Saját erő

Hogyan oldható meg építési hitel felvétele, ha külföldön vagyunk vállalkozók?

Tisztelt Hitelnet.hu! A párommal 4 éve vagyunk vállalkozók Ausztriában, Mosonmagyaróváron élünk. Szeretnénk építkezni, mert a havi bevételből most már tudnánk törleszteni a részleteket, és már nem a drága albérletet szeretnénk fizetni, hanem a sajátunkat, de mint az gondolom Önök előtt is ismert, nem tudunk jövedelemigazolást bemutatni egyetlen hitelhez sem. Ausztriában ugyanis nem létezik ez a...

Tetőtér-beépítésnél mennyi önerő kell a CSOK igényléshez?

Tisztelt Szakértő! Szeretnénk házunk tetőterén 2 nagyobb gyermekünknek szobát kialakítani. 3 kiskorú gyermek van a családban, de már szükségük lenne önálló térre. A ház az én nevemen van teljes egészében, jelzálog típusú hitel van rajta 2020-ig, 90-100 m2 között van jelenleg. Szocpolt nem igényeltünk még soha, mert nem voltunk jogosultak. Most szeretnénk, ha van rá mód. Én 40 éves elmúltam, a f...

A CSOK önerőnek vagy hitelnek felel meg?

Üdvözletem. Vidéken élő házaspár vagyunk. Feleségemnek van egy 8 éves fia előző házasságából. 32-31 évesek vagyunk. Nettó összekerestünk 420-430 ezer forint havonta, nincs ingatlan a nevünkön, nincs hiteltartozásunk. 9 millió forintért szeretnénk vásárolni egy 110 nm-es B energiaosztályú tehermentes ingatlant, ugye egy meglévő, illetve plusz két gyermek vállalásával. A vásárlás: fél millió ...

A bővítés előtti vagy utáni energetikai minősítést veszik figyelembe a CSOK összegénél?

Tisztelt Hitelnet! 2015 januárjában vásároltunk családi házat, aminek a tetőterét szeretnénk beépíteni. A beépítéshez szükséges a tető cseréje is a tetőcserepek rossz minősége miatt és ablakok beépítése. Kérdéseim: – A tetőcsere, szigetelés és ablak beépítés beleszámolható a bővítésbe? – Tudomásunk szerint a bővítés nem engedélyköteles, így milyen dokumentumot kell bemutatnunk? – Energet...

2019-re tervezett tetőtér-beépítéshez is igényelhető már július 1. után a CSOK?

Tisztelt Cím! 2 kiskorú (2 éves és 9 éves) gyermeket nevelő házaspár vagyunk. Harmadik babát tervezünk, így szeretnénk igénybe venni a 2015. július 1-vel életbe lépő félszocpolt tetőtér bővítésre/beépítésre – ennek előrejelzett összege: 2.000.000 Ft. Ehhez az összeghez önerőként 2019 októberében lejáró lakástakarékunkat (1.300.000 Ft) + hitelt (700.000 Ft) tennénk hozzá. Az összesen 4.000.000 F...

Felvehetjük a lakás teljes vételárát hitelként, ha nincsen megtakarításunk?

Tisztelt Szakértő! A párommal találtunk egy eladó házat, amit nagyon szeretnénk megvenni, mert amióta megláttuk, azóta folyamatosan tervezzük az életünket, szóval nagy hatással van ránk, nem szeretnénk lemondani a lehetőségről. Olvastam egy olyan lehetőségről, hogy a Fundamentánál van mód azonnali hitelfelvételre. Azonban, hiába találtam példákat, nem vagyok tisztában az ilyen dolgokkal és szer...

Jó adósként, kis értékű ingatlan bevonásával kaphatok lakásvásárlási hitelt?

Üdvözlöm, 43 éves fejlesztőmérnök vagyok. Egerben élek. Már 8 hónapja külön élek a családomtól. A házastársi közösség megszűnése ehhez köthető. Bár nem váltunk még el, de már előre látható, hogy a lakásunkból nem várhatok tulajdoni részt. Nekem csupán egy falusi parasztházam van, amelynek az értéke sajnos nem sok. (talán 500 000 Ft lehet) Jelenleg egy kis lakást bérlek, amelynek a havi teljes d...

Árverés útján vásárolandó lakásra is kaphatunk CSOK-ot?

