ÁFA visszatérítés


További bejegyzések a témában:

27%-os ÁFA visszaigénylés építkezés esetén

2021. január elsejétől a saját szervezésben megvalósuló új lakásépítések esetén is igénybe vehető adó-visszatérítési támogatás. A 27%-os ÁFA visszaigénylés lehetősége már nem csak preferált településen megvalósuló új lakásépítés esetén érhető el úgy, mint 2020-ban, hanem településtípustól függetlenül, minden Magyarország területén megvalósuló, legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű lakás vagy a le...

2021-01-18

Így igényelhető vissza az 5%-os ÁFA új lakás esetén!

2021. január elsejétől ismét 5% lett az új lakásvásárlások és generálkivitelezős új építések áfája. Emellett a CSOK-ot is igénybe vevők számára ez az 5%-os ÁFA is visszaigényelhető. Mindezek mellett kiterjesztették a 27%-os ÁFA visszatérítést valamennyi saját szervezésben megvalósuló új építésre is, vagyis most már nem csak preferált településen érhető el ez a támogatási forma. Mindezekről bővebb ...

2021-01-15

ÁFA visszaigényelhető, ha a CSOK-ból már folyósított a bank?

Kedves Szakértő! A három bank közül az egyik, amelyik feltételhez köti az ÁFA visszatérítést azt a tájékoztatást kaptam (01.08), hogy olyan hitelnél, amiben történt már bármekkora összegű részfolyósítás, nem lehet élni a 27% ÁFA visszatérítés lehetőségével. Hiába van a készültség és a kifizetett számlák alapján a költségvetés 50%-nál csak az építkezés (tehát nem beszélhetünk magas készültségi f...

2021-01-13

Preferált településen milyen ÁFA visszatérítést kaphatunk?

Tisztelt Hitelnet! Segítséget szeretnék kérni, hogy a mi esetünkben a fentiek alapján melyik kedvezményt tudjuk igénybe venni? Egy falusi CSOK által preferált településen vettünk egy építési telket (27%-os ÁFÁval) amire Önerő, Babaváró hitel, CSOK és “CSOK hitel” igénybevételével szeretnénk építtetni egy új építésű családi házat. A kivitelezővel vállalkozói megbízó szerződést kötünk, a megbízók...

2021-01-06

5%-os ÁFA építkezésnél érvényesíthető?

Tisztelt Hitelnet!A 2020.december elsején elfogadott 5%-os ÁFA törvény értelmezésében szeretném kérni a segítségüket!Én idén (2020) szeptemberében kötöttem adásvételi szerződést egy preferált településen (Mosonszentmiklós) található telekre és írtam alá egy családi ház építésére vonatkozó kivitelezői, vállalkozói szerződést. Az akkori feltételeknek megfelelően 5 000 000 HUF ÁFA visszatérítésre vag...

2021-01-06

5 Millió Forint ÁFA visszatérítés: Januártól ezek az új szabályok

December 29-én kihirdetésre került a Magyar Közlönyben az egyes otthonteremtési tárgyú kormányrendeletek módosítása. Ezzel sok kérdésre választ kaphatnak azok, akik jövőre az 5% áfát vissza kívánják igényelni CSOK-os újépítésű lakás esetén, de azok is, akik szülői ház tetőterében terveznek új lakást kialakítani. Újdonság, hogy január elsejétől az 5M Ft áfa-visszatérítés lehetőségével azok is élhet...

2020-12-29

Mikor nem jár a CSOK utóbb született gyermekre?

Tisztelt Hitelnet! A kérdésem hasonlít az előzőekhez, azonban pár részlettel/kérdéssel kiegészíteném. Fiatal házaspár, egyelőre gyermek nélkül. Jövőre házépítésbe kezdünk a 2 gyermekes támogatások igénybevételével. (Megfelelünk minden feltételnek.) Nem zárkózunk el a 3. gyermek vállalásától sem, azonban ezt nem nyomás, illetve az anyagiak hatására szeretnénk eldönteni cca. 7-10 évvel előre. ...

2020-11-19

Kérhet a bank hitelbírálat során újabb munkáltatói igazolást?

