk fel házvásárlás címén az OTP-nél. Ennek törlesztő részlete akkor kb. 33.000.-Ft volt. A hitelszerződésben én zálogkötelezett-adóstárs vagyok. Az élettársi kapcsolatunk megszakadt, így külön-külön próbáltuk fizetni a hiteltörlesztést, azonban mind az Adósnál, mind nálam felmerültek fizetési gondok munkah...
2019-01-18
Az önerőt megéri szabad felhasználású jelzáloghitelből pótolni?
Tisztelt Hitelnet! Lányom elvált, 1 kiskorú gyermekkel. Nettó jövedelme 175 ezer + családi pótlék. Semmiféle kötelezettsége nincs. Miskolcon venne egyedülállóként, maximum 11 millió forgalmi értékű ingatlant. Saját erőnk: 2.4 millió, 600 szocpolt igényelnénk. A vételárhoz 8 millió hitelre lenne szükség. A hitelfedezeti érték, amennyiben jól gondoljuk: maximum 80%, amely csak maximum 7 millió hi...
2018-11-09
A hitelfelvevő minden vagyonával felel a kölcsön visszafizetéséért?
Tisztelt Szakértő! Gyermekem jó egzisztenciával rendelkező, vezető beosztású, biztos jövedelemmel rendelkező nő, aki házasságot kötött egy olyan fiatalemberrel, aki a szülei hitelfelvételekor kezesként került az ügyletbe. Ez egy devizahitel volt, mely összeg növekedésekor fizetési problémáik voltak. Azóta ezt a hitelt kiváltották, s jelenleg is törlesztik. A fentiek miatt KHR-listára kerültek, ...
2018-09-13
A szülői ház 3/4 része elfogadható kiegészítő fedezetként?
Tisztelt Hölgyem/Uram! Jelenleg albérletben élek, és a közeljövőben szeretnék lakást vásárolni, amelyhez lakáshitelt szeretnék felvenni. Sajnos nem rendelkezem elegendő önerővel, emiatt olyan megoldásban szeretném megvalósítani a hitel felvételét, amelyhez nem szükséges a pénzbeli önerő. Olvastam egy olyan lehetőségről, miszerint induló tőke hiányában megoldás lehet a kiegészítő fedezet bev...
2018-01-31
A CSOK az önerő részét képezi használt lakás vásárlása esetén?
Üdvözlöm Önöket! A következőkben szeretném a segítségüket kérni. Párommal szeretnénk házat venni, amihez nagyjából jelenleg 1M Ft önerőnk van. Nem vagyunk összeházasodva és a páromnak van két gyermeke korábbi kapcsolatából. A kérdésünk az, hogy mivel sajnos Ő BAR listán szerepel még, igényelheti a CSOK-ot a két gyerek után úgy, hogy a hitelt én venném fel egyedül? Az én keresetem nettó 210.0...
2018-01-05
Munkáltatói kölcsön felvételéhez is szükséges a társtulajdonos bevonása?
Tisztelt Cím! Érdeklődnék, hogy osztatlan közös ingatlan tulajdonra (1/2-1/2, forgalmi értéke 25 millió Forint), ami özvegyi haszonélvezettel is meg van terhelve, ha felveszek munkáltatói kölcsönt jelzálogfedezettel a tulajdon hányadomra (pl.: 400e Ft-ot), ahhoz szükséges-e a haszonélvező beleegyezése, illetve a másik tulajdonos hozzájárulása? Sajnos, a korábbi cikkekből számomra egyértelműe...
2017-11-29
Lakáshitel és CSOK igényelhető együttesen KHR esetén?
Tisztelt Cím! Egy kérdéssel szeretnék önhöz fordulni. Én 2007-ben lakáscélú hitel keretein belül vásároltam egy ingatlant, majd később anyagi nehézségeim miatt nem tudtam fizetni a lakóingatlant, ezért felkerültem a KHR listára. Majd 2015-ben eladtam az ingatlant, amennyi hitel volt rajta ”nem sok”, nekem nem maradt semmi az eladási árból. 2017-ben a párommal vásárolni szeretnénk egy ingatl...
2017-11-28
Szabad felhasználású jelzáloghitel felvehető KHR listás élettárssal?