Tisztelt Szakértő! Esetünk viszonylag egyedi. 40 év alatti házaspárok vagyunk, egy 4 éves gyermekünk van. Egy 2011-ben vásárolt ingatlant 2015 márciusában értékesítettük 6,7 millió Ft-ért. Ekkor végtörlesztettünk 1,9 millió Ft-ot. (Lejárt Fundamentából kb. 1,3 millió Ft-ot és a vételárból 6e Ft-ot.) Egy 659/840 tulajdoni hányadú ingatlan felett árverezés útján szereztünk tulajdoni jogot 2015...

CSOK igénylést hogyan tüntessük fel az adásvételi szerződésben?

Szép napot! A kérdésem az lenne, hogy venni szeretnénk egy házat, az adatokból kiszámoltuk, hogy 1.300.000 Ft járna nekünk, ha élne a törvény. Most akarnánk megírni az adásvételi szerződést. De a bankoknál nem kaptunk felvilágosítást, hogy pontosan az adásvételi szerződésbe, hogyan kell feltüntetni az igényünket a CSOK-ra (több hitelintézet se tudott segíteni). Hitelt nem vennénk fel. A fol...

A munkáltatói kölcsönt is bele kell számolni az ingatlan terhelhetőségébe lakásvásárlásnál?

Tisztelt Hitelnet! Családi ház vásárlásán gondolkodunk. A cég, ahol dolgozom, a ház vásárlási értékének 30%-ig ad kamatmentes dolgozói kölcsönt. A cég a kölcsön visszafizetéséig a házra 2.-ként bejegyezteti magát (nem tudom pontosan, hogy kell mondani). A bank, ahol pedig jelzálog alapú államilag támogatott vásárlási hitelt szeretnék felvenni, a ház ingatlanbecslő által felbecsült értékének 75%...

Mennyi kamattámogatott hitelt kaphatok egy jövedelemmel?

Tisztelt Hitelnet! Első lakásomat szeretném megvásárolni kamattámogatott lakáshitelből. A lakás 12.500.000 Ft, ehhez 11.000.000 Ft hitelt szeretnék felvenni 20 évre. Jövedelmem nettó 156.800 Ft. Szeretném megkérdezni, hogy milyen lehetőségeim vannak? Mi lenne a legkedvezőbb hitel számomra? Amennyiben szükséges, adóstársat és plusz ingatlanfedezetet is be tudok vonni. Ebben az esetben sz...

Lakáskassza által kapott állami támogatás ellenére igényelhetünk szocpolt?

Tisztelt Hitelnet Csoport! A helyzetünk a következő: 2007-ben vásároltunk hitelre egy kb. 90 nm alapterületű kertes házat. A hitelszerződést 2 db lakáskasszával együtt kötöttük, mely annak lejártakor belefordul a hitel tőkerészébe. Ezt követően 2009-ben megszületett első gyermekünk, majd 2011-ben megszületett ikerpárunk. Az idősebb gyermeknek szintén kötöttünk lakáskasszát, az ikreknek nem k...

Bővítésnél a bővített rész vagy az egész ház alapterülete alapján számítják a CSOK összegét?

Tisztelt Hitelnet! Férjem ajándékba kapott egy 65 nm-es házat; melyben most élünk. Ez természetesen ügyvéd által történt. Van egy kislányunk és szeretnénk még egy babát. Mindketten határozatlan munkaviszonnyal rendelkezünk; közalkalmazottak vagyunk; 31 és 32 évesek. Szeretnénk bővíteni a házat egy szobával; nappalis konyhával; kamrával. És ha belefér, toldanánk még a fürdőszobához. Kérdésem...

Édesanyámmal közös lakásvásárláshoz milyen formában nyújtanak a bankok hitelt és szocpolt?

Tisztelt Hitelnet! Az lenne a kérdésem, hogy szeretnénk az édesanyámmal összeköltözni egy családi házba, mind a ketten egyedülállók vagyunk, alkalmazotti jogviszonyban. Milyen lehetőségeink vannak? Az önrészt az édesanyám öröklakásának az ára kb. 10 millió és kb. 3 millió forint készpénz lenne. Nagyjából 60-80 nm bővíthető új/használt családi házban gondolkodunk, ehhez szeretnék kb. 10 millió...

Megoldható a lakásvásárlási hitel átütemezése, ha szeretnénk korábban törleszteni?