Tisztelt Illetékes! Falusi CSOK és hitelkérelmet adtunk be a Takarékbanknál kb. másfél-két hónapja. Eddig sem volt egyszerű, mert hiába van a költségvetés excelben benne a napelem, mint elszámolható tétel, ők arra hivatkozva, hogy a házban nincs központi fűtés (gáz nincs bevezetve, viszont minden helyiségben elektromos infrapanel, egyedi termosztáttal van, illetve egy cserépkályha), így nem els...

2020-10-21

Falusi CSOK költségvetés módosításnál mire kell figyelni?

Kedves Hitelnet. A fent említett falusi CSOK korszerűsítési költségvetés módosítással kapcsolatban szeretnék segítséget kérni. 1,3 millió Ft vételár + 1,6 millió Ft (áfa visszaigényléssel) korszerűsítési támogatást vettünk igénybe. A vételár folyósítása már megtörtént. Úgy tudom, hogy mix (vásárlás + korszerűsítés) falusi CSOK esetén egyszeri alkalommal van lehetőség a költségvetés módosítás...

2020-10-16

Jövőre már akár önerő nélkül is vásárolhatunk új lakást!

Az elmúlt egy hétben megtudhattuk, hogy januártól két új pillérrel bővül a jelenleg elérhető otthonteremtési program. Az egyik az újépítésű lakásáfa 27%-rók 5%-ra csökkentése 150 m2-t meg nem haladó lakások, valamint 300 m2 alatti lakóházak esetében. A másik kedvezmény, hogy a CSOK-kal újépítésű lakást vásárlók számára az 5%-ra mérsékelt lakásáfa is visszaigényelhető lesz. Kiszámoltuk, hogy egy, k...

2020-10-15

Áfa visszatérítés falusi CSOK igénylés nélkül is kérhető?

Tisztelt Szakértő! Úgy értesültem, hogy azokon a településeken, ahol lehetőség van a falusi CSOK igénybe vételére, arra is lehetőség van, hogy a házfelújítás után az Áfá-t 5 MFt-ig visszaigényeljük. Én 2019 novemberében vásároltam egy családi házat Alsómocsoládon, amit jelenleg felújítok. (Teljes tetőcsere, nyílászárócsere, belső átalakítások, stb.) Szeretném igénybe venni az áfa visszatérít...

2020-08-26

A vételár befolyásolja az ÁFA visszatérítés összegét?

Üdvözlöm! Nagy gondban vagyok, a segítségükre lenne szükségem! Hosszó a sztorim. 2016-ban két gyerekre egyedülállóként felvettem a sima csok-ot lakásvásárlásra. Úgy adódott a helyzetem, hogy egy évre rá eladtam a lakást, s a csok összeget visszafizettem. Most a harmadik babát várom új kapcsolattal, s szeretnénk 3 gyerekre igényelni a falusi csok-ot vásárlás + korszerűsítés céllal. 5+5+áfa le...

2020-08-25

Így módosítható a költségvetés falusi CSOK és ÁFA igénylés esetén!

Falusi CSOK igénybevételével történő házvásárlás esetén az igénylőnek vállalnia kell a célingatlan támogatásból történő korszerűsítését és/vagy bővítését is. Az adásvételi szerződéssel egyidejűleg az elvégezni kívánt munkáltokról költségvetést kell benyújtani. Gyakori eset, hogy az igénylő a ténylegesen elvégezni szükséges munkálatokat csak a vásárlást követően tudja felmérni. Így felmerülhet a ko...

2020-08-06

ÁFA nem jár, ha vásároljuk és nem mi építjük az új lakást?

Tisztelt Szakértő! Preferált településen vásárolnék építés alatt álló ikerház felet. Épület + telek, adásvételi szerződéssel. 1. Az 5M Ft áfa visszatérítéshez bármikor megvehetem az ingatlant? Vagy csak mielőtt megkapja a használatbavételi hatósági bizonyítványt? Pl. kulcsrakész állapotban, de még használatbavételi nélkül? 2. Ha az ingatlan vásárláskori értékének 27%-os áfa tartalma már e...

2020-07-21

Milyen számla fogadható el falusi CSOK-hoz és ÁFÁ-hoz?