Tisztelt Hölgyem/Uram! A következőkben kérném segítségét: Szabad felhasználású hitelt szeretnék felvenni: élettársam aktív KHR listás. Megoldható-e úgy a hitelfelvétel (50%-ban résztulajdonos vagyok az ingatlanban, jövedelemmel rendelkezem), hogy ő csak mint zálogkötelezett szerepel? Ilyenkor is nézi a bank a KHR listában szereplést? Mivel azt olvastam, hogy az élettársat a bank bevonja,...
2017-09-07
Melyik banknál igényelhetek lakáshitelt úgy, hogy feleségem csak zálogkötelezett lesz?
Üdv! Érdeklődni szeretnék, mi alapján dönti el egy faktoring cég, hogy veszteséggel zár le egy mulasztást? Arra gondolok, hogy csak a tőketartozás számít vagy a kamatokkal növelt összeg? Nem találtam semmi rendeletet/törvényt, ami szabályozó lenne. Érdeklődtem a Bisz Zrt.-nél, ők finoman leráztak, csak annyit mondtak, hogy a pénzintézet dönti el … Kérdeztem faktoring céget, cégeket, az egyik be...
2017-08-30
Jár a CSOK, ha 1 éve eladtam örökölt tulajdonrészemet, de az árát nem tudom továbbforgatni?
Tisztelt Szakértők! Tavaly (2016. májusban) 3 testveremmel közösen (egyenlő arányban) örökölt ingatlanunkat eladtuk, (2010. novemberben örököltük édesanyánk halála után) 15 millió forintért, amiből 3 millió forintot visszafizettünk a házra felvett jelzáloghitelre, a többi 12 milliót egyenlő arányban elosztottuk. (3-3 millió). Csok igényléséhez vissza kell-e forgatnom ezt a 3 millió forintot?...
2017-08-10
Elfogadható fedezetként olyan ház, aminek jelenleg nem megoldott a fűtése és néhány válaszfal repedezett?
Tisztelt Szakértő! 27 éves vagyok, szeretnék megvásárolni 1,5 millió forintért egy használt családi házat. Körülbelüli állapota a következő: Vegyes falazatú régebbi építésű rész tégla alappal, az újabb építésű része beton alappal rendelkezik, minden helyiségben aljzatbeton található. Az ingatlan elosztása a következő: 2 és fél szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba. A telek mérete amin elhe...
2017-06-30
Lakásvásárlás esetén lehetséges, hogy csak az egyik leendő tulajdonos vesz fel hitelt?
Kedves Szakértő, A szituáció a következő: párommal (akivel 1 hónapon belül összeházasodunk) és az édesanyjával közösen használt ingatlant tervezünk venni. A jelenlegi ingatlan eladásra kerül, ami kiteszi a megvásárolni kívánt kétgenerációs ház árának a nagy részét. A terv az, hogy az új ház tulajdonjogának 2/3-a az édesanyáé lenne, az egyharmada pedig felesben a páromé és az enyém. Páromnak örö...
2017-06-12
Nagy összegű személyi kölcsön igényelhető hitelkiváltásra?
Tisztelt Hölgyem/Uram! Kicsit bonyolult helyzetben vagyunk, remélem tud nekünk valami segítséget nyújtani. Páromnak van egy körülbelül 4,5 millió forintos tartozása, ami miatt BAR listán szerepel. A fizetéséből nem vonják a tartozást. Neki gondolom nem fognak adni adósságrendező hitelt a BAR lista miatt. Arra gondoltunk, hogy én felvennék egy személyi kölcsönt, amiből visszafizetnénk neki a...
2017-05-29
Létezik, hogy amiatt nem tud kölcsönt felvenni a párom, mert én KHR listás vagyok?
Kedves Hitelnet szakértő! Párom szeretne felvenni lakásvásárláshoz kb. 10M Ft hitelt. Van más ingatlanfedezete is, ezzel pótolná az önerő hiányát. Elméletileg kaphat hitelt, (igazolható havi 300+ nettó és 30M kiegészítő fedezet), de az egyik bankban azt mondták, hogy engem is mindenképpen meg kell vizsgáljanak. Az a probléma, hogy én bar listás vagyok. A fizetésem a párom számlájára megy, úg...
