Könnyűszerkezetes ház
Moduláris készházra igénybe vehető a CSOK?
Jó napot! A kérdésem az lenne, hogy férjemmel CSOK igénylését tervezzük. Jelenleg 2 gyermekünk van, de egy harmadikat is tervezünk. Amennyiben 3 gyermekünk lenne és megigényelnénk a támogatást, jogosultak volnánk-e a 10 millióra vagy 10+15 millióra? Én jelenleg egyéni vállalkozóként dolgozom itthonról KATA keretein belül. A kislányunk 1,5 éves, a második jelenleg úton van. A gyerekekkel magy...
2020-08-24
Az építkezés mely szakaszában igényelhető ÁFA visszatérítés?
Tisztelt Szakértő! Új, könnyűszerkezetes ház építését tervezzük Egyházasrádócon. (Falusi CSOK település) Korábban egy gyermek után felvettük már a csokot (600.000 Ft), viszont most eladnánk a lakást. Ha jól tudom, jogosultak lennénk 2 gyermek után újra felvenni a különbözetet, illetve a 10.000.000 Ft támogatott hitelt. Az lenne a kérdésem, ez valóban így van-e, illetve hogy jogosultak lenn...
2020-03-27
Könnyűszerkezetes ház építésére igényelhető CSOK?
Üdvözletem! Feleségem és én egy-egy 100% tulajdonú panel lakással rendelkezünk, volt devizahitelesként. Ezek tőketartozása - 10 év után - kb. a piaci árhoz közelít, tehát el tudjuk adni őket. Feleségem 41, én 53 éves vagyok, kettőnk nettó jövedelme cca 550 ezer Ft. Két nevelt lányom van, mindketten középiskolások (egyikük elmúlt 18), és egy közös, 9 éves kislányunk. A két nagylány után (még fel...
2018-11-21
Túlkészültség esetén, kifizetetlen számlák alapján jogosultak lehetünk CSOK-ra, ÁFA visszatérítésre?
Tisztelt Szakértő! Építkezésünkhöz igénybe vesszük 2 gyerek után a CSOK-ot illetve az 5 milliós áfa visszatérítést. Problémánk, hogy az értékbecslő szerint előre haladott a ház készültsége, amit 79%-ra becsült. Hiába mondtam neki – a bankhoz beadott költségvetésben is így szerepel – hogy a hátralévő munkálatok értéke lefedi a 7,6 millió Ft-ot (pl hőszivattyú)m illetve szükségünk is van rá, mive...
2017-10-03
Könnyűszerkezetes ház finanszírozása lehetséges adó-visszatérítési támogatással?
Tisztelt Szakértő! Könnyűszerkezetes házat szeretnénk építeni, a telek és a tervek már megvannak hozzá. Az építésügyi hatóságnál utánajártunk, ők nem kérnek ÉME vagy ETA engedélyt a kivitelezőtől, a bankok viszont igen. 23M Ft a költségvetés, ehhez 1,5M Ft önerőnk van, szeptemberben lejár 2 db 4 éves Fundamentánk, abból jön ehhez 2,4M Ft. 10M Ft CSOK-ot, illetve az ÁFA-visszaigénylést is szeret...
2017-08-08
Szerkezetkészre építtetett ház befejezéséhez megkaphatjuk az ÁFA visszatérítést?
Tisztelt Hitelnet! Az alábbi kérdésekre szeretnék választ kapni Önöktől: Ha vásárolunk egy telket önerőből (hitel nélkül) 10M Ft-ot, arra az ÁFA visszatérítés igénybe vehető-e az építkezés megkezdése előtt? Ezután szeretnénk kb. 20M Ft-ért egy könnyűszerkezetes házat vásárolni szerkezetkészen. Erre ha jól tudom, már nem jár áfa visszatérítés. Azonban a kb. 10M Ft-os befejezést saját magunk, ...
2017-08-07
Könynyűszerkezetes ház építéséhez nem vehető igénybe az ÁFA visszatérítés?
Üdvözlöm! Meglévő saját telekre szeretnénk építkezni, tervek már az e-naplóba feltöltve várnak, könnyűszerkezetes ház, költségvetés kész, több kivitelezővel szerződés kész. Az építkezéshez a CSOK-ot és ÁFA-visszatérítést szeretnénk felhasználni. Banki hitelt is szerettünk volna, de a bank kér a könnyűszerkezetes házhoz engedéllyel rendelkező kivitelezőt (az építésügyi hatóság nem kéri, náluk ér...
2017-07-24
Mikor kaphatjuk meg a CSOK-ot, ha félkész állapotig vállalkozóval szerződünk?
Tisztelt Hitelnet! Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy jelen pillanatban 3 millió Ft önrészünk van, amiből megvennénk egy telket, amit kinéztünk. Összközműves. Jövő év nyaráig másfél millió Ft-ot tudunk még összegyűjteni, ami azért lényeges, mert találtunk egy céget, akik 50 ezer Ft/nm áron építenek könnyűszerkezetes házakat, az anyagokat Németországból hozzák. Viszont ez a nm ár egy félkész...
2017-01-30
Készházra kapható szocpol és hitel?