Kedves Hitelnet! Nagy fába vágom a fejszémet, az alábbi munkálatokat tervezem a házon elvégezni. - Komplett szigetelés (Falusi CSOK, kb. 5 millió) - Kazán csere (MFB 0%, kb. 1 millió) - Napelem rendszer (MFB 0%, kb 1.8 millió) - Egyéb (saját forrás, 1.5 millió) A három gyermekünk révén 5 millió forintos támogatásra vagyunk jogosultak a Falusi CSOK keretében. Igényelni szeretném a Fa...

2020-07-15

Nem jár az ÁFA, ha nem a CSOK-kal egyidejűleg igényeltük?

Tisztelt Hitelnet! Kérdésem volna az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatással kapcsolatban. 2019-ben igényeltük meg a falusi CSOK-ot 2 meglévő gyermek után meglévő ingatlanunk korszerűsítésére. A készültségi foknak (65%) megfelelően már meg is kaptuk egy részét a CSOK támogatásnak. Fűtés korszerűsítésre, 3 nyílászáró cserére, családi ház külső szigetelésére igényeltük a CSOK-ot. Ezekből a fűtés és...

2020-05-28

A már elkészült munkálatokra nem jár falusi CSOK?

Tisztelt szakértő! Olyan kérdésem lenne, hogy a falusi Csok-ot szeretnénk igénybe venni két gyermek után, korszerűsítésre /épület külső szigetelése/. Az általunk megkeresett banknál azt az információt kaptam, hogy a szerződéskötés és az értékbecslés előtt a munkálatokat megkezdhetik a szakemberek. A munkálatok kb. fél napja mentek mikor az értékbecslő felmérte az ingatlant. Ő is azt mondta, ...

2020-05-28

Áfa visszatérítésnél mikor kell benyújtani a számlákat?

Tisztelt Címzett! Az alábbiakról szeretnék kérni tájékoztatást. Szeretném igénybe venni az adó-visszatérítési támogatást tanya területén lévő lakóépület korszerűsítése és bővítése kapcsán. Jelenlegi helyzetem: van 180 napnál régebbi tb jogviszonyom. Köztartozásom nincs. Egyedülálló vagyok. A korszerűsítéssel, bővítéssel érintett ingatlanon van az állandó lakcímem és itt is tartózkodom. A ...

2020-05-11

Igénybe vehető az ÁFA visszatérítés napelemre?

Kedves Hitelnet.hu! Zaránkon lakom, ami szerepel a https://hitelnet.hu/ado-visszateritesi-tamogatas-epitesi-telek-vasarlasa-es-epitkezes-eseten/ oldalról is linkelt preferált kistelepülések listáján: https://hitelnet.hu/wp-content/uploads/2019/04/Falusi-CSOK-v%C3%A9gleges-telep%C3%BCl%C3%A9slista.pdf. Napelem rendszer kiépítését tervezem, már kaptam árajánlatokat, 2 millió Ft bruttó összeg k...

2020-05-08

ÁFA visszatérítés jár, ha a kivitelező KATÁ-s vállalkozó?

Üdvözlöm Hitelnet! Falusi csokot + ÁFA visszaigénylést szeretnénk igénybe venni két gyermek után (1.3 milliót). Meglévő ház korszerüsítését végeznénk el. (Babaváró már megvan 10 millió.) Munkálatok a következők lennének: lakóépület tető csere, bejárati lépcsőnél lévő féltető elbontása és 3x nagyobb féltető építése. Napelem tetepítés saját villamos energia fogyasztás kiváltására. Melléképüle...

2020-05-06

Az is kaphat Babavárót, aki gyermeke születése után igényli!

A vissza nem térítendő állami támogatások (CSOK, falusi CSOK, ÁFA visszatérítés, tartozáscsökkentő támogatás), valamint a támogatott hitelek (babaváró, CSOK hitel, stb.) igénylése során számos jogszabályi feltételnek kell megfelelni. Ezek teljesítése, igazolása a koronavírus járvány következtében kialakult helyzetben nehézséget okozhat az igénylők számára. Ennek ellensúlyozására több könnyítés is ...

2020-04-29

Ez a legnagyobb tévhit falusi ÁFA igénylésnél!