2017-05-22
Honnan tudok jelzáloghitelt felvenni, ha BAR listás vagyok?
T. Cím! Régebben volt egy C hitel tartozásom az OTP Bank felé. Ezt 2013-ban kiegyenlítettem, megegyezéssel. Mivel elmaradásom volt, így felkerültem a passzív BAR listára 5 évig. Kérelmeztem az OTP-től, hogy vegyenek le erről a listáról, elutasítottak. Azóta szerencsére rendeződött az anyagi helyzetem. Nincs tartozásom sehova, 2 ingatlannal is rendelkezem. Folyószámla hitelkeretem van 600.000...
2017-05-03
A zálogkötelezett is végtörlesztheti a kölcsönt vagy csak az adós?
Tisztelt Hitelnet.hu! Édesanyám ingatlanán az öcsém nevén lévő jelzáloghitel van (terhelési és elidegenítési tilalommal együtt, jelenlegi összege 1,5M Ft). A kapcsolatuk olyan mértékben borzasztó, hogy öcsém életcéljává Anyu tönkretétele, lehetőleg halálba üldözése vált, és kicsit sem túlzok. A tárgyi hitel sorsát egy kettőjük közötti perben már rendezni kellett volna, amikor is úgy történt a m...
2017-04-26
Kaphatunk lakáshitelt, amennyiben élettársam szerepel a negatív KHR-ben?
Tisztelt Hitelnet, Hamarosan megszületik 2. és 3. gyermekünk (ikrek) és emiatt ki fogjuk nőni jelenlegi albérletünket. Párommal szeretnénk új lakást vásárolni a 10 millió forintos CSOK igénybevétele mellett. Párommal nem vagyunk házasok és hivatalosan bejegyzett élettársi viszony sincs köztünk, de életvitelszerűen együtt élünk és közös a családi kassza. Nekem a gyermekek születését követően a c...
2017-03-03
Aktív BAR listás élettárssal is igényelhető lakáshitel!
Gyakran előfordul, hogy akár önhibánkon kívül egy jóhiszemű kezességvállalás miatt, akár egy átmeneti pénzügyi zavar következtében BAR listára kerülünk, s ez hosszú időre megpecsételheti sorsunkat, legalább is, ami a hitelfelvételt illeti. Az aktív KHR státusz minden esetben kizáró ok lakáshitel felvételénél. Van azonban egy lehetőség, mellyel lakáshitelhez juthatunk, ha a lakásszerző párnak csak ...
2016-11-23
Ilyen következményekkel járhat a jelzáloghitel késedelmes törlesztése
Jelzáloghitel felvételekor a hitelszerződés aláírásával kötelezettséget vállalunk arra, hogy a futamidő során szerződésszerűen törlesztünk. Ha valamilyen okból kifolyólag nem tudunk eleget tenni törlesztési kötelezettségünknek, annak komoly következményei lehetnek. Összefoglaltuk, hogy mire számíthatnak a „rossz adósok” nemfizetés illetve késedelmes fizetés esetén. A késedelmes fizetés, illetv...
2016-08-29
Ha nem kerülök le a KHR listáról, milyen feltételekkel juthatok lakáshitelhez?
Tisztelt Hitelnet! “Másik megoldás az lehet, ha a célingatlanban ugyan tulajdonjogot szerzünk, tehát mi leszünk a lakástulajdonosok, de nem mi töltjük be az adós, adóstárs szerepét, csupán zálogkötelezettként veszünk részt a hitelügyletben. A pénzintézetek egyikénél ugyanis nem kizáró ok, ha a zálogkötelezett szerepel a KHR rendszerben. A zálogkötelezett jövedelmével nem felel a hitel visszafiz...
2016-08-15
Mi a végrehajtási sorrend adóstárs és jelzálogkötelezett esetén?
Üdvözlöm! Egy élettársi közösségben élő rokonom 2007-ben adóstársként aláírt egy gépjármű vásárlási ügyletben kb. 3 M Ft nagyságrendben. Élettársa elvesztette a munkáját, majd átmenetileg minimálbéres állást talált csak. A fizetése nem fedezte az időközben megemelkedett CHF hitelt, így a bank felmondta a szerződést. Azóta kamatokkal emelten 8 M Ft a követelés. A hitelügyletbe adós édesapjának i...
