Forintosítás
Utolsó utáni órákban a változó kamatú hitelesek!
Éppen egy évvel ezelőtt kezdődött az a kamatemelési ciklus, amely azóta is folyamatosnak mondható. A jegybanki alapkamat, valamint a lakossági hitelek referenciakamatainak emelkedése időről-időre tovább gyűrűzik mind a fedezetlen, mind a jelzálog alapú hitelkamatokba. A növekvő forrásköltségek nemcsak az új hitelfelvevőket érintik, hanem azokat a meglévő hiteleseket is, akik korábban változó kamat...
2022-05-24
Külföldön tartózkodó adós hitelét a szülő is végtörlesztheti?
Tisztelt Hitelnet! CIB közjegyzői okiratban rögzített 4.500.000 Ft a tőke. A bank nem engedett a forintosításkor előtörleszteni a lányunk hitelébe, aki felhatalmazott a banki ügyei intézésére. Az árfolyamgát esetet is kizárta, bár az hamvában holt ötlet volt. A közjegyzői okirat kb. ötvenezer Ft, minket terhelt. Az szerepel, hogy a folyósításkor számolt svájci frankon minimum és maximum 4.500.0...
2018-01-30
Milyen képlet alapján számítják a bankok az annuitásos hitel törlesztő részletét?
Tisztelt Hitelnet! A problémám az lenne, hogy ha jól tudom, az annuitásos hitelnél a képlet alapján kellene megoszlania a havi törlesztő részletben a tőke/kamat aránynak. Az én bankomnál nem ez van, sokkal kisebb a tőke, mint bármelyik más bank kalkulátorával számolva. Ezt szabadon tologathatják, vagy az általuk a kondíciós listában közzétett képlet alapján kötelesek számolni? Ez azért problémá...
2016-06-21
Lakáshitel kiváltása megoldható tulajdonosváltás esetén?
Tisztelt Tanácsadó! Párom 2007-ben az akkori élettársával 25 évre felvett egy 5 100 000 Ft-nak megfelelő, állami kezességvállalásos fészekrakó svájci frank alapú jelzáloghitelt, ami a forintosítás után jelenleg 7 700 000 Ft. A jelzálogként szolgáló ingatlan értéke körülbelül 6 000 000 Ft (lehet). A tulajdoni hányad megosztása 50-50%. A kapcsolat végeztével az előző élettárs már nem lakik az ing...
2015-09-22
Nincs túl sok idő az elszámolással érintett hitelek kedvező kiváltására!
A deviza alapú hitelek elszámolása, forintosítása az elmúlt hónapokban megtörtént. A szerződések módosulását követő 60 napon belül az érintett ügyfelek díjmentesen felmondhatják hitelszerződésüket. Aki ezzel a lehetőséggel élve kedvezőbbre szeretné váltani meglévő hitelét, annak már csak néhány napja maradt. Nézzük, mire kell figyelni, ha az utolsó pillanatot szeretnénk kihasználni arra, hogy ked...
2015-07-20
Mi lesz az árfolyamgátas hitelekkel forintosítás után?
A korábbi években sokan éltek a deviza alapú hitelekhez kapcsolódó árfolyamrögzítés lehetőségével. Most kérdésként merül fel, hogy a forintosítás, illetve az elszámolás milyen hatással van ezekre a hitelekre. Mennyi lesz a forintosítás után fizetendő havi törlesztés? Mi lesz a gyűjtőszámlán lévő tartozással? Ennek néztünk utána! Az árfolyamgátas hiteleket is érinti a forintosítás? Az árfolya...
2015-06-02
Régebbi forinthitelünket is kedvezőbbre tudjuk most cserélni?
