Támogatott személy

Zártkerti ingatlan lakóingatlannak minősül szocpol igénylés esetén?

Tisztelt Hölgyem, Uram! Szeretnék érdeklődni, hogy a zártkerti ingatlan is lakóingatlannak minősül-e, mert jelenleg ilyen ingatlanban lakunk, ami a párom nevén van. A párom idén lesz 44 éves és én már betöltöttem a 40-et, de van 3 gyermek akit együtt nevelünk (a párom előző kapcsolatából egy 14 éves és kettő közös 4,5 és 2,5 éves). A gyes is munkaviszonynak számít, mert a 4,5 éves lányommal 10 ...

Szocpol igénylés lehetséges hitel nélkül?

Tisztelt Hitelnet! Használt lakást vásárolunk és szeretnénk bővíteni azt egy szobával. Erre ha jól tájékozódtam, fel tudnánk venni a szocpolt. Van már egy gyermekünk. Nem igénylünk hitelt sem a vásárláshoz, sem a bővítéshez. Ebben az esetben hova tudjuk benyújtani a szocpol kérelmünket? Mi ennek a menete, feltételei? A másik kérdésem az lenne, hogy jól tudom, hogy megelőlegező szocpol használt l...

Szocpol tetőtérbeépítéssel létrejövő új lakásra

Tisztelt Szakértő! Feleségemmel és 2 gyermekünkkel szeretnénk beépíteni édesapámék nevén lévő családi ház tetőterét külső feljáróval! Tehát egy külön lakást szeretnénk kialakítani. Érdeklődnék, hogy erre fel lehet-e venni a szocpolt akár 3 gyermekkel is /szeretnénk még egy gyermeket/!? Illetve akadályozza-e az a tény hogy 50%-ban tulajdonomban van egy lakás, amiben édesanyám él!? Ezt a lakást 14...

Milyen támogatás igényelhető építkezésre?

Tisztelt Hitelnet! Új házat szeretnénk építeni a párommal. Az építési engedély most van folyamatban. A jövő hónapban lesz az esküvőnk. Úgy tudom ez is lényeges, ha az építkezéshez szocpolt is szeretnénk igényelni és még nincs gyermekünk. Kettőt szeretnék bevállalni. 30 évesek vagyunk. A kérdésem az lenne, hogy milyen támogatások vehetők igénybe? Itt nem csak a szocpolra gondolok, hanem az ál...

Más nevén lévő ház tetőterének beépítésére jár-e a szocpol?

Szeretnék érdeklődni, hogy egy gyermek után igényelhető-e a szocpol? Illetve anyósomék tetőterére építünk egy önálló tetőtéri lakást, ez megfelel-e a szocpol igénylés feltételének vagy tulajdoni hányad szükséges hozzá? Válaszukat előre is köszönöm. Tisztelettel: Ágnes Kedves Ágnes! Amennyiben a tetőtérben önálló lakás építésére kerül sor, akkor igényelhető a szocpol. A kialakításra k...

Milyen jövedelem szükséges építkezéshez?

Áprilisban született egy kislányunk, a párommal 33 évesek vagyunk. A párom őstermelőként dolgozik, én gyedet fogok kapni, egy családi üzletben dolgoztam eladóként bruttó 100.000 Ft-os bérét. Ingatlan tulajdon egyikünk nevén sincsen. Családi házat szeretnénk építeni, hitelt nem szeretnénk igényelni, viszont a támogatást szeretnénk kihasználni. Telekre van pénzünk, meg még az alap építéséhez is. Kö...

Le lehet mondani a tulajdonrészről anélkül, hogy a szocpolt vissza kellene fizetni?

A férjem és annak volt élettársa (szerződés nélküli) együtt vettek fel szocpolt 2004 -ben 3 gyermekükre, akiket most egyébként mi nevelünk az ominózus házban amit a hitelből építettek . Az ex a papírokon adóstársként is szerepel. A nő 2011. március óta külföldön tartózkodik. Kérdés: Le tud-e mondani a "hölgy" a férjem javára a házrészéről anélkül, hogy vissza kéne fizetni a szocpol ráeső felét ...

Külterületi tanya lakástulajdonnak számít szocpol igénylés esetén?