Az adó-visszatérítési támogatás 2020. január elsejétől kizárólag preferált kistelepülésen vehető igénybe. A támogatás célja új lakás építése mellett meglévő lakóépület bővítése és/vagy korszerűsítése lehet. Az elérhető maximális támogatási összeg 5 millió forint. Sokan úgy gondolják, az 5 milliós összeg automatikusan igénybe vehető, jóllehet az elérhető támogatási összeget nagyban befolyásolja, ho...

2020-04-23

ÁFA visszaigényléshez mennyi TB jogviszony szükséges?

Tisztelt Hitelnet! Tetőfelújításra szeretnénk igénybe venni az ÁFA visszaigénylést, lakóház 1/2 tulajdoni hányaddal. Mindketten 4 hónapot Ausztriában dolgozunk. A feltételek között szerepel a tb jogviszony igazolása külföldi munkavállalás esetében. Pontosan melyik formulára utal? Vagy esetleg elég ha az OEP, illetve a NAV felé a szokásos bejelentéseket megtesszük? Ha mindent jól olvastam, nem...

2020-04-16

CSOK-hoz ház eladása után mi lesz a támogatásokkal?

Tisztelt Hitelnet! 2016. 03. hóban leszerződtünk építkezés kapcsán 10+10+5 millióra, akkor még 3 gyermek vállalásával. Azóta megszületett egy gyermekünk. Gondolkozunk a jelenlegi ingatlan értékesítésén, mellyel kapcsolatban több kérdés is felmerült bennünk. 1. Lehetőség: továbbra is 3 gyermeket szeretnénk, értékesítjük az ingatlant, majd letétbe helyezzük a 10+5 millió CSOK+ÁFA visszatérítés...

2020-03-28

Az építkezés mely szakaszában igényelhető ÁFA visszatérítés?

Tisztelt Szakértő! Új, könnyűszerkezetes ház építését tervezzük Egyházasrádócon. (Falusi CSOK település) Korábban egy gyermek után felvettük már a csokot (600.000 Ft), viszont most eladnánk a lakást. Ha jól tudom, jogosultak lennénk 2 gyermek után újra felvenni a különbözetet, illetve a 10.000.000 Ft támogatott hitelt. Az lenne a kérdésem, ez valóban így van-e, illetve hogy jogosultak lenn...

2020-03-27

Ki igényelhet falusi ÁFÁ-t korszerűsítés esetén?

Tisztelt hitelnet! E-né 2020-02-07 – 13:22 időpontban feltett kérdésére válaszolták Önök 2020-02-10 – 14:19 időpontban, hogy idézem: “Már megvalósult korszerűsítés esetén nincs lehetőség a támogatás igénybevételére. Még hátralévő munkálatok esetén is kizárólag preferált településen érhető el ez a támogatási forma.” Mi preferált kistelepülésen vagyunk. 2019-ben kezdődött korszerűsítés témába...

2020-03-16

Így vásárolhat családi házat vidéken önerő nélkül!

A falusi CSOK nagy szerepet játszik abban, hogy a vidéki települések használt lakóingatlan eladásának forgalma az elmúlt félévben növekedett. Aki ugyanis preferált településen vásárolt használt ingatlant, az akár 10 millió forint összegű vissza nem térítendő támogatáshoz és további maximum 15 millió forint összegű támogatott lakáshitelhez is hozzájuthatott a falusi CSOK keretein belül. A vidéki ot...

2020-02-07

ÁFA visszatérítésnél probléma a túlkészültség?

Tisztelt Hitelnet! Nyugdíjas igénybe vette az áfa visszaigénylést, viszont csak kevesebb összeget állapítottak meg, mint 5 millió. Az indok az volt, hogy a benyújtáskor a készültségi fokra 88 százalékot állapítottak meg és ez alapján számolták ki az utalható összeget. Kérdésünk az lenne, hogy egy nyugdíjas aki a a saját házát eladva épített egy újat és egyszerűen csak élni akart az áfa-viss...

2020-01-28

Januártól indul az ÁFA visszatérítés preferált településen!

Mint ismeretes a hatályos kormányrendelet alapján 2019. december 31-ig nyújtható be adó-visszatérítési támogatás iránti kérelem új lakás építése vagy építési telek vásárlása esetén. Ezt követően az ÁFA visszatérítés jelenlegi formája megszűnik. 2020. január elsejétől azonban preferált településeken elérhető lesz ez a támogatási forma. Az alábbiakban ismertetjük, hogy mely lakáscélok esetén lesz le...