Napjainkban aktuális téma a hitelkiváltás. Kimondottan a forintosított hitelek kiváltását célzó, újonnan megjelent hitelkonstrukciókat kedvező kamattal kínálják a pénzintézetek. De vajon csak a forintosított hiteleket éri meg kiváltani vagy azok a hitelesek is jól járhatnak a kiváltással, akik korábban már eleve forint alapú hitelt vettek fel? Ennek jártunk most utána a Hitelnet.hu Szakértőinek se...
2015-05-25
Kaphatok hitelkiváltó kölcsönt, ha a tartozás több, mint amennyit a fedezet ér?
Tisztelt Hitelnet! 1. 2008-ban vettem fel 9 millió HUF-nak megfelelő CHF hitelt 25 év futamidőre. 2. Az ekkor a megvásárolt lakásra lett jelzálog bejegyezve, amit 11 millió HUF-ra értékeltek. 3. A jelenlegi, 2015. májusban kézhez vett forintosítás után a tőketartozásom 13 millió HUF lett. 4. A jelenlegi bankomtól rendkívül kedvezőtlen ajánlatot kaptam. A még hátralévő 17 évig havi 102.000 HU...
2015-05-19
Kimaradtunk a forintosításból, kiválthatjuk deviza alapú hitelünket kedvezőbbre?
Azokat a hiteleseket, akik 2004. május 1. előtt vették fel lakáshitelüket, nem érinti az elszámolás és a forintosítás. Ezekben az esetekben nem jár visszatérítés és nem került sor a kölcsön forintosítására sem. Annak jártunk utána, hogy ebben az esetben érdemes-e megválni a deviza alapú hiteltől vagy jobban járunk, ha maradunk az árfolyamkockázat veszélyét továbbra is magába rejtő deviza alapú kon...
2015-05-13
LTP lejárata előtt hogyan váltható ki a kombinált hitel?
Tisztelt Hitelnet! Tanácsot szeretnék kérni, az elmúlt héten forintosított hitelünkkel kapcsolatban. 2008. júniusban 3.200.000,-Ft LTP-vel kombinált japán jen alapú szabad felhasználású hitelt vettünk fel. 2012. június óta rögzített árfolyamon fizetjük a havi részleteket. 8 év alatt az LTP-ben összegyűlt összeg várhatóan 2 150 000,- Ft lesz, (ebben az állami támogatás összege is szerepel). ...
2015-05-08
Ezeket a határidőket jó tudni elszámolás, forintosítás esetén
Az elszámolásról, forintosításról tájékoztató levelek kézhezvételének időpontjához számos további határidő kapcsolódik. Nem árt tudni, milyen határidőre kell figyelni, ha kíváncsi az elszámolás részleteire, ha nem kíván élni a forintosítással, vagy ha ki szeretné váltani a forintosított hitelét. Ezeket vesszük most sorra. Elszámolással kapcsolatos határidők Ha az elszámolással nem értünk eg...
2015-04-09
A jól fizető adósok nagyobb visszatérítést kaphatnak?
A 2004. május 1. után kölcsönszerződést kötött, és azóta is élő, vagy 2009. július 26. után lezárt hitelszerződéssel rendelkező ügyfelek ezekben a napokban, hetekben szembesülhetnek azzal, hogy valójában mekkora összegű visszatérítésre jogosultak, vagyis mennyivel csökken fennálló tartozásuk, illetve ténylegesen mennyi pénz jár nekik vissza. Valóban nagyobb összegű visszatérítést kapnak a mindvégi...
2015-03-30
Forintosított hitelek kiváltása - Megéri?
Március elsejétől megkezdték a hitelintézetek az elszámoló levelek kiküldését, ami jelenleg is tart. Az érintett ügyfelek az elszámolással egyidejűleg forintosított jelzáloghiteleik kondícióit, az új hitel kamatát, valamint a várható törlesztő részlet nagyságát is megismerhetik. De mit tehet az az adós, aki nincs megelégedve az új konstrukcióval, akinek a forintosítás a várt törlesztő részletnél m...
2015-03-12
Megkaptam az elszámolást, most mi a teendőm?