Tisztelt Cím! Arról szeretnék érdeklődni, hogy ha a tulajdonomban van egy külterületi (egyébként nem lakható) tanya, akkor az is lakástulajdonnak számít? Ezenkívül mit jelent pontosan a B energetikai kategória és mit takar a méltányolható lakásigény? A szocpol feltétele, hogy nem lehet köztartozásom. Azt hiszem tudom a választ, de inkább felteszem, hogy ha a nevemen vagy egy személyi kölcsön...

36 és 44 évesen kaphatunk még szocpolt használt lakásra?

Érdeklődni szeretnék, hogy én 36 éves leszek áprilisban, a férjem 44 éves lesz júliusban.Tavaly májusban volt az esküvőnk. Nekem már van egy 9 éves kislányom és a férjemmel szeretnénk közös gyermeket. Jelenleg albérletből albérletbe megyünk, mert nincs pénzünk saját lakásra az albérlet fizetése mellett. Viszont találtunk egy házat, ami nekünk megfelelne és 1.600.000.-a vételára. A tulajdonos be...

Élettársi kapcsolattal is igényelhetek támogatott lakáshitelt használt lakásra?

Az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételének feltételei érdekelnek, miszerint használt lakás vásárlásához, gyermektelen, élettársi kapcsolatban lévő párok is igénybe vehetik-e ezt a konstrukciót? Ha az 5 §. (c) pontjának nem tesz eleget az eladó, kvázi nem a támogatott személy hibájának tudható be, hogy az eladó nyilatkozata ellenére, 1 éven belül nem vásárol új lakóingatlant, vagy nem ko...

Édesanyámtól parasztház vásárlására szocpol?

Édesanyámtól szeretnénk megvásárolni a kb 60-65 m2-es vidéki, parasztházat, amelyben már 4 éve lakunk a férjemmel és a 3 gyermekkel. Mindkettőnknek van munkahelye, van lakáskasszánk, 3 gyermeket nevelünk. A lakás energia besorolást nem tudjuk. Lehetséges-e a szocpolt igénybe vennünk? Ha igen, milyen esélyekkel? Köszönettel: B-né Kedves B-né! A szocpolt jelenleg használt lakásra ne...

Építésre vagy vásárlásra kapok kedvezőbb hitelt?

Tisztelt Hitelnet! A tanácsát szeretném kérni hitelfelvétel ügyében. Kertes házat szeretnék venni, két megoldás érdekel, vagy telket vennék és új házat építenék, vagy régi házat vennék és azt átépíteném+hozzáépítenék. Milyen típusú hitelek vehetők igénybe ezekre a célokra? Hozzávetőlegesen 40-45 M Ft-ot szánnék az egész ügyletre, ennek a fele készpénzben rendelkezésemre áll, a másik felére, ...

Közös tulajdon kell a szocpolhoz?

Tisztelt szakértő! 2011-ben kezdtünk feleségemmel családi ház építésébe, melyhez kölcsönt és a szocpolt is igénybe szeretnénk venni. A telek az én nevemen van és az építési engedélyt is a saját nevemre kértem. A szocpol feltételei között olvastam, hogy házastársak esetén mindkét félnek tulajdonrésszel kell rendelkezni az ingatlanban. A kérdésem az lenne, hogy legalább mekkora tulajdonrész szüksé...

Ha nagyobbra cseréljük a lakásunkat, arra kaphatunk szocpolt?

Mi egy három gyermekes család vagyunk. Férjem 38, jómagam 37, gyermekeim pedig 16; 4; 2 évesek. Férjem dolgozik, én még egyenlőre gyesen vagyok. Jelenleg egy 68 nm-es panel lakásban élünk. A gyermekeink növekedésével egyre szűkösebbnek érezzük otthonunkat. A kérdésem arra vonatkozna, hogy van-e lehetőség arra (mint a régi szocpolnál),hogy meglévő ingatlanunkat nagyobb szoba illetve négyzetméter...

Jár a szocpol, ha gyesen vagyok?

