Kombinált hitel

Ha Ön jelzáloghitelt vesz fel, akkor azt nemcsak normál, annuitásos konstrukcióban érheti el, hanem valamilyen megtakarítási formával is kombinálhatja. Ezzel nemcsak a szükséges hitelösszeghez juthat hozzá, hanem megtakarítást is elérhet.

A kombinált hitelek típusai:

  • Lakástakarékkal, lakáskasszával kombinált kölcsön
  • Életbiztosítással kombinált kölcsön

Mi a lényege és mennyi megtakarítás érhető el lakástakarékkal kombinált konstrukció esetén?

Lakástakarékkal kombinált hitel esetén az adós a megtakarítási idő alatt a banknak csak kamatot (és esetlegesen kezelési költséget) fizet. A lakástakarék pénztárnak pedig a választott megtakarítási összeget fizeti, melynek állami támogatással és betéti kamatokkal növelt összege a megtakarítási idő lejárata után a hitel tőkéjét fogja csökkenteni.

kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor

Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket a Hitelnet kedvezményeivel

Lakáshitelek összehasonlítása

A vállalt havi megtakarítás összege maximum 20.000.- Ft. Ehhez az állam minden évben 30% állami támogatást nyújt, ami maximum 72.000.- Ft. Ehhez jön még hozzá a betét után fizetett kamat. Egy hitelügylet több lakástakarékkal is kombinálható, ezzel a megtakarítás tovább növelhető. A megtakarítási idő minimum 4 év.

Ha lejár a megtakarítási időszak, akkor a lakástakarék által fizetett összeg a kölcsön tőkéjét csökkenti. Amennyiben a megtakarított összeg fedezi a fennálló tartozást, akkor a hitel megszűnik. Ha magasabb a tőketartozás a megtakarított összegnél, akkor a hitel törlesztése oly módon folytatódik tovább, hogy az adós által havonta befizetett összeg már nem csak a kamatot, hanem a tőkét is törleszti.

Mi a lényege és mennyi megtakarítás érhető el az életbiztosítással kombinált hitel esetén?

Az életbiztosítással kombinált jelzáloghitel a megtakarítás mellett plusz szolgáltatást is nyújt: a biztosító az adós természetes vagy baleseti halála esetén kifizeti a fennálló tőketartozást a banknak. A biztosítási védelemnek köszönhetően tehát egy esetleges halál esetén nem öröklődik a kölcsön.

Életbiztosítással kombinált hitel esetén az ügyfél a banknak szintén csak kamatot (és adott esetben kezelési költséget) fizet, a biztosítónak pedig a biztosítási összeget, melynek hozammal növelt összege a futamidő bizonyos szakaszaiban (jellemzően 10, 15, 20 év) tőketörlesztésre fordítódik. A fizetendő biztosítási összeget a kölcsön összege, valamint a biztosított személyek neme és életkora határozza meg. A futamidő végén elérhető megtakarítás összege a biztosítási befektetés típusától és hozamától függ.

Ha Önt is érdeklik a kombinált hitelek, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat, s Szakértőink személyre szóló, díjmentes hitelajánlatban fogják tájékoztatni az igényeinek és lehetőségeinek megfelelő konstrukciókról.

Kombinált hitelekkel kapcsolatos további kérdései tegye fel online Hitelszakértőinknek!


További bejegyzések a témában:

Így módosítható a költségvetés falusi CSOK és ÁFA igénylés esetén!

Falusi CSOK igénybevételével történő házvásárlás esetén az igénylőnek vállalnia kell a célingatlan támogatásból történő korszerűsítését és/vagy bővítését is. Az adásvételi szerződéssel egyidejűleg az elvégezni kívánt munkáltokról költségvetést kell benyújtani. Gyakori eset, hogy az igénylő a ténylegesen elvégezni szükséges munkálatokat csak a vásárlást követően tudja felmérni. Így felmerülhet a ko...

2020-08-06

CSOK, Babaváró, személyi hitel – önerőnek számít lakáshitelnél?

