Fiatalok Otthonteremtési támogatása
Gyám kizárólag ebben az esetben lehet jogosult CSOK-ra!
Az elmúlt évtizedben többször változott, hogy mely gyermekek után és milyen feltételekkel igényelhető egy összegű vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás. A CSOK igényléssel kapcsolatban újra és újra visszatérő kérdés, hogy gyám jogosult lehet-e a gyámsága alatt lévő gyermek után támogatásra? Mutatjuk, mit ír elő a hatályos CSOK rendelet a gyámság esetére vonatkozóan! CSOK gyámság alatt...
2018-07-04
A szocpol felfüggesztés időtartama beleszámít a 10 év elidegenítési tilalomba?
Tisztelt Hitelnet! Kötöttem egy adásvételi szerződést egy új építésű ingatlanra 2009. január 30-án. Az ingatlan megvásárlásakor szocpolt is igénybe vettem. Ha jól tudom ennek az elévülési ideje 10 év. 2018. május 4-én az ingatlant értékesítettem, bejelentettem a Magyar Államkincstárnak, hogy át szeretném vinni a szocpolt, mert már volt előszerződésem egy másik ingatlanra és arra vártam, ho...
2018-06-29
Utóbb született gyermekeink után hitelkamat jóváírás is jár?
Tisztelt Hitelnet! 2007-ben vásároltunk használt lakást és az akkor már megszületett első gyermekünk után igénybe vettük a félszocpolt. Azóta született még két gyermek és idén beadtam a bank felé az utólagos szocpol miatt, mivel még a hitelem fennáll, és a tőkét szerettem volna csökkenteni. A bank telefonos ügyfélszolgálatán, majd később a bankfiókban is azt a tájékoztatást kaptam, hogy a ké...
2017-10-20
Mekkora támogatásra vagyunk jogosultak utóbb született gyermekünk után?
Tisztelt Hitelnet! 2008-ban vásároltam hitelre egy lakást, melyben 50-50%-os részem van a feleségemmel. Már kaptunk rá “félszocpolt” két gyermek után. Lejárt az 5 éves elidegenítési tilalom is (2015-ben). Most várjuk a 3. gyermekünket. Az lenne a kérdésem, hogy mekkora összeget kaphatok a 3. gyermek miatt, CSOK alapján a lakásra (67 nm)? Hitel előtörlesztésbe menne. Ha igényelem, akkor az ú...
2016-12-22
Így kell kiszámolni a CSOK összegét annak, aki korábban kapott már támogatást
Az új CSOK rendelet kimondja, hogy ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni a kedvezményt. Ha az igénylő a vele közös háztartásban élő gyermeke után korábban kapott már lakáscélú támogatást, vagy akár vállalt gyermekre tekintettel megelőlegező kölcsönt vett igénybe, akkor a korábban folyósított támogatással csökkentett összegű CSOK-ra lehet jogosult. Gyakorlati példákkal bemu...
2016-03-09
A megelőlegező szocpol nem vihető tovább másik lakásra?
Tisztelt Szakértő! A segítségét szeretném kérni az alábbiakban. A lányom április 29-én kötött egy adás-vételi szerződést egy megelőlegezett szocpollal terhelt lakásra. Az eladóknak egy gyermekük már megszületett, a másik gyermekkel terhes a feleség. Szeretnének nagyobb lakást vásárolni, és arra tovább vinni a szocpolt. Tegnap kaptuk az alábbi levelet az eladótól, mi szerint nem akarja a bank...
2015-05-28
Milyen lehetőségeink vannak szocpolra, ha már van a nevünkön lakás?
Tisztelt Szakértő! Fiatal házaspár vagyunk. Néhány éve vásároltunk közös használt lakást. Akkoriban szocpolt nem tudtunk igényelni, mivel használtra még nem lehetett. Jelenleg is hitelt törlesztünk, illetve a család bővülése miatt (nyár végére várható a baba) jelenlegi lakásunk eladásában és nagyobb méretű megvásárlásában gondolkodunk. Mivel mindkettőnk nevére vettük a jelenlegi lakást, így jel...
2015-02-16
A korábban kapott félszocpolt lecserélhetjük szocpolra, ha új házat építünk?
