Lakásépítési kedvezmény
Igényelhető a falusi CSOK csak az 1. és 4. gyermekünk figyelembevételével?
Tisztelt hitelnet! 5 gyermekünk van, korábban 4 gyermek vonatkozásában összesen 2.400.000 Ft összegű szocpol támogatást vettünk igénybe. Az 1. gyermekre 200.000, a második és harmadikra 1-1 millió forintot, a negyedikre 200.000 forintot kaptunk. Falusi csok támogatást szeretnénk igénybe venni. Kérdés lenne, hogy ebből levonandó-e a szocpol összege? Amennyiben igen, lehet-e úgy igényelni, ho...
2019-07-10
Mennyi CSOK különbözet jár mozaik család esetében?
Tisztelt Hitelnet! Új lakás vásárlásra vennék igénybe feleségemmel 10+10 CSOK-ot. A feleségem első házasságából született 3-as iker mellett 1 közös gyermekünket neveljük egy háztartásban. Az ikrekre 1.9 millió szocpolt már felvett a feleségem és volt férje. Az én értelmezésem szerint kiválaszthatom melyik gyerekeket veszem figyelembe az igénylésnél, én a közös gyermekünket (aki után még nem ...
2018-09-04
Márciustól az igénylő számára kedvezőbb módon számítják a CSOK összegét!
Többször írtunk már arról, hogy milyen változásokat hozott a CSOK rendelet márciusi módosítása. Az egyik ilyen változás a CSOK összegének számítási módja. Március 15-től kétféle számítási mód létezik és a támogatott személy a számára kedvezőbb mellett dönthet. Mutatjuk, melyik ez a kétféle lehetőség! CSOK igénylés ugyanazon gyermek után egy alkalommal A családi otthonteremtési kedvezményt - ...
2018-06-01
Lakáshitel csökkentésére kapott SZJA kedvezmény befolyásolja a CSOK jogosultságot?
Üdvözlöm! A jelenlegi lakásunkat szeretnénk eladni (melyben feleségemmel 50-50%-ban vagyunk tulajdonosok, nekem még van 1/4 rész egy örökölt ingatlanban) és szeretnénk egy újat (az is 50-50% lesz). Az eladásra kerülő lakás vételárát nem szeretnénk teljes összegben az új lakás vásárlására fordítani, megoldás az, hogy ha előbb veszünk lakást (mondjuk 2 nappal) mint ahogy eladjuk? Akkor már ne...
2018-05-31
Miért vonják le a kamatot a támogatás összegéből, amikor visszafizettük azt?
Tisztelt szakértő, kérem segítsen! 2003-ban 1 600 000 Ft-ot kaptunk, két gyereket vállaltunk. (Maximum kamatlevonás nem teljesülés esetén: 576 000 Ft szerződésből...) 2009-ben csak egy gyerek lett meg. 1 100 000 Ft törlesztőbe betették. 374 377 Ft-ot vissza kellett fizetni! (Egy összegben, de kérelmeztük, hogy 12 havi részletben legyen visszafizetve, egy egyedi, és 11 havi 32 000 Ft-os részlet...
2018-03-22
Csökkenthetik a CSOK összegét a korábban kapott támogatás összegével?
Olvasói megkeresés alapján igyekeztünk utánajárni annak a kérdésnek, hogy CSOK igénylés során valóban jogos eljárás-e, ha a hitelintézetek csökkentik a CSOK összegét egy olyan korábban kapott támogatással, melyet az igénylő egy előző ingatlan vonatkozásában, volt házastársával közös, azóta felnőtt, külön háztartásban élő gyermekei után kapott. CSOK igénylése Olvasónk jelenlegi házastársával...
2018-02-27
Hány napig érvényes az OEP igazolás CSOK igénylésnél?
Szép napot. Nekünk olyan problémánk van, hogy voltunk megnézi az ingatlant. Az ingatlan vételára 2.500.000 Ft. 3 gyerekre szeretnénk igényelni használt lakásra a csokot. Ebből van egy megszületett gyermekünk, egy éves és van egy magzat, ami 11 hetes. Voltunk a tulajjal az ügyvédnél, megtörtént az adásvételi szerződés. Megvan az OEP igazolás, a nullás NAV igazolás. Múlt hét csütörtökön adtam fel...