2019-12-19

Visszaigényelhető a telek ÁFA, ha 5% ÁFÁ-val épül a ház?

Tisztelt Hitelnet.hu! Mi jelenleg építkezünk. Tavaly egyeztünk meg egy építési vállalkozóval egy telek megvásárlására és kulcsrakész ház építésére még 5% áfával. Az építtető azt mondta, hogy vagy kulcsrakészen vesszük a házat és akkor 5% áfával adja a telket és építi rá a házat, vagy megvesszük a telket 27%-os áfával és 5%-os áfával építi a házat 2019. dec. 31-ig kulcsrakészre. Mi végül meg...

2019-09-05

Mennyi az ÁFA visszatérítés folyósítási határideje?

Tisztelt Szakértő! Két gyermekünk után igényeltük a CSOK támogatást és az ÁFA visszaigénylést. Az építkezést már 2012-ben megkezdtük, de sajnos pénzügyi nehézségek miatt több évre leálltunk. A szerződéskor 2017 szeptemberében 51%-os készültségi foknál tartottunk. Ekkor egy újabb lendülettel próbáltuk a házat befejezni, (ekkor már a szakember hiány jelentett inkább problémát). Az első folyósí...

2019-06-14

ÁFA visszatérítésnél feltétel a házasság?

Tisztelt Hitelnet szakértő! Az ÁFA-visszatérítéssel kapcsolatban lennének kérdéseim, főként a feltételeket illetően. 1. A visszatérítést igénylőknek házasoknak kell-e lenni, illetve van-e lehetőség egy személynek igénybe venni a támogatást? 2. Kizáró ok, ha egyik félnek van már egy lakás a nevén (hitellel)? 3. Ha jó értelmeztem a 16/2016. (II. 10.) Korm. rendeletet az állam jelzálogjogot t...

2019-05-13

Kinek a nevére szóljon az ÁFA visszatérítéses számla?

Tisztelt szakértő, Amikor kötöttük a csok-ot, akkor a hölgy aki intézte a mi dolgainkat azt mondta, hogy a számlákat állítsuk ki a saját nevünkre, így is tettük. Amikor majdnem elértük az 5 millió forintot Áfából, akkor visszamentünk a hölgyhöz bemutatni a számlákat, aki azt mondta, hogy a kivitelezőre kellett volna számláznunk. Semmilyen formában nem áll a szerződésben. Mikor mi többször is rá...

2019-04-11

Miről nyújtható be számla ÁFA-visszatérítés esetén?

Tisztelt Hitelnet! Segítségét szeretném kérni, mert mindenhonnan más információt hallok, ezért tisztázni szeretném a dolgokat. Úgyhogy előre elnézést a sok kérdésért. 2019 áprilisában kezdem az építkezést. A telek a nevemen van. Magánszemély vagyok. 2019 márciusában nyújtom be a kérelmet a bankba. A ház nem generál kivitelezéssel épül, hanem minden munkaszakaszt más vállalkozó teljesít. Most...

2019-03-22

Nyugdíjas építtető is igénybe veheti az ÁFA visszatérítést?

Tisztelt Hitelnet! Nyugdíjas építtető egyedül is igénybe veheti-e az ÁFA visszaigénylést? Csak ÁFA visszaigénylés lehetséges-e? Ha nem veszek fel hitelt, jelzálogot tehet-e a Bank az ingatlanra? Probléma-e, ha a telken haszonélvezeti jog van? (házastársé) Az épület készültségi foka számít-e? (kb. 90%-os) Még nincs lezárva az e-napló és nincs használatbavétel tudomásul vétel. Az építési e-n...

2019-03-07

Probléma, ha a CSOK-os házban vállalkozást jegyeztetünk be?

Tisztelt hiteltanácsadó! Azzal a kérdéssel keresem meg önt, hogy jogosult vagyok-e házastársammal csokra, adó-visszatérítési támogatásra és kamattámogatott kölcsönre? Jelenleg még nincs gyermekünk, kettőt vállalnánk. Új házat szeretnénk építeni, ennek tervezése folyamatban van, február végén kerül feltöltésre. Mind a ketten rendelkezünk rendszerese jövedelemmel legalább 3 éve. Úgy véljük az ala...

