Sorház


További bejegyzések a témában:

Mit jelent a főzési lehetőség Falusi CSOK igénylése esetén?

Tisztelt Szakértő! Falusi CSOK-ra szeretnénk megvásárolni és korszerűsíteni egy ingatlant, kiemelt településen. Ez egy sorházi lakás. A villany és a gáz ki van kötve, az óra leszerelve. A jelenlegi tulajdonos így vásárolta árverezés útján. A vízellátáson pedig "szűkítő" van. A tartozások rendezve lettek. Ilyen állapotban megfelelhet? Illetve a főzési lehetőség mit takar? Mivel j...

2020-09-24

Ezekkel a dokumentumokkal igényelhető a Falusi CSOK!

A falusi CSOK és a hozzá kapcsolódó támogatott hitel nyújtását szabályozó kormányrendelet 2019. július elsejétől hatályos. Ilyen jellegű támogatás iránti kérelem azonban még nem nyújtható be minden hitelintézethez, jóllehet a falusi CSOK-ot kínáló bankok köre folyamatosan bővül. Összefoglaljuk, mely dokumentumok szükségesek az igényléshez! Falusi CSOK preferált kistelepülésen, illetve bármely t...

2019-09-12

Hány m2-es lakást kell venni a CSOK-os lakás helyett?

Tisztelt Szakértő! Áprilisban vásároltunk 28.670.000 Ft-ért egy újépítésű, 81 m2-es kulcsrakész sorházi lakást! Úgy alakult, hogy féleségem édesanyja nagyon megbetegedett és vissza szeretnénk költözni Szegedre. Az ingatlanárak az egekben vannak ott jelenleg. A feleségem megkért egy ingatlanügynököt, hogy értékesítse a lakást. 38M Ft-ért vinnék is jelenleg. Azt mondta az bank, hogy csak a ...

2019-07-22

Olajradiátor, hősugárzó - nem elfogadható fűtési módok CSOK igénylésnél?

Korábbi cikkünkben már összefoglaltuk a pénzügyminisztérium szakmai állásfoglalását arról, hogy melyek az elfogadható fűtési módok CSOK igénylés esetén. Az iránymutatás azonban további kérdéseket vetett fel olvasóink részéről, ezért igyekszünk pontosítani a részleteket. Lakás helyiségeinek fűthetősége A pénzügyminisztérium tájékoztatása alapján a CSOK jogosultsághoz szükséges, hogy a nappali, a ...

2018-11-15

A 10M CSOK továbbvihető, ha új házat építünk?

Kedves Hitelnet! Ez év áprilisában vásároltunk egy sorházi lakást, aminek ára 28.000.000.-Ft volt. Ezt csok10+10 igénybevételével, 2 millió önerővel és 6 millió lakáshitellel tudtuk teljesíteni! Viszont el szeretnénk adni, és építkeznénk inkább! Van-e erre lehetőségünk? Azt már tudjuk, hogy a támogatást egy letéti számlára kell tennünk, amíg az új ház meg nem épül, de vajon a bank en...

2018-10-04

Falkapcsolatosan épülő CSOK-os háznál hány m2 az elvárás?

Üdvözlöm, Párom szüleinél lakunk, a telek mérete 780 nm. A telekre szeretnénk építkezni, de az építési osztályon csak úgy engedik az építkezést, ha a 2 különálló ház egybe van építve egy tetőszerkezettel. Egy közös teraszról lenne a 2 külön bejárat a házakba, és a terasz felett lenne egy közös tető. (Mindkét háznak külön közmű órái lennének). Igénybe szeretnénk venni a CSOK-ot 2 gyerekre, és a ...

2018-07-23

Önálló épületszerkezetű CSOK-os lakásnak hány m2 hasznos alapterületőnek kell lenni?

Tisztelt válaszadó, Csok és hitelkérelmemet új építésű társasházi lakásvásárlásra, ami a terepről különálló bejárattal rendelkezik és valójában csak a garázsrész rendelkezik közös épületszerkezeti elemekkel, viszont rendelkezik társasházi alapító okirattal elutasították. Kérdésem, hogy ezek a feltételek nem elegendőek a csok előírásainak, létezik külön csok társasházi lakásokra vonatkozó elő...