2016-07-11
Így kaphat lakáshitelt aki BAR listás!
Jóllehet a CSOK-ra való jogosultságot a negatív tartalmú KHR lista nem zárja ki sem új, sem használt lakásra igényelt CSOK esetén, hitelfelvétel során azonban a bankok vizsgálják az igénylők KHR státuszát és negatív információ esetén a hitelkérelmet elutasítják. Hogyan juthat lakáshitelhez az, aki egy korábbi mulasztás vagy múltbeli kezességvállalás miatt BAR listán szerepel? Negatív tartalmú ...
2016-06-16
Lakásfelújítási hitel felvételéhez szükséges ingatlanfedezet?
Tisztelt Szakértő! Azt szeretném megkérdezni, hogy abban az esetben, ha én lakásfelújítás céljából szeretnék hitelt felvenni, akkor minden esetben csak úgy kaphatok, ha jelzáloggal terhelik be az ingatlant? Az összeg kb. 2.500.000 Ft lenne, a jövedelmem 150.000 Ft havonta. Ha mindenképp szükséges a jelzálog terhelés, akkor a hitelt is csak akkor kaphatnám meg, ha a lakás az én nevemen van? ...
2015-07-28
Az adóstárs megteheti, hogy nem törleszt?
Tisztelt Szakértő! A párom 5 évvel ezelőtt 25 évre vásárolt egy házat, melyben 10% részesedése van az exbarátnőjének is és adóstársként van a banknál megjelölve. A közjegyzői okiratban mint adóstárs szerepel, azonban a törlesztést a párom fizette mindig és már több mint 3 éve nincsenek együtt és folyamatos konfliktus alakult ki. A hölgy 10%-kal be van jegyezve mint tulajdonos. A párom maradt az...
2015-04-22
Az adós kiléphet-e teljesen a jelzáloghitelből, ha az ő nevén van a lakás?
Tisztelt Hitelnet! A helyzet a következő. Az anyósom később megvásárolta az annak idején kapott önkormányzati lakást. Saját tulajdona lett. A férjemre átíratta, amikor 18 lett. Anyósom maradt haszonélvező, párom 1/1 tulajdoni hányadú. Az első házastársával vettek fel 3 millió Ft szabad felhasználású hitelt, a lakás a fedezet. 140 CHF a törlesztő kb. Ezt a férjem számlájáról vonják. A volt feles...
2015-01-07
Lehetek adóstárs gyermekem lakáshitelében a volt férjem bevonása nélkül?
Tisztelt Hitelnet! A fiamék szeretnének lakásvásárlásra hitelt felvenni. A fiam dolgozik minimálbérért, de határidős munkaszerződése van, a menyem gyesen van. Én lennék az adóstárs. Én dolgozom, biztos havi 150.000 Ft-os jövedelemmel rendelkezem. Nem szeretném a férjemet belevonni a hitel felvételébe. A lakást a gyerekek nevére szeretnénk megvásárolni. A fiam 31 éves, a menyem 32 éves. Egy g...
2014-12-16
A szabad felhasználású hitelt kell számlákkal igazolnom?
Tisztelt Hitelnet! Tulajdonjog kivásárláshoz lenne szükségem pénzre, de nem felelek meg az elvárásoknak, ezért csak szabad felhasználású hitelt kapnék, de ott tényleg számlára van szükségem a pénz felhasználásáról? Vagy mi a megoldás? A mostani állás szerint öröklöm a ház felét. Az egész ház kb. 4 milliót ér, arra kellene nekem kb. 2,5 millió hitel! 110 ezer forint nettó fizetésem van, nincs ta...
2014-11-26
Már szinte minden részlet ismert a devizahitelek forintosításáról
November 17-én a kormány benyújtotta az Országgyűlésnek a devizahitelek forintosításáról szóló törvényjavaslatot. A CHF alapú jelzálog fedezetű hiteleket 256,5 HUF/CHF, Euró alap esetén 308.97 HUF/EUR árfolyamon számolják át forintra. A forintosítás 2015 február 1-től hatályos A forint alapú hitelek kamatait kizárólag a 3 havi BUBOR-hoz, mint referenciakamathoz lehet kötni A javaslat a 2...
