CSOK – Családi Otthonteremtési Kedvezmény (Szocpol) információk, tudnivalók

Mikor és mi fog változni a CSOK bevezetésével?

A családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK), mint vissza nem térítendő állami támogatás az alábbi célokra igényelhető 2015. július 1-jét követően:

1.) 2008. július 1-jén vagy azt követően kiadott

  • építési engedéllyel rendelkező és „B” (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb tervezett energetikai minősítésű új, összkomfortos lakás építéséhez,
  • használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal és „B” (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítéssel rendelkező új lakás vásárlásához,

amennyiben építés esetén az ÁFA nélkül, a lakóépület nettó alapterületére számított, egy m2-re jutó bekerülési költség vagy vásárlás esetén az ÁFA és telekár nélkül meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy m2-re jutó vételár nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot,
Szocpol

2.) legfeljebb 350 ezer Ft/m2 vételárú, legalább komfortos, használt lakás vásárlásához, de a vételár nem haladhatja meg a területileg meghatározott vételár maximumot, melyek a következők:

Közép-Magyarország területi egysége esetén

  • Budapesten a 35 millió Ft-ot,
  • városokban a 28 millió Ft-ot,
  • egyéb településeken a 23 millió Ft-ot,

Dunántúl területi egysége esetén

  • megyeszékhelyeken a 28 millió Ft-ot,
  • városokban a 23 millió Ft-ot,
  • egyéb településeken a 18 millió Ft-ot,

Alföld és Észak területi egysége esetén

  • megyeszékhelyeken a 25 millió Ft-ot,
  • városokban a 19 millió Ft-ot,
  • egyéb településeken a 16 millió Ft-ot.

3.) meglévő, legalább komfortos, (vagy a bővítéssel azzá váló) használt lakás kérelem benyújtásának időpontját követően megkezdett bővítéséhez.

Kik igényelhetik a CSOK-ot?

  • a természetes személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók) már meglévő gyermekek után, illetve
  • a 40. életévüket be nem töltött házaspárok a nevelt gyermekek számától függetlenül legfeljebb két gyermek vállalása esetében (megelőlegezett családok otthonteremtési kedvezménye),
  • a családok otthonteremtési kedvezményét korábban született gyermeke után igénybevevő a később született gyermeke után is a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből (2015. július 1-jét követően kötött) eredő tartozás törlesztésére, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint.

Ki után vehető igénybe a CSOK?

A kedvezményre jogosult igénylő a vele közös háztartásban élő, általa eltartott és a felépített vagy megvásárolt lakásba vele együtt beköltöző

  • vér szerinti és örökbe fogadott gyermeke után, vagy
  • gyámsága alatt álló, legalább egy éve vele együttélő és általa eltartott gyermek után, ha az igénylő vállalja, hogy a gyámság három éven belüli megszűnése esetén a családok otthonteremtési kedvezményét visszafizeti, vagy
  • a fiatal házaspár (egyik fél sem töltötte be a 40. életévet) – a meglévő gyermekei számától függetlenül – legfeljebb két születendő gyermek vállalásához.

Ki minősül gyermeknek?

  • a magzat vagy ikermagzat a terhesség betöltött 24. hetét követően, valamint
  • aki az igénylő eltartottja, de nem töltötte be a 16. életévét, vagy a 25. életévét nem töltötte be, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul, vagy 16. életévét betöltötte, de legalább egy éve megváltozott munkaképességű személy.

Mitől függ a kedvezmény mértéke?

Az igénybe vehető CSOK összege függ:

  • a meglévő és a vállalt gyermekek együttes számától (ide nem értve azon gyermeket, aki után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást már igénybevettek)
  • a lakás hasznos alapterületétől
  • a lakás energetikai besorolásától

Mennyi a CSOK összege 2015. július 1-jétől?
A CSOK összege új lakás építése vagy vásárlása, használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén egyaránt a következők szerint alakul:


Szocol, CSOK 2015

A kölcsönszerződés megkötését követően született gyermek után a kedvezmény összege gyermekenként 400.000 Ft.

FONTOS !

A családok otthonteremtési kedvezményét az új és használt lakás vásárlása esetén a lakásra vonatkozó végleges adásvételi szerződés megkötését követő 120 napos határidőn belül (legkorábban 2015. március 4-e után kötött adásvételi szerződések esetén), építés esetén a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiadása előtt lehet igényelni (de legkorábban 2015. július 1-jét követően), bővítés esetén a kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtását követően (legkorábban 2015. július 1-jét követően) megkezdett bővítési munkálatokra lehet igényelni.

Mi a helyzet jelenleg?

A szocpol építkezéshez akkor igényelhető, ha az építési engedély kiadása 2008. január 1. után történt, vásárlás esetén pedig az új lakás 2010. január 1. után kapott/kap használatbavételi engedélyt.

Építkezés esetén új lakásnak az az épület minősül, melyet az alapozási munkáktól kezdve teljes egészében újonnan építenek vagy tetőtér-beépítéssel jön létre, s a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabály előírásai szerint megfelel, s amely elkészülte után használatbavételi engedély köteles.

Vásárlás esetén új az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és

  • amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy
  • amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó.

A 256/2011. számú kormányrendeletben olvashatók a 2012. január 1-től hatályos Lakásépítési támogatás részletei.

Az igénylés feltételei:

  • Új lakóingatlan építése esetén az ÁFA nélkül, új lakóingatlan vásárlása esetén az ÁFA és telekár nélkül meghatározott, az ingatlan teljes nettó alapterületére számított egy négyzetméterre jutó bekerülési költség/vételár nem haladhatja meg a 300.000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetén a 350.000 Ft-ot.
  • Az épített vagy vásárolt új lakás „B” (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítési osztályú.
  • A lakóingatlan hasznos alapterülete 2 gyermek esetén legalább 60 m2, 3 gyermek esetén legalább 70 m2, 4 vagy több gyermek esetén legalább 80 m2, de nem haladja meg a 160 m2-t.
  • A szocpol igénybevételével épített vagy vásárolt lakóingatlanban az igénylőknek/támogatott személyeknek legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük. Élettársak és házastársak esetén a lakóingatlanban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. Rajtuk kívül csak az általuk eltartott gyermek(ek) szerezhet(nek) tulajdonjogot.
  • Az igénylőnek, házastársának, élettársának, gyermekeiknek valamint az együttköltöző családtagoknak nem lehet lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga, illetve e jogok ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére irányuló kérelme, önkormányzati tulajdonban lévő, vagy szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya vagy lízingbe vett lakása nincs. (A kivételt képező lakástulajdonokról a „Szocpol feltételek” pont alatt olvashat.)
  • Az 5 éven belül értékesített lakástulajdon eladási árát – mely bizonyos tételekkel csökkenthető – a bekerülési költség vagy vételár kiegyenlítéséhez kell felhasználni. Ezek a tételek a következők:
    • az értékesített lakást terhelő és visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatás,
    • az értékesített lakás vásárlására vagy építésére felvett és azt terhelő lakáscélú hitelintézeti kölcsön végtörlesztett összege,
    • a számlával igazolt ingatlanközvetítői jutalék összege,
    • a támogatás nyújtásáról szóló szerződés megkötését legfeljebb egy évvel megelőzően vásárolt és az építés helyszínéül szolgáló építési teleknek az általános forgalmi adó összegével növelt vételára,
    • a szocpollal vásárolni kívánt lakás telekárat is tartalmazó vételárának 10%-a, ha ezen összeg kifizetése – adásvételi szerződéssel igazoltan – a korábbi lakás eladását bejegyző földhivatali határozat kiadásának időpontját legfeljebb 120 nappal előzi meg,
    • olyan 2009. július 1-jét követően kiállított számla vagy szerződés alapján kifizetett összeg, melyet az igénylő a meg nem valósult lakásvásárlás céljából fizetett ki, ha az összeg az értékesítés céljára lakást építő gazdasági társaság bíróság által elrendelt felszámolásának teljes befejezését követően nem térült meg
  • Lakásvásárlás esetén az eladó az igénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, akkor az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély.
  • A támogatott személy – házastársak, élettársak esetén legalább az egyik fél – minimum 180 napja folyamatosan az egészségbiztosítás nyilvántartásában a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvény 5. §-a szerinti biztosítottként szerepel – ideértve azt is, ha a legalább 180 nap folyamatos biztosításban legfeljebb 15 nap megszakítás van.
  • Az állami vám- és adóhatóságnál nincsen nyilvántartott köztartozása.
  • Vásárlás esetén a telekárat is tartalmazó vételárról, építkezés esetén a bank által elfogadott bekerülési költség 70%-áról saját névre szóló számlát kell bemutatni.

A szociálpolitikai kedvezmény jellemzői:

A szocpol 1 gyermek után nem jár. A jogosultsághoz legalább 2 meglévő vagy vállalt gyermek szükséges. Meglévő gyermekek után igényelt szocpol esetén nincsen felső életkorhatár a támogatott személyekre vonatkozóan, s a házastársi kapcsolat sem követelmény, vagyis 40 év felett, élettársak vagy egyedülálló személyek is jogosultak lehetnek rá.

A szocpol ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal vehető igénybe. A meglévő gyermekek számánál figyelmen kívül kell hagyni azon gyermeket, aki után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok alapján vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást már igénybevettek. Ha vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás (lakásépítési támogatás, lakásépítési/-vásárlási kedvezmény) igénybevételével korábban már lakáscél megvalósult, és ezt követően a támogatottaknak a támogatást valamilyen okból vissza kellett fizetniük, akkor e támogatás alapjául szolgáló gyermekre újból a lakásépítési támogatás nem vehető igénybe.

Mekkora a szocpol összege jelenleg?


Szocpol

A fenti összegeket a következő mennyiségekkel lehet beszorozni (ennyivel növekedhet a szocpol összege):

  • 1,1, ha “A” energiaosztályú a lakás
  • 1,2, ha “A+” energiaosztályú a lakás
  • 1,3, ha alacsony energiafogyasztású a lakás (passzívház).

Megelőlegező szocpol

A meglévő gyermekek számától függetlenül, maximum 2 gyermeket vállalhatnak azok a támogatott személyek, akik házasok és egyikük életkora sem haladja meg a megelőlegező szocpolkérelem benyújtásakor a 40. életévet.

Utólagos szocpol

A 2012. január 1-től hatályos lakásépítési támogatást utóbb született gyermeke után az a támogatott személy veheti igénybe, aki korábban született gyermeke után is igénybe vette. A támogatás kizárólag a pénzintézeti lakáskölcsönből eredő tartozás csökkentésére fordítható. Összege azonos a kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összeggel. A jogosultságot a hitelintézet a szerződéskötéskor érvényes feltételek szerint vizsgálja.

Ki minősül gyermeknek?

Az igénylő által eltartott vér szerinti, örökbefogadott, vagy gyámság alapján nevelésbe vett gyermek, aki nem töltötte be a 16. életévét, vagy nappali tagozaton tanuló gyermek esetén a 25. életévét. A 16. életévét már betöltött gyermek is a támogatott személy eltartottjának minősül, ha testi vagy szellemi fogyatékossága (betegsége) miatt megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.

Hogyan kell kiszámítani a hasznos alapterületet?

A hasznos alapterület a lakás fűthető alapterületének azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m. Ebbe a gépkocsi tároló helyiség, az erkély, a loggia és a terasz alapterülete nem számít bele.

A hasznos alapterület nagysága a szocpol összegének meghatározásánál játszik szerepet.

Hogyan kell kiszámítani a teljes nettó alapterületet?

A lakóépület teljes nettó alapterületébe, a fűthető és a fűtetlen (pl.: gépkocsi tároló helyiség, az erkély, a loggia és a terasz, tároló) épületrészek alapterülete egyaránt beszámítandó.

A teljes nettó alapterület a bekerülési költség meghatározásánál mérvadó.

Legfrissebb bejegyzések szocpol témában:

Kérje személyre szabott ajánlatunkat

Tanácsadóink egyedi ajánlatot készítenek Önnek díjmentesen, kötelezettségek nélkül!

Érdeklődöm
Hozzászólások
  • Ferenc szerint:

    Tisztelt Hölgyem/Uram!
    Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy biztosan jól értelmeztem-e a feltételeknél, hogy használt ingatlanra adásvételi szerződést elméletileg a CSOK hatálybalépése előtt is 120 nappal, azaz 2015. március 4-től lehet kötni, és ettől a dátumtól kezdve 120 nap áll rendelkezésre arra, hogy a CSOK-ot megigényeljem, tehát pl. már áprilisban is bejelenthetem az igényemet? Amennyiben ez így van, a CSOK-ot részemre csak július 1-től, vagy korábban is folyósíthatják?
    Fontos lenne, mivel ez alapján nem kellene várni július elsejéig az ingatlan vásárlással, hanem már március elejétől is meg lehetne kezdeni elméletileg.
    Válaszát előre is köszönöm!
    Tisztelettel:
    Ferenc

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      Az adásvételi szerződés megköthető július 1. előtt, de a CSOK kérelem benyújtására csak a rendelet hatályba lépése – július 1. – után kerülhet sor. Arról jelenleg nincs információink, hogy a hitelintézetek pontosan mely dátumtól fogadnak be CSOK kérelmet, de a jogosultság feltétele, hogy az adásvételi szerződés megkötése és a kérelem benyújtása között nem lehet 120 napnál hosszabb idő.

      • Tamás szerint:

        Tisztelt Hitelnet!
        Arról érdeklődnék, hogy szocpol igényléshez mi szükséges. Ha igényelni szeretnék az élettársammal lakásépítésre, akkor mi szükséges ehhez, ha még nincs gyerekünk, de szeretnénk?

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Tamás!
          Vállalt gyermek után akkor tudják igényelni a megelőlegező szocpolt, ha összeházasodnak és a kérelem benyújtásakor egyikük életkora sem haladja meg a 40. évet. Az építkezés esetén előírt további feltételeket IDE kattintva ismerheti meg.

          • horváth veronika szerint:

            Jó napot!
            Azt szeretném tudni, hogy pontosan hogyan és milyen feltételekkel vehetem igénybe a szocpolt? Két gyermekem van és gyesen vagyok.

          • Hitelnet.hu szerint:

            Kedves Veronika!
            Ha egyedülálló és a gyes előtti munkaviszonya már nem áll fenn, akkor sajnos nem rendelkezik a szocpol (CSOK) igényléshez szükséges legalább 180 napos TB jogviszonnyal.
            A további feltételekről honlapunkon részletes leírást talál.

          • Bernadett szerint:

            Adásvételi szerződésünk március 31-én lépett életbe, melynek vételárát ezzel a nappal bezárólag megfizettük az eladónak. Férjemmel szeretnénk 2 gyermeket vállalni. Korábban volt már lakásom, melyet eladtam (ezen jelzálog volt), melynek eladási ára a megvásárolt ingatlan vételárának egy részét képezte. A fedezetcsere (korábbi tulajdonú lakásomról az új ingatlanra) folyamatban van és várhatóan júliusban megtörténik. A házon haszonélvezeti joggal rendelkeznek a szüleim. Férjemmel mindketten 40 éven aluliak vagyunk, az új ingatlannak 50-50%-ban vagyunk tulajdonosai.
            Igényelhetünk ebben az esetben Csokot?

          • Hitelnet.hu szerint:

            Kedves Bernadett!
            Mivel a lakóingatlan teljes vételára kiegyenlítésre került már, ezért a CSOK igénybevételére sajnos nem jogosultak.

    • Norbert szerint:

      Üdvözlöm!
      Kérdésem a következő lenne, hogy jelenleg van egy saját tulajdonú házunk, amit még gyermekeink születése és házasságkötésünk előtt építettem. Mivel egyikőnk sem érte még el a 40 éves életkort, így abban az esetben ha eladom a házat és egyikőnknek sincsen éppen lakóingatlan tulajdona az igényléskor, de van egy építési telkünk, akkor jogosultak vagyunk a 4 gyermek után járó szocpolra, ha házat szeretnénk építeni?
      Köszönöm a választ.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Norbert!
        Mivel meglévő gyermekek után igényelnék a szocpolt, ezért a meglévő házuk eladása után, 40 éves kor felett is jogosultak lehetnek szocpolra új ház építése esetén, az előírt egyéb feltételek teljesülése esetén.

      • Tamás szerint:

        Tisztelt Szakértő!
        Érdeklődnék, hogy a párommal 2008. óta együtt élünk, van egy 4 éves gyermekünk. Semmilyen támogatást még nem igényeltünk. A ház, amiben élünk, 2000-ben épült. A hasznos alapterület 110 négyzetméter. Szeretném tudni, hogy jogosultak lennék-e csok-ra? Mekkora összeg járna?
        Köszönöm.

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Tamás!
          CSOK-ra jelen esetben a házuk lakószobával történő bővítése vagy a tetőtér beépítése esetén lehetnek jogosultak. 1 gyermek esetén 600.000 Ft összegű kedvezményt kaphatnak. Ha házasok, mindketten 40 év alattiak, akkor további gyermek vállalására is van lehetőség. Ezzel a kedvezmény összege növelhető. A CSOK további összegéről és a bővítés esetén előírt feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.

    • Rajnai Zsófia szerint:

      Tisztelt Hitelnet!
      Azt szeretném megtudni, hogy várhatólag jogosultak leszünk-e júliusban a szocpolra, ill. mekkora összegre a következők szerint:
      – Még nincs gyermekünk a férjemmel, de 2 gyermeket szeretnénk vállalni
      – 100 m2 alapterületű, használt családi házat szeretnénk vásárolni (az energetikai besorolását még nem tudom a háznak)
      – köztartozás mentesek vagyunk
      – nincs ingatlan tulajdonunk (egyikőnknek sem)
      Az ingatlan vásárláshoz önerőnk is van, emellett fumdamenta lakáshitellel, és azt kiegészítve a CSOK-kal szeretnénk a házat megvásárolni.
      Emellett érdeklődnék, hogy hol lehetne személyesen a CSOK életbe lépéséről, és egyéb információkról informálódni.
      Ha március vagy április hónapban kötjük meg az adásvételi szerződést, akkor is igényelhetjük a CSOK-ot majd (ha 120 napon belül van az adásvételi szerződés megkötése)?
      Köszönöm szépen válaszát!

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Zsófia!
        Megelőlegező szocpolra amellett, hogy házasok, akkor lehetnek jogosultak, ha egyikül életkora sem haladja meg a 40. évet a CSOK kérelem benyújtásakor. A kedvezmény összege 2 gyermek és 100 négyzetméter hasznos alapterületű ház esetén 1.300.000 Ft.
        A CSOK-kal kapcsolatban eddig ismert információkat megtalálja honlapunkon, személyesen az országszerte elérhető Hitelnet irodákban, illetve július 1-től a hitelintézeteknél érdeklődhet.
        A CSOK hatályba lépése előtt kötött adásvételi szerződések esetén is igényelhető a támogatás, ha 120 napon belül megtörténik a CSOK kérelem benyújtása.

    • Àkos szerint:

      Üdvözlöm.
      Az lenne a kérdésem, hogy csak 3/4 részben vagyon tulajdonos egy ingatlanban, de szeretném meg vásárolni a hiányzó részt. Ilyenfajta ingatlan vásárlásnál igényelhető a CSOK bármilyen formája?

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Ákos!
        Tulajdonrész kivásárláshoz a CSOK sajnos nem vehető igénybe.

      • jozsef szerint:

        Tisztelt szakértő!
        Köszönöm a tegnapi levelemre küldött gyors válaszukat, de lenne még egy kérdésem. Az Ön válasza az volt, hogy külföldi munkavállalásnál az OEP nem tudja kiadni a szükséges igazolást. A kérdésem az, hogyha a külföldön fizetett TB után jogosult vagyok magyarországi orvosi ellátásra (márpedig nem piros a körzeti orvosnál a kártyám), akkor miért nem tudja az OEP kiadni a papírokat? Sőt az öcsémet 2014. december 12-ével kijelentette a külföldi munkaadója és az OEP december 16-án már küldött is neki egy levelet, hogy megszűnt a biztosítása, fizesse maga után a törvényben megszabott napi X forintot. Még csekket is küldtek. Magyarul, ha kint fizetik utánam a TB-ét és az OEP-nek erről tudomása van, akkor nem értem, miért nem tudja leigazolni ezt a bankok felé?
        Előre is köszönöm a válaszukat!

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves József!
          Az OEP tájékoztatása szerint: az szerepel biztosítottként az egészségbiztosítás ellátásaira jogosultakról vezetett nyilvántartásban, akinek az alap jogviszonya biztosítási kötelezettséget keletkeztet. A biztosítást keletkeztető jogviszonyok köre szűkebb, mint a kizárólag egészségügyi szolgáltatásra jogosítóé. A kizárólag egészségügyi szolgáltatásra jogosultak nem biztosítotti jogviszonyban állnak, ezért részükre nem állítható ki olyan igazolás, amely bemutatása az otthonteremtési kamattámogatás és a lakásépítési támogatás (szocpol) igénybevételének feltétele.
          Célszerű volna esetleg személyesen érdeklődni a területileg illetékes OEP-nél, hogy a náluk nyilvántartott adatok alapján kiadható-e az Ön részére a szükséges igazolás.

    • Marton György szerint:

      Tisztelt Szerkesztő!
      Sajnos minden igyekezetem ellenére elvesztem a CSOK témájában.
      Olvastam az egyik pályázatfigyelő oldalon, hogy a napokban megjelent a CSOK rendelet végrehajtásáról szóló határozat? Igaz-ez?
      A mi ügyünk bonyolult. 2010-ben vásároltuk az ingatlanunkat a feleségemmel közösen Közép-Magyarországon, tavaly szeptemberben kaptunk jogerős építési engedélyt a meglévő bővítésére. Elkezdtük az építkezést, alapozásnál tartunk. Júliustól igényelhető a CSOK. Elképzelhető, hogy valamilyen úton-módon mielőtt megkapnánk a használatbavételi engedélyt, kérhetünk támogatást a bővítésre?
      Köszönettel.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves György!
        A CSOK nyújtását szabályozó kormányrendeletet 2014. december 18-án hirdették ki a Magyar Közlönyben. A rendelet kimondja, hogy lakásbővítéshez abban az esetben igényelhető július 1. után a CSOK, ha a bővítési munkálatok még nem kezdődtek el. Mivel Önök elkezdték már az építkezést, az előbbiek alapján sajnos nem lehetnek jogosultak a kedvezményre.

    • Nagy Linda szerint:

      Tisztelt Hitelnet!
      Érdeklődni szeretnék, hogy igényelhető-e a CSOK használt ház vásárlásra abban az esetben, ha 4 gyermekünkre szeretnénk igényelni (1, 3, 7, 8 évesek), még nem vettük igénybe korábban, viszont van egy ház a gyerekek nevén, ajándékozás jogcímen, egyenlő arányban elosztva. Nekünk a párommal haszonélvezeti jogunk van, az ajándékozás több mint két éve történt. Párom és én 32 évesek vagyunk. Nem vagyunk házasok, párom Németországban dolgozik bejelentett munkaviszonnyal már több éve.
      Válaszát előre is köszönöm.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Linda!
        Arról, hogy mely lakástulajdon nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot, IDE kattintva tájékozódhat.

    • Erika szerint:

      Tisztelt Hitelnet!
      Olyan kérdésem lenne, hogy 2011-ben volt az esküvőnk (egyikünk sincs még 35 éves) a férjemmel és hétvégén írnánk alá adásvételi szerződést egy budapesti lakásra, ez lenne az első mindkettőnk számára. Gyermek nincs még. Így szocpolt semmiképpen nem vehetünk majd fel? Milyen lehetőségeink vannak támogatásra?
      Köszönöm válaszukat!

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Erika!
        Szocpol (CSOK) július 1. után lesz igényelhető használt lakás vásárlására. A kedvezményt vállalt gyermekek után is igénybe lehet majd venni. Amennyiben szeretnének élni ezzel a támogatási lehetőséggel, akkor fontos, hogy a vételár utolsó része a CSOK-ból kerüljön kiegyenlítésre.

        • Erika szerint:

          Kedves Tamás!
          Köszönöm szépen gyors válaszát!
          De azt honnan tudom, hogy mikor folyósítják az összeget? Tehát mikor tudok úgy venni lakást, hogy addigra a CSOK-ot megkapjam? Mivel igazolom, hogy a kapott pénzt a vételár utolsó részébe használom fel (eladónak utalják?!)?
          Elnézést az értetlenkedésért!
          “szeretnének élni ezzel a támogatási lehetőséggel, akkor fontos, hogy a vételár utolsó része a CSOK-ból kerüljön kiegyenlítésre”
          Köszönöm!

          • Hitelnet.hu szerint:

            Kedves Erika!
            A CSOK összegét a hitelintézet az eladó adásvételi szerződésben megadott számlájára utalja. A CSOK ügyintézés átfutási idejéről még nincs pontos információnk, de a CSOK kérelem benyújtásától számítva ez 30-60 napot is igénybe vehet. Az adásvételi szerződés már most is megköthető rögzítve benne a vételár kiegyenlítésének módjait és határidőit.

    • Szekér Viktória szerint:

      Tisztelt szakértő!
      Kérdésem a következő lenne: csak házastársak vehetik igénybe a CSOK-ot, vagy olyanok is, akik élettársi kapcsolatban vannak? Azt igazolni kell valamilyen formában? 50-50%-ban vagyunk tulajdonosok a családi házunkban, még nincs gyermekünk, de a ház bővítéséhez szeretnénk igényelni a támogatást. Az igényelhető összeg a meglévő alapterületre vagy a bővítés utáni “végleges” hasznos területre vonatkozik? Ebben az esetben is figyelembe veszik a ház energetikai besorolását? Tehát, ha például a mi házunk C besorolású, nem A, vagy B, akkor nem is igényelhetjük a támogatást?
      Válaszát előre is nagyon köszönöm!

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Viktória!
        Vállalt gyermek(ek) után csak házaspárok igényelhetnek megelőlegező CSOK-ot. Tehát mivel még nincsen gyermekük, csak házastársként tudják igénybe venni a kedvezményt.
        Az igényelhető összeg a bővítés utáni végleges hasznos alapterületre vonatkozik. Az energetikai besorolás bővítés esetén is meghatározó. A kedvezmény “B” energetikai minősítésnél kedvezőtlenebb kategória esetén is igénybe vehető, de amennyiben az egylakásos lakóingatlan “C” energiaosztálynál kedvezőtlenebb, az építési hatóságnak igazolnia kell, hogy az épület állapota közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti az élet- és vagyonbiztonságot.

    • Erika szerint:

      Tisztelt szakértő!
      Két kiskorú gyermekemmel élek együtt, 8 és 2 évesek, egyedül nevelem őket szülői segítséggel! Örököltem egy kis pénzt, ebből szeretnék magunknak egy kisebb ingatlant vásárolni. Kérdésem: mint egyedülálló szülő igénybe vehetem? Ha jól számoltam 1,3 millió forintot tudnék igénybe venni! A megvásárolni kívánt ház 100 nm kb. :-) Én jelenleg gyesen vagyok!
      Várom megtisztelő válaszát!

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Erika!
        Egyedülálló szülőként is van lehetőség CSOK igénybevételére, ha az igénylő megfelel a CSOK igénylés valamennyi feltételének. Ha azonban Ön jelenleg gyesen van és mellette nem áll fenn korábbi munkaviszonya, akkor sajnos nem tudja kiadni Önnek az OEP a CSOK igényléshez szükséges TB jogviszony igazolást, s így nem lehet jogosult a kedvezményre.

    • Tibor szerint:

      Tisztelt Hitelnet!
      CSOK igénylésének akadálya, ha az igénylő nevén tanya van? Tanya lakástulajdonnak számít-e?
      Köszönettel várom válaszát!

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Tibor!
        Tanyaként nyilvántartott ingatlantulajdon információink szerint nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot.

    • Simon J. Henrik szerint:

      Üdvözlöm!
      Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy van egy házam Pesten, szeretném eladni, ebből 7M Ft-ot tudunk abszolválni. Feleségemmel 36 évesek vagyunk, van egy kis fiúnk, a közeljövőben szeretnénk még egy gyermeket. Budapesten tervezünk házat venni 23-26 M Ft körül. Azt szeretném megkérdezni, hogy összesen mekkora CSOK-ot tudunk kapni, ha a ház alapterülete 80 négyzetméternél kicsivel nagyobb, energia takarékosság szempontjából A+ és alacsony rezsivel van.
      Segítségét előre is köszönöm!
      Üdv, Henrik

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Henrik!
        Amennyibe a vásárolni kívánt lakás “A+” energetikai minősítésű, a hasznos alapterület 80 négyzetméternél nagyobb és 2 gyermek után igénylik a kedvezményt, akkor a CSOK összege: 1.560.000 Ft.

    • Szalkai Eszter szerint:

      Köszönöm a választ! Még annyi kérdésem lenne, hogy ha két gyermek vállalása esetén nem jön össze csak egy gyermek, akkor kamatosan kell visszafizetni a kapott összeget? Ha igen, mennyi kamat megy rá? Köszönöm előre is!

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Eszter!
        Vannak bizonyos esetek, amikor csak a támogatás összegét kell visszafizetni, a kamatokat nem. Például ha a fiatal házaspár a kötelező egészségbiztosítás keretében igénybe vehető meddőségkezelési eljárásokról szóló 49/1997. (XII. 17.) NM rendelet szerinti maximális alkalommal emberi reprodukcióra irányuló különleges eljárásban részt vett, vagy a gyermekvállalását azért nem tudta teljesíteni, mert vele szemben a reprodukciós eljárás megkezdése előtt, vagy a reprodukciós eljárás közben az NM rendelet 1. § (2) bekezdése szerinti kizáró egészségügyi ok merült fel.

    • Szalkai Eszter szerint:

      Üdvözlöm!
      Első kérdésem az lenne, hogy E energetikai besorolás esetén minek kell megfelelni ahhoz, hogy kapjunk hatósági bizonyítványt, hogy a ház élet-és vagyonbiztonságot nem veszélyeztet? Telefonáltam a helyi illetékes építésügyi hatóságnak, akik nem tudtak tájékoztatni, nem is hallottak még erről a bizonyítványról. A ház jó tetőszerkezetű, víz, gáz bent van, falai épek. Az energetikáján az is szerepel, hogy átlagosnál jobb. Mi holnap írjuk az adásvételi szerződést, ezért tudnunk kellene, hogy ki kapja meg azt a bizonyítványt, mert annak fejében jogosultak lennénk a CSOK-ra.
      Másik fontos dolog pedig az, hogy ha nem sikerül például 2 vállalt gyermekből csak 1, akkor például az 1,3 millió Ft-ból mennyit kell visszafizetni? Mennyi a kamat?
      Köszönöm előre is!
      Eszter

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Eszter!
        A CSOK nyújtására vonatkozó kormányrendelet majd csak július elsejétől lesz hatályos, az építési hatóság valószínűleg ezért nem tud még információt adni a szóban forgó igazolással kapcsolatban, mint ahogy az egyes hitelintézeteknél sem ismert minden CSOK-ra vonatkozó eljárási szabály.
        Második kérdését korábbi hozzászólásban már megválaszoltuk. Leírtuk, hogy mely esetekben kell csak a támogatás összegét visszafizetni kamat nélkül. Azokban az esetekben, amikor kamatostul kell visszafizetni a támogatást, a támogatás mértéke a Ptk. szerinti késedelmi kamat. A visszafizetendő konkrét összegről a hitelintézeteknél vagy a Magyar Államkincstárnál érdeklődhet.

    • Gyula szerint:

      Tisztelt szakértő!
      A kérdésem az lenne, hogy a feleségemnek mikor megszületett, a mamája vásárolt egy házrészt, ami két lakóépületből áll, közte pedig a szomszéd lakik. Így 16/24-ed részben feleségem a Tulajdonos. Párom anyukája volt a haszonélvező sokáig, de lemondott a jogáról pár éve, viszont a házban él. Feleségemmel együtt élünk albérletben jelenleg. Szeretnénk saját használt lakást venni és a meglévő két kisfiunkra szocpolt igényelni júliusban ehhez. A probléma, hogy anyósomék köztartozást halmoztak fel, víz, szemét, villany, házadó elmaradás. Minden számla párom anyukája nevére megy és a NAV-nál azt mondták nekünk, a feleségem nincs adósként jelenleg a rendszerükben nyilvántartva.
      Kérdésem az lenne, akadály lehet-e bármi módon ebben az esetben az ő tartozásuk nekünk ebben? El szeretnénk adni a meglévő lakást, de miután abból kifizetnénk a tartozásukat kb. 60 százaléka maradna meg a pénznek és úgy tudom, az eladott ingatlan árát bele kell fektetni az új ingatlan vételárába. Mi banki kölcsönnel szeretnénk kiegészíteni a szocpolt.
      Mit tanácsol, mi lenne erre a helyzetre a legjobb megoldás?
      Válaszát előre is köszönöm, további szép napot.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Gyula!
        Az 5 éven belül értékesített lakás eladási árát valóban tovább kell forgatni a vásárolandó lakás árába ahhoz, hogy jogosultak legyenek a támogatásra. A felhalmozott közüzemi tartozás visszafizetésére fordított összeggel nem csökkenthető a tovább forgatandó összeg. Ha az eladási ár egy részét a közüzemi tartozás visszafizetésére fordítják, s nem a teljes összeg lesz továbbforgatva, akkor sajnos nem tudják igénybe venni a kedvezményt. A felhalmozott tartozást egyéb forrásból kellene fedezni.

    • Szalkai Eszter szerint:

      Tisztelt Ügyintéző!
      Érdeklődnék, hogy abban az esetben mi a helyzet, ha más hitelintézettől igényeltünk kölcsönt (munkáltatói kamatmentes kölcsönt), s a szerződés kéri a jelzálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzést?
      Köszönöm: Eszter

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Eszter!
        A Magyar Államkincstár területileg illetékes hivatalánál érdeklődhet arról, hogy a Családok otthonteremtési kedvezményét biztosító jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom második ranghelyre történő bejegyzését is elfogadják-e.

    • Szalkai Eszter szerint:

      Tisztelt Ügyintéző!
      Sajnos nem kaptam választ a Magyar Államkincstártól az elidegenítési tilalommal kapcsolatban (ha más hitelező is kéri, kaphatunk-e még CSOk-ot, vagyis több elidegenítési és terhelési tilalom “megfér-e” egymás mellett). Ők azt mondták, hogy már nem is foglalkoznak ezzel, mert a járási kormányhivatalok átvették az ügyet. Őket is hívtam, ahol ide-oda kapcsoltak, de sehol sem volt erre illetékes személy. Kérem ha tud, segítsen az ügy kiderítésében!
      Előre is köszönöm!
      Eszter

    • Tóth Gabi szerint:

      Tisztelt Szakértő!
      45 éves múltam áprilisban, van egy 2010 februárjában született kislányom. A meglévő családi házam bővítésére kaphatok CSOK-ot? A házunkon van egy 2006-ban felvett hitel, a férjem pedig 53 éves.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Gabi!
        A leírtak alapján igényelhető lesz július 1. után bővítéshez a CSOK, amennyiben az egyéb igénylési feltételeknek is megfelelnek, melyekről IDE kattintva tájékozódhat.

    • Jakab Eszter szerint:

      Tisztelt Hölgyem/Uram!
      Azt szeretném megtudni, hogyha egyedülálló anyaként nevelek egy gyermeket és lakást szeretnék vásárolni, igényelhetek-e szocpolt és ha igen, mi szükséges hozzá?

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Eszter!
        Egyedülálló szülő is jogosult lehet szocpol igénylésére használt lakás vásárlása esetén július 1. után. Ennek feltételeit IDE kattintva ismerheti meg.

    • Zoli szerint:

      Tisztelt Hitelnet!
      2006-ban bővítésre két gyermek után kaptunk félszocpolt. 2013-ban született gyermek után jár utólag az új támogatás?

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Zoli!
        Az utóbb született gyermek utáni támogatás a vonatkozó rendelkezések értelmében sajnos nem jár.

    • hzsuzsa szerint:

      Üdvözlöm!
      Négy gyermekünk van, kinéztünk egy számunkra megfelelő házat, minden kritériumnak megfelelünk, kivéve egyet! Párom külföldön dolgozik, tehát ott rendelkezik a 180 napos munkaviszonnyal, biztosítási jogviszonnyal. Kérdem én, ha uniós tagállam, miért nem kaphatjuk meg azt a nyamvadt 2.500.000-t? Magyar állampolgárok vagyunk, itt szeretnénk házat venni, nem akarunk elmenni innen, pedig nem sok minden miatt kellene Magyarországon maradnunk! Minek kell 180 napos munkaviszony egy VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ ÁLLAMI TÁMOGATÁSHOZ, ERRE ADJANAK VÁLASZT! Én elhiszem, hogy szűkíteni kell a kört, mert nem kaphatja meg mindenki, de az a cél, hogy senki se kapja meg? Mindenkinél találnak kibúvót, az állam meg bezsebeli a pénzt! Szóval elég zavaros ez az egész!
      Előre köszönöm válaszát.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Zsuzsa!
        A gyermekek utáni támogatást nem az Európai Unió, hanem a Magyar Állam nyújtja, s e rendelkezés szerint azokat a Magyarországon lakást szerzők családokat kívánják támogatni, amelyekben legalább az egyik fél magyarországi munkaviszonnyal rendelkezik.

        • hzsuzsa szerint:

          Üdv ismét!
          A válaszában kitért a lényegre, mi Magyarországon kívánunk lakást, házat venni, nem külföldön! Minden pénzt, jövedelmünket itt költjük el Magyarországon, a Magyar államot gazdagítva! Nem kaptam kérdésemre választ, miért szükséges 180 munkaviszony egyáltalán egy VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ ÁLLAMI TÁMOGATÁSHOZ? NEM A GYEREKEK UTÁN JÁR EZ A PÉNZ? MIVEL SEGÍTI A MAGYAR ÁLLAM A CSALÁDOKAT? Nekünk valóban ez a 2,5 millió kellene, hogy megvegyünk egy kis házat, hogy ne kelljen 15 év után albérletben élnünk. Bizottságot kellene alapítani és valósan felülvizsgálni a rászorult családok helyzetét, nem pedig elutasítani! Az én férjem becsületesen dolgozik, és csak egy nyugodt életre vágynánk! Gondoltam, azért lenne szükség a 180 napos munkaviszonyra, hogy az állam úgy is gondolja, hogy a szegény magyar majd úgy is hitellel egészíti ki a szocpol összegét! De mi van, ha nekem nem kell hitel? Van egy kis megspórolt pénzünk és csak a szocpolra lenne szükségünk!

          • Hitelnet.hu szerint:

            Kedves Zsuzsa!
            Hiteltanácsadással, hitelügyintézéssel foglalkozó iroda vagyunk. Mivel az állami támogatásokra vonatkozó törvényhozásban nem vagyunk illetékesek, ezért kérdésére sem tőlünk kaphat választ. Ez ügyben a Nemzetgazdasági Minisztérium Ügyfélszolgálatához kellene fordulnia.

  • Tóth Róbert szerint:

    Lakástulajdonos vagyok,azt szeretném kérdezni,hogy 2 gyermek után igénybe tudom e venni a félszocpolt pl.ajtó,ablak cserére milyen összegben.

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Róbert!

      A 2015 júliusban bevezetésre kerülő CSOK lakásfejújításra, korszerűsítésre nem lesz igényelhető. További részleteket a fenti bejegyzésben olvashat.

  • Ildikó szerint:

    2009 márciusában igénybe vettem a szocpolt 3 gyerekre, 2 gyermekre még nem vér szerintiek. Csak most egyedül állo vagyok és hogy lehetne igényelni és igényelhetem e még?

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Ildikó!

      Amennyiben 2 gyermekre még nem kapta meg a támogatást, akkor a jövőben természetesen igényelhető lesz, amennyiben az egyéb feltételeknek is megfelel. A júliustól bevezetésre kerülő támogatás részleteiről fent bejegyzésünkben olvashat.

  • Sándor szerint:

    Tisztelt Szakértő! 43-éves, 16-éves gyermekét egyedül nevelő elvált férfi vagyok. Első lakásomat szeretném megvásárolni és igényelhetem-e a támogatást? Ha a rendelet hatályba lépését megelőzően vásárolom meg hitelre a lakást, utólag igényelhetem-e a támogatást? Válaszukat köszönöm. Sándor

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Sándor!
      A rendelet szerint a 2015. március 4-e után megkötött adásvételi szerződésekre már kérhető lesz a CSOK (szocpol), azt azonban jelenleg még nem tudjuk, hogy július 1. után melyik bankoknál lesz igényelhető.

    • Bányász Nikoletta szerint:

      Érdeklődni szeretnék, hogy jogosultak vagyunk-e élettársammal szocpolra. Június elején vásárolunk meg egy 110 nm-es ingatlant. Folyamatban van a vásárlás. Már júniusban kettőnk nevünkre kerül az ingatlan. Nem tudjuk, hogy ha életbe lép ez az új szocpol, visszamenőleg igénybe tudjuk-e venni? Jelenleg 4 hónapos állapotos kismama vagyok. Egy gyermek után szeretnénk igénybe venni a novemberben születendő gyermekünkre.
      Válaszukat előre is köszönöm.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Nikoletta!
        Ha már júniusban végleges bejegyzéssel az Önök nevére kerül az ingatlan, vagyis a teljes vételárat kifizetik, akkor visszamenőleg sajnos nem lesz lehetőségük a CSOK igénybevételére.

  • Péter szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdeklődni szeretnék a szocpol (Csok) iránt!
    2009-ben vettünk fel hitelt (6.000.000 Ft) a feleségemmel. Családi házat építettünk, amiben jelenleg is élünk. 2013-ban született egy gyermekünk. 2015 júliusában érkezik a testvére! Milyen és mekkora jogosultságra számíthatunk, ha még nem igényeltük a szocpolt?
    Köszönöm válaszukat.
    Péter

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      Amennyiben a hitelszerződést 2009. július 1. előtt kötötték meg, akkor a később született gyermekek után jogosultak lehetnek utólagos szocpolra. A jogosultság megállapítását a hitelnyújtó banknál kérhetik.

  • Imre szerint:

    Üdvözlöm!
    A 2015 júliusában bevezetendő Család Otthonteremtési Kedvezményt kizárólag első lakás vásárlásához lehet igényelni? Mi jelenleg lakástulajdonosok vagyunk, de tervezünk nagyobb házba való költözést. Ha a kérelem beadásakor nincs a nevünkön ingatlan bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba (tegyük fel, a jelenlegit eladtuk, de új ingatlan még nincs a mi tulajdonunkban), akkor számunkra is igényelhető a támogatás?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Imre!
      Nemcsak első lakásvásárláshoz igényelhető a CSOK. Amennyiben a jelenlegit eladják, akkor az újabb lakás vásárlásához kérhetik a kedvezményt július 1. után. Az igénylés további feltételeiről ITT olvashat.

  • Ottó szerint:

    Tisztelt Hölgyem, Uram!
    Szeretnék érdeklődni az új 2015-ös szocpol után!
    2007-ben vásároltunk egy használt házat, természetesen a ház vásárlásakor lakáscélú hitelt vettünk fel!
    Jelenleg 3. gyerekünket várjuk, és még nem vettünk igénybe 1 gyermek után sem szocpolt!
    Az új támogatás értelmében 3 gyerek után vagyunk jogosultak a támogatás igénylésére!
    Az én értelmezésemben, 90 m2 felett minimum 2 millió forint jár!
    Szeretném megkérdezni, hogy az új rendszerben utólag igénybe tudjuk-e venni a támogatást meglévő lakáshitelünk előtörlesztésére?
    Vagy ha eladjuk az ingatlant és másik használtat vásárolunk, jogosultak vagyunk-e a támogatás igénylésére, amennyiben az adásvételi szerződés március 4-e utánra szól!
    Ebben az esetben van-e valami értékhatár az eladott és vásárolt ingatlan között, kb. megegyezik a két ingatlan értéke!
    A megvásárolt ingatlan energetikai minősítése számít-e, csak B vagy annál jobb vehető?
    Előre is köszönöm válaszukat!
    Üdv.
    Ottó

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ottó!
      A 2007-ben vásárolt használt lakás vonatkozásában utólagos szocpolra sajnos nem jogosultak a leírtak és a vonatkozó kormányrendelet alapján.
      Amennyiben meglévő lakásukat eladva másikat vásárolnak, megilletheti Önöket a kedvezmény. Az ingatlanok értékére vonatkozó előírás nincsen. Azonban az eladott lakás eladási árát tovább kell forgatniuk a vásárolandó lakás vételárárba. A tovább forgatandó összeg csökkenthető azzal az összeggel, amit a korábbi vásárláskor felvett lakáshitel visszafizetésére fordítanak. A vásárolandó lakásnak legalább “C” (követelménynek megfelelő) energetikai minősítésűnek kell lenni, vagy ha ennél kedvezőtlenebb, akkor az építési hatóságnak kell igazolni, hogy az épület állapota az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti. A további feltételekről ITT talál bővebb leírást.

    • Szilvia szerint:

      Tisztelt Hitelnet!
      Meglévő 2 gyermekünkre szeretnénk igényelni a csok-ot bővítésre. Mivel kb. 40 nm-t szeretnénk hozzátoldani a házhoz, a tetőt is bővítenünk kell.
      A kérdésem: Ha július 1. előtt az alapot és a felet felhúzzuk, akkor is megkapjuk a támogatást?
      Válaszát előre is köszönöm.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Szilvia!
        A vonatkozó kormányrendelet alapján CSOK-ra csak abban az esetben lehetnek jogosultak, ha a munkálatokat a CSOK kérelem benyújtása előtt NEM kezdik el.

