Hitelbírálat

A korábbi házasságból fennmaradt jelzáloghitel befolyásolja jövőbeni hitelképességemet?

Tisztelt Hitelnet! Az alábbi hitelfelvételi ügyben szeretném a segítségüket kérni. Lakást szeretnék vásárolni nagyjából az alábbi konstrukcióban: Lakás értéke/ára: 12 000 000 Ft Saját erő: 8 000 000 Ft Fundamenta megtakarítás + állami támogatás: 1 200 000 Ft Jelzáloghitel: 2 800 000 Ft A kérdésem az lenne, hogy van-e esélyem jelzáloghitelt felvenni a fenti konstrukcióban, ha: - gyermeké...

Fogyasztóbarát lakáshitel egyedi kamatkedvezményekkel!

A fogyasztóbarát lakáshitelek jellemzően 3, 5 és 10 éves kamatperiódussal érhetők el, de fogyasztóbarát hitelünk kamatát akár 15, illetve 20 évre is rögzíthetjük.  Ha viszonylag hosszútávon kiszámítható, előre tervezhető, ám mégis kedvező kamatú fogyasztóbarát kölcsönt szeretnénk, akkor optimális megoldást jelenthet kiemelt Bankpartnerünk 10 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát konstrukciója, mely m...

Szerepelhetek a KHR-ben, ha szerződésszerűen törlesztek?

Jó estét. Ma lekértem a KHR listát. Státusz: szerepel (igen). Nem értem, miért. Folyamatban lévő kisebb hiteleim vannak. Cetelem, CIB. Tőketartozás a CIB-ben nincs (bevásárlókártya) 11 éve használom, rendszeresen fizetem, nincs elmaradás. Cetelem 2006 óta megkötött szerződés. Mindig másra használva, időben törlesztve, elmaradás nem volt. Jelenleg 115.000 Ft felvett kölcsönt törlesztek 6.500 Ft...

Testvértől történő vásárlás lehetséges CSOK-kal?

Jó napot kívánok. Tájékoztatásra illetve segítségre lenne szükségem. Van egy ingatlan, melynek a tulajdonosai vagyunk a testvéreimmel (5-en vagyunk testvérek). A szüleink meghaltak, az édesanyánk 95-ben, az édesapánk tavaly májusban. Szeretném a házat megvásárolni a testvéreimtől, de nem tudom, hogy ilyenkor én a csok-ot (10+10 millió) igénybe vehetem-e, mint résztulajdonos, hogy a házat megvás...

Havi 40 ezer Ft-os törlesztéssel mennyi kölcsönt kaphatunk lakásvásárláshoz?

Üdvözlöm! Párommal külföldön élünk, Németországban. 4 hónapos munkaviszonnyal rendelkezünk a jelenlegi munkahelyünkön, előtte nekem nem volt sajnos munkaviszonyom, viszont a páromnak megvan az 1 év folyamatos munkaviszonya. Kinéztünk egy kis családi házat Szolnokon, amit szeretnénk megvenni. Az ingatlan ára 3.800.000 forint. Szeretnénk hitelt felvenni, a maximum törlesztőre szánt összegünk ...

A CSOK-ot passzív KHR-es személy is igényelheti?

Tisztelt hitelnet! Az lenne a kérdésem, hogy milyen vagy melyik banknál kaphatnék hitelt használt ház vásárlásra? Munkaviszonyom van már két éve. Passzív bár listás vagyok kb. két hónapja. Az OTP faktoringnál volt tartozásom, amit kedvezményesen kifizettem, de így öt évig passzív bár listás vagyok. Két kiskorú gyermekem van és élettársi kapcsolatban élek. Jelenleg önkormányzati bérlakásban é...

Hogyan működhet párhuzamosan a lakáseladás és hitelből történő lakásvásárlás?

Tisztelt Hitelnet! Ingatlan eladással és vétellel kapcsolatos kérdéssel fordulnék Önhöz. Abban az esetben, ha a jelenlegi lakásomat szeretném eladni és ezzel egy időben házat vásárolni, mi a folyamat? A jelenlegi lakáson hitel van, melyet a vételárból végtörleszteni szeretnék. A fennmaradó összeg (kb. 50%) alkotná az önrészt a vásárláshoz. Az lenne a kérdésem, hogy azt a köztes állapotot h...