2018-07-17

CSOK-os ház összenyitható egy másik épülettel?

Üdvözlöm! Rendelkezem két önálló helyrajzi számon elérhető telekkel, melyek közvetlenül egymás mellett fekszenek. Az Ingatlan1-en áll jelenleg is egy ház és ennek a teleknek van közvetlen utca frontja is. Az Ingatlan2 közvetlen az Ingatlan1 mögött helyezkedik el, de nincs utca frontja. Ingatlan1, belterület, kivett lakóház udvar megnevezésű, 902 m2-es. Az Ingatlan2, belterület, kivett beépítetl...

2018-07-04

Itt a bővítéshez szükséges CSOK dokumentumok listája

A 2018. március 15-től életbe lépett CSOK rendelet egyik lényeges változása a bővítéshez kapcsolódik. Két jelentős könnyítésnek köszönhetően – a támogatás a gyermekszám figyelembevételével a teljes bekerülési költségre igénybe vehető, valamint már megkezdett bővítéshez is igényelhető – sokak számára elérhető közelségbe került ez a támogatási forma. Olvasóink megnövekedett érdeklődésre tekintettel ...

2018-04-24

Osztatlan közös tulajdonú, terhelt lakás vásárlásához igényelhető fogyasztóbarát lakáshitel?

Tisztelt Cím! Az általunk megvásárlásra kinézett ház, mint kiderült, egy osztatlan közös tulajdonú sorház, mely a tulajdoni lapon Kivett 2 lakóház, udvar, gazdasági épület és az összes m2 szerepel. Az ingatlanok terheltek, hogy melyik, az nem derül ki a tulajdoni lapból. A két ház egyike az eladás tárgya, melyet kinéztünk, lekértük a cím alapján a tulajdoni lapját, és a fentieket láttuk. Mi ...

2018-01-24

Hasznos alapterület: Újabb állásfoglalást adott ki az NGM a CSOK feltételekkel kapcsolatban!

A CSOK rendelet meghatározza, hogy a kedvezmény igénybevételével finanszírozni kívánt új lakóingatlannak – a gyermekszámtól függően – mekkora minimális hasznos alapterülettel kell rendelkeznie. A rendelet különbséget tesz lakás és egylakásos lakóépület között. Az NGM a közelmúltban értelmező állásfoglalást adott ki ez utóbbi fogalommal kapcsolatban, íme, a pontosítás! A hasznos alapterületr...

2017-09-19

Kaphatunk CSOK-os hitelt, ha nem kulcsrakészen vásároljuk az új lakást?

Tisztelt Hitelnet! Férjemmel új hamarosan épülő lakást szeretnénk megvásárolni. A lakás emelt szintű fűtéskész ára 18M Ft, melynek ára tartalmazza a 2,5M Ft telekhányadot. A lakást mi építettjük a kivitelezővel. A telekhányad befizetése után kezdenék a lakás építését. Ez önrésznek számít a hiteligényléskor? Kaphatunk-e hitelt erre a lakásra, amit mi nem kulcsrakészen szeretnénk megvásárolni? ...

2017-05-25

Lakásvásárlás megoldható minimális önerővel, 1 gyermeik utáni CSOK-kal és lakáshitellel?

Tisztelt Szakértő! Szeretnénk saját házat az albérlet helyett. 4,2 millióért találtunk egy 45 m2-es sorházi ingatlant egy Pest megyei községben. 2 szoba, konyha, fürdő (Pontos méreteket nem tudok.) Minimális önerővel, 1 gyermekre igényelt csok-kal + hitellel esélyünk van-e megvásárolni az ingatlant? A hátráltató tényezőket megpróbálom címszavakba önteni: – Informatikusként minimálbéren vagy...

2016-08-02

Mi számít lakásnak illetve lakóépületnek a CSOK szempontjából?

Tisztelt Hitelnet! Az EMMI honlapján elérhető dokumentum így fogalmaz az új CSOK esetében: " A kamattámogatásos kölcsön a legalább 60 négyzetméter hasznos alapterületű új lakás vagy a legalább 90 négyzetméter hasznos alapterületű új lakóépület építéséhez igényelhető." Több helyen igyekeztem utánanézni, de sehol nem találtam egyértelmű választ arra vonatkozóan, hogy mi a "lakás" és mi a "la...