2017-10-12
Építésre kapott kölcsöntartozás csökkentésére kaphatunk utólagos lakásépítési kedvezményt?
Tisztelt Hitelnet! Új ingatlan építéséhez felvett lakásépítési kölcsön szerződéskötésének dátuma 2005.06.30. A kölcsön felvételekor férjem előző házasságából született 2 gyermeke után járó, korábbi építkezéshez már felvett 1.200.000 Ft "szocpol" új ingatlanunkra lett átterhelve a használatba vételi engedély megszerzésétől számított 10 évig tartó terhelési és elidegenítési tilalom mell...
2016-11-23
Valóban vissza kell fizetnünk a támogatást, ha 10 éven belül elköltöztünk a szocpolos házból?
Tisztelt Címzett! Kérem, tájékoztasson arról, hogy milyen feltételeknek kell megfelelni a határozott idejű (10 év) jelzálog törléséhez, a tíz év letelte után! Lakásépítési kedvezményt (200.000 Ft) és adó-visszatérítési támogatást (400.000) vettünk igénybe. 2005 novemberi a használatbavételi engedélyünk. Mivel szeretnénk eladni az ingatlant, elmentünk a Mák-hoz elindítani a folyamatot. Ott vi...
2016-07-22
Így kell kiszámolni a CSOK összegét annak, aki korábban kapott már támogatást
Az új CSOK rendelet kimondja, hogy ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni a kedvezményt. Ha az igénylő a vele közös háztartásban élő gyermeke után korábban kapott már lakáscélú támogatást, vagy akár vállalt gyermekre tekintettel megelőlegező kölcsönt vett igénybe, akkor a korábban folyósított támogatással csökkentett összegű CSOK-ra lehet jogosult. Gyakorlati példákkal bemu...
2016-03-09
Lehet, hogy Ön is jogosult utólagos szocpolra? Változott a kormányrendelet!
Az utólagos szocpol kérdése sokakat foglalkoztató téma. Mindig aktuális kérdés, hogy kik és milyen feltételekkel lehetnek jogosultak rá egy-egy lakásszerzést követően született gyermekük után. A lakásépítési kedvezményt (LÉK) szabályozó kormányrendelet a közelmúltban változott, s az utólagos szocpol most azon támogatott személyek számára is elérhető lehet, akik korábban kimaradtak a jogosultak kör...
2015-05-18
Átjegyeztethető a szocpol már meglévő nagyobb értékű ingatlanra, ha a régit még nem adtuk el?
Tisztelt szakértő! Van egy szocpollal terhelt lakásunk, amit szeretnénk eladni és a rajta lévő hitelt átvinni egy másik saját tulajdonú lakásunkra, amiben már augusztusban múlt egy éve, hogy bent lakunk. Az új lakásban is 1/2-1/2 tulajdonosi arányban vagyunk bejegyezve a földhivatalnál. Olyan tájékoztatást kaptam az államkincstár felől, hogy be kell nyújtanom az elidegenítésről szóló szerződ...
2014-09-26
Jogosan fizettették velem vissza a szocpolt?
Tisztelt szakértő! Feleségemmel építettünk egy házat, ahol igénybe vettük a három gyermek után járó szocpolt és áfa visszatérítést. Az ingatlan a kettőnk nevén volt és jelenleg is van. Válás után a volt feleségem bejelentette a kincstárnál, hogy kiköltöztem a házból. Ezután felszólítottak engem, hogy fizessem vissza az én rám eső részt a kincstárnak. (Az ingatlanban tulajdonos váltás azóta s...
2014-08-21
Ha visszafizetem a FOT-ot, kaphatok szocpolt építkezéshez?
