Előzetes Hitelbírálat
Milyen kamatperiódusú lakáshitelt érdemes választani?
Tisztelt Hitelnet.hu! Szeretnék házat venni Budapest agglomerációjában. A vásárlást teljes mértékben hitelből szeretném finanszírozni. Van a tulajdonomban egy újpesti 3 szobás lakás, amit be szeretnék vonni önerőként. A lakáspiacon hasonló kaliberű lakások olyan 30 millió Ft körül cserélnek gazdát. A jövedelmem átlagosan 700 ezer Ft nettó egy hónapban. Érdeklődni szeretnék, hogy milyen lehet...
2020-03-17
A vállalt gyermekes CSOK is saját erőnek minősül?
Tisztelt Ügyintéző, egy 53 nm-es használt lakást szeretnénk megvásárálni 13M Ft-ért a feleségemmel. Van már meglévő ingatlan a nevünkön, de azt kinőttük. Jelenleg egy lánygyermekünk van, aki most lesz 5 éves. Érdeklődni szertenék, hogy van-e valami kizáró oka annak, ha az önerőt ami 3M Ft, részben az 5 éven belül tervezett második gyermek utáni 1.430.000 Ft-ból + 1,6M Ft kézpénzből fedeznén...
2019-04-03
3 hónap munkaviszony elegendő CSOK igényléshez?
Üdvözletem! Élettársammal még mielőtt összeházasodnánk használt lakást szeretnénk venni. Egy nagyjából 10 milliós lakásra gondoltunk, amihez szeretnénk hitelt és a vállalt 2 gyerek CSOK mint önerő gondoltuk. Mindketten nemrég kezdtünk el dolgozni egy új munkahelyen és a nettó keresetünk fejenként 180 ezer Ft. Bejegyzett élettársként a hitel felvetélnél figyelembe vennék-e mindkettőnk nettó ...
2019-02-08
Mennyi a minimum önerő új lakás vásárlása esetén?
Jó napot! Olyan kérdésem lenne, hogy mi a párommal 2 gyermeket vállalnánk, és erre vennénk fel a 10 milliós kedvezményes kölcsönt. A 10 millió kedvezményes kölcsön melle megkapjuk még a 2 gyerek után járó 2,6 milliós támogatást is? Illetve még egy kérdés, ha a kinézett ház mondjuk pl. 25 millió, de ugye a kedvezményes kölcsön illetve a 2,6 milliós támogatás összesen csak ~13millio, az az még...
2019-01-29
A banknak van tájékoztatási kötelezettsége, ha a tartozás egy részét elengedi?
Üdvözlöm. A párom felkerült a KHR listára ezelőtt 3 éve. A tartozást kifizettük már 1 éve és így azt hittük, hogy törlődik a rendszerből 1 év után. De nem így lett, mert kiderült, hogy kedvezménnyel fizettük ki a tartozást, ezért 5 évig lesz fent még. Csakhogy mi nem tudtuk, hogy kaptunk kedvezményt, mert se papírt nem kaptunk és telefonon sem hívtak minket ez ügyben és így megegyezés sem születe...
2019-01-07
Jár a CSOK, ha a ház részben vályog és belmagassága 2,5 m alatti?
Üdv! Elnézést, de a napokban a munka meg a sűrű program miatt nem nagyon vagyok elérhető, így első körben leírnám nagyjából a dolgot, ami érdekelne. Adott egy ház, helyileg Jász-Nagykun-Szolnok megyében, Kisújszálláson, amit meg szeretnék venni. Kb. 3M Ft a vételár, 100 nm, vályog, viszont van vízszigetelése, téglával aláfalazva valamint egy része tégla építésű. Ami problémát okozhat, hogy n...
2018-12-19
Házasként mennyi megelőlegező CSOK-ot kaphatunk?