Lakásvásárlás esetén az ingatlan forgalmi értékének legfeljebb 80% vehető fel hitelként egy korábbi MNB rendelet alapján. Ennek megfelelően egy lakás megvásárlásához legalább 20% önerővel kell rendelkeznünk. Az MNB április végén kiadott körlevelében most azt is tisztázza, mi is számít saját erőnek lakáshitel felvételénél. A HFM vagyis Hitelfedezeti Mutató a fedezetül bevont ingatlan értékének a...

2020-05-04

Kamatcsökkenés: Lakástakarék mellé áthidaló kölcsön

A lakástakarék mellé igényelhető áthidaló kölcsön kamatát Bankpartnerünk 2018. január elsejétől csökkentette. A korábbi 6,49%-ról most fix, 4,99%-os kamattal vehetjük igénybe e terméket. A kamatcsökkentés egyúttal a szerződéskötéshez kapcsolódó díjelengedési akcióval párosul. Ha megtakarítással egybekötött lakáscélú tervei vannak, most érdemes kihasználni ezt a lehetőséget! Áthidaló kölcsön lénye...

2018-01-23

Lakástakarék kedvezményes számlanyitással 2018-ban is

Lakástakarék kötéséhez kapcsolódóan Bankpartnerünk január elsejétől többfajta díjkedvezményt biztosít, így azoknak, akik LTP szerződés kötését tervezték a közeljövőben, most érdemes lépni. Mutatjuk, mely szerződés milyen díjkedvezménnyel nyitható a díjkedvezményes időszakban! LTP szerződéskötés díjkedvezménnyel 1 havi betéttel egyező mértékű számlanyitási díj 2018 január elsejétől természet...

2018-01-09

Lakástakarék: azonnali áthidaló kölcsön mellé most 100.000 Ft jóváírás jár!

Aki lakáscélú terveit nem csupán hitelből kívánja finanszírozni, hanem kölcsönét egyben megtakarítással is ötvözné, annak ideális választás lehet az LTP-hez kapcsolódó, azonnal elérhető áthidaló hitel! E finanszírozási forma most 100.000 Ft egyösszegű jóváírással párosul Bankpartnerünknél! Azonnali áthidaló kölcsön E konstrukció keretében a bank már a megtakarítási időszak kezdetén megelőlegez...

2017-07-27

Ilyen következményekkel járhat a jelzáloghitel késedelmes törlesztése

Jelzáloghitel felvételekor a hitelszerződés aláírásával kötelezettséget vállalunk arra, hogy a futamidő során szerződésszerűen törlesztünk. Ha valamilyen okból kifolyólag nem tudunk eleget tenni törlesztési kötelezettségünknek, annak komoly következményei lehetnek. Összefoglaltuk, hogy mire számíthatnak a „rossz adósok” nemfizetés illetve késedelmes fizetés esetén. A késedelmes fizetés, illetv...

2016-08-29

Életbiztosítással kombinált hitel kiváltásánál a biztosításba fizetett összeget nem veszik figyelembe?

Tisztelt Tanácsadó! A kérdésem az lenne, hogy mit lehet tenni akkor, ha a jelenleg hitelező bankom minden lehető eszközzel próbálja hátráltatni/lehetetlenné tenni a jelenlegi hitelem kiváltását (MKB Bank)?! Például: 1) Nem adnak ki olyan a kiváltáshoz szükséges igazolásokat, melyeket egyébként ők is elvárnak hasonló esetben más bankoktól. (több ilyen is volt) Pl.: A hitelt nyújtó pénzint...

2015-07-31

LTP lejárata előtt hogyan váltható ki a kombinált hitel?

Tisztelt Hitelnet! Tanácsot szeretnék kérni, az elmúlt héten forintosított hitelünkkel kapcsolatban. 2008. júniusban 3.200.000,-Ft LTP-vel kombinált japán jen alapú szabad felhasználású hitelt vettünk fel. 2012. június óta rögzített árfolyamon fizetjük a havi részleteket. 8 év alatt az LTP-ben összegyűlt összeg várhatóan 2 150 000,- Ft lesz, (ebben az állami támogatás összege is szerepel). ...

2015-05-08

Kérelmeznem kell az elszámolást, ha kombinált hitelem volt?