A legtöbb hitelintézetnek a deviza alapú hitelek vonatkozásában március 1. és április 30. között, forint- és devizahitelek esetén pedig szeptember 1. és október 31. között kell postára adnia az elszámolást. Ha Ön megkapta már bankjától a levelet, felmerül a kérdés, hogyan tovább? Mi a teendő, ha egyetért a levélben foglaltakkal és mit tehet, ha vitatja azt, esetleg nem kapta meg a várt elszámolást...
2015-03-10
Forintosítás, elszámolás: mai naptól kezdődik a tájékoztatók kiküldése
Az elszámolásra és forintosításra vonatkozó tájékoztatókat március 1. és április 30. között kell kipostázniuk a hitelintézeteknek. Az alábbi összefoglalóból áttekintést nyerhet az elszámolás és forintosítás valamennyi részletéről: kik az érintettek, melyek a legfontosabb határidők, milyen költségek merülhetnek fel, milyen árfolyamon váltják át a hiteleket, érdemes-e devizában maradni, milyen a for...
2015-03-02
Kombinált hitel átvihető másik lakásra vásárlás esetén?
Tisztelt Hitelnet! 2008-ban CHF-ben felvett, szabad felhasználású, lakáscélú, jelenleg árfolyamgáttal törlesztett és életbiztosítással kombinált hitelünk van. Talán a legbonyolultabb variáció:)) A forintosítás eredményét még nem látjuk, azt tudjuk, hogy a jelenlegi árfolyammal (nem az árfolyamgát) számolt tartozásunk kb. az ingatlan értékével azonos, azaz, ha eladnánk az ingatlant, nem maradna ...
2015-02-19
Deviza autóhitelt érdemes kiváltani?
Tisztelt Cím! 2008-ban vettem fel CHF alapú merkantil autóhitelt, fix törlesztő részletekkel. Rendesen fizetjük, de a még meglévő tartozás rettenetes kétségbeejtő. Mivel a forintosításból is kimaradunk, nem látok más esélyt, mint eladni az autót, és a fennmaradó különbözetet egy személyi kölcsönnel rendezni - így Forint alapon belátható időn belül túl lehetnék rajta. Az a gond, hogy még így is ...
2014-11-24
Már szinte minden részlet ismert a devizahitelek forintosításáról
November 17-én a kormány benyújtotta az Országgyűlésnek a devizahitelek forintosításáról szóló törvényjavaslatot. A CHF alapú jelzálog fedezetű hiteleket 256,5 HUF/CHF, Euró alap esetén 308.97 HUF/EUR árfolyamon számolják át forintra. A forintosítás 2015 február 1-től hatályos A forint alapú hitelek kamatait kizárólag a 3 havi BUBOR-hoz, mint referenciakamathoz lehet kötni A javaslat a 2...
2014-11-17
Rosszul is járhatunk a devizahitelek forintosításával
Hiába vártak a devizahitelesek a kedvezményes árfolyamon vagy támogatott hitellel történő forintosításra, a kamatkockázat miatt akár rosszabbul is járhatnak. 3%-os kamatváltozás esetén több, mint 2 millió forinttal is változhat a visszafizetendő összeg egy 5 milliós hitel esetén, ha nem vagyunk elég körültekintőek. Az előzetesen megjelent tervek szerint 2015 első felében a meglévő deviza alapú ...
2014-10-24
Miért lett magasabb JPY jelzáloghitel tartozásom, ha mindig pontosan törlesztettem?
Tisztelt Hitelnet! 2006-ban japán jen alapú szabad felhasználású jelzáloghitelt vettünk fel. 2012-ben meghalt a férjem. Most a lakás eladásából tudok végtörleszteni. 4,5 millió forint a hitel összege, de most 6,1 millió forintot kell visszafizetnem. Önök szerint, hogy lehet ez? Várom és köszönöm szíves tájékoztatásukat. Tisztelettel. Erika Kedves Erika! A deviza alapú hitelek saj...