  • Ildikó szerint:

    Hány éves korig igényelhető CsOK?
    Köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ildikó!
      Amennyiben meglévő gyermekek után szeretné igényelni, akkor nincsen életkorhatár. Vállalt gyermek(ek) után viszont csak azok a házaspárok lehetnek jogosultak megelőlegező CSOK-ra, aki nem töltötték be 40. életévüket a kérelem benyújtásának időpontjában.

  • Adrienn szerint:

    Házastársak esetén, ha a feleség nevén van ingatlan, amit a házasságkötés előtt szerzett, abban az esetben a férj, akinek nincs ingatlan a nevén, igényelheti-e a szocpolt?
    3 gyermekünk van és még nem igényeltünk szocpolt. Minden egyéb más feltételnek megfelelnénk.
    Válaszát előre is ķöszönöm!
    Tisztelettel: Adrienn

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adrienn!
      Házastársak esetén nincs lehetőség arra, hogy csak a férj vegye igénybe a támogatást. Arról, mely lakástulajdon nem zárja ki a szocpoljogosultságot, IDE kattintva tájékozódhat.

  • Edina szerint:

    Tisztelt Szakértő,
    van egy telkem – 1,5 millió Ft-ot ér – a házunkon kívül. Szeretnénk júliusban igénybe venni a szocpolt. Anyukámnak ajándékoznám most februárban a telket. Ez nem akadálya a szocpol igénylésnek?
    Köszönöm előre is a segítségüket.
    Üdvözlettel: Edina

  • Géza szerint:

    Igénybe vehetem-e a csok támogatást, ha 1990-ben 50%-os tulajdoni hányaddal, édesanyám haszonélvezetével nevemre került egy lakás? Édesanyám él, s a lakáson hitel van, amit ő vett fel mikor megvásárolta az ingatlant. Két gyermekem van.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Géza!
      Amennyiben vásárolás jogcímén szerezte az ingatlant, az sajnos kizárja a jogosultságot. Amennyiben másik lakást szeretne vásárolni, akkor két megoldás van. Az egyik, hogy eladja a lakást és az eladási ár továbbforgatásával vásárol másikat, vagy elajándékozza azt.

  • Sándor szerint:

    2015. január 6-án töltöttem be a 40. életévemet, feleségem 38 éves lesz ebben az évben. Igénybe vehetjük-e a Családi Otthonteremtési Kedvezményt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Sándor!
      Ha meglévő gyermekek után szeretnék igényelni a CSOK-ot, akkor ezt 40 éves kor felett is megtehetik majd.

      • Erika szerint:

        Tisztelt Hitelnet!

        A Jogszabályban ma ez olvasható :
        “3.1 fiatal házaspár: házastársak, melyek közül a családok otthonteremtési kedvezménye iránti kérelem benyújtásának időpontjában egyik fél sem töltötte be a 40. életévét;”
        Önök az írják, hogy meglévő gyerek(ek) esetében nincs ilyen határ, illetve nem lesz. Erről hol tudok hivatalos információt kapni?
        Előre is köszönöm:
        Erika

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Erika!
          Ugyanezen jogszabály rendelkezéseiből következik, hogy a 40 éves korhatárt csak vállalt gyermekek esetén kell figyelembe venni.

  • Zsuzsanna szerint:

    Üdvözlöm!
    Az első rovatnál 600 vagy 650 ezer forint jár egy gyerek után, később olvasva 1 gyerek után nem jár szocpol! Akkor most hogy is van ez? A férjem 42 éves, én 36 akkor, nekünk semmiféleképpen nem jár a korunk miatt?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsanna!
      Ennek oka, hogy jelenleg 1 gyermek után nem igényelhető szocpol, de 2015. július 1. után már 1 gyermek esetén is elérhető lesz a kedvezmény.

  • Klapper-Arany Veronika szerint:

    Kedves Hitelnet!
    2008-ban házasodtunk össze és vásároltunk használt lakást hitel felhasználásával. Akkor nem vettünk igénybe szocpolt. Van két gyermekünk (2010 és 2012-ben születtek) és maradt még deviza alapú hiteltartozásunk. Van-e lehetőség a hiteltörlesztéshez utólagos szocpolt felvenni? Ha lehetséges, akkor mi a menete?
    Válaszukat előre is köszönöm:
    Veronika

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Veronika!
      A fennálló deviza alapú hitelük csökkentésére sajnos nem tudják igénybe venni a szocpolt a leírtak alapján.

  • Alexandra szerint:

    Jó napot!
    Hova forduljak, az első gyerekemet várom, szocpol ügyben?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Alexandra!
      A szocpollal kapcsolatban fenti bejegyzésünkből tájékozódhat. A támogatás 1 gyermek esetén július 1. után lesz elérhető a hitelintézeteknél.

  • Melinda szerint:

    Tisztelt Cím!
    Azután érdeklődnék, hogy az új szocpolnál megmaradt-e feltételnek, hogy a házaspárnál legalább egyik félnek nem lehet a nevén ingatlan. Ha nekem is és a páromnak is van 1-1 lakásunk, de szeretnénk egy nagyobbat a gyerekvállalás előtt, erre kaphatunk-e szocpolt?
    Vagy mit jelent konkrétan a bővítés lehetősége? Ez csak családi háznál áll fenn, nem? Én a társasházi lakásomat hogy tudnám bővíteni? Ha megveszem a szomszédét és összenyitom? Az járható út?
    Az új feltételek csak az év második felétől élnek? Ha mi most találunk egy megfelelő eladó lakást, akkor várjunk fele júliusig? Vagy honnan lehet megtudni, hogy mi egyáltalán igénybe vehetjük-e?
    Mielőbbi válaszukat nagyon köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Melinda!
      Vannak bizonyos esetek, amikor a meglévő lakástulajdon nem zárja ki a szocpolra való jogosultságot. Ezekről ITT olvashat. Amennyiben az Önök lakása nem tartozik a kivételek közé, akkor azok értékesítése után lehetnek jogosultak a támogatásra.
      Bővítésnek a hozzáépítés és a tetőtér-beépítés minősül. Társasházi lakás esetén erre nincs lehetőség. A szomszéd lakás megvétele és a két ingatlan összenyitása nem minősül bővítésnek.
      Használt lakás vásárlásához július 1. után lesz igényelhető a CSOK. Amennyiben használt lakást szeretnének vásárolni, akkor tehát július 1. után lesz lehetőség CSOK kérelem benyújtására. Új ház építéséhez és újépítésű lakás vásárlásához a szocpol jelenleg is igényelhető. A mostani és a július 1. után érvényes feltételekről honlapunkon részletes leírást olvashat.

  • Regina szerint:

    Egyedülálló anya vagyok, 3 gyerekem van. Vehetek-e fel szocpolt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Regina!
      Amennyiben a szocpoligénylés további feltételeinek is megfelel – melyekről honlapunkon olvashat – akkor jogosult lehet szocpol igénybevételére.

  • Károly szerint:

    Érdeklődni szeretnék, hogy a mi esetünkben reménykedhetünk-e a szocpol megigénylésének pozitív elbírálásában.
    A feleségemnek több mint 10 éve meghaltak a szülei. Akkor a testvérével közösen 50-50 %-ban örökölték a szülői házat. Feleségem állami gondozásba került, így 2002-ben a szülői ház 1/6 részét megvásárolta a testvérétől abból a pénzből, amit otthonteremtési támogatásként kapott. Így a nevén 4/6 részben van családi ház.
    Nekem édesapám 1 éve halt meg. Egyedüli gyermekként én örököltem a családi házunk rá eső részét, édesanyám pedig a haszonélvező.
    Ebben ez esetben megigényelhetjük-e a szocpolt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Károly!
      Véleményünk szerint kizáró ok lehet a felesége 1/6-od tulajdonrészhez, amit vásárlás jogcímén szerzett.

  • Melinda szerint:

    Üdvözlöm,
    három gyermekünk van (1999, 2003, 2008) és még nem igényeltünk szocpolt. 2010-ben vettünk egy használt házat, amire 2011-ben lakásbővítési hitelt vettünk fel. A házra 2013-ban kaptuk meg a használatbavételi engedélyt. Érdeklődnék, hogy számunkra elérhető-e az utólagos szocpol a hitelünk előtörlesztésére? Ha igen, akkor ebben az esetben a hitelt nyújtó pénzintézetnél kell majd igényelni?
    Válaszát köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Melinda!
      A 2011-ben lakásbővítésre felvett lakáshitel csökkentésére sajnos nem igényelhető a 3 gyermek utáni támogatás a vonatkozó rendelkezések értelmében.

    • Péntek Norbert szerint:

      Tisztelt Szakértő!
      2008-ban vásároltunk egy 86,62 nm-es hasznos alapterületű házat. Azóta született 3 gyermekünk. 2014-ben megkaptuk a 48,28 nm hasznos alapterületre, bővítésre az építési engedélyt. Energetikai besorolása ha elkészül az egész ház A+ lesz (a meglévő részen is ablakcserét és szigetelés növelést terveztünk). 2015. március-áprilisban szeretnénk elkezdeni a bővítési munkálatokat. Kb. 2015. szeptember-októberben végeznénk a munkákkal, ekkor kérnénk ki a lakhatási engedélyt a bővített részre. Kérdésem: pontosan mennyi támogatást kaphatunk a CSOK alapján? Megkezdhetjük-e a munkálatokat március-áprilisban, vagy mindenképpen meg kell várnunk a munkálatok megkezdéséhez a 2015. július 1. határidőt, hogy a CSOK-ot igénybe tudjuk venni? Ha elkezdenénk a munkákat tavasszal, július 1. után is még maradna sok olyan munkafolyamat amire a CSOK-ot el tudnánk költeni.
      Válaszát előre is köszönöm.
      Üdvözlettel:
      Norbert

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Norbert!
        A CSOK rendelet kimondja, hogy a kedvezmény csak a kérelem benyújtásának időpontját követően megkezdett bővítéséhez igényelhető. Ha március-áprilisban elkezdik a munkálatokat, akkor sajnos nem lehetnek jogosultak a támogatásra. CSOK-ra akkor lehetnek jogosultak, ha először benyújtják valamelyik hitelintézethez a kérelmet, majd az után kezdik el a bővítési munkálatokat.
        3 gyermek, 90 négyzetméternél nagyobb hasznos alapterület és A+ energetikai minősítést esetén 2.400.000 Ft összegű kedvezmény kapható.

  • Mónika szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdeklődni szeretnék, hogy az élettársamnak van csak munkaviszonya, nekem nincs, két gyermekem van, de csak egy közös, igényelhetnénk a félszocpolt?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mónika!
      Ha az egyéb igénylési feltételeknek is megfelelnek, akkor 2015. július 1. után jogosultak lehetnek a kedvezményre.

  • Marianna szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    2013. áprilisában vettünk egy használt lakást hitellel. Két gyermekünk van (2011 és 2014-es születésű), de egyikre se tudtuk ezidáig igényelni a szocpolt.
    Érdeklődni szeretnék, hogy a CSOK-ot mi is igénybe tudjuk venni 2015. július 1-től a hitelfelvevő bankon keresztül (hogy a hitelbe beletudjuk forgatni) vagy nekünk abszolút nem fog járni?
    Illetve használt lakásnál is figyelembe veszik, hogy milyen energiabesorolású a lakás/épület?
    Válaszát előre is köszönöm,
    Mariann

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Marianna!
      2013-ban vásárolt használt lakásra visszamenőleg sajnos nem fogják tudni igénybe venni a CSOK-ot a vonatkozó kormányrendelet értelmében.

  • Koni Gergely szerint:

    Tisztelt Szakértő !
    2013-ban vásároltunk egy külterületen lévő ingatlant. A kertes ház tulajdoni lapján tanya megnevezés szerepel. Feleségemmel és két gyermekemmel itt élünk, állandó lakcímünk itt van. Kérdésem az lenne, hogy ha egy szobát szeretnénk hozzáépíteni van-e rá esély hogy részesüljünk a támogatásban.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gergely!
      A vonatkozó kormányrendelet alapján az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként nyilvántartott ingatlan esetében igényelhető a kedvezmény bővítésre. Így véleményünk szerint a tanyaként nyilvántartott ingatlan bővítéséhez sajnos nem tudják igénybe venni.

  • Mariann szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    2013-ban, édesanyám halála után 50%-ban megörököltem azt az ingatlant, amiben lakom. Ezen kívül 50-50%-ban örököltünk termőföldnek, gyümölcsösnek nyilvántartott területet, amin ingatlan nincs.
    Szeretném a testvérem 50%-os tulajdonrészét megvásárolni az ingatlan esetében, erre igénybe tudom venni a CSOK-ot, vagy ebben az esetben is kizáró ok, hogy az eladó közeli hozzátartozó? Egy gyermekem van, 40 év alattiak vagyunk.
    Köszönettel,
    Mariann

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mariann!
      Tulajdonrész kivásárlásához a július 1. után elérhető CSOK-t nem lehet igénybe venni. Erre a célra lakáshitelt vehet fel. Amennyiben a hitellel történő finanszírozás is érdekli, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat!

  • Hitelnet.hu szerint:

    Kedves Ákos!
    A vonatkozó kormányrendelet kimondja, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély. Így olyan lakóingatlan vásárlásához sajnos nem tudja igénybe venni majd a CSOK-ot, amelynek eladója olyan Kft., amelyben Ön is tulajdonos.

    • Molnár Tamás szerint:

      Tisztelt Hitelnet!
      A CSOK kapcsolatban információt és segítséget szeretnék kérni Önöktől!
      Téma: Tulajdonjog és haszonélvezet
      Családi ház bővítését tervezzük 2 szobával megtoldva, jelenleg 1 gyermekünk van.
      1999-ben édesanyám halála után örököltem a bővíteni kívánt ingatlan felét, másik fele édesapámat illette meg.
      Későbbiekben eltartási szerződést kötöttem vele, így a tulajdonrészem 100% lett, ő pedig magkapta az ingatlanra a teljes haszonélvezeti jogot. 2013 júniusában módosítottuk ezt a szerződést édesapám beleegyezésével úgy, hogy az édesanyámtól örökölt rész felét (azaz a teljes ingatlan ¼-ét) a feleségemnek ajándékoztam.
      Ebben az esetben igényt tarthatok-e a feleségemmel házastársként az otthonteremtési kedvezményre?
      Ha ez így nem valósítható meg, milyen megoldást lehet találni? Tartási szerződés felbontásával?
      Kérem pontos tájékoztatásukat!
      Üdv.
      Tamás

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Tamás!
        A CSOK igénybevételével bővítendő ingatlannak az igénylők tulajdonában kell lenni, tehát ha Önnek jelenleg 3/4, a feleségének 1/4 része van, az megfelelő. Problémát a haszonélvezeti jog jelent. A kedvezménnyel érintett ingatlant ugyanis a CSOK-ot biztosító jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom 10 éves időszakában nem terhelheti haszonélvezeti jog. A támogatás akkor vehető igénybe, ha töröltethető az ingatlanról a haszonélvezeti jog.

        • Kerepesi Edit szerint:

          Tisztelt Hitelnet !
          A kérdésem a következő lenne: idén szeretnénk élettársammal lakást vásárolni. 1 nem közös gyereket nevelünk, van saját tőkénk, nem szeretnénk hitelt felvenni. Ebben a formában igényelhető-e szocpol, valamint használt lakásnál maximum hány éves lehet a lakás, hogy jogosultak legyünk, illetve kell-e hozzá bejegyzett élettársi viszony?
          Valamint szükséges-e valamelyik fél részéről kereseti igazolás.
          Válaszát előre is köszönöm.

          • Hitelnet.hu szerint:

            Kedves Edit!
            Nem bejegyzett élettársi kapcsolat esetén, 1 nem közös, de Önök által eltartott gyermek után, használt lakás vásárlásához 2015. július elsejét követően igényelhetik a kedvezményt, ha az egyéb igénylési feltételeknek is megfelelnek, melyekről IDE kattintva tájékozódhat. A kedvezményt akkor is igénybe vehetik, ha kölcsönt nem vesznek fel a lakásvásárláshoz. Nincs meghatározva, hogy maximum hány éves lehet a lakás, de az egyéb igénylési feltételekben szereplő követelményeknek meg kell felelnie az ingatlannak. A jogosultsághoz legalább az egyiküknek minimum 180 napos társadalombiztosítási jogviszony igazolást kell benyújtani, melyet az OEP állít ki.

  • Andorkó Péter szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdeklődni szeretnék, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatásra, amennyiben most van a nevemen egy ingatlan, de februárban eladom és az új házat pedig március 04. után vásárolnánk.
    Szeretném még megtudni, hogy az újonnan vásárolt ingatlant teljesen ki lehet-e fizetni márciusban vagy fent kell hagyni a CSOK összegét és kinek utalják majd ki.
    Köszönettel,
    Péter

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      A leírtak alapján elvileg igényelhető a CSOK. Az eladott lakás eladási árát tovább kell majd forgatni a vásárolandó lakás vételárába. A teljes vételár nem kerülhet kiegyenlítésre, mert a CSOK a vételár megfizetéséhez vehető igénybe, a vételár kifizetése után, visszamenőlegesen már nem igényelhető. A CSOK összegén felüli saját erőt ki lehet egyenlíteni. A kedvezményt az eladó adásvételi szerződésben rögzített számlájára utalják.

  • Gábor szerint:

    Érdeklődnék az iránt, hogy a párommal most vásárolunk családi házat hitelre. Az adásvétel 2014 novemberében elindult és a ház 2015 márciusában fog a nevünkre kerülni a kiutalások után. Van egy 3 éves gyermekünk, valamint február végén fog megszületni második gyermekünk. Ezek alapján igénybe tudjuk-e venni a CSOK adta lehetőségeket előtörlesztésre vagy más célra?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gábor!
      A CSOK-ot visszamenőlegesen a felvett kölcsön előtörlesztésére sajnos nem fogják tudni felhasználni. Meglévő lakóingatlan esetén a kedvezményt 2015. július 1. után legalább 1 lakószobával történő bővítéshez, tetőtér-beépítéshez vehetik igénybe. Ennek feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Ági szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Mi márciusban írjuk alá az ingatlan megvásárlásáról szóló szerződést és szeptemberben vesszük át a kulcsokat, mivel először az ingatlanon lévő hitelt kifizetjük a banknak, majd a készpénzes rész jön, majd kettő hitelt veszünk fel a fundamentától, ami még a lakásvásárláshoz kell.
    Kérdésem, hogy a szerződésbe bele kell-e írnunk, ha szeretnénk szocpolt igénybe venni, így hogy még nem tudjuk a törvényben mi lesz, mekkora összeg és pontosan ki igényelheti? Lakáskassza befolyásoló tényező-e? Egy gyerekünk van, férjem 40 éves múlott, van ingatlan a nevén. Én 34 vagyok, használt lakást vásárolunk 16 millióért. Mire számítsunk? Kinél igényeljük?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ági!
      A vételárba a CSOK összegét is bele kell kalkulálni, mivel a kedvezmény utólag a fennálló hitel csökkentésére már nem vehető igénybe. A szerződésnek tehát tartalmaznia kell a CSOK igénybevételével történő finanszírozást. A vonatkozó kormányrendelet már megszületett, a 2014. december 18.-ai Magyar Közlönyben meg is jelent, tehát a vonatkozó szabályozás, az összeg, a támogatásra jogosultak köre már ismert. Minderről honlapunkon részletes leírás olvasható. A lakáskassza nem befolyásolja a CSOK-ra való jogosultságot. Mivel a férje elmúlt már 40 éves, ezért megelőlegező CSOK igénybevételére nincs lehetőség, a meglévő gyermekük után lehetnek jogosultak a támogatásra. A meglévő lakástulajdon azonban kizáró ok lehet. Arról, hogy mely lakástulajdon mellett igényelhető a CSOK, IDE kattintva tájékozódhat. A CSOK azoknál a hitelintézeteknél lesz elérhető, akik az erre vonatkozó szerződést a lakáspolitikáért felelőt miniszterrel és a kincstárral megkötik. A konkrét hitelintézetekről egyelőre nincs információnk.

  • Éva szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Élettársammal szüleim nevén lévő házba költöztünk, azóta lett egy gyermekünk. Meg szeretnénk vásárolni. Igényelhetjük-e a szocpolt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva!
      A CSOK közeli hozzátartozótól történő lakásvásárláshoz nem lesz igényelhető!

  • Katalin szerint:

    Tisztelt Cím!
    Egyedüli tulajdonosa vagyok családi házunknak, melyet édesanyám ajándékozott nekem. A párommal nem vagyunk sem házasok, sem bejegyzett élettársak. Ebben az esetben én igényelhetném egyedül a CSOK-ot? (Jelenleg második babánkat várjuk.)Ha összeházasodnánk, nem igényelhetem egyedül?
    Köszönettel: Katalin

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Katalin!
      Már tulajdonban lévő ház esetén a július 1-től hatályba lépő rendelkezések szerint a ház bővítése esetén lehet elérhető a gyermekek utáni kedvezmény. Nem bejegyzett élettársak esetén is feltétel azonban, hogy mindkét félnek kell rendelkeznie az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal.

    • Tamás szerint:

      Tisztelt Szakértő!
      Szeretnék érdeklődni, hogy valamilyen formában jogosultak leszünk-e a Csokra. Párommal új házat építettünk. A lakhatási engedélyt megkaptuk hiánypótlással. A kérdésem az lenne, hogy burkolás, fürdőszoba, konyha, terasz, járda kialakítására esetleg kerítés építésére felhasználható lesz-e a keret részünkre.
      Köszönöm válaszát.
      Tamás

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Tamás!
        A felsorolt munkálatok elvégzésére a CSOK sajnos nem lesz igénybe vehető.

  • Krisztina szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A kérdésem az, hogy használt lakás vásárlása esetén az ingatlannak milyen energetikai besorolással kell rendelkeznie ahhoz, hogy a CSOK igényelhető legyen?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztina!
      A használt lakás vásárlása esetén szükséges energetikai minősítésről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Toth-Bodogan Marta szerint:

    Tisztelt Címzett!
    Érdeklődni szeretnék, hogy van egy tavaly vásárolt családi házunk, amely 75 m2 lakóterületű! Van hozza egy 35 m2-es melléképület. Házasok vagyunk feleségemmel és most született az első gyermekünk januárban. 28 évesek vagyunk.
    Kérdés: felvehetjük a melléképület lakórésszé alakítására a szocpolt? Jár a támogatás erre? Illetve szeretnénk második gyereket is. Mennyi idő az, amennyin belül meg kell születni a gyermeknek?
    Várom válaszait.
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Márta!
      Meglévő épületrész lakórésszé történő átalakításához a szocpol nem vehető igénybe.
      (Megelőlegező szocpol igénylésénél – 1 gyermek vállalása esetén – a teljesítési határidő 4 év.)

  • Szabina szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A férjem és az ex-felesége 50-50%-ban tulajdonosok egy családi házban. Erre vettek fel 2 gyerek után szocpolt (akik meg is születtek). Ez év októberében jár le a 10 év, ekkor szeretném kivásárolni az ex-feleség fele tulajdonrészét. Szeretném tudni, hogy milyen formában tudnánk igényelni a támogatást?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szabina!
      A CSOK, illetve szocpol tulajdonrész kivásárlásához nem vehető igénybe. Az ex-feleség tulajdonrészének megvásárlásához piaci kamatozású lakáshitelt igényelhet, melynek részleteiről Szakértőink készséggel tájékoztatják.

  • Krisztina szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Az egyik kérdésem az, hogy használt lakás vásárlása esetén milyen energetikai besorolással kell rendelkeznie az ingatlannak ahhoz, hogy a CSOK igényelhető legyen? A másik kérdésem, hogyha korábban egy gyermekre igénybe vettük az akkor még “szocpolt”, de azóta született egy másik gyerkőcünk, akkor ránk azok a szabályok/összegek vonatkoznak, mint az egy gyerekesekre, ha jól értem.
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztina!
      A használt lakás vásárlás esetén elvárt energetikai minősítésről és az egyéb feltételekről IDE kattintva tájékozódhat. A kedvezmény azon gyermekek után vehető igénybe, aki után ilyen jellegű támogatást még nem kaptak, tehát a CSOK-ra egy gyermek után lehetnek jogosultak.

    • Krisztián szerint:

      Tisztelt Hitelnet,
      Jelenleg egy bruttó 95 m2-es családi házunk van, 50/50%-kal a párommal vagyunk tulajdonosok (2 éve vettük). Energetikai besorolása az ABC vége fele van. Ő 1979-es, én 1984-es születésű vagyok. 2 kicsi gyerek van. Nem vagyunk összeházasodva. A házhoz szeretnénk építeni egy pincét 15 m2, szobát 15 m2 és garázst 20 m2. A ház leendő energetikai besorolása Alacsony fogyasztású lenne.
      Az a kérdésem, hogy ilyenkor elméletileg 1,96 M Ft-fog járni? Ilyenkor a számításnál a ház egész alapterületét fogják venni, vagy csak a hozzáépített részét, vagy csak a lakórészét?
      Az építési engedélyt meg lehet kérni korábban, jól gondolom? Viszont a munkálatokat nem szabad elkezdeni a Csok életbelépéséig és utána lehet igényelni a csok-ot és ha minden OK, utána lehet elkezdeni az építkezést?
      Köszönöm:
      Krisztián

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Krisztián!
        A két gyermek után járó kedvezmény összege függ attól, hogy a bővítést követően mennyi lesz a teljes (meglévő+bővített) lakóingatlan hasznos alapterülete. A hasznos alapterület a lakás fűthető alapterületének azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m. Ebbe a gépkocsi tároló helyiség, az erkély, a loggia és a terasz alapterülete nem számít bele.
        A bővítési engedély korábban is megkérhető, de a munkálatokat valóban csak akkor lehet elkezdeni, ha már benyújtották a CSOK iránti kérelmet.

  • Lakatos Ferenc szerint:

    Kérdésem a következő: Kell-e 180 napra visszamenőleg munkaviszony igazolása és ha igen, akkor a közmunka is elfogadható-e. Továbbá a gyermeket egyedülállóként nevelő szülőre vonatkozóan változnak-e a feltételek, például, ha gyest vagy gyedet kapnak jövedelemként.
    A választ előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      Szocpol igénylésének továbbra is feltétele a legalább 180 napja meglévő, bejelentett munkaviszony. Arról, hogy közmunka esetén a szocpoligényléshez szükséges TB igazolás kiadható-e, az OEP (Országos Egészségbiztosítási Pénztár) területileg illetékes hivatalánál érdeklődhet. Az egyedülálló szülőkre vonatkozó feltételek nem változnak.

  • Zoltán szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu!
    Az alábbiakban kérem segítségét:
    Szeretnék érdeklődni, hogy a jelenlegi helyzetben igényelhetek-e utólagos SZOCPOL-t, vagy bármilyen vissza nem térítendő támogatást?
    2008-ban született kisfiúnk. 2010-ben vásároltunk új építésű családi házat, melyhez hitelt is igényeltünk. Tudtommal abban az időben (2009 június, és 2012 augusztus) nem volt elérhető a SZOCPOL felvétele, ezért ezzel a lehetőséggel élni sem tudtunk. Most szeretnénk támogatáshoz jutni, akár utólagos szocpol, akár lakásfelújításra támogatást, akár CSOK támogatást.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Az utólagos szocpol lehetőségével a fent említettek miatt sajnos valóban nem tudnak élni. Lakásfelújításhoz nem igényelhető gyermekek utáni vissza nem térítendő támogatás.
      A CSOK-ot meglévő ház esetében annak bővítéséhez lehet majd felhasználni július 1. után. Erről bővebben IDE kattintva olvashat.

  • Nikoletta szerint:

    Üdvözlöm!
    Fundamenta lakáskassza mellé igényelhető a szocpol? Fundamenta által igényelhetem, vagy más banknál lehet majd igényelni? Önerőként felhasználható a szocpol? Jelenleg a férjem dolgozik, én pedig gyesen vagyok. Házasok vagyunk, két kiskorú gyermekünk van, 1 éves, és 5 éves. Csak a férjem veheti igénybe a szocpolt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Nikoletta!
      Fundamenta mellett igénybe vehető a szocpol, de nem a Fundamenta, hanem másik – szocpol nyújtásával foglalkozó – hitelintézet által. A meglévő gyermekek után igényelt támogatás információink szerint önerőként vehető figyelembe. A kedvezményt házaspárok együtt tudják igénybe venni.

  • Heni szerint:

    Üdvözlöm!
    Kinéztünk egy kétlakásos családi ház házat, melynek egyik lakását szeretnénk megvenni (külön leválasztható kertrésszel). A házat építési engedély birtokában a falak meghagyásával újraépítették, új tető, új ablak, új külső szigetelés. A használatbavételi engedélyt még nem kapták meg, mivel az adás-vételi szerződésben meghatározott kifizetések ütemezéséhez igazodva kerül kialakításra (már a mi bevonásunkkal) a belső festés, burkolás, szaniterek. A használatbavételi engedély csak ez után szerezhető meg (ha jól tudom).
    Érdeklődni szeretnék, hogy a csok-ot milyen feltételekkel, mikor és hogyan kaphatjuk meg.
    Előre is köszönöm megtisztelő válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Heni!
      Amennyiben ez egy használt ház vásárlása lesz, akkor CSOK-ra július 1. után a használatbavételi engedély kiadását követően, de még a teljes vételár kiegyenlítése előtt lehetnek jogosultak.
      Arról, hogy szocpol szempontjából mely lakás minősül újnak, IDE kattintva tájékozódhat.

  • Karacs Zsanett szerint:

    Üdvözlöm!
    Nekem olyan kérdésem lenne, hogy az élettársaknak bejegyzett élettársaknak kell lenni?
    És kötelező tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie az élettársnak a vásárolt ingatlanban? Ha igen, akkor mekkora tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsanett!
      Az élettársnak nem kell bejegyzett élettársnak lenni. Tulajdonjogot viszont kell szereznie a vásárolandó lakásban. Az igénylőknek (Önnek és élettársának) együttesen legalább 50%-os tulajdonrésszel kell rendelkeznie, s rajtuk kívül csak az eltartott gyermekek lehetnek tulajdonosok.

  • Tóth Zsolt szerint:

    Üdvözlöm!
    Van egy 6 éves gyermekem. A nagymamától ajándékba kapott egy házat, amiben mi szülök haszonélvezők vagyunk. A kérdésem az lenne, födém szigetelésre és tetőcserére igényelhető-e a csok?
    Üdv.
    Zsolt

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt!
      A CSOK felújítási, korszerűsítési munkálatok finanszírozására nem lesz igényelhető.

  • Anna szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A Hitelnet oldalán olvastam, hogy "önkormányzati tulajdonban lévő, vagy szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya vagy lízingbe vett lakása szintén nem lehet" a használt lakás vásárlásához szocpolt igénylőnek.
    Én előtakarékos önkormányzati bérlakásban lakom, ami azt jelenti, hogy az ott tölthető öt év alatt bizonyos összeget havonta félre kell tennem és kedvezményes a bérleti díj. Az a kérdésem, hogy ez a lakás is kizáró tényező-e a szocpol szempontjából.
    Köszönöm a választ.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anna!
      A vonatkozó rendelkezés szerint önkormányzati bérlakása sem lehet a támogatott személynek, tehát véleményünk szerint adott esetben ez is kizáró ok.

  • Ilona szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    1/2 tulajdoni hányadban tulajdonosa lettem egy " kivett hétvégi ház, udvar megjelölésű" ingatlannak, melyet eltartás fejében átruházott Rám az eltartó. Az eltartott haláláig az általa jelenleg is birtokolt ingatlanban marad.
    Ilyen feltételek mellett jogosultak vagyunk-e a családok otthonteremtési kedvezményére?
    Válaszát előre is nagyon köszönöm!
    Ilona

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ilona!
      A hétvégi házként nyilvántartott ingatlan információink szerint nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot.

  • Fábián Ferenc szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Az lenne a kérdésem, hogy jogosult lehetek e a CSOK-ra, ha D-s energetikai minősítést kap a vásárolandó 3 szobás családi ház?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      Ebben az esetben akkor lehet jogosult CSOK-ra, ha az illetékes építési hatóság 30 napnál nem régebbi dokumentummal igazolja, hogy a lakóépület állapota az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti.

  • Kókai József szerint:

    Tisztelt Hitelnet !
    Szeretném tudni, hogy igénybe tudnánk-e venni a CSOK-ot? Feleségem januárban töltötte a 40. életévét, 3 gyermeket nevelünk, egyik elmúlt 18, de nappali tagozatos, másik kettő még kiskorú, viszont feleségem előző házasságából van egy hitellel terhelt közös ingatlan 50-50% tulajdoni hányaddal. Még nem tisztázódott a vagyonmegosztás, bár életszerűen már nem lakja 5 éve.
    Várom válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves József!
      A leírtakat figyelembe véve a CSOK jogosultság felesége lakástulajdona miatt lehet kétséges. Ha az vásárlás útján került a felesége nevére, sajnos kizáró okot jelent még akkor is, ha felesége nem ott lakik.

  • Molnár Tamás szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Az új szocpol támogatásról lenne kérdésem.
    130 m2 alapterületű lakóingatlanunk van, az alapterületnél van egy kritérium, hogy 160 m2-nél nem lehet nagyobb. 3 gyermek esetén, a tetőtér beépítés is beleszámít az alapterületbe? Ha igen, akkor így maximum 30 m2-t építhetünk be? A tetőtér beépítésnél milyen költségeket lehet elszámolni?
    Köszönettel:
    Tamás

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      A lakóépület bővítést követő hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 160 m2-t. Ha a meglévő hasznos alapterület 30 m2, akkor a tetőtér hasznos alapterülete nem lehet több 30 m2-nél. (A hasznos alapterület a lakás fűthető alapterületének azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m.) A tetőtér beépítéshez közvetlenül kapcsolódó munkálatok, munkadíjak, anyagok számolhatók el.

  • Varga Tamás szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu!
    2012-ben vásároltunk egy nettó 95 m2-es alapterületű használt házat, aminek a tetőterét szeretném beépíteni bővítésként. 3 gyermekem van és magunkhoz vettük a párom beteg apukáját! (nem tudom, hogy befolyásolja a dolgot avagy nem?)
    Van a nevemen egy ingatlan, de nem lakóingatlan csak nyaraló házzal (Nyaraló övezetben), amin a szüleimnek haszonélvezeti joga van életük végéig.
    Ezen paraméterek alapján jogosultak vagyunk a CSOK igénylésére?
    A másik kérdésem, hogy milyen papírok, dokumentumok, nyomtatványok kellenek az igényléshez? Honnan tölthetem le és mikortól lehet letölteni?
    A harmadik kérdésem pedig az, hogy július 1-től hol lehet igényelni a CSOK-ot? Mely intézmények intézik?
    Üdvözlettel: Tamás

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      A CSOK rendelet kimondja, hogy a CSOK kérelem benyújtásának időpontjában az igénylőnek, házastársának, élettársának és gyermekének, valamint a vele együtt költöző családtagjainak a bővíteni kívánt ingatlanon kívül nem lehet lakástulajdona. Párja édesapja tehát annyiban befolyásolja a jogosultságot, hogy neki is meg kell felelni annak a feltételnek, hogy nincsen lakástulajdona.
      A nyaralóként nyilvántartott ingatlan nem zárja ki a jogosultságot.
      Az igényléshez szükséges dokumentáció azoknál a hitelintézeteknél lesz elérhető 2015. július 1. után, melyek a CSOK nyújtására vonatkozó szerződést a lakáspolitikáért felelős miniszterrel és a Magyar Államkincstárral megkötik. Arról egyelőre nincs információnk, hogy konkrétan melyek lesznek ezek a hitelintézetek.

  • Rita szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Igénybe vettük a volt férjemmel 2007-ben, 2 gyermekünkre, használt lakás vásárlásra, önerőként. 3 éve elváltunk, de 50%-a még a nevemen van, ami még hitellel terhelt.
    Jelenleg – élettársi kapcsolatban – van egy közös gyermekünk. Abban az esetben, ha az ingatlanrészemet 2 gyermekemre íratom, júliusban igényelhetjük egy közös gyermek után, vásárlásra a CSOK-ot?
    Köszönettel: Rita

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Rita!
      A kormányrendelet kimondja, hogy az igénylőnek, házastársának, élettársának, eltartott gyermekeinek és együttköltöző családtagjainak sem lehet lakástulajdona a CSOK iránti kérelem benyújtásakor. Amennyiben korábbi házasságából született gyermeki Önnél kerültek elhelyezésre és ők is Önökkel költöznek a célingatlanba, akkor nekik sem lehet lakástulajdonuk, tehát ebben az esetben a részükre történő ajándékozás nem megfelelő megoldás.

  • Szűcs Andrea szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    2013-14-ben építettünk egy új családi házat. A használatba vételi engedélyt 2014 tavaszán kaptuk meg rá. Két gyermekünk van, az egyik után már korábban kaptunk Szocpolt. Született még egy gyermekünk, de a jelenlegi szabályozás szerint nem kaphatunk támogatást. 2015 júliusától az új építésű, de már használatbavételi engedéllyel rendelkező házunkra kaphatunk Csok-ot? 50-50% tulajdon a párommal. A ház 105 m2 jelenleg és 4-en vagyunk. Van egy magas tető, a födém monolit, így a tetőtér beépíthető lenne, de még semmi nincs kialakítva. A tetőtér beépítésére járhat nekünk a Csok? A mi esetünkben mi a maximum m2 vagy szobaszám? A tetőtér részben is beépíthető? Ehhez külön terv építési engedély is kell vagy elég a munkát 2015. július 01. után megkezdeni és a számlákkal igazolni?
    Előre is köszönöm a segítséget!
    Köszönettel: Andrea

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      A tetőtér beépítése esetén elvileg jogosultak lehetnek második gyermekük után CSOK-ra. Maximális szobaszám nincs meghatározva, azonban a ház hasznos alapterülete nem lehet több 160 négyzetméternél. A jogosultsághoz legalább egy lakószobával kell bővülnie az ingatlannak. Arról, hogy adott esetben a tetőtér beépítése építési engedély köteles-e, a területileg illetékes építési hatóság tud tájékoztatást adni. Az elvégezni kívánt munkálatokról költségvetés mindenképpen szükséges.

  • Ducsay-Zombori Gizella szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Szeretném megkérdezni, hogy igénybe vehető-e a CSOK lakásbővítésre július 1. után, ha a bővíteni kívánt ingatlanon felül más ingatlan is van a nevünkön?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gizella!
      Attól függ, hogy a másik ingatlan lakóingatlan-e és milyen módon került a tulajdonukba. Azokról a lakástulajdonokról, melyek nem jelentenek akadályt szocpol igénylésénél, IDE kattintva tájékozódhat.

  • Miklós szerint:

    Tisztelt Tanácsadó!
    Feleségemmel 2 gyermekünk van, akikre igénybe szeretnénk venni a csok-ot. Adásvételi szerződés kötése előtt állunk.
    Kérdéseim a következők:
    – szükséges-e az ingatlanban 50-50%-ban tulajdonjogot szereznie a házastársaknak, vagy csak a tulajdonjogszerzés a lényeg, de az arány nem számít?
    – szükséges-e az adásvételi szerződésbe beleírni, hogy igénybe szeretnénk venni a kedvezményt
    – kifizethetem-e a teljes vételárat márciusban, hitel felvétele nélkül, ha később (július 1.) után igénybe szeretném venni a kedvezményt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Miklós!
      1. Nem feltétel az 50-50%-os tulajdoni arány.
      2-3. Az adásvételi szerződésben rögzíteni kell, hogy a vételár fennmaradó része a Családok otthonteremtési kedvezményéből kerül megfizetésre. Ebből következően a teljes vételár nem kerülhet kifizetésre. Ellenkező esetben nem lesznek jogosultak a CSOK-ra.

  • Marton Anita szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Férjemmel közös tulajdonú családi házunkat kezdtük el bővíteni. A bővítés építési engedély köteles, új ház építését jelenti esetünkben. A jelenlegi kisebb ház mögé építjük az újat. Az építési engedély 2014. nyara óta van meg. Jelenleg alapozási munkálatok folynak. Nem világos számunkra a helyzet, mert új ház építés is, de ugye amiben jelenleg lakunk, már a saját tulajdonunk, nem veszünk másik telket és tetőteret is építünk az új házba, így bővítés is lehet. Mindkét állítás igaz, viszont a fentebb olvasottak alapján nem tudunk megnyugodni, hogy igényelhetjük-e az új szocpolt? (4 gyermekünk van, 40 év alattiak vagyunk).
    Köszönettel várom válaszukat, Anita

  • Marton Anita szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Meglévő, 50-50%-ban közös tulajdonú ingatlanunk mögé (10 cm lesz a 2 fal között) kezdtünk el építeni egy különálló házat, mely a jelenlegivel lesz összenyitva idővel. Az építési engedély 2014 nyara óta van meg, a munkák az alapozásnál tartanak. A háznak tetőtér beépítése is lesz. Az a gondom, hogy nem egyértelmű a fentebb olvasottak alapján, hogy mi is vonatkozik ránk, mivel nem veszünk új telket/házat, mert ez a meglévő a tulajdonunk, de mégis újat építünk, hisz egy teljesen különálló ház épül, bővítés céljából. 40 éven aluliak vagyunk, 4 gyermekünk van.
    Kíváncsian várom a véleményüket!
    Anita

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      Amennyiben különálló házat építenek, vagyis új ház építésének minősül, akkor azért nem lehetnek jogosultak szocpolra, mert az építendő ingatlanon kívül van már egyéb lakástulajdonuk (az a ház, amiben jelenleg is élnek.) Ha bővítésről beszélnénk, vagyis a meglévő házhoz építenek hozzá, mellyel az adott lakás alapterülete nő és nem különálló ház jön létre, akkor azért nem lehetnek jogosultak a 2015. július 1. után bővítésre nyújtott CSOK-ra, mert a munkálatokat elkezdték. A CSOK rendelet rögzíti, hogy csak olyan bővítéshez adható támogatás, melynek munkálatait a CSOK iránti kérelem benyújtását követően kezdenek el.

  • Melinda szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    2013-ban felújított 50/50% tulajdonrészű házunk tetőterében szeretnék plusz egy szobát kialakítani. Három gyermekünk van. Igényelhetünk szocpolt a bővítésre?
    Ha igen, akkor ilyen bővítés esetén a szocpol összegének hány százalékát kell számlával igazolni? Csak az igénylés után kezdhetjük az építkezést?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Melinda!
      A tetőtérben történő bővítésre igényelhető lesz a CSOK július 1. után. A hitelintézet által elfogadott bővítési költségvetés 70%-át kell számlával igazolni. A bővítés csak a CSOK iránti kérelem benyújtása után kezdhető el. Arról, hogy milyen egyéb feltételeknek kell megfelelni, IDE kattintva tájékozódhat.

  • Soósné Rita szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Leírnám a rövid történetet, mert sajnos a leírás alapján szerintem nem vagyunk jogosultak igénybe venni a CSOK-ot, de hátha létezne valami megoldás!
    Férjem 41 éves, én 37 leszek októberben, van 3 közös gyermekünk. Volt egy svájci frankos hiteles lakásunk, amit az eszközkezelő megvásárolt és mi fizetjük a bérleti díjat az ingatlanra, de tulajdonosok már nem vagyunk. Mivel eszközkezelős lakás, így KHR listások vagyunk, igaz a bank azt ígérte passzívra tesz, ez még sajnos nem történt meg tavaly nyár óta. Idén januárban ismét kértem, jelenleg nem tudom hogyan állunk, a lényeg, hogy hitelt nem tudunk és nem is akarunk a nyakunkba megint.
    Vidéken van egy 90 m2 hasznos alapterületű családi házunk (vályog, tégla alapú, hitelmentes, 2,5 szobás összkomfortos), ami a 3 gyermek nevére lett ajándékozva kb. 2-3 éve, tehát ők a bejegyzett tulajdonosok. Szeretnénk elköltözni nagyobba, de egyenlőre nincs vevő, a bővítés is elegendő lenne 1 nagy szobával és előtérrel. Gyermekeink 14-11-7 évesek. A bővítést csak számla ellenében lehet végezni?
    Válaszát köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Rita!
      A bővítendő lakóingatlanban az igénylőknek (Önnek és férjének) együttesen legalább 50%-os tulajdoni aránnyal kell rendelkezniük már a CSOK iránti kérelem benyújtásakor, a fennmaradó rész lehet a gyermekek tulajdonában is. A bővítésről költségvetést kell készíteni. A hitelintézet által elfogadott költségvetés 70%-át számlával kell igazolni. A KHR nem befolyásolja a kedvezményre való jogosultságot, ha kölcsönt nem vesznek fel. A bővítés esetén előírt további feltételeket IDE kattintva ismerheti meg.

  • Kontér-Szekeres Henrietta szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy hol kell a szocpolt intézni? Mi fundamentát vettünk fel eddig az építéshez, de ők nem intéznek szocpolt. Olvastam, hogy csak az a kereskedelmi bank intézi, akivel az állam erre le van szerződve. Nekünk a K&H-nál van számlánk, de ott az ügyintéző azt mondta, hogy ő nem tud róla, hogy lenne jelenleg szocpol.
    Akkor hova forduljak?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Henrietta!
      Az új lakás építéséhez jelenleg is igényelhető szocpol (lakásépítési támogatás) több hitelintézetnél, köztük a K&H Banknál is elérhető!