Hány százalékig terhelhető a jövedelem lakásvásárlási hitelnél?

Tisztelt Hitelnet! Érdeklődöm a következők iránt: Lakást szeretnék vásárolni (használt) lakáshitelből, önrésszel. Az Erste és a K&H Bankok sajnos csak 70 éves korig finanszíroznak és csak 20% lehet a jövedelem terhelhetősége. Pénteken a Raiffeisen Bankban azt a tájékoztatást kaptam, hogy náluk is 70 éves korig lehet felvenni (futamidő miatt, 58 éves vagyok, hosszabbat szerettem volna), viszont...

Fogyasztóbarát lakáshitel közszférában dolgozóknak

Az elmúlt hetek során egyre több bank kínálatában jelentek meg a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek. Bankpartnereink egyikénél a fogyasztóbarát hiteleken belül külön célcsoportot alkotnak a közszférában dolgozók. Számukra elérhetők az úgynevezett Közszféra piaci kamatozású Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek, melyek a normál fogyasztóbarát lakáshitelekhez képest még kedvezőbb kamatszintet b...

Szabad felhasználású jelzáloghitel felvehető KHR listás élettárssal?

Tisztelt Hölgyem/Uram! A következőkben kérném segítségét: Szabad felhasználású hitelt szeretnék felvenni: élettársam aktív KHR listás. Megoldható-e úgy a hitelfelvétel (50%-ban résztulajdonos vagyok az ingatlanban, jövedelemmel rendelkezem), hogy ő csak mint zálogkötelezett szerepel? Ilyenkor is nézi a bank a KHR listában szereplést? Mivel azt olvastam, hogy az élettársat a bank bevonja,...

Igényelhető lakáshitel, ha az utolsó 3 havi átlagbér meghaladja a minimálbér összegét?

Kedves Hitelnet! A párommal lakást szeretnénk venni. Mielőtt elkezdtünk keresgélni alaposan utánajártunk, hogy hitelképesek vagyunk-e, kértünk előzetes hitelbírálatot, kiválasztottunk a számunkra legkedvezőbb konstrukciót, majd ezután kezdtünk el lakást keresni. Viszont augusztusban a páromat a főnöke váratlanul átjelentette 4 órába, így a fizetése hivatalosan csak 44.000 Ft. Abba is hagytuk a ...

Ez most az egyik legkedvezőbb fogyasztóbarát lakáshitel vásárlás esetén!

Mint ahogy arról korábbi cikkünkben írtunk, az MNB az elmúlt hetekben egyre több bank újonnan kidolgozott hiteltermékét minősítette fogyasztóbarátnak. A fogyasztóbarát lakáskölcsönök bevezetése már elkezdődött, jóllehet a kínálat még nem teljes. Most annak néztünk utána, hogy a már elérhető fogyasztóbarát konstrukciók közül melyik lehet az egyik legkedvezőbb. Fogyasztóbarát lakáshitelek Miv...

Megelőlegezett CSOK-os új lakásvásárlás esetén mennyi a minimum önerő elvárás?

Tisztelt Hölgyem/Uram! Szeretnék érdeklődni, hogy megelőlegezett CSOK (0 meglévő, 3 tervezett gyermek) esetén mely bankoknál kellene a legkevesebb önerővel rendelkezni ahhoz, hogy egy 25 milliós lakást megvásárolhassunk? Párommal sokat keresgéltünk a neten, de nem találtunk olyan oldalt, ahol leírnák, hogy mi a jelenlegi helyzet a különböző bankok esetén, mennyi önerővel kell rendelkeznünk ahho...

Valóban fogyasztóbarát a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel?

Mint azt korábbi cikkünkben megírtuk, néhány pénzintézetnél már elérhetők a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel termékek. Most azt mutatjuk meg, hogy valóban fogyasztóbarát-e az ilyen hitel, és ha igen, mitől. [fblike] Fogyasztóbarát kontra normál kondíciójú lakáshitelek A fogyasztóbarát és a normál kondíciójú lakáshitelek tekintetében a vizsgált szegmens a használt lakáshitelek piaca. A...

Felvehető lakáshitel, ha korábbi hitelmulasztás miatt még szerepelek a KHR listán?