Tisztelt Szakértő! 2009-ben házrészt vásároltam, melyhez igénybe vettem a FOT-ot (Fiatalok Otthonteremtési Támogatása) 2 gyermek után. Most eladnám a házrészt és építkezésbe kezdenék. Az azóta született 3. gyermekre igényelhetek szocpolt? Vagy van arra van lehetőség, ha a FOT összegét visszafizetem, akkor a 3 gyermekre igényeljem? Vagy ez egyáltalán kivitelezhetetlen, mert már rendelkezte...
2014-07-03
Ha nagyobb házat építünk, jogosultak lehetünk utólagos szocpolra a 3. gyermekünk után?
Tisztelt Szakértő! 2005 szeptemberében kötöttünk hitelszerződést egy hitelintézettel megelőlegező kölcsönhöz kapcsolódó lakásépítési kedvezmény nyújtására vonatkozóan (1 gyermeket vállaltunk be). 2007-ben megszületett a gyermek. 2012-ben megszületett második gyermekünk, akire szintén megkaptuk az utólagos szocpolt. Tavaly májusban megszületett 3 gyermekünk, akire már nem tudtuk igénybe venni az...
2014-06-06
Jogos az utólagos szocpoligény elutasítása?
Tisztelt Szakértő! 2009 májusában kezdtünk építkezni és beadtuk a hitelre és a szocpolra az igényt, meglévő egy gyermek és még egy gyermeket bevállalva. Most 2013. június 14-én megszületett 3. gyermekünk, pár nap múlva be is adtuk a papírokat, majd a Bank húzta az időt, az ügyintéző ígéretet kapott a banktól, hogy megkapjuk a szocpolt szólt, hogy már nemsokára aláírjuk a papírokat és november 1...
2013-11-26
Mit jelenthet az építési „ingyenhitel” számokban?
Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter magánvéleményként megfogalmazva, azt javasolta a jegybank növekedési hitelprogramja kapcsán, hogy az építőipar fellendítését 2014-ben célszerű lenne kiterjeszteni a magánberuházások, magánlakások építésének támogatásával. Konkrétumok híján a hitelnet.hu elemzői kiszámolták, mit jelentene ez számokban, ha a jegybank a magánlakások támogatása mellett döntene. ...
2013-11-17
Felvett szocpolt vissza kell fizetni a ház eladása esetén?
Tisztelt Hitelnet! 2003. decemberben vásároltunk félkész családi házat. 2004 májusában kaptuk meg a szocpolt (2 gyerekre). 10 évre tették rá a tulajdoni lapra a jelzálogjogot (a 2005 májusában megkapott használatbavételi engedélytől kell számolni a 10 évet). Most szeretnénk eladni a házat, jócskán van rajta még hitel is, és szeretnénk egy kisebbet, olcsóbbat venni (hitel nélkül). Régebben c...
2013-11-14
Egyik gyermekem után már kaptam szocpolt. Igényelhetem utána ismét másik lakásra?
Jó napot! Azzal a kérdéssel fordulok önhöz, hogy 10 évvel ezelőtt a volt férjemnek a meglévő házához (amin anyósomnak haszonélvezete van) felvettük egy gyermekre a szocpolt. 4 éve elköltöztünk onnan, mert anyósom elzavart a gyerekekkel, mert hogy nem az én házam. 2 éve volt a válóperünk. Kérdezném, hogy a szocpolt ami a házon van, a volt férjemnek azt nem kell neki visszafizetni? Mivel sem n...
2013-10-11
Utólagos szocpol a később született gyermekre
Tisztelt Szakértő! 2009 januárjában vettünk fel feleségemmel EURO alapú építési hitelt (ekkor történt a szerződéskötés). Megelőlegező szocpolt nem igényeltünk, pedig 2009. márciusában megszületett első gyermekünk. Mivel 2007 óta volt egy másik lakás is a nevünkön, ezért a bank nem fogadta el a szocpolkérelmünket. Ezt tudomásul vettük. Sikerült eladnunk a régi lakást 2012 januárjában. Második gye...