  • király ferenc szerint:

    T szakértő!
    Ha az édesanyám rám írja a házát vagy ajándékozza, akkor is igénybe vehető a CSOK? 3 gyerekem van az élettársammal.
    Köszönöm a választ.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      A fent leírt esetben a CSOK igénybevételére sajnos nincs lehetőség.

  • Palfalvi Zoltan szerint:

    Testvéremmel örököltünk egy lakást édesanyánktól! A lányom, aki időközben elvált és albérletben lakik, ezt szeretné megvásárolni! Egy gyermeke van! Közeli rokonság kizáró ok lehet?
    Köszönöm a Választ!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Közeli hozzátartozótól történő vásárláshoz a szocpol (CSOK) nem lesz igénybe vehető.

  • Haluf Jánosné szerint:

    Üdvözlöm.
    A lányom örökölt egy házat, amit a gyerekeire íratott. Az egyik még kiskorú. Elcserélnénk az enyémmel, ami nagyobb is és értékben is a duplája. Azt szeretném tudni, hogy erre kaphatnak-e csok-ot. A nagyobb gyerek 18 éves múlt, iskolába jár. Kb. az 1/3 lenne a kiskorú nevén.
    Köszönöm a válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      Közeli hozzátartozótól történő lakásszerzéshez a CSOK sajnos nem lesz igénybe vehető.

  • Csaba szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Most van folyamatban házam eladása. Kinéztem egy lakást, amelyet úgy tudnék megvásárolni, hogy az eladott házból maradt tőke+hitel+szeretnénk 1 gyermekem után igénybe venni a CSOK-t. A kérdésem az lenne, hogy a hitelt elindíthatom-e július 1. előtt, illetve ha megkaptam, az önerővel együtt kifizethetem-e az eladónak? Majd ezután július 1-től a fennmaradó részre így igényelhetném-e a szocpolt? Illetve, mivel nem lehet még tudni, mely banknál lehet igényelni, azt is szeretném tudni, hogy a hitelt és a szocpolt lehet-e két különböző banktól igényelni?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Csaba!
      A hitelkérelem július 1. előtt is benyújtható, de véleményünk szerint a folyósítás csak a CSOK-kal egyidejűleg lehetséges, a bankok a CSOK iránti kérelem pozitív elbírálása előtt nem folyósítják a lakáshitelt. A hitel és a szocpol két különböző hitelintézettől is igényelhető.

  • Bognár Csaba szerint:

    Tisztelt Szakértők!
    Ezzel a résszel kapcsolatban kérnék felvilágosítást:
    “Az 5 éven belül értékesített lakástulajdon eladási árát – mely bizonyos tételekkel csökkenthető – a bekerülési költség vagy vételár kiegyenlítéséhez kell felhasználni.”
    Házasok vagyunk, én 2014 novemberében adtam el a lakásomat, most feleségem lakásában élünk és ez is eladás alatt van. A két lakás árából vett nagyobb ingatlanhoz szeretnénk igénybe venni a CSOK-ot.
    Az ugye alapfeltétel, hogy feleségem nevén sem lehet ingatlan, tehát először ezt is el kell adni. Azonban akkor a fenti idézett rész alapján a két lakás eladási árát 100%-ban a nagyobb ingatlan árába be kell adni és csak így igényelhető a CSOK? A nagyobb ingatlanra még a vételáron kívül is kellene költeni (átalakítás és korszerűsítés), ezért nem biztos, hogy az értékesített két ingatlan ára 100%-ban a nagyobb ingatlan árába kerülne befizetésre.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Csaba!
      Mivel a rendelet kimondja, hogy az 5 éven belül értékesített lakások árát a vételárba kell forgatni, ezért véleményünk szerint csak így lehetnek jogosultak a támogatásra. A vásárlást követően az átalakítás és korszerűsítés hitelből finanszírozható.

  • Nagy Nóra szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Megelőlegezett szocpol csak házastársaknak jár vagy esetleg bejegyezett élettársaknak, élettársaknak is?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Nóra!
      Megelőlegezett szocpolra csak olyan házaspárok lehetnek jogosultak, akiknek életkora a szocpolkérelem benyújtásakor nem haladja meg a 40. életévet. (Egyikük sem lehet 40 évnél idősebb.) Élettársak, bejegyzett élettársak nem jogosultak megelőlegező szocpolra.

  • Attila szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Azután érdeklődnék, hogy milyen feltételekkel tudnánk igénybe venni a CSOK-ot, ha feleségemmel és kislányunkkal egy meglévő családi házhoz, (amiben feleségem szülei élnek) már korábban hozzáépített házrészben élünk, amelynek egyikőnk sem tulajdonosa, (ez a ház és így a házrész is feleségem édesanyja nevén van) és májusban születik a 2. gyermekünk, ezért szeretnénk a tetőteret beépíteni úgy, hogy a homlokzaton nem változtatnánk. Ehhez kell építési engedély?
    Megtisztelő válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Attila!
      A családok otthonteremtési kedvezményével érintett lakásban az igénylőknek vagy támogatott személyeknek legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük. Házaspár és élettársak esetén a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. A lakásban az igénylőn vagy támogatott személyen kívül csak az általa eltartott gyermek szerezhet tulajdont. E rendelkezésből következően felesége édesanyja tulajdonában lévő lakóház bővítéséhez sajnos nem tudják igénybe venni a kedvezményt.

      • Attila szerint:

        Tisztelt Hitelnet!
        Válaszukat köszönöm!
        Tehát ha jól értelmezem a nevünkre iratás után jogosultak lennénk a CSOK-ra?

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Attila!
          Így igaz!

          • Attila szerint:

            Tisztelt Szakértő!
            Egy kérdés merült még fel: hogy a nevünkre íratás történhet-e ajándékozás útján?

          • Hitelnet.hu szerint:

            Kedves Attila!
            A lakás ajándékozás útján is az Önök tulajdonába kerülhet.

  • Ilona szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A férjemmel 2 gyermekünk van és most készülünk használt lakást vásárolni. Azt odáig értem, hogy az adásvétel és a CSOK igénylés között nem szabad 120 napnál többnek eltelnie. A helyzet viszont az, hogy most tudjuk megvenni az általunk kiszemelt házat, viszont a hitelintézet, ahonnan a lakáshitelt felvesszük nem foglalkozik a szocpollal. Nem kötnek megállapodást az állammal, így náluk ezt nem lehet megigényelni. A kérdésem az, hogy egy másik hitelintézetnél igényelhető úgy a CSOK, ha a hitelünk nem onnan van? Ha igen, akkor mire költhető (hiteltörlesztésre, felújításra, átalakításra)?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ilona!
      A CSOK és a lakáshitel két különböző hitelintézettől is igényelhető. A CSOK azonban sem hiteltörlesztésre, sem felújításra, átalakításra nem használható fel. A kedvezmény célja a használt lakás vételárának kiegyenlítése vagy bővítés lehet.

  • Teréz szerint:

    Üdvözlöm.
    Szeretném megkérdezni, hogy egyedülálló anyaként is megigényelhetem a CSOk-ot? Ennek milyen feltételei vannak?
    Válaszát köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Teréz!
      CSOK-ra egyedülálló személyek is jogosultak lehetnek. Használt lakás esetében vásárláshoz és bővítéshez lesz igényelhető a támogatás 2015. július 1. után. Ennek feltételeit IDE illetve IDE kattintva ismerheti meg.

  • Lilla szerint:

    Tisztelt Hölgyem/Uram!
    Szeretném megkérdezni, hogy férjemmel jogosultak leszünk-e a CSOK-ra? Három gyermeket nevelünk, ebből egy közös. Én még nem töltöttem be a 40. életévemet, a férjem igen. Meglévő házat szeretnénk bővíteni illetve korszerűsíteni. Eddig még nem vettünk igénybe efféle támogatást. A férjem nevén van egy lakás. A bővítendő ingatlan közös tulajdon.
    Válaszát előre is köszönöm.
    Üdvözlettel.
    Lilla

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Lilla!
      Életkoruk alapján jogosultak lehetnek a CSOK-ra. A kedvezmény összegéből a bővítést el lehet végezni, a korszerűsítést nem. A jogosultságot azonban kizárhatja férje meglévő lakása. Arról, mely lakástulajdon nem jelent kizáró okot CSOK igénylésénél, IDE kattintva tájékozódhat.

  • Radvánszkiné Stefán Mária szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu!
    A kérdésem a következő lenne: Van 3 gyermekünk és eddig még nem vettük igénybe a szocpolt. Kérdezném, hogy átalakításra is igénybe lehet venni? Vagy csak bővítésre és házvásárlásra? Olyan kérdésem lenne még, hogy fűtéskorszerűsítés és nyílászárócserére lehete igényelni?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mária!
      A szocpol jelenleg újépítésű lakóingatlan vásárlásához és új ház építéséhez igényelhető. 2015. július 1. után használt lakás vásárlásához és bővítéshez is igényelhető lesz. Ennek feltételeit honlapunkon megtalálja. Korszerűsítéshez azonban nem lesz igénybe vehető a támogatás.

  • Juhászné Éva szerint:

    Tisztelt Cím!
    2007-ben építkeztünk, amikor is a meglévő két gyermekünkre igénybe vettük a szocpolt 2.400.000 Ft értékben. 2012-ben a devizahitelünket kiváltottuk és egy másik banknál devizakiváltó hitelt vettünk fel forintban, ahová a ház jelzálogjogát bejegyezték. Tavaly megszületett a 3. gyermekünk.
    Kérdésem annyi lenne, hogy utólagosan igénybe vehetjük-e rá a szocpolt, ha igen, annak mennyi lenne az összege? Ha nem, akkor milyen további lehetőségünk van? Ezt a házat el kellene adni és ha másikat (akár használtat) veszünk, ott tudnánk igénybe venni? Mekkora összeget?
    Köszönöm válaszát, üdvözlettel: Éva

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva!
      Mivel az eredetileg felvett hitelüket időközben kiváltották, ezért a később született gyermek utáni szocpolt a hiteltartozás csökkentésére nem tudják igénybe venni.
      2015. július 1. után használt lakóingatlanra is kérhető lesz a támogatás. Jogosultak lehetnek rá, ha a meglévő házukat bővítik (hozzáépítenek legalább egy lakószobát vagy beépítik a tetőteret), vagy ha a jelenlegit eladják és helyette másikat (újat vagy használtat) vesznek. Az 1 gyermek után járó támogatás összegéről – mely függ a hasznos alapterülettől és az energetikai minősítéstől – IDE kattintva tájékozódhat.

  • Beatrix szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Az érdekelne, hogy a mostani szabályok szerint, akinek jelenleg 2 gyermeke van és az egyik után már felvette a szocpolt, az megtudja-e igényelni házbővítésre a támogatást?
    Üdvözlettel: Beatrix

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Beatrix!
      A mostani szabályok szerint házbővítésre nem jár szocpol. 2015. július 1. után egy gyermek után is igényelhető lesz a támogatás házbővítés esetén.

  • Kiss Ildikó szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdeklődni szeretnék, hogy az én, mi esetünkben igénybe vehető-e a CSOK?
    Nekem 4 kiskorú (16, 13, 7, 6) gyermekem van! 2012-ben édesapám után örököltem 1/3 tulajdoni részt, mely haszonélvezettel terhelt! Páromnak 2 kiskorú (17, 10) gyermeke van, így közösen 6 gyermeket nevelünk együtt.
    2014 nyarán elő-adásvételi szerződéssel “megvásároltunk” 1.500.000.- forint értékben egy ingatlant. Ezen szerződés szerint 50 hó x 30.000.- forintot kell fizetnünk. Az 50. hónap után kerülne az ingatlan a nevünkre. Az ingatlanra az eladó jelzáloghitelt vett fel, (1.300.000.-), melyet az elő-adásvételi szerződés értelmében az 50 hónap alatt ezt neki rendeznie kell.
    Kérdésem az lenne, hogy a csok értelmében egy összegben kifizethető lenne-e az 1.500.000.- forint? Vagy a csok-kal kiegyenlíthető-e az eladó jelzáloghitele? /ezt ugyanis nem tudjuk, hogy fizeti-e vagy sem!/
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ildikó!
      A CSOK igénybevételével vásárolt háznak legalább komfortosnak kell lennie. Nem vagyunk azonban biztosak abban, hogy egy 1,5 millió forintot érő lakás valóban az. Ha nem, akkor nem vehető igénybe a vételár kiegyenlítéséhez a támogatás.

  • Pusztai Kálmán szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Az eddigi kérdésekre adott válaszokból sok mindent megértettem a CSOK szabályaiból. Az lenne még a kérdésem, ha a házastársak egyik tagja egy városban az önkormányzattól határozott időre /5 év/ kapott egy önkormányzati bérlakás bérlésére lehetőséget, de egy másik városban szeretnének vásárolni egy saját tulajdonú, az előírt paramétereknek megfelelő lakást, le kell-e mondani a bérleti jogviszonyról és mikor, mert amíg nem kerül az ingatlan nyilvántartásba bejegyzésre a vásárolt ingatlan, bármi megtörténhet és elveszik az önkormányzati lakás is és esetleg meghiúsul a vásárlás. Az a probléma, hogy amit meg kívánunk vásárolni kiskorú gyermek örökölte /nem rokon/ és az eladáshoz gyámhivatali hozzájárulás is kell.
    Előre is köszönöm válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kálmán!
      A vonatkozó rendelkezések alapján a támogatott személyeknek nem lehet önkormányzat tulajdonában lévő bérlakásuk sem a CSOK kérelem benyújtásakor. A lakásvásárlás részleteit előre egyeztetni kellene és csak abban az esetben felmondani a bérlakást és benyújtani a CSOK kérelmet, ha az előzetes egyeztetés alapján működik a lakásvásárlás.

  • Molnár Brigitta szerint:

    Szép napot!
    Mit igényelhetünk? 2007-ben vásároltunk hitelre családi házat, semmi szocpolt nem igényeltünk. Született 2 gyermekünk és tervezzük a 3.-at. Nagyon sok a hiteltörlesztőnk, esetleg abba nem lehet beleforgatni ezt az új támogatást? Vagy bővítésre igényelhetnénk valamilyen támogatást?
    Előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Brigitta!
      A meglévő hitel előtörlesztésére nem vehető igénybe a szocpol, de meglévő ház lakószobával történő bővítéséhez július 1. után igényelhető lesz. Ennek feltételeit IDE kattintva ismerheti meg.

  • Jégerné Vendlóczki Zita szerint:

    Üdvözlöm!
    A párommal mi is szeretnénk igényelni a CSOK támogatást 1 gyermek után. Egy 70 nm-es családi házban élünk, egy szoba kialakítását terveztük a támogatás által. A párom idén decemberben lesz 40 éves, viszont az ingatlan 1/1 arányban az én tulajdonomban van. Ha jól olvastam a cikket, akkor ez így nem vehető igénybe. Ezt az ingatlant én örököltem a nagyszülőktől 1/2 részben, a másik felét ajándékozási szerződés által kaptam meg.
    Mit tudnánk tenni, hogy mi is igénybe vehessük a támogatást?
    Köszönöm előre is a válaszát!
    Zita

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zita!
      A jogosultsághoz valamennyi tulajdoni hányadot a párja nevére kellene íratni. Ez történhet ajándékozás útján.

  • Krisztián szerint:

    Tisztelt hitelnet.hu!
    Egy éve vásároltunk feleségemmel és három gyermekünkkel egy kertes ingatlant két-harmadrészt munkáltatói kölcsönből. Kiváltható-e a CSOK-kal e kölcsön, ami ugye nem bankon keresztüli, viszont használt lakásvásárlásra fordítottuk? A munkáltatói kölcsön összege messze nem haladja meg a három gyermekünk után járó illetve igényelhető CSOK összegét.
    Köszönöm válaszát előre is.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztián!
      A CSOK a használt lakás vételárának kiegyenlítéséhez használható fel, a vásároláshoz kapott munkáltatói kölcsön kiegyenlítéséhez sajnos nem.

  • Olasz Eszter szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Párommal várhatólag idén nyár végén vásárolnánk használt lakást. Mindketten 40 év alattiak vagyunk, egyelőre még nem házasok.
    Ebben az esetben, ha igényelnénk a CSOK-ot, mindenképpen 2 gyermek vállalása szükséges 8 éven belül? Amennyiben ezt egészségügyi okokból nem sikerülne, abban az esetben is kamatostul vissza kellene fizetni a támogatás összegét?
    Előre is köszönöm megtisztelő válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Eszter!
      Vállalt gyermek után akkor igényelhetnek CSOK-ot, ha összeházasodnak. Ebben az esetben 1 gyermek is vállalható, akinek 4 éven belül kell megszületnie.
      Bizonyos egészségügyi okok fellépése esetén a kamatot nem, csak a megelőlegező CSOK tőkeösszegét kell visszafizetni: “Amennyiben a fiatal házaspár a gyermekvállalását nem teljesíti, de az emberi reprodukcióra irányuló különleges eljárások végzésére vonatkozó, valamint az ivarsejtekkel és embriókkal való rendelkezésre és azok fagyasztva tárolására vonatkozó részletes szabályokról szóló 30/1998. (VI. 24.) NM rendelet (a továbbiakban: NM rendelet) szerinti egészségügyi szolgáltató igazolja, hogy a fiatal házaspár
      a) a kötelező egészségbiztosítás keretében igénybe vehető meddőségkezelési eljárásokról szóló 49/1997. (XII. 17.) NM rendelet szerinti maximális alkalommal emberi reprodukcióra irányuló különleges eljárásban (a továbbiakban: reprodukciós eljárás) részt vett, vagy
      b) a gyermekvállalását azért nem tudta teljesíteni, mert vele szemben a reprodukciós eljárás megkezdése előtt, vagy a reprodukciós eljárás közben az NM rendelet 1. § (2) bekezdése szerinti kizáró egészségügyi ok merült fel, kizárólag a megelőlegezett családok otthonteremtési kedvezménye összegét kell a hitelintézeten keresztül visszafizetni.”

  • Novák Norbert szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    2013 augusztusában kaptunk építési engedélyt és 2013-14 évben építkeztünk, a ház új építésű. 2014 áprilisában kaptuk meg a lakhatási engedélyünket. Sajnos amikor építettük nem vehettük fel a szocpolt, mivel egy gyermek után nem járt. Ha lehet, most szeretnénk felvenni a CSOK-ot egy gyerekre. Jogosultak leszünk rá július 1-től? Milyen formában? Egyéb feltételek rendben lennének.
    Köszönöm a segítséget!
    Norbert

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Norbert!
      Új ház építésekor a használatbavételi engedély kiadását követően a támogatás sajnos nem vehető már igénybe.

  • Glász Bianka szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Új építésű családi ház esetén, ha már van lakhatási engedélyünk, utólag is kérhető majd a CSOK?
    Ha igen, utólag készpénzben kapjuk meg vagy csak hitelből lehet levonni? Ha nincs hitel, nem jár?
    Ennek mennyi az összege? Két gyermekünk van, de az egyikre már korábban kaptunk támogatást.
    Köszönettel: Bianka

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bianka!
      Új családi ház építése esetén a lakhatási engedély megszerzése után már sajnos nincs lehetőség a támogatás igénybevételére.

  • Tamás szerint:

    Kedves Hitelnet.hu!
    Tanácsot szeretnék kérni szocpol ügyben. A feleségemmel 2 vállalt gyerekre tervezzük felvenni a szocpolt új építkezés esetében 100-160 m2-es hasznos alapterületre. Ez 1,3M Ft-ot jelent, amire jön majd az energetikai besorolás szorzó. Várható-e ebben az összegben változás 2015. július 1. után vagy ez már biztosra vehető, hogy marad ugyanaz? Amiatt kérdem, mert ha ez 100%, hogy nem változik, akkor már most elindítanánk a szocpol kérelmet, de ha van rá bármi esély, hogy az összeg növekedhet akkor még várnánk vele.
    Köszönöm!
    Üdv.
    Tamás

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      A július 1.től hatályos kormányrendelet értelmében sem lesz változás adott esetben, vagyis jelenleg is és július 1. után is 1,3 millió Ft összegű kedvezménnyel lehet számolni 2 gyermek vállalása esetén, amennyiben 100-160 m2 hasznos alapterületű házat kívánnak építeni.

  • Haraszti Tibor szerint:

    Szocpolt szeretnénk igénybe venni, de elmúltunk negyven évesek. Két kiskorú gyermekünk van. Ez első lakás, amit meg szeretnék venni, de ez használt lakás és sok felújítást igényel. Kérdésünk: miben tudnak nekünk segíteni?
    Köszönöm előre a segítségnyújtásokat!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tibor!
      40 év felett is jogosultak lehetnek szocpolra július 1. után, ha meglévő gyermekekre igényelnek támogatást. A szocpol (CSOK) a lakás vételárának kiegyenlítéséhez vehető fel. Felújításhoz, korszerűsítéshez lakáshite igényelhető. Személyre szabott, díjmentes hitelajánlatunkat online ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltésével kérhetik.

  • Ákos szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, ha mi az önkormányzat tulajdonában lévő Fiatal Házasok Otthona elnevezésű lakást béreljük, az kizáró ok lehet a CSOK igénylésénél?
    Válaszát köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ákos!
      A vonatkozó rendelet alapján önkormányzat tulajdonában lévő lakásra nem lehet bérleti jogviszonya a támogatott személyeknek. Így ezt a lakásbérletet véleményünk szerint a CSOK kérelem benyújtásakor már fel kell mondani.

  • Anikó szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Két gyermekemet nevelem egyedül, egyikre sem vettem illetve vettünk fel még szocpolt, hamarosan eladjuk a lakásunkat, és nagyobbat szeretnénk venni.
    Kérdésem az, hogy jogosult vagyok-e 45 évesen 6 és 14 éves gyermekekkel a CSOK-ra, használt lakás vásárlásához? Illetve ha a lakás vásárlásnál a szerződéskötésre március, április hónapokban kerülne sor, tehát mindenképpen július 1. előtt, erre utólagosan meg fogom-e kapni a CSOK-ot?
    Köszönöm segítségüket!
    Anikó

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anikó!
      Meglévő gyermeki után 45 évesen is jogosult lehet CSOK-ra július 1. után használt lakás vásárlásához. A jogosultság egyik feltétele, hogy az adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül benyújtásra kerüljön a CSOK iránti kérelem. Fontos azonban, hogy a teljes vételár nem kerülhet korábban kiegyenlítésre. A vételár fennmaradó része a CSOK összegéből kerülhet megfizetésre.

  • Kriszta szerint:

    Érdeklődnék, hogy a férjemnek az előző párjától van 2 gyereke, akiket együtt nevelünk. Későbbiek folyamán szeretnénk egy közöset is, de a férjem idén betöltötte a 40-et, én 25 vagyok. Ilyenkor hogy hatna ki ránk a korhatár és 2 vagy 3 gyerekre tudnánk-e igényelni CSOK-ot?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kriszta!
      Mivel férje betöltötte a 40. életévét, ezért vállalt gyermek után sajnos nem jogosultak CSOK-ra. Ez esetben az Önök eltartásában lévő gyermekek után igényelhetik a kedvezményt.

  • Kitti szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    C kategóriánál rosszabb besorolású használt ingatlan esetében is – várhatóan – jogosult vagyok-e támogatásra?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kitti!
      “C”kategóriánál kedvezőtlenebb energetikai osztályú lakóingatlan esetében is jogosult lehet CSOK-ra. Amennyiben egylakásos lakóingatlant vásárol, akkor ez esetben az építési hatóságnak igazolnia kell, hogy hogy a lakóépület állapota az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti.

  • Tóth Zoltán szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    2006-ban vásároltam jelenlegi 50 nm-es panel lakásunkat. A lakás 1/1-ben az én tulajdonom. Azóta két gyermekünk született és most július végére várjuk a harmadikat feleségemmel. Most lehetőségünk nyílik a közvetlenül mellettünk lévő lakás megvásárlására, abból a célból, hogy összenyissuk a két lakást, ezzel növelve jelenlegi lakóterünket.
    Az lenne a kérdésem, hogy ebben az esetben igénybe lehet-e vennünk a CSOK-ot lakásbővítés címén?
    Válaszát előre is köszönöm:
    Zoltán

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Másik lakás vásárlása és a két ingatlan egybenyitása nem minősül bővítésnek szocpol szempontjából, így erre a célra CSOK sajnos nem vehető igénybe.

  • Siklós Annamária szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdeklődni szeretnék, hogy jogosult vagyok-e a CSOK-ra, ha kb. 10 évvel ezelőtt örököltem édesanyám után lakás egynegyed részének tulajdonjogát, amiben még benne él édesapám?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Annamária!
      A CSOK-ra való jogosultságot nem zárja ki, ha van már a tulajdonában egy öröklés útján szerzett 1/4 lakás.

  • Olívia szerint:

    Én gyeden vagyok, így meg tudom-e igényelni? A párom dolgozik, 3 gyerekünk van.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Olívia!
      Élettársak, házastársak CSOK igénylése esetén elegendő, ha egyikük rendelkezik a legalább 180 napos társadalombiztosítási jogviszonnyal. Ha párja folyamatos munkaviszonya legalább 180 napja fennáll (legfeljebb 15 nap megszakítással), akkor már megfelelnek ennek a feltételnek. Ám ha a gyed alatt az Ön munkaviszonya jelenleg is fennáll, akkor az Ön részére is kiadható ez az igazolás elvileg.

  • Molnár Attiláné szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Jelenleg vásárlás alatt van egy 40 nm-es ingatlan, melynek a tetőterét szeretnénk beépíteni vagy megemelni falmagasságot és úgy beépíteni, továbbá van az ingatlan mögött egy tárolásra alkalmazott épület, melynek közös a fala a házzal, azt szeretnénk megcsinálni fürdőszobának, mert a jelenlegi ingatlanban nagyon kicsi a fürdő. Érdeklődnék, hogy ebben az esetben a tetőtér beépítése illetve a fürdőszoba megépítése (átjárással) bővítésnek számít-e, erre lehet-e igénybe venni a CSOK-ot. Illetve felmerült még, hogy a gáz bevezetésére (bevezetés + kazán) igénybe lehet-e venni.
    A CSOK igénybevételének akadálya-e, ha a most vásárolt ingatlan 50-50%-ban lesz tulajdona a férjemnek és nekem, viszont a férjemnek már van egy ingatlan a tulajdonában? A férjemnek 16 évvel ezelőtt ajándékozás címén lett ingatlan tulajdonjoga.
    Válaszát előre is köszönöm.
    Tisztelettel:
    M. Attiláné

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      A tetőtér beépítésére igénybe vehető a CSOK, a fürdőszoba kialakítására és a gáz bevezetésére azonban nem használható fel a CSOK összege.
      Amennyiben férje tulajdonát képező ingatlan lakóingatlan, de azt haszonélvezettel terhelten kapta ajándékba úgy, hogy a haszonélvező bent lakik, akkor nem kizáró ok CSOK igénylésénél.

  • Szűcs Andi szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    2013-ban építési telket vásároltunk, melyre Fundamenta-t használtunk fel és azt a hitelt jelenleg is fizetjük. A ház felépült, 1 éve lakhatásink van rá. A hitelbe betörleszthető – felhasználható lesz a CSOK? Egy gyerekkel előbb sajnos nem tudjuk igényelni.
    Köszönöm a választ!
    Andrea

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andi!
      A július 1-től elérhető CSOK a 2013-ban felvett Fundamenta hitel előtörlesztésére sajnos nem lesz felhasználható.

  • Sándor szerint:

    Üdvözlöm!
    Párommal most vagyunk a lakásvásárlás utolsó stádiumában, kb. 1-2 hét múlva megtörténik a kifizetés. Párom a 26. hétben jár. Használt lakás, amely megvásárlásra kerül. Igényelhetünk-e szocpolt, ha július 1. előtt a tulajdonunkba kerül az ingatlan? Az adásvételi szerződés januárban került aláírásra.
    Üdvözlettel: Sándor

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Sándor!
      A leírtak alapján sajnos nem tudják igénybe venni a CSOK-ot. Ennek egyik oka, hogy a teljes vételár kiegyenlítésre kerül július 1-ig. A másik ok, hogy a CSOK iránti kérelem az adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül nyújtható be. Ha lejár a 120 nap, a kérelem nem fogadható be.

  • Bernadett szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Egy olyan kérdéssel fordulnék önökhöz, hogy ezt a CSOK támogatást mely bankoknál tudom megigényelni használt lakásvásárlásra július 1-től? És ha már megigényeltem, akkor mennyi időn belül bírálják el?
    Ha használt lakást szeretnék venni, akkor a CSOK felhasználható-e önrésznek hitelfelvételhez? És az alapösszeget megkapom mindenképpen, ha nem vizsgáltatom be a házat az energia besorolás szerint, mert nekem nem kellene nagyobb összeg?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bernadett!
      Jelenleg még nincs információnk arról, hogy a CSOK július 1-től mely hitelintézeteknél lesz elérhető. A várható ügyintézési idő véleményünk szerint 30-60 nap. A meglévő gyermekek után kapott CSOK önerőként vehető figyelembe. Energetikai tanúsítványt minden lakásvásárlás esetén kell készíttetni. Erre nem a CSOK miatt van szükség.

  • Richárd szerint:

    Tisztelt Hitelnet !
    Feleségemmel használt lakást vennénk 1 gyermek vállalásával.
    10 éve a tulajdonomban van vásárlás révén egy lakás, melyben édesanyám lakik azóta is és ő is a haszonélvező. Ha jól értem, csak akkor lenne ez nem kizáró ok, ha a tulajdoni hányadom 50% lenne csak és nem 100%? Ha elajándékoznám neki a lakást (az egészet, vagy csak 50%-ot), akkor elvileg igénybe vehetném a CSOK-ot, ha a többi feltétel teljesül?
    Arra van valamilyen kitétel, hogy a jövőben majd folyósított CSOK után nem lehet több ingatlan a nevünkön? Én csak annyit találtam, hogy nem lehet eladni a lakást 10 évig, vagy vissza kell fizetni a támogatást.
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Richárd!
      A jogosultság szempontjából az a meghatározó, hogy milyen jogcímen szerezte a lakást. Ha vásárlás útján, akkor függetlenül attól, hogy mekkora tulajdoni hányada van, van-e rajta haszonélvezeti jog, vagy nincs, illetve bent lakik-e a haszonélvező vagy sem, kizáró okot jelent. CSOK-ra akkor lehetnek jogosultak, ha lekerül a nevéről az ingatlan. Egyik megoldás lehet, hogy elajándékozza a lakást édesanyjának. A kormányrendelet nem mondja ki, hogy a CSOK igénybevétele után ne lehetne akár több ingatlan is a nevükön.

  • Beatrix szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Kérdésem az volna, hogy csak a használt lakás vásárlásra vonatkozik az a kitétel, hogy a CSOK igénylése előtt nem lehet az igénylők nevén csak benyújtást követő 120 napon belül? Tetőtér beépítésre igényelt CSOK, ha az ingatlan ajándékozás útján kerül a nevünkre, akkor annak még a kedvezmény igénybevétele előtt meg kell történnie vagy erre is az a szabály vonatkozik hogy nem lehet a nevünkön az igényléskor csak az azt követő 120 napon belül?
    Válaszukat köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Beatrix!
      Nem egészen értjük a kérdést. Használt lakás vásárlása esetén a CSOK kérelem benyújtásakor a támogatott személyeknek nyilatkozniuk kell, hogy nincsen lakástulajdonuk. Ez alól van néhány kivétel, melyeket ITT tekinthet meg. Lakásbővítés esetén az igénylők tulajdonában kell, hogy legyen a bővítendő ingatlan, viszont egyéb lakástulajdonuk – a fent említett kivételektől eltekintve – szintén nem lehet.
      A 120 napos határidőnek nincs köze a lakástulajdonhoz. A 120 nap arra vonatkozik, hogy az adásvételi szerződés megkötése után az igénylőknek 120 napjuk van arra, hogy benyújtsák a CSOK iránti kérelmüket. Amennyiben ez 120 napon belül nem történik meg, akkor később már nem igényelhetik a CSOK-ot.

  • Bernadett szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A másik kérdésem az lenne, hogy ha én kölcsön kapnék önerőt egy házhoz és arra vennénk fel hitelt, de a kölcsön kapott önerőről ügyvédi papírom lenne. De 120 napon belül benyújtanám a CSOK-ra az igényemet és megkapnám, akkor én arra is felhasználhatnám, hogy azt a kölcsönkapott önrészt fizetném vissza belőle? Mert akkor úgy tudom elég a CSOK-hoz az adásvételi szerződés is, nem kell más igazolás hozzá!
    És csak meglévő gyermek után kapok CSOK-ot önerőnek vagy a vállalt gyermek után is?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bernadett!
      Amennyiben a teljes vételár kiegyenlítésre kerül, a lakásvásárló utólag nem jogosult CSOK igénybevételére akkor sem, ha az önrészt hivatalosan igazolható módon kölcsön kapta.
      Vállat gyermek után 40 év alatti házaspárok igényelhetnek megelőlegező CSOK-ot.

  • Kamocsai Zoltán szerint:

    Tisztelt Hölgyem, Uram!
    Érdeklődni szeretnék. Feleségem 24 éves, én 28. Gyermekünk 6 hónapos és majd szeretnénk még 1 gyermeket (mennyi idő kell, hogy beteljesüljön?)
    Mindketten Ausztriában dolgozunk, de Magyarországon élünk. Valószínűleg új lakást szeretnénk, 60 nm-nél nagyobbat, A+osat.
    Jár nekünk a Támogatás?
    Ha igen, mennyi?
    Előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      1 vállalt gyermek esetén a “teljesítési idő” 4 év.
      A támogatás igénybevételének feltétele a legalább 180 napos, folyamatos társadalombiztosítási jogviszony fennállásának OEP általi igazolása. Ilyen igazolást külföldi munkaviszony esetén azonban nem tud kiadni az OEP. A támogatást csak akkor tudnák igénybe venni, ha legalább az egyikük részére kiadható lenne a szükséges TB jogviszony igazolás.

  • Anikó szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Családi házunkat szeretnénk bővíteni 2 szobával, nappalival. A szobák kialakításához a jelenlegi ház egy részét el kell bontani (ez régen konyha volt, jelenleg tárolónak használjuk). Érdeklődnék, ha a Csok-ot igénybe szeretnénk venni, akkor a bontási munkákkal is meg kell várni a július 1-i határidőt vagy a bontás elvégezhető korábban?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anikó!
      Mivel a hitelintézetek ezzel kapcsolatos eljárási szabályát még nem ismerjük, a vonatkozó kormányrendelet pedig erről külön nem rendelkezik, pontos választ nem tudunk adni kérdésére, de úgy véljük, hogy mivel a bontás is a bővítéshez kapcsolódik, célszerű lenne, ha a bontást sem kezdenék el. Ha lesz új információnk erről, honlapunkon közzétesszük! Kérjük addig is kövesse új bejegyzéseinket!

  • Melinda szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődnék, hogy jogosultak lennénk-e a CSOK-ra, ha nekem édesapám halála után 50%-os tulajdonom van egy ingatlanban. Nem ott lakunk, és nem is tartok rá igényt, csak még nem rendeztük a jogi dolgokat a testvéremmel. Ha nem tudjuk igénybe venni emiatt, akkor ha elajándékoznám egyeneságon, például édesanyámnak, akkor lekerül a nevemről! Így már jogosult lennék? Az örökség az kizáró ok? 2008-ban vettünk családi házat, de nem bővíthető már, de ha eladjuk és vennénk másik házat (15-16 M), akkor igényelhetnénk? 2 gyerekünk van, a férjem ősszel lesz negyven, közös tulajdonú a házunk (25/75). Mennyi lenne a támogatás mértéke, kb. 120-140 m2-es házat vennénk?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Melinda!
      Az öröklés jogcímén szerzett 50%-os lakástulajdon nem kizáró ok. Ha a meglévő házukat eladják és másikat vesznek, akkor jogosultak lehetnek a támogatásra, ha a lakáseladásból származó bevételt az újabb lakás vételárába forgatják. Meglévő gyermekek után igényelt CSOK esetén nincsen életkorhatár, 40 felett is jogosultak lehetnek rá. A kedvezmény alapösszege 120-140 m2 hasznos alapterület, 2 gyermek esetén 1.300.000 Ft.

  • Ferenc szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Az lenne a kérdésem, hogy legkorábban az adásvételi szerződést március 4-től lehet-e írni, ahogy az önök oldalán fel van tüntetve, vagy április 6-tól, mert néhány ezzel a témával foglalkozó oldalon már ezt látom?
    Illetve, ha jól értelmezem a jogszabályt, akkor ugye nem kizáró ok az, ha a feleségemnek 1/4 részben van ingatlana?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      A Magyar Államkincstártól kapott tájékoztatás szerint március 4.-e után kötött adásvételi szerződések esetében már lehetőség nyílik CSOK igénylésre. Fontos azonban, hogy a teljes vételárat ne fizessék ki, az utolsó vételár-rész kiegyenlítése a CSOK-ból történhet.
      Amennyiben felesége az 1/4 részt örökölte, akkor nem kizáró ok.

  • Viktória szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A férjem szüleitől megkaptuk a házuk tetőterét, amit teljes egészében mi építünk ki. A munkálatok már elkezdődtek, és a hasznos alapterülete kb. 80 nm. Azt szeretném megkérdezni, hogy nagy baj az, hogy már elkezdtük kiépíteni a tetőteret? Ez esetben is jogosultak lehetünk a CSOK-ra? Még csak a falak állnak. Van egy gyermekünk, és még egyet szeretnénk.
    Üdvözlettel.
    Viktória

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Viktória!
      A vonatkozó kormányrendelet értelmében CSOK csak olyan lakásbővítéshez nyújtható, melyet a CSOK kérelem benyújtásakor még nem kezdtek el. Ennek értelmében a már elkezdett tetőtér-beépítéshez véleményünk szerint nem tudják igénybe venni a kedvezményt.

  • Bencsik Csaba szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Házastársi kapcsolatban élek, van három gyermekünk és 2009 októberében vásároltunk egy használt ingatlant (kb. 1940-es építésű). Milyen feltételekkel lennénk jogosultak a CSOK-ra és milyen összegben? Jelenleg nincs központi fűtés, fűtéskorszerűsítésre is lehet használni a támogatást?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Csaba!
      Korszerűsítésre, felújításra a CSOK nem lesz igénybe vehető. Meglévő lakóház esetén annak bővítéséhez lehetne igényelni a kedvezményt. Arról, hogy milyen feltételekkel, IDE kattintva tájékozódhat.

  • Szandra szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Azzal a kérdéssel fordulok önhöz, hogy egyedülálló anya vagyok két kicsi gyermekkel, az egyik 3, a másik másfél éves. Az érdekelne, hogy így egyedülállóként is jogosult vagyok-e a CSOK-ra?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szandra!
      Amennyiben megfelel az egyéb igénylési feltételeknek és rendelkezik a szükséges önerővel, akkor megvalósulhat a CSOK igénybevételével történő lakásvásárlás. Az igénylés feltételeit IDE kattintva ismerheti meg.

  • Nagy Adrienn szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Érdeklődni szeretnék, hogy KHR listán vagyunk, de lehetséges, hogy egy alapítvány segítene építkezni. Ebben az esetben is igénybe lehet venni a szocpolt önerőnek?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adrienn!
      Szocpoligénylésnél a hitelintézetek nem vizsgálják a KHR listát. Azt, hogy adott esetben jogosultak lehetnek-e a támogatásra, az ügylet részleteinek ismeretében lehetne megállapítani.

  • Anna szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Férjem és testvére több, mint 20 évvel ezelőtt közösen örököltek egy családi házat 50-50%-ban. Szeretnénk a testvért kivásárolni. Ebben az esetben jogosultak vagyunk a támogatásra, vagy csak másik ingatlan vásárlása esetén? Két gyermekünk van.
    Előre is köszönöm a válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anna!
      Tulajdonrész kivásárláshoz a CSOK nem vehető igénybe. A támogatásra másik lakóingatlan vásárlása esetén lehetnek jogosultak. Arról, hogy milyen feltételek mellett érhető el a kedvezmény, IDE kattintva tájékozódhat.

    • kanalas Anetf szerint:

      Tisztelettel fordulok önökhöz.
      Van három kiskorú gyerekem. Egyedül nevelem őket. Gyesen vagyok és szeretnék egy használt lakást venni.
      Mik a feltételek?
      Előre köszönöm, várom a válaszát.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Anett!
        A használt lakás vásárlása esetén előírt feltételekről IDE kattintva tájékozódhat. Ha gyesen van és nincs mellett munkaviszony, akkor sajnos nem tudja igénybe venni a kedvezményt, mert így az OEP nem tudja kiadni Önnek a CSOK jogosultsághoz szükséges TB jogviszony igazolást.

  • Zsolt szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu!
    Kb. 1 éve megvásároltuk az önkormányzati bérlakásunkat (81 m2), banki hitellel (FHB otthonteremtő), közben fundamentázunk is. Házastársak vagyunk. A lakás vásárlásakor 1 gyermekünk volt, májusban születik meg a második gyermekünk majd. A kérdésem az, hogy szocpol vagy csok támogatást igényelhetünk-e ezek alapján, ha igen, akkor mikor és milyen feltételekkel és összegben?
    Köszönöm válaszukat!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt4
      A lakásvásárláshoz visszamenőleg sajnos nem lesz lehetőségük szocpol, CSOK igénybevételére.

  • Gabi szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Családi házunk van, amit szeretnénk bővíteni tetőtér beépítéssel. A tervrajz májusra elkészül az engedéllyel. Ez mellett igényelhetünk-e szocpolt? Ha igen, akkor az energia tanúsítványt (energia besorolás) lehet-e csináltatni az szocpol igénylése előtt?
    Köszönettel: Gabi

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gabi!
      Májusi bővítési engedéllyel jogosultak lehetnek CSOK igénylésre, a munkálatok azonban nem kezdhetők el a CSOK kérelem benyújtása előtt. Az energiatanúsítvány elég a CSOK igényléshez elkészíttetni.

  • Hegedűsbite István szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu!
    2009-től lízingelünk lakást, majd az évek folyamán elköltöztünk másik városba, született egy gyermekünk, és érdekkel, hogy ettől jogosultak vagyunk-e a szocpolra, mert szeretnénk még gyereket vállalni, vagy csak akkor, ha eladjuk a lakást?
    Köszönöm a válaszukat!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      A lízingelt ingatlan vonatkozásában nem jogosultak szocpolra, ám amennyiben nem lesz a nevükön már a lízingelt lakás, másik, használt lakás vásárlásához július 1. után jogosultak lehetnek szocpolra (CSOK-ra) az egyéb feltételek teljesülése esetén.

  • Gyuri szerint:

    Üdvözlöm.
    Azzal a kérdéssel fordulok önhöz, hogy használt, 120 m2-es családi ház vásárlásához szeretnénk igényelni a Csok-ot. Feleségem 35, én 41 éves vagyok. Két kiskorú gyermekünk van. Jelenleg a nevemen volna egy fél lakás, amelyet édesanyám ajándékozás címén vásárolta saját részére és az én nevemre, melynek az édesanyám részét halála után a nővérem örökölte és jelenleg édesapám lakik egyedül benne.
    A kérdésem az volna, hogy ezekkel a feltételekkel mi megkaphatjuk-e a támogatást s ha igen, akkor milyen összegre lehet számítani?
    Válaszát előre is köszönöm.
    Üdvözlettel.
    György

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gyuri!
      Véleményünk szerint a meglévő fél lakástulajdona kizárja a szocpolra, CSOK-ra való jogosultságot. A kedvezményt akkor vehetik igénybe, ha lekerül az Ön nevéről a lakás. A két gyermek után, 120 m2 hasznos alapterületű lakásra adható alapösszeg 1.300.000 Ft.

  • Ági szerint:

    Tisztelt Cím!
    Az lenne a kérdésem, hogy amennyiben mindkettőnk (páromén is és az én nevemen is) nevén van lakás tulajdonban, de kettő gyermekünk van (a harmadik pedig az év végén születik meg), úgy igénybe tudjuk-e venni a kedvezményt a három gyermekre, ha családi házat szeretnénk vásárolni? Nem vagyunk házasok és 38 évesek vagyunk mindketten.
    Köszönöm a válaszát, üdvözlettel, Ági

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ági!
      Arról, hogy mely lakástulajdon nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot, IDE kattintva tájékozódhat. Amennyiben a tulajdonszerzés jogcíme nem zárja ki a jogosultságot, akkor 3 gyermekre abban az esetben vehető igénybe a támogatás, ha annak igénylésekor betölti a 24. terhességi hetet.