Jó napot! Köszönöm, hogy segített. Az az igazság, hogy azért nem szeretnénk építkezni, mert az nagyon sokba van. Több vállalkozót is megkérdeztem /6 milliótól 12 millióig beszélnek/ és mi csak 2 millió forintot kapunk a 3 gyerekre. Azért akarok minden áron egy olyan használt házat venni, amit mi is össze tudnánk szerelni, mert az jóval olcsóbb lenne. Csak azt nem tudom, hogy a hitelnetnél arra ...
2014-08-14
Mennyi hitelt kaphatok könnyűszerkezetes ház építéséhez?
Tisztelt Hitelnet! Könnyűszerkezetes családi ház építéséhez szükséges hitellel kapcsolatban érdeklődnék. Bár több fórumon és hitellel kapcsolatos oldalon is azt olvasom, hogy a bankok nem tesznek különbséget könnyűszerkezetes és tégla építésű ház között, az elmúlt hetekben azt tapasztaltam, hogy egyes bankok egyáltalán nem adnak hitelt ilyen házra, mások pedig ha adnak is, irreálisan alacson...
2014-03-10
Könnyűszerkezetes házra nyújtanak lakáshitelt a bankok?
Tisztelt Tanácsadók! A segítségüket szeretném kérni az alábbi ügyben. 3,5 millió forintot tervezek felvenni használt ház vásárlásához, 5 évre. Nettó havi jövedelmem 400.000 Ft, a ház könnyűszerkezetes, adóstársam nincs. A hitelkalkulátorok nem adnak teljes képet arról, hogy kaphatok-e lakáshitelt, mert a részletekbe beleolvasva úgy tűnik, hogy mindenhol van kizáró ok (pl. adóstárs hiánya, má...
2014-02-21
Lakásépítési kölcsön meglévő hitel esetén
Tisztelt Hitelnet! Férjemmel építkezni szeretnénk, szocpol igénybevételével. Második gyermekünk szeptemberben születik meg. Jelenleg gyeden vagyok lányommal és van egy kis összegű személyi kölcsönöm (780 ezer Ft van hátra, ezt havi 27 ezer Ft-tal törlesztem). 26 éves vagyok és 2006. óta folyamatos munkaviszonyom van és nettó 96 ezer Ft a gyedem. A párom 32 éves és 14 éves munkaviszonya van. ...
2013-07-19
Építési hitel külföldi munkavállalónak
Tisztelt Hitelnet! Egy könnyűszerkezetes házat szeretnék építtetni. A telket hitel nélkül veszem meg, kb. 5-10 millió forint értékben. Az építés költségeinek felét hitel nélkül fizetem és csak a másik felére vennék fel hitelt, kb. 10 milliót. Már lassan 5 éve külföldön élek és dolgozok, havi nettó jövedelmem kb. 3000 euró. A neten található hitelkalkulátorok alapján a havi törlesztőrészlet v...
2012-09-11
Milyen jövedelem szükséges építkezéshez?
Áprilisban született egy kislányunk, a párommal 33 évesek vagyunk. A párom őstermelőként dolgozik, én gyedet fogok kapni, egy családi üzletben dolgoztam eladóként bruttó 100.000 Ft-os bérét. Ingatlan tulajdon egyikünk nevén sincsen. Családi házat szeretnénk építeni, hitelt nem szeretnénk igényelni, viszont a támogatást szeretnénk kihasználni. Telekre van pénzünk, meg még az alap építéséhez is. Kö...
2012-06-01
Szocpol igénylésnél akadály-e az irodatulajdon?
5 gyerekes családként építkezünk olyan ingatlanon, ami 25-80%-ban van a feleségem és az én tulajdonomban. Az ingatlan "Lakóház, udvar, gazdasági épület " megjelöléssel szerepel az ingatlannyilvántartásban. A telken áll egy 1960-ban épült üres ház. Kezdetben ezt akartuk bővíteni és felújítani, de eltanácsoltak minket ettől, mivel két helyen is süllyed, statikai állapota nem megfelelő, és a beruházá...
2011-12-09
Támogatott korszerűsítési hitelt szeretnék igényelni
Tisztelt cég! Jelenleg ingatlanfedezetű szabad felhasználású hitelem van, melyet 2006-ban vettem fel. alkalmi munkából élek (újságírás). szeretném igénybe venni házam korszerűsítéséhez az államilag támogatott felújítási hitel maximumát, azaz 5000 000Ft-ot. egyúttal ugyancsak szeretném igénybe venni a rögzített 180Ft-os hiteltörlesztési konstrukciót is, lehetőség szerint a türelmi moratórium lehető...
2011-08-12
A kilakoltatás a gazdagokat érintheti első körben
A kilakoltatási moratórium feloldásával elsőként azok az ingatlanok kerülhetnek elárverezésre, melyek értéke meghaladja a 30 millió forintot, az ingatlant terhelő hitel pedig a 20 milliót. Ez tehát elsősorban a leggazdagabb ügyfeleket érinti. Ennek oka, hogy ők tudnak leggyorsabban megoldást találni, s értelemszerűen a legszegényebbek ingatlanát árverezik el legutoljára. A bajba jutott devizahite...
2011-06-06