Tisztelt Hölgyem, Uram! 2008. május hónapban felvettem 5.8 Millió forint CHF (svájci frank) alapú lakásvásárlási hitelt. 2010. május hónapban a teljes összeget visszafizettem, tartozásom nincs! Soha nem volt elmaradásom, a devizahitelt minden hónapban befizetési határidőre teljesítettem. Az 5,8 Millió forint (CHF) alapú devizahitelt Életbiztosítással kombinált hitelként kaptam. A Generali Bizto...

2015-03-25

Kombinált hitel átvihető másik lakásra vásárlás esetén?

Tisztelt Hitelnet! 2008-ban CHF-ben felvett, szabad felhasználású, lakáscélú, jelenleg árfolyamgáttal törlesztett és életbiztosítással kombinált hitelünk van. Talán a legbonyolultabb variáció:)) A forintosítás eredményét még nem látjuk, azt tudjuk, hogy a jelenlegi árfolyammal (nem az árfolyamgát) számolt tartozásunk kb. az ingatlan értékével azonos, azaz, ha eladnánk az ingatlant, nem maradna ...

2015-02-19

Mennyi lesz a deviza alapú autóhitelem törlesztője az elszámolás után?

Tisztelt Hitelnet! 2010.03.10-én vásároltuk az autónkat magánszemélyként, eurós hitellel 60 hónap futamidőre. Idén márciusban jár le a hitel. A banktól kaptunk leveleket, amiben úgy tűnik, hogy elszámoltak. Bár azt sem értjük, hogy miért 2011. 09.29-től. A hitelünk kombinált hitel, bele van építve a casco. Erről az autó vásárlásakor úgy tájékoztattak, hogy a legkedvezőbb megoldás és csak havi 3...

2015-02-05

Lakástakarékkal kombinált hitellel vagy külön kötött lakástakarékkal járunk jobban?

Tisztelt Hitelnet! 6 milliós lakáshitel felvételkor melyik a kedvezőbb megoldás: lakástakarékkal kombinálva, vagy lakástakarékkal párhuzamosan fizetni a hitelt? 4 éves futamidővel számolva 1 vagy 2 lakástakarék nyitásával, 20.000 Ft/hó. A végső cél az lenne, hogy minél rövidebb idő alatt a 6 millióval szemben minél kevesebb összeget kifizetve érjük el a célt. A havi összes fizetni való 70-78...

2014-11-26

Hogyan lehetne kiváltani életbiztosítással kombinált hitelünket?

Tisztelt Hitelnet! 2007-ben vettünk fel forint alapú, megelőlegező szocpolos lakásépítési kölcsönt (8 millió Ft.) Sajnos hagytuk magunkat rábeszélni egy életbiztosítással kombinált OTP-s termékre. Életbiztosítás a hitelösszegre 8 millió Ft. Már látjuk, amit akkor nem mondtak el, 47.000 Ft a havi törlesztő, ebből 13.000 Ft a kezelési költség, plusz 27.500 Ft a havi biztosítási díj, ami minden fo...

2014-05-19

252 forintos árfolyamon megéri kiváltani 220 forintos árfolyamon felvett CHF hitelemet?

Tisztelt Hitelnet! 2010-ben 220 Ft-os árfolyamon 5.400.000 Ft svájci frank hitelt vettem fel. Igénybe vettem az árfolyamrögzítést és mivel biztosítással kombinált a hitel, nem gyűlik a forintszámlán újabb hitel. A törlesztő részlet biztosítással /nem lakásbiztosítás/ kb. 45.000 Ft. Megjegyezném, hogy az AXA-bank az árfolyamrögzítés után azonnal úgy megemelte a kamatot, hogy szinte forintra p...

2014-02-26

Milyen biztosítékokat kérhet a bank hitelfedezetként?

Tisztelt Hölgyem/Uram! 2012. januárjában, svájci frank hitelünket átváltottuk forint hitelre. Sajnos az átváltási határidő rövidsége miatt nem voltunk elég körültekintőek. A jelenlegi hitel összege 17,9 millió forint, a jelenlegi hitel fedezeteként két házat terhelt be a pénzintézet, melynek értéke a saját értékbecslésük alapján 39 millió forint. Sajnos ez még nem volt elég fedezet, így kötelez...

2013-07-24

Érdemes kiváltani életbiztosítással kombinált devizahitelemet?