Tisztelt Tanácsadó! Használt lakást szeretnénk vásárolni. Lakástakarék számlánk az van viszont, mivel a futamidő felénél járunk, így alacsony összeget tudnánk kivenni belőle. (Sajnos ez nem jó nekünk.) Voltunk bankban hitel miatt érdeklődni, de sajnos én még 1 évig szerepelek a BAR listán (kifizetésre került már az összeg, jövő nyáron fog végleg törlődni), így a hitel sem jöhet szóba. Marad...
2018-11-06
Jár a CSOK, ha a szülői ház a hitel fedezete?
Üdvözlöm! A lehetőségeimre lennék kíváncsi! Jelenleg kismama vagyok, januártól leszek GYED-en! Azt szeretném megtudni, hogy egyedül kaphatok-e lakáshitelt, illetve CSOK-ot úgy, hogyha édesanyám háza kerülne jelzálog alá!? Valamint még egy kérdés! Ha a párommal vennénk fel közösen, akkor én lehetek-e az adóstársa ilyen feltételekkel és egy kb. 10-12 milliós értékű háznál mennyi önerőt kellene...
2018-10-05
1,5 hónapos passzív KHR-rel lakáshitel felvehető?
Jó napot! Férjemmel megakadtunk lakáshitel igénylése közben. Menet közben derült ki, hogy KHR listás. Azóta a tartozást rendeztük (kb. 1,5 hónapja). Tehát passzív listára került. 1,4 millió Ft-ot odaadtunk már adásvételikor az eladónak ügyvéd jelenlétében. Mostanra 40 napot kaptunk haladékot, hogy a teljes vételárat (14 millió forintot) kiegyenlítsük. Jelenleg már albérlőként itt lakunk 3 h...
2018-09-12
Visszautasíthatja a bank a hitelkérelmet a munkáltató miatt?
Tisztelt Hitelnet! Hitelfelvétellel kapcsolatos kérdésem lenne. Adott egy lakásvásárlási szerződés. Előzetes hitelbírálaton átestem és K3-as besorolást kaptam (a K&H-ban biztosan, mert ott személyesen is ott voltam). Azt mondták, hogy nem lesz gond, biztosan megkapom a hitelt. Aztán visszautasított, ahogy korábban az Unicredit is, arra hivatkozva, hogy nem látják biztosítottnak a fizetésem megé...
2018-09-03
Fundamenta passzív KHR-es adóstársat elfogad?
Üdvözletem! A Fundamentától szeretnék felvenni hitelt. 2 éve fizetem az előtakarékosságot. 5 éve bérlem a házat, amit most meg kívánok venni. Költöttem is rá csatornázás, egyebek. Benyújtottam a hitelkérelmet az adásvételi szerződéssel és minden szükséges dokumentummal együtt. A keresetem elég magas, de mivel idén 60 éves leszek, így adóstárs bevonását kérték. A lányom az egyetlen akit megkérhe...
2018-08-31
Lakáshitelt csak a próbaidő lejárata után lehet felvenni?
Tisztelt Hitelnet! Két irány érdekelne, az egyik, személyi kölcsönt fel tudok-e venni 2-3 millió Ft-ot? Bejelentve nettó 120 033 Ft-ra vagyok. Mellette van egy 1 647 000 Ft-os diákhitelem, 10 200 Ft a havi törlesztője. Más egyéb hitel/hitelkártyám nincs. Munkahely váltás miatt gondolom csak a próbaidő lejárta után 1,5 hónap lehetséges, de a két munkahely között csak 2 nap kihagyás volt, tehá...
2018-08-17
70 éves kor felett igényelhető lakáshitel adóstárs bevonásával?
Tisztelt Hitelnet.hu Szakértője! Édesanyám, aki 1944-es születésű 1,5 - 2 millió Ft kölcsönt szeretne felvenni, hogy miután eladta a lakását, ugyanazon városba költözzön, ahol mi élünk. A vásárolandó lakás értéke kb. 6 millió Ft lenne. Én sajnos nem tudok hitelt felvenni, mert már van egy lakáshitelem, de adóstársként úgy tudom szerepelhetek mellette. Érdeklődnék, hogy milyen lehetőségei va...