2019-02-27

Milyen támogatás jár, ha magánszemélytől vásárolt telekre építkezem 1 gyermekkel?

Kedves Szakértő! Idén, 2019 tavaszán lakóövezeti telek vásárlásba kezdenék Pest környéken, mint egyedülálló magánszemély. A telket szintén magánszemélytől veszem majd bizonyára. Sietősen, egy könnyűszerkezetes 100 nm-es házat tervezek építeni. Ezeket reményeim szerint mind teljesen saját önerőből finanszíroznám. A házépítők, csak a házat építik, így más cég kell alapozzon, villanyszereljen, fes...

2019-02-15

ÁFA és CSOK kérelem külön időpontban is benyújtható?

Tisztelt Cím! Jelenleg egy újszülött gyermekünk van. Idén belevágunk a házépítésbe, amihez december 31-ig szeretnénk 5M Ft értékű ÁFÁ-nyi összeget visszaigényelni. A ház valószínűleg csak 2020. március körül lesz kész (akkor kap használatba vételi engedélyt). Kérdésem, hogy lehet-e utólag felvenni CSOK-ot azután, hogy az ÁFA-visszaigényléshez kapcsolódó költségvetést idén leadjuk a banknak? ...

2019-01-11

ÁFA visszatérítéshez minimum hány vállalkozónak kell végezni a kivitelezést?

Tisztelt Hitelnet! Folyamatban lévő családi házunk építésével kapcsolatban lenne néhány kérdésem. A bank az adó-visszatérítési támogatás iránti kérelmünket elfogadta, a 4 részletből az elsőt már meg is kaptuk. A kivitelező, aki a házunkat építi “elvileg” nem generálkivitelező, de a gyakorlatban szinte mindent ő csinál (27%-os ÁFA tartalmú számlát ad nekünk). Amit nem ő csinál: az ablakokat/bejár...

2019-01-04

Új lakásra kapott támogatás mikor vihető át használt lakásra?

Tisztelt Szakértő! Új ingatlan építésére vettem igenybe Áfa visszatérítést 2016-ban (CSOK). Egy gyermeket nevelő szülő vagyok. Kérdésem, hogy használt lakásra átvihetem-e, illetve az alábbi rendelet rám ervényes lehet-e: II. "Mentesülés a visszafizetéstől a visszakövetelési igény tartama alatt A támogatással megszerzett lakóingatlannak az állam visszakövetelés iránti igényének tartama ala...

2018-12-13

Milyen készültségnél nyújtható be az ÁFA-visszatérítési kérelem?

Tisztelt Hitelnet! 1.) Egy éve eladtuk a családi házunkat 52 millió Ft-ért, ebből és megtakarításból építkezünk. Az építkezés bekerülése költsége 58 millió Ft. Ha tudjuk igazolni az 58 millió Ft 70 %-át számlával, megkapjuk-e az 5 millió Ft áfa-visszatérítést, vagy csak a ház eladási árát meghaladó rész tekintetében merülhet fel az áfa visszatérítés? 2.) Az áfa-visszatérítési kérelem benyújt...

2018-12-12

Visszaigényelhető az ÁFA, ha 2018.11.01. utáni az építési engedély?

Kedves Szakértő! Kicsit megkeveredtem az elmúlt napokban a hírekben hallott Áfa visszatérítéssel kapcsolatos információk miatt. Idén októberben éppen azért döntöttünk a telekvásárlás és építkezés mellett, hogy ki tudjuk használni az 5 millió forint áfa visszaigénylést még 2019. december 31-ig. Készülőben a tervrajz a telekre, tavasszal gőzerővel szeretnénk nekiállni az építkezésnek, hogy minél ...

2018-11-19

Mikor történhet az ÁFA visszatérítés folyósítása?

Tisztelt Hitelnet! 2017 nyarán családi ház építésébe kezdtünk, melyhez 2018 januárjában adó-visszatérítési támogatást kaptunk. A támogatás összegéből még nem folyósítottak semmit, holott azt az információt kaptuk, hogy a készültségi foknak megfelelően arányosan utalnak. Jelen pillanatban 72%-os a készültségi foka a háznak, viszont a banki ügyintéző most 85%-ról beszél (előzőleg 64%-ról), ho...