Üdvözlöm! Én egy három gyermekes anya vagyok, saját ingatlannal rendelkezem, viszont édesanyáméknak haszonélvezeti joga van rajta, és ők is élnek az ingatlanban. Amire szeretnénk egy emeletet építeni, amelyben én és gyermekeim élnénk. Kérdésem a következő: Én jelenleg gyesen vagyok 7 hónapos gyermekemmel (ezt megelőzően volt munkaviszonyom, ami szülés előtt megszűnt). Egyedülállóként igényelhete...

Szocpol örökölt lakástulajdon esetén?

Tisztel Szakértők! Az derül ki a jogosultság szövegéből, hogyha valaki lakástulajdonnal rendelkezik, akkor nem jogosult szocpolra. Értem. Azért leírom az esetünket: 3 gyermeket nevelünk anyukámék lakásában egy 12nm!!-es szobában. Nem jókedvünkből vagyunk ott. Fiatalok vagyunk, a férjem 32, én 30 éves. Diplomás, okleveles építészmérnök vagyok, a férjem évek óta dolgozik, még talán bele is vághatn...

Használt lakás vásárlására visszamenőleges szocpol?

Férjemmel 2011-ben vásároltunk egy 112 nm-es használt családi házat. A házban előtte én is tulajdonos voltam a két testvéremmel és édesanyámmal együtt. Az ő tulajdonrészük kifizetésével váltunk a ház tulajdonosaivá. Természetesen lakáshitellel tudtuk csak megoldani a vásárlást. A férjem 30, én 29 éves vagyok. Már van két gyermekünk, egy 3 és egy 6 hónapos. Mi igényelhetjük-e visszamenőleg a szocp...

Kaphatunk szocpolt visszamenőleg, ha 2011-ben kötöttük a hitelszerződést?

Tisztelt Hitelszakértő! 2011. áprilisában kötöttük a lakásvásárlási szerződést (használt lakásra), 2011 júniusában kötöttük a hitelszerződést (csekély önerővel, kiegészítő ingatlan fedezettel) és 2011 szeptemberében született 1. gyermekünk. Férjemmel másfél éve vagyunk házasok, és lassan 4 éve megszakítás nélkül van munkahelyünk. Köztartozásunk nincs. Egyéb ingatlanunk nincs. A meglévő lakás...

Mi lenne a szocpoligénylés folyamata?

Tiszteletem! Érdeklődni szeretnék a szocpol igényléséről, hogy mi lenne a menete és feltételei, ha párommal első gyermekünk már úton van és továbbiakban is szeretnénk még gyermeket vállalni. Nincs semmilyen ingatlan a nevünkön és köztartozás sincs. Mi az igénylés menete? Hol tehetjük meg az első lépéseket? Milyen dokumentumok szükségesek ehhez? Válaszát előre is köszönöm! József ...

A 2 gyermek után járó szocpol lehet önerő új lakásnál?

Tisztelt Hitelnet! Huszonévesek vagyunk és még nincs is önerőnk a hitelfelvételhez. Van már egy gyermekünk, de azt még nem tudjuk, hogy szeretnénk-e még többet. A párom minimálbéres én pedig gyesen vagyok. Van esélyünk a szocpolra? Lehetséges egyáltalán új lakást venni a mi esetünkben, mikor az új lakások ára 15-20 millió? Ha felvesszük a két gyermekre a szocpolt, de ha még se tudunk valam...

Jár a szocpol, ha új szobákat alakítok ki a tetőtérben?

Tisztelt szakértő, kérdéseim az alábbiak lennének: - tetőtérbeépítés, amennyiben új szoba/szobák kerülnek kialakításra - van öröklés útján 50%-50% tulajdonunk nekem, illetve a két fiamnak, amely ingatlan após/anyós holtig tartó haszonélvezetével terhelt. - 1 éve élek együtt jelenlegi férjemmel, akivel 2011.10.08. óta vagyunk házasok. Mivel kell igazolni, hogy 1 éve együtt élünk? Elég a nyila...

Szüleinktől vásárolnánk házat és ennek átalakítására kellene a szocpol

Tisztel Uram! Érdeklődnék a szocpol iránt, miszerint a közeljövőben párommal házastársi viszonyban lépünk és a gyermekünk is a pocakban van. A saját nevünkön nincs ingatlan, viszont a szüleim nevén van 1 félkész családi ház, amit szeretnénk megvenni és átalakítani, bővíteni (tetőcsere stb.). Az lenne a kérdésem, hogy lehetséges-e szocpolt igényelnünk? Tisztelettel János Kedves János! ...