Tisztelt Szakértő! 2008-ban vettünk fel hitelt és igénybe vettük akkoriban a félszocpolt akkor még két gyermekünk után egy vályogházat vásároltunk. Ez évben született meg a harmadik gyermekünk és szeretnénk építkezni és erre hitelt felvenni. Kérdésem a következő. Szüneteltethetjük-e a félszocpol visszafizetését, amíg eladjuk a házunkat és megvesszük a telket, amin elkezdünk építkezni. Ezzel ...
2014-12-17
Jár-e utólag a félszocpol most születendő gyermekem után, ha 2005-ben vettem használt lakást?
Tiszteletem! 2005-ben felvettünk az élettársammal kettő hitelt egy banknál egy időben, használt lakás vásárlás céljából. Az egyik 5 millió forint, a másik 1,5 millió svájci frank alapú. Akkori páromnak volt egy lánya, ezáltal elengedtek 450 ezret a 1,5 millióból, ez ha jól emlékszem a félszocpol volt. Akkor azt mondták, ha még születik gyermek, akkor majd még elengednek a hitelből. Aztán id...
2014-08-05
2012-es elővásárlási szerződés alapján jogosultak lehetünk szocpolra?
Tisztelt Hitelnet! Érdekelne, hogyan lehetnék jogosult szocpolra. Én 39, a nejem 36 évesek vagyunk. Elővásárlási szerződést kötöttünk 2012-ben, 70 m2 használt lakásra, amiben élünk, de még nincs a nevünkön az ingatlan. 2 gyermekünk van, a 3. szeptemberben születik. Még nem vettük igénybe a szocpolt. Érdekelne, hogy jogosultak lehetünk-e vissza nem térítendő támogatásra, vagy milyen lehetőség...
2014-07-14
Ha visszafizetem a FOT-ot, kaphatok szocpolt építkezéshez?
Tisztelt Szakértő! 2009-ben házrészt vásároltam, melyhez igénybe vettem a FOT-ot (Fiatalok Otthonteremtési Támogatása) 2 gyermek után. Most eladnám a házrészt és építkezésbe kezdenék. Az azóta született 3. gyermekre igényelhetek szocpolt? Vagy van arra van lehetőség, ha a FOT összegét visszafizetem, akkor a 3 gyermekre igényeljem? Vagy ez egyáltalán kivitelezhetetlen, mert már rendelkezte...
2014-07-03
Egyedülálló szülő egy gyermekkel milyen hitelt kaphat lakásvásárláshoz?
Tisztelt Hitelnet! Én egy 42 éves anyuka vagyok a 15 éves fiammal szeretném megvenni az első lakásomat. 8.600.000 Ft készpénzem van és egy lakáskasszám, amit 2013 márciusától fizetek (49 hónapos), havi 15.000 Ft. Kérdésem az lenne, jár nekem a gyerekem után szocpol, használt, esetleg építésű lakásra? Ha igen, hol igényelhetném? Vagy bármilyen hitelkonstrukció, amit igénybe vehetnék? Megti...
2014-05-23
Hogyan vehetnénk igénybe utólag a félszocpolt hiteltartozás csökkentésére?
Tisztelt Szakértő! Kérdésem a következő lenne: 2004-ben vásároltunk Feleségemmel használt lakást, melyet részben önerőből, valamint jelzáloghitelből, melyet rendszeresen fizetünk azóta, havi 41.800 Ft. 1994-ben házasodtunk, 1999. 01. 13.-án, 2002. 03. 13.-én, valamint 2013. 02. 21.-én születtek gyermekeink. Szeretném kérdezni, nekünk lenne-e valami esélyünk a félszocpolra valami úton-mód...
2014-05-21
Hogyan igényelhető szocpol, ha csak 1 gyermekünk van?
Szép napot! Abban az ügyben érdeklődnék, hogy van 1 párom/élettársam és most már össze szeretnénk költözni, van közösen 1 meglévő gyermekünk (aki 3 hónapos), de nincsen rá keretünk, hogy ezt megtehessük! Abban az ügyben érdeklődnék, hogy ha csak 1 meglévő gyermekünk van, akkor mi kell ahhoz, hogy megkaphassuk a támogatást? Válaszukat előre is köszönöm. Tisztelettel. Lívia Kedves Lívia!...
2014-05-19
Meglévő személyi hitelek mellett, közalkalmazottként milyen hitelt kaphatunk lakásvásárláshoz?