2018-11-12

Nem minősül újnak a ház, ha pince fölé építkezünk?

Üdvözlöm Tisztelt Hölgyem / Uram! Szeretném véleményét és tanácsát kérni az igényelt csok ügyünkben. Vettünk egy régi paraszt házat, melyre bontási engedélyt kértünk, majd az ingatlant le is bontottuk teljes egészében. A lebontott ingatlan első részében a talajszint alatt volt egy szép boltíves pince mely 2,5m*4m. Ezen kőből rakott pincét és a hozzá tartozó pince lejáró lépcsőt nem bontottuk...

2018-10-24

Mi a feltétele az utolsó részfolyósításnak?

Tisztelt Cím! Mi már megkaptuk a CSOK-ot, tehát a kérdésem nem igényléssel kapcsolatos. 2016 02.06-án lépett életbe a szerződésünk a banknál, ahol a 10+10 milliót igényeltünk, valamint ÁFA visszatérítést új ház építésére. Az építkezés saját kivitelezésben történik. A ház készültségi szintje jelenleg kb. 92%. A kialakult patt helyzetet az okozza, hogy az utolsó részlet folyósításához a bank ...

2018-10-09

Aláírt ÁFA szerződés ellenére a bank visszavonhatja a támogatást?

Tisztelt Cím! Március 5-én leszerződtünk a Takarék Bankkal (korábban FHB), mind a hitel mind pedig a telek ÁFA visszaigénylése kapcsán, külön-külön szerződésben. Majd jött a hideg zuhany, hogy egy március 15-i rendeletmódosításnak megfelelően már nem vagyunk jogosultak az ÁFA visszaigénylésre, mert generál kivitelezővel építkezünk, aki 5%-os ÁFA-s számlát állít ki felénk, és ez a márciusi rende...

2018-08-08

ÁFA és CSOK csak egyidejűleg igényelhető?

Tisztelt Hitelnet! Gyermekem építkezése 2015 óta folyamatban van. Szerette volna kérni az adó-visszatérítési támogatást a 27%-os ÁFA tartalmú számláira, de a hitelintézet azzal utasította el, hogy annak idején a CSok igénylésekor kellett volna ez irányú szándékát rögzíteni. Ez tényleg jogvesztő? Ajánlottak egy lehetőséget a 2018 március 15-ei rendeletmódosításra hivatkozva, (amit én ugyan ne...

2018-07-03

Nyugdíjasként visszamenőleg kaphatunk ÁFA visszatérítést?

Tisztelt Hölgyem/Uram! 2015. július 25. napján kötöttünk vállalkozási és adásvételi szerződést új emelt szintű fűtéskész lakásra vonatkozóan. 2015 decemberében költöztünk be, a lakás használatbavételi engedélye 2016. november 26-án emelkedett jogerőre. 2016. április 28-án áfa visszatérítési támogatást kezdeményeztünk, hiszen a számláinak 27%-os áfával kerültek kiállításra. Ekkor nyugdíjasok ...

2018-06-26

Szerkezetkész kivitelezésnél milyen ÁFA tartalmú számla kerülhet kiállításra?

Kedves Hitelnet! 2018. március 15-tel módosult a CSOK rendelet és kikerült belőle az Áfa törvény szerinti termékértékesítéssel kapcsolatos rész új családi ház építése esetén. Erről írtak Önök is a "Hiába a könnyítés, csak így vehető igénybe az ÁFA visszatérítés!" című cikkükben. Mi egy olyan családi ház építéséhez fogtunk hozzá, amelynél támaszkodnánk a CSOK 10+10 és az 5 millió fo...

2018-06-25

Ezért nem jár vissza a telek ÁFA!

Mint ismeretes az adó-visszatérítési támogatás új lakás építéséhez, illetve az építkezés helyszínéül szolgáló telek vételárához vehető igénybe a vonatkozó kormányrendeletben meghatározott feltételekkel. A telekre vonatkozó ÁFA visszatérítés ritkább eset a gyakorlatban, kevesebb a rendelkezésre álló információ róla, ezért most az ezzel kapcsolatban felmerült olvasói kérdésekre igyekszünk választ ad...

2018-06-05