2016-05-23

Használt ikerházra sem jár a CSOK, ha az osztatlan közös tulajdon?

Üdvözlöm! Az volna a kérdésem, hogy használt ikerház vásárlásánál (saját külön bejárat másik utcafrontról, külön mérőórák, és nem egy közös fal, nem is azonos időben épült a két fél), ami osztatlan közös tulajdonban van, valóban nem jár a csok? Hitelt nem vennénk fel. Az OTP tájékoztatójában egy használati megosztási szerződést kértek, amit mi 15.000,- Ft-ért el is készítettünk az ügyvéddel....

2016-05-13

Használati megállapodással nem igényelhető CSOK?

Rengeteg olvasói levelet kapunk az osztatlan közös tulajdonú ingatlan CSOK-kal történő finanszírozásával kapcsolatban. Míg a korábbi években osztatlan közös tulajdon esetén használati megállapodással minden további nélkül működött a szocpoligénylés, addig napjainkban falakba ütközik az, aki ilyen szerződéssel kíván CSOK-ot igényelni osztatlan közös tulajdonú lakóingatlan építéséhez. Osztatlan ...

2016-04-20

Ha új lakrészt építünk a meglévő házhoz, megkaphatjuk a 10M-os CSOK-ot?

Tisztelt Hitelnet! Érdeklődnék, hogy meglévő, nem új építésűnek minősülő (építési engedély kiadva: 2008 március, lakhatási engedély 2009 november) családi házunk után, meglévő két gyermekkel (már igénybe vettük a szocpolt) és leendő harmadik gyermekkel milyen módon lennénk jogosultak a szocpollal csökkentett 10 milliós támogatásra? 94 nm a házunk, a férjem és az én nevemen van fele-fele arán...

2016-04-13

Ezek a dokumentumok szükségesek CSOK igényléshez 2018-ban

Mi változott 2018-ban? A CSOK rendelet legutóbbi, 2018. március 15.-től hatályos módosítása - melyekek a benyújtandó dokumentumok listáját érinti - a következők: Adminisztratív terhek csökkentése Az igénylő eldöntheti, hogy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglaltan büntetőjogi felelősség vállalásával tett nyilatkozattal VAGY dokumentumokkal igazolja a kedvezményre való jogosultság fe...

2015-06-24

Használatbavételi engedéllyel már rendelkező sorházi lakás befejezéséhez igénylhetünk szocpolt?

Kedves válaszoló, korábban (kb. 1-2 hete) már kérdeztem a témával kapcsolatban, csak azóta kiderült 1-2 információ. Az általunk megvenni kívánt sorházi lakás 2011-ben épült, az építtető végelszámolódott, aztán egy nagyobb befektetőhöz, majd végül egy kisbefektetőhöz került, emelt szintű szerkezetkész állapotban van jelenleg. Használatbavételi engedély megszerzése miatt az egyik fürdőbe egy ...

2014-10-07

Garázst szeretnék venni. Milyen hitelt kaphatok?

Tisztelt Hitelnet! A hitelcél megadott lehetőségei között nincs külön garázsvásárlás. Melyiket kell ilyenkor bejelölni? Milyen hitelt érdemes rá felvenni? Várom válaszukat. Köszönettel: Zsuzsa Kedves Zsuzsa! A Hitelkalkulátorban található hitelcélok között azért nem talál garázsvásárlást, mert nincsenek kimondottan erre a garázsvásárlásra igényelhető hitelek egyik pénzintézetnél s...

2014-09-15

Korszerűsítési, felújítási hitelcél esetén milyen típusú kölcsönt kaphatunk?

Kedves Hitelnet.hu! Egy kis segítséget szeretnék kérni hitel ügyben, hogy rendeződjenek a fejemben a dolgok. Szüleimnél lakunk a családommal. Szeretnénk teljes körűen felújítani az ingatlant, ami egy 120 nm2-es sorházi lakás. Lenne szigetelés, külső-belső nyílászáró csere, festés, burkolás, tető felújítás, fürdőszoba felújítás, szobák felújítása, új bútorok cseréje, stb. Talán még Napkollekto...

2014-06-04

Tanyára lehet államilag támogatott lakáshitelt felvenni?