2018-05-22
Kérhető a CSOK kérelem újbóli elbírálása osztatlan közös tulajdon esetén?
Tisztelt Hitelnet! 2016-ban vásároltuk feleségemmel az ingatlanunkat. Első körben a 2 gyermekre járó megelőlegező CSOK igénnyel a K&H hitellel kombinálva vettük volna meg. Foglaló kifizetése, adásvételi szerződés megírása, hitelkérelem benyújtása után közölte a bank, hogy osztatlan közös tulajdonú a telek, így nem adhatja rá a CSOK-ot. Pont akkor jött a “felsőbb utasítás” az ügyintézőnk sze...
2018-02-19
Adóstárs és önerő nélkül mennyi lakáshitelt kaphatok?
Jó napot! Jelenleg nettó 108.000 Ft a havi fizetésem, ez a szerződésben szereplő összeg. A túlóráknak és egyéb pótlékoknak köszönhetően az utolsó 6 hónapban átlag 142.000 Ft-ot kaptam, plusz havi átlag 10.000 Ft jelenléti bónuszt. Az lenne a kérdésem, hogy: ha lakást szeretnék vásárolni, kaphatok-e hitelt vagy nem? Ha igen, akkor kb. mekkora összegre számíthatok önerő nélkül? Olvastam, hogy...
2018-02-06
Ezért problémás kistelepülésen az önerő nélküli lakásvásárlás
A lakásvásárlás során felmerülő leggyakoribb kérdés az, hogy mennyi önerő szükséges a vásárláshoz, illetve önerőnek számít-e a CSOK? A gyermekek után járó támogatást ugyan nem kell teherként figyelembe venni a maximális finanszírozási arány meghatározásánál, azonban a felvehető kölcsön és CSOK összege még ebben az esetben sem fedezi a teljes vételárat. Mutatjuk mi az oka és mennyi önerővel kell r...
2018-02-01
Az előszerződés ténye felkerül a tulajdoni lap széljegyére?
Kedves Hitelnet! Jelenleg ingatlanvásárlás előtt állunk, előzetes hitelbírálat már történt, illetve a csok jogosultság kérdései is tisztázottak. Új építésű, jelenleg még épülő, csokkal finanszírozható ingatlan a kiszemeltünk, amelyet önerő, 10+10 csok, illetve 10M Ft alatti piaci hitellel szeretnénk megvásárolni. 20% önerő lenne, amelyet első vételárrészként adásvételi előszerződés megkötése me...
2017-12-21
Testvértől történő vásárlás lehetséges CSOK-kal?
Jó napot kívánok. Tájékoztatásra illetve segítségre lenne szükségem. Van egy ingatlan, melynek a tulajdonosai vagyunk a testvéreimmel (5-en vagyunk testvérek). A szüleink meghaltak, az édesanyánk 95-ben, az édesapánk tavaly májusban. Szeretném a házat megvásárolni a testvéreimtől, de nem tudom, hogy ilyenkor én a csok-ot (10+10 millió) igénybe vehetem-e, mint résztulajdonos, hogy a házat megvás...
2017-11-17
Havi 40 ezer Ft-os törlesztéssel mennyi kölcsönt kaphatunk lakásvásárláshoz?
Üdvözlöm! Párommal külföldön élünk, Németországban. 4 hónapos munkaviszonnyal rendelkezünk a jelenlegi munkahelyünkön, előtte nekem nem volt sajnos munkaviszonyom, viszont a páromnak megvan az 1 év folyamatos munkaviszonya. Kinéztünk egy kis családi házat Szolnokon, amit szeretnénk megvenni. Az ingatlan ára 3.800.000 forint. Szeretnénk hitelt felvenni, a maximum törlesztőre szánt összegünk ...