  • Ilona szerint:

    Üdvözlöm!
    Azzal a kérdéssel fordulok önhöz, hogy használt lakást szeretnénk vásárolni a párommal, akivel élettársi viszonyban vagyunk. Nincs gyermekünk. Igénybe vehető-e a CSOK, illetve mennyi támogatást kaphatnánk egy gyerek vállalása esetén? Ha az előírt éven belül nem teljesül a gyermekvállalás, milyen következményei vannak? Egy összegben kell visszafizetni a támogatást, esetleg van részletfizetési lehetőség vagy beépítik a lakáshitelbe?
    Előre is köszönöm válaszát.
    Üdvözlettel: Ilona

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ilona!
      Élettársi kapcsolat esetén sajnos nincs lehetőség megelőlegező CSOK igénybevételére. Vállalt gyermek után csak 40 év alatti házaspárok igényelhetnek megelőlegező CSOK-ot.
      Az 1 gyermek után kapható kedvezmény összege függ a vásárolandó lakás hasznos alapterületétől és energetikai minősítésétől. A konkrét összegeket ITT ismerheti meg.
      A megelőlegező szocpol nem teljesülése esetén felmerülő visszafizetési kötelezettséggel kapcsolatban a Magyar Államkincstár tud Önnek részletes tájékoztatást adni.

  • Gabriella szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu!
    A július 1-től életbe lépő CSOK-kal kapcsolatban lenne kérdésem.
    Férjem tavaly töltötte be a 40. életévét, én 36 éves vagyok. Van egy 4 éves gyermekünk, illetve a nyáron születik meg a második gyermekünk. Az lenne a kérdésem, hogy mivel a férjem már elmúlt 40 éves, jogosultak vagyunk a CSOK felvételére? Amennyiben jól értelmeztem a leírást, a már meglévő gyermek estében nincs korhatár.
    Válaszukat előre is köszönöm!
    Üdvözlettel,
    Gabriella

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gabriella!
      Már meglévő gyermek esetén nincsen korhatár, tehát akkor is jogosultak lehetnek CSOK-ra, ha férje betöltötte a 40. életévét.

  • Ádámkó Lajos szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A CSOK támogatásnál kizáró tényező-e, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan a földhivatali bejegyzésben lakóház, udvar, kereskedelmi egység besorolással bír?
    Régebben ez a kereskedelmi egység egy fodrászüzlet volt, ez a vásárláskor már nem üzemel. Mi a teendő a kereskedelmi egység besorolás megszüntetéshez?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Lajos!
      A kereskedelmi egység megnevezés esetlegesen lehet akadályozó tényező, de mivel a hitelintézetek CSOK-ra vonatkozó eljárási szabályzata egyelőre még nem ismert, nem tudunk erre a kérdésre pontos választ adni.
      A kereskedelmi egység megnevezés megszüntetésének módjáról a területileg illetékes földhivatalnál kellene érdeklődni.

  • Szokol Tamás szerint:

    Üdvözlöm!
    Feleségemmel most vásároltunk házat. Az adásvételi megvan már, 120 napos határidőben is bent vagyunk. Elvileg a csok feltételeinek megfelelünk, de lenne pár kérdésem.
    Használt családi házról van szó, melynek hasznos alapterülete 65 nm. Nettó alapterülete 110 nm, de ebből ugye 65 nm a fűtött, kérdésem az lenne ha a fennmaradó 45 nm-nyi szobákban is lenne fűtés (radiátor), akkor az elég, hogy beleszámítson a hasznos alapterületbe? Így ugye 2 gyermek után a csok összege már 1.500 000 Ft lenne.
    Jár-e megelőlegező szocpol harmadik vállalt gyermekre? Itt milyen feltételeknek kell megfelelni? Ha mégsem lenne harmadik gyermek, mennyit és hogyan kell visszafizetni?
    Az adásvételiben rögzítve van, hogy még van fennmaradó összeg (csok miatt vételár kiegyenlítésére). Feleségem gyesen van, én teljes munkaidőben dolgozok határozatlan idejű szerződéssel másfél éve.
    2 gyermekünk van 2 éves, 2 hónapos. A ház energetikai besorolása jelenleg F, felújítással talán C lenne.
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      A hasznos alapterületbe mindazon helyiségek beleszámíthatók, melyek fűthetők és belmagasságuk eléri az 1,9 métert. Amennyiben a szóban forgó szobák fűthetők lennének, akkor véleményünk szerint beleszámítanának a hasznos alapterületbe.
      A CSOK összege a gyermekek száma, a ház hasznos alapterülete és energetikai minősítése alapján kerül meghatározásra. A konkrét összegeket fenti bejegyzésünkben megtalálja.
      Megelőlegező CSOK igénylésére akkor jogosultak, ha a CSOK kérelem benyújtásakor egyikük sem tölti be a 40. életévét. A kedvezmény visszafizetésével kapcsolatos kérdésekben a Magyar Államkincstár illetékes.

  • Márki Mercédesz szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    19 éves voltam tavaly szeptemberben, férjemmel több mint 2 éve vagyunk házasok. Van 2 gyermekem, kétéves, és egy négy hónapos. Szeretnénk házat vásárolni a CSOK segítségével. A házunkat 2013 nyarán vettük és a 2 éves kislányom nevén van, nekünk a férjemmel haszonélvezeti jogunk van.
    Az volna a kérdésem, hogy át kell-e íratni a házat a mi nevünkre vagy maradhat? És hogy a férjemnek nincs munkahelye, ennek van fontos része ehhez? Mennyi összeg járna 2 gyermekre?
    A választ előre is nagyon köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mercédesz!
      Lakásvásárlás esetén a CSOK-ra való jogosultságot kizárja, ha a támogatott személyeknek vagy együttköltöző családtagjaiknak van már lakástulajdonuk.

  • Márki Mercédesz szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Akkor nem vásárolhatunk másik lakást mivel van már lakástulajdonunk!
    Mit tehetnék annak érdekében, hogy vásárolhassunk?
    Ha ez mégsem sikerülne, ha még volna rá valami lehetőség, akkor bővítésre lehetne? Arra mennyi járna?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mercédesz!
      Amíg a tulajdonukban van a vásárlás útján szerzett lakás, addig sajnos nem lehetnek jogosultak a támogatásra másik lakás vásárlása esetén.
      Lakásbővítéshez igényelhető lesz a CSOK július 1. után. A bővítendő ingatlanban Önnek és a férjének együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie, s a lakást nem terhelheti haszonélvezeti jog. A CSOK összegét befolyásolja a gyermekek száma, a bővítést követően létrejött hasznos alapterület nagysága és az épület energetikai minősítése. A konkrét összegekről és az igénylés egyéb feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Varga Izabella szerint:

    Tisztelt szakértő!
    A CSOK meglévő gyermek után 40 éves kor felett is igényelhető lesz tetőtér beépítésre? Ebben az estben van valami felső korhatár az igénylésre illetve a munka befejezésre?
    Köszönöm válaszát!
    Bella

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Izabella4
      A CSOk meglévő gyermek után 40 éves kor felett is igényelhető lesz tetőtér beépítésére. Ez esetben felső korhatár nincsen. A bővítési munkálatokat a CSOK szerződésben meghatározott határidőn, de legfeljebb 5 éven belül be kell fejezni.

  • Tamás szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Egy két lakásos ingatlanban lakok feleségemmel és egy gyermekünkkel,
    1-es lakás (kb. 80 m2) 3/4 részben az én tulajdonom és 1/4 részben a feleségemé, nincs rajta haszonélvezet.
    2-es lakás (kb. 40 m2) Ez 100%-ban úgy a tulajdonom, hogy apukám tartási szerződés megkötésével és haszonélvezetével terhelve.
    Kérdésem a következő,
    Az 1-es lakást szeretnénk bővíteni 1 szobával, kizáró ok lehet-e a fent említett 2-es lakás tulajdonrész miatt? Vagy a tartási szerződést felbontásával újra apukám tulajdonába kerülne a 2-es lakás és a haszonélvezet maradna?
    Köszönöm segítségét!
    Tamás

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      Véleményünk szerint akkor tudják igénybe venni a CSOK-ot az 1-es lakás bővítéséhez, ha a 2-es lakásban Önnek nem lesz tulajdona.

  • Szenyánné B. Tímea szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Április 6-án kötünk szerződést az ügyvédnél használt lakás vásárlásra! 1 gyerekünk van és még egyet szeretnénk 1-2 éven belül! 30 év alattiak vagyunk, 2 éve házasok! Első lakás!
    A kérdésem az lenne, hogy ezek után hogyan tovább? A szerződésbe bele kell foglalnunk, hogy igénybe szeretnénk venni a CSOK-ot, vagy ezt csak július 1. után kell? Utólag beépítik a hitelünkbe? Sajnos ez számunkra nem éppen egyértelmű!
    Válaszukat előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tímea!
      A CSOK utólag a hitelbe nem építhető be. Az adásvételi szerződésben rögzíteni kell, hogy a vételár utolsó része a CSOK-ból kerül kiegyenlítésre.

  • Hajdú Erzsébet szerint:

    Szeretnénk 19 millió Ft-ért családi házat venni, szocpol bevonásával. úton van az első babánk, de szeretnénk még egyet! Az a kérdésem, hogy mekkora hitelt tudnánk felvenni, ha a lakásunkat eladnánk 8 millió körül! Kapnánk-e hitelt? Mindenféle megoldás érdekelne! Melyik bankhoz forduljunk? Párom nettó bére havonta 130 ezer Ft. A szocpolhoz össze kell házasodni, mert jelenleg még élettársak vagyunk?
    Köszönöm a segítséget!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erzsébet!
      Egyénre szabott, díjmentes hitelajánlatot Szakértőink az adott ügylet valamennyi részletének ismeretében tudnak Önöknek készíteni. Mind a hitelfelvétel, mind szocpol szempontjából meghatározó például, hogy területileg hol található a megvásárolni kívánt családi ház.
      Amennyiben vállalt gyermek után is igénybe szeretnék venni a támogatás, összeg kell házasodniuk. A megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor egyik sem lehet 40 évnél idősebb.
      Személyre szóló ajánlatunkhoz kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat!

  • Bukoviczki Miklós szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A következő kérdéseim lennének a csok-kal kapcsolatban:
    1. A földhivatalnál tulajdonomba kerülhet-e a megvásárolt ingatlan áprilisban, ha a július 1. után meg szeretném igényelni a csok-ot? Természetesen a csok része nem kerül kifizetésre, de az eladó hozzájárul a tulajdonjogom bejegyzéséhez így is. Illetve bejelentkezhetek-e áprilisban arra a címre, amire igénybe szeretném majd venni a csok-ot?
    2. Meglévő gyerekek esetében szükséges-e a házaspároknak 50 -50 % tulajdonjogot szerezni a megvásárolt ingatlanban a csok igénybevételéhez?
    Válaszukat előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Miklós!
      1. A tulajdonjog végleges bejegyzése véleményünk szerint nem történhet meg.
      2. Nem feltétel az 50-50%-os tulajdonszerzés, de mindkét félnek kell rendelkeznie az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal.

  • Tibor szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Meglévő családi házunk bővítését szeretnénk elvégezni. A hozzátartozó nagy méretű terasz megépítését kezdtük el jó pár éve, ami ha jól tudom nem építési engedély köteles, de egyéb okok miatt ezt nem tudtuk befejezni. Azóta született egy kislányunk, ez miatt esedékessé vált a bővítés. Ezen teraszra szeretnék ráépíteni szobát. Tervező mérnök szerint ez nem fog statikai problémát okozni, ettől függetlenül statikai szakvéleményt fogunk készíteni. A tervek még nincsenek engedélyeztetve. A terasz megléte miatt lehet-e ez kizáró ok a CSOK-ra? Vagy le kell bontani a be nem fejezett teraszrészt?
    Üdvözlettel:
    Tibor

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tibor!
      A vonatkozó kormányrendelet értelmében meglévő épületrész átalakítása nem minősül bővítéshez, így a meglévő terasz lakószobává alakításához véleményünk szerint nem vehető igénybe a CSOK.

  • Viktória szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Szeptember elejére várjuk második gyermekünket. Júliussal szeretnénk beadni a CSOK iránti kérvényünket 3 gyermekre és az lenne a kérdésem, hogy most születendő gyermekünket elég nőgyógyászati igazolással bizonyítani vagy a harmadik tervezett gyermekünkkel kell együtt benyújtani a kérvényt?
    Elméletileg az ügyvédek naprakész vannak, lesznek ezekkel kapcsolatosan, hogy mit kell írni?
    És lenne még egy kérdésem: a már meglévő illetve úton lévő és tervezet gyermekünk utáni CSOK kérelmet már az adásvételi szerződésbe írni kell vagy csak azt majd a CSOK szerződésbe?
    Köszönöm válaszukat!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Viktória!
      A terhesség betöltött 24. hetét a várandósság tényéről kiállított, 8 napnál nem régebbi, szülész-nőgyógyász szakorvos által kiállított igazolással kell alátámasztani.
      Az adásvételi szerződésben részletezni kell a vételár kifizetésének módját és határidejét, így bele kell írni azt is, hogy a vételár utolsó része a CSOK-ból kerül kiegyenlítésre.

  • Julcsa szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Házbővítést tervezünk, jelenleg jogerős építési engedéllyel rendelkezünk. Ha július elsején/elején benyújtjuk a CSOK-ra kérvényt, leghamarabb mikor kezdhetjük el az építkezést/bővítést? Meg kell-e várni a kérvény elbírálását, vagy a beadást követően el lehet kezdeni?
    Üdvözlettel:
    Júlia

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Julcsa!
      A hitelintézetek fogják tudni pontosan megmondani, hogy mikor kezdhetők el a bővítési munkálatok. Véleményünk szerint meg kell várni, míg a banki értékbecslő felméri az ingatlant.

  • M.-né szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Kérdésem a következő: Ha 2010-ben két gyermek után már igénybe vettünk használt lakás vásárlására 1.200.000 Ft szocpolt, és most nagyobb lakást szeretnénk vásárolni, (a gyermekek száma nem változott), de magasabb szocpolra lennénk jogosultak az új szabályozás szerint, igényelhető-e a kettő közötti különbözet, akár a megvásárolandó lakás vételárának a kiegyenlítése céljából, vagy a meglévő, még hitellel terhelt ingatlan hitelállományának csökkentése céljából?
    Válaszát előre is köszönöm: M.-né

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      Egy gyermek után egy alkalommal vehető igénybe vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás. Mivel ezt a lehetőséget már kihasználták, így nincs lehetőség még az esetleges különbözet felvételére sem.

  • Németh-Kozma Melinda szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A kérdésem az lenne, hogy azt hallottam, hogy az új szocpolt már lakásfelújításra is fel lehet használni? Mi igaz ebből? Jelenleg a férjem házában élünk, ami 1/1-ben az ő nevén van, nekem is van egy lakásom, ami szintén 1/1-ben az én tulajdonomat képezi. Ha igaz, hogy felújításra is adnak kedvezményt, akkor a férjem házára szeretnénk felhasználni. Jelenleg egy gyerekünk van, de mindenképpen szeretnénk még egy babát. Mi igaz ebből a mendemondából, hogy már felújításra is fel lehet használni a szocpolt?
    Válaszát nagyon szépen köszönöm!
    Üdvözlettel: Melinda

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Melinda!
      A szocpol lakásfelújításra sajnos sem jelenleg, sem július 1. után – a CSOK bevezetésével – nem lesz igénybe vehető. Míg jelenleg új lakóház építéséhez és újépítésű lakóingatlan vásárlásához nyújtható a szocpol, addig július 1-től használat lakás vásárlásához és meglévő lakóingatlan bővítéséhez is igényelhető lesz, de a felújítás nem szerepel a támogatással finanszírozható lakáscélok között.

  • Ági szerint:

    Tudom, hogy szocpol (CSOK) felvétele esetén nem lehet másik ingatlan a házastársak nevén. A kérdésem az lenne, hogy később, a szocpol felvétele után lehet-e újabb ingatlan tulajdonunk? Tehát vásárolhatunk még egy lakást amíg a szocpol a nevünkön van?
    Öröklés útján a tulajdonomba került termőföld. 4 helyrajzi számon különböző földek. A tulajdon hányadom mindegyikben 1/6 rész. Kérdésem lenne, hogy ez esetben jogosult vagyok-e CSOK igénylésére?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ági!
      A vonatkozó kormányrendelet nem zárja ki, hogy a szocpol igénybevételével vásárolt lakáson kívül a támogatott személy nem szerezhet a későbbiekben további ingatlant. Nincs akadálya tehát annak, hogy a szocpol felvétele után újabb ingatlant vásároljanak.
      A termőföld tulajdon nem zárja ki a szocpolra való jogosultságot.

  • Szűcs Kata szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Már megvan a lakás, amit szeretnénk megvásárolni, remélhetőleg minden feltételnek megfelelünk a csok igényléséhez. Április 6. után kötnénk meg a szerződést.
    Két kérdésem lenne:
    1. a lakás “D” energiaosztályú, így megfelel az igénylésnek? Mert ugye elvileg a “C” az házakra érvényes?
    2. Az adásvételi szerződésbe bele kell foglalni, hogy a csok lesz az utolsó részlete a vételárnak, de azt is bele szokták írni, hogy melyik banktól lesz igényelve, de egyenlőre a bankok még nem tudnak róla semmit. Akkor hogyan foglaljuk a szerződésbe, hogy majd megfeleljen a későbbi banki igénylésnek?
    Köszönettel!
    Kata

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kata!
      1. A “D” energiaosztályú lakás véleményünk szerint megfelel a feltételnek.
      2. Mivel még nem tudják, melyik bank lesz a folyósító, ezért célszerű a “hitelintézet” megnevezést írni, például: a vételár fennmaradó része hitelintézet által folyósított CSOK-ból kerül kiegyenlítésre. Amennyiben a későbbiekben szükség lenne a konkrét megnevezésre, akkor az adott banknak megfelelően lehet módosítani a szerződést.

  • Németh-Kozma Melinda szerint:

    Köszönöm a válaszukat. Még olyan kérdésem lenne, hogy mi tartozik a bővítés fogalmába? Filegória építése, illetve terasz építés beletartozik-e? Illetve mit takar a bővítés? Hány gyermekre vehető igénybe és összegben mit jelent?
    Köszönettel: Melinda

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Melinda!
      CSOK szempontjából bővítésnek minősül, ha legalább egy lakószobával növelik a ház alapterületét (hozzáépítenek) vagy beépítik a tetőteret (legalább 1 lakószoba létrehozása ez esetben is szükséges). Filegória, terasz építése nem minősül bővítésnek, arra CSOK nem vehető igénybe.
      A kedvezmény már 1 gyermek után is igényelhető lesz július elsejét követően. A támogatás összege függ a bővítést követő hasznos alapterülettől, az ház energetikai minősítésétől és az eltartott gyermekek számától. A konkrét összegekről fenti bejegyzésünkből tájékozódhat. Bővítés esetén a CSOK összege nem haladhatja meg a hitelintézet által elfogadott költségvetés számlával igazolt összegének 50%-át.

  • Szűcs Kata szerint:

    Kedves Szakértő!
    Ha mi már mondjuk április 7.-én megkötjük az adásvételi szerződést, ami kell ugye a hitelügyintézéshez is, azon a későbbiekben lehet módosítani, hogy beleírjuk a bank által kért dolgokat, ami a csok igényléshez kell? Mert ugye menne az önerőnk, egy fundamenta hitel és utolsóként a csok. De amit a fundamentához leadunk szerződést, azon már nem nagyon lehet módosítani? Nincs olyan bank, aki erről tudna felvilágosítást adni, mert ugye elvileg már április 6.-tól lehet szerződést kötni.
    Köszönettel:
    Kata

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kata!
      Az adásvételi szerződésben megadott CSOK-kal kapcsolatban a hitelintézetek a támogatás összegén és fizetési határidején kívül nem szoktak egyéb követelményt támasztani. Amennyiben kötelezően előírnák a hitelintézet megnevezését és emiatt módosulna az adásvételi szerződés, az nem befolyásolná a Fundamenta hitelügyintézést.
      Egyelőre nem tudunk olyan hitelintézetről, amely tudna konkrét felvilágosítást adni CSOK igényléssel kapcsolatban.

  • Ferenc szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A feleségemmel (mindketten 40 év alatt) és egyéves kislányommal szeretnénk megvásárolni a szomszédos lakást és összenyitva a kettőt (32 és 30 m2) kialakítani egy 62 m2-es lakást. Mindemellett szeretnénk még egy gyermeket is vállalni.
    A kérdésem, hogy ilyen esetben igénybe vehető-e a támogatás használt lakás vásárlásra, hiszen nem éri el a 40 m2-t, vagy esetleg később a lakás megvásárlása után mint lakásbővítés értelmezhető-e a vásárlás?
    Ha igen, akkor mekkora összeget igényelhetünk?
    Köszönettel,
    Ferenc

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      A leírtak alapján sajnos egyik esetben sem tudják igénybe venni a CSOK-ot. Vásárláshoz azért nem, mert egyrészt a vásárolandó lakás hasznos alapterülete nem éri el e 40 m2-t, másrészt kizáró ok lehet a már tulajdonukban lévő lakás. Bővítéshez azért nem, mert a két lakás egybenyitása nem minősül bővítésnek.

  • Viktória szerint:

    Tisztelt szakértő
    Azt szeretném kérdezni, hogy
    1. A ház vételárának egy része CSOK, a másik fele az önerőm lenne, és hogy az önerőmet azt milyen formában tudom igazolni vagy csak az adásvételi szerződésben fel kell tüntetni, hogy x összeg az saját részem?
    2. Majd a CSOK szerződésben szintén csak fel kell tüntetni vagy oda már kérhetnek mást is? Mert egy oldalon úgy olvastam, hogy lakásvásárlásnál a teljes vételárról számla kell, de az önerőt azt hogy tudom számlával igazolni?
    Válaszukat köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Viktória!
      1. Az adásvételi szerződésbe bele kell írni az önerőt összegét és az önerő átadásának határidejét. Ha a teljes önerő nem kerül kifizetésre az adásvételi szerződés megkötésekor, akkor később ügyvédi igazolás szükséges arról, hogy a teljes önerő kifizetésre került.
      2. Használt lakás vásárlása esetén nincs számlabemutatási kötelezettség.

  • Miklos Tiborné szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    2015. június végén vásárolunk új építésű házat, augusztusban lesz az esküvő. Jelenleg élettársak vagyunk. Szeretnénk 2 gyerekre aláírni. Nincs lakástulajdonunk. Az én nevemre megy az egész lakás tulajdonjoga. Jogosultak vagyunk-e CSOK-ra?
    Köszönettel: Ági

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ági!
      A CSOK-ra való jogosultság feltétele, hogy a célingatlanban – élettársak, házastársak esetén – mindkét fél tulajdonos legyen. Ha csak Ön lesz tulajdonos, akkor sajnos nem lesznek jogosultak CSOK-ra.
      Továbbá megelőlegező CSOK csak házastársi kapcsolat esetén igényelhető, tehát a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor már házasnak kell lenni. Fontos, hogy a kedvezményt a lakás vételárának kiegyenlítéséhez kell felhasználni, tehát ha júniusban kifizetésre kerülne a teljes vételár, akkor az szintén kizárja a jogosultságot.

  • Bernadett szerint:

    Kedves Hitelnet!
    Lenne egy ház, amit a CSOK igénylésével szeretnénk megvásárolni. Az eladók megcsináltatták az energia tanúsítványt az ingatlanra, E besorolásba esett. Az lenne a kérdésem, hogy az alapösszeget így is megkapom-e?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bernadett!
      Amennyiben az illetékes építési hatóság igazolja, hogy az épület állapota súlyosan és közvetlenül nem veszélyezteti az élet- és vagyonbiztonságot, továbbá megfelel az egyéb igénylési feltételeknek is, akkor jogosult lehet az alapösszegre.

  • Varga Erzsébet szerint:

    Kedves Hitelnet!
    Egy olyan kérdésem lenne, hogy akik bővítésre szeretnék a támogatást, még nincs gyermekük és nem házasok, azoknak nem jár? Tehát csak akkor kaphatnánk, ha házastársak lennénk? Élettársi viszony nem elég?
    Előre is köszönöm a választ.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erzsébet!
      Amennyiben nem meglévő, hanem vállalt gyermekek után igényelnék a támogatást, akkor feltétel a házastársi kapcsolat. Ehhez élettársi viszony nem elég.

  • István szerint:

    Tisztelt szakértő!
    1. Érdeklődnék, hogy van-e lehetőség arra, hogy esetleg leírják, hogy mit kell hogy tartalmaznia az adásvételi szerződésnek és hogy milyen dokumentumokat kell esetleg csatolni úgy általában és esetleg most a CSOK szempontjából. Köszönöm.
    2. Továbbá érdekelne még, hogy használt ház vásárlásánál is legalább B vagy C ENERGETIKAI tanúsítványnak kell lenni?
    3. Lenne még egy kérdésem, hogy a használt ház hasznos alapterületét a háznak az alaprajza igazolja vagy ez esetben valakinek ezt fel kell most mérnie és ha igen, akkor kihez kell fordulni ez esetben?
    Köszönöm válaszukat!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      1. Az adásvételi szerződéssel szemben támasztott követelményekről az egyes hitelintézetek tudnak pontos tájékoztatást adni.
      2. Használt ház vásárlásánál nem feltétel a “B” vagy “C” energetikai minősítés, de amennyiben egylakásos lakóingatlanról van szó és “C” minősítésnél kedvezőtlenebb az ingatlan, akkor az illetékes építési hatóságnak igazolnia kell, hogy az épület állapota súlyosan és közvetlenül nem veszélyezteti az élet- és vagyonbiztonságot.
      3. Házvásárlás esetén energetikai tanúsítvány készítése kötelező. Véleményünk szerint ez a dokumentum tartalmazza a ház hasznos alapterületét.

  • Nagy Mónika szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Egyedülállók esetében mi a helyzet, egy gyermek esetében, milyen feltételek vannak? Milyen feltételeknek kell teljesülni, milyen összeget kaphatok és milyen dokumentumok szükségesek?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mónika!
      CSOK igénylése esetén gyedülálló személyeknek is ugyanazon feltételeknek kell megfelelni, mint élettársi vagy házastársi kapcsolatban élőknek. Az igénylés feltételeiről, az 1 gyermek után járó összegről – lakáscélnak megfelelően – honlapunkon részletes leírást talál.

  • Kántor Gábor szerint:

    Tisztelt szakértő.
    Jelenleg albérletben lakunk. A feleségemnek van örökölt ingatlantulajdona 1/4-ed, nekem szintén van örökségem ami 1/6-od. 3 gyerekünk van és nem vettünk igénybe semmilyen támogatást. Építkezni szeretnénk, könnyűszerkezetes ingatlant A vagy A+ energiaosztályút. Van némi önerő, de hitelt is szeretnénk igénybe venni.
    Mik a lehetőségeink és mennyi CSOK-ot kaphatunk?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gábor!
      A megadott tulajdoni hányadú, öröklés útján szerzett lakástulajdonok nem zárják ki a CSOK-ra való jogosultságot.
      A CSOK összegét a gyermekek számán és a ház energetikai minősítésén kívül befolyásolja a hasznos alapterület is. Az elérhető támogatási összegekről ennek megfelelően fenti bejegyzésünkből tájékozódhat.
      Az elérhető legkedvezőbb építési hitelekről Szakértőink készséggel tájékoztatják, ha kitölti online ajánlatkérő adatlapunkat!

  • Ágnes szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Én nekem van egy családi házam amiben élünk, ami még befejezésre vár, a tetőtér beépítése, pince, áramellátás, stb. Van két gyermekem, 6 éves és 16 hónapos. A párommal nem vagyunk házasok. Nekünk lenne-e esély CSOK-ra?
    Ha igen, akkor ezt hol lehet igényelni?
    Válaszát köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ágnes!
      Amennyiben a meglévő, használatbavételi engedéllyel lévő házukat tetőtér-beépítéssel kívánják bővíteni, akkor jogosultak lehetnek CSOK-ra az egyéb igénylési feltételek teljesülése esetén, melyekről IDE kattintva tájékozódhat. Ha azonban a tetőtér beépítését már elkezdték, akkor sajnos nem tudják igénybe venni a CSOK-ot. Egyéb célra (pince, áramellátás) nem igényelhető a CSOK.
      A támogatást 2015. július 1-től lehet majd igényelni a hitelintézeteknél.

  • Ildikó szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    2008-ban vásároltunk férjemmel egy használt lakást, amelyre 1 meglévő gyermekünk után igénybe vettük a szocpolt. Jelenleg a lakás bővítését tervezzük, melynek alapterülete a bővítést követően meghaladja a 90 m2-t. Ikreink várhatóan novemberben fognak megszületni. Érdeklődni szeretnék, hogy esetünkben igényelhető-e a CSOK és milyen összegben.
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ildikó!
      A meglévő lakóingatlan bővítése esetén ikreik után lehetnek jogosultak a CSOK-ra, melynek alapösszege 90 m2-t meghaladó hasznos alapterület esetén 1.300.000 Ft. Az igénylés további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Beáta szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Párommal van egy közös gyerekünk, még vállalnánk egy gyermeket. Élettársi kapcsolatban élünk. Így tudunk két gyerekre szocpolt igényelni vagy feltétel a házasság?
    Várom a választ, amit előre is köszönök!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Beáta!
      Vállalt gyermek után csak házastársi kapcsolatban igényelhető megelőlegező CSOK.

    • Sz. Judit szerint:

      1-2 hónapon belül szeretnénk hitelt felvenni a párommal. Esküvőnk szeptemberben lesz, így utólag igénybe tudjuk venni a Csok-ot a házasságunk után vagy célszerűbb megvárni az esküvőt és csak azután a hitelkérelmet és a csok-ot? (nincs még gyerekünk, de szeretnénk vállalni)
      Egészségügyi papírok szükségesek az igényléshez?
      Köszönettel: Judit

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Judit!
        A konkrét hitelcélt nem írja, de amennyiben lakásvásárlásról van szó, csak akkor lehetnek jogosultak CSOK-ra, ha a vételár utolsó része a hitelből és CSOK-ból kerül kifizetésre. Mivel még nincsen gyermekük, ezért a megelőlegező CSOK kérelem csak a házasságkötés után adható be. Egészségügyi papírok nem szükségesek a megelőlegező CSOK igényléséhez.

        • Hajni szerint:

          Tisztelt Szakértő!
          Igaz-e az, hogyha a gyermekek válás után nem élnek azzal a szülővel, aki abban az ingatlanban él, amire fel lett véve a szocpol, azt vissza kell fizetni?
          Szocpolt három gyermekem után egyszer már felvettem, válófélben vagyunk, abban az ingatlanban nem lakom a gyerekekkel, amire fel lett véve.
          A kérdésem az lenne, hogy egy másik ingatlanra felvehetném-e újból a szocpolt?
          Válaszát köszönöm!
          Üdvözlettel: Hajni

          • Hitelnet.hu szerint:

            Kedves Hajni!
            A szocpol egy gyermek után egy alkalommal vehető igénybe, tehát még egyszer nem tudja kihasználni ezt a lehetőséget. Ám amennyiben a válást követően a korábbi lakás helyett másikat vásárol, akkor a kedvezmény Önre eső részét átviheti a vásárolandó lakásra. Minderről részletes tájékoztatást a Magyar Államkincstár területileg illetékes hivatalánál kérhet.

  • Csányi Attila szerint:

    Tisztelt Hölgyem/Uram!
    A kérdésem az lenne, hogy ha Feleségemmel és a 14 hónapos fiammal Anyósomék saját ingatlanjuk egy melléképületébe költözünk, arra igénybe vehető-e a CSOK használt lakás bővítése esetén? Vagy esetleg meg kell vennünk Tőlük ezt a házrészt?
    Köszönettel: Attila

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Attila!
      A bővítendő ingatlannak lakóingatlanként kell szerepelnie az ingatlan-nyilvántartásban és a támogatott személyek tulajdonában kell, hogy legyen.

  • Péter Katalin szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    2014. novemberben vettünk egy kis családi házat önerő + lakáshitelből. Szeretném megtudni, hogy lesz-e lehetőségünk két gyermek után valamilyen módon igénybe venni a csok-ot? Esetleg hitel csökkentésre, lakás felújításra vagy szigetelésre? A hozzáépítésen is gondolkodunk. Azt a munkálatok előtt vagy után kapnánk-e meg?
    Köszönöm a válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Katalin!
      A CSOK-ot 2014 novemberében történt lakásvásárláshoz visszamenőleg sajnos nem tudják igénybe venni. Felújításhoz, korszerűsítéshez szintén nem lesz igényelhető a kedvezmény, a meglévő lakóingatlan szobával történő bővítéséhez azonban igen. A támogatást a saját erő felhasználását követően, készültségi foknak megfelelően folyósítják a hitelintézetek.

  • Miklós szerint:

    Kedves Hitelnet!
    Az lenne a kérdésem, hogy 2014 tavaszán vásároltunk egy 90nm-es családi házat a feleségemmel, viszont a tulajdonjog a kisfiunké. Én és a feleségem holtáig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezünk, de mi felújításra szeretnénk igényelni a CSOK-ot. Így jár-e a kedvezmény? Továbbiakban még azt szeretném megtudni, hogy a hitelintézetnél milyen feltételeknek kell megfelelni? Gondolok például hitelképes-e az ügyfél, vagy jövedelemigazolást kér-e a hitelintézet?

  • Dornfeld Imréné szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu!
    Önerőnk van, de kevés és szeretnénk igénybe venni meglévő 2 gyermek után a CSOK-ot, de én és a férjem már túl vagyunk a 40-en, párom 46 én 49 éves vagyok.
    Megkapjuk-e a CSOK-ot?
    Válaszát előre is köszönjük.
    Tisztelettel: Marianna

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mariann!
      Ha meglévő gyermekek után igénylik a CSOK-ot, akkor nem kell megfelelni életkorhatárnak, így 46 illetve 49 évesen is jogosultak lehetnek a kedvezményre a további feltételek teljesülése esetén.

  • Eszter szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdeklődni szeretnék, hogy a megelőlegező CSOK-ra lehet úgy pályázni, hogy használt lakás vásárlásánál a házasságkötés az adásvételi szerződés aláírása után, de még a kérelem (120 nap) benyújtása előtt jönne létre?
    Pontosan hogy szól, legalább 2 gyereket kell vállalni 8 éven belül, és akkor kapható 800.000 Ft?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Eszter!
      Megelőlegező CSOK igénylésénél az a lényeg, hogy a CSOK kérelem benyújtásakor már házasok legyenek. Az, hogy az adásvételi szerződés megkötésekor házasok vagy sem, ebből a szempontból nem meghatározó.
      Amennyiben a házaspárok egyikének életkora sem haladja meg a 40. életévet a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor, úgy – a meglévő gyermekei számától függetlenül – legfeljebb két születendő gyermek vállalására van lehetőség. 1 gyermek vállalása esetén a “teljesítési” határidő 4 év, 2 gyermek esetén 8 év. A két gyermek után adható kedvezmény összege függ a hasznos alapterülettől és a lakás energetikai minősítésétől.

  • Zoltán szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Kérdésem következő volna!
    Feleségem 40, én 38 éves vagyok! 3 gyermekem van, 1-3-6 évesek! Soha semmilyen támogatást nem vettem igénybe. Használt lakásra jogosult vagyok-e a CSOK-ra? Nincs lakásunk, nem is volt. Felvehetem-e úgy, hogy nem veszek fel mellé hitelt, mert esetleg pont annyira volna szükségem amennyi támogatást kapok (ha kapok ) vagy esetleg a többit önerőből fedezem?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      CSOK igénylésre hitelfelvétel nélkül is van lehetőség. Amennyiben a CSOK igénylés további feltételeinek is megfelelnek, elérhető lehet a támogatás. A feltételekről honlapunkon tájékozódhat.
      Arról azonban jelenleg még nincs pontos információnk, hogy a CSOK az ingatlan értékének maximum hány százaléka lehet. Ezzel kapcsolatban várjuk a hivatalos állásfoglalást.

  • Dávidné szerint:

    A mi esetünkre még nem tudtam értelmezni, hogy igényelhetnénk-e az új kedvezményt: elvált anya vagyok 2 gyermekkel, jelenlegi párommal (nem a gyermekek apja) szeretnénk használt házat venni a következő hónapokban. Nincs ingatlan a nevünkön, páromnak nincs gyermeke, de szeretnénk közöset vállalni a 2 meglévő gyermek mellé. Párom augusztusban tölti a 40. évét. A 2 meglévő gyermekre úgy gondolom, megkapnánk a támogatást (korábban semmi ilyen lakáscélú támogatást nem vettem igénybe), kérdés hogy vállalt gyermekre (is) kaphatnánk-e és ehhez előtte össze kell-e házasodnunk?
    Még egy gondolat: “használt” ház/lakás alatt csak a 2008. utáni használatba vételi engedéllyel rendelkező, illetve épített házat értik? Tehát venni támogatással csak ilyet tudnánk, régebbit nem?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      Vállalt gyermekre akkor kaphatják meg a kedvezményt, ha összeházasodnak és a CSOK kérelem benyújtásakor egyikük sem tölti be a 40. életévét.
      Július 1.-től a 2008. előtt használatbavételi engedélyt kapott lakások vásárlása esetén is igényelhető lesz a támogatás.

  • Beáta szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Az lenne a kérdésem, hogy hogyan járjunk el, hogy utólagos szocpolt kaphassunk? Használt lakást vásárolnánk. Önerővel + lakáshitellel. Szeretnénk még július előtt lakást venni, de számomra nem világos, hogy milyen esetben lehet az utólagos szocpolt igénybe venni. Szerződésbe rögzíteni kell, hogy a szocpol a vételár fennmaradó részeként csak július után kerül kiegyenlítésre? Egyáltalán lakáshitelt vehetünk fel előbb vagy csak szocpollal együtt? Használt lakásra, csak minimum B energetikai besorolású lakásra adnak támogatást?
    Várom a választ, amit előre is köszönök!
    Beáta

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Beáta!
      Amennyiben a lakásvásárláshoz kölcsönt és kedvezményt is szeretnének igénybe venni, akkor ezt az adásvételi szerződésben rögzíteni kell. A kölcsön és a CSOK összegét egyidejűleg, a vételár utolsó részeként folyósítják a hitelintézetek. “B” energetikai minősítésnél kedvezőtlenebb energiaosztályú lakás vásárlásához is igénybe vehető a támogatás.

  • Gabi szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy a CSOK igényelhető külföldi biztosítással is? A férjem Németországban dolgozik, én jelenleg munkanélküli vagyok, és lakást szeretnénk vásárolni Magyarországon.
    Előre is köszönöm!
    Gabi

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gabi!
      Külföldi munkaviszony esetén a hazai OEP információink szerint sajnos nem tudja kiadni a CSOK jogosultsághoz szükséges TB jogviszony igazolást.

  • Péter szerint:

    2013-ban kiadott lakhatási engedéllyel rendelkező ingatlan tetőterében szeretnénk egy plusz szobát kialakítani, ami jelenleg gardróbként van feltüntetve.
    Három gyermekünk van, házasok vagyunk eddig nem igényeltünk szocpolt.
    Jogosultak lehetünk-e a támogatásra, ha igen, akkor azt az építési hitelt nyújtó banknál kell igényelnünk vagy a hiteltől függetlenül más pénzintézetnél is megtehetjük?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      Véleményünk szerint nem jogosultak szocpolra, mert a vonatkozó kormányrendelet értelmében a meglévő épületrész lakószobává alakítása nem minősül bővítésnek.

  • L Antal szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    2002-ben vettünk hitelre egy használt lakóingatlant. A hitel lejárata 2022. Utána született 2 gyermekünk. Lehet-e szocpolt igényelnünk erre az ingatlanra, akár úgy is, hogy a hiteltörlesztésre fordítanánk?
    Ha nem, akkor egy másik lakás vásárlása esetén igénybe vehető-e a szocpol, ha még nincs közös ingatlanunk?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Antal!
      A 2002-ben vásárolt lakáshoz kapcsolódóan sajnos nem tudják igénybe venni a támogatást. Amennyiben azt az ingatlant eladják és helyette másikat vásárolnak, akkor jogosultak lehetnek CSOK-ra július 1. után.

  • Judit szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Férjemmel 4. gyermekünk születését várjuk. Az első 3 után már igénybe vettünk annak idején szocpolt lakásunk vásárlásához. Most meglévő lakásunkat szeretnénk bővíteni.
    Hány gyermek után vehetjük igénybe a CSOK-ot, illetve hitel felvétele nélkül is megkaphatjuk-e a támogatást?
    Válaszát várva, üdvözlettel: Judit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      Egy gyermek után csak egy alkalommal vehető igénybe az egy összegű, lakáscélú állami támogatás, így mivel az első 3 gyermek után már kaptak ilyen jellegű kedvezményt, utánuk már nem lehetnek rá jogosultak. A bővítéshez a 4. gyermek után igényelhetik a CSOK-ot, hitel felvétele nélkül is. Az igénylés további feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Richard szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy nekem van 2 pici gyerekem, meg házasok vagyunk a nejemmel, de vállalnánk még egy gyereket. Hogy működik ez az újítás a szocpollal kapcsolatban házvásárlás esetén?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Richárd!
      Használt lakás vásárlásához július 1. után lesz elérhető a CSOK. Ha sem az Ön, sem felesége életkora nem haladja meg a 40. életévet a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor, akkor vállalt gyermek után is jogosultak lehetnek a támogatásra. A feltételekről és az elérhető támogatási összegekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • MSE szerint:

    A lakás, melyben párom szülei élnek, párom és a testvére tulajdonában van. Amennyiben párom lemond/elajándékozza/átíratja a tulajdonában levő házrészt testvére vagy szülei nevére, igényelhetünk CSOK támogatást közös gyermekeink után?
    Válaszukat előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves MSE!
      Vannak olyan esetek, amikor nem jelent kizáró okot CSOK igénylésnél az igénylő tulajdonában lévő lakás. A kivételekről IDE kattintva tájékozódhat. Amennyiben nem a fenti módok valamelyikén került párja tulajdonába a lakás, akkor az ajándékozás, áríratás után lehetnek jogosultak a kedvezményre.

  • Eszter szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Azzal kapcsolatban szeretnék tájékoztatást kérni, hogy meglévő ingatlan tetőcseréjére felhasználható-e a CSOK? Az ingatlant 2014 márciusában vásároltuk.
    Előre is köszönöm a választ!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Eszter!
      A CSOK korszerűsítéshez, tetőcseréhez sajnos nem vehető igénybe.

  • Vanda szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy igénybe lehet-e venni a támogatást akkor is, ha a lakás 1/2-ed tulajdoni hányada az én tulajdonomban van, a másik tulajdoni hányadát árverésen szeretnénk megvenni a férjemmel. 1/2-ed tulajdoni hányadra igénybe lehet venni a támogatást, ha azáltal kerül teljes mértékben az ingatlan a mi tulajdonunkba?
    Várom válaszát, amit előre is köszönök.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Vanda!
      Tulajdonrész megvásárlásához a CSOK nem lesz igényelhető, ezért fenti célra sajnos nem tudják igénybe venni a támogatást.

  • Tóthné Szabadi Bernadett szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdeklődnénk, hogy jogosultak vagyunk-e a CSOK-ra. Van egy házunk, amin tavaly teljes tetőcsere volt, illetve le lett szigetelve az egész ház. Van három gyermekünk 11, 9 és 6 évesek, férjem 45, én 39 éves vagyok. A ház alapterülete 100 nm, ahol 2 lakószoba van és szeretnénk beépíteni a tetőteret 2 szoba, nappali, fürdővel. A tetőablakokat már betettük, de ha ezen múlik vissza lehet bontani őket – mivel úgy hallottuk, megkezdett munkánál nem jár!
    Előre is köszönjük a válaszukat!
    Betti

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Betti!
      Tetőtér-beépítéshez július 1. után igényelhető lesz a támogatás, de csak abban az esetben lehetnek rá jogosultak, ha a munkálatokat még nem kezdték el. Azt, hogy adott esetben jár-e a támogatás vagy sem, a hitelintézetek fogják tudni megmondani.

  • Benedek szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    3 kérdéssel is szeretnék Önhöz fordulni:
    – Házépítésbe fogna a család, amihez telket is szeretnénk vásárolni, és aztán arra házat építenénk. Mivel még nincs tulajdonunkban a telek, ezért kérdésem, hogy a felső értékhatárba a telek értéke is figyelembe veendő vagy csak a ház építési költsége (például Közép-Magyarországon 28M Ft városban a limit)?
    – Feleségem nevén van egy lakás, amelyet nem szeretnénk eladni. Ha azt ajándékozási szerződéssel szüleinek adja át, az megoldást jelent arra, hogy az építendő házra támogatást igényeljünk, mivel így már nem lesz a tulajdonában ingatlan?
    – A támogatás igénybevételét követően a támogatás segítségével felépített házon kívül egy másik ingatlan mennyi idő elteltével lehet a tulajdonunkban?
    Köszönöm válaszait!
    Üdvözlettel:
    Benedek

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Benedek!
      A 28M Ft-os értékhatár a közép-magyarországi városokban, HASZNÁLT LAKÁSVÁSÁRLÁS esetére vonatkozik. Új ház építésére az alábbi előírás vonatkozik: az általános forgalmi adó nélkül, a lakóépület nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó bekerülési költség nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot.
      A szocpolra való jogosultság érdekében megoldás lehet, hogy felesége a tulajdonában lévő lakást szüleinek ajándékozza szocpoligénylés előtt.
      Nincs időkorlát arra vonatkozóan, hogy a támogatással történő lakásszerzést követően mikor szerezhetnek újabb lakást. A kormányrendelet csak azt mondja ki, hogy a szocpolkérelem benyújtásakor nem lehet lakástulajdonuk (bizonyos kivételektől eltekintve).