Tisztelt szakértő! 2008-ban szó szerint át lettem verve. Egyik ingatlan iroda ügyintézője életbiztosítással kombinált hitelt "vetetett" föl velem. Azt mondta, ingyen intézi a hitelt, mert a banktól kap jutalékot. Mint most kiderült, a banktól is, meg a biztosítótól is megkapta a részét. Nagyon nem voltam jártas hitelek terén, sosem találkoztam a biztosítótól senkivel és ő (az ügyintéző) váltig ál...

2013-02-11

Mit tehetek életbiztosítással kombinált jelzáloghitelemmel?

Tisztelt Tanácsadó! Nem is tudom, hogy kezdjem a kérdésemet. 2009-ben vettem fel 7.800.000 Ft-ot CHF-ba. Akkor jónak láttuk életbiztosítással egybe kötve szerződést kötni, ami azzal jár, hogy 20 évig csak a kamatot fizetem, a biztosítási összeget meg egy külön befektetési számlán kezeli a bank bróker és abból az öszegből fizetik majd ki a tartozásom. Akkori kamat 4% volt, ami jelenleg 8,5%. Mi i...

2012-09-10

Svájci frank hitel kiváltása forint alapúra 2012-ben

Tisztelt szakértő! A kérdésem a következő lenne. Svájci frank alapú hitelem van, 2008 szeptemberében vettem fel 7 millió Ft-ot! Akkor 16 éves futamidőre és fix törlesztéssel /akkor ez volt a kedvezőbb/, ami olyan 55-60 e Ft a lakástakarék-pénztárral együtt (otp-s) havonta! Ez még nem is sok, csak ez év novembere után fog megváltozni a hitelösszeg a LTP kifizetése után, ami vélhetőleg magasab...

2012-06-26

Árfolyamrögzítés kombinált hitelnél

Tisztelt Hitelnet! Érdeklődnék, hogy tudok kilépni az MKB-nál 2007-ben felvett életbiztosítással kombinált lakáshitelemből úgy, hogy az árfolyamrögzítést igénybe vegyem, de megszabaduljak az életbiztosítástól. Ugyanis az elmúlt 5 évben csak kamatot fizettem a banknak. Az életbiztosítási részt az Allianz az 5 évenkénti betörlesztés helyett csak a futamidő végén törleszti be. Tehát addig - 20 évig ...

2012-06-12

Kombinált devizahitel kiváltása

A kombinált hitel kiváltása szabadon felhasználható forinthitel esetén jogszerű-e a Fundamenta megtakarítás zárolása és kötelező felhasználása a forinthitelbe, mikor a szerződés ezt nem tartalmazza!? A devizahitel és a forinthitel felvevő mint Adós személyében is változott!! A Fundamenta a jelenlegi - Adóstárs - nevén szerepel. E kötelezettséget utólagos kiegészítésben /szerződéskötés + 6 hónap/...

2012-05-08

Önerő nélkül fundamentára kaphatok lakáshitelt?

Kérdésem! Szeretnék családi házat vásárolni, de önerőnk nincs. Albérletben lakunk. 17. kerületben van egy 12 milliós családi ház, amit szeretnénk megvenni. Fundamenta szerződéssel meg tudom-e vásárolni? Például egy 8 milliós és egy 4 milliós szerződéssel? Kell-e hozzá 30% önerő a bank felé? Mennyi idő alatt intéződne el, ha van rá lehetőségünk? Ha mondjuk előre befizetek 3 havi díjat és a szer...

2012-05-01

Meglévő lakáshitelemet szeretném kedvezőbbre cserélni

Üdvözlöm Önöket! Meglévő lakáshitelem szeretném hasonló paraméterekkel kedvezőbbre cserélni. Amennyiben lehetséges, ebben kérnék segítséget. Az Axa Banknál szerződtem 3 évvel ezelőtt, életbiztosítással kombinált lakáshitelre. 240 hónapra 40.000 Chf-ot (akkor 7.500.000. Huf volt, 1 Chf/188 Huf árfolyamon) vettem fel. Jelenlegi törlesztőm havi 82.000 Huf körül van, melyben az életbiztosítás ös...