Tisztelt Szakértő! Házvásárlás előtt állunk, valószínűleg tanya lesz a kiszemelt ingatlan. Van egy 4 éve megkötött Fundamentám, amit 2 éve 8 évesre hosszabbítottunk. A szerződéses összege 6.200.000 Ft körül lesz. A munkáltatómtól kaphatok majd lakáscélra kölcsönt, jelzálogjog bejegyzése nélkül, ha még lehet ilyet. A jelenleg kinézett tanya 3.900.000 Ft-ért van meghirdetve, amiből esetleg ...

2014-02-04

Haszonélvezettel terhelt lakástulajdon esetén igényelhető szocpol új lakásra?

Tisztelt Hitelnet! Szeretnék érdeklődni, hogy a szocpolt igénybe tudjuk-e venni a következő háttérrel: jelenleg van egy kb. 15 millió Ft-ot érő lakásunk, amit el szeretnénk adni. Ezen jelenleg 10 milliós jelzáloghitel van, a férjem nevén (a lakásnak 50-50%-ban vagyunk ketten a tulajdonosai). Két gyerekünk van, 1 és 3 évesek és egy harmadikat is vállalnánk. Új építésű sorházat szeretnénk venni (...

2014-01-17

Önerőnek számít a gazdasági épület lakáshitelnél?

Üdvözlöm! Egy használt családi házat szeretnénk vásárolni hitelből, melynek ára 4,6 millió Ft. Önerő nincs, illetve ami lenne, azt a felújításra szeretnénk költeni. A férjem rendelkezik fix jövedelemmel (több mint minimálbér), én Gyesen vagyok, 2 gyermekünk van. 1. kérdésem az lenne, hogy a nevemen van egy külterületi gazdasági épületnek nyilvántartott, de kőből épült ház, (fűtés nincs, ára...

2013-12-18

Korszerűsítésre igényelhető kölcsön osztrák jövedelemmel?

Tisztelt Hitelnet! A gázfelújítás miatt sajnos szükségem lenne kis összegű (maximum 5000 €) kölcsönre. Bankom Ausztriában nem ad, mert ott nincs bejelentett lakcímem, itthon pedig nincs jövedelmem, mert Ausztriában dolgozom. Ezt a problémát próbálnám valami módon feloldani. Nem vagyok BAR listán, ingatlannal rendelkezem. Várom válaszukat. Köszönöm. Tibor Kedves Tibor! A 1,5 millió...

2013-12-13

Külföldön lévő ingatlan elfogadható lakáshitel fedezeteként?

Tisztelt Hitelnet! 30 éves vagyok két gyerekkel. A férjemmel tönkrement a házasságunk. Olcsó lakást szeretnék venni. Jövedelmem a minimálbér, de van külföldön Ukrajnában egy házam, amit fel tudnék ajánlani fedezetként. Kérdésem az, hogy azt a házat feltehetném fedezetnek lakáshitel esetén? Várom a válaszát. Köszönettel. Anita Kedves Anita! Lakáshitel fedezeteként csak Magyarország...

2013-12-09

Külföldi állampolgár milyen feltételekkel kaphat szabad felhasználású hitelt ingatlanfedezetre?

Tisztelt Hitelnet! Kérdésem, hogy 15.000.000 Ft-ot külföldi állampolgár, magyar feleséggel kaphat-e szabad felhasználású hitelként ingatlanfedezetre? Hány évre adják, ha adható, és milyen feltételekkel? Milyen havi törlesztőre lehet számítani? Hány évre adják és mennyi időbe telik az ügyintézés? Köszönettel. Jutka Kedves Jutka! Pénzügyi partnerünknél külföldi állampolgárok is igény...

2013-09-10

Van lehetőség hitelfelvételre Magyarországon kívül?

Tisztelt Cég! A Fornetti cég oroszországi képviselője vagyok. Tevékenységünk jelenleg Moszkva városára orientálódik. Mivel saját magamnak is van vállalkozása és mint kisvállalkozó vannak esetek, hogy pénzügyi nehézségeim merülnek fel fejlesztésre vagy újabb egység nyitására. Érdeklődnék afelől, hogy van lehetőségük személyi, jelzálog, projekt vagy más jellegű hitel kihelyezésére Oroszország...