2014-11-17
3,5 milliós ingatlan vásárlásához felvehetem a teljes vételárat?
Tisztelt Ügyintéző! 118 ezer forint a bruttó keresetem, nem szerepelek semmilyen adós nyilvántartásban, van 500 ezer forint megtakarításom a bankszámlámon, 2,5 éve fizetek magamnak egy lakáskasszát az OTP-nél, ami 2016 áprilisában jár le. Az első évet 10 ezer forinttal fizettem végig, majd szerződést módosítottam és megemeltem 20 ezer forintra. Szüleimnél élek, semmilyen más jellegű kiadásom ni...
2014-11-10
Egyetemista és minimálbéres alkalmozott kaphat lakáshitelt kezes nélkül?
Kedves Hitelnet! Párommal szeretnék minél hamarabb lakást vásárolni, viszont ő még egyetemista, én pedig minimálbérrel vagyok bejelentve. 6 millióért vásárolnánk és 1,2 millió megtakarított pénzünk van. Kezes nélkül kapatok így lakáshitelt? Tisztelettel: Tamás Kedves Tamás! Lakásvásárlás esetén a hitelbírálatnak két sarkalatos pontja van: az egyik a jövedelemfedezettség, a másik az in...
2014-11-03
Igényelhető lakáshitel, ha a passzív Bar listás házastárs nem lenne tulajdonos a vásárolandó lakásban?
Tisztelt Hitelnet! Bocsánat, hogy így Önre török a levelemmel. Információra lenne szükségem. Paraméterek: 2 felnőtt, összes leigazolgató számlára jövő jövedelem: 380 ezer forint. Hitelfelvétel: 7 millió Ft lenne, ehhez van 1.700 ezer önerő. A hitelt felvevő személyek: 41 éves nő, 34 éve férfi, férj-feleség. Gond: passzív bar férj oldaláról. Ok: hitelkártya tartozás. A tartozás teljes mért...
2014-10-29
Vehetünk fel jelzáloghitelt arra az ingatlanra, amit majd örökölni fogunk?
Tisztelt Hitelnet! A párommal jelzáloghitelt szeretnék felvenni egy olyan ingatlanra, amit a párom a nagyszüleitől örököl, amiről hiteles végrendelete is van! Viszont a nagyszülők még élnek, bár nagyon idősek. A kérdésem az lenne, hogy a majdani örökölt ingatlanra vehetnénk-e fel jelzáloghitelt addig, ameddig a nagyszülők élnek? Vagy csak az elhalálozásuk után tudjuk fedezetnek kínálni az in...
2014-10-15
Minimálbéres keresettel és GYESRE kaphatunk 4 millió forint lakáshitelt?
Üdvözlöm. Kérdésem a következő lenn: férjem minimálbéres átlagkeresete 105.000 Ft, 85.000 Ft átutalás, 20.000 Ft béren kívüli juttatás, én gyesen vagyok, 2 gyerekre 52.000 Ft-ot kapok. Lakás szeretnénk vásárolni, mivel nem a sajátunk és nem csak mi lakunk a házban. Gondolkozunk a Fundamenta lakás-előtakarékossági számlán, amit az én nevemre kötnénk meg, igen ám, de 4 év mire lenne belőle valami...
2014-09-19
Garázst szeretnék venni. Milyen hitelt kaphatok?
Tisztelt Hitelnet! A hitelcél megadott lehetőségei között nincs külön garázsvásárlás. Melyiket kell ilyenkor bejelölni? Milyen hitelt érdemes rá felvenni? Várom válaszukat. Köszönettel: Zsuzsa Kedves Zsuzsa! A Hitelkalkulátorban található hitelcélok között azért nem talál garázsvásárlást, mert nincsenek kimondottan erre a garázsvásárlásra igényelhető hitelek egyik pénzintézetnél s...
2014-09-15
BAR listás szülő tulajdonában lévő ingatlanra vehetek fel szabad felhasználású jelzáloghitelt?