2012-04-19

Árfolyamrögzítés életbiztosítással kombinált hitel esetén

Tisztelt Szakértő! Úgynevezett unit-linked típusú, életbiztosítással kombinált, szabad felhasználású CHF hitelünk van a lakáson. Mi is kérhetjük az új típusú árfolyamrögzítést? Most havonta “csak” a kamatot fizetjük az aktuális CHF árfolyam szerint a banknak, a tőke rész a biztosítás megtakarításából kerül majd kifizetésre később. Jól gondolom, hogy ez esetben tehát 180 Ft-os árfolyamon fizetnén...

2012-03-27

Hogyan működik az életbiztositással kombinált hitel?

Segítséget szeretnék kérni, mert már nem tudom mi is ez a hitelem. Életbiztosítással egybekötött hitelt vettem fől 2009 júliusában. Szerződésemben az áll, hogy a biztosítást minden év júliusáig egybe kell fizetni. A biztosításomat befektetik és 15 év fordulóján kellene ebből fizetnem. Ha nem fedezi, akkor a különbözetet nekem kel állni saját pénzből. De akkor minek fizetem a kamatát havonta és akk...

2011-11-29

Kedvezményes végtörlesztés esetén miért kell a felvett összeg dupláját visszafizetnem?

Szeretnék érdeklődni. Én 2007-ben vettem fel az Otp-nél 156 Ft-os árfolyamon CHF alapú fészekrakó hitelt, 1.700.000.- Ft-ot. Most szeretném végtörleszteni, de mikor bementem a bankomba, a dupláját kérték, azaz 3.400.000.- Ft-ot. Ezt nem értem, hiszen már négy éve rendszeresen fizetem a havi törlesztőt, plusz a lakáskasszát. Az én számításaim szerint sehogy nem jön ki ez az összeg. Ezért is kérném ...

2011-11-27

Várható-e, hogy a 180 Ft-os árfolyam felett folyósított jelzáloghitelek is kedvezményesen végtörleszthetők lesznek?

T.Szakértő, 2008. augusztus elején igényeltem hitelt. A kombinált hitelt ajánlották. Decemberben kezdtem a biztosítást fizetni, de a folyósítás csak 2009. január 19-én történt, 184-s árfolyamon. Szeretnék végtörleszteni, de a bankban azt a felvilágosítást kaptam, hogy napi árfolyamon és teljes költség megtérítéssel tudok, egyedi elbírálásra lehetőség nincs. Ön szerint is ez az egyetlen járható út...

2011-11-26

Kombihitel kedvezményes végtörlesztése

CHF alapú életbiztosítással kombinált hitelem van. szeretném az állam által adott lehetőséggel élve, 180Ft-os egységáron kiváltani. Kérdésem az, hogy az életbiztosításban összegyűlt frankot napi árfolyamon, vagy 180 Ft-os egységáron kell-e átszámítani a végtörlesztésbe? Mi az érvényes jogszabály? Nekem az lenne az előnyös, ha napi árfolyamon csökkentené a hitelemet, nem pedig 180 Ft-os egységáron....

2011-11-14

Végtörlesztés LTP-vel kombinált hitelből?

LTP megtakarítással kombinált hitellel lehet-e végtörleszteni devizaalapú hitelt? 2 millió-ra lenne szükség, 60 hónapra. Várom válaszukat. Bori Kedves Bori! Ha kérdését jól értem, LPT-vel kombinált forinthitel felvételével szeretné végtörleszteni meglévő kölcsönét? A bankok kínálatában található hitelek közül csak a lakáscélúakat lehet LTP-vel kombinálni. A lakáscélú kölcsön azonban nem haszná...

2011-11-11

Felmondott hitellel terhelt lakás eladása

Tisztelt Szakértő! 2005-ben vettem fel 27.000.- CHF hitel. Az OTP 2011. 05. 25-én mondta fel a hitelem, de még 2011. 07. 04.-én is levonta a tartozásra a számlán lévő pénzt. 2011. 07. 08.-án átadta az OTP Faktoringnak a tartozást. A pótfedezetként bevont lakást eladtam, a befolyó pénzből kell kifizetni a tartozást. 2011. 09.01.-én a tartozás 19.000.- CHF, szóban, 05.-én már 26.000.- CHF a tartozá...