2013-08-29

Tanya vásárlásához kaphatunk támogatott hitelt vagy valamilyen támogatást?

Tisztelt Hölgyem/Uram! Szeretném megtudni, hogy a párommal kaphatunk-e támogatást. Most akarunk egy tanyát venni. Nemrég hallottuk, hogy volt erre egy konkrét pályázat, de lecsúsztunk róla. A kérdésem az lenne, hogy lenne-e valamilyen másik pályázat, amire esélyesek lehetnénk, mert anyagilag csak magát a tanyát tudnánk finanszírozni, mást nagyon nem. Válaszát előre is köszönöm! Üdvözlett...

2013-08-14

Melyik bank fogad el fedezetként tanyát?

Tisztelt Hitelnet! Érdeklődni szeretnék a következő hitelüggyel kapcsolatosan: Szomszédságunkban lenne egy 1167 m2-es telekkel egy 50 m2-es gázfűtéses felújítandó ház 2.000.000 Ft-ért. Mivel az is és a mi ingatlanunk is jelenleg kivett tanyaként szerepel a tulajdoni lapon, ezért úgy hallottam, hogy nem hitelképesek ezek a besorolású ingatlanok. Akkor ezek szerint álhírek azok a hallomások, m...

2013-05-14

Milyen ingatlanfedezetet fogadnak el a bankok?

Tisztelt Cím! Azzal kapcsolatban szeretnék érdeklődni, hogy milyen ingatlant fogadnak el a bankok fedezetként? Van esetleg olyan lehetőség, amikor nem szükséges a fedezet? 600 000 forintnyi személyi kölcsönt kell még visszafizetnem, havi 23 000 forintos részlettel, és emellett szükségem lenne még kb. 1,5 millió forintra. Nem tudom, mi lenne az ideális megoldás. A meglévő kölcsönöm mellé nem ...

2013-04-04

Lakáshitel lakótelepi lakás vásárlásához

Tisztelt Hitelnet! Éva vagyok, 34 éves egyedülálló tanárnő. Van egy 7 éves kislányom, és szeretnék végre saját otthont, eddig sajnos szüleimnél éltünk. Rendelkezem 2,5 millió forint önerővel, és körülbelül 5,5 millióra lenne szükségem ahhoz, hogy itt, vidéken megvásároljak egy használt, lakótelepi lakást. Ezeknek az ára jelenleg 8 millió Ft körül van. Elegendő az önerő a hitelfelvételhez abb...

2013-02-04

Mekkora értékű ingatlan kell hitelkiváltáshoz?

Üdvözletem! Sajnos a tavalyi évben költözés, családi problémák, és miegymás miatt két banktól is fel kellett vennem személyi kölcsönt. Havonta jelenleg 34 500 forintot fizetek összesen a részletekre. Azt hallottam, hogy ha van ingatlan, amit fedezetként fel tudnék ajánlani, akkor kiválthatnám ezt a két hitelt valami olyannal, amivel akár több ezer forinttal is kevesebb lehetne a törlesztő részl...

2012-12-04

Lakáshitel sorház vásárlásához önerő nélkül

Tisztelt Hitelnet! Szeretnénk megvenni egy 8 millió forint értékű sorházat. Ingatlanfedezet bevonható, aminek értéke kb. 3 millió forint. Jelenleg 33 éves aktív dolgozó vagyok egy cégnél már 10 éve. Feleségemmel közösen neveljük a 4 hónapos kisbabánkat. Ő jelenleg Gyesen van. Érdeklődnék, hogy 150 ezres fizetéssel és az ingatlanfedezettel jogosult vagyok-e lakáshitelre? Esetleg szocpolra? ...

2012-07-25

24 és 23 évesen kaphatunk félszocpolt használt házra?

Üdvözlöm! Párommal 2009 júniusában vettünk egy 50 négyzetméteres lakást (sorház) Győrtől nem messze lévő kis faluban. Párom 24, én 23 éves vagyok. Jelenleg is még közel 3 millió forint jelzáloghitel van a házon. Egy nagy szoba és még egy fél szoba van a lakásban. Van két gyermekünk, akiknek majd persze kell külön szoba. Érdeklődnénk, hogy igényelhetnénk-e a szocpolt vagyis félszocpolt (mert ...