Tisztelt Hitelnet! Közalkalmazottként dolgozom több mint 1 éve, a párom is állami cégnél dolgozik 19. éve. Jelenleg albérletben lakunk 2 éve. Személyi hitelünk van, ami havi 40 000 Ft. Szeretnénk egy használt kertes házat vásárolni, ami 11 millió Ft-ba kerülne. Kb. 700 000 Ft megtakarított pénzünk van. Van 1 gyermekünk, 4 éves. A 2. gyermek tervben van. 13 éve élünk együtt a férjemmel. Érdek...
2014-04-29
Mi alapján döntik el, hogy mennyi szocpolt kaphatunk?
Tisztelt Hitelnet! Párommal szeretnénk összeköltözni és családot alapítani és a felől érdeklődnék, hogy a szocpolt melyik bankoknál lehet megigényelni? Mi szükséges hozzá és mi alapján döntik el, hogy mennyi pénz jár és azt, hogy ki kaphat szocpolt és ki nem? Hallottam olyat, hogy már nem csak új építésű házra lehet felvenni, hanem régire is. Ez valóban így van? Válaszát előre is köszönö...
2014-04-23
Hány éves korig vehető fel a szocpol 2014-ben?
Tisztelt Hitelnet! Kérem szíves válaszukat, hogy hány éves korig lehet felvenni a szocpolt új, illetve használt lakásra, egy egyedülálló háromgyerekes anyukának? Milyen feltétellel? Lehet-e mondjuk a nevén egy ingatlan negyed hányada? Vagy a nevén egy gépkocsi? Felveheti-e, ha főállású anyaként otthon van? És csak szeptemberben fog elhelyezkedni? Köszönöm a gyors válaszukat, melyet a fent...
2014-03-12
Hány éves korig igényelhető szocpol?
Tisztelt Hitelnet! Egy olyan házaspárról van szó, akik még nem rendelkeznek önálló lakástulajdonnal. Két gyermeküket nevelik és jelenleg, mint családtag a szülő otthonában élnek. Szocpolt még nem vettek igénybe. A férj idén 40 éves múlt, a feleség 32 éves. Gyermekeik 5 és 3 évesek. A kérdésem az lenne, hogy a 35 éves korhatár ebben az esetben hogyan befolyásolja az igénylés lehetőségét? Ha ...
2014-01-14
10 évvel később született gyermek után is igényelhető utólagos szocpol?
Üdvözlöm! 2003-ban vettem fel az OTP banktól forint alapú jelzáloghitelt egyedül. Azóta is törlesztem, 20 éves futamidőnek éppen a felénél járok. Közben évek óta párkapcsolatban élek, de a lakás, a hitel, ugyanúgy az én nevemen van. 2013 januárjában gyermekünk született. 10 éve a lakás vásárlásánál még nem foglalkoztam a szocpol kérdéssel, de most már érdekelne, hogy ugyanerre a hitelre, il...
2013-12-12
Élettársammal 2 gyermek bevállalása mellett kaphatunk szocpolt?
T. Szakértő! 2012. februárjában vettünk élettársammal 50-50%-ú tulajdonjog bejegyzéssel egy 2007-ben épült társasházban egy 69 m2-es lakást. Nekem van már kb. 2006 óta 50% bejegyzett tulajdonjogom édesapám házában, amit ajándékozás jogcímén kaptam meg. Egyelőre édesapám - övé a másik 50% - és édesanyám (aki haszonélvezőként is meg van jelölve) élnek benne. Kérdésem, hogy élettársammal 2 gye...
2013-10-31
Használt ház vásárlására milyen feltételekkel kaphatnánk kölcsönt?
Tisztelt szakértő! Arról szeretnék érdeklődni, hogy milyen támogatást vehetnénk fel a párommal használt lakás vásárlására? Párom 3 hónapja folyamatosan dolgozik, igaz még diákként alkalmazzák, de november 1.-től már rendes dolgozóként. Egy gyerek is útban van. Viszont lenne használt lakásra vásárlási lehetőség 500.000 Ft alatt? Érdeklődni szeretnék, hogy milyen támogatást tudna ajánlani, il...
2013-10-17
Utólagos félszocpol hogyan vehető igénybe használt lakásra?