2011-11-11

Életbiztosítással egybekötött jelzáloghitelnél megszűntethető a biztosítás?

Tisztel Szakértő Úr/Hölgy! Nemrég olvastam egy kérdést, az életbiztosítással egybekötött hitelek kapcsán. 2008.tavaszán én is életbiztosítással egybekötött hitelt vettem fel lakásvásárlás céljából. Akkor jó ötletnek tűnt a dolog, hiszen a felvett összeg (5.000.000.- Ft), havi törlesztő részlet nem érte el a 20.000.- Ft/hó -t. A hitel felvételekor meg kellett mellé kötnöm egy életbiztosítást is, a...

2011-11-07

Életbiztosítással kombinált hitel megszüntetése

Tisztelt Szakértő! 2007-ben svájci frank alapú hitelt vettem fel életbiztosítással kombinálva. A biztosítónak az életbiztosításba fizetem a tőkét, a banknak a kamatokat. Szeretném úgy megoldani a végtörlesztést, hogy megszüntetem az életbiztosítást és az onnan kapott pénzt odaadom a banknak, illetve a különbségre forinthitelt veszek fel. A probléma viszont az, hogy a bank nem engedi megszüntetni ...

2011-10-26

Végtörlesztés nem hitellel kombinált Fundamenta megtakarításból

Tisztelt Hitelnet! Végtörlesztéshez forinthitelt szeretnék felvenni a Raiffeisen Banktól. A Bank önerőt kér, 3.500.000,- Ft-ot. Most jár le a Fundamenta megtakarításom (1.344,e Ft), amit szeretnék önerőként felhasználni. A többi összeg rendelkezésemre áll. A Raiffeisenes hitel és a Fundamentás megtakarítás nincs összeköttetésben, egymástól független. Megteheti a bank, hogy nem fogadja el a Fundam...

2011-10-20

Kombi hitel végtörlesztése

2006 őszén vettünk fel svájci frank alapú hitelt, amit 8 éves Fundamentával kombináltunk. Eddig még nem kaptunk egyértelmű választ sehonnan arra a kérdésünkre, hogy a bank (Erste) biztosan engedné a zárolást, és arra sem, hogyha engedi és a végtörlesztéshez felhasználjuk az eddig összegyűlt pénzt a Ltp-ről, akkor az állami támogatást nem veszítjük el. Az lenne a kérdésem, hogy erre vonatkozóan írá...

2011-10-18

Az Egyenlítő hitel vagy a LTP-vel kombinált hitel a kedvezőbb?

Tisztelt Szakértő! Családi ház vásárlását tervezem, amihez hitelfelvételre is szükségem lesz. Az ajánlatok között azt tapasztalom, hogy a hagyományos jelzáloghitel a legkedvezőtlenebb konstrukciójú, majd ezeket követi a Budapest Bank Egyenlítő hitele és a LTP-vel kombinált konstrukciók. Az első kérdésem, hogy Ön egyetért-e ezzel a megállapításommal? A második kérdésem pedig, hogy az utóbbi kettő ...

2011-10-15

A hitelkiváltó forinthitelre később lakáskassza megtakarítás igénybe vehető?

Deviza alapú CHF halasztott fizetésű lakáskasszával kombinált hitelt kp+ forint alapú hitellel váltanám ki, majd a lakáskassza előre haladtával a lakáskassza megtakarítás tőke+hitel felvételével szereteném a forinthitelt előtörleszteni. A devizahitel kiváltására felvett forinthitelnek milyennek kell lennie (például lakáscélú hitelnek kell lennie) ahhoz, hogy a lakáskasszát később erre felhasználha...

2011-10-10

Módosítható a Fundamenta szerződés?

Tisztelt Szakértő! MKB Banknál vettünk fel kombinált deviza alapú lakáshitelt. 2 db 20.000.- Ft-os, 8 éves futamidejű Fundamenta lett a hitelhez kapcsolva. Ezek 3 év múlva járnak le és akkor lennének befordítva a hitelbe. Jelenleg a 2 db Fundamenta már elérte az 5 éves lejártot. Ha jelenleg a 8 éves Fundamentákat át lehetne fordítani 5 évesre és mindkét Fundamentához megkapnánk a lakáskölcsönt, é...