  • Viki szerint:

    A kormányrendeletben nem találom a “vételár” pontos meghatározását készen vásárolt új építésű ingatlan esetében. A 300 e HUF/nm illetve 350 e HUF/nm ár meghatározásánál a telek árát és az áfa összegét nem kell figyelembe venni, kérdés, hogy ez a vételárra is vonatkozik?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Viki!
      A vonatkozó kormányrendelet szerint újépítésű lakóingatlan vásárlása esetén az általános forgalmi adó és telekár nélkül meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó vételár nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot.

  • Attila szerint:

    Tisztel Uram!
    Közép-Dunántúl régióban (falun) szeretnénk házat vásárolni, amihez igényelnénk a CSOK-ot. A maximális vételár mennyi lehet ebben a régióban? Mire számítsunk? Az interneten lévő táblázatban szereplő összegek még változhatnak az új szocpol bevezetésével? Mikor lehet már biztosat tudni?
    Köszönöm válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Attila!
      Közép-Dunántúli faluban történő lakásvásárlás esetén a vételár maximum 18 millió forint lehet. A jelenleg kihirdetett kormányrendelet alapján a honlapunkon lévő összegek lesznek érvényesek.

    • Pusztainé Anikó szerint:

      Tisztelt Cím!
      Érdeklődnék hogy jogosultak vagyunk-e a Csok-ra abban az esetben, ha jelenleg saját lakásban élünk 2 gyermekünkkel (51 m2), 2007-ben az első gyerekre szocpolt tudtunk felvenni, most nagyobb lakást szeretnénk és a második gyermekre igényelhetünk-e támogatást?
      Köszönöm.

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Anikó!
        A jelenlegi lakásuk eladása után jogosultak lehetnek második gyermekük után CSOK-ra másik lakás vásárlása esetén, ha az egyéb igénylési feltételeknek is megfelelnek.

  • Beáta szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Igényelhetjük a CSOK-ot férjemmel úgy, hogy a vásárolt lakás az ő nevén lesz teljes egészében? Feltétel az 50-50 %-os tulajdon hányad?
    Várom a választ, amit előre is köszönök!
    Üdvözlettel: Beáta

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Beáta!
      Az 50-50% arányú tulajdonszerzés nem feltétel, de házastársak, élettársak esetén mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjogot kell szereznie a célingatlanban. Ha Ön nem lesz tulajdonosa a vásárolandó lakásnak, akkor sajnos nem tudják igénybe venni a CSOK-ot.

  • Livi szerint:

    Azt szeretném megtudni, hogy nekem az első házasságomból van egy 16 éves lányom. Második férjemtől kettő gyerek van (3, 5 évesek). Házasok vagyunk, a férjem dolgozik, ő venné fel a szocpolt. Így fel lehet venni, 3 gyerekre?
    Várom válaszukat, előre is köszönöm, Lívia!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Lívia!
      Házastársak esetén a CSOK igénybevételével finanszírozni kívánt lakásban mindkét félnek rendelkeznie kell tulajdonjoggal, így a CSOK igénylésére is együttesen van lehetőség. Arra tehát nem oldható meg, hogy csak a férje vegye fel a szocpolt. Ha ketten igénylik a kedvezményt, akkor jogosultak lehetnek rá a 3 gyermek után, ha az egyéb igénylési feltételnek is megfelelnek.

  • Judit szerint:

    Azt szeretném kérdezni, hogy Bár listán vagyok, igényelhetem a szocpolt? Van 3 gyermekem.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      A szocpolkérelem elbírálásakor a hitelintézetek nem ellenőrzik a BAR listát, ha hitelfelvétel nem lesz.

  • Viki szerint:

    Köszönöm a választ, de a területileg meghatározott maximum vételár meghatározására nem találok iránymutatást a kormányrendeletben (Budapest 35 millió HUF, vidéki város 28 millió HUF). Vásárolhatok lakást akár 50 millió HUF-ért is (áfával, telekkel), ha az áfa és telekár nélküli nm ár nem haladja meg a 300 ezer illetve 350 ezer HUF-ot, illetve ezzel a nm árral számolva a területileg meghatározott maximum értékeket?
    Köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Viki!
      Újépítésú lakóingatlan esetén csak a korábban leírt négyzetméter árakat kell figyelembe venni. A maximális vételárra vonatkozó előírás (Budapest, 35 millió Ft, stb.) használt lakásokra vonatkozik.

  • B. Gábor szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Évekkel korábban igényeltük a szocpolt gyermekünk után, amit aztán 10 éven belüli ingatlan eladás miatt vissza kellett fizetnünk. A kérdésem az lenne, hogy későbbi ingatlanvásárlás eseten, ő utána igényelhetjük-e a CSOK-ot?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gábor!
      A szocpolt ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni. A kulcskifejezés az igénybevétel. A lakás eladása következtében teljesített visszafizetésnél a támogatás igénybevétele nyilvánvalóan megtörtént, ezért gyermekük után egy későbbi lakásvásárlás esetén a kedvezményre sajnos már nem lehetnek jogosultak.

  • Alexandra szerint:

    Szeretnék érdeklődni, hogy 3 gyermekem van és hogy anyósoméknál élünk, hogyan tudnám igénybe venni a szocpolt? Mik a feltételek és mikor tudnám elintézni mit hogyan kell?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Alexandra!
      Jelenleg új ház építéséhez és újépítésű lakóingatlan vásárlásához igényelhető szocpol. Július 1.-től a támogatás használt lakás vásárlásához és saját tulajdonban lévő lakóingatlan bővítéséhez is igényelhető lesz. Arról, hogy melyik esetben milyen feltételeknek kell megfelelni, honlapunkon részletes leírást talál.

  • Katka szerint:

    Kedves Szakértő!
    Mi az “édesanyám” lakását szeretnénk megvenni. Tudniillik amikor megvettük a lakást, csak édesanyám nevére kaptunk kölcsönt, így az ő nevére került a lakás. Mi lakunk benne. Párommal élettársi viszonyban élünk két gyermekkel.Lehetséges-e, hogy megkapjuk a csok-ot, ha párom az igénylő? Ha nem, van-e valami más megoldás?
    Válaszát előre is köszönöm.
    Üdv.
    Katka

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Katka!
      Mivel az édesanyja tulajdonában lévő lakást szeretnék megvásárolni, aki közeli hozzátartozónak minősül, sajnos nem vehető igénybe a CSOK.

  • Sándor szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Ketten vagyunk testvérek az öcsémmel. Én a szülői házban lakom családommal és édesanyámmal. Igényelhetek-e szocpolt az öcsém örökrészének megvásárlásához? Ha igen, hogyan működik a dolog?
    Köszönettel: Sanyi

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Sanyi!
      Tulajdonrész kivásárláshoz a szocpolt nem lehet igénybe venni. Erre a célra lakáshitel igényelhető. Amennyiben érdekli a hitellel történő finanszírozás is, kérjük, küldje el online ajánlatkérését!

  • Molnár Zsuzsanna szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Élettársi kapcsolatban egy közös gyermekkel, használt lakás vásárlásakor tulajdonjog bejegyzés lehet-e csak az egyik fél nevére?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsanna!
      Élettársak CSOK igénylése esetén a vásárolni kívánt használt lakásban mindkét félnek tulajdonjogot kell szereznie.

  • Niki szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A férjem 41, én 35 éves vagyok, két gyermekünk van 10 és 17 évesek. A férjem édesanyja évekkel ezelőtt vásárolt egy lakást, aminek a felét a férjem nevére íratta, halála után az ő részét a sógornőm örökölte, a férjem pedig a a saját részét nemrég ráíratta a két gyermekünkre.
    Az lenne a kérdésem, hogy így jogosultak vagyunk-e a CSOK-ra, ha használt lakást szeretnénk vásárolni?
    Köszönettel: Niki

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Niki!
      CSOK igénybevételével történő lakásvásárlás esetén nemcsak az igénylők, hanem az eltartott gyermekeik nevén sem lehet lakás. Az ajándékozás útján szerzett lakás abban az esetben nem jelent akadályt, ha az ajándékozás több mint 2 éve, haszonélvezettel terhelten került a tulajdonba és a haszonélvező bent lakik. Így adott esetben sajnos nem jogosultak CSOK igénybevételére.

  • Barna Ferenc szerint:

    Tisztelt Hitelnet.
    Azzal a kérdéssel fordulnék önhöz, a feleségem 41 éves, én 45 éves vagyok. Van kettő gyermekünk, 9 és 16 évesek.Jogosultak vagyunk-e a CSOK-ra? Lakásvásárlás előtt állunk. Igazából a korunk miatt aggódunk.
    Válaszát előre is köszönöm.
    Tisztelettel.
    Ferenc

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      41 illetve 45 évesen is jogosultak lehetnek a CSOK-ra, mivel már meglévő gyermekek után kívánják igénybe venni.

  • Zoltán szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy a CSOK igénybe vehető-e utólagosan?
    Feleségemmel 2007. óta vagyunk házasok, első gyermekünk 2008-ban született. 2009-ben hitelt vettünk fel, és vásároltunk egy 2004-ben épült használt családi házat, azóta pedig született további 2 gyermekünk (2011 és 2013). A hitelünk még mindig fennáll. Felhasználható-e ilyenkor utólagosan, fennálló hiteltörlesztésbe, és ha igen, akkor csak a vásárlás után született kettő, vagy mind a három gyermek után is? (eddig semmilyen szocpolt, lakástámogatást nem vettünk igénybe, 30 és 33 évesek vagyunk).

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      A CSOK visszamenőlegesen, 2007-ben történt lakásvásárláshoz kapcsolódóan sajnos semmilyen formában nem lesz igénybe vehető.

  • Zoltán szerint:

    A lakásvásárlás nem 2007-ben, hanem 2009-ben történt, ez esetben sem lehet utólagosan igénybe venni?
    Köszönettel,
    Zoltán

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Sajnos nem, utóbb született gyermeke után csak az lehet jogosult utólagos támogatásra, aki a lakásvásárláskor legalább egy gyermeke után már megkapta az adott kedvezményt.

      • Zoltán szerint:

        Köszönöm a gyors választ!
        Akkor még egy utolsó kérdés: lakásbővítésre ettől függetlenül még igénybe lehet venni, 3 gyerek után?

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Zoltán!
          Igen, a meglévő lakóház legalább egy szobával történő bővítése esetén mindhárom gyermek után jogosultak lehetnek rá. Az igénylés feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Mónika szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Azt olvastam az oldalon, hogy adótartozás mellett nem lehet igénybe venni a Csok-ot. Nos, a páromnak adótartozása van egy régebbi vállalkozása után, tehát ez kizárja azt, hogy közösen vegyük fel a támogatást? Egyedülállóként felvehetem-e, (nem vagyunk házasok és bejegyzett élettársak sem, viszont a tartózkodási helyünk jelenleg ugyanaz)?! Egyedülállóként aláírhatok-e egy újabb gyermek születésének? (Gondolom, hogy nem, de azért megkérdezem)
    Köszönettel: Mónika

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mónika!
      Az igénylőnek büntetőjogi felelőssége tudatában kell nyilatkoznia családi állapotáról.
      Megelőlegező CSOK igénylésére házastársi kapcsolat esetén van lehetőség, ha a házaspárok egyikének életkora sem haladja meg a 40. életévet.

  • MIklós szerint:

    Üdvözlöm.
    Februárban vásároltunk egy ingatlant, a párom lett az ingatlan tulajdonos (első lakás).
    Most látom, olvasom a 120 napos feltételt. A kérdésem az lenne, ha az ingatlanban rész tulajdonos lennék, akkor igénybe vehető lenne a támogatás? Illetve mit lehetne tenni, hogy igényelni tudjuk? Sajnos a bővítés nem jöhet szóba. (Ha megvásárolom tőle az ingatlant, és pár hét múlva vissza vásárolná, járna valami következménnyel?)

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Miklós!
      A támogatás visszamenőleges igénybevételére sajnos nincs lehetőség akkor sem, ha az ingatlanban Ön résztulajdonos lenne.

  • cseke krisztián szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Szeretnék érdeklődni, hogy van 2 gyerekem, de nem házasok vagyunk, hanem élettársak. 2013-ban vettem egy házat és azt szeretném bővíteni.
    A 2 gyerekre hány négyzetmétert tudunk hosszabbítani? Mennyi szocpolt kapnák 2 gyerek után? Mi kell ahhoz, hogy el tudjam indítani a szocpolt?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztián!
      Ahhoz, hogy jogosultak lehessenek a támogatásra, fontos, hogy a bővítendő lakóingatlannak Ön is és élettársa is tulajdonosa legyen. A bővített lakóingatlan hasznos alapterülete maximum 160 négyzetméter lehet. A támogatás alapösszege 2 gyermek után 65 m2-ig 800.000 Ft, 65,01-80 m2 között 1.000.000 Ft. 80,01-160 m2 között 1.300.000 Ft. A munkálatokról költségvetést kell benyújtani. A támogatás összege nem haladhatja meg a hitelintézet által elfogadott költségvetés számlával igazolt összegének (minimum 70%) 50%-át.
      A támogatás 2015. július 1-től lesz igényelhető a hitelintézeteknél. Fontos, hogy a CSOK kérelem benyújtása előtt nem lehet elkezdeni a bővítési munkálatokat. Az igénylés további feltételeit IDE kattintva ismerheti meg.

  • Szűcs Kata szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Véleményem szerint a csok igényléshez minden feltételnek megfelelünk, viszont olyan híreket hallottam, hogy a bank a hitel igénylésekor a csok-ot teherként fogja kezelni az ingatlanon!? Akkor a csok most önerő is meg teher is?
    Köszönettel:
    Kata

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kata!
      Ez ügyben most várjuk a hivatalos állásfoglalást. Egyelőre sajnos nem tudjuk megmondani, hogy az ingatlanok maximum 80%-os kitettségébe bele kell-e számítani a CSOK összegét.

  • Ferenc szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Az interneten olyan rémhírt lehet olvasni az egyik honlapon, hogy csak B-s vagy attól jobb energetikai tanúsítvánnyal lehet majd használt lakást venni 07.01-től, így nagyon sokan eleshetnek a támogatástól. Az önök oldalán ilyen jellegű információt nem látok így feltételezem, hogy ez a hír nem igaz, mi már az adásvételi szerződést megkötöttük március 25-én egyébként minden feltételnek megfelelünk. Van már információ arra vonatkozóan, hogy melyik hitelintézeteknél lesz lehetséges a CSOK igénylése?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      Csak újépítésű lakóingatlan vásárlása vagy építése esetén lesz feltétel (és feltétel jelenleg is), hogy az ingatlannak legalább “B” energetikai minősítésűnek kell lenni. Használt lakás esetében az ingatlan ennél kedvezőtlenebb besorolásba is eshet.
      Egyelőre sajnos még nincsen pontos információnk arról, hogy mely hitelintézeteknél lesz biztosan elérhető a CSOK.

  • Flóra szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Férjemmel egy használt kertes házat szeretnék megvenni, mely körülbelül 140 négyzetméter és energia besorolása “E”.
    Kérdésem az lenne, hogy igényelhetjük-e erre a házra a CSOK-ot vagy muszáj legalább B besorolásúnak lennie a háznak? Van már egy gyermekünk és szeretnénk még vállalni egyet.
    Válaszát előre is köszönöm!
    Üdvözlettel: Flóra

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Flóra!
      Használt lakóingatlan vásárlása esetén a CSOK igénybevételének nem feltétele, hogy az ingatlan legalább “B” energetikai minősítésű legyen. Azonban, amennyiben “C” energiaosztálynál kedvezőtlenebb és egylakásos ingatlanról van szó, akkor a területileg illetékes építési hatóságnak 30 napnál nem régebbi dokumentummal igazolnia kell, hogy a lakóépület állapota az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti.

      • Flóra szerint:

        Tisztelt Hitelnet!
        Köszönöm gyors válaszát, már csak annyit szeretnék kérdezni, hogy mit értenek egylakásos ingatlan alatt?
        A szóban forgó ház egy 4 szobás, étkezős stb. ingatlan kerttel. Ez a ház annak számít? Szükség van az igazolásra ebben az esetben?
        Köszönöm válaszát!

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Flóra!
          A szóban forgó ház véleményünk szerint egylakásos lakóépületnek minősül, így szükség lesz az építési hatóság igazolására.

  • Beáta szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Kérdésem a következő:
    Házrészt szeretnénk vásárolni. Ebben az esetben is igényelhetjük a támogatást?
    80 m2-es a házrész. 2 gyermekre mennyi támogatásra számíthatunk? Energia besorolását nem tudom.
    Várom a választ, amit előre is köszönök!
    Beáta

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Beáta!
      A támogatás igénybevételével vásárolandó ingatlannak önállóan forgalomképesnek kell lennie. Amennyiben nem egy külön lakásról, hanem azon belül egy bizonyos tulajdoni hányad vásárlásáról van szó, akkor nem igényelhető a támogatás, mert CSOK tulajdonrész kivásárlására nem vehető igénybe. Több lakásból álló, osztatlan közös tulajdon esetén, amennyiben az ingatlan-nyilvántartásból a családok otthonteremtési kedvezményével érintett lakásra vonatkozóan a támogatott személy tulajdonszerzésének mértéke nem állapítható meg, közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati megosztási megállapodással igényelhető a CSOK.

  • bernadett szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Azt szeretném megkérdezni, hogy az élettársammal van 2 gyermekünk és építkezésre szeretnénk igénybe venni a csokot és kb. mennyi összegre számíthatunk és milyen feltételek mellet lehet igényelni?
    A másik kérdésem az lenne, hogy ahova építkezni szeretnénk, ott már van egy ház, de nem a mi nevünkön van és ez így megoldható-e, hogy ez a ház maradjon?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bernadett!
      Ráépítési megállapodással olyan ingatlanra is építkezhetnek, amely nem az Önök nevén van. Az építkezés esetén előírt feltételekről IDE kattintva tájékozódhat. A gyermekek száma mellett a hasznos alapterülettől és az épület energetikai minősítésétől is függő támogatás összegét ITT ismerheti meg.

  • Katka szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Felmerült bennem még egy kérdés. Igényelhető-e a CSOK, ha a vásárolandó lakás a nővérem lányáé (vagyis az unokahúgomé) és még kiskorú? A gyámja pedig a nővérem.
    Köszönettel: Katka

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Katka!
      A testvér gyermeke nem minősül közeli hozzátartozónak, ezért alapesetben igényelhető lenne a CSOK, de mivel a gyermek még kiskorú és az Ön testvére a gyámja, nem biztos, hogy elérhető a támogatás. Mivel erre vonatkozó információt nem tartalmaz a kormányrendelet, a hitelintézetek eljárási szabályzata pedig még nem ismert, sajnos nem tudunk választ adni kérdésére.

  • P.Dóra szerint:

    Tisztelt szakértő!
    A válaszát köszönöm miszerint nem leszünk jogosultak a csok támogatásra miszerint a ház amit venni fogunk 4-ünk tulajdonában lesz. Azonban, ha megosztanánk a házat? 2 külön bejárattal rendelkezik, 2 külön lakásként funkcionál. Lát bármiféle megoldást, hogy mégis igényelni tudjuk a csok-ot?
    Segítségét köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Dóra!
      Mivel a ház 2 külön bejáratú, külön lakásként funkcionál, ezért véleményünk szerint megoldást jelenthet, ha ügyvéd által ellenjegyzett úgynevezett Használati megosztási szerződést kötnek. Ebből megállapítható az Önök tulajdonszerzésének mértéke, vagyis, hogy az adott, külön lakásnak tekinthető ingatlant ketten a párjával szerzik meg, s így eleget tesznek a CSOK rendelet tulajdonviszonyra vonatkozó feltételének.

  • P. Dóra szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Harmadjára is maradt még kérdésem. A házat négyen fogjuk megvásárolni. Egy eladott lakásból a páromnak egy tized résztulajdona van öröklés miatt. Ezen kívül egy telek tulajdona is az is öröklés miatt abból egy ötöd rész. Kizáró ok lehet ez?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Dóra!
      Az öröklés útján szerzett 1/10 lakástulajdon és az 1/5 rész telektulajdon nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot.

  • mónika szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Érdeklődni szeretnék, hogy ház bővítése esetén az energetikai tanúsítványnak, kizárólag a bővítménynek kell megfelelnie, vagy az egész háznak? Pontosabban, ha emeletet építek, akkor az alsó szintet is át kellene alakítanom?
    Köszönöm a válaszát!
    Üdv: Mónika

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mónika!
      Az energiatanúsítványban a teljes épület energetikai minősítése kerül meghatározásra.

  • P. Dóra szerint:

    Tisztelt szakértő!
    A CSOK támogatással kapcsolatban lenne még egy kérdésem. Úgy olvastam több oldalon és fórumon is hogy Július elseje előtt 120 nappal megkötött szerződésekre is lehet majd igényelni a kedvezményt. Pontos választ még egy bank sem tudott ezzel kapcsolatban adni. Mire tudunk hagyatkozni? Van-e már bármi hivatalos közlemény erről, amire hivatkozni tudunk majd. Semmiképpen nem akarunk elesni a lehetőségtől, biztosra szeretnénk menni. Mi ad garanciát?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Dóra!
      A 120 napos határidőt a CSOK nyújtását szabályozó kormányrendelet rögzíti, mely a Magyar Közlöny 2014. december 18.-ai számában került kihirdetésre.

  • S. Judit szerint:

    Azt szeretném kérdezni, hogy a szocpol felhasználható-e egyben az LTP-vel!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      Információnk szerint nincs akadálya a szocpol és az LTP együttes felhasználásának.

  • Tímea szerint:

    Van egy 3 éves gyermekem. Élettársi kapcsolatban élek a párommal 11 éve. Édesanyámnál lakunk, de szeretnénk korszerűsíteni illetve szigetelni. Milyen feltételeket kell megvalósítanunk, hogy igénybe tudjuk venni a CSOK-ot?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tímea!
      A CSOK korszerűsítéshez, szigeteléshez sajnos nem vehető igénybe.

  • Julianna szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A szülői háznak fele-fele arányban vagyunk a tulajdonosai a testvéremmel, az egész ingatlant haszonélvezeti jog terheli. Bővíteni szeretném két különálló lakrész kialakítására.
    Kérdésem, hogy egy gyermekes egyedülálló anyaként valóban megigényelhetem a csok-ot a fentiekre?
    Köszönettel, Julianna

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Julianna!
      Fenti tulajdonviszonyok esetén sajnos nincs lehetőség bővítésre igényelni a CSOK-ot, illetve a meglévő épületrész átalakítása nem minősül bővítésnek. A bővítésre igényelhető CSOK feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Judit szerint:

    Kedves Címzettek,
    Férjemmel három gyermeket nevelünk. Jelenleg édesanyám ingatlanában élünk, melyben Ő maga 4/6 részben, testvérem és én 1/6-1/6 részben vagyunk tulajdonosok. Az 1/6 rész 2001-ben került a tulajdonomba, öröklés útján. Férjem nem rendelkezik ingatlannal. Kizáró ok ez az öröklés útján tulajdonomba került ingatlanrész CSOK igénylése esetén?
    Megtisztelő válaszukat előre is köszönöm.
    Üdvözlettel: Judit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      Az 1/6 tulajdoni arányú, örökléssel szerzett lakástulajdona nem jelent kizáró okot CSOK igénylésénél.

  • Márti szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Használt lakás vásárlása esetén meglévő két gyermekkel, igényelhető-e a CSOK, ha a házaspár egyik tagja elmúlt 40 éves?
    Válaszát előre is köszönöm!
    Üdvözlettel: Márti

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Márti!
      Meglévő gyermekek után akkor is igényelhető a CSOK, ha a szülők egyike elmúlt 40 éves.

  • Nagy Adrienn szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Azt szeretném kérdezni, hogy szeretnénk eladni az ingatlanunkat, ami 1980-ban épült és tavaly ősszel cseréltünk nyílászárókat és hogy a vevő igénybe veheti-e a vásárlásnál a CSOK-ot?
    Üdvözlettel: Adrienn

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adrienn!
      Amennyiben a vevő megfelel a CSOK valamennyi igénylési feltételének, akkor július 1. után igényelheti a CSOK-ot a vételár kifizetéséhez. A feltételekről részletes leírás ITT olvasható.

  • S. Judit szerint:

    Azt szeretném kérdezni, hogy elég, ha a TB járulék folyamatosan volt fizetve, vagy a 180 nap munkaviszonynak is meg kell lennie? Mert én mielőtt gyesre mentem, magamnak fizettem és a férjem pedig szezonális munkát végzett és a folyamatos munkaviszony így nincs meg, mert télen ki volt jelentve.
    Válaszát előre is köszönöm!
    Üdv: Judit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      Az egészségbiztosítási járulék fizetés önmagában sajnos nem elegendő ahhoz, hogy az OEP ki tudja adni a CSOK igényléshez szükséges TB jogviszony igazolást.

  • Móni szerint:

    Tisztelt Szakértő!

    Az volna a kérdésem, hogy igaz-e az, hogy meglévő gyermek(ek) esetében nincs a 40 éves korhatár a CSOK-nál? Kerestem a 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendeletben, de nem találtam benne erről semmit. Jelenleg a férjemmel 1 közös gyermekünk van, és tervezünk még, de akkor a 24 hetes magzati kort megvárnánk és csak utána indítanánk el az igénylést. Férjem már elmúlt negyven és előző kapcsolatából 2 gyermeke is van már (utánuk gyermektartást is fizet, utánuk esetleg lehet-e úgy igényelni, hogy nem ő a családi pótlékra jogosult szülő?) és van egy lakástulajdona is. Tehát ha a lakást eladná és egy nagyobbat venne, akkor a meglévő egy gyermekünkre és a 24 hetes magzatra egy minimum 81 m2-es lakás vásárlásakor jogosult lenne-e a csokra?
    Hol lehet erről személyesen tájékozódni? A bankok még nem tudnak erről semmit sem mondani.
    Segítségét előre is köszönöm!
    Üdvözlettel,
    Mónika

    • Móni szerint:

      Tisztelt Szakértő!
      Az előző hozzászólásomban nem említettem, hogy használt lakást vennénk, és hogy vannak-e a használt lakáshoz igényelt CSOK-nak feltételei és ha igen, akkor hol lehet erről tájékozódni (pl. mikori építésű lehet, vagy milyen energia osztályba sorolt… stb. )
      Köszönettel,
      Mónika

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Móni!
        A lakás korára és energetikai minősítésére vonatkozóan nincsen előírás. A további feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.

      • Móni szerint:

        Tisztelt Szakértő!
        Köszönöm a segítséget, mailben jöttek a válaszok.
        Üdvözlettel,
        Mónika

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mónika!
      A 24 hetes kort betöltött magzatot már meglévő gyermekként lehet figyelembe venni CSOK igénylésnél, így lehetőségük nyílna a támogatás igénybevételére 40 év felett is. A kedvezményre csak azon gyermekek után lehetnek jogosultak, akik az Önök eltartásában vannak és Önökkel egy háztartásban élnek. A meglévő lakás eladásával és az eladási ár tovább forgatásával jogosultak lehetnek a kedvezményre.

      • Móni szerint:

        Tisztelt Szakértők!
        Újabb kérdéssel fordulok Önökhöz.
        Ha 2 gyermek után szeretnénk igényelni a CSOK-ot használt ház vásárlásához, de előbb vennénk meg a házat, mint ahogy a 2. gyermek megszületne (még akár a 24. magzati hét előtt), utólagosan is hozzájuthatunk a CSOK összegéhez? Ezzel az összeggel előtörleszthetünk?
        Ha csak kisebb összegű hitel kéne pluszba a ház megvásárláshoz, akkor azt személyi kölcsönből is megoldható lenne, vagy csak a lakáshitelhez lehet igényelni a CSOK-ot.
        Segítségüket előre is köszönöm!
        Üdvözlettel,
        Mónika

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Móni!
          Ha legalább 1 gyermek után megkapják a CSOK-ot a lakásvásárláshoz, akkor az utána született gyermek(ek) után is jogosultak lehetnek rá. Az utólagos CSOK összege 400.000 Ft. Ezzel az összeggel a lakásvásárláshoz felvett lakáscélú pénzintézeti hitel csökkenthető.
          A személyi kölcsön és CSOK ügyintézés külön történik. Ha személyi kölcsönből teremtik elő a vételár kiegyenlítéséhez hiányzó önerőt, akkor az adásvételi szerződésbe csak a CSOK összegét kell belefoglalni és a hitelintézetnél igényelni. A személyi kölcsön felvétele ez esetben már korábban és külön történik, mivel az önerőt fizetik ki belőle.

  • S. Judit szerint:

    Még azt kérdezném, hogy ha nincs meg a folyamatos munkaviszony se nekem, se a férjemnek, akkor nem kapjuk meg a szocpolt? Mindkettőnknek meg kell legyen vagy elég, ha egyikünknek megvan? A gyes elég munkaviszonynak számít és mennyi munkaviszonynak kell meglennie, hogy megkapjuk?
    Üdv: Judit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      Ha sem Önnek, sem a férjének nincs meg a folyamatos munkaviszonya, akkor sajnos nem jogosultak szocpolra. A jogosultsághoz elég, ha egyikük részére kiadható a 180 napos TB jogviszony igazolás. Önmagában a gyes nem elég az igazolás kiadásához. Legalább 180 napos folyamatos munkaviszony szükséges.

  • istvan szerint:

    Miért nem tudok csok-ot felvenni, ha fundamenta által veszem fel a hitelt? Most szeretnénk venni, de nem tudjuk kihasználni a csok-ot. OTP Bankban voltam, de nem tudom pontosan miért, de nem lehet.
    Azt mondják, hogy náluk vegyük fel, akkor lesz csok. A párom azt mondja, hogy lehet csak meg kell várni július 1.-et, mert még a törvénnyel van valami.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      Használt lakás vásárlásához 2015. július 1-től lesz igényelhető a CSOK. A Fundamenta CSOK nyújtásával információink szerint nem foglalkozik, de másik hitelintézetnél igényelhetik a kedvezményt a vételár kifizetéséhez.

  • Hurton Judit szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Én azt szeretném kérdezni, hogy pontosan milyen ingatlantulajdon jelent kizárást a CSOK igénylése tekintetében: a férjem nevén van egy kb. 3 millió értékű Börzsönyligeti faházikós nyaraló. Nekem 1/3 tulajdonrészem van egy szőlőben.
    Köszönöm előre is!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      Csak a lakóingatlan tulajdon jelenthet kizáró okot, de az sem minden esetben. A nyaraló és a szőlő tulajdon nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot.

  • anett szerint:

    Nekem olyan kérdésem lenne, hogy vályog házra is meg fogják adni a csok-ot, ha az komfortos?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anett!
      Vályogházra is nyújtható CSOK, ha az ingatlan minden egyéb feltételnek megfelel.

  • Szabó Zoltán szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Három gyermekünk van, tetőtér beépítést szeretnénk megvalósítani, melyhez gondolkodunk a szocpol igénylésén. Nekem van egy másik lakás is a nevemen, amin rajta van a szüleim holtig tartó haszonélvezeti joga.
    Kérdésem, hogy ebben az esetben is kizáró ok ez?
    Köszönöm válaszát!
    Üdvözlettel:
    Zoltán

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Ha a lakást Ön több mint két éve, öröklés vagy ajándékozás útján szerezte, s a haszonélvezők az ingatlanban laknak, akkor nem zárja ki a szocpolra való jogosultságot.

  • Timi szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Férjemmel 2014-ben költöztünk családi házba. A ház még nincs a nevünkön, ennek átírását a közeljövőben tervezzük. (a ház jelenleg édesanyám nevén van) A ház felújítását már tavaly elkezdtük, de akkor még nem volt lehetőség CSOK-ra. A munkálatokat folytatni szeretnénk többek között egy szoba bővítésével is. Gyermekünk még nincs.
    Kérdésem az lenne, hogy jogosultak lennénk-e valamilyen formában támogatásra?
    Köszönettel: Timi

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Timi!
      Bővítéshez akkor igényelhető a CSOK, ha a bővítendő ház az igénylők nevén van, vagyis Önöknek kell lenni a tulajdonosnak. A kedvezményre akkor lehetnek jogosultak, ha a bővítési munkálatokat nem kezdik meg a CSOK iránti kérelem benyújtása előtt. A további feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Zámbó Anita szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A későbbiek folyamán szeretnénk házat venni. Sajnos a férjemnek van már egy ingatlan a nevén. A férjem nevén lévő ingatlanban még benne él a régi tulajdonosa. A néni a haszonélvező a házon. Milyen megoldást tud ajánlani, hogy igénybe tudjuk venni a CSOK-ot?
    Válaszát előre is köszönöm!
    Anita

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      Arról, hogy mely lakástulajdon nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot, IDE kattintva tájékozódhat. Amennyiben férje tulajdonszerzése nem tartozik a kivételek közé, akkor az ingatlan eladása, elajándékozása jelenthet megoldást a későbbiekben.

  • Lilla szerint:

    Tisztelt Címzett!
    A párommal házastársak vagyunk és 2 gyermeket szeretnénk előre vállalni. A fundamentán keresztül vennénk fel hitelt, de nem tudom jól értelmezte-e a CSOK utalását kölcsön esetén. Csak annál a banknál tudunk hitelt felvenni, amelyik hitelintézetnél igényeltük a CSOK-ot? A hitelfelvételnél önerőnek számít a CSOK?
    Válaszát előre is köszönöm!
    Üdvözlettel: Lilla

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Lilla!
      Hitelt a Fundamentánál is igényelhetnek, de mivel információink szerint a Fundamenta nem foglalkozik szocpol/CSOK ügyintézéssel, ezért a támogatást valamelyik hitelintézetnél tudják igényelni.
      A vállalt gyermekek után igényelt CSOK nem tekinthető önerőnek hitelfelvételnél, vagyis a CSOK összegét bele kell számolni a maximális 80%-os finanszírozási arányba.

      • Lilla szerint:

        Tisztelt Címzett!
        Ha a Fundamentánál igénylem a hitelt, de ugye a Fundamenta nem foglalkozik a CSOK-kal, akkor még külön egy hitelintézetnél igényelhetem a CSOK-ot? Vagyis a két dolog egyszerre igényelhető két külön intézménynél? Vagy annál a banknál kell a hitelt is felvegyem, amelyik banknál a CSOK-ot is igénylem?
        Válaszát előre is köszönöm!
        Üdvözlettel: Lilla

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Lilla!
          A CSOK valóban csak a hitelintézeteknél lesz elérhető, a hitelt viszont a Fundamentánál is igényelheti. Kivitelezhető, hogy a kölcsön és a támogatás igénylése két különböző intézménynél történik.

  • Zsuzsanna szerint:

    Jó napot!
    Én csak annyit szeretnénk kérdezni, hogy mik lesznek a szocpol igénylési feltételei és hogy kell-e hozzá munkaviszony? További szép napot!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsann!
      A szocpol igénylési feltételeiről – lakáscélnak megfelelően – részletes leírást talál honlapunkon. A jogosultságnak feltétele a legalább féléves munkaviszony.

  • Péter szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Kérdésem az lenne, hogy bővítésre abban az esetben is járhat támogatás, amennyiben egy már meglévő helyiséget szeretnénk nagyobbítani és szobává átalakítani? További kérdésem, hogy ha fundamenta megtakarítást és kölcsönt is felveszünk, az kizárhatja a CSOK-ra való jogosultságot?
    Köszönettel: Péter

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      A vonatkozó kormányrendelet kimondja, hogy már meglévő helyiség átalakítása – akár lakószobává – nem minősül bővítésnek, így arra CSOK sajnos nem vehető igénybe. A további feltételeket ITT ismerheti meg.
      A Fundamneta megtakarítás és kölcsön felvétele egyébként nem zárja ki a CSOK igénybevételének lehetőségét.

  • Flóra szerint:

    Tisztelt Hölgyem/Uram!
    Igénybe vehető-e a CSOK saját tulajdonú ingatlan bővítésére (fűtött helyiség kialakítása céljából), ha a házastársak egyike 40 év alatti, a másika 40 év feletti és két gyermeket nevelnek (mindkettő 16 éven aluli).
    Köszönettel:
    Flóra

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Flóra!
      Amennyiben szobával bővül az ingatlan, akkor jogosultak lehetnek a CSOK-ra. Meglévő gyermekek után igényelt CSOK esetén nincsen felső életkorhatár.

  • Zoltán szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Élettársammal 2005-ben vásároltunk 55 nm-es panelt (2 szoba + hall) és akkor ő vette igénybe az első gyermek után a szocpolt. 2010-ben született a második gyermekünk. A második gyermek után igénybe tudjuk majd venni a csok-ot?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Mivel az adásvétel már megtörtént, panellakás bővítésére pedig nincs lehetőség, így a CSOK-ot csak akkor tudnák igényelni, ha a meglévő lakásuk helyett másikat vásárolnának.
      Ha azonban a lakásvásárláshoz kölcsönt is vettek fel, amely még jelenleg is fennáll, akkor az utóbb született gyermekük után jogosultak lehetnek utólagos támogatásra. A jogosultságról a hitelnyújtó banknál érdeklődhetnek.

  • Kozma Marianna szerint:

    Tisztelt Hölgyem-Uram!
    A kérdésem az lenne, hogy jelenleg 2 gyermekre igényelhetném meg, de a nagyobbik gyermekre már kaptam 1996-ban. Így csak egy gyermekesnek számítok, vagy a kétgyermekes összeg, egy gyermekre eső részét kaphatom meg? És már 49 éves vagyok. Használt lakás vásárlásra igénybe tudnám-e venni?
    Üdvözlettel: Marianna

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Marianna!
      Véleményünk szerint így az egy gyermek után járó támogatási összegre lehet jogosult. Használt lakás vásárlásához július 1-től lesz igényelhető a CSOK. Felső életkorhatár nincs, mivel meglévő gyermek után igényli, így 49 évesen is jogosult lehet rá.

  • Móni szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    41 és 46 éves szülők vagyunk egy 4 és egy 13 éves közös gyerekkel. Nem vagyunk házasok. Jelenleg 72 nm-es házunkban lakunk 2 szoba+nappalival. A kicsinek szeretnék egy saját szobát.
    Kérdésem, hogy tetőtér beépítésre szocpolt vehetnénk-e fel, vagy másik ház vásárlásra vagy csak új építésű ház vásárlásánál vehetjük igénybe a szocpolt júliustól és mennyit?
    Előre is köszönöm válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Móni!
      Július 1-től meglévő ház legalább egy szobával történő vízszintes irányú bővítéséhez vagy tetőtér beépítéséhez is igényelhető lesz a CSOK. A 2 gyermek után kapható kedvezmény – hasznos alapterülettől és energetikai minősítéstől függő – összegéről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Erika szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Ez kész vicc, ma elkezdtem a TB után telefonálgatni, mivel gyesen lévő egyedülálló édesanyaként szeretném a két kiskorú gyermekemre igényelni a CSOK támogatást és ön írta, hogy valószínű nem fogják a TB jogviszonyom igazolni! Ezért telefonálgattam volna, de mindenhol kaptam egy másik telefonszámot és a vége az lett, hogy 7 hívásból sehol nem tudtak választ adni a kérdésemre! A gyesem előtt saját magam után fizettem a TB-t, nem szociális alapon kaptam ingyen! :-( Kit kellene hívnom ez ügyben?
    Köszönettel.
    Erika

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erika!
      A területileg illetékes OEP-ben a nyilvántartott adatok alapján meg tudják mondani Önnek, hogy kiadható-e a szükséges igazolás vagy sem. (Csak gyes alapján, ha nincs munkaviszony, információink szerint nem adható ki.)

  • S. Judit szerint:

    Azt szeretném kérdezni, hogy kezdő magánvállalkozó igényelheti-e a szocpolt és ha igen, mik a feltételek?
    Válaszát köszönöm!
    Üdv: Judit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      A szocpolra akkor lehet jogosult, ha rendelkezik legalább 180 napos folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal, amely időtartamban legfeljebb 15 nap megszakítás van.
      A feltételekről – konkrét lakáscélra vonatkozóan – honlapunkon részletes leírást olvashat.

  • Péter szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Egy olyan kérdésem lenne, hogy jelenleg nincs a tulajdonomba ingatlan, csak egyharmad telek. A ház amibe élünk, lakóházzá nyilvánított ingatlan zárt kerten, pontosabban üdülőtelepen. Ez jelenleg a testvéremé, ezt mostanában ajándékozással a nevemre lesz íratva. Az élettársammal van egy közös lányunk, s szeretnénk még 2 gyermeket.
    A ház energetikai besorolásán akarok javítani, a szocpol erre ad lehetőséget? Vagy csak és kizárólag bővítésre lehet igénybe venni? Olyanra gondoltam, hogy tetőcsere vagy központi fűtés vagy szigetelés. A ház komfortos, a hasznos alapterület 90 nm.
    Ha lehet fejlesztésre is, akkor az elő vagy utófinanszírozott?
    Előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      A szocpol komfortfokozat növelésére – például tetőcsere, fűtéskorszerűsítés – sajnos nem vehető igénybe.

  • Franciska szerint:

    Tisztelet szakértő!
    Július 1. után mi is szeretnénk igénybe venni a szocpolt. Már van 1 két hónapos babánk. És használt házat szeretnénk vásárolni.
    Azt szeretném megkérdezni, hogy úgy lehetséges-e igénybe venni a szocpolt, hogy 2 gyermekre, mert tervezünk még pár éven belül babát!
    Válaszát előre is köszönjük!!
    Üdvözlettel: Franciska

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Franciska!
      Amennyiben házasok és a CSOK kérelem benyújtásakor egyikük életkora sem fogja meghaladni a 40. évet, akkor – a meglévő gyermekek számától függetlenül – legfeljebb két gyermek vállalására lesz lehetőségük. Ha 1 gyermeket szeretnének vállalni, akkor neki 4 éven belül “kell” megszületnie.

  • Zoltán szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Párommal most várjuk első gyermekünket, élettársi viszonyban vagyunk. Én 40 feletti vagyok, párom 40 alatti, a lakás az én tulajdonomban van és a hitelt jelenleg is fizetem. Szeretnénk a lakást jobban helyre pofozni, (például: ablakcsere).
    Kérdésem, hogy mit kell tennünk, hogy felvehessük a szocpolt?
    Válaszát előre is köszönöm!
    Zoltán

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Lakásfelújításra, korszerűsítésre sajnos nem igényelhető szocpol és a július elsejétől elérhető CSOK sem használható fel ilyen lakáscélra.

  • Jancsóné szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Mi július előtt szeretnénk megvásárolni a kiszemelt házat, és utólag igényelni a támogatást. Azt szeretném kérdezni, hogy mindössze az adásvételibe kell belefoglalni, hogy a fennmaradó összeg utólag a CSOK-ból lesz kifizetve? Esetleg más kritériuma nincs? Próbáltunk érdeklődni a bankoknál, de senki nem tud semmit. Attól félünk, hogy kihagyunk valamit és lecsúszunk a lehetőségről.
    Köszönöm a segítségét!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      Ha jól értjük, akkor nem utólag (az ingatlan tulajdonjogának megszerzése után), hanem a vételár megfizetéséhez szeretnék igénybe venni a CSOK-ot. Ez esetben – véleményünk szerint – a vételár megfizetésének forrásaként kell csupán megjelölni a CSOK-ot és annak összegét.

  • K. Katalin szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdeklődni szeretnék, hogy családi házunk tetőtér bővítése az alábbi feltételekkel igényelhető-e?
    – Párommal közösen neveljük 2 közös gyermekünket. Ő 2003-ban vásárolta a családi házat amelyben élünk, szóval 100%-ban ő a tulajdonos. Most akkor nekem, mint élettársának tulajdonjogot kell szereznem a lakásban, hogy igényelhessük a CSOK-ot, vagy ő, mint egyedülálló pályázhat? Élettársaknak, mint a házasoknak valamilyen élettársi szerződéssel rendelkezniük kell? Esetleg ezt az önkormányzat jegyzője állítja ki?
    – A lakás alsó szintje 200 m2, mi a tetőteret szeretnénk beépíteni, mely szintén 160 m2. Lehetséges ez?
    – Nekem egy gazdasági épület tulajdonjoga van a nevemen, ugye ez nem minősül lakóingatlannak?
    – Mely pénzintézetek tudnak bővebb felvilágosítást adni a CSOK ügyekben, melyek a folyósítók?
    Válaszát köszönöm:
    Katalin

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Katalin4
      A bővítendő ház bővítést követő hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 160 m2-t. Mivel az Önök esetében a lakás hasznos alapterülete a bővítést követően 360 m2 lenne, (bővítés nélkül is eleve 200 m2), ezért a támogatásra sajnos nem jogosultak.

  • Somogyi Attila szerint:

    TC.
    Szeretnék érdeklődni, hogy milyen lehetőségeim vannak nekem. Több mint 7 éve elváltam és azóta élettársi viszonyban élek. Előző házasságomból 3 gyermekem született és rájuk már kaptam szocpolt. Kérdésem az lenne, hogy jelen esetben igényelhetek-e még támogatást. 44 éves vagyok és azóta az élettársammal 2 gyermekünk született. Vásároltam egy felújításra szoruló régi parasztházat és ezt szeretném felújítani.
    Segítségét előre is köszönöm és várom válaszát.
    Üdv.
    Attila

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Attila!
      Lakásfelújításra a július elsején hatályba lépő CSOK sajnos nem lesz igénybe vehető. CSOK-ra akkor lehetnek jogosultak meglévő lakóház esetén, ha azt legalább egy lakószobával bővítik (hozzáépítenek a házhoz, vagy beépítik a tetőteret). A felújítási munkák finanszírozásához lakáshitel igényelhető. A legkedvezőbb konstrukciókról Szakértőink készséggel tájékoztatják, ha kitölti online ajánlatkérő nyomtatványunkat!