Két gyermekre lakáskorszerűsítésre kaphatok szocpolt?

Üdvözlöm! A következő lenne a kérdésem! Két gyermek édesapjaként feleségemmel tavalyi évben vásároltunk egy 56 m2-es régi építésű lakást. Lehetőség van esetleg szocpol igénylésére lakáskorszerűsítésre (fa ablak, fa ajtócsere, fűtés) illetőleg a felvett hitelbe való betörlesztésre? Válaszát megköszönve, maradok tisztelettel! Péter Kedves Péter! Lakáskorszerűsítésre vissza nem térítendő ...

Meglévő családi házra igényelhető-e a szocpol, ha még nincs gyermekünk, de tervezzük?

Tisztelt Tanácsadó! A házunk használatbavételi engedélye 2011 májusi, az építési költség megfelel a meghatározott nm árnak, házasok vagyunk, de még nincsenek gyermekeink, de tervezzük. Ha jól értem, ez utólagos finanszírozásnak minősül és a meglévő hitelből vonnák. Sajnos nem találtam meg, ilyen esetben kell-e számlával igazolni a költségek 70%-t és azt sem, hogy utólagos finanszírozásnál is lehe...

Kamattámogatás a hátralékos adós devizahitel kiváltására felvett hiteleire 2012-től

A Magyar Közlöny 2011. december 29-i számában megjelent a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet a 2012-től igénybe vehető otthonteremtési kamattámogatásokról. Az alábbiakban szeretnénk röviden összefoglalni a hátralékos hiteladós által kisebb lakás vásárlásához igénybe vehető kamattámogatással kapcsolatos részleteket: Otthonteremtési kamattámogatást vehet igénybe a hátralékos adós az alábbi feltét...

Meglévő lakáshitelem kifizetésére használhatom a 3. gyermek utáni utólagos szocpolt?

Tisztelt Hölgyem/Uram! A kérdésem a következő: 2005-ben vásároltunk 56 (erkéllyel együtt) 59 négyzetméteres új építésű lakást. Akkor állami kamattámogatású, forint alapú banki hitel mellett megelőlegező kölcsönt is felvettünk két gyermekre, akik időközben már meg is születtek. Ha minden jól megy, harmadik gyermekem 2012 januárjában fog megszületni. Milyen feltételekkel tudom majd felvenni harm...

Számlabenyújtási kötelezettség szocpol és Fundamenta esetén

Tisztelt Hitelnet! A szocpol költségigazolással kapcsolatban volna egy olyan kérdésem, hogy amennyiben a hitelintézet felé a költségek 70% át igazolni kell, esetemben majd talán egy leendő építkezést, akkor ez azt jelenti, hogy ha igénylem a szocpol támogatást, akkor azt mondjuk egy Fundamenta takarékkassza segítségével nem is tudom megoldani? Arra gondolok, ha igénylem a szocpolt, meg is kapom, ...

Nevelőszülő is igényelheti a szocpolt?

Nevelőszülők vagyunk. Tartós nevelésbe vett gyerekeket nevelünk. Rájuk is felvehetjük a szocpolt, vagy rájuk ez nem vonatkozik? Hozzánk vannak bejelentve. Sehol nem találok a kérdésemre választ. Köszönöm. Ildikó Kedves Ildikó! A lakásépítési támogatásról szóló, 256/2011. (XII. 6.) Kormányrendelet alapján lakásépítési támogatás az alábbi gyermekek után igényelhető: a) a támogatott személy a vel...

Az építési összköltség 70 százalékát kell számlával igazolni?

3 gyermekünk van, és egy 110 nm hasznos alapterületű házat építünk. Úgy tudom, hogy aki megkapja a szocpolt, annak az építési költség minimum 70%-át számlával kell igazolni. Az építkezéshez már igénybe vettünk több lakáskassza hitelt is. A felvett hitelösszeget szintén számlával kell igazolni. Az lenne a kérdésem, hogy ezeket a számlákat fel lehet-e használni több hitelintézet felé is? A másik kér...