Tisztelt Hitelnet! 28 éves fiatalként úgy döntöttem, hogy lakásvásárlásba kezdenék. A közelmúltban vettem fel 450.000 Ft értékben folyószámla hitelt. Ezért úgy gondoltam, hogy szabad felhasználású jelzáloghitel felvételével, ami kb. 5.000.000 - 5.500.000,- Ft lenne, a fennálló hitelem törleszteném, valamint a fennmaradó összegből használt lakást vásárolnék magamnak kb. 4.500.000,- Ft értékben. ...
2014-09-01
Mi lesz a hitellel a házastárs halála után?
Tisztelt Hitelnet! Férjem tavaly március 29-én meghalt. A devizahitelt felvettük, ő volt az adós, én a feleség a jelzálog kötelezett. Halála után becsülettel fizettem minden hónapban a közel 70.000.- forint törlesztő részletet. Hagyatéki végzés még nincs, majd talán e hónapban lesz az utolsó hagyatéki tárgyalás. Nem kellett volna a banknak értesíteni, hogy amíg hagyatéki végzés nincs, ne fi...
2014-07-01
2 milliós lakástakarékkal és plusz fedezettel kaphatunk hitelt lakásvásárlásra?
Tisztelt Címzett! Lakásvásárláson gondolkozunk és elakadtunk a lakáshitelek útvesztőjében. Minimális önerővel (lakástakarék kb. 2 millió forint), viszont úgy gondolom, elfogadható jövedelemmel rendelkezünk. Én nettó 209.000 Ft-ot keresek, mint alkalmazott és mint egyéni vállalkozó havi kb. +160.000 Ft igazolható jövedelmem van. A párom jövedelme nettó 125.000 Ft. A kiszemelt ingatlan 16 millió ...
2014-06-26
Kaphatunk lakáshitelt 3 millió forint alatti ház vásárlásához?
Tiszteletem! Falun szeretnénk házat vásárolni, de semmiféle tőkével nem rendelkezünk az élettársammal, mivel albérletben lakunk 3 kiskorú gyermekünkkel. Elgondolkodtunk a párommal azon, hogy ha kifizetjük az albérletet másnak, akkor a sajátunkat is tudnánk törleszteni. Már ki néztünk egyet, ami 2.500.000 Ft lenne. Tehát a következő lenne a kérdésem: Hogyan illetve melyik hitel lenne nekünk a le...
2014-05-23
Lakáshitelnél a plusz fedezetnek milyen feltételeknek kell megfelelni?
Tisztelt Hitelnet! Érdeklődni szeretnék. Használt lakást vásárolnék a párommal Budapesten. 30 alattiak vagyunk, nettó havi közös jövedelmünk 210 ezer forint. 14 millió kölcsönt szeretnénk felvenni. 10 százalék önrészünk lenne, valamint szülői oldalról egy 20 milliós ingatlanfedezetet tudnánk bevonni. (ennek a módjáról is kéne ismertető) Van lehetőségünk hitelre? Merre induljunk? Köszönö...
2014-04-04
Zálogkötelezett igényelhet lakáshitelt vásárlásra?
Tisztelt Hitelnet! Lakásingatlanom szabad felhasználású jelzáloghitellel van terhelve. Én vagyok a felvevő és élettársam az adóstárs. Húgomnak az ingatlanban 1/4 tulajdonrésze van, így ő jelzálogtárs. Húgom önálló lakását eladta és másikat vásárol, de hitelt szeretne felvenni. Szerinte nem juthat hitelhez, mert nálam jelzálogtárs. (OTP Banknál) Nyugdíjas, 65 éves. 2 nagykorú gyermeke van, 1 mun...
2014-04-01
Államilag támogatott lakáshitel igénylésénél akadály egy meglévő lakáslízing?
Tisztelt Szakértő Úr/Hölgy! Párommal egy kb. 10 milliós használt lakást szeretnénk vásárolni hitelre. 26 és 27 évesek vagyunk, gyermektelenek. Sajnos a megelőlegező félszocpol a várakozások ellenére mégsem opció (legalábbis jelenlegi információim szerint), ezért államilag támogatott lakáshitelt vennénk fel. Ezzel kapcsolatban szeretném megkérdezni (sok helyen utánaolvastam már, de nem talál...
2014-03-24
Kaphatok jelzáloghitelt úgy, hogy igazolt jövedelem hiányában nem én lennék a hitelfelvevő?