Tisztelt Szakértők! Szeretnénk végre egy saját lakást vagy házat venni, mert ahol élünk, nehéz albérletet találni és nem is jó így. Párom alkalmazottként papíron 116.000 Ft nettó keresetet kap (a többit kézbe). Neki semmi hitele nincsen, semmilyen tartozása nincs a NAV felé. Munkaszerződése határozatlan idejű, 4-5 éve van a cégnél. Én jelenleg gyeden vagyok (közös gyerek, 1 éves). Közalkalmazot...

Elég a CSOK önerőnek lakásvásárlásnál?

Tisztelt Hitelnet! Én és a párom szeretnénk megvenni egy 10 millió forintos használt lakást Kecskemét belvárosában. Sajnos csak 600 ezer Ft önerővel rendelkezünk. 8 milliós lakáshitelt kellene felvennünk és a maradék 2 milliót pedig önerőből kellene megoldanunk, ez ugye jelen esetben nem adott, de azt olvastam, hogy a CSOK-ot több banknál is elfogadják önerőnek. Így akkor 2 gyerek vállalása ese...

Az épülő ház is elfogadható fedezetként vagy plusz ingatlan bevonása szükséges?

Tisztelt Hitelnet! Családi házat szeretnénk építeni a férjemmel, egy teljesen üres közművesített telken (a telek értéke nagyon jó szívvel kb. 1 millió Ft). Az építkezéshez a 10 millió forintos CSOK-ot + saját lakáskasszát, önerőt, valamint 4 vagy 5 millió forint hitelt szeretnénk igényelni. A gond csak annyi, hogy nincs sem nekem, sem a férjemnek a lakáshitelhez ingatlanfedezetünk. Férjem szüle...

Nagy összegű személyi kölcsön igényelhető hitelkiváltásra?

Tisztelt Hölgyem/Uram! Kicsit bonyolult helyzetben vagyunk, remélem tud nekünk valami segítséget nyújtani. Páromnak van egy körülbelül 4,5 millió forintos tartozása, ami miatt BAR listán szerepel. A fizetéséből nem vonják a tartozást. Neki gondolom nem fognak adni adósságrendező hitelt a BAR lista miatt. Arra gondoltunk, hogy én felvennék egy személyi kölcsönt, amiből visszafizetnénk neki a...

Fennálló diákhitel szerződés esetén lehetek adóstárs lakásbővítési hitelnél?

Tisztelt Szakértő! Párommal lakásbővítési hitelt szeretnénk felvenni. Örököltem egy 60 nm-es ingatlant, melyhez a terveink szerint 70 nm-t bővítenénk. Sajnos az ingatlan nem összkomfortos, így CSOK kizárva. Jelenleg én GYED-en vagyok itthon és van egy fennálló diákhitel szerződésem, melyet még aktív hallgatói jogviszonyom miatt nem kell törlesztenem. Páromnak 10 éve van munkaviszonya és egy...

Hogyan tudom ellenőrizni, hogy szerepelek-e a NAV köztartozásmentes adózói adatbázisában?

Tisztelt Cím! Használt lakás (ház) vásárlás előtt állok és a CSOK-hoz szükséges dokumentumok felsorolása között találtam egy méretezett alaprajz megnevezésűt is. Ez alatt pontosan mit kell érteni, illetve honnan lehet ilyet beszerezni? A vásárolni kívánt ház régebbi építésű és az eladónak nincs már meg az eredeti tervdokumentációja. A másik kérdésem pedig a NAV köztartozásmentes adózó adatbá...

Tulajdonrész kivásárlásra történő hitelfelvétel után igényelhető felújítási hitel?

Tisztelt Hölgyem/Uram! A problémám eléggé összetett. Adott édesanyám, özvegyasszony családi házban, vidéken. Egyedül sajnos nem tudja fenntartani. Nem is túl korszerű a ház és emiatt sok pénzt is emészt fel. Adott bátyám, aki saját lakással rendelkezik és adottak vagyunk én és a párom, húszas éveiben járó fiatalok, albérletben. A családdal összeülve arra jutottunk, hogy szeretnénk párommal é...

Félkész ingatlan esetén milyen mértékben kell számlát benyújtani CSOK igényléshez?

