Birtokközpont
A CSOK, a falusi CSOK és a babaváró hitel változásai 2024-ben
2024-től jelentős változások várhatók a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) és a babaváró támogatás rendszerében. A változások célja, hogy tovább erősítsék a családok anyagi stabilitását és ösztönözzék a gyermekvállalást. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb változásokat, hogy segítsünk eligazodni a támogatások új rendszerében. A "városi" CSOK megszűnik január 1-jétől...
2023-07-12
Már csak 5 hónapig igényelhető a falusi CSOK!
A falusi CSOK nem csak azon lakásvásárlók körében népszerű támogatási forma, akik kisebb településen felújításra szoruló lakóingatlanba költöznének, hanem azok körében is, akiknek falusi CSOK által preferált településen van meglévő lakásuk, amit felújítanának, korszerűsítenének vagy bővítenének. A falusi CSOK 2019. július elsejétől igényelhető, s a hatályos kormányrendelet értelmében 2022. június ...
2022-01-28
Jelentős könnyítéssel igényelhető korszerűsítésre a falusi CSOK!
Falusi CSOK-ot akkor igényelhetünk, ha preferált településen vásárolunk használt lakóingatlant, amit ezt követően fel is újítunk, illetve bővítünk. A támogatás abban az esetben is igénybe vehető, ha preferált településen meglévő házunkat kívánjuk felújítani, korszerűsíteni és/vagy bővíteni. A falusi CSOK rendelet előírja, hogy a célingatlannak milyen követelményeknek kell megfelelnie az igényléshe...
2021-05-14
CSOK felvehető üdülő megnevezésű házra?
Tisztelt Szakértő! Kérdésem lenne, ha az ingatlan nyilvántartási jog szerint az üdülő is lakóingatlan jogkörébe tartozik, akkor miért utasítják el folyton a CSOK igényünket? Meglévő 3 kiskorú gyermekünkkel építkeztünk, apától új, több, mint 90 nm, előírásoknak megfelelő házunkra mégsem tudtuk ez idáig felvenni a támogatást, a bankok elutasítanak. Árfolyamgát hétvégi ház esetén? Üdvözlöm! K...
2020-12-11
Megjelent a lakásfelújítási támogatásról szóló rendelet!
Olvasóinktól érkező kérdések száma is mutatja, mekkora az érdeklődés a lakásfelújítási támogatás iránt. November 25-én a Magyar Közlönyben is kihirdetésre került a támogatást szabályozó kormányrendelet. Mutatjuk a 2022. december 31-ig igényelhető támogatás részleteit! A gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásának feltételeit a november 25-én megjelent 518/2020. (XI.25.) kormányrend...
2020-11-26
A falusi CSOK kölcsön nélkül is jár?
Üdvözlöm, Falusi CSOK támogatás igény beadás előtt vagyunk. A támogatásban vállalt korszerűsítéseket előfinanszírozós vállalkozóval terveztük elkészíttetni. Ma, mikor bevittünk a bankba a papírjainkat és a nyomtatványcsomagot, elénk tették ezt a papírt, amit most mivel csatolni nem tudok, begépelem szóról szóra: Ügyviteli utasítás 46.számú melléklet Tájékoztató A 17/2016.(II.10.) Korm....
2020-10-07
Bontás után át kell minősíttetni a telket CSOK-os építkezéshez?
Tisztelt Szakérő! Van-e lehetőségem megkapni a két gyerekes 2,6M + 10M CSOK támogatást és hitelt olyan telek esetén, amin egy bontandó ház van és egy új családi házat építenék rá. A megvásárolandó ingatlanon van egy régi rossz állapotú ház, nincs rá bontási határozat. Így venném meg az ingatlant. Névre kerülés után megterveztetném, majd elvégeztetném a bontást, majd egy új családi ház kerüln...
2020-09-22
4. gyermekre mennyi tartozáscsökkentő támogatás jár?
Tisztelt Hitelnet! Férjemmel 50-50%-ban lakástulajdonosok vagyunk, megvásárláshoz adóstársként jelzálog alapú hitelt vettünk fel 2007-ben. Deviza alapú hitelünket 2016 őszén “Hitelkiváltás” tipusú hitelre váltottunk. Gyerekeink 2011, 2015 és 2017-ben születtek, viszont egyikre sem voltunk eddig jogosultal a tartozáscsökkentő támogatásra. Most a 4. babát várjuk 2020 január elejére. Érdeklődn...
2020-08-07
Jár a falusi CSOK, ha az ingatlan tanya, erdő megnevezésű?
Üdvözlöm! Párommal friss házasok vagyunk, beleszerettünk egy gyönyörű házba, ahol már a tulajdonossal is megegyeztünk. CSOK-ot szeretnénk igénybe venni a megvásárlásához! A ház külterület, kivett gazdasági épület, udvarként volt nyilvántartva. A tulajdonos csak miattunk át minősítette tanyává. Hiszen külterület esetében akkor lehet CSOK-ot igénybe venni, ha tanya vagy birtokközpontként szere...