2013-01-25
Építkezés hitelből önerővel és plusz fedezettel
Tisztelt ! 32 éves nő vagyok, párommal lakásépítésen gondolkodunk. Jelenleg otthon vagyok a két éves kislányunkkal, párom egy éve dolgozik jelenlegi munkahelyén, fizetése 129 000 forint. Szeretnénk hitelből megoldani az építkezést, amelyre körülbelül 15 000 000 forintot szánnánk. Ami a saját részt illeti, 3 millió forintot tudnánk beleáldozni, valamint van egy vidéki kis házunk is, értéke körül...
2012-12-11
Jár nekünk az utólagos szocpol?
Tisztelt Hitelnet! 2009. június 24-én jelzálog fedezetű hitelkérelmet nyújtottunk be az UniCredit Bankhoz, melyben két gyermekünk után 2.400.000 Ft lakásépítési kedvezményt igényeltünk. A pozitív hitelbírálat után 2009. július 29-én kötöttük meg a Bankkal a lakásépítési célra igényelt deviza alapú kölcsönszerződést. A kölcsön és a lakásépítési kedvezmény folyósításának feltételeit maradéktalanul ...
2012-12-10
Állami kiegészítő kamattámogatás visszafizetése
Tisztelt Cím! 2009-ben vettünk fel állami kiegészítő kamattámogatás mellett nyújtott forint alapú lakáshitelt. A hitelkérelmet még 2009.07.01. előtt beadtuk a bankhoz. Azt szeretném megkérdezni, hogy vissza kell-e fizetni az eddig kapott állami kamattámogatást, ha értékesíteni szeretném az ingatlant? Átnéztem a jogszabályt, amely tartalmaz visszafizetési kötelezettségre vonatkozó részt (10 ille...
2012-09-20
Szocpol áthelyezés építés esetén
Tisztelt Cím, Vásároltunk egy új építésű ingatlant 2009-ben. Megelőlegező kölcsönt is igénybe vettük 2 gyermek után. Egy gyermekünk már megszületett és jövőre várjuk a másodikat. Jövőre szeretnénk építkezni, de ahhoz el kell adni a jelenlegi lakást. Kérdés, hogy építés esetén is ideiglenesen vissza kell-e fizetni a szocpol összegét, addig amíg a jogerős lakhatási engedélyt megkapjuk (ha igen, me...
2012-08-28
Szocpol lejárata
Kedves Hitelnet csapata! Korábban már segítettek szocpol támogatással kapcsolatban, ezt nagyon köszönöm, minden sikeres volt. Most egy apróbb kérdésem lenne, ugyanezzel a szocpollal kapcsolatban. Két gyermekünkkel (2008, 2011) élünk a párommal (Nem házasságban). A lakást (46 m2) újként vásároltuk 2006-ban, állami támogatású lakáshitellel, és nem igényeltünk megelőlegező szocpolt. Az első gyermek...
2012-08-27
Szocpol támogatás átvitele másik ingatlanra
2004-ben vásároltunk férjemmel egy két szobás új ingatlant. (22 M Ft-ért) Ekkor 1 gyermekünkre kaptunk 800.000 Ft lakásépítési kedvezményt (szocpolt), valamint 1.200.000 Ft megelőlegező kölcsönt. 2006-ban 2. gyermekünk is megszületett. A 2 M Ft a Magyar Állam javára bejegyzésre került. Ezenkívül felvettünk 13 M Ft kamattámogatott hitelt. Kérdésünk: 1./ A Magyar Állam javára bejegyzett összeg átv...
2012-05-09
Szocpol igénylése és átvitele másik ingatlanra
Tisztelt szakértő! Feleségemmel megelőlegező szocpolt vettünk fel 2 gyermekre 5 éve. Azóta mindkét gyermek megszületett, így már nem megelőlegező szocpolnak számít, de az ingatlan még 5 évig elidegenítési tilalom alatt áll. Svájci frankos hitelünket átváltottuk forintosra, de mivel jön a harmadik gyermekünk, szeretnénk egy másik kicsit nagyobb lakásba költözni. A 2.400.000.- Ft szocpolt szeretnén...