2017-11-07
Hogyan működhet párhuzamosan a lakáseladás és hitelből történő lakásvásárlás?
Tisztelt Hitelnet! Ingatlan eladással és vétellel kapcsolatos kérdéssel fordulnék Önhöz. Abban az esetben, ha a jelenlegi lakásomat szeretném eladni és ezzel egy időben házat vásárolni, mi a folyamat? A jelenlegi lakáson hitel van, melyet a vételárból végtörleszteni szeretnék. A fennmaradó összeg (kb. 50%) alkotná az önrészt a vásárláshoz. Az lenne a kérdésem, hogy azt a köztes állapotot h...
2017-09-28
Igényelhető lakáshitel, ha az utolsó 3 havi átlagbér meghaladja a minimálbér összegét?
Kedves Hitelnet! A párommal lakást szeretnénk venni. Mielőtt elkezdtünk keresgélni alaposan utánajártunk, hogy hitelképesek vagyunk-e, kértünk előzetes hitelbírálatot, kiválasztottunk a számunkra legkedvezőbb konstrukciót, majd ezután kezdtünk el lakást keresni. Viszont augusztusban a páromat a főnöke váratlanul átjelentette 4 órába, így a fizetése hivatalosan csak 44.000 Ft. Abba is hagytuk a ...
2017-09-05
Megelőlegezett CSOK-os új lakásvásárlás esetén mennyi a minimum önerő elvárás?
Tisztelt Hölgyem/Uram! Szeretnék érdeklődni, hogy megelőlegezett CSOK (0 meglévő, 3 tervezett gyermek) esetén mely bankoknál kellene a legkevesebb önerővel rendelkezni ahhoz, hogy egy 25 milliós lakást megvásárolhassunk? Párommal sokat keresgéltünk a neten, de nem találtunk olyan oldalt, ahol leírnák, hogy mi a jelenlegi helyzet a különböző bankok esetén, mennyi önerővel kell rendelkeznünk ahho...
2017-08-25
Elég a CSOK önerőnek lakásvásárlásnál?
Tisztelt Hitelnet! Én és a párom szeretnénk megvenni egy 10 millió forintos használt lakást Kecskemét belvárosában. Sajnos csak 600 ezer Ft önerővel rendelkezünk. 8 milliós lakáshitelt kellene felvennünk és a maradék 2 milliót pedig önerőből kellene megoldanunk, ez ugye jelen esetben nem adott, de azt olvastam, hogy a CSOK-ot több banknál is elfogadják önerőnek. Így akkor 2 gyerek vállalása ese...
2017-07-14
Nagy összegű személyi kölcsön igényelhető hitelkiváltásra?
Tisztelt Hölgyem/Uram! Kicsit bonyolult helyzetben vagyunk, remélem tud nekünk valami segítséget nyújtani. Páromnak van egy körülbelül 4,5 millió forintos tartozása, ami miatt BAR listán szerepel. A fizetéséből nem vonják a tartozást. Neki gondolom nem fognak adni adósságrendező hitelt a BAR lista miatt. Arra gondoltunk, hogy én felvennék egy személyi kölcsönt, amiből visszafizetnénk neki a...
2017-05-29
Fennálló diákhitel szerződés esetén lehetek adóstárs lakásbővítési hitelnél?
Tisztelt Szakértő! Párommal lakásbővítési hitelt szeretnénk felvenni. Örököltem egy 60 nm-es ingatlant, melyhez a terveink szerint 70 nm-t bővítenénk. Sajnos az ingatlan nem összkomfortos, így CSOK kizárva. Jelenleg én GYED-en vagyok itthon és van egy fennálló diákhitel szerződésem, melyet még aktív hallgatói jogviszonyom miatt nem kell törlesztenem. Páromnak 10 éve van munkaviszonya és egy...