2012-03-14

Hitellel kapcsolatos lehetőségeim jelzálogos hitelnél?

Mely esetben nem szükséges értékbecslés benyújtása? Melyek az elfogadható ingatlanok? Mikor kell benyújtani a végleges adásvételi szerződést a bankhoz? Mik a jelzáloghitelek szerződéskötési általános feltételei? Hogyan fizethető vissza a Sokoldalú OKOSkártya felhasznált vásárlási kerete? Csilla Kedves Csilla! Jelzáloghitel felvételéhez minden esetben szükség van értékbecslésre. Ez csak ...

2011-12-02

Kaphatok jelzáloghitelt gazdasági épületre?

Hitelt szeretnék felvenni gazdasági épületre, pincémre. Gondolom Önök valamiféle jelzálogot ajánlanak fel számomra. Remélem minél hamarabb, mert nagy szükségem lenne pénzre. Előre is köszönettel. László Kedves László! A gazdasági épületként, pinceként nyilvántartott ingatlant egyik bank sem fogadja el fedezetként, így sajnos nem tudunk Önnek megfelelő hitelajánlatot adni. A bankok többség...

2011-11-15

Lakáshitel fiatal pároknak?

Érdeklődni szeretnék.Fiatal párként szeretnénk hitelt felvenni lakásvásárlásra.A párom keres jelenleg (fél éve van munkaviszonya,előtte iskolába járt,kezdő szakmunkás,jelenlegi bére kb.90ezer FT ),én még tanulok 1 évig. Egy vidéki házat találtunk,amire a hitelt szeretnénk felvenni, az irányára: 5,9 millió FT egyenlőre. Ebben az esetben mi a teendő? MI a legpraktikusabb megoldás? Ebben kérném tanác...

2011-08-28

Ingatlanlízinghez szükséges dokumentumok

Ingatlanlízing használt és új építésű ingatlan vételárának kiegyenlítéséhez igényelhető, a szükséges dokumentumok benyújtásával. Hogy milyen iratokra van szükség a lízingkérelem befogadásához, megismerheti az alábbi írásunkból. A belföldi magánszemély ingatlanlízing igényléséhez szükséges dokumentumokat az alábbiak szerint csoportosíthatjuk: Formanyomtatványok Személyes és egyéb okmányok Inga...

2011-07-06

Lakáshitelhez szükséges papírok

Lakáscélú jelzáloghitel hiánytalanul összeállított hitelkérelmi dokumentációval indítható el, ezért fontos sorra venni, hogy a lakáshitelhez milyen papírok szükségesek. Hiányos hitelkérelem a legtöbb pénzintézetnél nem fogadható be. Egyrészt vannak hitelcéltól független alapdokumentumok, jelzálog alapú hitel lévén ingatlanfedezettel kapcsolatos papírok, másrészt kimondottan az adott lakáscélhoz...

2011-07-04

Lakáshitel igénylési költség nélkül?

Minden hiteligénylő tisztában van azzal, hogy lakáshitel felvétele költséggel jár. De pontosan milyen költségekkel is kell számolni, illetve mit kell tenni ahhoz, hogy költségek nélkül juthasson lakáshitelhez az adós? Olvassa el erről szóló bejegyzésünket, s ismerje meg a lakáshitel igénylési költségeit! Az adásvételi szerződés megkötésének díjától és a lakásszerzés után fizetendő illetéktől el...

2011-06-29

Lakáshitel igénylés során elfogadható ingatlanfedezetek

Lakáshitelt általában akkor igénylünk, ha banki hitel segítségével kívánunk lakóingatlant vásárolni vagy építeni, esetleg meglévő lakóházunkat vagy lakásunkat szeretnénk bővíteni, felújítani, illetőleg korszerűsíteni. A lakáshitellel való finanszírozás megoldás lehet építési telek vásárlásakor is. Ugyancsak lakáshitellel történik a korábban felvett lakáscélú hitelek kiváltása is. Az ingatlanfed...