Tisztelt Hitelnet! Kérdésem a szakértőhöz, hogy egy 75%-os készültségi fokú ingatlan megvásárlását és befejezését milyen hitellel célszerű lebonyolítani. Csokot két, már meg lévő gyermek után szeretnénk igénybe venni. Mekkora önerővel kell rendelkeznünk, ha az ingatlan vételára 14 millió forint, a befejezéshez kb. 3 millió szükséges. Igazolható havi jövedelmem nettó 300.000 Ft, párom még gy...

Mekkora összegű lakáshitelre számíthatok, ha a férjem szerepel a KHR-ben?

Tisztelt Hitelnet! Lakáscélú hitellel kapcsolatban szeretném kérni véleményüket. Jelenleg GYED-ben részesülök 21 hónapos kisfiam után. 2017 május-júniusban tervezek visszatérni a munkába. Ez azt jelenti, hogy május-júniustól (a pontos dátumot még nem tudom) 8 órás munkaidőben kezdenék el újra dolgozni. Már a munkába állást követő 1 hónapon belül lakáshitelt szeretnénk felvenni, a hitelfelvev...

Mennyire vagyok hitelképes, ha minimálbért és osztalék kivétet tudok igazolni?

Tisztelt Hitelnet! Érdeklődnék, hogy amennyiben 10 000 000 Ft lakáshitelt szeretnék felvenni kb. 50 %-os önerővel 15 vagy 20 évre, abban az esetben mennyire vagyok hitelképes? Saját vállalkozásom van, melyben minimálbérrel vagyok bejelentve. Azzal tisztában vagyok, hogy a múlt év NAV jövedelemigazolásra van szükség ezen jövedelem igazolására. Továbbá 2 millió Ft osztalékot vettem fel, tehát ...

Írországi jövedelemmel kaphatok lakáshitelt használt lakás vásárlásához?

Kedves Hölgyem/Uram! Azt szeretnem megtudni, hogy a nettó jelenlegi árfolyamon átszámított 1 000 000 Ft körüli havi jövedelmemmel milyen lehetőségeim vannak ingatlant vásárolni hitelből. 3.400 Euró fix/hónap. Írországban dolgozok egy kis méretű cégnél mint üzletkötő. A próbaidőm januárban jár le és szeretnék rögtön vásárlásba fogni. (6 hónap) Banki kivonat és munkáltatói igazolás ki lesz állítv...

Melyik banknál érdemes igényelni a 10+10 otthonteremtő kamattámogatott hitelt?

2016 január elsejétől van lehetőségük a 3 gyermekes (meglévő és vállalt gyermekek egyaránt ide számítanak) új lakást vásárló vagy építő családoknak arra, hogy igényeljék a maximum 10 millió forint összegű, kedvező kamatozású, államilag támogatott lakáshitelt, ha a 3 vagy több gyermek után járó családi otthonteremtési kedvezményt is igényelnek és jogosultak rá. Vajon melyik bankhoz érdemes fordu...

Van esélyünk lakásvásárlási hitelre, ha pályakezdők vagyunk?

Tisztelt Szakértő! A párommal lakáshitelt szeretnénk felvenni. Hajdúhadházon (Hajdú-Bihar megye) találtunk megfelelő árban ingatlanokat. Mindösszesen 4-5 millió Ft értékű családi házakat néztünk ki, hozzáteszem megfelelő összkomforttal és minőséggel, az ár alacsonyságát az adja, hogy megyeszékhelytől 15 km-re fekszik a település. A szükséges 20, esetleg 30 %-os önrészünk megvan. Mindketten ...

ÁFA és CSOK igénylés lehetséges a házastárs nélkül?

Kedves Hitelnet! Csokkal kapcsolatosan érdeklődnék. Van 3 meglévő gyerekünk (1, 3, 5 évesek) és új házat szeretnénk építeni. Minden rendben van közöttünk a férjemmel, de az apjának hála van a férjem nevén egy külföldi hitel, ami miatt a férjem fizetésének 50%-a tartásdíjként hozzám érkezik – nem vagyunk elválva és nem is tervezzük. Férjem semmiben nem lehet tulajdonos, mert akkor azt vinné a...

Megkaphatom a CSOK-ot, ha volt férjemmel közös lakással és hitellel rendelkezem?