2017-05-12
Hogyan tudom ellenőrizni, hogy szerepelek-e a NAV köztartozásmentes adózói adatbázisában?
Tisztelt Cím! Használt lakás (ház) vásárlás előtt állok és a CSOK-hoz szükséges dokumentumok felsorolása között találtam egy méretezett alaprajz megnevezésűt is. Ez alatt pontosan mit kell érteni, illetve honnan lehet ilyet beszerezni? A vásárolni kívánt ház régebbi építésű és az eladónak nincs már meg az eredeti tervdokumentációja. A másik kérdésem pedig a NAV köztartozásmentes adózó adatbá...
2017-03-30
Tulajdonrész kivásárlásra történő hitelfelvétel után igényelhető felújítási hitel?
Tisztelt Hölgyem/Uram! A problémám eléggé összetett. Adott édesanyám, özvegyasszony családi házban, vidéken. Egyedül sajnos nem tudja fenntartani. Nem is túl korszerű a ház és emiatt sok pénzt is emészt fel. Adott bátyám, aki saját lakással rendelkezik és adottak vagyunk én és a párom, húszas éveiben járó fiatalok, albérletben. A családdal összeülve arra jutottunk, hogy szeretnénk párommal é...
2017-03-01
Félkész ingatlan esetén milyen mértékben kell számlát benyújtani CSOK igényléshez?
Tisztelt Hitelnet! Kérdésem a szakértőhöz, hogy egy 75%-os készültségi fokú ingatlan megvásárlását és befejezését milyen hitellel célszerű lebonyolítani. Csokot két, már meg lévő gyermek után szeretnénk igénybe venni. Mekkora önerővel kell rendelkeznünk, ha az ingatlan vételára 14 millió forint, a befejezéshez kb. 3 millió szükséges. Igazolható havi jövedelmem nettó 300.000 Ft, párom még gy...
2017-01-01
Írországi jövedelemmel kaphatok lakáshitelt használt lakás vásárlásához?
Kedves Hölgyem/Uram! Azt szeretnem megtudni, hogy a nettó jelenlegi árfolyamon átszámított 1 000 000 Ft körüli havi jövedelmemmel milyen lehetőségeim vannak ingatlant vásárolni hitelből. 3.400 Euró fix/hónap. Írországban dolgozok egy kis méretű cégnél mint üzletkötő. A próbaidőm januárban jár le és szeretnék rögtön vásárlásba fogni. (6 hónap) Banki kivonat és munkáltatói igazolás ki lesz állítv...
2016-12-13
Melyik banknál érdemes igényelni a 10+10 otthonteremtő kamattámogatott hitelt?
2016 január elsejétől van lehetőségük a 3 gyermekes (meglévő és vállalt gyermekek egyaránt ide számítanak) új lakást vásárló vagy építő családoknak arra, hogy igényeljék a maximum 10 millió forint összegű, kedvező kamatozású, államilag támogatott lakáshitelt, ha a 3 vagy több gyermek után járó családi otthonteremtési kedvezményt is igényelnek és jogosultak rá. Vajon melyik bankhoz érdemes fordu...
2016-12-08
Van esélyünk lakásvásárlási hitelre, ha pályakezdők vagyunk?
Tisztelt Szakértő! A párommal lakáshitelt szeretnénk felvenni. Hajdúhadházon (Hajdú-Bihar megye) találtunk megfelelő árban ingatlanokat. Mindösszesen 4-5 millió Ft értékű családi házakat néztünk ki, hozzáteszem megfelelő összkomforttal és minőséggel, az ár alacsonyságát az adja, hogy megyeszékhelytől 15 km-re fekszik a település. A szükséges 20, esetleg 30 %-os önrészünk megvan. Mindketten ...
2016-12-05
Megkaphatom a CSOK-ot, ha volt férjemmel közös lakással és hitellel rendelkezem?