  • Krisztina szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Nekem az volna a kérdésem, a párommal élettársak vagyunk, van 5 közös gyermekünk. Régebben már 2 gyermekre felvettük a szocpolt, de azt a házat már eladtuk 5 év után.
    Kérdezném, hogy még a 3 gyermekre jogosultak vagyunk-e csok-ra? Szeretnénk egy 85 nm-es használt lakást venni, ha jogosultak lennék a csok-ra. Ha igen, mekkora összeget kapnánk a 3 gyerek után?
    A válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztina!
      Amennyiben az egyéb feltételeknek is megfelelnek, akkor jogosultak lehetnek 3 gyermekük után a CSOK-ra, melynek alapösszege 85 m2 hasznos alapterületű lakás esetén összesen 1,5 millió Ft. Ha korábbi lakásukat 5 éven belül értékesítették, annak eladási árát tovább kell forgatni a vásárolandó lakás vételárába. A további előírásokról IDE kattintva tájékozódhat!

  • K. H. Tamás szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Feleségemmel szeretnénk használtan kertes házat venni. A tulajdonomban van egy lakás, melyet akár csereszerződéssel szeretnénk beforgatni az ingatlanba. Feleségem 30, én 32 évesek vagyunk. Jelenleg közös gyermekünket várjuk, most 10 hetes a magzat. Vajon ilyen feltételekkel igényelhetjük-e a CSOk-ot Júl. 1-től?
    Vagyis kizáró ok-e, hogy már van ingatlanom, ami lakótelepi, de mi azt kertesre szeretnénk cseréni vagy eladni és venni kertest.
    A másik kérdésem pedig az lenne, hogy vajon az kizáró ok-e, hogy a feleségemnek is van ingatlan a nevén? Amit meg nem szeretnénk eladni.
    Várom válaszukat!
    Üdvözlet
    Tamás

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      A csereszerződés tárgyát képező lakástulajdon nem zárja ki a jogosultságot. A másik járható út – ha nem cseréről van szó -, hogy először eladják a meglévő lakást, majd az eladási ár továbbforgatásával vásárolnak másikat.
      Az, hogy felesége lakástulajdona kizárja-e a CSOK-ra való jogosultságot, attól függ, hogy milyen típusú ingatlant tulajdonol és milyen jogcímen szerezte azt. A kivételekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Anita szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Párom húgával együtt örökölt szüleitől egy házat. Szeretnénk összeköltözni. Így húgát ki kell fizetnünk. Van egy kislányom, aki után szeretnénk igényelni a csok-ot. Kérdésem: örökrész kiváltására is lehet? Amennyiben ez nem lehetséges, bővítésre igényelhető úgy a csok, hogy kislányom után még egy babát vállalunk?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      Tulajdonrész kivásárlásához a CSOK sajnos nem lesz igénybe vehető. Bővítés esetén abban az esetben lehetnek jogosultak a CSOK-ra, ha a bővítendő ingatlannak mindketten (Ön és párja egyaránt) tulajdonosai. Vállalt gyermek után házastársi kapcsolatban igényelhető a CSOK, ha egyikük életkora sem haladja meg a 40. életévet a CSOK kérelem benyújtásakor. A további feltételekről ITT olvashat.

  • Jécsai Andrea szerint:

    T. Szakértő!
    2014. októberben vásárolt házunkat bővítenénk, tetőtér beépítéssel és alsó szint átalakítással. A terület számításnál csak a tetőtér számít, vagy az alsó szint is. Négy gyerek van. Mennyivel számolhatunk?
    Köszönettel: Andrea

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      A CSOK összegének meghatározásánál a ház teljes, bővítést követő hasznos alapterülete, mely nem haladhatja meg a 160 m2-t, valamint az épület energetikai minősítése számít. Ezek ismeretében fenti bejegyzésünkből tájékozódhat a konkrét összegről.

  • Andrea szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Szeretném megkérdezni, hogy az adásvételi szerződés megkötésekor is házasnak kell már lennünk, vagy elegendő, ha csak a csok igénylésekor vagyunk házasok? Nyáron lesz az esküvőnk és ajánlatot szeretnénk tenni egy házra, úgy gondoljuk a korábbi hozzászólások alapján, hogy egyébként járna a támogatás. Természetesen mindketten tulajdonjogot szereznénk a házon.
    Köszönöm az információkat!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      Az adásvételi szerződés megkötésekor még nem kell házasnak lenni. CSOK igénylés előtt is csak abban az esetben feltétel a házastársi kapcsolat, ha nem meglévő, hanem vállalt gyermek után kívánják igénybe venni a kedvezményt.

  • Boldizsár Gábor szerint:

    Tisztelt Cím!
    Érdeklődnék, hogy jelenlegi házam bővítése kapcsán az egyik bejáratnál lévő loggia és nyitott bejárat beépítésére igényelhetem-e a CSOK-ot? Az alapterület 7,5 m2 lenne, így az előírt alapterület mértékét elérné. Kérdés, hogy bővítésnek számít-e? Az épület térfogata nőne, de az alapterület igazából nem?!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gábor!
      A meglévő épületrész átalakítása nem minősül bővítésnek a vonatkozó rendelkezések értelmében, ezért a loggia és a nyitott bejárat beépítésére a CSOK véleményünk szerint nem vehető igénybe.

  • István szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    9 évvel ezelőtt vettem a jelenlegi házamat testvéremmel 50-50%-os tulajdonban. Idén lehetőségem lenne testvéremtől megvásárolni a tulajdonrészét. Én közben megnősültem és most fog születni második gyermekünk. Érdeklődnék, a CSOK felhasználható-e ebben az esetben. A házon még 11 év hitel va,n amit átvállalnék.
    Válaszát előre is köszönöm.
    Üdvözlettel:
    István

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      A CSOK tulajdonrész kivásárlásához sajnos nem vehető igénybe.

  • Szilas Szilvia szerint:

    Tisztelt Uram!
    A férjem 40 év feletti, én 35 éves vagyok. Háztartásunkban 3 gyermeket nevelünk. Két lakástulajdonnal rendelkezünk, mindkettő jelen pillanatban csak az én nevemen van és hitellel terhelt. Kaphatunk-e csok-ot lakásbővítésére vagy lakásvásárlására, akár úgy, hogy mindkét meglévő lakástulajdonunkat eladjuk.
    Üdv.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szilvia!
      A meglévő lakástulajdon kizárhatja a CSOK-ra való jogosultságot. Vannak azonban kivételek, melyekről IDE kattintva tájékozódhat.
      A meglévő lakástulajdonok értékesítése után az eladási árak továbbforgatásával jogosultak lehetnek a kedvezményre. Bővítés esetén a bővítendő ingatlannak az igénylők nevén kell lenni, házastársak esetén mindkét félnek kell, hogy legyen benne tulajdonrésze.

  • Anita szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Az önerő szükséges a csok igénybevételéhez vagy megoldható, hogy anélkül is hozzájussunk?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      Ennyi információ alapján sajnos nem tudjuk megmondani, hogy önerő nélkül is hozzájuthatnak-e a CSOK-hoz. Erről a témáról bővebben IDE kattintva olvashat.

      • Anita szerint:

        Tisztelt Hitelnet.
        Nekem az volna a kérdésem, hogy van két 2 gyerekünk, de még 1-et szeretnénk. 92 nm-es használt lakásra mennyi csok-ot tudnánk igényelni, C energetikai besorolású ingatlanra?
        Válaszát előre is köszönöm.

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Anita!
          92 m2 hasznos alapterületű, “C” energetikai minősítésű házra 3 gyermek után 2.000.000 Ft összegű kedvezmény kapható.

  • Kiss János szerint:

    Tisztelt Szerkesztő!
    Ha a megvenni kívánt ingatlant 50 %-ban párom édesanyjának a tulajdonában van, igényelhető-e a szocpol?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves János!
      Sajnos nem, mert közeli hozzátartozótól történő vásárláshoz a CSOK nem vehető igénybe.

  • Attila szerint:

    Üdvözlöm!
    Nekem olyan kérdésem lenne, hogy közmunkaprogramban veszek részt, ezt el fogadják-e 180 napos munka viszonynak TB-hez? Emellett még azt szeretném megtudni, hogy vályog házra megadják-e a szocpolt? Önerő szükséges-e?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Attila!
      A közmunkaprogram alapján információink szerint kiadható a TB jogviszony igazolás, de erről pontos tájékoztatást a területileg illetékes OEP-nél lenne célszerű kérni. Ha a vályog ház megfelel az előírt követelményeknek, akkor igénybe vehető a CSOK. A feltételeket IDE kattintva ismerheti meg. Az önerő szükségességét és mértékét több tényező is befolyásolja, például a vásárolandó lakás értéke, a CSOK összege, az ingatlanra felvehető hitel összege, az igénylők jövedelme, stb.

  • Suha Matild szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Azzal a kérdéssel fordulnék Önökhöz, hogy 1 gyermek után igénybe vehetem-e a szocpolt használt lakásvásárlásra? 2014-ben született a kisfiam! De hallottam olyanról is, hogy a magzatra is lehet szocpolt igényelni! 1 gyermekre mennyi a használt lakásvásárlásra fordított összeg?
    Várom mielőbbi válaszukat!
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Matild!
      1 gyermek után – a használt lakás hasznos alapterületétől függően – 500.000 (40-55 m2), illetve 600.000 Ft (55,01-160 m2) összegű támogatás vehető igénybe.
      A feltételekről bővebb leírást ITT olvashat.

  • Patainé Sándor Zsuzsanna szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A férjem 49 éves, én 40 éves vagyok. Háztartásunkban 3 gyermeket nevelünk. Van egy 17 éves és két 5 éves lányunk. Mivel mind a ketten 40 év felettiek vagyunk, kaphatunk-e csok-ot házbővítésre? A házunk most jelenleg 65 négyzetméter.
    Üdv.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsanna!
      Meglévő gyermekek után 40 éves kor felett is igénybe vehető a támogatás. Bővítési cél esetén július elsejétől lesz lehetőség az igénylésre. A bővítés esetén előírt feltételeket IDE kattintva ismerheti meg.

  • Zsuzsanna szerint:

    Jó napot!
    Akinek nincs munkaviszonya az már nem is tud akkor igényelni?
    Előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsanna!
      Akinek nincsen munkaviszonya vagy egyéb jogviszonya, amire a TB jogviszony igazolás kiadható, az sajnos nem tudja igénybe venni a CSOK-ot. Házastársak, élettársak igénylése esetén elegendő, ha legalább az egyik fél rendelkezik ilyen igazolással.

  • Éva szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Szolgálati lakásban lakunk, van 2 gyermekünk. Szocpol támogatásra ilyen esetben mért nem vagyunk jogosultak? Hisz ez nem tulajdon, ez úgynevezett kényszerhelyzet. Tudnának nekünk valami megoldást, hogy ne essünk el a támogatástól?
    Éva

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva!
      Oly módon lehetnek jogosultak a CSOK-ra használt lakás vásárlása esetén (július 1. után), hogy a szolgálati lakást felmondják arra az időpontra, mire benyújtásra kerül a CSOK kérelem.

  • Marianna szerint:

    Tiszelt Hitelnet.hu!
    Azt szeretném megkérdezni, hogy jogosultak lennénk-e a CSOK-ra, és ha igen mennyire számíthatunk. Egyedül nevelem 4 kiskorú, még nappali tagozaton tanuló gyermekemet. Ingalannal nem rendelkezünk. Egy nem öszkomfortos családi házat bérlünk (nincs bent a víz, fürdő és a gáz sem). A gyerekek elhunyt férjem után méltányossági alapon árvasági ellátásban részesülnek. Nekem sajnos nemrég szűnt meg a munkaviszonyom, ami 8 hónapig állt fenn. Sem segélyt, sem pedig más ellátást nem kapok azzal az indokkal, hogy a gyerekek már így is méltányossági alapon kapják az árvaságit. Korábbi fejműtétem miatt azt mondták a munkaügyi hivatalban, hogy egyhamar ne számítsak arra, hogy másik munkahelyet találok. Azt szeretném megkérdezni, hogy azt a 8 hónapot elfogadják-e az igénylésnél? (használt lakás megvásárlásánál). Illetve, ha ápolásira mennék beteg anyukámmal, az elfogadnák-e munkaviszonynak?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Marianna!
      A korábban 8 hónapig fennállt, ám mostanra már megszűnt munkaviszony alapján, illetve ápolási díjra információink szerint sajnos nem adható ki a CSOK igényléshez szükséges TB jogviszony igazolás.

  • Laci szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu!
    Az általunk megvásárlásra kiválasztott kertes házban sajnos sem központi fűtés, sem más fűtési alternatíva nincs kiépítve. Ha központi fűtést nem szeretnénk kiépíteni, akkor létezik más lehetőség, amellyel jogosultak lehetünk a CSOK igénylésére? Gondolok itt például cserépkályhára, kandallóra, elektromos mobil radiátorra. Ha igen, akkor minden olyan helységben kell lennie egy egységnek, amely a nettó hasznos alapterületbe beleszámít?
    Várom megtisztelő válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Laci!
      A CSOK legalább komfortos lakás vásárlásához lesz igényelhető. Komfortos az a lakás, amely legalább 12 m2-t meghaladó alapterületű lakószobával, főzőhelyiséggel és WC-vel, közművesítettséggel, melegvízellátással és egyedi fűtési móddal (gázfűtéssel, szilárd vagy olajtüzelésű kályhafűtéssel, elektromos hőtároló kályhával) rendelkezik.
      A hasznos alapterületbe azok a helyiségek számíthatók be, melyek fűthetők.

  • Tóbiás Rudolf szerint:

    Jó napot.
    A kérdésem az lenne, hogy van 50% háztulajdon részünk a feleségemmel, 120 nm hasznos alapterületű a 60-as években épült, komfortos házban.
    Erre igénybe vehető-e a bővítési támogatás? És az igénylőnek milyen feltételeknek megfelelni pontosan?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Rudolf!
      A bővítendő lakóházban Önökön kívül csak az eltartott gyermekeknek lehet tulajdonrészük. A jogosultságot tehát befolyásolja, hogy a ház másik 50%-a kinek a tulajdonában van.
      A feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.

      • Tóbiás Rudolf szerint:

        Kedves hitelnet.hu!
        Azt olvastam, hogy legalább 50% tulajdoni rész kell, de azt nem írja, hogy gyereknek kell lennie a többi rész tulajdonosának. Egyébként a nagymamámé a többi.

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Rudolf!
          Ha a meglévő lakóingatlanukat szeretnék bővíteni CSOK igénybevételével, akkor feltétel, hogy a támogatott személyek (Ön és párja) legalább 50%-os tulajdonjoga mellett csak az eltartott gyermekeknek lehet tulajdonrészük. Sajnos kizárja a jogosultságot, ha a többi rész a nagymamáé.

  • Kósa Ivett szerint:

    Érdeklődni szeretnék! Egyedülálló vagyok, második gyermekemmel vagyok várandós! Olyan kérdésem lenne, hogy ha a nevemen van egy kültéri nyaraló, akkor az mellett lehet igényelni a szocpolt másik lakás vásárlására? Mennyi a szocpol összege két gyermek után?
    Válaszát köszönöm.
    Üdvözlettel: Ivett

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ivett!
      A külterületi nyaraló nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot.
      A két gyermek után igénybe vehető kedvezmény összege függ a vásárolandó lakás hasznos alapterületétől és energetikai minősítésétől. A konkrét számokat és feltételeket ITT találja.

  • Renáta szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Azzal a kéréssel fordulok Önökhöz, hogy az ingatlannak amiben lakunk, több tulajdonos van és Nekem családtagjaim (Édesapám, Nagynéném, Unokatestvérem). Ebben az esetben Nagynéném és Unokatestvérem részének kivásárlása esetén jogosult vagyok-e a CSOK-ra?
    Válaszukat előre is köszönöm!
    Üdvözlettel.
    Renáta

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Renáta!
      Tulajdonrész kivásárlására a CSOK nem vehető igénybe, ezért a vázolt esetben a kedvezménnyel sajnos nem tud élni.

  • Márton Tamás szerint:

    Kedves hitelnet!
    Azt szeretném kérdezni, hogy van egy gyerekünk az élettársammal és még egyet be szeretnénk vállalni. Akkor is igénybe vehető a CSOK használt lakás vásárlásra? Önerőként szeretnénk igénybe venni. Vagy ahhoz, hogy járjon teherbe kell esnie az élettársamnak és az élő magzatra + a meglévő gyermekemre már jár a CSOK?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      Használt lakás vásárlásához megelőlegező CSOK-ot csak házastársak igényelhetnek. A 24. terhességi hét betöltését követően a magzat meglévő gyermeknek számít, tehát ebben az esetben nem feltétel a házastársi kapcsolat, illetve a meglévő gyermekek után kapott kedvezmény önerőként vehető figyelembe.

  • andi szerint:

    Én azt akarom tudni, hogy mi megkapnánk-e, ha a párom decemberben felmondott, de jelenleg 4 órában be van jelentve, de még érte el a 180 napot. Ilyenkor mi a teendő?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andi!
      Információink szerint 4 órás munkaviszony esetén is kiadható a szükséges TB jogviszony igazolás. Az nem baj, ha nem egy munkahelyen van meg a 180 napos TB jogviszony, de a két munkaviszony között nem lehet 15 napnál hosszabb megszakítás.

  • andi szerint:

    Még az mondja meg nekem, hogyha 2014-ben van neki több mint 180 nap, akkor adnak neki a TB-től igazolólapot, vagy én élettársként a 4 gyerek utáni jövedelmemmel megfelelek-e? Gyeden vagyok.
    Várom a választ.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andi!
      A CSOK kérelem benyújtásától számítva kell meglenni a 180 napnak, tehát a 2014-es jogviszony nem fogadható el. Ha Önnek a korábbi munkaviszonya megvan, akkor információnk szerint kiadható az igazolás, de ha nincsen, akkor önmagában csak a gyedre nem.

  • Andrea szerint:

    Tisztrelt szakértő!
    Most szereznénk egy régi házat vásárolni. Fundamenta hitelből vásárolnánk, ami van megtakarításunk abból szeretnénk felújítani. Van 2 gyermekünk.
    Az lenne a kérdésem, hogy mivel a hitellel kimerül a fedezeti keret, kaphatunk-e szocpolt a felújításra, bővítésre?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      Lakásfelújításhoz szocpol nem vehető igénybe, de bővítésre július 1. után igényelhető lesz a támogatás. Ennek feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Réka szerint:

    Kedves Szakértő!
    Az alábbi problémám megoldásában kérném a segítségét:
    Diákhitelemet nem tudtam fizetni, ezért a NAV-hoz került letiltásra, amit vonnak is a fizetésemből. Ha jól tudom, ez köztartozásnak minősül, ezért kizáró ok. A kérdésem az lenne, a párom igénybe tudná-e venni a szocpolt. Elegendő-e, ha csak az egyik fél felel meg kritériumoknak?
    Várom válaszát!
    Réka

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Réka!
      A CSOK jogosultság feltétele, hogy a támogatott személyek egyikének sem lehet köztartozása. Nem elegendő sajnos, ha csak a párja felel meg ennek a feltételnek.

  • Norbi szerint:

    Tisztelt Szakértő,
    CSOK használt lakás vásárlásakor csak “C”-s vagy jobb energia tanúsítványakor igényelhető, vagy ha rosszabb besorolást kap akkor is? Példázl: F?
    Köszönöm előre is a válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Norbi!
      Lakás vásárlásánál nem zárja ki a jogosultságot, ha a vásárolandó lakás “F” energetikai minősítésű.

  • Toth Rozalia szerint:

    A szocpolt mindenki igénybe veheti? Engem nagyon érdekelne a lehetőség. 3 gyerekem van. Hol kell megérdeklődni?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Rozália!
      A szocpolt mindenki igénybe veheti, aki megfelel a jogosultsági feltételeknek, melyekről honlapunkon részletes leírás olvasható.
      Mivel a CSOK rendelet július elsejével lép hatálya, ezért a hitelintézetek egyelőre még nem tudnak tájékoztatást adni ez ügyben.

  • Timi szerint:

    Üdvözlöm!
    Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy 2007. óta együtt lakunk a férjemmel. A ház, amelyben élünk, a férjem szülei építették 1992-ben szocpolra. Még nincs a nevünkre íratva. 3 gyermekünk van.
    Érdeklődni szeretnék, hogy erre a házra igényelhető lesz-e a szocpol?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Timi!
      Használt lakóház esetében vásárláshoz vagy bővítéshez lesz igényelhető a CSOK július 1. után. Az Önök esetében a bővítés lehet az a lakáscél, amire ki tudják használni a kedvezményt. A jogosultság feltétele, hogy a bővítendő ház Ön és párja tulajdonában legyen és legalább egy lakószobával bővítsék az ingatlant. A további feltételeket IDE kattintva ismerheti meg.

      • Laci szerint:

        Tisztelt Szakértő!
        Feleségemmel 30 év körüliek vagyunk, és szeretnénk igénybe venni a CSOK-ot 2 vállalt gyermekre (még nincs gyermekünk).
        Kérdésem, hogy van-e megkülönböztetés/különbség a meglévő gyermekekre, vagy a vállalt gyermekekre adott CSOK összege között? (2 vállalt gyermek esetén is az alap támogatási összeg 1 300 000 Ft 80-160 m2-es lakásra?)
        Az előző hozzászólásokban benne van, hogy vállalt gyermekekre adott CSOK nem minősül önerőnek. Ez mit jelent?
        Továbbá kérdésem még, hogy CSOK-os lakás eladásánál van-e valamilyen kritérium? (például bizonyos időn belüli eladás esetén vissza kell fizetni a támogatást?)
        Válaszait előre is köszönöm!
        Laci

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Laci!
          A CSOK összegében nincs különbség meglévő és vállalt gyermek között. A vállalt gyermek után kapott támogatás összegét azonban bele kell számolni az ingatlan terhelhetőségébe, mivel az kölcsönnek minősül a gyermek megszületéséit. Ennek akkor van jelentősége, hogy a CSOK mellé hitelt is szeretnének felvenni. Erről bővebben IDE kattintva olvashat.
          Amennyiben a CSOK igénybevételével vásárolt lakást 10 éven belül eladják és nem vesznek helyette másikat, akkor a kedvezményt vissza kell fizetni.

  • Hajagos Árpád szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A következő a helyzet nálunk: párommal van egy 1 éves gyermekünk, nem vagyunk házasok (bejegyzett élettársi kapcsolat sincs). A Páromnak van egy 4 évvel ezelőtt örökölt lakástulajdona (1/4 hányaddal, bejegyzett mamája haszonélvezetével). Ezen kívül volt egy ugyancsak 4 évvel ezelőtt örökölt ingatlana (1/4 hányaddal), ami két évvel ezelőtt eladásra került (és szinte az egészet elvitte a devizahitel visszafizetése).
    Amennyiben az Ő nevére kerül a vásárolni kívánt ingatlan (tehát Ő a CSOK igénybe vevő), akkor Ő jogosult a CSOK-ra, ugye?
    Az én részemről az idei évben örököltem 3 ingatlant (1/3; 1/6 és 1/6 tulajdoni hányadokban). Ha jól értelmezem a törvényt, akkor ha közösen vesszük az ingatlant (1/2 – 1/2 arányban), akkor nem vagyunk jogosultak a CSOK-ra?
    Ha a párom nevére kerül az ingatlan (igénybe véve a CSOK-ot), akkor én mikor “szállhatok be” a lakásba tulajdonosként?
    Köszönettel,
    Árpád

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Árpád!
      Közös vásárlás esetén sajnos valóban nem lennének jogosultak CSOK-ra a vonatkozó rendelkezések értelmében, mert az öröklés útján szerzett együttes lakástulajdonuk meghaladja az 50%-ot.
      Párja egyedülállóként jogosult lehetne a kedvezményre, ha a további feltételek is teljesülnek, ám büntetőjogi felelőssége tudatában kell nyilatkoznia a családi állapotáról.
      Vásárlást követően 10 évig elidegenítési és terhelési tilalom terheli a CSOK igénybevételével vásárolt lakást.

      • Hajagos Árpád szerint:

        Tisztelt Szakértő!
        Köszönöm megtisztelő válaszát.
        Kérdezném, hogy ha a páromnak nyilatkoznia kell a családi állapotáról, akkor az azt is jelenti, hogy 10 évig nem házasodhatunk össze? Erre nem találok korlátozást a vonatkozó rendelkezések között…
        Egyébként én állandó lakcímre bejelentkezhetek oda? És 10 év után kiválthatom tőle a lakástulajdon 50%-át?
        Köszönöm a válaszát!

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Árpád!
          Nincs olyan korlátozás, hogy a CSOK igénybevételét követően az igénylő nem köthetne házasságot, így véleményünk szerint az sem jelentene problémát, ha időközben Ön bejelentkezne oda. A 10 éves elidegenítési és terhelési tilalom lejárata után a CSOK-ot biztosító jelzálogjogot törlik az ingatlanról, tehát Ön megszerezheti a lakástulajdon 50%-át.

  • Szép Gyula szerint:

    Üdvözlöm!
    Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy a feleségemmel vettünk egy panellakást 2012-ben 15 éves hitelre. Viszont akkor még nem volt információ a CSOK-ról és így elbuktuk a vele járó előnyöket. Egy gyermekünk született közben és várjuk a 2.-kat is. Kérdésem az lenne, hogy ha vennénk egy használt házat, akkor igénybe tudjuk-e venni a CSOK-ot, mert itt szűkösen leszünk már. Vagy mivel már van a nevünkön egy lakás, így már ez nem lehetséges?
    Milyen lehetőségek vannak?
    Válaszát előre köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gyula!
      A meglévő lakás eladása után használt családi ház vásárlásához jogosultak lehetnek CSOK-ra. A feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • I.M szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A férjemmel három gyereket nevelünk, szeretnénk nagyobb lakásba költözni, de a férjem örökölt egy lakást, amire édesapja rátette a haszonélvezeti jogot, viszont így sem tudjuk igényelni a szocpolt, mert nem lakik benne. Az lenne a kérdésem, ha az ingatlant eladjuk, akkor igényelhetjük a szocpolt? Akkor már nem lesz a nevén örökölt ingatlan!
    Köszönöm előre is válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves I.M!
      Az ingatlan eladása után – az eladási ár továbbforgatásával – jogosultak lehetnek a CSOK-ra, ha az egyéb igénylési feltételeknek is megfelelnek.

  • Sz Tünde szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Házat vagy házrészt szeretnék vásárolni. Jelenleg élettársi kapcsolatban élek és van egy közös gyermekünk. Nem stabil a kapcsolatunk, ezért magamnak és a kicsinek szeretnék egy házat, amihez a szocpolt igénybe venném, mint egyedülálló. Gyedet kapok jelenleg és van önerőm, ami a ház kb 40%-a. A párom is vásárolna a közeljövőben, de mivel a szüleitől kapja az összeget, csak az ő nevén lenne.
    Mi ilyenkor a teendő illetve megoldható-e?
    Köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tünde!
      A családi állapotról büntetőjogi felelőssége tudatában kell nyilatkoznia. Egyedülálló személyek is jogosultak lehetnek a CSOK-ra, ha megfelelnek az igénylés alapfeltételeinek, melyről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Tímea szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Olvastam a CSOK eddig nyilvános adatait. Van egy saját 100 négyzetméternél nagyobb házunk, melyet szeretnék kibővíteni. 2 kiskorú gyermekünk van. Jelenleg 2 hálószobánk van, ami között a nappali található. A kérdésem az lenne, hogy ha építünk a házhoz egy helységet ami nem zárt szoba lenne ajtóval, hanem nyitott lenne az ebédlő konyha felé és ez lenne az új nappali, amit pedig most nappalinak használunk az lenne a második gyerekszoba, az elfogadható lesz-e? Vagy mindenképpen a plusz egy szoba egy zárt ajtóval rendelkező helységet takar?
    A másik kérdésem pedig, hogy a számlával igazolnunk kell a 70%-ot, ebbe mindenképpen kell lennie munkadíj vagy kivitelezési számlának? Ha megvásároljuk az építési anyagot, felépíthetjük-e mi a szobát vagy mindenképpen vállalkozót kell hozzá igénybe venni?
    Bővítésnél is megkapjuk a CSOK 100%-át vagy csak a számlával igazolt 70%-ot fizetik ki utólag?
    Válaszát előre is köszönöm!
    Üdv, Tímea

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tímea!
      Véleményünk szerint igényelhető lesz a CSOK akkor is, ha nappalival bővül az ingatlan és az megfelel a szoba előírásainak (közvetlen természetes megvilágítású és szellőzésű, fűthető, huzamos tartózkodás céljára szolgáló, legalább 8 m2 hasznos alapterületű helyisége, amely lehetővé teszi a pihenést (az alvást) és az otthoni tevékenységek folytatását – kivéve a jövedelemszerzést szolgáló munkavégzést – és az azokhoz kapcsolódó berendezések elhelyezését). Pontos tájékoztatást azonban csak akkor tudunk adni ezzel kapcsolatban, ha ismert lesz a hitelintézetek erre vonatkozó eljárási szabályzata.
      A hitelintézet által elfogadott költségvetés 70%-át kell számlával igazolni. Az nincs előírva, hogy ebben mindenképpen kell lennie munkadíjnak vagy kivitelezési számlának. A munkálatok elvégzéséhez vállalkozó igénybevétele nem kötelező.
      Bővítésnél az elfogadott költségvetés számlával igazolt összegének 50%-a adható támogatásként. Tehát ha a költségvetés 70%-át igazolják számlával, akkor annak az 50%-a kapható kedvezményként, ha a teljes költségvetést igazolják számlával (ez nem kötelező, de lehetséges), akkor annak az 50%-a.

  • Jancsóné szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Arról szeretnék érdeklődni, hogy a kifizetés milyen módon történik? Most készülünk házat venni, de az eladó nem szeretne bankszámlára pénzt kapni (nekünk sem volt teljesen érthető, de talán nincs is bankszámlája). Lehetséges,hogy a csok összegét kézpénzben vegyük fel, vagy lehet kérni a mi számlaszámunkra?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      A CSOK összegét a vevő nem veheti fel. Esetleg arra van lehetőség, hogy ügyvédi letéti számlára kérjék a folyósítást, s ezt követően az ügyvéd adja át az összeget az eladóknak. Ezt az adásvételi szerződét készítő ügyvéddel kellene egyeztetni.

  • B.Éva szerint:

    Nekem 3 gyerekem van. Már felnőttkorúak. De! Az első kettőre még anno megkaptuk a 90-es évek elején a szocpolt építkezéshez. A 3. gyerekem után még nem. Ő most 19 éves, de még tanul.
    Egyedül nevelem. Lakásvásárlás előtt vagyok. Most igénybe vehetem-e a csok-ot ő utána?
    Üdv!
    Éva

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva!
      A leírtak alapján jogosult lehet 3. gyermeke után CSOK-ra július 1. után, ha az igénylés egyéb feltételeinek is megfelel, melyekről IDE kattintva olvashat.

  • Kövér Ágnes szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Egyedül nevelem 8 éves kislányomat, 45 éves vagyok. Használt ingatlan vásárlását tervezem.
    Igénybe vehetem a CSOK-ot?
    Köszönöm válaszát.
    Ágnes

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ágnes!
      Használt lakás vásárlásához július 1. után lesz igényelhető a CSOK. A kedvezményt életkora alapján jogosult lesz igénybe venni meglévő gyermeke után. A jogosultság további feltételeit IDE kattintva ismerheti meg.

  • Szilvia szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Három gyermekemet egyedül nevelem (2, 5, 7 évesek), gyesen vagyok még, viszont július 7-től főállású anya leszek. Jelenleg van egy ingatlan a nevemen, de van rá vevőm, így az ingatlant tudnám értékesíteni 2015. július 1-ig, így önerőm lenne, amihez a csokot szeretném felvenni. Viszont nincs bejelentett munkahelyem, de TB-m van a gyerekek után. Attól, hogy nincs bejelentett munkahelyem, de finanszírozva van a TB-m, fel tudom venni a csokot? Elég igazságtalan, ha nem, mert 3 gyerek mellett maximum napszámba mehet az ember, hiszen ha kétszer lebetegszik a gyerek, akkor kirúgják a munkahelyről.
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szilvia!
      A jogosultsághoz legalább 180 napos folyamatos TB jogviszony igazolás szükséges. A társadalombiztosítást keletkeztető jogviszonyok köre azonban szűkebb, mint a kizárólag egészségügyi szolgáltatásra jogosító jogviszonyoké. Például önmagában a gyes kizárólag egészségügyi szolgáltatásra jogosító jogviszony, vagyis ebben az esetben a CSOK nem igényelhető. Arról, hogy főállású anyaság esetén a TB ki tudja-e Önnek állítani a CSOK-hoz szükséges TB igazolást, a területileg illetékes OEP-nél érdeklődhet.

  • Ferenc szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődnék, így másfél hónappal a CSOK bevezetése előtt, hogy lehet-e már tudni azt, melyik bankoknál lehet igényelni a támogatást használt lakás vásárlása esetén?
    Válaszát előre is köszönöm.
    Ferenc

  • Kazi Annamária szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A kormány.hu oldalról letölthető tájékoztató anyag alapján használt lakás bővítésre a támogatás összege nem haladhatja meg a bekerülési költség 50%-át. Ez azt jelenti, hogy csak a CSOK 50 %-át kaphatjuk meg? Feltéve, ha az összes költségről viszünk számlát?
    Köszönöm a választ!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Annamária!
      Igen, mint ahogy ez honlapunkon is olvasható, bővítés esetén a CSOK összege a számlával igazolt bekerülési költség 50%-a lehet. A bekerülési költség 70%-át törvényi előírás alapján mindenképpen kell számlával igazolni. Ha 100%-át igazolják számlával, akkor a CSOK összege a bekerülési költség fele lehet.

  • Foxyka szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu!
    Érdeklődni szeretnék, hogy a hasznos alapterület kiszámításánál a pincét is bele kell számolni, ha a belmagasság 1,90 m belmagasságot eléri?
    Előre is köszönöm válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Foxyka!
      A hasznos alapterületbe az 1,90 méter feletti, FŰTHETŐ, alapterületet kell beleszámolni. A pincét tehát nem.

  • pjoco szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Használt családi házat szeretnénk vásárolni, mely eladási ára 30 millió Ft, és 120 m2 garázzsal.
    A “legfeljebb 350 ezer Ft/m2 vételárú” feltételnek megfelelnénk, viszont a “városokban a 28 millió Ft” vételár feltétlenek már nem biztos.
    Hogyan kell értelmezni ezt a vételár limitet?
    A teljes vételár összegre, vagy csökkenthető a épület értékére.
    Üdv:
    József

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Pjoco!
      A két feltételnek együttesen kell megfelelni. A 28 milliós vételárba a teljes vételárat bele kell számítani, információink szerint nem csökkenthető az épület értékére.

  • NHT szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Nyaralóterületen vásároltunk házat 5 éve, ahol állandó lakóként vagyunk bejelentkezve. Ezt szeretnénk úgy bővíteni, hogy a teraszt szeretnék beépíteni egy szobává. 1 gyermekünk van. Attól, hogy nyaralóterületen van az ingatlan, bővítésre kaphatunk támogatást? Jelenleg 58 m2 az alapterület (+ tetőtér beépítés) és 15 m2-t szeretnénk beépíteni.
    Még azt szeretnénk kérdezni, hogy amennyiben megkapjuk rá a támogatást, akkor körülbelül milyen összegre van esély? Illetve még egy gyermek vállalás esetén milyen összegre van esély (ezért lenne szükséges még egy szoba)?
    Köszönettel:
    Tímea

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tímea!
      A CSOK csak lakóingatlan bővítéséhez lesz igényelhető. Ha az adott ingatlan ingatlan-nyilvántartásban szereplő megnevezése nem lakóház, akkor sajnos nem vehető igénybe a kedvezmény.
      Továbbá a terasz beépítése nem minősül bővítésnek CSOK esetén, tehát erre a célra akkor sem tudnák igénybe venni a CSOK-ot, ha lakóházként van nyilvántartva az ingatlan a földhivatalnál.

  • Gusztáv szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Kettő gyermekem van és szeretnénk használt lakást vásárolni!
    A kérdésem az lenne, hogy ha csak 48 m2 a lakás alapterülete, akkor mekkora alapösszegre vagyok jogosult?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gusztáv!
      A hasznos alapterület alapján csak 1 gyermek után lehetne igénybe venni a kedvezményt, ami 500.000 Ft. Azt, hogy két gyermekes család egy gyermek után jogosult-e a támogatásra, a hitelintézetek eljárási szabályzatának megismerése után tudjuk pontosan megmondani.

  • Schmauder-Molnár Magdolna szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A tájékoztatásukat szeretném kérni a CSOK kapcsán két kérdésben is, mely minket jelenleg érint.
    A múlt hónap során vettem egy építési telket ( testvéremmel kettőnk nevén van a telek), melyre családi házat (ikerházat) szeretnénk építeni. Jelenleg házasságban élek, és van egy közös kislányunk, aki után, illetve a terveink szerint a testvérére szeretnénk igénybe venni a CSOk-ot.
    Kérdésem az, hogy jól értelmezem, hogy a páromnak is tulajdon joggal kell rendelkezni-e a telek és az építkezés kapcsán? Ha igen, akkor 50-50 % szükséges, vagy elég egy jelképes tulajdoni hányad?
    Valamint ha én októberben betöltöm a 40. életévem, akkor meddig van lehetőségem a CSOK támogatást igényelni úgy, hogy abban a közeljövőben vállalt 2. gyermek is szerepelhessen?
    Tájékoztatását előre is nagyon szépen köszönöm!
    Tisztelettel: Magdolna

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Magdolna!
      Az építendő lakóházban házastársak esetén mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie, de nem feltétel az 50-50%-os tulajdoni arány. A telek lehet az Ön nevén is, de ebben az esetben egy ügyvéd által készített Ráépítési megállapodásban rögzíteni kell a lakóház jövőbeni tulajdoni arányait és az építési engedélynek is kettejük nevére kell szólni.
      Megelőlegező CSOK kérelem benyújtására addig van lehetőségük, amíg egyikük sem tölti be a 40. életévét.

  • Kricsmarik Krisztián szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Jelenleg nincs gyermekünk. Feleségem 17 hetes terhes, és a közeljövőben szeretnénk lakást vásárolni, amire szeretnénk igénybe venni a 2 gyermek utáni megelőlegező kölcsönt. Jól értem, hogy ha az igénylés pillanatában a feleségem betöltötte a 24. hetet, akkor már csak 4 év áll rendelkezésünkre a feltételek teljesítésére, mivel a magzat már gyermeknek minősül?
    Köszönettel.
    Krisztián

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztián!
      Igen, a betöltött 24. terhességi hét után a magzatot gyermekként veszik figyelembe CSOK igénylés esetén. Így ha még egy gyermeket vállalnak, neki 4 éven belül kell megszületnie.

  • István szerint:

    Tisztelt Hitelnet,
    Feleségemmel meglévő 75 m2-es házunkat szeretnénk bővíteni egy szobával + fürdőszobával.
    A ház régi építésű, B30-as téglából épült, viszont a homlokzat szigetelt (6 cm) és a nyílászárók ki lettek cserélve hőszigeteltre.
    3 gyermeket nevelünk. Esetünkben mekkora a szükséges alapterület növekedés, amivel igénybe lehet venni a támogatást? Ha a bővített hasznos alapterület meghaladja a 90 m2-t, akkor megkapjuk a maximális alapösszeget?
    Köszönöm.
    Üdv, István

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      Igen, ha a bővítést követő hasznos alapterület meghaladja a 90 m2-t, akkor a 3 gyermek után jogosultak lehetnek a maximális, 2 millió Ft-os alapösszegre. Tudni kell azonban azt is, hogy bővítés esetén a hitelintézet által elfogadott költségvetés számlával igazolt összegének maximum 50%-a vehető fel. Tehát ahhoz, hogy a 2 millió forintot igénybe tudják venni, a bővítési költségvetésnek, amit a hitelintézet elfogad, legalább 4 millió forintról kell szólni és ez esetben a teljes 4 millió forintot számlával kell igazolni. Ha a 4 milliós költségvetésnek a 70%-át igazolják számlával (ennyi a törvény által előírt számlabenyújtási kötelezettség), akkor 1.400.000 Ft-ot tudnak igénybe venni.

  • Pintér Ágnes szerint:

    Tisztelt Cím!
    Egy olyan kérdésem lenne a témával kapcsolatban, hogy megkötöttük az adásvételi szerződést az eladókkal. Megegyeztünk velük, hogy a teljes vételár kifizetése előtt (ami banki hitel + CSOK-ból áll és júliusra várható) beköltözhetünk a házba, mint állandó lakcímre. Ez nem jelent gondot a CSOK igénylésnél, hogy ott lakunk, de a nevünkön még nem lesz?
    A hasznos alapterület megállapításánál az energetikai tanúsítvány vagy az értékbecslésen szereplő összeg az irányadó? (a kettő nem egyezik, egyik 90 m2 alatt van, a másikon felette van az összeg).
    Köszönöm válaszukat.
    Ágnes

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ágnes!
      A CSOK rendelet arra vonatkozó előírást tartalmaz, hogy a támogatott személyeknek a CSOK folyósítását követő 1 éven belül be kell mutatniuk a CSOK igénybevételével vásárolt ház címére kiállított lakcímkártyát. Azt, hogy a CSOK folyósítást megelőző bejelentés problémát jelent-e, sajnos nem tudjuk megmondani.
      A hitelt és CSOK-ot nyújtó pénzintézet a kérelmek elbírálásához saját értékbecslést készíttet. Véleményünk szerint az abban szereplő, tényleges hasznos alapterület lesz a meghatározó.

  • Diána szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Bővíteni szeretnénk házunkat, a támogatást 3 meglévő gyermek után szeretnénk igényelni. A bővítésre szánt ház mellett tulajdonomban van egy lakás, melynek az eladása folyamatban van. (Tehát az igénylés beadásakor már nem lesz a tulajdonomban az említett ingatlan.) A “Mire kell odafigyelni” fejezetben találtam egy mondatot, amelyet nem tudok értelmezni: “… saját erőként kell számításba venni a korábban – 5 éven belül – értékesített ház eladási árát.”
    Ez mit jelent az én esetemben?
    Üdvözlettel, Diána

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Diána!
      Az 5 éven belül eladott lakás eladási árát tovább kell forgatni a bővítendő ingatlanba. Ha az eladott lakás tehermentes, akkor ez azt jelenti, hogy a teljes eladási árat a bővítés bekerülési költségére kell fordítani. Ha ez nagyobb összeg, mint maga a bővítés költségvetése, akkor sajnos nem lesz jogosult a CSOK igénybevételére. Ha az eladott lakáson volt annak megszerzéséhez felvett banki hitel, akkor a visszafizetésére fordított összeggel csökkenthető a tovább forgatási kötelezettség.

  • Rita szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Férjemmel szeretnénk használt lakást vásárolni! Van két gyermekünk, mindkettő után jogosultak vagyunk a csok-ra (5 és 13 évesek)! Mi is csak 30 évesek vagyunk! Viszont a lakás, amit szeretnénk megvenni csak 48 négyzetméter alapterületű! A kérdésem az lenne, hogy a fenti táblázat szerint 2 gyermek 50-65 négyzetméter van megadva és, hogy 48 négyzetméterre is megkaphatom azt az összeget, vagy csak azt, amihez az 1 gyermek 40-55 négyzetméter van írva?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Rita!
      48 m2 hasznos alapterületű lakásra csak az 1 gyermek után járó összegre lehetnek jogosultak.

  • Ottó szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Ha gyerekkoromban (kb. 20 évvel ezelőtt) a szüleim úgy vettek lakást, hogy vásárláskor 25%-ban tulajdonosként tüntettek fel, akkor én tulajdonképpen ajándékozás jogcímen jutottam ingatlanhoz? Vagyis jogosult vagyok igényelni a CSOK-ot, ha nem én, hanem a haszonélvező lakik a lakásban?
    Köszönettel, Ottó

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ottó!
      Ha a lakás tulajdoni lapján a tulajdonszerzés jogcíme: vétel, akkor sajnos nem lehet jogosult CSOK-ra akkor sem, ha a haszonélvező lakik a lakásban. Ez esetben a tulajdonrész elajándékozása lehet megoldás.

  • Erzsébet szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Három gyermeket nevelünk a férjemmel. 2010-ben vásároltunk egy 68 nm-es lakást, ami már kezd szűkös lenni a családunknak. Azt szeretném megkérdezni, hogy ha eladjuk ezt a lakást, és építeni szeretnénk egy új házat, kb. 100 nm-eset, amihez előbb a telket vennénk meg. Az építkezés kb. 2015 őszén kezdődne el – a telekvásárlás ideje előreláthatólag 2015. június-július hónap. A telek megvásárlásakor meg lehet-e már igényelni a csok-ot? Ha a telek vételére vonatkozó számlát benyújtjuk a hitelintézethez, vagy csak az építkezés megkezdésekor igényelhetjük a csok-ot?
    Köszönettel: Erzsébet

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erzsébet!
      A CSOK telekvásárláshoz nem igényelhető. A támogatás iránti kérelmet az építkezéshez kapcsolódóan lehetne benyújtani.