Tisztelt Hitelnet! Egyedülálló egy gyermekes anyuka vagyok. Lányom 13 éves. Elváltam, a közös ingatlanban a férjem maradt válás után, de az ingatlan az én nevemen is van, adóstárs és tulajdonos vagyok. A hitelt a férjem fizeti. Most albérletben lakunk, de szeretnénk végre egy saját lakást a lányommal. Azt szeretném kérdezni, hogy valami hitellehetőségem van-e vagy esetleg a CSOK-ot igénybe ...

15 hónapos passszív KHR esetén milyen lehetőségem lenne lakáshitel felvételére?

Tisztelt Hitelnet! 340 ezer forintnyi tartozásom került az OTP faktoringhoz 2015 elején, amit kedvezményes hitelrendezéssel (88 ezer forint elengedésének fejében) rendeztem tavaly augusztus 11-én. Az igazolást megkaptam, mint írják: a tartozást rendezettnek tekintik, további elszámolási követelésük velem szemben nincs. A passzív BAR listán azonban még 15 hónappal a tartozás rendezése után is ra...

Meglévő ingatlan átépítésére milyen feltételekkel igényelhető lakáshitel?

Tisztelt cím! Építési hitelt szeretnék felvenni, a párom nevén lévő, szombathelyi családi házra. Az ingatlan jelenlegi értéke 5 millió Forint (friss becslés), amire további 8 millió forintot szeretnék felvenni. A építkezés tervezett költsége kb. 12 millió forint, de 4 millió készpénzzel rendelkezünk. Az átalakítással közel 100 nm-re növekedne az ingatlan, a jelenlegi 40 nm-ről. A piaci értéke (...

Vállalkozásból származó osztalékra igényelhető lakáshitel?

Tisztelt Hölgyem/Uram! Ház vásárlása esetén felvehető hitel elbírálásával kapcsolatban szeretnék feltenni pár kérdést. Jelenleg egy hitelmentes lakás tulajdonosai vagyunk feleségemmel, feleségem gyeden van a kisfiúnkkal. Van egy közös Kft.-nk, amibe én bruttó 160.000 Ft-tal vagyok bejelentve, 8 órás munkaviszonnyal, a jövedelmem többi részét osztalékként veszem fel (a két forrásból összesen ...

Milyen megoldások lehetségesek lakáshitelnél az önerő előteremtésére?

Kedves Hitelszakértő! Szeretnék házat/lakást vásárolni. Az önerőt összeszedni nem könnyű dolog, viszont minél hamarabb szeretnék költözni. 1 000 000 Ft megtakarításom van és 350 000 Ft a nettó keresetem. Ha egy 20 milliós hitelt veszek fel, legalább 4 milliós önrész kell, de készpénzzel nem jön ki a matek. A kérdésem az lenne, hogy milyen lehetőségeim vannak az önerőre? Lakástakaréknál, h...

Hitelképes lehetek-e, ha van a nevemen már egy lakáshitel és egy gépjárműhitel?

Tisztelt Szakértő! Elválunk és van egy jelzáloghitellel terhelt lakásunk. A feleségem megvenné a részem és ezzel az ingatlan 100%-ban az ő tulajdonába kerülne. A hitel az én nevemen van, ő mint adóstárs van jelen. Kerekítve 6 500 000 Ft terheli még az ingatlant, plusz anno a félszocpolt is igénybe vettük 9 évvel ezelőtt. A gond az, hogy a feleségemnek munkabérből származó, leigazolható jövedelm...

Meglévő lakásunk elfogdható CSOK-os lakáshitel plusz fedezeteként?

Tisztelt Hitelnet! Nagyon elvesztem a banki útvesztőkben, segítségre lenne szükségünk s.o.s. Röviden: Vettünk 2014 novemberében egy lakást 5,7 M Ft értékben, fundamenta hitellel (4,6 M). Mivel ez idáig szinte csak kamatokat fizettünk, kb. 4 M Ft hitelünk van. Most szeretnénk eladni, mert kicsi és akarunk még egy gyereket. 7,5M Ft-ot kérünk érte. Amit vennénk ház 15,5-15,8 M Ft értékű lenne. ...

A passzív KHR törlése előtt is van lehetőségünk hitelkiváltásra?