Tisztelt Hitelnet! 2008 májusában vettem apai házrész örökségem eladása után első önálló családi házamat Érsekvadkerten. A meglévő pénzből fizettem ki, mert ügyvédem rosszul tájékoztatott. 5 évig sokat dolgoztunk, s majd 10 000 000 Ft-ba van a komplett átépítés. Úgy tudom, 2 kiskorú, eltartott iskolás gyerekre akkor a támogatás, első lakáshoz jutónak, használt lakásra 1 250 000 Ft volt. Ut...
2013-10-15
Ahhoz, hogy tovább vihessem a szocpolt, milyen értékű lakást kell vásárolnom?
Tisztelt Szakértő! Használt lakásra igénybe vettem a szocpolt. A lakásomat sajnos el kellett adnom, mert nem tudtam fizetni a megemelkedett törlesztő részletet. A lakásra terhelt jelzálog miatt vissza kellett fizetnem a szocpol teljes összegét. A MÁK letétbe helyezte számomra az összeget, amennyiben még ebben az évben használt lakást tudok vásárolni. Kérdéseim a következők: A szüleim lakásá...
2013-09-03
Kérhetjük-e utólag a félszocpolt használt lakás vásárlása esetén?
Tiszteletem! Mi a férjemmel a jövő hét folyamán egy ingatlant fogunk vásárolni, melynek tulajdon jogát 2014. május 15-e után fogjuk megszerezni. X összeget egyben kifizetünk az eladónak és fennmaradunk y összeggel, amelyet havi bontásban, 10 hónapon át törlesztünk majd és csak ezután leszünk az ingatlan nyilvántartásba tulajdonosként bejegyeztetve. A birtokba vétel az adásvételi szerződés után ...
2013-07-16
Állami kiegészítő kamattámogatás visszafizetése
Tisztelt Cím! 2009-ben vettünk fel állami kiegészítő kamattámogatás mellett nyújtott forint alapú lakáshitelt. A hitelkérelmet még 2009.07.01. előtt beadtuk a bankhoz. Azt szeretném megkérdezni, hogy vissza kell-e fizetni az eddig kapott állami kamattámogatást, ha értékesíteni szeretném az ingatlant? Átnéztem a jogszabályt, amely tartalmaz visszafizetési kötelezettségre vonatkozó részt (10 ille...
2012-09-20
Igényelhető szocpol korábban vásárolt lakáshoz?
Üdvözlöm! A kérdésem a következő lenne: használt családi házat vásároltunk 2009-ben lakáscélú hitellel. 2009-ben nem tudtuk igénybe venni, mert előtte 1 hónappal szüntették meg a folyósítását a szocpolnak. A lakást korszerűsítettük, hőszigeteltük, nyílászárót cseréltünk, burkolatokat cseréltünk, igény szerint belső munkálatokat végeztünk, víz és áram hálózatot kompletten cseréltünk. 2010-ben meg...
2012-06-22
Szocpol méltányossági kérelem
Tisztelt Szakértő! 2003. augusztusban vásároltunk ingatlant, megelőlegezett szocpol igénybevételével. A gyermekek a vállalt határidőn belül megszülettek, a Bank helyére az Államkincstár lépett a tulajdoni lapon. Az elidegenítési tilalom 10 évre van bejegyezve, ebből ugye még 1 év 5 hónap lenne hátra. Önök szerint kérhető méltányosságból az elidegenítési tilalom végleges törlése a lejárat előtt 1...
2012-03-21
Használt lakásra kapok szocpolt visszamenőleg 39 évesen?
Azzal a kérdéssel fordulok önökhöz, hogy 7 éve ”mikor még a szocpolt nem adták használt lakásra” előtte csak új illetve félszocpol adtak meglévő lakás bővítésre. Én használt lakást vettem 30% önerő segítségével, a többit banki (forint) kölcsönnel pótoltam. Aztán kb. 3 hónapra a lakásvásárlást követően jött egy másik törvény, ami szerint adják a használt lakás vásárláshoz is a szocpolt (amit én per...
2012-01-10
4 gyermekes családanyaként kaphatok szocpolt használt lakásra?
Üdvözlöm. Az lenne a kérdésem, hogy 4 gyermekes házas családapa vagyok, 1 szoba konyhában nagyimnál lakunk igen szűken. Használt családi házat szeretnénk vidéken a szocpolból, de úgy lehet-e hogy banki hitel nélkül? Tudom, hogy a félszocpol, ami jár ilyen esetben. 35 év alatti házaspár vagyunk. Hogy lehetne kikérni csak a szocpolt vásárlásra 2,5 - 3 millió Ft-ért? Eddig sokat csalódtunk, mert p...