Tisztelt Hölgyem / Uram, Férjemmel külföldön dolgozunk, mindketten magyar állampolgárok vagyunk és szeretnénk lakáshitelt igényelni egy budapesti lakás megvásárlásához. A hitelt az itteni, külföldi jövedelmünkre szeretnénk felvenni. Kérdésem, hogy lehetséges-e ez és milyen feltételekkel, milyen adatok szükségesek hozzá és melyik bank biztosítja a legkedvezőbb feltételeket. Milyen hosszú a...

Ha hátralékos hitellel terhelt ingatlanom van, kaphatok szocpolt?

Tisztelt Szakértő! 2015-ben szeretnénk szocpolt felvenni, csak nem tudom, hogy lehetőségünk lesz-e rá. 4 gyermek után szeretnénk igényelni (3 enyém, 1 közös a férjemmel szeptemberben fog születni). Mindkettőnknek közel 20 éve van munkahelye, férjem 2002. óta dolgozik folyamatosan ugyanazon a munkahelyen, én 1997 óta. Férjem 36, én 37 éves vagyok. Férjem nevén nincs ingatlan, fél háza volt, mely...

Építési hitelhez akkor is kell számla, ha állami támogatást nem veszek igénybe?

Tisztelt Hitelnet! Egy építés alatt álló (félkész, csak a külső falak és a tető áll, aljzatbeton, ablakok sincsenek még) tetőtéri társasházi lakást szeretnénk befejezni építési hitel segítségével. A jelenlegi készültségi fokon az ingatlan ára 15 millió Ft, amit saját erőből meg tudnánk vásárolni. A hitel az ingatlan befejezéséhez lenne szükséges. Úgy tudom, erre csak építési hitel igényelhető, ...

Mennyi önerőre lenne szükségem egy 17 milliós új vagy használt ház vásárlásához?

Üdvözlöm, a következő kérdésem lenne, ami az önerő mértékére, illetve az igényelhető támogatásokra vonatkozik. Pécelen vagy Halászteleken szeretnék egy új építésű esetleg egy használt házat vásárolni. Vételár kb. 17 millió Ft lenne. 33 éves vagyok, az igazolt nettó jövedelmem 356.000 Ft. Jelenleg 8 éve dolgozom ugyanannál a cégnél. Van diákhitelem, amit havi 25.000 Ft-tal törlesztek, illetve ...

Milyen költségekkel kell számolni lakáshitel felvételénél?

Tisztelt Hitelnet! Szeretnék érdeklődni, hogy milyen lehetőségem lenne hitelt felvenni. Használt, de újépitésű lakást szeretnék vásárolni, 41 éves, egyedülálló vagyok. Fizetésem kb. 90.000 forint nettó. Mennyi önerőre van szükség vagy más egyéb kiadásra? 5 milliót szeretnék felvenni és minél hosszabb időre, 25-30 évre. Válaszát előre is köszönöm. Üdv: Andi Kedves Andi! Használt la...

Hogyan oldható meg a lakásvásárlás, ha nincs saját erő, sem egyéb fedezet?

Tisztelt Hitelszakértő! Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy lakásvásárlásra milyen lehetőségünk lenne. Párommal nem vagyunk jelenleg még házastársak, gyermeket tervezünk a közeljövőben. Az egy főre jutó nettó kereset: 120 ezer forint. Önerővel és megtakarítással sem rendelkezünk, januártól tervezünk megtakarítást indítani. Olvastam, hogy amennyiben önerővel nem rendelkezünk másik ingatlant t...

Mennyi saját erő szükséges, ha vályogházat vásárolok?

Üdvözlöm. Azt szeretném megkérdezni, hogy vályogház vásárlására kapnék-e hitelt? Melyik banknál kapnék rá? Mik a feltételei? A Ház értéke a hagyatéki tárgyaláson 6 millióra lett felértékelve, de az értéke szerintem a 4,5 millió forintot nem haladja meg. Én 4 millió forintért szeretném megvásárolni. Mennyi önerő szükséges? A havi nettó fizetésem 180.000 Ft. Válaszát előre is köszönöm! T...

Kaphatok jelzáloghitelt fél házra, ha külön élünk férjemmel?

Tisztelt Hitelnet! Férjemmel válófélben vagyunk, Én a közös hitelmentes házunkból elköltöztem a kiskorú fiammal. A férjemmel 1/2-1/2 részben vagyunk tulajdonosok, de ő menet közben ráíratta a saját részét a nagylányunkra, aki most 20 éves és ő is ott lakik, ezáltal ő haszonélvező lett. A kérdésem az lenne, hogy vehetek-e fel jelzáloghitelt a fél házra az ő beleegyezésük nélkül, másik ház vás...