2012-04-28
Mekkora összegű utólagos szocpolt kaphatunk a 3. gyermekünk után?
Tisztelt Szakértő! Utólagos szocpol igényünket megszületett 3. gyerekünkre leadtuk a bankban. 1.400.000.- Ft-ot akartak csak levonni a hitelből. Mivel az alábbi idézetet olvastam az oldalon, nem írtuk alá, felülvizsgálatot kértünk törvényre hivatkozva. "A lakáscélú állami támogatásokról szóló, 12/2001. (I.31.) Kormányrendelet 8.§ szerint a tartozás csökkentésére elszámolható összeget az aláb...
2012-04-07
Utólagos szocpol kamatának számítása
Utólagos szocpolt vetünk igénybe a 3. gyermekünkre. Tegnap írtuk alá az otp-nél a szerződést. 1.400.000.- Ft jár- Ez rendben is van, de a kamatszámítással nem értek egyet. Ugyanis ők nem az 1.400.000.- Ft kamatát számolták (2007.11.05. hitelszerződés aláírása, 2011.06.13. a gyermek születése, 4,95% hitelkamat(2% kez.költség)),hanem a felvett hitelösszeg 14.000.000,- Ft - amit mi 1 évben csökkentet...
2012-01-06
Utóbb született gyermek utáni szocpol devizahitel kiváltó hitelből leírható-e?
Január hónapban születendő gyermek után járna a 900.000,- Ft lakásépítési kedvezmény, amit a lakáscélú kölcsönből lehetne leírni. Ha a lakáscélú devizahitelemet a gyermek megszületése előtt kiváltom, a másik banknál felvett devizahitel kiváltó hitelből a szocpol összege leírható-e? Irén Kedves Irén! A hitelkiváltást követően véleményünk szerint nem járna az utóbb született gyermek utáni támoga...
2011-11-18
Igényelhető-e utólag szocpol a 2. gyermek után?
A férjemmel 2002-ben vettünk fel az OTP Banknál ház építésre kamattámogatásos hitelt. Kötöttünk szerződést, hogy amennyiben gyermekünk születik, akkor az 1. gyermek után 500.000 Ft., 2. gyermek után 1.000.000 Ft. stb. szociálpolitikai támogatást kapunk. Előre nem szerződtünk gyermekre, és nem kértük előre a szocpolt, mert nem tudtuk, hogy mikor lesz esedékes a gyermekvállalás nálunk. 2005-ben megs...
2011-07-23
Jelzáloghitel felvétel szocpollal terhelt ingatlanra
Szabad felhasználású jelzáloghitelt szeretne igényelni, meglévő hiteltörlesztéssel ugyan nem rendelkezik, fedezetként felajánlható ingatlana is van, de azon lakásvásárlási kedvezmény miatt a Magyar Állam javára bejegyezett jelzálog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom található? A Magyar Állam javára akkor kerülhetett bejegyzésre jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom ...
2010-01-12
Mennyi az ügyintézési idő jelzáloghitel esetén?
A hitelfelvétel mindig egy meghatározott cél elérése érdekében történik, ezért nem elhanyagolható kérdés a hitel átfutási ideje. Jelzáloghitel lévén a hitelkérelem beadása és a folyósítás között általában 2-3 hét telik el. Az alábbiakban áttekintheti a jelzáloghitel folyamatát az átfutási idő tekintetében: A hitelkérelem benyújtása adott pénzintézethez, majd az előminősítés után az értékbe...
2009-12-19
Lakástámogatások 2009. július 1-től
A 12/2001 számú lakáscélú állami támogatásokról szóló kormány rendelet módosításra került, aminek értelmében 2009 július 1-el a lakástámogatások és a lakáscélú támogatott hitelek felfüggesztésre kerültek. A Magyar Közlöny 2009. évi 80. számában kihirdetett és 2009. július 1-én hatályba lépett módosító rendelet alapján: „A 12/2001 (I.31) rendelettel megállapított rendelkezéseit a (2) bekezdés...
2009-07-01