2014-09-12
Lejárt hitelszerződés esetén mikor kapják meg a visszatérítést a devizahitelesek?
Tisztelt Cím! Lejárt a svájci frank alapú autóhitelem törlesztése 2014. július elején. A napokban kaptam levelet, hogy fizessek be még 3000 Ft-ot, hogy a törzskönyvet tértivevénnyel megküldje, valamint a jelen kimutatással kapcsolatban, annak átvételétől számított 60 napon belül írásban nem emel kifogást - amely nem érinti a követelés érvényesíthetőségét - úgy azt elfogadottnak tekintjük. Ké...
2014-07-17
Lehetséges az euró hitelem kiváltása úgy, hogy a plusz fedezetet kivonjam az ügyletből?
Tisztelt Hitelnet! A kérdésem a következő: 2010 februárjában vettem fel dupla fedezetű devizahitelt /euró/ 35 évre. Jelenleg 34 éves vagyok, a párom 32. Azóta férjhez mentem, van egy 6 hónapos kislányunk. Szeretném a félszocpolt igénybe venni úgy, hogy a hitelemet is szeretném forintosítani illetve a dupla fedezetet levetetni a lakásról, házastársam kezeskénti bevonásával. Lehetséges-e ez? A...
2014-03-06
Kedvezőbbre válthatjuk CHF alapú személyi kölcsönünket?
T. Szakértő! A páromnak van egy OTP-s svájci frank alapú személyi kölcsöne. Cirka 6 éve vette fel (7 évre 800 000 Ft, havi 21.000 Ft). Jelen pillanatban még 1 520 000 a tartozás rajta az árfolyam különbözet miatt. Az OTP felajánlotta, hogy kedvező kamatozású forint alapúra átváltható, havi 32 000 Ft 84 hónapra. Van valami más megoldás, hogy ne kelljen közel 4 millió forintot visszafizetni 80...
2014-02-07
Devizahitel forintosítása kamattámogatással
Arról a tudomásom szerint törvénybe iktatott (2011. december) lehetőségről érdeklődöm, mely szerint 2011. szeptemberében már 90 napot meghaladó fizetési késedelembe esett chf alapú hitel Ft hitelre váltható 25% elengedése mellett. Lakáskasszás chf alapú hitelem van, így tőkét nem, csak kamatot és kezelési költséget fizetem. Tudomásom szerint március 15-ig lehet kérni az átváltást, ezért közel a h...
2012-03-07
Adósságrendezés 90 napos késedelem esetén
2008-ban vettünk föl 6 m forintot, adósságrendezés céljából, amit ráterheltek a lakásunkra. Tehermentes volt. Aztán jött a deviza megemelkedése. Mivel még soha nem voltunk bárlistások, megijedtünk és újabb-újabb személyi kölcsönt vettünk föl különböző bankoktól, hogy a megemelkedett törlesztőrészletet ki tudjuk fizetni. Majd, amikor már semmi sem működött, kaptunk tőkemoratóriumot, amit fizettünk...
2012-02-26
Forinthitelre váltás 90 napos késedelem esetén?
2007-ben felvett 5.000.000.- Ft értékű svájci frank hitele van a lányomnak, amely fizetési nehézségek miatt az OTP Faktoringhoz került. 2011 októberében 8.600.000.- Ft tartozást számoltak ki. Kérelmeztük 2011 novemberében, hogy legalább a késedelmi kamatot engedjék el. A napokban kaptuk meg a levelüket (jóval a 30 napos válaszolási határidő után). Jelen pillanatban követelésük meghaladja a 9.000.0...
2012-01-14
Végtörlesztés elutasítása
Üdvözlöm! Attila vagyok és szeretném megkérdezni a végtörlesztéssel kapcsolatban, hogy a svájci frankos hitelünk forintosításának akadálya lehet-e esetleg törlesztő részlet elmaradás? Ugyanis a takarékszövetkezetnél ezt mondták. Még egy kérdésem lenne, hogy a végtörlesztési igényünket visszadobhatják-e hiánypótlás miatt, ha mondjuk időközben lejár a határidő? Köszönöm előre is. Attila Kedves At...