1 millió forint önerővel, 1 gyermekkel van esélyem lakásvásárlási hitelre?

Üdv! Érdeklődnék, hogy egyedülállóként milyen lehetőségeim vannak lakásvásárlásra. 1.000.000 Ft önerőm van. Rendelkezem lakáskasszával is. Szeretnék gyermekemmel egy kb. 40-50 nm-es lakást vásárolni! De mindenhol elutasítanak. Lépni szeretnék. Bármilyen kiskapu érdekel! Kérem segítsen. Hogyan juthatnék lakáshoz? Tájékoztatását előre is nagyon köszönöm! Tisztelettel. Nikolett Kedves...

Egyetemista és minimálbéres alkalmozott kaphat lakáshitelt kezes nélkül?

Kedves Hitelnet! Párommal szeretnék minél hamarabb lakást vásárolni, viszont ő még egyetemista, én pedig minimálbérrel vagyok bejelentve. 6 millióért vásárolnánk és 1,2 millió megtakarított pénzünk van. Kezes nélkül kapatok így lakáshitelt? Tisztelettel: Tamás Kedves Tamás! Lakásvásárlás esetén a hitelbírálatnak két sarkalatos pontja van: az egyik a jövedelemfedezettség, a másik az in...

Igényelhető lakáshitel, ha a passzív Bar listás házastárs nem lenne tulajdonos a vásárolandó lakásban?

Tisztelt Hitelnet! Bocsánat, hogy így Önre török a levelemmel. Információra lenne szükségem. Paraméterek: 2 felnőtt, összes leigazolgató számlára jövő jövedelem: 380 ezer forint. Hitelfelvétel: 7 millió Ft lenne, ehhez van 1.700 ezer önerő. A hitelt felvevő személyek: 41 éves nő, 34 éve férfi, férj-feleség. Gond: passzív bar férj oldaláról. Ok: hitelkártya tartozás. A tartozás teljes mért...

Lezárt autóhitel esetén meg kell adnom az elérhetőségemet a banknak a visszatérítés miatt?

Üdvözlöm! 2006-ban vásároltam autót 10 év futamidőre, de 2 éve saját erőből rendeztem, de amióta rendeztem, a címem és a bankszámla számom is megváltozott. Az volna a kérdés, hogy a banknak, akitől a hitel volt (CIB Leasing) meg kell-e adnom az új elérhetőségemet, ahova majd visszakapom ami jár, vagy a bank megtalálja a lehetőséget a megkeresésemre? Ha nekem kell jelezni, akkor hova írjak e...

40 éves, tartós beteget nevelő anyuka hogyan vehetné igénybe a szocpolt?

Tisztelt Hitelnet! Két gyermeket nevelek egyedül. Szocpolt nem vettünk fel eddig utánuk. Most viszont szükség lenne rá. 40 éves leszek, s félek, hogy már nem is tudok igényelni. Az egyik gyermekem ráadásul tartós beteg és sajátos nevelési igényű. A szüleim házának fele engem illet, de addig nem akarjuk eladni a testvéremmel, amíg valamelyikünknek nem feltétlenül fontos a pénz. Nógrádban van az ...

Magyarországi lakásvásárláshoz mennyi önrész szükséges és milyen költségekkel jár?

Tisztelt Hitelnet! Ausztriában dolgozom, otthon Magyarországon lakást szeretnék vásárolni. Az általam kinézett egyik lakás irányára: 12.500.000 Ft, a másik lakás 8.900.000 Ft. A kérdéseim: 1, Mennyi önrésszel kell rendelkeznem? 2, Mennyi összeget vehetek fel? 3, Mennyi egyéb költségekkel kell számolnom? Köszönöm válaszukat! Tisztelettel: Krisztina Kedves Krisztina! Ausztriai jö...

Mennyi lakáshitelt vehetünk fel gyedre és minimálbéres fizetésre?