  • László 1981 szerint:

    Jó napot!
    Az lenne a kérdésem, hogy árverezett lakást szeretnénk vásárolni, mert így nem lenne szükségünk hitelre. Viszont árverezett lakásra nem lehet CSOK-ot igényelni. Miért nem lehet megigényelni? A CSOK feltételeinek megfelelünk párommal, első lakás lenne, nem vagyunk még 35 évesek, két gyermekre szeretnénk felvenni egy 69 nm-es lakásra. Hogyan tudnám mégis igénybe venni? Ha banktól vennék fel lakásvásárlásra kölcsönt, akkor esetleg arra megkapnánk a CSOK-ot hogy kifizessük a hitelt?
    Minden lehetséges megoldás érdekel, hiszen nem szeretnénk lemaradni a CSOK-ról!
    Köszönöm a választ!
    Tisztelettel: László

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves László!
      A banktól felvett lakásvásárlási hitel csökkentésére a CSOK nem vehető igénybe. Javasoljuk, hogy adott esettel kapcsolatban a hitelintézeteknél érdeklődjön!

  • Anica77 szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Tervezünk házat venni a férjemmel. 3 gyermekünk van. Szeretnénk CSOK-ot is felhasználni a lakásvásárlásra. Tartozásunk nincs. A férjemnek van egy diákhitele, amit fizet. Nekem van egy házból 1/32 rész köteles rész örökségem. Ez kizáró ok? Ha ezt elajándékozom, akkor megigényelhetjük a CSOK-ot? Vagy e nélkül is van rá lehetőségem?
    Köszönöm a válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      Az örökölt tulajdonrész nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot.

  • Zsolt szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A Csok-kal kapcsolatban lenne néhány kérdésem.
    1. A telket, amire építeni akarunk kb. 20 éve kaptam szüleimtől. Tulajdonos én vagyok, viszont haszonélvezetük rajta van. Kérdésem az lenne, hogy a feleségemnek is tulajdonosnak kellene lennie illetve a haszonélvezet gondot jelent-e?
    2. Vállalkozásom hitelt vett fel 2008-ban és erre a telekre jelzálog került. A jelzálog gondot jelent? Nyilván le lehetne venni, de ez egy újabb szerződést és költséget jelentene.
    3. Az építési engedély megvan, belekezdhetünk-e vagy várjunk július 1-ig?
    Válaszát köszönöm.
    Üdv: Zsolt

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt!
      1. CSOK igénylésnének alapfeltétele, hogy a támogatás kapcsán bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom 10 éves időszakában az ingatlanon nem lehet haszonélvezeti jog. Az nem probléma, ha felesége a telekben nem tulajdonos, de ügyvéd által készített Ráépítési megállapodásban rögzíteni kell, hogy a felépítményben ő is tulajdonjoghoz fog jutni.
      2. Véleményünk szerint az ingatlant terhelő jelzálogjog problémát jelenthet CSOK igénybevételénél. Erről pontos tájékoztatást a területileg illetékes Államkincstártól kérhetnek.
      3. Építkezés esetén a támogatás iránti kérelem benyújtása előtt is el lehet kezdeni a munkálatokat. A kérelem benyújtásával sem muszáj megvárni a július elsejét. Építkezéshez jelenleg is igényelhető szocpol.

  • János szerint:

    Tisztelt Szakértő.
    Az lenne a kérdésem, hogy ha januártól munkanélküli voltam május elejéig, most szeretnénk építkezni, arra lennék kíváncsi, hogy a munkanélküli miatt megkapom a Csok-ot?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves János!
      A szocpolkérelem benyújtásakor a folyamatos, legalább 180 napos társadalombiztosítási jogviszonynak legalább az egyikük részéről meg kell lenni! Ennek kiadásáról a területileg illetékes OEP-nél érdeklődhet.

  • Dóri szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Kettő gyermekünk van, a harmadik úton. A kérdésem az lenne, hogy júliustól szeretnénk igényelni az új szocpolt, de nincs önerőnk, beleszámol-e önerőnek az új szocpol törvény, tudjuk önerőként használni az új csok törvényt?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Dóri!
      Az MNB állásfoglalása szerint a meglévő gyermekek után adható támogatás nem számít bele az ingatlanok kitettségébe, vagyis önerőként vehető figyelembe, de a hitelintézetek álláspontja erről egyelőre megoszlik. Pontos információt akkor tudunk mondani, ha ismert lesz a hitelintézetek CSOK-ra vonatkozó eljárási rendje.

  • Gombos Krisztián szerint:

    Szeretném megkérdezni, hogy ha van ingatlanom, de kicsi, vehetek-e egy nagyobbat ezt eladván?
    Előre is köszönöm válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztián!
      A meglévő lakóingatlan eladása után másik lakóingatlan vásárlásához igényelhető a CSOK, ha az egyéb feltételek is teljesülnek.

  • Maca szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    40 évesek elmúltunk, egy gyermeket nevelünk, 16 elmúlt, de még nappali tagozaton tanul. Bővítésre (40-55 m2) igénybe vehető-e az 500.000 Gt szocpol, ha hitel nélkül + önerőből szeretném megoldani? Saját ingatlanról van szó, valamint, hogy legalább 8 m2-el kell nőnie a bővített területnek?
    Válaszát megköszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Maca!
      A leírtak alapján július 1. után hitel nélkül is jogosultak lehetne a CSOK-ra lakásbővítés esetén. Az alapterületet legalább egy szobával (legalább 8 m2) kell növelni. Az igénylés további feltételeiről IDE kattintva olvashat.

  • Menydörgős Tamás szerint:

    Szép jó napot kívánok!
    Lenne egy pár kérdésem a csok (szocpol) rendszerről.
    Mi a párommal élettársi viszonyban vagyunk. Szeptember közepén várjuk a pici lányunkat. Tehát eddig ez a része stimmel az igényléssel szemben. Még nem töltöttük be a 40-dik életévünket sem. A párom 35 éves, én pedig 34 éves vagyok! Tehát elvileg még ez sem ütközik bele az igénylésbe. Nemrég vásároltunk egy ingatlant Csepelen, amire szeretnénk igénybe venni a csok rendszert. (50 nm) A nevemen van egy zuglói ingatlan, amit a mamám, mint haszonélvezőként használ. (32 nm) Ez beleszólhat-e az igénylésbe? Kb. 10 éve lett a nevemre íratva az ingatlan. A páromnak nincs a nevén semmilyen ingatlan. Még azt szeretném megtudni, hogy tulajdonképpen mire is használható fel a csok rendszer? Ugye, ha jól vagyok informálva, akkor csak bővítésre használható a csok rendszer! A mi lakásunk egyik szobájának a belmagassága igen alacsony. Tehát szeretnénk ezt megnövelni, hogy ne legyen annyira alacsony a belmagasság. Tehát elvileg ez is bővítésnek mondható?
    Előre is köszönöm a válaszát!
    Üdv.: Tamás

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      A meglévő szoba belmagasságának növelése nem minősül bővítésnek. Bővítésről akkor beszélhetünk CSOK szempontból, ha a meglévő lakóingatlan alapterületét legalább 1 szobával növelik, vagyis hozzáépítenek vagy beépítik a tetőteret. A meglévő épületrész átalakításával létrehozott szoba nem minősül bővítésnek. Ezek alapján sajnos nem tudják igénybe venni a CSOK-ot.

  • Vörös Rita szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Nekem egy olyan kérdésem lenne, hogy az építkezés alatt mit értünk pontosan? Mi a fürdőnket szeretnénk teljesen felújítani, a nyitott teraszunkat beépíteni és járólapozni. Ezek bele férnek az építkezésbe? Mert ugye ezek felújításos munkák.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedve Rita!
      Új építkezés alatt az alapozási munkálatoktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység létrahozását értjük, ami elkészültét követően használatbavételi engedély köteles. Az Ön által vázolt munkálatok felújításnak, átalakításnak minősülnek, ezek finanszírozásához CSOK sajnos nem vehető igénybe.

  • Kriszti szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A következőt szeretném kérdezni. Az világos, hogy a csok csak hozzáépítésre vehető igénybe. De azt ugye tető alá kell hozni, amihez bontani kell az egész tetőszerkezetet, átalakítani, a régi cserép nagy része már nem mehet vissza, ahogy a tartólécek sem, stb. A kérdésem az lenne, hogy a teljes tető költségét el lehet számolni, vagy a CSOK csak a tető azon részének a költségeit fedezheti, ami a hozzáépített új rész felett lesz?
    Előre is köszönöm válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kriszti!
      Mivel a hitelintézetek erre vonatkozó eljárási szabályzatát még nem ismerjük, egyelőre nem tudunk tájékoztatást adni erről.

  • Fiatal pár szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Azt szeretném megkérdezni, hogy júliustól a megelőlegező csok-ot beszámítják-e a bankok önerőnek. Mindenhol azt olvasom, hogy nem, viszont nem olyan régen az egyik bank képviselőjével beszéltem, aki azt mondta, hogy önerőként veszik figyelembe. Akkor most mi az igazság? Szeretnék végre tisztán látni, mert ezen múlik, hogy meg tudjuk-e venni a kinézett házat, mert a jelenleg rendelkezésünkre álló készpénz nem lenne elég önerőnek.
    Köszönöm válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Fiatal pár!
      A megelőlegező CSOK-ot mindaddig teherként veszik figyelembe a bankok, amíg a vállalt gyermekek meg nem születnek. A megelőlegező CSOK információink szerint nem számít önerőnek, az ingatlan terhelhetőségéve bele kell számítani.

  • Nagy Adrienn szerint:

    Tisztelt Címzett!
    Érdeklődni szeretnék az utólagos szocpol igénybevételének feltételéről. 2008. évben használt lakást vásároltunk, a felvett hitelt jelenleg is törlesztjük. Élettársi kapcsolatban élünk, első gyermekünk 2011. évben született, a második gyermek vállalását pedig rövid időn belül tervezzük. Milyen formában vagyunk jogosultak a támogatásra?
    Válaszát előre is köszönöm,
    Adrienn

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adrienn!
      2008-ban vásárolt használt lakáshoz kapcsolódóan később született gyermeke után csak az a támogatott személy kaphat utólagos támogatást, aki már a lakásvásárláskor is megkapta legalább 1 gyermeke után. Mivel első gyermekük 2011-ben született, 2008-ban nem kaphattak ilyen támogatást, így sajnos ezt a később született gyermekek után sem tudják igénybe venni.

  • Doliszta Lajosné szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdeklődni szeretnék, hogy fél házrész megvásárlásnál jogosultak vagyunk-e két gyerekkel a szocpolra? A ház másik felét majd édesanyám után fogom örökölni.
    Kérem szíveskedjen tájékoztatni!
    Köszönettel.
    Csilla

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Csilla!
      A szocpol fél házrész megvásárlásához nem vehető igénybe, így ebben az esetben sajnos nem lehet jogosult a támogatásra.

  • Annamária szerint:

    Üdvözlöm
    Használt lakást vásároltunk 2013-ban férjemmel és azóta megszületett 2 gyermekünkkel élünk benne. A lakáshitel miatt, tulajdonrész édesanyám és az én tulajdonomban van. 1/9 arányban. Férjem nem tulajdonosa az ingatlannak. Bár ő már 40 éves is elmúlt idén januárban. Bővíteni szeretnénk a lakást. Van lehetőségem a július 1-től életbe lépő félcsok-ot igénybe vennem?
    Előre is köszönöm válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Annamária!
      Mivel édesanyja tulajdonos az ingatlanban, férje viszont nem, ezért sajnos így nem lehetnek jogosultak CSOK-ra lakásbővítés esetén.

      • Annamária szerint:

        “Nem lehetünk jogosultak bővítés esetén”, talán más formában jogosultak lehetnénk rá?
        Megköszönve válaszát

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Annamária!
          Ha a bővítendő ingatlannak a CSOK kérelem benyújtásakor Ön és férje lennének a tulajdonosai, édesanyjának nem lenne tulajdonrésze, akkor jogosultak lehetnének a kedvezményre, amennyiben a CSOK igénylés egyéb feltételei is teljesülnek.

  • BERNADETT81 szerint:

    Üdvözlöm.
    Azt szeretném kérdezni, hogy csak házastársak vehetik igénybe a Csok-ot? Ha csak élettársak vagyunk az nem is elég?
    Kérem mielőbbi válaszát.
    Előre is köszönöm: Bernadett81

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bernadett81!
      Ha meglévő gyermekek után szeretnék igénybe venni a CSOK-ot, akkor erre élettársi kapcsolat esetén is jogosultak lehetnek, nem feltétel a házasság.
      Vállalt gyermek után azonban csak 40 év alatti házastársak igényelhetnek megelőlegező CSOK-ot.

  • Viktória szerint:

    Üdvözletem!
    Az lenne a kérdésem, hogy hamarosan megyünk megkötni az adásvételi szerződést. Vételár kiegyenlítése lesz önerőnk, CSOK és igényeljük majd az önkormányzattól a letelepedési támogatást, ami 300 ezer Ft lesz. Ezt is be kell írni az adásvételi szerződésbe? Mert ez az összeget előreláthatólag több idő az elbírálása, hogy nem jelent majd gondoz a CSOK-nál, hogy lehet később kapnánk meg?
    Köszönöm válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Viktória!
      A vételár minden forrását tartalmaznia kell az adásvételi szerződésnek. Véleményünk szerint a CSOK-ot addig nem folyósítja a hitelintézet, amíg nem kerül elbírálásra a letelepedési támogatás iránti kérelem. Ezzel kapcsolatban a hitelintézetekkel lenne célszerű egyeztetni.

  • edit0421 szerint:

    Üdvözlöm.
    Azt szeretném kérdezni, hogy van egy kisfiam és a párom közmunkán van, én pedig gyesen, de semmi ingatlanunk nincsen. Így tudnánk-e felvenni mellé hitelt?
    Előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Edit!
      Kérjük, töltse ki online adatlapunkat és Szakértőink a részletek ismeretében tájékoztatni tudják az esetleges hitelfelvétel lehetőségéről.

  • Migróczi Judit szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődnék, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatásra, ha a férjem 25%-os tulajdonjoggal rendelkezik egy házban.
    Magánemberként lehet nem hitelintézeten keresztül igényelni a CSOK-ot? Várhatóan júniusban aláírjuk az adásvételi szerződést, amikor a banktól még nem lehet igényelni.
    Köszönettel:
    Judit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      A jogosultság attól függ, hogy férje a 25%-os lakástulajdonát milyen jogcímen szerezte. A kivételekről IDE kattintva tájékozódhat.
      A támogatás kizárólag a hitelintézeteken keresztül lesz elérhető július 1. után. Ha Önök júniusban aláírják az adásvételi szerződést, akkor még jogosultak lehetnek a kedvezményre, ha a teljes vételár nem kerül kiegyenlítésre, hanem a CSOK-ot a vételár utolsó részeként a hitelintézet folyósítja.

  • TRIXI27 szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Azt szeretném kérdezni, hogy ha élettársammal jelenleg első babánkat várjuk, 35 hetes terhes vagyok, még nem vagyunk házasok. Párom dolgozik, én meg már táppénzen vagyok. Igényelhetjük-e július 1. után a csok-ot? Párom köztartozásmentes, viszont én vállalkozó voltam, maradt járuléktartozásom. Így addig nem tudjuk igénybe venni, míg az a tartozás fennáll?
    Ha veszünk ingatlant 50-50%-ban tulajdonosnak kell lennünk vagy lehet a párom 100%-ban tulajdonos?
    Köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Trixi27!
      Ahhoz, hogy igényelni tudják a CSOK-ot július 1. után, egyiküknek sem lehet tartozása a NAV felé. Nem feltétel az 50-50%-os tulajdonszerzés, de mindkettejüknek tulajdonjoghoz kell jutni a vásárolandó lakásban, így a párja nem lehet 100%-ban tulajdonosa.

  • Krisztián szerint:

    Üdvözlöm!
    Az lenne a kérdésem, hogy bővítés esetén (legkorábbi igénylés 2015 július 1.) a munkálatok megkezdésének az elektronikus építési napló elindítása számít?
    Valamint hogy a támogatás összegszerűen megigényelhető-e, vagy csak hiteltörlesztésére használható fel? Ha az utóbbi eset állna fenn, akkor a hitel felvételének a dátuma számít-e?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztián!
      Bővítés esetén a tényleges bővítési munkálatok sem kezdhetők el a CSOK kérelem benyújtása előtt. Arról, hogy az építési napló elindítása a munkálatok megkezdésének minősül-e, a hitelintézetek eljárási szabályzatának megismerése után tudunk választ adni.
      A kedvezmény a bővítési munkálatok finanszírozásához lesz felhasználható, hiteltörlesztésre nem.

  • Rácz Jozsef szerint:

    Üdvözletem!
    Érdeklődni szeretnénk, hogy a párommal 2014.08.26-án házasodtunk össze. Van 3 gyerek, ebből 1 közös lányok és a férjem venné igénybe a (csok) szocpolt! Lehetséges az, hogy csak ő igényelné a 2 nevelt gyerek után is és persze a közös gyermekünk után. Bár lista akadály?
    Köszönöm válaszát.
    Üdvözlet.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kérdező!
      Házastársak esetén a CSOK igénybevételére együttesen van lehetőség.
      A BAR lista nem akadály, ha a CSOK mellé hitelt nem kívánnak felvenni.

  • Molnárné Edina szerint:

    Üdvözlöm!
    Férjemmel tavaly elkezdtük házunk bővítését 3 gyerek mellett. (Akkor még nem volt hír az esetleges CSOK lehetőségről.). Őszre szerkezetkész állapotba került az új épületrész. Július 1-je után folytatott munkálatok esetében jogosultak vagyunk az egyéb feltételek megfelelése mellett a csok-ra?
    Köszönettel!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Edina!
      Mivel a bővítési munkálatokat már elkezdték, ezért sajnos nem lehetnek jogosultak a kedvezményre a július elsejét követő munkálatok elvégzéséhez sem.

  • Kovács szerint:

    Üdvözlöm!
    Az lenne a kérdésem, hogy ha a Nemzeti Eszközkezelőnek eladtuk a családi házunkat, jelenleg bérlőként élünk benne 2 gyermekünkkel. Így jogosultak vagyunk-e a csokra, ha szeretnénk visszavásásrolni?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kérdező!
      A vonatkozó kormányrendelet nem tiltja a Nemzeti Eszközkezelőtől történő lakásvásárlást, de hogy erre valóban lesz-e lehetőség, arról a hitelintézetek eljárási szabályzatának ismeretében tudunk majd tájékoztatást adni.

  • István szerint:

    Tiszteletem!
    Egy kétszintes társasház felső szintjén lakunk, gondolkodtunk már többször a felettünk lévő padlástér beépítésén (lakásbővítéssel). Úgy tűnik, sikerül a lakókkal megegyezni, hogy a mi tulajdonunkban legyen. Az önkormányzat építésügyi osztályán engedélyeznék a beépítést. Kérdésem az lenne, hogy az ilyen jellegű beépítésnél, hogy lehet igényelni a “CSOK”-ot?
    Köszönöm válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      Az adott padlástérnek az Önök tulajdonában kell lenni a bővítés megkezdésekor. Először ezt kellene a földhivatalnál intézni. Arról, hogy milyen egyéb feltételeknek kell megfelelni, IDE kattintva tájékozódhat.

  • N.Adrienn szerint:

    Tisztelt Címzett!
    Élettársam 2008-ban használt lakást vásárolt deviza alapú jelzáloghitel felhasználásával. Azóta született egy kisfiunk, és jelenleg úton van a 2. gyermekünk. A hitelt továbbra is fizetjük, azonban a családbővülés miatt nagyobb lakást szeretnénk vásárolni, és igénybe venni a szocpolt.
    Devizás hiteltartozásunkat csak abban az esetben tudnánk rendezni, ha az ingatlant eladnánk, azonban ebben az esetben a nagyobb lakás vásárlásához a CSOK támogatás lenne az önerő, és egy másik, a meglévő hitelünknél jóval kedvezőbb hitellel tudnánk csak megvásárolni meg az új ingatlant.
    Ebben a formában jogosultak vagyunk a támogatásra?
    Válaszát előre is köszönöm,
    Adrienn

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adrienn!
      Nem biztos, hogy megvalósulhat a finanszírozás, ha csak a gyermekek utáni támogatás lenne az önerő. Kérdésére pontos válasz a lakásvásárlás valamennyi részletének ismeretében adható. Ehhez célszerű lenne online adatlapunk kitöltenie.

  • anita szerint:

    Szia!
    Érdeklődni szeretnék, hogy hol lehet igényelni a szocpolt és azt hogy mikortól lehet beadni az igénylést. Használt lakást szeretnék venni. Van 2 gyermekem. Egyedülálló vagyok, nem töltöttem még be a 40-et és augusztusban lesz meg a 180 napos munkaidőm. A ház, amit szeretnék vásárolni, az komfortos, megfelel a jogszabálynak és 1.000.000 Ft-ba kerül. Önerőm az nincsen.
    Mit hogyan tegyek?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      A szocpol használt lakás vásárlásához július 1. után lesz igényelhető a hitelintézeteknél.
      Az adásvételi szerződés megkötése előtt célszerű volna a hitelintézettel személyesen egyeztetni a jogosultság kérdéseiben.

  • Móni szerint:

    Tisztelt szakértő!
    A kérdésem pedig az lenne, hogy évekkel ezelőtt már igénybe vettem a szocpolt és most újra szeretném igényelni, mivel született három kiskorú gyermekem, akikre még nem vettem igénybe. Várandós vagyok a negyedik gyermekemmel és ezért szeretném tudni, hogy mik a kilátásaim. Szükséges-e az önerő, mert nem egyértelmű.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Móni!
      Az önerő kérdésére az adott ügy részleteinek ismeretében adható válasz. Ennyi információ alapján sajnos nem tudunk megfelelő tájékoztatást adni.

  • Kata szerint:

    Tisztelt hitelnet.hu!
    Érdeklődni szeretnék, hogy jogosultak vagyunk-e élettársammal szocpolra. Van egy 53 nm-es ingatlan 2007 óta az élettársam és a volt felesége nevén. A volt feleség tulajdonrészét én a nyár folyamán hitelátvállalással megvásárolom. Jelenleg iker gyermekeket várunk, akik az adásvétel megkötésekor már elmúltak 24. hetesek.
    Köszönettel!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kata!
      Tulajdonrész kivásárlásához a támogatás nem vehető igénybe, így a leírt esetben sajnos nem tud élni ezzel a lehetőséggel.

  • Bernadett szerint:

    Tisztelt Hölgyem/Uram!
    Két lakásunkat adtuk el április hónapban, a két lakásunkon lévő hitelt vég(vissza)törlesztettük. A fennmaradt különbözet tenné ki önerőnket. 90 nm-es, új építésű (korábban még nem lakott, de használatba vételi engedéllyel rendelkező) lakást szeretnénk megvásárolni önerő + hitel + CSOK összegéből. Jelenleg egy 2 éves gyermekünk van, de a közeljövőben tervezzük a 2. gyermeket is. Meglévő ingatlanjainkat eladtuk, a nevünkön nem szerepel ingatlan. Viszont férjem rendelkezik egy belterületen lévő telekkel/kerttel. Kérdésem az lenne, hogy a nevén szereplő ingatlan (telek/kert) kizáró ok lehet-e a CSOK igénybevételénél?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bernadett!
      A telek/kert ingatlantulajdon nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot.

  • Dávid szerint:

    Kedves Hitelnet!
    Hollandiában tervezek ingatlant venni hitelre. Kérdésem az lenne, hogy ez mennyiben befolyásolna egy CSOK igénylést, ha Magyarországon is szeretnék ingatlant hitelre?
    Számít, hogy melyiket veszem meg elsőnek, vagy van bármi lehetőség a CSOK-ra egyáltalán, ha külföldön is szeretnék ingatlant?
    Köszönettel,
    Dávid

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Dávid!
      A CSOK-ra való jogosultság alapfeltétele, hogy az igénylők közül legalább az egyik fél rendelkezzen OEP által igazolható legalább 180 napos, folyamatos TB jogviszonnyal. Ennek az igazolásnak a kiadása csak magyarországi munkaviszony esetén lehetséges. Ha ez megoldható, akkor véleményünk szerint először a magyarországi lakásvásárlást kellene lebonyolítani.

  • BERNADETT81 szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Azt szeretném kérdezni, hogy mi bővítésre szeretnénk felvenni a csok-ot és így lenne fürdőszoba a házban és még ha lehet akkor egy étkezős nappalit is szeretnénk, ha összejönne.
    Válaszát várom.
    Előre is köszönöm: Bernadett81

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bernadett!
      A jogosultsághoz legalább egy szobát hozzá kell építeni a meglévő lakóingatlanhoz és a bővítés által komfortossá kell válnia az ingatlannak. Ha ezek és az egyéb előírt feltételek (melyekről honlapunkon olvashatnak) teljesülnek, akkor jogosultak lehetnek a támogatásra.

  • Oláh Anita szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy hány éves korig lehet igénybe venni a szocpolt? Édesanyám 47 éves, még nem éltünk a szocpol kínálta lehetőséggel. Én 17 éves vagyok, húgom pedig 9 éves. Szeretnénk felújítani a használt saját házunkat, pláne a tetőt, amely rossz állapotban van. Szeretnénk tudni, hogy igénybe tudjuk venni a szocpolt és milyen lépést kell tenni, hogy el tudjuk intézni.
    Előre is köszönöm a válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      A szocpol lakásfelújításra sajnos nem vehető igénybe, így erre a célra a támogatást nem tudják igénybe venni.

  • Kincsesné Faragó Ágnes szerint:

    Tisztelt Hölgyem/ Uram!
    Érdeklődnék a CSOK után, hogy ránk miképpen vonatkozik. Szeretnénk használt ingatlant vásárolni a közeli jövőben vidéken, Somogy megyében. Egy kicsi gyermekünk van, és utána szeretnénk igényelni a támogatást. Lehetséges-e, ha a páromnak Édesapja halála után fél ingatlan a nevére került, másik fele a testvére nevére, a haszonélvező meg az Édesanyjuk? Valamint van egy negyed része szintén Apukája révén, ahol a Nagymamája él, ő a haszonélvező. Befolyásolja ezek a toldok, hogy támogatásban részesüljünk saját ingatlan vásárlásánál? Ha nem, hol lehet igényelni a támogatást, milyen intéznivalók szükségesek?
    Válaszát előre is nagyon szépen köszönöm!
    Ágnes

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ágnes!
      Ha legalább az egyik ingatlanhányad öröklése több mint két éve, haszonélvezettel terhelten történt és a haszonélvező a lakásban lakik, akkor nem kizáró ok CSOK igénylésnél. A kedvezmény a hitelintézeteknél lesz igényelhető július 1. után. A szükséges dokumentumokról a hitelintézeteknél tud majd érdeklődni.

  • Zsolt szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Az lenne a kérdésem, mit jelent, hogy az 5 éven belül eladott ingatlan teljes összegét az új lakásra kell fordítani?
    Azaz, ha eladtam az ingatlanom 16,8 M-ért, az új ingatlan vételára 22,6 M, de ezt (mivel egyéb hiteleimet a vételárból törlesztettem) 15,3 M önerővel 1,3M CSOK-kal és 6M hitellel szeretném kiegyenlíteni, ettől függetlenül a teljes vételár felhasználásának számít-e, illetve az új lakás nem 1/1-ben lesz a tulajdonom (hiszen nem is lehet, ha a feleségemmel közösen vesszük), de a régi az 1/1-es tulajdonom volt, és a CSOK-ot is csak én tudom igényelni (mivel a feleségem gyesen van, és nincs “élő” munkaviszonya), akkor hogyan kell számolni a fent említett problémát, vagy egyáltalán nem lényeges csak az, hogy az új lakás drágább, mint az előző.
    Köszönöm a válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt!
      A továbbforgatandó összeget csak az eladott lakás megszerzéséhez felvett kölcsön visszafizetésére fordított összeggel lehet csökkenteni. Egyéb hitel visszafizetésére tehát nem lehet felhasználni az eladott lakásból származó bevételt CSOK igénylés esetén.

  • Éva szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A kérdésem az lenne, hogy a csok-ot be lehet-e számítani önerőnek lakás vásárlásnál, ha 1,5 milliót kifizetünk az önerőbe, a maradék önerőt a csokból igényelnénk. A teljes vételár 10 millió Ft. A vételár fennmaradó része hitel lenne, amelyet előzetes hitelbírálat szerint megkapunk. 2 meglévő gyermekünk van, tartozás és köztartozás mentesek vagyunk. Lakás egyikünk nevén sincs. Egyáltalán igényelhetjük-e a csokot ilyen feltételekkel?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva!
      Az MNB állásfoglalása szerint a meglévő gyermekek után adható CSOK összegét nem kell teherként figyelembe venni. Ez azt jelenti, hogy önerőként szolgálhat, de a hitelintézetek részéről még nincs konkrét döntés ezzel kapcsolatban.

  • Simon-Pamuki Barbara szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Férjemmel és egy gyermekkel használt lakást szeretnénk venni. Viszont mindkettőnknek öröklés miatt van egy fél lakás tulajdonrésze, de ehhez a részhez még egyikőnk sem juthat hozzá.
    Így a CSOK-ot igénybe lehet venni? Ha nem, és megoldásként az egyik fél lemond a tulajdonrészéréről, de a másiknak megvan, akkor már igénylehető a támogatás?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Barbara!
      Ha legalább az egyikük több mint két éve, haszonélvezettel terhelten örökölte a fél lakást úgy, hogy a haszonélvező bent lakik, akkor egyik lakástulajdon sem jelent kizáró okot. Ha nem, de az egyikük megválik a tulajdonrészétől, akkor jogosultak lehetnek a kedvezményre.

  • Eli szerint:

    Azt szeretném tudni, hogy a csok akkor is jár, ha az épület nem lakásnak van nyilvántartva pl.: Bolt kocsmaként? És milyen szervezet dönti el, hogy jár-e? Kijön kiellenőrizni, hogy valóbban lakóingatlan? Meg még azt, hogy át kell-e minősíttetni, ha bolt,kocsmaként van nyilvántartva? Milyennek kell lennie az épületnek?
    Válaszát előre is köszönöm.
    Tisztelettel: Eliz

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Eli!
      Bolt, Kocsma megnevezéssel nyilvántartott ingatlanra szocpol nem vehető igénybe. A támogatás csak lakóingatlanok esetében kérhető a meghatározott lakáscélokra, melyekről honlapunkon részletes leírást olvashat. A szocpolra való jogosultságot a hitelintézetek állapítják meg. A célingatlan tulajdoni lapját be kell mutatni, ezen szerepel az ingatlan megnevezése is, továbbá banki értékbecslő is megtekinti az ingatlant.

  • Ferenc szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Azt szeretném kérdezni, hogy ha a vásárolandó lakás “C”-s energetikai minősítéstől rosszabbat kapott, akkor még mindig kell az építésügyi hatóságtól igazolás arra vonatkozólag, hogy az épület az élet- és vagyonbiztonságot nem veszélyezteti? Azért kérdezem, mert a vásárolandó lakásunk “D”-s minősítést kapott és ha július 1-el igénylem a CSOK-ot, akkor ennek az igazolásnak már meg kell lenni, tehát lassan intézkedni kell.
    Válaszát előre is köszönöm!

  • Gábor szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Az alábbi kérdések merültek fel így a véghajrában:
    – Egy gyermekünk van jelenleg. A vállalt gyermek után, aki még nem fogant meg, a táblázat szerinti 2 gyermek után járó összeget kaphatjuk, vagy a táblázat szerinti 1 gyermek + 400.000 Ft jár? A NGM kiadványában: “megelőlegezett CSOK: A támogatás összege megegyezik a Családok Otthonteremtési kedvezményével.””..később született gyermek után is igényelhető, melynek összege gyermekenként 400.000.Ft.” Nálunk az első esetben 1.300.000, a második esetben 1.000.000 lenne az összeg.
    – Jelenleg csak én vagyok a tulajdonos az érintett ingatlanban, ez kizáró ok. Amennyiben a feleségem nevén csak 1 % tulajdonrész lenne, az elég a jogosultsághoz?
    Előre is köszönettel a válaszért: Gábor

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gábor!
      Egy meglévő és egy vállalt gyermek után történő CSOK igénylés esetén a 2 gyermek után járó összeget, vagyis az 1,3 millió forintot kaphatják meg. (A később született gyermek alatt azt a gyermeket kell érteni, akit nem vállaltak előre megelőlegező CSOK szerződés keretében, hanem ettől függetlenül a későbbiekben születik. Ha most egy meglévő és egy vállalt gyermek után igénybe veszik a támogatást, de a későbbiekben születik még egy 3. gyermek is, akkor utána a 400.000 Ft összegű kedvezményre lehetnek jogosultak, ami az adott lakáscélra felvett kölcsön csökkentésére fordítható.)
      A jogosultsághoz már az is elég, ha felesége 1%-os tulajdonrészt szerez a célingatlanban.

  • Andrea szerint:

    Jó napot! ú
    Annyi lenne a kérdésem, hogy a párommal 2014-ben vásároltunk egy használt házat. Az idén szeretnénk összeházasodni és tervezzük a babát! Mind a ketten 40 év alattiak vagyunk, 25 és 30 éves! Felújításra kaphatunk-e szocpolt?
    Köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      A szocpol lakásfelújítási célra sajnos nem vehető igénybe. Erre a célra lakáshitelt kaphatnak. Amennyiben a hitellel történő finanszírozás is érdekli Önöket, Szakértőink készséggel nyújtanak tájékoztatást online adatlapunk kitöltése után.

  • Huszár Piroska szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdeklődni szeretnék, hogy meglévő házunknál szeretnénk a teraszt beépíteni (esetleg újjáépíteni) szobává. Erre kaphatunk támogatást? Van egy 5 éves és egy 7 éves lányunk. A terasz egybeépült a házzal 2003-ban.
    Válaszát előre is köszönöm!
    Tisztelettel: Piroska

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Piroska!
      A vonatkozó kormányrendelet szerint a meglévő épületrész szobává alakítása nem minősül bővítésnek, így erre a támogatás sajnos nem vehető igénybe.

  • ferenc szerint:

    Van 3 kiskorú gyermekem. Párommal igénybe szeretnék venni használt lakásra a csok-ot. 1 év 3 hónapja hivatalban dolgozom, jelenleg is (közmunkaprogramban, )alapbérért. Minden hónapban új szerződés van. 1 hónapos vagy 3 három, de nincs megszakítva az Egészségbiztosításom.
    Igénybe vehetem a csok-ot?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      Amennyiben a 180 napos, folyamatos TB jogviszonyról az OEP ki tudja adni a CSOK igényléshez szükséges igazolást és lakáshitelt nem szeretnének felvenni, akkor nem probléma a havonta, 3 havonta hosszabbított munkaszerződés.

  • Miklós szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Most (az elmúlt 2 hónapban) vásároltunk hitelből egy családi házat (18 millió Ft adásvételi, 14 millió Ft banki hitel), amit szeretnénk bővíteni (tetőteret beépíteni). Jelenleg az épület “F” besorolású (szigetelés és nyílászáró korszerűsítés is szükséges), de a CSOK-ot a tetőtér beépítésre szeretnénk igénybe venni. A jelenlegi házunkat még nem adtuk el, de annak eladását követően szeretnénk igényelni a CSOK-ot a meglévő 2 gyermekünkre.
    Kérdésem az lenne, hogy a most vásárolt ház fentiek szerinti bővítésére (tetőtér beépítés) jogosultak vagyunk-e, amint eladjuk a meglévő (szintén hitellel terhelt házunkat).
    Az eladás alatt lévőn házon kb. 10 millió Ft hitel van, de várhatóan ebből cca 1 millió Ft megmarad az eladást követően.
    Kérdésem az lenne, hogy fentiek szerint jogosultak vagyunk-e CSOK-ra, és ha igen, figyelembe kell-e venni az eladandó házból megmaradó összeget, figyelembe véve, hogy egy drágább (nagyobb összegű hitellel terhelt) házba költözünk.
    Köszönöm válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Miklós!
      A lakáseladásból fennmaradó összeget véleményünk szerint figyelembe kell venni a bővítés során. Ami még kérdéses, hogy a CSOK összegét teherként fogják-e figyelembe venni a bankok. Ha igen, akkor a már bejegyzett 14 millió Ft-os hitel miatt vizsgálni kell, hogy mekkora összeget bír még el az ingatlan. MNB állásfoglalás szerint azonban a meglévő gyermekek után adható kedvezmény összegét nem kell teherként számítani, tehát ez esetben igényelhető lenne a CSOK, ha az egyéb feltételeknek is megfelelnek.

  • Bihal Virág szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy amennyiben egy osztatlan közös tulajdon 2 szobával való bővítésére szeretném igényelni a CSOK-ot, megkaphatom-e egyedülállóként 2 meglévő gyermek után, ha az ingatlan 40%-ban az én, 60%-ban az édesanyám nevén van. A házban 2 külön bejáratú lakás található, az enyémet szeretném bővíteni, azonban fent azt olvasom, hogy 50% tulajdonhányad kell és csak házastárs vagy a gyermekek lehetnek még tulajdonostársak?
    Érvényes építési engedély már van, az én nevemen.
    Köszönettel,
    Virág

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Virág!
      Osztatlan közös tulajdonú lakóingatlan bővítéséhez ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott Használati megosztási szerződéssel lehetséges a CSOK igénylése.

  • Géza szerint:

    Tisztelt Cím!
    Érdeklődni szeretnék, hogy mi a helyzet abban az esetben, ha a párommal (nem vagyunk házasok) külön élünk (eltérő lakcímre vagyunk bejelentkezve), a közös 3 hónapos gyermekünket ő neveli. Igényelhet-e CSOK-ot abban az esetben, ha megvásárolja az én tulajdonomban lévő ingatlan 50%-át, és hozzám költözik.
    A saját tulajdonában lévő (1/1) ingatlant pár hónappal ezelőtt adta el, most olyan ingatlanba van bejelentkezve, ahol öröklés miatt 17%-os tulajdoni hányaddal rendelkezik.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Géza!
      A CSOK tulajdonrész kivásárlásához nem vehető igénybe, ezért fenti esetben a gyermek utáni kedvezmény kihasználására sajnos nincs lehetőség.

  • RAMOS MELINDA szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdeklődnék, hogy a gyes beleszámít a 180 napos biztosításhoz?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Melinda!
      Önmagában a gyes nem elegendő a szocpoligényléshez szükséges TB jogviszonyhoz. Ha a gyes mellett nincsen meg a korábbi munkaviszony, akkor véleményünk szerint nem adható ki a szükséges TB igazolás.

  • Géza szerint:

    Kedves Géza!
    A CSOK tulajdonrész kivásárlásához nem vehető igénybe, ezért fenti esetben a gyermek utáni kedvezmény kihasználására sajnos nincs lehetőség.

    Ha a párom egyedülálló szülőként veszi igénybe a CSOK-ot, és úgy vásárolja meg tőlem az ingatlanom felét, az miért számít tulajdonrész kivásárlásnak?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Géza!
      Ha egyedülállóként vásárolna a párja lakóingatlant, akkor a jogosultsághoz a vásárolandó ingatlanban neki kellene a 100%-os tulajdonosnak lenni.

  • Éva szerint:

    Tisztelt cím!
    Az lenne a kérdésem, hogy ha van önerőm házvásárláshoz, de munkahelyem nincs, mert gyereket várok, lehet-e igénybe venni a Csok-ot?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva
      Ha az OEP ki tudja adni Önnek a CSOK igényléshez szükséges TB jogviszony igazolást, akkor jogosult lehet a kedvezményre. Erről a területileg illetékes hivatal tud Önnek pontos tájékoztatást adni.

  • Roland szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdeklődnék, hogy jelenlegi 35 m2-es, 1,5 szobás panel lakásunkat szeretnénk eladni és a nagyobbat venni. A vételárat bele is forgatnák a vásárolni kívánt ingatlanba. A kérdésem az lenne, hogy elég, ha 2 szobás a vásárolni kívánt ingatlan vagy 2,5 szobásnak kell lennie, hogy megkapjuk rá a CSOK-ot (mert olvastam valahol, hogy akkor jár a CSOK, ha 1 szobával nagyobb a másik ingatlan)? Jelenleg van egy 3 éves gyermekünk és még kettőt szeretnénk. Így jogosultak lennénk a megelőlegező CSOK-ra is?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Roland!
      A CSOK-ot szabályozó kormányrendelet nem határozás meg minimális és maximális szobaszámot. 3 gyermek után történő CSOK igénylésnél az a feltétel, hogy a lakás hasznos alapterülete legalább 60 m2, legfeljebb 160 m2 legyen. Megelőlegező CSOK-ra akkor lehetnek jogosultak, ha házasok és a kérelem benyújtásakor egyikük sem tölti még be a 40. életévét. Az igénylés további feltételeit IDE kattintva ismerheti meg.

  • Zoltán szerint:

    Tisztelt hitelnet.
    Azt szeretném kérdezni, hogy a párom gyesen van, én 1 éve dolgozom mint közalkalmazott, akkor megkapjuk a tb jogviszony igazolást? Amúgy ez mit jelent? Igénybe tudom venni a csok-ot? Még az lenne a kérdésem, hogy 3 gyermekünk van a párommal, kb. 80 négyzetméteres a lakás amit szeretnénk, az ára a lakásnak 1.500.000 Ft. Ön szerint fedezi ezt a csok, amit igénybe vehetünk, vagy lehet ilyet egyáltalán?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      A TB jogviszony igazolás azt jelenti, hogy – házastársak vagy élettársak esetén legalább az egyik fél – legalább 180 napja folyamatosan az egészségbiztosítás nyilvántartásában a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvény 5. §-a szerinti biztosítottként szerepel – ideértve azt is, ha a legalább 180 nap folyamatos biztosításban legfeljebb 15 nap megszakítás van. Ha Ön 1 éve folyamatosan, hivatalosan bejelentve dolgozik, akkor ez az igazolás az Ön részére kiadható.
      80 m2 hasznos alapterületű lakásra 3 gyermek után 1.500.000 Ft összegű CSOK igényelhető, ha minden egyéb feltételnek megfelelnek. Alapfeltétel például, hogy a vásárolandó lakás legalább komfortos legyen. A további igénylési feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Orosz Erika szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Amennyiben most szándékozunk egy új lakást vásárolni 100% önerőből, tehát hitel nélkül, de a családtól kapott segítséggel, aminek a visszafizetésében nagy segítséget jelentene a CSOK. Ilyenkor igénybe vehető-e és hogyan?
    Köszönettel:
    Erika

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erika!
      Ha a vételárat 100%-ban kiegyenlítik, akkor a támogatásra visszamenőleg sajnos nem lesznek jogosultak. A kedvezmény csak a vételár kifizetéséhez vehető igénybe. Az adásvételi szerződésnek tehát tartalmaznia kell, hogy a vételár utolsó részét a kedvezményből fizetik ki.

  • B. Zoltán szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Új lakást veszünk és a héten lenne esedékes az adás-vételi aláírása. A kérdéseim a következők:
    – meg kell-e várni az adás-vételi aláírásával a július 15-öt?
    – még nincs gyerekünk, de 30 év alattiak vagyunk és 3 gyereket szeretnénk. Igénybe vehető a 3 gyerek utáni CSOK? A feleségem most 20 hetes terhes.
    Köszönettel,
    Zoltán

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Az adásvételi szerződés aláírásával nem kell megvárni a júliust. A 24. terhességi hét betöltése után a magzat gyermeknek számít, így ekkor további két vállalt gyermek után megelőlegező CSOK-ot igényelhetnek.

  • Anna szerint:

    Tisztelt cím!
    Párommal építési vállalkozótól veszünk családi házat, de jelenleg a tulajdoni lapon “beépítetlen terület” szerepel és csak a használatbavételi engedély után nevezik át “lakóház és udvarra”.
    Beadhatjuk így a kérelmet és megkezdi a bank a folyósítást, vagy csak a használatbavételi engedély után? Ez az adás-vételi szerződésben megállapított határidők miatt fontos, ugyanis az ingatlan egy részét a CSOK-ból kívánjuk kifizetni.
    Köszönettel: Anna

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anna!
      A CSOK kérelem véleményünk szerint akkor nyújtható be, ha az ingatlan használatbavételi engedélyt kapott és feltüntetésre került a tulajdoni lapon a lakóház.