2011-10-05

Jó döntés az előtörlesztés kombinált lakáshitel esetén?

Tisztelt Hiteltanácsadó! 2009. októberben 3 millió Ft euró alapú, Fundamenta Lakáskassza megtakarítással (9000 Ft/hó) kombinált hitelt vettem fel használt lakás vásárlására, aminek a fedezete a megvásárolt lakás. Most lehetőségem lenne előtörleszteni 2,4 millió Ft-ot. Júliusban bejelentettem az előtörlesztési szándékot, majd szeptemberben visszavontam, mert a 30 napos ügyintézési időszak alatt a...

2011-10-03

Lakástakarék beforgatható a fix árfolyamos végtörlesztésbe?

Tisztelt Hitelnet! Svájci frank alapú lakáshitelem van és szeretnék élni a rögzített árfolyamon történő végtörlesztéssel. Mindezt a következő héten el is indítom. A hitelemhez tartozott Lakáskasszás megtakarítás is, ami most járt le, megkaptam a papírokat a kiutalásom időpontjáról, ami november 30. A kérdésem, hogy vajon a Lakástakarékból kiutalt összeget én 180CHF/HUF árfolyamon fogom tudni ebbe...

2011-10-03

Milyen árfolyamon végtörleszthető a hitel Fundamenta esetén?

Már tettem fel kérdést az ügyemmel kapcsolatban, de úgy látszik, tovább bonyolódik a helyzetem. 2006-ban az Erste bankkal és a Fundamentával kötöttünk egy kombi hitelszerződést, melybe beépítettünk 2 db lakásmegtakarítást . Most tartunk a kiutalási időszakban és én a törvény adta lehetőséggel élve szeretném a Fundamenta megtakarításom hitel részét is igénybe venni a CHF alapú kombi hitel végtörles...

2011-10-03

A kiutalási idő előtt megkaphatom a Fundamenta megtakarítás kamattal és támogatással növelt összegét?

2007 szeptemberében vettem fel Fundamentával kombinált hitelt az Ersténél. Rendszeresen fizettem a havi 20 ezer forintot, és a 48. hónap most szeptemberben lejárt , de a végtörlesztéssel nem szeretném kivárni a kiutalási időt /+3 hónap /mely 2012 február 28-a. Kikérhetem-e kamattal és állami támogatással együtt az eddig befizetett pénzemet és ennek kiutalása mennyi időt vehet igénybe, mivel a hite...

2011-10-03

Fundamentával kombinált deviza alapú hitel végtörlesztése

2006-ban vettünk fel Fundamentával kombinált deviza alapú hitelt (Svájci frank). A fundamenta 3 év múlva jár le. Kérdésem: -Ha megtakarításból egy összegben szeretném visszafizetni a tartozást, érdemes a Fundamentát megszüntetni és az eddigi befizetést is felhasználni a törlesztéshez? Ebben az esetben az eddig befizetett Fundamenta után kamatot is kapok? vagy -Ha fizetem tovább a lejáratig ( még 3...

2011-10-01

Mi történik az életbiztosításba fizetett összeggel végtörlesztés esetén?

Tisztelt Szakértő! A végtörlesztéssel kapcsolatban kérdeznék. Jelenlegi CHF kölcsönömnek ”csak” a kamatait fizetem, mert halasztott tőketörlesztéssel kötöttem meg a szerződésem egy kombi hitel formájában. Kérdésem arra vonatkozik, hogy amennyiben most élek a végtörlesztés lehetőségével, akkor hogyan tudom kiszedni az eddig befizetett pénzemet az UL termékből? Az első átutalás eredetileg a 10. évf...

2011-09-29

Mennyit fog érni lejáratkor a lakáskasszába fizetett összeg?

Üdvözlöm. Több mint valószínű, hogy nem tudjuk végtörleszteni a lakáshitelt. A kérdésem az lenne, hogy a lakáskasszával kombinált hitel estében, a lakáskasszába befizetett összeg, mennyit fog érni 4 év múlva (ekkor jár le). Illetve a bank ezt az összeget majd frankra váltja, és az akkori árfolyam fog majd dominálni? Ha igen, akkor azon izgulhatok majd, hogy 4 év múlva mennyit ér majd a Ft. Válaszá...