Kedves Szakértő! Párom minimálbért keres, én pedig GYES-t kapok 115.000 Ft-ot. Lakáskasszát elkezdtük rakni 3 hónapja mindketten 20-20 ezer forinttal 4 évig. Párom már rendelkezik egy lejárt lakáskassza szerződéssel, ami 4 évig tartott, de csak 5.000 Ft havi összeggel volt fizetve. Szeretnénk lakást venni minél előbb, mert a 4 év túl távoli. Kb. 8 millió forintos lakásra gondoltunk. Mire le...

Hogyan vehetem meg a kinézett lakást, ha szocpol van rajta?

Tisztelt Szakértő, Szeretnénk megvásárolni egy családi házat, melyen jelenleg 3,6M HUF szocpol támogatás van. Ehhez banki hitel kell felvennünk. Ahhoz, hogy a bank hitelt adjon, az ügyintéző szerint nem lehet jelzálog az ingatlanon. Amikor megemlítettük a szocpolt, akkor az ügyintéző úgy nyilatkozott, hogy az államkincstárnak először le kell vennie a jelzálogot, csak akkor kapunk hitelt. Meg...

Ha a vásárolandó ingatlant a nevünkre íratjuk, kaphatunk rá utólag fészekrakó hitelt?

Tisztelt Hitelnet! Most nősültem és a feleségemmel szeretnénk a fészekrakó hitellel használt lakást vásárolni, amely 7 millió Ft, a valós értéke az ingatlannak ettől nagyobb. A kezdeti tőkénk 1.000.000 Ft. Mindkettőnknek van bejelentett munkaviszonya, az én nettó keresetem általában 120.000 Ft, a páromé bruttó 100.000 Ft, viszont jelenleg kismama és táppénzen van. Mi történik akkor, ha megál...

Mennyiben befolyásolja a lakáshitel összegét az, hogy adóstárs vagyok egy hitelben?

T. Hitelnet! Adóstárs vagyok egy euró alapú jelzáloghitelben. A lakás felére kellett felvenni hitelt. Forintban átszámítva a törlesztő részlet 35.000 Ft/hó még 7 évig. Nekem nem kell fizetnem, nincs elmaradás, és nem is volt. Most saját lakás vásárlása előtt állok. A kérdésem az lenne, hogy ez mennyiben befolyásolja a felvehető lakáshitel összegét? Az önerő kiegészíthető személyi kölcsön ...

Igényelhetünk szocpolt bővített házunk energiahatékonyságának növelésére?

Kedves Hölgyem/Uram, 2012-ben hozzáépítettünk az akkori házunkhoz 60 m2-t (2 kis szoba, folyosó, nappali), valamint lehetőségek szerint felújítottuk a régi épületrészt. Mindezt egy nagyobb szabad felhasználású hitel segítségével. 2016-ig be kellene fejeznünk annyira, hogy megkapjuk a lakhatási engedélyt, melynek az egyik nagyobb feltétele a szigetelés és egyszeri színezés megléte. Nem tudom ezt...

Kis értékű ház vásárlására, korszerűsítésére milyen hitelt lehetne felvenni?

Tisztelt Hitelnet! A következő problémákra szeretnék némi útmutatást kérni. A faluban van egy kicsi ház (1 szoba, konyha, előtér, tároló), amit mindenképpen szeretnénk megvenni. A párom és anyósom nevén van a jelenlegi lakás és ezt nem akarja anyósom zálogosítani. A ház, amit szeretnénk megvenni, 1.600.000 Ft, viszont nincs fürdő és a szennyvíz is csak kapun belül van bevezetve, valamint t...

Friss házasként, gyermek nélkül igényelhetünk államilag támogatott lakáshitelt?

Tisztelt Hölgyem/Uram! Érdeklődni szeretnék hogyan működik ez a támogatás. Mi a férjemmel most házasodtunk össze 2014.06.14-én és szeretnénk házat venni. Ez lenne az első lakásunk és még nincs gyerekünk. Kinéztünk egy kis házat Daruszentmiklóson és meg szeretnénk venni, de egyszerűen nem tudjuk, mert a férjem fizetése kevés hozzá. Havi 110.000 Ft. Én most keresek munkát. Legyenek szívesek v...

Ha nem tudok bevonni plusz fedezetet és nincs önerőm, nem kapok lakásvásárlásra hitelt?

Tisztelt Szakértő! Fiatal pár vagyunk gyermekkel, de önerő nélkül. Jelenleg tartunk ott, hogy saját otthon kellene. Most kezdenénk 3 lakáskasszát 20.000 Forinttal rakni, de még mielőtt belekezdenénk, szeretnénk egy kicsit informálódni a lehetőségeinkről. Milyen kiskapu, vagy lehetőség lenne önerő nélkül forint alapú hitellel használt ingatlan vásárlására? Ahogy a neten bogarásztam, nem látta...