Tisztelt Hitelnet! Egyedülálló egy gyermekes anyuka vagyok. Lányom 13 éves. Elváltam, a közös ingatlanban a férjem maradt válás után, de az ingatlan az én nevemen is van, adóstárs és tulajdonos vagyok. A hitelt a férjem fizeti. Most albérletben lakunk, de szeretnénk végre egy saját lakást a lányommal. Azt szeretném kérdezni, hogy valami hitellehetőségem van-e vagy esetleg a CSOK-ot igénybe ...
2016-11-15
Meglévő ingatlan átépítésére milyen feltételekkel igényelhető lakáshitel?
Tisztelt cím! Építési hitelt szeretnék felvenni, a párom nevén lévő, szombathelyi családi házra. Az ingatlan jelenlegi értéke 5 millió Forint (friss becslés), amire további 8 millió forintot szeretnék felvenni. A építkezés tervezett költsége kb. 12 millió forint, de 4 millió készpénzzel rendelkezünk. Az átalakítással közel 100 nm-re növekedne az ingatlan, a jelenlegi 40 nm-ről. A piaci értéke (...
2016-11-07
Milyen megoldások lehetségesek lakáshitelnél az önerő előteremtésére?
Kedves Hitelszakértő! Szeretnék házat/lakást vásárolni. Az önerőt összeszedni nem könnyű dolog, viszont minél hamarabb szeretnék költözni. 1 000 000 Ft megtakarításom van és 350 000 Ft a nettó keresetem. Ha egy 20 milliós hitelt veszek fel, legalább 4 milliós önrész kell, de készpénzzel nem jön ki a matek. A kérdésem az lenne, hogy milyen lehetőségeim vannak az önerőre? Lakástakaréknál, h...
2016-10-26
Hitelképes lehetek-e, ha van a nevemen már egy lakáshitel és egy gépjárműhitel?
Tisztelt Szakértő! Elválunk és van egy jelzáloghitellel terhelt lakásunk. A feleségem megvenné a részem és ezzel az ingatlan 100%-ban az ő tulajdonába kerülne. A hitel az én nevemen van, ő mint adóstárs van jelen. Kerekítve 6 500 000 Ft terheli még az ingatlant, plusz anno a félszocpolt is igénybe vettük 9 évvel ezelőtt. A gond az, hogy a feleségemnek munkabérből származó, leigazolható jövedelm...
2016-10-18
Meglévő lakásunk elfogdható CSOK-os lakáshitel plusz fedezeteként?
Tisztelt Hitelnet! Nagyon elvesztem a banki útvesztőkben, segítségre lenne szükségünk s.o.s. Röviden: Vettünk 2014 novemberében egy lakást 5,7 M Ft értékben, fundamenta hitellel (4,6 M). Mivel ez idáig szinte csak kamatokat fizettünk, kb. 4 M Ft hitelünk van. Most szeretnénk eladni, mert kicsi és akarunk még egy gyereket. 7,5M Ft-ot kérünk érte. Amit vennénk ház 15,5-15,8 M Ft értékű lenne. ...
2016-09-12
A passzív KHR törlése előtt is van lehetőségünk hitelkiváltásra?
Üdvözlöm! Már írtam önöknek mi lenne a szándékunk a férjemmel. Van sok hitelünk, szeretnénk kiváltani. Provident, személyi kölcsön, hitelkártya, folyószámlahitel. Összesen 4.000.000 Ft. DE van a családban egy lakás, amire hitelt szeretnénk felvenni, amivel ezeket ki tudjuk váltani. Kérem vegyék fel velünk a kapcsolatot telefonon, vagy bárhogy. A férjem novemberben lesz hitelképes, akkor já...
2016-09-01
Kaphatunk lakásvásárlási hitelt, ha meglévő, terhelt házunkat még nem adtuk el?