2011-06-18

Adósságrendező hitel igénylés során elfogadható ingatlanfedezetek

Az adósságrendezés minden pénzintézetnél ingatlanfedezet bevonásával zajlik, ezért fontos kérdés, hogy melyek az adósságrendező hitel igénylés során elfogadható ingatlanfedezetek. A következő összefoglalóból az ezzel kapcsolatos tudnivalókat ismerheti meg. Az adósságrendező hitel igénylés során elfogadható ingatlanfedezetekkel összefüggésben két dolgot kell tisztázni: az egyik az ingatlan típusa,...

2011-03-26

Mire lehet jelzáloghitelt felvenni?

Jelzáloghitel felvételének alapja a hiteligénylő által fedezetül biztosított ingatlan. A pénzintézetek azonban bizonyos követelményeket támasztanak a fedezetként elfogadható ingatlanokkal szemben. Elsősorban meghatározzák azokat az ingatlantípusokat, melyek jelzálog alapú hitel biztosítékát jelenthetik. Az elfogadható ingatlantípusok köre a pénzügyi és gazdasági válság óta meglehetősen szűkült, ...

2011-01-24

Elfogadható fedezettípusok osztrák hitelek esetén

Az Ön által fedezetként felajánlani kívánt ingatlant a magyarországi pénzintézetek nem fogadják el? Hitelfelvétel előtt állva azt szeretné tudni, hogy milyen ingatlantípusok fogadhatók el fedezetként osztrák pénzügyi partnereinknél? Lássuk, milyen feltételeket támasztanak az osztrák és hazai bankok a jelzáloghitelek fedezetével kapcsolatban! Az ausztriai partner pénzintézeteink kizárólag olyan ...

2010-12-15

Jelzáloghitel fogalma

Jelzáloghitelről olyan kölcsönök esetén beszélünk, amikor a hitel elsődleges biztosítéka egy vagy több ingatlan. A biztosítéki ingatlanra jelzálogjog kerül bejegyzésre, aminek célja, hogy biztosítsa a folyósító hitelintézet számára a kölcsön visszafizetését. A fedezetként elfogadható ingatlanok típusát illetően az egyes pénzintézetek szabályzata a mérvadó. Az alábbi ingatlantípusokat minden bank ...

2010-10-23

Tulajdoni lap

A tulajdoni lap olyan okirat, amely hazánk területén lévő, az ingatlan nyilvántartásban bejegyzett ingatlanok adatait, továbbá az adott ingatlanhoz kapcsolódó jogokat és tényeket tartalmazza. A tulajdoni lap adatait számítógépen kezelik. Az egyes ingatlanok nyilvántartása a körzeti földhivataloknál történik. Ha az ingatlannal kapcsolatban valamilyen változás következik be, akkor azt a nyilvánta...

2010-10-08

Ingatlanfedezet

Az ingatlanfedezet kifejezéssel leggyakrabban jelzáloghitel igénylése esetén lehet találkozni, jelzálog alapú kölcsön felvételekor ugyanis a hitel visszafizetésének biztosítékául a felajánlott ingatlan szolgál. Jelzáloghitel igénylése esetén az ingatlanfedezettel kapcsolatban több lényeges kérdés is felmerül. Az egyik legfontosabb az, hogy milyen típusú ingatlanok fogadhatók el egy-egy hitelügyle...

2010-09-30

Ki igényelhet szabad felhasználású jelzáloghitelt?

Jelzáloghitel igénylésére jogosult lehet minden cselekvőképes devizabelföldi természetes személy, aki betöltötte a 18. életévét és legalább a mindenkori minimálbérnek vagy minimál nyugdíjnak megfelelő összegű jövedelmet tud igazolni, továbbá a pénzintézetek előírásainak megfelelő ingatlanfedezet tud felajánlani a jelzáloghitel biztosítékául. Jelzálog alapú hitel igénylésekor a leendő adós adata...

2010-09-24

Lakásvásárlási hitel fedezete

Lakást kíván vásárolni, de nincs tisztában azzal, hogy a vételár finanszírozásához szükséges kölcsön fedezeteként milyen ingatlan fogadható el? Terhelhető-e a megvásárolni kívánt lakás, vagy egyéb ingatlanfedezet kell bevonni a kölcsönügyletbe? Lakásvásárlási hitel minden pénzintézetnél jelzálog fedezete mellett igényelhető. Ellentétben a felújítási jellegű és szabad felhasználású hitelekkel, a...

2010-09-14