2011-12-31
A devizahiteleseket megsegítő intézkedések felmondott hitel esetén is igénybe vehetők?
Üdv. Gábor vagyok. 2007-ben vettünk fel családi házunkra szabad felhasználású jelzáloghitelt bővítés címen, 12.000.000.- Ft-ot devizában. Nekem sajnos megszűnt a munkahelyem 2007-ben egy szállítmányozási cégnél, ahol 20 évig dolgoztam. A szüleim idős nyugdíjasok, a fiam, akit egyedül nevelek, 19 éves. 2011. november 16-án felmondták hitelünket, mivel 2010. október óta nem tudtuk fizetni a törleszt...
2011-12-28
Igénybe vehetjük a devizahiteleseket segítő új intézkedést?
Takarékszövetkezetnél van szabad felhasználású jelzálog CHF hitelem 2007-től, amikor 3.700.000.- Ft-ot vettem fel havi 38.e Ft törlesztéssel. Jelenleg 4.600.000,- Ft a tartozásom. Egy hónapja adtam be kérelmet, hogy a 180 Ft-os CHF értékkel számolva forintos hitelre kiváltva teljesíteném a fizetést. Elutasítást nyert, hogy a belső szabályzat alapján nem felelek meg a hitelbírálatnak jövedelem szem...
2011-12-20
Svájci frank alapú lakáshitel kiváltása forint alapú hitellel jövedelemigazolás nélkül?
A 2006-ban felvett svájci frank alapú jelzálog lakáshitelemet szeretném forint alapú hitellel kiváltani. A devizahitelt nyújtó bank azt mondta, hogy lehetséges. Egy egyszerűsített kölcsönkérelmet kell kitölteni és a személyi igazolvánnyal jelentkezni a banknál. Ez azt jelenti, hogy nem kell jövedelemigazolás? Mi az a hitelkiváltás annuitásos hitellel? Ha kiváltom a devizahitelt forint alapú hitell...
2011-11-02
Lakáslízing végtörlesztése
Tisztelt Szakértő Úr! Lízingeltünk 2008 szeptemberében használt lakást. A felvett kölcsön 7.2 millió HUF, svájci CHF-ben, 179,27 árfolyamon. Kérdésem az, ha szeretnék végtörleszteni, milyen árfolyamon tehetném azt meg? Ugyanis arról értesültem a napokban, hogy a lakáslízinggel rendelkezők nem vehetik igénybe a kedvezményes végtörlesztést, azaz a 180 Ft-os árfolyamot. A CHF-es hitelemet, ha szeretn...
2011-11-02
Devizahitel forintosítása
Tisztelt Cím! Érdeklődök, hogy a jogszabályi változások miatt jelenleg csak jövedelemigazolással lehet hitelt felvenni. A régebbi 2008-as tisztán fedezet alapú hitelek közül vannak még élő hitelek. De egy egyedül élő, jövedelem igazolással nem rendelkező személy, aki ezt a 2008-as tisztán fedezet alapon nyújtott hitelt forintosítani szeretné fix 180 Ft-os árfolyamon, mivel nincs jövedelemigazolás...
2011-10-31
Adósságrendező hitel kiváltása forinthitelre
Tisztelt Szakértő! Van egy 2.000.000 Ft-os jelzálog alapú svájci frankos adósságrendező hitelem, aminek egy része szabad felhasználású, másik része egyéb hitelek rendezésére szolgált. Létezik -e olyan bank, amelyik kiváltaná ezt a típusú hitelt, forint alapon, mert sajnos az a bank nem teszi, semmilyen forintosítást nem enged. Az ingatlan kb. 8.000.000 Ft-ot ér. Köszönöm. Andrea Kedves Andrea!...