Üdvözlöm! Már írtam önöknek mi lenne a szándékunk a férjemmel. Van sok hitelünk, szeretnénk kiváltani. Provident, személyi kölcsön, hitelkártya, folyószámlahitel. Összesen 4.000.000 Ft. DE van a családban egy lakás, amire hitelt szeretnénk felvenni, amivel ezeket ki tudjuk váltani. Kérem vegyék fel velünk a kapcsolatot telefonon, vagy bárhogy. A férjem novemberben lesz hitelképes, akkor já...

Kaphatunk lakásvásárlási hitelt, ha meglévő, terhelt házunkat még nem adtuk el?

Üdv! Dóra vagyok, 28 éves, férjemmel egy 3 éves kislányunk van. 2011-ben vásároltunk egy kertes házat hitelre, de most szeretnénk eladni és venni egy nagyobbat. A házunkat jelenleg áruljuk, a vételár a jelenleg rajta levő jelzálog összege (2,7 millió) plusz 1 millió Ft. Most úgy néz ki, hogy találtunk egy házat, ami pont megfelelne minden tekintetben, csak sajnos elméletileg addig nem tudjuk me...

Mekkora lehet a fedezetül elfogadott ingatlan minimális értéke?

Tisztelt Szakértő! Férjemmel szeretnénk használt lakást/házat vásárolni. CSOK-ot igénybe vennénk egy gyermekre, az utána járó önerő 600.000 Ft, ezen felül sajnos nincs önerőnk, viszont a családban van egy tehermentes kis ingatlan, amit be tudnánk vonni. Kérdésem az lenne, hogy van-e összeghatár, amit a bevonandó ingatlannak el kell érnie vagy nincs fix ár meghatározva? Ugyanis az ingatlan e...

Így igényelhet előminősítő, előbírálati szolgáltatást lakásvásárlás előtt!

Egyre több pénzintézetnél érhető el olyan szolgáltatás, mellyel lakásvásárlás előtt megtudhatjuk, hogy mekkora összegű hitel felvételére vagyunk jogosultak. Ez nagy biztonságot ad a lakásvásárlóknak, hiszen egy ilyen úgynevezett előminősítő vagy előbírálati igazolás megkönnyíti a célingatlan kiválasztását, s kizárja a lakásvásárlás meghiúsulásának legfőbb okait. A lakásvásárlás kockázatai finansz...

Lakásvásárlás megoldható minimális önerővel, 1 gyermeik utáni CSOK-kal és lakáshitellel?

Tisztelt Szakértő! Szeretnénk saját házat az albérlet helyett. 4,2 millióért találtunk egy 45 m2-es sorházi ingatlant egy Pest megyei községben. 2 szoba, konyha, fürdő (Pontos méreteket nem tudok.) Minimális önerővel, 1 gyermekre igényelt csok-kal + hitellel esélyünk van-e megvásárolni az ingatlant? A hátráltató tényezőket megpróbálom címszavakba önteni: – Informatikusként minimálbéren vagy...

Hogyan vásárolhatunk új lakást CSOK-kal és lakáshitellel?

Az elmúlt hónapokban a lakásárak jelentős emelkedése figyelhető meg. Új lakás vásárlásához igényelt CSOK-nál eltörölték a korábbi 35 milliós vételár-korlátot, így a megemelkedett lakásárak ellenére - 35 millió forintot meghaladó lakás esetén is - igénybe vehető a kedvezmény. Kérdés, hogy a 3 gyermekesek esetén elérhető 10+10 milliós támogatás felhasználásával hogyan valósulhat meg a finanszírozás....

Honnan tudhatjuk meg, hogy miért utasítja el a bank a hitelkérelmet?

Üdvözlet! István vagyok Tatabányáról. Röviden tömören szeretnék kérdezni. Élettársammal több alkalommal próbáltunk felvenni áruhitelt 10 vagy 20 hónapos futamidőre úgynevezett 0%-os hitelt. Ő elmondása alapján nem kezes semmilyen banki hitelben. Ő teljes munkaidőben dolgozik, annyival is van bejelentve átlag 150.000-170.000 Ft-ot kap nettó! Én minimálbéren vagyok 81.000 Ft-tal. Kértünk B...

Hogyan kivitelezhető az építkezés önerő nélkül a 10+10M támogatásból és ÁFA visszatérítésből?