2 milliós lakástakarékkal és plusz fedezettel kaphatunk hitelt lakásvásárlásra?

Tisztelt Címzett! Lakásvásárláson gondolkozunk és elakadtunk a lakáshitelek útvesztőjében. Minimális önerővel (lakástakarék kb. 2 millió forint), viszont úgy gondolom, elfogadható jövedelemmel rendelkezünk. Én nettó 209.000 Ft-ot keresek, mint alkalmazott és mint egyéni vállalkozó havi kb. +160.000 Ft igazolható jövedelmem van. A párom jövedelme nettó 125.000 Ft. A kiszemelt ingatlan 16 millió ...

Családi ház felújítására kaphatunk lakáshitelt, ha a ház már terhelt?

Tisztelt Hitelnet! A kérdésem az lenne, hogy kaphatnék-e felújításra vagy korszerűsítésre hitelt?! Ugyanis a tetőt le kellene cserélni teljes egészében a házunkon, illetve központi fűtést vagy sugárzó fűtést szeretnénk a házunkba. Viszont jelzálog van a házon (2009-ben vettem, 1/1-es tulajdonos vagyok). Esetleg a párom vehetne fel hitelt? De a házra akkor sem adnának neki sem. Teljesen esélytel...

Nyugdijasként, egyedülálló lányommal a hitel vagy a lízing lenne jobb megoldás lakásvásárláshoz?

Tisztelt Cím! Szeretnék a lányommal használt lakást vásárolni 8-10 Millió Ft értékben. Én nyugdíjas vagyok, a lányom dolgozik és 10 éves gyermekét egyedül neveli. Nekem van egy Budapest XVI. kerületi családi házban 1/10 tulajdonrészem. Kérdésem, hogy milyen feltételekkel lehetne a lakás megvásárlását megoldani lízing vagy hitelfelvétellel? Köszönettel. Györgyi Kedves Györgyi! Hasz...

Építési telek lakástulajdonnak minősül szocpoligénylésnél?

Tisztelt Szakértők! Szocpollal kapcsolatban érdeklődöm. Jelenleg két gyermekkel (2,5 év, 8 hónap) rendelkező 37 és 36 éves házastársak vagyunk, jövőre szeretnénk még egy gyermeket. Építkezni szeretnék, amihez igénybe vennénk, ha lehet a "szocpolt". A 3. vállalt gyermekre is lehet előre igényelni? Rendelkezem már egy építési telekkel, amit azért vásároltunk, mert építkezni szerettü...

Meddig igényelhető a lakásépítési támogatás (szocpol) építkezés esetén?

Tisztelt Hölgyem, Uram! LÉT támogatás igénylésével kapcsolatban keresem meg Önöket. 2013-ban kezdtük meg az építkezést, vállalkozói szerződés alapján építési vállalkozó építi fel családi házunkat. Az építkezés megkezdésekor, amikor a hitelkérelmet bankunknál benyújtottuk, akkor nem kértük a támogatást, azt az információt kaptuk szóban, hogy az a használatba vételi engedély iránti kérelem ben...

Hogyan zajlik a lakáshitelek előzetes bírálata?

Tisztelt Hölgyem Uram, Külföldön élek és dolgozom. Szeretnék használt lakás vásárlás céljára hitelt felvenni. Fix jövedelemmel rendelkezem, 3 hónapnál régebbi folyamatos munkaviszonnyal, amit az itteni bankszámlámra utalnak. Olvastam a honlapjukon, hogy többségében ennek nincs akadálya, ha a megfelelő dokumentumokat beszerzem. Kérdéseim: Szükségem lenne a szükséges dokumentumok pontos listá...

Igényelhető lakáshitel piaci ár alatti ingatlanra önerő nélkül?

Tisztelt Hitelnet! Használt lakást szeretnénk vásárolni. Sajnos önerővel nem rendelkezünk. Tudom, a bankok 20-25 százalék önerőt kérnek egy lakás vásárlásánál. Hallottam olyan lehetőségről, ha piaci ár alatt lenne az ingatlan, akkor lehetne önerő nélkül hitelt igényelni. Erről szeretnék érdeklődni, hogy van-e erre lehetőség? MBVK oldalán árverezés alatti ingatlanra is gondoltunk, mivel ott ...