2012-01-08
Jogosultak vagyunk a szocpolra?
Azt szeretném tudni, hogy alkalmasak vagyunk-e a szocpol támogatásra? 2010-ben vásároltunk használt lakást és 2011-ben született a második gyermekünk. Köszönettel! Csaba Kedves Csaba! Használt lakás vásárlása estén csak akkor igényelhető a fiatalok otthonteremtési támogatása az utóbb született gyermek után, ha a lakás vételárát korábban már a fiatalok otthonteremtési támogatásával, valamint l...
2011-10-12
Jogosultak vagyunk-e az utólagos félszocpolra?
Kedves Zoltán! 2007-ben vettünk fel a férjemmel egy CHF alapú jelzáloghitelt használt lakás vásárlására. 52 m2-es panel lakás. 2009-ben született egy gyermekünk. (Akkor a férjem 39 éves, én 38 voltam.) Azt szeretném tudni, hogy utólagosan lehet-e kérni félszocpolt? Ha igen, mennyi az összege és hogyan kell intézni? Jelenleg szeretnénk kiváltani hitelünket egy forint hitellel. Ebben az esetben is l...
2011-09-21
Jár-e utólagos otthonteremtési támogatás 35 év feletti párnak?
2006-ban kaptunk otthonteremtési támogatást használt lakás vásárlásához 2 gyermekre. Azóta született meg 3. gyermekünk. Ekkor azonban már mindketten 38 évesek voltunk. Van rá valami mód, hogy igényeljük az utólagos támogatást. Válaszukat köszönöm. Kérdést feltette: Andi Kedves Andi! Utóbb született gyermekek esetén igényelhető a fiatalok otthonteremtési támogatása 2011-ben is. A támogatás igé...
2011-09-21
Szocpol igénylés lakáslízing esetén?
Érdeklődnek, hogy zárt végű lízing eseten igényelhető-e szocpol ? Azt tudom, hogy nyílt végű lízing eseten nem, de mivel a zárt végű lízingnél mar az elején kell illetéket fizetnem mivel tulajdonszerzésnek minősül ez a fajta lízing ( automatikusan a szerződőre száll az ingatlan a szerződés lejártakor ) igy elviekben igényelhető lenne a szocpol. Ez valóban így van ? Válaszát előre is köszönöm. Kérd...
2011-08-11
Támogatás első lakás vásárlásához?
Milyen támogatást kaphat egy két kiskorú gyermeket egyedül nevelő édesanya első lakás vásárláshoz? Köszönettel: Koczor Tamás Kedves Tamás! A korábban lakásvásárláshoz nyújtott vissza nem térítendő állami támogatások 2009. július 1-től megszüntetésre kerültek. Jelenleg sem a fenti dátum előtt új lakás megszerzéséhez igényelhető lakásvásárlási kedvezmény (szocpol), sem a használt lakás vásárlás...
2011-08-10
Szocpol utólagosan örökbefogadás esetén használt lakás vásárlásra
Tisztelt Cím!2004-ben vettünk fel használt lakásra hitelt,2006-ban örökbe fogadtunk egy gyermeket.Érdeklődnék visszamenőleg tudok-e szocpolt igénybe venni,vagy olyan támogatást amiről "elfelejtettek" szólni!A Bank szerint visszamenőleg nem jár a szocpol.Köszönöm válaszukat!Kérdést feltette: Zsuzsa Kedves Zsuzsa! A vonatkozó kormányrendelet értelmében használt lakás vásárlásakor a Fiatalok Otthon...
2011-07-22
Lakástámogatások 2009. július 1-től
A 12/2001 számú lakáscélú állami támogatásokról szóló kormány rendelet módosításra került, aminek értelmében 2009 július 1-el a lakástámogatások és a lakáscélú támogatott hitelek felfüggesztésre kerültek. A Magyar Közlöny 2009. évi 80. számában kihirdetett és 2009. július 1-én hatályba lépett módosító rendelet alapján: „A 12/2001 (I.31) rendelettel megállapított rendelkezéseit a (2) bekezdés...
2009-07-01