Szocpol igénylése nem magyar állampolgár esetén

Kedves Szakértő! A férjem német állampolgár, magyar letelepedési engedéllyel. 30 évesek vagyunk, 5 éve házasok, gyerekünk nincs. Külföldön dolgozunk. Az építkezést elkezdtük, de a gyorsabb befejezéshez, jól jönne a szocpol. Magyarországon nem volt eddig közös lakcímünk, én a szüleimhez, és ő is a szüleihez volt bejelentve. Örökségből van nekem 50 % lakástulajdon részem. Időközben a párom bejelent...

Szocpol pénzügyi lebonyolítása 2012-ben

A lakásépítési támogatás összegét új lakóingatlan építése esetében, készültségi fokkal arányosan, utólagosan és a lakásépítési támogatás utolsó részletét a használatbavételi engedély kiadását követően folyósítva, vagy új lakás vásárlása esetén egy összegben kell folyósítani. A folyósítás akkor kezdhető meg, ha az építtető támogatott személy a lakásépítési támogatáson és a hitelintézeti ...

3 vállalt gyermekre igényelhető-e a szocpol használt lakás vásárlása esetén?

Kedves Szakértő! Nem vagyunk összeházasodva (életkor: 25-27), nincs gyerek. Kis lakásban élünk, amely az én tulajdonomat képezi. Ennek vásárlási éve: 2009. december, hitel nincs. Viszont szeretnénk 3 gyereket és ennek megfelelő támogatást jelenleg használt ház vásárlása céljából jövőre. Kérdéseim: Össze kell-e házasodni a szocpolhoz, vagy milyen papírral kell igazolni az összetartozásunkat? 3 gye...

Mennyi a Családok otthonteremtési kedvezményének (szocpol) összege 3 gyerek esetén?

Tisztelt hitelnet! Augusztusban tervezünk férjemmel egy 110 m2 használt házat venni. Jelenleg 2 gyermekünk van, 1 éves és 3 éves. Vállalnánk 3 gyereket is. Férjem 30, én 22 vagyok. Viszont egyedül én szeretném a hitelt felvenni, férjem nem vonnám bele. (vagyon nyilatkozattal) Lehetséges a szocpol igénylése így is? Valamint vállalható a 3. Gyerek? Mennyi szocpol várható ezekkel a feltét...

2010-ben vett új építéső ingatlan befejezésére kérhető visszamenőleg a szocpol?

Tisztelt Hitelnet! Érdeklődni szeretnék, hogy jövőre igényelhetünk-e szocpolt a férjemmel visszamenőlegesen, ha 2010-ben vettük új építésű lakóingatlanunkat (most sincs, de már lakható). Valószínű, hogy sokan kérdeztek már hasonlót, de sajnos egyértelmű választ semmilyen fórumon nem találtam. 50-50%-ban vagyunk tulajdonosai az ingatlannak. Mindkettőnknek van munkája (több, mint 1 éve), 28 és 2...

Igényelhetünk szocpol támogatást, ha eladjuk a nevünkön lévő lakást?

Tisztelt Cím! Arról értesültünk, hogy 2012-ben, megszigorított feltételekkel újra lesz szocpol. Kérdéseim a következők: - Életkorhoz van-e kötve a szocpol. igénylése? Mi a korhatár? (42 évesek vagyunk férjemmel) - Ha már van a nevünkön egy ingatlan, de ezt el szeretnénk adni, élhetünk-e a lehetőséggel, amennyiben az életkorunk megfelel? Három gyermekünk van, idáig nem volt lehetőségünk élni a tám...

Szocpol visszafizetése

Meddig áll fenn a visszafizetési kötelezettség? A szocpol igénybevételével épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét illetve lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés aláírását követő 10 évre a Magyar Állam javára jelzálogjog, illetve elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Ezen időszak alatt az adott ...

Kihasználhatom-e a szocpolt lakáskorszerűsítésre?