2020-07-17
Külterületi ingatlanra igénybe vehető a falusi CSOK?
Tisztelt Hitelnet! Falusi CSOK-kal szeretnénk megvásárolni egy külterületen lévő ingatlant. A falu, melyhez a külterület tartozik szerepel a listán. 3 kicsi gyermekünk van. Házasok vagyunk 10 éve. Még eddig semmit nem vettünk fel utánuk. Tb-nk rendben. 40 év alattiak vagyunk. A ház félig kész: falak állnak. Tető rajta van. 2008 előtt már felépült idáig, tehát nem új ház. Használatbavételi enged...
2020-06-29
Tanya megnevezésű ingatlanra nem jár a falusi CSOK?
Tisztelt Cím! Nyíregyháza külterületén, 0-ás helyrajzi számmal kezdődően: kivett tanya, gyümölcsös megnevezésű ingatlant szeretnék eladni FALUSI CSOK-ot igénybe vevő vevőknek. Az ingatlan 2597 nm, melyből 1445 nm gyümölcsös. A területen áll egy 135 nm-es összközműves családi ház, melléképületek, garázs, kert. A tanya fogalmának megfelelő körülményekkel. Az OTP Bank a vevőknek nem hajlandó F...
2020-05-26
Falusi CSOK-ra alkalmas-e a kinézett ingatlan?
Üdvözletem! Örülök, hogy feltehetem egy igazi szakértőnek a kérdésemet, mert az ingatlanos szakember némiképpen eltérő információkat adott a közművekről, mint amit az Önök tájékoztatójában olvastam. A levélbe belinkelt ingatlan olyan településen-részen van (ez amúgy hogyan definiálható? - ennek Önök utána tudnak kérdezni, hogy megfelel-e az ingatlan helye a követelményeknek?), ahol sem csatorná...
2020-05-06
Egy HRSZ-on lévő 3 lakás vásárlásához falusi CSOK jár?
Tisztelt Hitelnet! Egy falusi ház megvásárlásán gondolkozunk. Az eladásra kínált ház a 2. világháborúban kórházként funkcionált, de később 3, egyenként 60 m2-es lakásra osztották, három külön tulajdonos van egy helyrajzi szám alatt. A ház jelenleg egyben eladó Annavölgyben (rajta van a falusi CSOk-os település listán), de csak akkor vennénk meg, ha fel tudjuk venni a falusi CSOK-ot (3 gyermek e...
2020-04-15
Ezekkel a dokumentumokkal igényelhető a Falusi CSOK!
A falusi CSOK és a hozzá kapcsolódó támogatott hitel nyújtását szabályozó kormányrendelet 2019. július elsejétől hatályos. Ilyen jellegű támogatás iránti kérelem azonban még nem nyújtható be minden hitelintézethez, jóllehet a falusi CSOK-ot kínáló bankok köre folyamatosan bővül. Összefoglaljuk, mely dokumentumok szükségesek az igényléshez! Falusi CSOK preferált kistelepülésen, illetve bármely t...
2019-09-12
Hitelelengedésnél a házastársnak is tulajdonosnak kell lenni?
Tisztelt Hitelnet! Van egy “szabad felhasználású” jelzáloghitelem (én adós, feleségem adóstárs), ami 2017 októberében, még a rendelet kihirdetése előtt köttetett. A 337/2017. (XI 14.) kormányrendeletet ide vonatkozó része szerint: 2. § Értelmező rendelkezések 4. lakáscélú jelzáloghitel: az e rendelet kihirdetését a) megelőzően kötött szerződés alapján folyósított olyan forintalapú jelzálo...
2019-07-29
Kihirdetésre került a falusi CSOK rendelet!
A falusi CSOK-kal kapcsolatban hétről hétre új információk láttak napvilágot, de még mindig sok tisztázatlan részlet maradt. A jogosultság szempontjából kulcskérdés például a TB jogviszonyra vonatkozó előírás, illetve közmunkások falusi CSOK igénylésének lehetősége. Sokan kíváncsiak ugyanakkor arra is, hogy mely felújítási munkálatok lesznek finanszírozhatók a támogatással, illetve miként történik...
2019-05-13
Már igényelhető a nagycsaládosok tartozáscsökkentő támogatása!
2019. július elsejétől bővítésre kerül a nagycsaládosok tartozáscsökkentő támogatása! Azoknak a támogatott személyeknek, akiknek 2019. július 1.után születik: 2. gyermekük - 1 millió forintot, 3. gyermekük – 4 millió forintot minden további gyermek - 1-1 millió forintot jóváírnak a fennálló tartozásukból. 2018 január elsejétől igényelhető az a vissza nem térítendő állami támoga...
2018-01-09