Tisztelt Hitelnet! Azért keresem önöket, mert 2011 májusában felvettünk 4.850.000 Ft-ot használt lakás vásárlásra a Raiffeisen banknál. Ekkor már volt gyermekünk, 2009.07.7.-én született. Sem állami támogatást, sem szocpolt, semmit nem kaptunk. Érdeklődnék, mit tehetünk, hogy változtassunk ezen? Utólag milyen kedvezmény vehető igénybe? Valamint szeretném megkérdezni, hogy növekedési hitelt l...
2014-03-21
Árfolyamrögzítés esetén a végtörlesztés is rögzített árfolyamon történhet?
Tisztelt Szakértő! 2006-ban lakásvásárlásra CHF alapú hitelt vettünk fel 5.800.000 Ft-ot. 2012-ben az árfolyamgát rendszerébe beléptünk. A bank szerint jelenleg 8.250.000 Ft a meglévő tartozás. Ebben az évben szeretném végtörleszteni a teljes hitelt. A törvények szerint van-e erre még lehetőség a 180 Ft-os CHF árfolyamon, mint az elmúlt években? A bankban ugyanis nem igazán voltak segítőkés...
2014-03-20
Igényelhető jelzáloghitel amerikai jövedelemigazolással?
Tisztelt hitelnet! Szeretnék felvenni jelzáloghitelt az 1/1 tulajdoni hányadban levő tehermentes budapesti 2. kerületi 58 nm-es ingatlanomra, aminek a piaci értéke kb. 15 millió forint. Én Vancouverben élek, 5 éve telepedett vagyok. 600.000 Ft-os jövedelmem van, amit igazolni tudok. Valószínű passzív bar listás vagyok. Milyen dokumentumokra van szükségem a hitel felvételéhez? Mennyi időbe...
2014-02-20
Az adós nemfizetése esetén az adóstársnak vagy a tulajdonosnak kell törleszteni a jelzáloghitelt?
Tisztelt Hitelnet! Párom szülői házán jelzáloghitel van. Ő mint adós, a szülők, mint adóstársak szerepelnek a szerződésben. A hitelt szeretné párom egy másik bank által felvett kölcsönből egy összegben törleszteni, de azt akarja, hogy én is adóstárs legyek ezen az új szerződésen, ahol a családi ház lenne a jelzálog, a szülők pedig továbbra is tulajdonosként adóstársak. Kérdésem annyi lenne, ...
2013-10-18
Hogyan juthatunk saját lakáshoz önerő nélkül?
Tisztelt Hitelnet! 34 éves 4 éve élettársi kapcsolatban élő pár vagyunk. Van egy közös 2 éves gyermekünk illetve a páromnak van egy 11 éves gyermeke, akit együtt nevelünk. Szeretnénk saját lakást vagy házat. Sajnos a családi körülményeink nem teszik lehetővé a saját önerőt, így keresünk megoldást. Mindketten dolgozunk, van rendszeres jövedelmünk. A párom 50%-ban tulajdonos egy Pest megyei in...
2013-09-09
Kötelező-e az adósnak tulajdoni hányaddal rendelkeznie jelzáloghitelnél?
Tisztelt Hitelnet csoport! Jelzálog alapú hitelt vettem fel a volt férjemmel egy családi házra, mely 1/2-1/2 tulajdoni hányadban van. A volt férjem az adós, én pedig adóstárs vagyok a szerződésben. Válásunkat követően a férj lemondott az ingatlanról, tekintettel arra, hogy én maradtam az ingatlanban és a szüleim, mint zálogkötelezettek ingatlana a pótfedezet. A hitelt sajnos nem tudom átvállaln...
2013-08-13
Mit tehetek, ha bedőlt hitelben vagyok zálogkötelezett?
Tisztelt Hitelnet! Apai hagyatékommal tudott csak húgom házat vásárolni hitelre. Így adóstárs és zálogkötelezett lettem. Hitele bedőlt és az eszközkezelőhöz került. Kérdéseim a következők: 1. Kell számolnom valamilyen költséggel, költségekkel? 2. Bajban vagyok-e (bárlista, adóhatóság, stb.)? 3. Ha nem értékesítik vagy ha értékesítik a házat, fizetnem kell valamit? 4. A saját házam, ami n...
2013-08-09