Üdv! Dóra vagyok, 28 éves, férjemmel egy 3 éves kislányunk van. 2011-ben vásároltunk egy kertes házat hitelre, de most szeretnénk eladni és venni egy nagyobbat. A házunkat jelenleg áruljuk, a vételár a jelenleg rajta levő jelzálog összege (2,7 millió) plusz 1 millió Ft. Most úgy néz ki, hogy találtunk egy házat, ami pont megfelelne minden tekintetben, csak sajnos elméletileg addig nem tudjuk me...
2016-08-30
Mekkora lehet a fedezetül elfogadott ingatlan minimális értéke?
Tisztelt Szakértő! Férjemmel szeretnénk használt lakást/házat vásárolni. CSOK-ot igénybe vennénk egy gyermekre, az utána járó önerő 600.000 Ft, ezen felül sajnos nincs önerőnk, viszont a családban van egy tehermentes kis ingatlan, amit be tudnánk vonni. Kérdésem az lenne, hogy van-e összeghatár, amit a bevonandó ingatlannak el kell érnie vagy nincs fix ár meghatározva? Ugyanis az ingatlan e...
2016-08-19
Így igényelhet előminősítő, előbírálati szolgáltatást lakásvásárlás előtt!
Egyre több pénzintézetnél érhető el olyan szolgáltatás, mellyel lakásvásárlás előtt megtudhatjuk, hogy mekkora összegű hitel felvételére vagyunk jogosultak. Ez nagy biztonságot ad a lakásvásárlóknak, hiszen egy ilyen úgynevezett előminősítő vagy előbírálati igazolás megkönnyíti a célingatlan kiválasztását, s kizárja a lakásvásárlás meghiúsulásának legfőbb okait. A lakásvásárlás kockázatai finansz...
2016-08-04
Lakásvásárlás megoldható minimális önerővel, 1 gyermeik utáni CSOK-kal és lakáshitellel?
Tisztelt Szakértő! Szeretnénk saját házat az albérlet helyett. 4,2 millióért találtunk egy 45 m2-es sorházi ingatlant egy Pest megyei községben. 2 szoba, konyha, fürdő (Pontos méreteket nem tudok.) Minimális önerővel, 1 gyermekre igényelt csok-kal + hitellel esélyünk van-e megvásárolni az ingatlant? A hátráltató tényezőket megpróbálom címszavakba önteni: – Informatikusként minimálbéren vagy...
2016-08-02
Hogyan vásárolhatunk új lakást CSOK-kal és lakáshitellel?
Az elmúlt hónapokban a lakásárak jelentős emelkedése figyelhető meg. Új lakás vásárlásához igényelt CSOK-nál eltörölték a korábbi 35 milliós vételár-korlátot, így a megemelkedett lakásárak ellenére - 35 millió forintot meghaladó lakás esetén is - igénybe vehető a kedvezmény. Kérdés, hogy a 3 gyermekesek esetén elérhető 10+10 milliós támogatás felhasználásával hogyan valósulhat meg a finanszírozás....
2016-07-27
Hogyan kivitelezhető az építkezés önerő nélkül a 10+10M támogatásból és ÁFA visszatérítésből?
Tisztelt Cím. Segítségüket szeretném kérni. Minden bankfiók mást mond. Sőt amit egy hónappal ezelőtt biztosra mondtak, most már nem. A 10+10 milliós támogatást + ÁFA visszatérítést szeretnénk igényelni építkezéshez. Van 3 meglévő gyerek. Hitelképesek vagyunk. Van telkünk (megyeszékhely), van építési tervünk. Nincs több önerőnk. Erre két bank pár hete azt mondta, nem gond, a telek becsült ért...
2016-07-07
Külföldi jövedelem esetén több önerő szükséges lakáshitelhez?
Tisztelt Hitelnet.hu! Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy az alábbi feltételek mellett milyen lehetőségeim vannak lakáshitel-felvétellel kapcsolatban. Külföldön élek, a jelenlegi munkahelyemen 10 hónapja foglalkoztatnak. Havi jövedelmem adózás után kb. 400.000-450.000 Ft. Lakásvásárlást tervezek az idei év végén kb. 9-12M Ft értékben XXII. kerület / Érden / Diósd / Biatorbágy térségeben...