Tisztelt Cím. Segítségüket szeretném kérni. Minden bankfiók mást mond. Sőt amit egy hónappal ezelőtt biztosra mondtak, most már nem. A 10+10 milliós támogatást + ÁFA visszatérítést szeretnénk igényelni építkezéshez. Van 3 meglévő gyerek. Hitelképesek vagyunk. Van telkünk (megyeszékhely), van építési tervünk. Nincs több önerőnk. Erre két bank pár hete azt mondta, nem gond, a telek becsült ért...

Külföldi jövedelem esetén több önerő szükséges lakáshitelhez?

Tisztelt Hitelnet.hu! Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy az alábbi feltételek mellett milyen lehetőségeim vannak lakáshitel-felvétellel kapcsolatban. Külföldön élek, a jelenlegi munkahelyemen 10 hónapja foglalkoztatnak. Havi jövedelmem adózás után kb. 400.000-450.000 Ft. Lakásvásárlást tervezek az idei év végén kb. 9-12M Ft értékben XXII. kerület / Érden / Diósd / Biatorbágy térségeben...

Így változott a JTM számítás módja!

A hitelintézetek 2015. január elsejétől az úgynevezett Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató (JTM) alapján végzik a jövedelemvizsgálatot hitelfelvétel során. Ennek segítségével meghatározzák, hogy a hitelfelvevő igazolt nettó jövedelme és fennálló havi adósságszolgálata alapján mekkora összegű hiteltörlesztést vállalhat. A JTM számítására vonatkozó előírás a közelmúltban módosult. Mutatjuk, mik...

Kizárólag jövedelem alapú fedezet elegendő telekvásárláshoz és építkezéshez?

Kedves Szakértők, Építkezni szeretnénk, de sajnos sem ingatlan fedezettel, sem pedig önerővel nem rendelkezünk. Azt szeretnénk kideríteni, hogy véghez tudnánk-e vinni egy telekvásárlást + építkezést úgy, hogy a fedezetet kizárólag az adóstársak együttes fizetése jelentené. Ketten összesen körülbelül nettó 500 ezres állandó jövedelemmel rendelkezünk, melyhez még egyéb vállalkozói forrásokból ren...

Így kaphat lakáshitelt aki BAR listás!

Jóllehet a CSOK-ra való jogosultságot a negatív tartalmú KHR lista nem zárja ki sem új, sem használt lakásra igényelt CSOK esetén, hitelfelvétel során azonban a bankok vizsgálják az igénylők KHR státuszát és negatív információ esetén a hitelkérelmet elutasítják. Hogyan juthat lakáshitelhez az, aki egy korábbi mulasztás vagy múltbeli kezességvállalás miatt BAR listán szerepel? Negatív tartalmú ...

A hányzó önerőt pótolhatjuk személyi kölcsönből, ha megfelelünk a JTM szabálynak?

Tisztelt Hitelnet! Szeretném megkérdezni, hogy ha a család jövedelme alapján nincs akadálya, akkor új építésű, CSOK 10+10-es ingatlan vásárlása esetén az önerő (készpénz) kiegészíthető-e személyi kölcsönnel? Erre a kivitelező által kért foglaló miatt van csak szükség, egyébként természetesen inkább piaci kamatozású lakáshitelt vennénk fel a személyi kölcsön helyett. A jövedelemarányos törles...

Mi a menete a CSOK 10+10 milliós támogatás igénylésének?

Tisztelt Szakértő! 2006-ban vásároltunk egy új építésű lakást. 2016. július 27-én jár le 1 gyermekre igénybe vett 900.000 állami lakástámogatás. Most van értékesítés alatt az ingatlan (2 hónap hátra van a szocpol lejáratához). Lehetőségeink a szocpol kifuttatása 2016 július 27-tel, utána adásvételi a mostani lakásunkra, vagy 900.000 Ft felfüggesztése és letétbe helyezése a kincstár részére, ha ...

Lakáscsere esetén a meglévő hitel átvihető a cserelakásra?

Üdvözletem! Szeretnénk vásárolni egy használt ingatlant (35 millió Ft), amibe beszámítanának a mi lakásunkat (17 millió Ft értékben). A jelenlegi lakásunkon hitel van (megnevezése: FHB Ötös Fix Kölcsön hitelkiváltásra - ingatlan jelzálogjoggal biztosított (régebbi lakáshitelünket újítottuk erre). A hátralévő hitel összege jelenleg 8.600.000 Ft. Van két gyerekünk, akik után még semmilyen állami ...