Milyen hitelt kaphatunk házépítéshez, ha nincs építési engedélyünk?

Üdvözlet! Építkezünk a párommal (nem vagyunk házasok) és szeretnénk valamilyen fajta segítséget építkezéshez. Páromnak sajnos nincs bejelentett munkahelye, mert volt egy elég komoly balesete, így ő semmilyen hitelhez nem tud hozzájutni. A ház építésére nincs engedélyünk, mivel elvileg nem kell rá, mert a föld alatt épül az alap. Nem tudom, hogy ilyen esetben vehetünk fel esetleg szocpolt? N...

Meglévő személyi hitelek mellett, közalkalmazottként milyen hitelt kaphatunk lakásvásárláshoz?

Tisztelt Hitelnet! Közalkalmazottként dolgozom több mint 1 éve, a párom is állami cégnél dolgozik 19. éve. Jelenleg albérletben lakunk 2 éve. Személyi hitelünk van, ami havi 40 000 Ft. Szeretnénk egy használt kertes házat vásárolni, ami 11 millió Ft-ba kerülne. Kb. 700 000 Ft megtakarított pénzünk van. Van 1 gyermekünk, 4 éves. A 2. gyermek tervben van. 13 éve élünk együtt a férjemmel. Érdek...

Osztalékból származó jövedelem is elfogadható építési hitel igénylésénél?

Tisztelt Hölgyem/Uram! Családi ház építésébe fogtam és más lehetőség (meglévő ingatlan eladása) mellett felmerült bennem, hogy jelzáloghitelt vennék fel. A rendelkezésemre álló önerő kb. 50 %. Én egy KFT. egyszemélyes tulajdonosa vagyok és a munkahelyem is ez a cég. A havi munkabérem 160 ezer bruttó, a bevételem nagyobb része osztalékjövedelemből származik. Az Aegon keresett meg néhány hó...

Zálogkötelezett igényelhet lakáshitelt vásárlásra?

Tisztelt Hitelnet! Lakásingatlanom szabad felhasználású jelzáloghitellel van terhelve. Én vagyok a felvevő és élettársam az adóstárs. Húgomnak az ingatlanban 1/4 tulajdonrésze van, így ő jelzálogtárs. Húgom önálló lakását eladta és másikat vásárol, de hitelt szeretne felvenni. Szerinte nem juthat hitelhez, mert nálam jelzálogtárs. (OTP Banknál) Nyugdíjas, 65 éves. 2 nagykorú gyermeke van, 1 mun...

Melyik bank kéri a legkevesebb önerőt lakásvásárlás esetén?

Tisztelt Hitelnet! Használt családi ház vásárlását szeretném. 6 Millió Ft a vételár. Maga ez a megvásárolt ingatlan lehet a fedezet? Melyik bank kéri a legkevesebb önerőt, tehát ebben a tekintetben is versenyeznek a bankok? Gyerekem nincs, 22 éves vagyok, 2 év folyamatos munkaviszonnyal nettó 120 ezer Ft a jövedelmem. Levonásom nincs, nem vagyok BAR-listán. A jelenlegi albérletet akarom f...

Kaphatunk állami kamattámogatású hitelt 20% önerővel használt lakásra?

Tisztelt Szakértő! Arra szeretnénk választ kapni, hogy az alábbi feltételekkel milyen esélyünk van arra, hogy kapunk államilag támogatott lakáshitelt, használt házra. A ház, vegyes falazatú, ára 8 millió forint lenne. Ehhez 20-25 % önerővel rendelkezünk. Párom szeptember óta van új munkahelyén, ahol minimálbérre, 8 órás foglalkoztatásra van bejelentve, határozatlan idejű a szerződése, mellet...

Milyen feltételekkel igényelhető szocpol új lakásra?

Tisztelt Szakértő! Olyan kérdésem lenne a szocpollal kapcsolatban, hogy a párommal idővel ha szeretnénk felvenni, ez csak új lakás építésére vehető fel? Csak házaspárok vehetik fel? Vannak már lakásvásárlásra új lehetőségek is, banki hitel nélkül, megállapodással, mintha albérletet fizetnénk az eladónak, 10-12 éves távlatban a megegyezett ár szerint és utána a nevünkön lesz a lakás, mikor ki...