2011-10-28
Forintra váltható a deviza alapú hitel BAR lista esetén?
Bárlistás ügyfél élhet-e a forintosítás lehetőségével? Ha igen, mik a feltételek? Kedves Ildikó! Bárlistás ügyfelek számára sajnos egyik pénzintézet sem nyújt forint alapú hitelkiváltó kölcsönt.
2011-10-08
OTP jelzáloghitel visszafizetése
Tisztelt válaszoló hölgy/úr szeretném visszafizetni a CHF hitelemet az OTP ilyenkor deviza vételi vagy eladási árat alkalmaz és még ezen kívül van e más költségem, mi a teendőm ? A kamatot és a kezelési költséget teljes futamidőre ki kell fizetnem ? Hogy lehet, hogy a 40.752 CHF 10 éves futamidőre tőke tartozásom jelenleg 46.860 CHF -en van nyilvántartva ? Köszönettel Cs.Kati Kedve...
2011-08-29
CHF hitel kiváltása euró alapúra forintosítás nélkül?
Ma 2011. augusztus 20. van. Tudnának most ajánlani CHF-ről EUR-ra való áttérést? Azt olvastam itt, hogy a fennálló hitel forintosítását el kell kerülni. Több adatot személyes válaszuk, kapcsolatfelvételük után természetesen adnék. Köszönettel: Gabriella Kérdést feltette: Gabriella Kedves Gabriella! Ha valaki svájci frank alapú hitelét euró alapúra váltja át, akkor a pénzintézetek többsége való...
2011-08-21
Svájci frank alapú hitel kiváltása Euró alapú hitellel (példával)
Korábban felvett svájci frank alapú hitelét szeretné kiváltani euró alapú hitellel? A hatályos törvényi szabályozás számos korlátot és megkötést állapít meg, melyeket a hitelt nyújtó bankoknak alkalmazniuk kell. Az alábbiakban szeretnénk bemutatni egy kiemelt parterünk eljárási rendjét erre az esetre vonatkozóan: A devizahitel kiváltás (CHF-ről EUR-ra) során jelenleg 10%-os puffer alkalmazható a ...
2011-02-23
Hitelkiváltás 3,49 % - os Euró kamattal
Az elmúlt időszakban jelentősen megnövekedtek hitelének havi részletei? Szeretné, ha a törlesztési kötelezettség az elérhető legalacsonyabb lenne? Kíváncsi a piacon jelenleg elérhető legkedvezőbb árazású hitelkondíció részléteire? Figyelem! Amennyiben korábban felvett deviza alapú hitelét forint alapúra szeretné kiváltani, akkor az árfolyamveszteség végérvényesen realizálásra kerül és a mag...
2010-10-12
Kiemelt kamatajánlat a Hitelinfó ügyfeleinek
Kiemelt bankpartnerünk egyedülálló kamatkondíciókkal áll a Hitelnet ügyfeleinek rendelkezésére. Hitelkiváltásnál Euró alapon, míg szabad felhasználású és lakáshitelek esetén forint alapon kínál rendkívül kedvező kondíciókat: Hitelkiváltás: Kamat: 3,49% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 1,5 % THM: 4,3 % (5 millió Ft – 20 éves futamidő esetén) Példák a havi törlesztő részletre: ...
2010-09-15
Devizahitel kiváltása
Régebben felvett devizahitelt szeretne kiváltani? Magasak a havi részletei és csökkenteni szeretné kiadásait? Alacsonyabb havi törlesztő részleteket szeretne elérni? Mivel néhány évvel ezelőtt a legkedvezőbb hitellehetőséget a deviza alapú konstrukciók jelentették a hitelfelvevők számára, ezért most sokakban merül fel ugyanaz a kérdés: célszerű lenne-e kiváltani a svájci frank, euró vagy japán jen...
2009-09-08