Jó napot kívánok! Én csak annyit szeretnék tudni, hogy igénybe vehetem-e a szocpolt korszerűsítésre, ha van párom, de nem vagyunk házasok, sem bejegyzett élettársak,. Viszont van három gyermekem, abból az egyik nem velem él, gondolom őrá nem vehetem igénybe? Ha nem vehetem igénybe, csak úgy, hogy össze kell házasodnunk, nem lenne probléma. Kérem válaszoljon mielőbb. Előre is köszönöm: Erika. Ke...

Szocpol igénylésénél kizáró ok az ingatlantulajdon?

Tisztelt Szerkesztőség! Szocpol igénylés kapcsán lenne kérdésem. Jövőre tervezzük a házasságot. Az én nevemen van ingatlan, de a menyasszonyom nevén még nincs. Ebben az esetben is felvehetjük a támogatást? Válaszukat előre is köszönöm! Dávid Kedves Dávid! A támogatott személyek egyikének sem lehet lakóingatlan a nevén, kivéve az alábbi eseteket: - az igénylőnek, házastársának, élettársának, be...

Szocpol feltételek

A vissza nem térítendő állami támogatások 2009. július elsejétől történt megszüntetése után a szocpol 2012-ben ismét elérhető lesz. A támogatás feltételeiről és jellemzőiről tájékozódjon az alábbi bejegyzésünk segítségével. A szociálpolitikai támogatás feltételei: Igénylők köre: lakástulajdonnal nem rendelkező természetese személyek. A támogatás célja: új lakás vásárlása vagy építése. A...

Van-e bejelentési kötelezettségem?

Kedves Tanácsadó! Kérdésem a következő: Tavaly vásároltam egy újépítésű lakást a XI. kerületben, megfizettem a 120.000.- Ft illetéket. Most, hogy már a Földhivatalban is "tulajdonos" vagyok, van-e máshova is bejelentési kötelezettségem? Egy ismerősöm a XX. kerületben lakik, és ott építkezett. Amint beköltözött a házba, az önkormányzat megbüntette, amiért az állandó lakcíme nem az újonnan épült ház...

Végtörlesztés után igénybe vehető az utólagos szocpol?

Lakásépítési hitelt vettünk fel 2007-ben. Az akkor már meglévő gyermekünk után megkaptuk a szocpolt. Ha kifizetnénk a hitelünket 180ft-os áron, és születne egy harmadik gyerekünk, utána járna -e a szocpol, és milyen feltételekkel? Ha ez esetben mégsem jár, akkor mit javasolnak, mit tegyünk, hogy jogosultak legyünk rá? Válaszukat előre is köszönjük. Andrea Kedves Andrea! Az utóbb született gyer...

Élettársi kapcsolattal a párom szüleinek házának felújítására jár a szocpol?

Szép Jó Napot! Nekem egy olyan kérdésem lenne, hogy élettársi kapcsolatban élek és a párommal fel szeretnénk újítani a lakást (pl. külső szigetelés, tető csere, nyílászárók cseréje), de a lakás nem a mi nevünkön van, hanem a párom szüleién. Most fog megszületni 1 hónapon belül az első gyerekünk, és hogy nincs-e valami támogatás erre a célra nekünk? Előre is köszönöm a segítségüket. Brigi...

Kamattámogatás mértéke 2010-ben

Magyarországon jelenleg kamattámogatott és piaci kamatozású jelzáloghitelek érhetők el. A kamattámogatott hitelkonstrukciók esetén a támogatást a magyar állam biztosítja, melynek mértéke különböző lehet. Kamattámogatott jelzáloghitel igénylésére lakáscélú kölcsönök estén van lehetőség, amennyiben a hitel célja új építésű lakóingatlan megvásárlása, új lakóház építése, illetve meglévő társasházi la...

Hitelfelvétel élettársak esetén

Hitelfelvételt tervez, s szeretne tisztában lenni azzal, hogy élettársi kapcsolat esetén milyen feltételekkel juthat ingatlanfedezet bevonása nélküli személyi kölcsönhöz vagy jelzálog alapú hitelhez? Fedezet nélküli hitel igényléséhez nem szükséges bevonni a hiteligénylő élettársát, hiszen a személyi hitel – mint, ahogy az elnevezése is mutatja – bármely személy által önállóan is igényelhető. A...