2011-09-23

A szocpol is beszámítható a kedvezményes végtörlesztésbe?

Tisztelt Szakértő! 2007-ben vettünk fel svájci frank alapú kombinált hitelt. Ezzel egy időben szocpol szerződést is írtunk, így ez évben megszületett 4. gyermekünk után is jár a szocpol. Érdeklődnék, hogy a jóváírást be lehet-e számolni a végtörlesztésbe és erre van-e lehetőség a 180 Ft-os rögzített árfolyamon? Köszönettel! Kérdést feltette: Tímea Kedves Tímea! A jelenleg ismert információk ...

2011-09-23

Mennyi lehet a fennálló tőketartozás Fundamenta esetén?

Tisztelt Uram, Hölgyem! 2006 végén vettünk fel 3 millió Ft-ot svájci frankban az Unicreditnél 10 éves futamidővel. Fundamenta előtakarékkal kombinált hitel. 24.000.- Ft megy havonta a Fundamnetához kb. 8 évig. Eddig kb. 1,4 millió ment a Fundamnetához ill. kb. 360.000.- Ft az állami kiegészítés. Kérdésem: ha egyben vissza szeretném fizetni az Unicreditnek a hitelt, akkor a Fundamenta visszaadja n...

2011-09-22

Mi történik az életbiztosításba fizetett összeggel végtörlesztés esetén?

Tisztelt Szakértő! A végtörlesztéssel kapcsolatban kérdeznék. Jelenlegi CHF kölcsönömnek ”csak” a kamatait fizetem, mert halasztott tőketörlesztéssel kötöttem meg a szerződésem egy kombi hitel formájában. Kérdésem arra vonatkozik, hogy amennyiben most élek a végtörlesztés lehetőségével, akkor hogyan tudom kiszedni az eddig befizetett pénzemet az UL termékből? Az első átutalás eredetileg a 10. évf...

2011-09-22

Hogyan történik az életbiztosítással kombinált hitel kedvezményes végtörlesztése?

Tisztelt Hitelnet! Halasztott tőketörlesztéses hitelkonstrukció életbiztosítással kombinált jelzáloghitel esetén a végtörlesztéskor az életbiztosításra, tőketörlesztésre befizetett összeg miképp kerül elszámolásra? Hálás köszönettel, D. István Kérdést feltette: Istvan Kedves István! Amennyiben úgy dönt, hogy az életbiztosítást is megszünteti, akkor az eddig befizetett összegnek csupán a töred...

2011-09-21

Lakás-takarékpénztári megtakarításból végtörleszthető kedvezményesen a devizahitel?

Úgy érzem ez a probléma nem csak engem érint. Sokunknak van olyan szerződése aminél egy vagy több lakástakarék megtakarítás amikor lejár, a hitel futamideje közben betörleszt. Ezeknél a kombinált hiteleknél a lakástakarék szerződés feletti rendelkezési jogot a hitelt nyújtó bankra kellett engedményezni. A helyzet adott, van valamekkora megtakarításom a lakástakarék számlámon, 4 évnél idősebb tehát...

2011-09-21

Igényelhető-e lakáskasszával kombinált adósságrendező kölcsön?

Érdeklődnék, hogy van e arra lehetőség, hogy svájci frank alapú hitelemet kiváltsam valamilyen lakáselőtakarékossággal kombinált hitellel? A végtörlesztés lehetőségével élve, melyet a tegnapi napon fogadott el az országgyűlés. Kérdést feltette: Katalin Kedves Katalin! Lakás-előtakarékosság kombinált hitel jelenleg csak lakáscélú hitelek esetén igényelhető, adósságrendezés, hitelkiváltás esetén...

2011-09-20

Hány lakástakarék köthető?

Tisztelt Szakértő! 2010 tavaszán vásároltam egy családi házat fundamenta lakás előtakarékossággal kombinált hitel segítségével. A településen folyamatban vannak a csatornázási munkálatok. Az előző tulajdonos szerződést kötött a közmű társulattal, illetve az OTP-nél vezet egy lakás előtakarékossági számlát, ahol az említett közmű társulat az engedményezett. A ház részükről történt eladásakor a csa...

2011-09-16