2016-07-06
Kizárólag jövedelem alapú fedezet elegendő telekvásárláshoz és építkezéshez?
Kedves Szakértők, Építkezni szeretnénk, de sajnos sem ingatlan fedezettel, sem pedig önerővel nem rendelkezünk. Azt szeretnénk kideríteni, hogy véghez tudnánk-e vinni egy telekvásárlást + építkezést úgy, hogy a fedezetet kizárólag az adóstársak együttes fizetése jelentené. Ketten összesen körülbelül nettó 500 ezres állandó jövedelemmel rendelkezünk, melyhez még egyéb vállalkozói forrásokból ren...
2016-06-17
A hányzó önerőt pótolhatjuk személyi kölcsönből, ha megfelelünk a JTM szabálynak?
Tisztelt Hitelnet! Szeretném megkérdezni, hogy ha a család jövedelme alapján nincs akadálya, akkor új építésű, CSOK 10+10-es ingatlan vásárlása esetén az önerő (készpénz) kiegészíthető-e személyi kölcsönnel? Erre a kivitelező által kért foglaló miatt van csak szükség, egyébként természetesen inkább piaci kamatozású lakáshitelt vennénk fel a személyi kölcsön helyett. A jövedelemarányos törles...
2016-06-16
Mi a menete a CSOK 10+10 milliós támogatás igénylésének?
Tisztelt Szakértő! 2006-ban vásároltunk egy új építésű lakást. 2016. július 27-én jár le 1 gyermekre igénybe vett 900.000 állami lakástámogatás. Most van értékesítés alatt az ingatlan (2 hónap hátra van a szocpol lejáratához). Lehetőségeink a szocpol kifuttatása 2016 július 27-tel, utána adásvételi a mostani lakásunkra, vagy 900.000 Ft felfüggesztése és letétbe helyezése a kincstár részére, ha ...
2016-06-03
Lakáscsere esetén a meglévő hitel átvihető a cserelakásra?
Üdvözletem! Szeretnénk vásárolni egy használt ingatlant (35 millió Ft), amibe beszámítanának a mi lakásunkat (17 millió Ft értékben). A jelenlegi lakásunkon hitel van (megnevezése: FHB Ötös Fix Kölcsön hitelkiváltásra - ingatlan jelzálogjoggal biztosított (régebbi lakáshitelünket újítottuk erre). A hátralévő hitel összege jelenleg 8.600.000 Ft. Van két gyerekünk, akik után még semmilyen állami ...
2016-05-27
60 m2-es ikerházi lakásra jár a CSOK?
Tisztelt Hitelnet! Van 3 gyönyörű gyermekünk, (9, 5 évesek illetve 3 hónapos). Meg van egy hitellel terhelt házunk chf-es volt, most forint. Államtól támogatást eddig nem kaptunk rá (szocpol). 2007-ben 8 millió forint kölcsönt vettünk fel hozzá; most 10,7 millió forint a tartozásunk, eladni annyiért nem lehet. Hiába költöttünk rá eddig 1,5 millió forintot (új kerítés, központi fűtés, egy új, kü...
2016-05-06
Kaphatunk lakásvásárlásra hitelt, ha párom nevén van már egy kölcsön?
Üdvözlöm! A kérdésem a következő: 33 éves nő vagyok, az élettársam 34 éves. Az előző kapcsolatomból van egy 8 éves fiam, akit természetesen közös háztartásban nevelünk az élettársammal, már 5 éve. Szeretnénk használt lakást vásárolni Budapesten, kb. 9-11 millió forint között. Az önerőnk már megvan, ez 3 millió forint. Az egyik kérdésem, hogy a CSOK, mely a mi esetünkben 600.000 Ft lenne, ...
2016-04-11