  • Andrea szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Az általunk megvásárolni kívánt használt ingatlan energetikai besorolása E kategóriás lett. Ha jól értem, akkor az építésügyi hatóságtól kell igazolást kérni, hogy az épület az élet- és vagyonbiztonságot nem veszélyezteti. Bár erről semmiféle tájékoztatást az építésügyi hatóság nem tudott adni, csak annyit, hogy nyújtsunk be egy kérelmet a megfelelő illetékbélyeggel, és ők majd elbírálják. Ha megkapjuk ezt az igazolást, akkor jogosultak lehetnünk a CSOK-ra, ha a többi feltételnek is megfelelünk? Mi mint vevők benyújthatjuk ezt a kérelmet, vagy csak az eladó teheti meg?
    Az energetikai besoroláson 170 m2 lett a hasznos alapterület, de azt olvastam, hogy maximum 160 m2-ig lehet igényelni a támogatást (3 gyermekünk van). Ezt esetleg újra felmérik majd, vagy elfogadja a hitelintézet ezt az adatot? Szerintünk a hasznos terület nincs 170 m2. (Önerő, hitel, és CSOK felhasználásával szeretnénk megvásárolni a házat.)
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      Ha családi házról van szó, akkor a jogosultsághoz mindenképpen szükséges a fent említett hatósági bizonyítvány. Véleményünk szerint a kérelmet a leendők vevők is benyújthatják.
      Ha az energiatanúsítvány alapján a hasznos alapterület meghaladja a 160 m2-t, akkor sajnos nem jogosultak a támogatásra.

  • Andrea szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Több kérdésem is lenne a CSOK felvételével kapcsolatban. Férjemmel épp mostanában költöztünk szét. 2 kiskorú gyermekünk van. 1 használt lakás vásárlását tervezem.
    1) Igénybe szeretném venni a CSOK-ot, de már van 1/3 tulajdonrészem 1 db 65 m2-es lakásban. Ebben az esetben is igénybe vehetem a támogatást?
    2) A megvásárolandó lakás 2 szobás, kb. 45 m2 alapterületű. Ilyen kisebb méretű lakás vásárlása esetén is igényelhető a CSOK?
    3) Ha még házas vagyok, akkor csak úgy igényelhető a CSOK, ha a házastársak 50-50%-ban tulajdonosok a megvásárolandó lakásban? Egyedülállóként egyetlen tulajdonosként csak akkor vehetem igénybe, ha már hivatalosan elváltunk?
    Válaszukat előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      1. A jogosultság attól függ, hogy milyen jogcímen szerezte 1/3 tulajdonrészét a lakásban. A kivételekről IDE kattintva tájékozódhat.
      2. Ahhoz, hogy 2 gyermek után igénybe tudja venni a CSOK-ot, a lakásnak legalább 50 m2 hasznos alapterületűnek kell lenni.
      3. Házastársi viszony esetén mindkét félnek tulajdonjogot kell szereznie a CSOK igénybevételével vásárolandó lakásban. Válás esetén szükség van a kiskorú gyermekek elhelyezéséről kiállított jogerős bírósági ítéletre, tehát hivatalosan is el kell válni.

  • Balázs szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Igénybe vehető-e olyan használt lakás vásárlásra a támogatás, amely nincs rákötve a szennyvízcsatorna-hálózatra?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Balázs!
      Az építési hatóságnál érdeklődhet, hogy az ilyen ingatlan komfortosnak minősül-e. Ha igen, akkor igénybe vehető a CSOK.

  • Kovácsné Keresztes Nikolett szerint:

    Üdvözlöm!
    Tavaly novemberben vásároltunk egy családi házat, amit készpénzre kifizettük. 50-50%-ban vagyunk tulajdonosok. Más nincs a nevünkön. Aztán decemberben vettünk fel rá lakásfelújítási hitelt, mivel összkomfortossá akartuk tenni. Van egy gyermekünk, aki 2012 szeptemberében született. Lehetőségünk van valahogy valamit igénybe venni? És ha később vállalnánk még egy gyereket?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Nikolett!
      A már lezajlott vásárlás és a már meglévő lakásfelújítási hitel vonatkozósában sajnos nincs lehetőségük gyermekek utáni támogatás igénybevételére.
      Ha a meglévő lakásukat a későbbiekben legalább egy szobával bővítik, akkor jogosultak lehetnek a CSOK-ra. Erről bővebben IDE kattintva olvashat.

  • Borbola Katalin szerint:

    Üdvözlöm!
    Kérdésem, hogy milyen lehetőségeink vannak élettársammal? Ő 2015-ben tölti a 40 évet. 2 gyerekünk van, s van egy saját tulajdonú 100 m2-es ingatlanom?
    Köszönettel:
    Kata

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Katalin!
      Meglévő lakóingatlan esetén legalább egy szobával történő bővítés esetén vehető igénybe a támogatás. Élettársak esetén feltétel, hogy az ingatlanban mindkettejüknek legyen tulajdonrésze. 40 év felett is jogosultak lehetnek a kedvezményre. A további részleteket IDE kattintva ismerheti meg.

  • MARÓTI GÉZA szerint:

    Üdvözlöm!
    Az lenne a kérdésem, hogy egyedülálló vagyok, 2 gyereket nevelek, s saját tulajdonú 100 m2-es ingatlanomban élünk. Mik a lehetőségeim? Lakásfelújítás, bővítés vagy korszerűsítés? És összegben ez mennyit jelentene?
    Tisztelettel.
    Géza

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Géza!
      A gyermekek utáni kedvezmény lakásfelújításhoz, korszerűsítéshez nem, de bővítéshez igénybe vehető, ha legalább egy szobával növeli az alapterületet. 2 gyermek és 100 m2 hasznos alapterület feletti ingatlan esetén ez 1.300.000 Ft összegű kedvezményt jelent. Bővítésnél azonban fontos, hogy a hitelintézet által elfogadott költségvetés számlával igazolt összegének 50%-át nem haladhatja meg a CSOK összege. Az tehát, hogy ténylegesen megkaphatná-e az 1,3 millió Ft-ot, függ attól, hogy mennyi lenne a bővítés költségvetése és ebből mennyit tudna számlával igazolni (Törvényi előírás alapján legalább 70%-át számlával kell igazolni.)

  • Kemény Tünde szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Párommal élettársi kapcsolatban vagyunk, van egy 6 éves és kettő 2 éves gyerekünk. Családi házunkat 2010-ben vásároltunk meg önerő és banki hitel segítségével. Nem vettünk akkor igénybe szocpolt. Kérdésem az lenne, hogy így utólag hiteltörlesztésre jogosultak vagyunk-e valamilyen formában a CSOK-ra. Ha nem, akkor esetleg bővítésre?
    Köszönettel:
    Tünde

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tünde!
      A CSOK fennálló hiteltartozás csökkentésére nem, de bővítésre július 1. után igényelhető lesz. A feltételeket IDE kattintva ismerheti meg.

      • Kemény Tünde szerint:

        Tisztelt Szakértő!
        Köszönöm válaszát. Egy olyan kérdésem lenne még, hogy már meglévő lakástulajdon kizárja-e használt lakás vásárlás lehetőségét CSOK igénybevételével.
        Köszönettel:
        Tünde

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Tünde!
          A meglévő lakástulajdon kizárhatja a CSOK-ra való jogosultságot használt lakás vásárlása esetén. Attól függ, hogy mekkora tulajdoni hányaddal rendelkezik az adott ingatlanban és azt milyen jogcímen szerezte. A kivételekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • anett szerint:

    Érdeklődni szeretnék, hogy meglévő vert falú házra is igényelhető-e a szocpol? Bővítésre? Előre adják a szocpolt vagy ha már kész van a bővítés? 50 m2 kb. a ház alapterülete.
    Előre is köszönöm a válaszát.
    Anett

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anett!
      A szocpol július 1. után olyan lakóingatlan bővítésére igényelhető, amely legalább komfortos vagy a bővítés által komfortossá válik. A bővítési munkálatokat csak a szocpolkérelem benyújtása után lehet elkezdeni. Az előtte elkezdett bővítés kizárja a jogosultságot. Költségvetést kell készíteni a bővítési munkálatokról. A hitelintézet által elfogadott költségvetés számlával igazolt összegének maximum 50%-a vehető fel, tehát önerő is szükséges. A szocpolt a bank az önerő felhasználása, a szükséges számlák bemutatása után, az adott készültségi foknak megfelelően folyósítja. Minderről további információt ITT talál.

  • fekete jános szerint:

    Most olvastam, hogy az energiahatékonysággal kapcsolatban fontos változás az is, hogy míg új lakás esetében továbbra is minimum B kategória az előírás, használt lakásoknál C-nél rosszabb is elfogadható. Ez igaz?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves János!
      Igen, használt lakás esetén “C” minősítésnél kedvezőtlenebb kategória esetén is igényelhető a támogatás. Amennyiben azonban egylakásos lakóépületről van szó (például családi házról és nem társasházi lakásról) és az energetikai minősítés “C”-nél kedvezőtlenebb, akkor a jogosultsághoz a területileg illetékes építési hatóság igazolása szükséges arról, hogy az épület az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti.

  • deák szerint:

    Azt szeretném kérdezni, van egy 2,5 éves gyerekünk. Nem vagyunk megesküdve. Mi szükséges a szocpolhoz? Munkahely, stb. Menyit kapnánk és mi a folyamata?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Deák!
      Meglévő gyermek után igényelt szocpol esetén nem feltétele a házastársi kapcsolat és felső életkorhatár sincs. 1 gyermek után július elsejétől lesz igényelhető a támogatás, melynek célja új ház építésén és új lakás vásárlásán kívül használt lakás vásárlása és meglévő lakóingatlan bővítése lehet. Az igényléshez legalább 180 napos folyamatos TB jogviszony szükséges, melyről az igazolást az OEP adja ki. Az igénylők egyikének sem lehet köztartozása. A további tudnivalókról – lakáscélnak megfelelően – honlapunkon részletes leírás olvasható.

  • Sütő Katalin szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A CSOk igénybevételével kapcsolatban az 5 éven belül eladott lakás vételárának beforgatásáról lenne kérdésem. Ha 5 éven belül két lakás került eladásra (az egyik egy 50%-os tulajdoni hányad, ami örökléssel került a leendő vevő tulajdonába), akkor mindkét lakás (tulajdoni hányad) vételárát be kell forgatni, vagy az öröklött 1/2 tulajdoni hányad eladásából származó összeg mentes ez alól? A jogszabály nem egyértelmű, azt szabályozza, hogy 50% lehet más lakásban az igényléskor, ha az örökléssel került tulajdonba, de azt nem szabályozza, hogy amennyiben ez eladásra került, akkor az az 5 éven belüli lakás eladásából származó, kötelezően beforgatandó összegnek számít-e.
    Köszönettel!
    Katalin

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Katalin!
      Információink szerint az 5 éven belül eladott lakás tulajdoni hányadból származó bevételt tovább kell forgatni akkor is, ha az örökölt lakás volt.

  • Balázs szerint:

    Kedves Hitelnet!
    Egy ingatlanügynökségtől (amely az általunk megvásárolni kívánt lakóházat értékesíti) azt az információt kaptuk, hogy a csok összege akkor magasabb, ha “rosszabb” energiatanúsítvánnyal rendelkezik a ház, azaz az utolsó oszlopot kell nézni. Értelmezésem szerint az “alacsony fogyasztás” ennek pont az ellenkezőjét jelenti. Tehát “E” energiatanúsítvánnyal véleményem szerint alapösszeg járhat, szerintük pedig az alacsony fogyasztáshoz tartozó összeg. Önök mit gondolnak erről?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Balázs!
      A kormányrendeletet értelmezve minél kedvezőbb energetikai minősítésű egy lakóingatlan, annál magasabb összegű CSOK vehető igénybe. “E” kategória esetén tehát az alapösszeg jár, kedvezőbb kategória esetén (“A”; “A+”; alacsony fogyasztás) emelkedik a kedvezmény összege is.

  • Szalainé Varga Katalin szerint:

    Meglévő kisebb családi házunk helyett egy nagyobb méretű felújítandót választottunk ki. A férjem nagyon ügyes, így szinte minden munkát ő végezne el, csak az anyagköltséget kell állnunk. Bankban azt a tájékoztatást kaptuk, hogyha a meglévő ingatlanunkat drágábban adjuk el, mint amit megvásárolunk, nem vehetjük fel a CSOK támogatást.
    (kb. eladási ár 19M Ft, vételi ár pedig 17M Ft, felvehető támogatás 1,3M Ft lenne)
    Ez abból adódik, hogy a meglévő ingatlanunk igaz, hogy kisebb, de teljesen kész, felújított állapotú, riasztó, klíma, stb., a megvételre kinézett pedig sokkal nagyobb, de nagyon lepusztult állapotú.
    Ezen kívül kb. még 3M Ft bankkölcsönt is fel kell vennünk, mert a megvásárolandó házon szinte mindent ki kell cserélni, bővíteni viszont nem lehet, nem szükséges már. ( A nm területe elegendő.)
    Tényleg igaz amit a bankban mondtak? Hiába költjük rá a házra a teljes vételárat és a kölcsönt, nem jár a CSOK támogatás?
    Köszönöm válaszukat!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Katalin!
      A CSOK rendelet kimondja, hogy az eladott lakás árát a vásárolandó lakás vételárába kell forgatni, s csak a különbözet lehet a CSOK összege. Mivel ebben az esetben nincs különbözet, mert a célingatlan vételára kisebb, mint az eladott házé, ezért véleményünk szerint sem tudják így igénybe venni a támogatást.

  • Oneth Krisztián szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Szeretném pontosan megtudni, hogy igénybe vehetjük-e a CSOK-ot, ha már megvásároltuk a telket a feleségemmel 50-50% tulajdoni arányban (2008-ban) és nekem még van 2 lakás és 2 garázs a nevemen, de haszonélvezeti jog van rajta!
    Építkezni szeretnénk, azért vettük a telket!
    Köszönöm és várom megtisztelő válaszát!
    Üdv.: Krisztián

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krsztián!
      A 2 meglévő lakástulajdon valóban kizárhatja a támogatásra való jogosultságot. Az a kérdés, hogy milyen jogcímen és mikor szerezte az ingatlanokat. A kivételekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Kristóf szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Ha már van ingatlan a nevemen, akkor igénybe vehetem a CSOK-ot házépítéshez?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kristóf!
      A CSOK-ra való jogosultság attól függ, hogy milyen típusú ingatlannal rendelkezik, valamint mikor és milyen jogcímen szerezte. Minderről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Csaba szerint:

    Azután érdeklődnék, hogy mi áprilisban kötöttünk adásvételi szerződést lakásvásárlásra, hitelt szeretnénk felvenni, és a CSOK-ot. A hitelt állítólag a CSOK-kal együtt kell igényelnünk, tehát jelenleg várjuk a július 1-ét. Az adásvételi szerződésben még nem lett beleírva, hogy CSOK-ot szeretnénk igényelni, oda csak az önerő, és a maradékból a hitel lett beleírva. Majd adásvételi szerződést kell módosítanunk, mivel még nem tudtak akkor semmi biztosat a banknál, így ezt a folyamatot javasolták. Ön szerint így tényleg jó, hogy csak a módosításban lesz a CSOK igénylés szerepeltetve? Illetve problémát okozna-e a felvételénél, ha az adásvételi szerződés módosításánál mégis másik bankot írnánk bele a szerződésbe, mert találtam jobb ajánlatot másik banknál. Tehát az adásvételi szerződés módosítása gond lehet-e? Egyébként minden feltételnek megfelelnénk.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Csaba!
      Véleményünk szerint nem jelentene gondot az adásvételi szerződés módosítása. Lényeg, hogy szerepeljen benne a CSOK összege és az a hitelintézet, ahol ténylegesen felveszi a kölcsönt.

  • Szilvia szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    3 gyermekünk van, 6, 4 éves és egy 7 hónapos, viszont az ingatlan amiben élünk a tulajdoni lapon Belterület Hétvégi ház udvarként szerepel. Semmilyen más ingatlanunk nincs és szeretnénk hozzáépíteni, mert már kicsi. Az lenne a kérdésem, hogy így is megkaphatjuk-e a CSOK-ot, mert erre utalást én nem találtam.
    Köszönettel.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szilvia!
      Hétvégi házként nyilvántartott ingatlanra információink szerint sajnos nem vehető igénybe a CSOK.

  • Manningerné Czirok Judit szerint:

    Érdeklődni szeretnék, hogy ha meglévő lakás helyett családi házat szeretnénk venni, van egy 3 éves gyermekünk, és még egy gyereket szeretnénk vállalni, akkor jogosultak vagyunk-e csok-ra a férjemmel, akkor is, ha az én nevemen van egy ingatlan 1/2-e (az édesanyám után örököltem), amit édesapám használ, egy másik településen?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      Az öröklés útján szerzett 1/2 lakástulajdon nem zárja ki a CSOK-ra való jogosultságot.

  • Fehér Orsolya szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdeklődnék, hogy ha igénybe szeretnénk venni a CSOK-ot használt lakásra, van egy másfél éves kislányunk és vállalni szeretnénk még egy gyermeket. Jelenleg élettársi kapcsolatban vagyunk. Kell-e házasság, hogy igénybe tudjuk venni?
    Válaszát köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Orsolya!
      Meglévő gyermekük után élettársi kapcsolat fennállása esetén is jogosultak lehetnek a CSOK-ra, de ha vállalt gyermek után is szeretnék igénybe venni, akkor házasnak kell lenni és egyikük életkora sem lehet több 40 évnél a CSOK kérelem benyújtásakor.

  • Attila szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Azzal a kérdéssel fordulok önhöz, hogy van egy kb. 180 m2 hasznos alapterületű szintes családi házban 25% tulajdoni részem, mely édesapám 1997-ben történt halála után öröklés útján került a tulajdonomba. Testvéremnek szintén van 25% tulajdonrésze, édesanyámé 50% és haszonélvező. Édesanyám velünk él (felség és egy gyermek), testvérem külön költözött, más városban vettek lakást… ha jól értelmeztem a hozzászólásokat, akkor én vagy a feleségem elvileg megvásárolhatja testvérem tulajdonrészét a házban?
    Szíves válaszát előre is köszönöm!
    Tisztelettel Attila!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Attila!
      A tulajdonrész kivásárláshoz a CSOK-ot nem tudják igénybe venni. Ennek finanszírozásához támogatás nem, csak banki hitel igényelhető.

  • Zsuzsa szerint:

    Üdvözlöm!
    Kérdésem az, hogy igényelhet-e CSOK-ot az egyéni vállalkozó? Mobil pedikűrös vagyok, ezért nincs telephelyem. Fizetem a járulékokat magam után. Három gyermekem van /iskolás/. Férjem Ausztriában egyéni vállalkozó. Nincs saját tulajdonban semmilyen ingatlan.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsa!
      Ha az OEP ki tudja adni Önnek a legalább 180 napos, folyamatos TB jogviszony igazolást – és az egyéb feltételek is teljesülnek – akkor jogosultak lehetnek CSOK-ra.

  • Niki szerint:

    Kérem jelöljék meg az alábbiak kapcsán a jogszabályi hivatkozást, melyre tudunk hivatkozni a hatóságnál!
    "C” kategóriánál kedvezőtlenebb energetikai minősítésű egylakásos lakóépület vásárlása esetén csak akkor igényelhető a támogatás, ha az illetékes építési hatóság 30 napnál nem régebbi dokumentummal igazolja, hogy a lakóépület állapota az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti."
    Köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Niki!
      256/2011. (XII. 6.) Kormányrendelet a lakásépítési támogatásról (július 1-től hatályos állapot) 2.§ (1b)17 Az (1) bekezdés b) és c) pontja szerinti családok otthonteremtési kedvezménye „C” (követelménynek megfelelő) energetikai minősítési osztálynál kedvezőtlenebb energetikai minősítési osztályú egylakásos lakóépület vásárlása vagy bővítése esetén abban az esetben igényelhető, ha az igénylő a hitelintézet részére benyújtja a lakóépület fekvése szerint illetékes építésügyi hatóság által kiállított, 30 napnál nem régebbi hatósági bizonyítványt arról, hogy a lakóépület állapota az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti.

  • Attila szerint:

    Sajnálattal hallom, na mindegy egy próbát megért! Köszönöm szépen a gyors választ!

  • Melinda szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy ha az édesanyám nevére szeretnénk házat vásárolni, mert a férjem KHR listás, akkor ennek ellenére igényelhetjük-e a szocpolt az én nevemen?
    Előre is nagyon szépen köszönöm a választ!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Melinda!
      Ha az édesanyja lesz a ház tulajdonosa, akkor sajnos nem lesznek jogosultak a CSOK igénybevételére. Feltétel, hogy a támogatott személyeknek – élettársak, házastársak esetén – mindkét félnek tulajdonosnak kell lenni a CSOK igénybevételével vásárolt házban.

  • Alexandra szerint:

    Arról szeretnék érdeklődni, hogy a szocpolt (ügyvéd vagy önkormányzat) hol tudnám intézni, és melyik bank utalná át, mert nekem jelenleg OTP és Erste Bank kártyám van.
    Köszönöm válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Alexandra!
      A CSOK a hitelintézeteknél lesz igényelhető július 1-től. CSOK kérelmével például az OTP Bank lakáshitelezési tevékenységet ellátó fiókjához fordulhat.

  • Zsolt szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Az energetikai besorolása az általam vásárolni kívánt háznak: Az építész szerint “biztos, hogy nem lesz “C” sem.”
    – Ezzel még nincs is problémám. Az építésügyi hatósághoz fordultam, hogy megkérem a kormányrendeletben meghatározott vizsgálatot, mely kimondja, hogy nem életveszélyes a ház stb, stb.
    – Erről ők még nem is tudnak, hogy ezt nekik el kell ebben az esetben végezniük.
    – Az ügyintéző elmondta, hogy amennyiben a ház megfelel, ez lesz a válasz: ……. SZEMREVÉTELEZÉSSEL, STATIKAI MÉRÉS ÉS FELTÁRÁS NÉLKÜL …. MEGFELELT, NEM VESZÉLYES, STB, STB… Na ezt a hatósági bizonyítványt elfogadja az Államkincstár, Kormányhivatal, és a Bank????
    Azért aggódom, mert az ügyintéző, a végzettségét tekintve, csak ezt írhatja le. A Kormányrendelet viszont nem határozza meg azt, hogy Statikus, Építész, vagy ki végezze el. Remélem érthető a kérdésem, mert addig az Államkincstárnak nem szeretném utalni a 20.000 Ft-ot, valamint az Építésügyi hatóságot feleslegesen nem ugráltatnám.
    Válaszát előre is köszönöm, Zsolt

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt!
      Ha az építési hatóság által kiadott bizonyítvány tartalmazza, hogy az épület az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti, akkor véleményünk szerint elfogadható az igazolás akkor is, ha a felmérés szemrevételezéssel, statikai mérés és feltárás nélkül történt. További információt ez ügyben az érintett hitelintézettől kérhet.

      • Zsolt szerint:

        Köszönöm a választ, de az a baj, hogy a hitelintézet sem tudott erre konkrét választ adni.

  • Berkiné Puporka Szabina szerint:

    Üdv!
    Érdeklődnék a szocpol iránt. Nekünk van 3 gyerekünk, de a lakás, amit venni szeretnénk, 3.000.000 Ft-ba kerül és így mennyit fizet, ha a párommal aláírunk még két gyermeket?
    Válaszát várom ménnél hamarabb előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szabina!
      4 vagy több gyermek esetén a CSOK összege az alábbiak szerint alakul:
      70-85 m2 hasznos alapterület esetén: 1.600.000 Ft,
      85,01-100 m2 hasznos alapterület esetén: 2.000.000 Ft,
      100,01-160 m2 hasznos alapterület esetén: 2.500.000 Ft.

  • István szerint:

    Tisztelt hitelintézet!
    Két meglévő és egy vállalt gyermek után mekkora lenne a CSOK használt lakás vásárlása esetén?
    Mielőbbi válaszát várnánk.
    Maradok tisztelettel.
    István

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      Két meglévő és egy vállalt gyermek után járó CSOK alapösszege a lakás hasznos alapterületétől függően az alábbiak szerint alakul:
      60-75 m2: 1.200.000 Ft,
      75,01-90 m2: 1.500.000 Ft,
      90,01-160 m2: 2.000.000 Ft.

  • Kaszás Ferenc szerint:

    Volt, nem “hivatalos” élettárs közeli hozzátartozónak számít-e olyan tekintetben, hogy nem használható fel a CSOK közeli hozzátartozótól ingatlanvásárlásra.
    A szituáció: Családi ház, két tulajdonos egyik én, másik a nővérem. Vásárló az én volt élettársam egyedül, két gyerekkel.
    Igénybe veheti-e a Csok-ot?
    Köszönöm szépen.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      A volt élettárs nem minősül közeli hozzátartozónak, ezért az ő (és nővére) tulajdonában lévő lakás vásárlásához véleményünk szerint igényelhető a CSOK.

  • Karsai Mihály szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Van esetleg már arról bővebb információ, hogy az OTP Bank beleszámolja-e a 20%-os önerőbe a CSOK-ot, vagy pedig a felvett hitel összegét csökkentik vele?
    Köszönöm válaszát.
    Mihály

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mihály!
      Sajnos még nincs információnk erről. Ha lesz, honlapunkon be fogunk számolni róla!

  • Boros János szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődnék, hogy hogyan tudnám elintézni a szocpolt? Használt lakást szeretnék. 4 gyerek van és az élettársam hallássérült. Szeretném a segítségüket.
    Előre is köszönöm.
    Nikoletta

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Nikoletta!
      Arról, hogy milyen feltételekkel igényelhető használt lakás vásárlásához a CSOK, IDE kattintva tájékozódhat. CSOK kérelmével július 1-től a hitelintézetekhez fordulhat.

  • Ferenc szerint:

    Tisztelt Hitelnet!

    Az a kérdésem, hogy pontosan mely hitelintézeteknél lehet majd 07.01-től igényelni a CSOK-ot?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      Az OTP Bank, az FHB Bank és a K&H Bank biztosan befogadja már július elsejétől a CSOK kérelmeket.

  • Gyurisch Erzsébet szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Meglévő lakás bővítésére szeretném a CSOK támogatást igénybe venni. Az összefoglalóban olvastam, hogy a lakás hasznos alapterületének növelése legalább 1 lakószobával. A hasznos alapterület pedig a fűthető helységeket jelenti. Nem tartozik bele az erkély, tornác stb.. Ez alapján érdeklődöm, hogy amennyiben a meglévő teraszt szeretném szobává alakítani, akkor erre igénybe vehetem-e támogatást? Hiszen akkor a teraszból egy hasznos alapterületű fűtött helyiség lesz.
    Válaszukat előre is köszönöm.
    Erzsi

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erzsi!
      A vonatkozó kormányrendelet kimondja, hogy a meglévő épületrész átalakítása nem minősül bővítésnek, így a meglévő terasz lakószobává alakításához a CSOK sajnos nem vehető igénybe.

  • Ignacz zoltan szerint:

    Helló!
    Azt szeretném kérdezni, hogy minden feltétel adott, van 3 gyerek, nem használtuk fel még a szocpolt, van TB biztosítás 180 nap, meg is van a ház, csak egy a bökkenő 170 négyzetméter az alapterülete. Akkor jár a szocpol? Ki fogja ezt megnézni és megmérni, hogy jól mértük-e? Mi számít hasznos területnek és mi nem?
    Köszönöm a segítségét előre is!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      A hasznos alapterület a lakás fűthető alapterületének azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m. Ebbe a gépkocsi tároló helyiség, az erkély, a loggia és a terasz alapterülete nem számít bele.
      Már az adásvételi szerződés megkötéséhez – valamint a CSOK igényléshez is – szükség van energiatanúsítványra, melyet Szakértő készít. Ez a dokumentum tartalmazza az ingatlan hasznos alapterületét. Ha ez meghaladja a 160 m2-t, akkor a CSOK-ot adott ingatlan esetében sajnos nem tudják igénybe venni.

    • Zsolt szerint:

      Üdvözlöm!
      A Csoknal hivatkozott helyeken utánanéztem a hasznos, nettó alapterület fogalmának, de két dologra nem találtam választ: az általunk kiszemelt felújított vályogház szobáit vastag falú ajtókeretek választják el, 60 cm mindegyik, 0,64 m2 darabonként. Viccesen hangzik a számítás, de a négy ajtókeret juthatna el a 70 m2 felületet, ami nálunk plusz 400 ezret jelentene. Értelmezésemben be kellene számítódjanak, hiszen futott rész is, s a minimum 1,9 métert eléri itt is. A másik a kamra. Ez nem lehet fűtött értelemszerűen, s a kizárt épületrészek között sincs felsorolva. Számunkra teljesen mindegy, hogy a bűvös hetvenet mivel ugorjunk meg, de megtudjuk ezek alapján?
      Köszönöm előre is megtisztelő válaszát!

      • Hitelnet.hu szerint:

        Kedves Zsolt!
        A lakás méreteinek számításában a CSOK igényléshez szükséges energiatanúsítványt készítő szakember tud majd Önöknek pontos tájékoztatást adni. Irodánk ebben a kérdésben sajnos nem illetékes.

  • zoltán szerint:

    Tisztelt Hitelnet!

    Érdeklődni szeretnék, hogy a Csok igénybevételéhez menyi a minimum munkaviszony vagy kell-e hozzá?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      CSOK igénybevételéhez legalább 6 hónapos folyamatos munkaviszony szükséges, melyben maximum 15 nap megszakítás lehet.

  • zsanett szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A párom 9 hónapja dolgozik közmunkán, én meg anyaságit kapok. 3 kiskorú gyerekem van, de azt olvastam valahol, csak azok vannak biztosítva, akik munkából mentek gyetre. Azt szeretném kérdezni, van-e lehetőségünk igényelni a csokot?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsanett!
      A területileg illetékes OEP pontos tájékoztatást tud adni arról, hogy párja vagy Ön rendelkezik-e a CSOK jogosultsághoz szükséges TB jogviszonnyal.

  • Zoltán szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Köszönöm a válaszát, még egy kérdésem lenne. Ha például találok egy ingatlant, ami csak tételezzük fel, hogy 2 millió Ft, akkor menyi önerő szükséges hozzá, ha 1 gyermekünk van és úton van a következő, tehát 2 gyermek.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Mivel 2 millió Ft értékű ingatlant nem fogadnak el hitelfedezetként a bankok, ezért a CSOK összegén felül – ami 2 gyermek után a hasznos alapterülettől függően 800.000 Ft – 1.300.000 Ft közötti összeg – a vételár fennmaradó részével rendelkezni kell. Fontos feltétel, hogy a CSOK csak olyan ingatlan vásárlása esetén vehető igénybe, amely komfortos.

  • Beatrix szerint:

    Tisztelt Szakértő,
    Házasodni szeretnénk a vőlegényemmel, családalapítást és lakás bővítést tervezünk! Esküvőt jövőre, gyermekeket pedig az esküvő utánra terveznénk. Szocpolra illetve bármiféle állami támogatásra számoltunk az elkövetkezendő időbeosztásban, de sajnos most olvastam, hogy csak 40 év alattiak igényelhetik! Addigra viszont a párom betölti a 40. életévét!
    Az lenne a kérdésem, hogy amennyiben az egyik fél 40 év alatti, semmilyen jogosultságot nem vehetünk igénybe? Első gyermeke lenne majd a páromnak is és nekem is!
    Üdvözlettel és válaszát várva:
    Beatrix

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Beatrix!
      Ha a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor egyikük betölti a 40. életévét, akkor vállalt gyermek után sajnos nem lesznek jogosultak támogatásra.

  • dzsonibi szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    A házamat lízingre vettem és még nem járt le!
    Jár nekem a CSOK?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Dzsonibi!
      Lakáslízinggel történő finanszírozás esetén sajnos nincs lehetőség CSOK igénybevételére.

  • Tamás szerint:

    Üdvözölöm!
    Azt szeretném kérdezni, hogy januártól közmunka programba veszek részt, beleszámít a 180 napos munkaviszonyba és mi számít köztartozásba?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      A közmunka programban való foglalkoztatottság információink szerint TB jogviszonynak számít. A NAV felé fennálló tartozás köztartozásnak számít.

  • Romána szerint:

    Érdeklődnék, van 2 gyermekem, de még nem vettünk igénybe semmilyen támogatást, viszont az élettársam és én is elmúltunk 40 évesek. Igényelhetünk?
    Köszönöm válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Romána!
      Meglévő gyermekek után 40 éves kor felett is igényelhető a szocpol. A jogosultság további feltételeiről – a kívánt lakáscélnak megfelelően – honlapunkon tájékozódhat.

  • zita szerint:

    Tisztelt HITELNET!
    Azzal a kérdéssel fordulok önhöz, hogy kb. 8 éve TIGÁZ ráterhelte a házamra a tartozást. Így ki tudom-e használni 2 gyermekemre lakásbővítésre a csok támogatást?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zita!
      Véleményünk szerint a TIGÁZ tartozást vissza kell fizetni ahhoz, hogy bejegyezhető legyen a Magyar Állam javára a CSOK-ot biztosító jelzálogjog.

  • Nagyné Kalauz Diána szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A segítségét szeretném kérni. Van egy lakásunk, melyet 7,6 M Ft-ért kívánunk eladni és van egy ingatlan, melyet 12 M Ft-ért tudnánk megvásárolni. 4 pici gyermeket nevelünk. A jelenlegi lakásunkat kb. 2,9 M Ft szabad felhasználású jelzáloghitel terheli. A vásárláshoz a CSOK-ot illetve plusz hitelt szeretnénk igénybe venni. A Bakban érdeklődtünk, de igazából nem tudtak választ adni, azt mondták valószínűleg így nem tudjuk a CSOK-ot igénybe venni. Hiszen a vételárból nem fizethetjük vissza a jelzáloghitelünket, mert a lakáseladásból származó teljes vételárat az új ingatlan megvásárlásába kell belevinni. Nyilván belevisszük, hiszen sokkal nagyobb értékű az ingatlan, amit meg szeretnénk venni. Másik alternatívaként felmerült, hogy a meglevő hitelünket átterheljük a megvásárolandó ingatlanra. Ebben az esetben viszont az lenne a probléma a Bank szerint, hogy a CSOK igénylésénél nem lehet ingatlantulajdonunk…ugyanakkor a jelzáloghitelünk nem lóghat a levegőben. Szerintem nem egyedi a problémánk.
    Van erre esetleg valami megoldás?
    Várom válaszát!
    Tisztelettel: Diána

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Diána!
      Az eladott lakás árát adott esetben teljes egészében tovább kell forgatniuk a vásárolandó lakás vételárába. Az eladott lakást terhelő szabad felhasználású hitel végtörlesztett összegével sajnos nem csökkenthető a továbbforgatandó összeg. Akkor lenne a továbbforgatandó összeget csökkentő tétel, ha nem szabad felhasználású, hanem lakásvásárlási hitel lenne.
      A jelzáloghitel – a bank által említett okból kifolyólag – a CSOK igénybevételével vásárolandó lakásra nem vihető át. Megoldás esetleg az lehet, ha lenne egy harmadik ingatlan – például szülői ház – amire át tudnák jegyeztetni a szabad felhasználású jelzáloghitelt.

  • Péter szerint:

    Tisztelt Hitelnet !

    Az általam vásárolt “C” energetikai minősítésnél rosszabb (régi nyílászárók miatt “E” kategóriás egyébként felújított épület) energetikájú egylakásos lakóépületre a jogszabály Építésügyi Hatóság által kiállított hatósági bizonyítványhoz (az épület állapota élet és vagyonbiztonság szempontjából nem veszélyes) köti a szocpol jogosultságot.

    1) Jogszerű-e ha az Építésügyi Hatóság a hatósági bizonyítványt kiadását kérőt -aki az államigazgatási eljárási illetéket egyébként rendben megfizette- arra kötelezi, hogy MAGÁNÚTON (40.000 Ft-ért) intézzen szakértőt/mérnököt, és az erről szóló szakvélemény építésügyi hatósághoz való benyújtása lenne a hatósági bizonyítvány alapja. Én a törvényben csak Építésügyi Hatóság által kiállított Hatósági Bizonyítványt látok. Véleményem szerint ha szakértőre van szüksége a hatóságnak akkor azt jogellenes áthárítani az ügyfélre.

    2) Mi a köze az energetikai mutatóknak a statikai mutatókhoz?

    Válaszukat előre is köszönöm !

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      Az általunk megkérdezett építési hatóság az Ön véleményét osztja, vagyis a vonatkozó kormányrendelet nem írja elő egyéb szakértő bevonását a hatósági bizonyítvány kiadásához. Erre csak indokolt esetben kerülhet sor. A 20.000 Ft-os eljárási illeték megfizetését követően az építési hatóság helyszíni szemléje alapján kiadható az igazolás. Javasoljuk, hogy fellebbezzen az építési hatóság ezen döntése miatt. Esetleg érdemes lenne a Nemzetgazdasági Minisztérium állásfoglalását is kérni.

  • Erzsébet szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    1999-ben igénybe vettük a szocpolt 2 meglévő gyermekünk után használt lakás vásárlására. 2008-ban elváltunk, a lakás 50-50%-ban a nevünkön van, de én lakok benne a két gyerekkel, valamint az élettársammal aki külföldi (pakisztáni állampolgár), valamint a vele közös gyermekünkkel. A lakáson hitel van, amit még 13 évig kell fizetni. Ezt a hitelt a volt férjem vette fel rá a válás után az én beleegyezésemmel. A mostani párom szeretne használt lakást venni, hogy mi hárman odaköltözhessünk és ebben a lakásban maradna a két nagy gyerekem.
    A kérdésem az, hogy mi igénybe tudjuk-e venni a szocpolt vagy valamit a harmadik 2011-ben született gyerek után?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erzsébet!
      Az Ön nevén lévő 50%-os lakástulajdon miatt sajnos nem lennének jogosultak a 3. gyermek utáni támogatásra használt lakás vásárlása esetén.

  • István szerint:

    Tiszteletem.
    Érdeklődnék, hogy úgy igénybe vehető-e a csok, hogy kinéztem egy 3 milliós, 80 nm-es házat. 3 gyerek van, tehát kapjuk a 2 milliót? Hitel nélkül kifizetem az 1 milliót az eladónak és kapom hozzá a 2 milliót? Tehát 3 millióból 2 milliót kapok? És még egy dolog. Van minimum energetikai besorolás használt háznál? Példásul E besorolásúra is kapom?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      3 gyermek után 80 m2 hasznos alapterületű lakóingatlanra 1.500.000 Ft összegű CSOK vehető igénybe jogosultság esetén. Fontos, hogy a vásárolandó ház legalább komfortos legyen. “E” energetikai minősítésű ház vásárlása esetén akkor lehetnek jogosultak a támogatásra, ha az illetékes építési hatóság igazolja, hogy az épület állapota az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül és súlyosan nem veszélyezteti.

  • Tóth Andi szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Szeretnék választ kapni egy pár kérdésemre, ha lehetőség van rá :-)
    Először is 39 éves vagyok egyedülálló, egy kiskorú gyermekem van. Teljes jogú tulajdonom van egy külterületi tanyára, 2007-ben lett a tulajdonom, és a szüleimtől kaptam ajándékba szintén külterületi tanya 50% tulajdoni részt.
    Házat szeretnék vásárolni és igénybe venni a szocpolt, milyen feltételei vannak a fent írtak tudatában? Saját tőkém nincs, hitellel szeretném társítani.
    Ha élettársi kapcsolattal szeretném igénybe venni, akkor mindkettőnknek 40 év alattinak kell legyünk?
    Köszönöm Válaszát!
    Üdv: Andi

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andi!
      A tanya tulajdon nem zárja ki a szocpolra való jogosultságot.
      Az egyelőre kérdéses, hogy csak szocpolból és hitelből finanszírozható-e a teljes vételár, mivel a bankok álláspontja még nem ismert azzal kapcsolatban, hogy a gyermekek utáni kedvezmény összegét beleszámítják-e az ingatlanok maximális 80%-os terhelhetőségébe vagy nem. Ha igen, akkor legalább 20% önerőre vagy plusz ingatlanfedezet bevonására lesz szükség a lakásvásárláshoz.
      Meglévő gyermekek után igényelt támogatás esetén nincsen felső életkorhatár, tehát nem feltétel, hogy 40 év alattiak legyenek.

  • Kocsis Éva szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Férjemmel 2003-ban igényeltünk 2 gyermek után szocpolt, újonnan épített házra. A második gyermekünk csak 9 évre született, így a rá felvett szocpolt visszafizettük, kamatokkal együtt. 2023-ig jelzáloghitel terheli.
    Szeretnék érdeklődni, hogy a második gyermek után ismételten igénybe vehetjük-e a szocpolt, lakásfelújításra? A Férjem 39 éves, én már betöltöttem a 40-et.
    Válaszát megköszönve!
    Éva

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva!
      Lakásfelújításra a támogatás nem vehető igénybe, de a meglévő építési hitel csökkentésére véleményünk szerint felhasználható a szocpol a később született második gyermek után.

  • L.Zsuzsanna szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdeklődnék, hogy igénybe vehetünk-e a párommal szocpolt, 1 gyermekünk van, 3,5 éves. Használt lakás vásárlására szeretnénk. Nekem van egy örökölt 50% lakásom, 55 nm. Így akkor azt nem tudnánk megvásárolni a másik felét? Illetve használt lakás bővítésére is lehet igényelni? Erre az örökölt lakásra?
    Köszönöm válaszát!
    Zsuzsa

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsanna!
      Az örökölt lakás másik felének megvásárlásához a szocpolt sajnos nem tudják igénybe venni, mivel a kedvezmény tulajdonrész kivásárláshoz nem igényelhető.
      Bővítés esetén feltétel, hogy a bővítendő lakóháznak – élettársak, házastársak esetén – mindkét fél a tulajdonosa legyen. Önökön kívül csak az eltartott gyermeknek lehet benne tulajdonrésze.
      A bővítés esetén előírt további feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Szilárd szerint:

    Tisztel Hitelnet!
    Az után érdeklődöm, hogy idén májusban elkezdtünk a feleségemmel bővíteni egy ingatlant, amit tavaly vettünk meg. A régi ingatlan alapterülete 55 nm és amit hozzáépülünk az 72 nm, így lesz 120 nm. Még nincs gyermekünk, de 2-t szeretnénk vállalni. Az lenne a kérdésem, hogy jogosultak vagyunk-e a CSOK-ra.
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szilárd!
      Ha elkezdték már a bővítési munkálatokat, akkor sajnos elestek a támogatástól. A CSOK rendelet ugyanis kimondja, hogy a kérelem benyújtásának időpontját követően megkezdett bővítéséhez igényelhető a kedvezmény.

  • Ruszó Enikő szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Az lenne a kérdésem, hogy én élettársi kapcsolatban vagyok, van 3 kiskorú gyermekem, Így is igénybe lehet venni a szocpol támogatást?
    És mik kellennek hozzá nekem vagy az élettársamnak?
    Vagy esetleg egyedülállóként, de munkaviszonyom kb. 9 hónap van. Ez gond? Jelenleg gyesen vagyok.
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Enikő!
      Meglévő gyermekek után élettársi kapcsolatban vagy egyedülállóként is igényelhető a CSOK. Fontos feltétel, hogy a CSOK igénybevételével finanszírozni kívánt lakásban élettársak esetén mindkét félnek tulajdonjoghoz kell jutni. Felső életkorhatár nincs ez esetben.
      Az igényléshez legalább 180 napos folyamatos TB jogviszony szükséges. Ezt az igazolást az OEP akkor tudja kiadni Önnek, ha a gyes mellett korábbi munkaviszonya is fennáll. Élettársak igénylése esetén ez az igazolás elegendő az egyik fél részéről.
      A további feltételekről – a kívánt lakáscélnak megfelelően – honlapunkon részletes leírást talál.

  • Miklós szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Élettársam tavaly ősszel vásárolt egy használt lakást hitelre. 6 éve együtt élünk, gyermeket tervezünk. 40 év alatt vagyunk. Érdeklődnék, hogy a mi esetünkben lehet-e igényelni CSOK-ot, mivel a használt lakás tavaly lett vásárolva, nem vagyunk házasok, de vállalnánk gyermeket (úgy tudom törlesztő részlet csökkentésére is fel lehet használni).
    Köszönöm a választ.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Miklós!
      A CSOK visszamenőleges igénybevételére sajnos nincs lehetőség. Az adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül igényelhető, de csak akkor, ha a teljes vételár még nem került kifizetésre.
      Ha még nincsen gyermek, akkor további feltétel, hogy az igénylők házasok és 40 év alattiak legyenek.

  • Szabados Csaba szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy lakásfelújításra igényelhetek-e szocpolt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Csaba!
      Lakásfelújításra szocpol sajnos nem vehető igénybe. Erre a célra lakáshitel igényelhető. Ha a hitellel történő finanszírozás is érdekli, kérjük, töltse ki online adatlapunkat és Szakértőink tájékoztatni fogják a legkedvezőbb lakásfelújítási hitelekről!

  • zsikai józsef szerint:

    Tisztelt Cím!
    A csok igénylésekor 5 éven belül eladott lakások árait önerőnek kell beszámítani, mely csökkenthető:
    3.§ (1) ca) az értékesített lakást terhelő és visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatással,
    Ez azt jelenti, hogy ha mi a tíz évre felvett és azóta havi törlesztőrészletekben visszafizetett munkáltatói támogatás összegét levonhatjuk?
    cb) az értékesített lakás vásárlására vagy építésére felvett és azt terhelő lakáscélú hitelintézeti kölcsön végtörlesztett összegével,
    Ha mi két éve végtörlesztettünk, akkor azt az összeget most levonhatjuk?
    Köszönettel: József

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves József!
      Véleményünk szerint az 5 éven belül eladott lakás árából csak akkor vonható le az önkormányzati vagy munkáltatói támogatás visszafizetésére, illetve a lakáshitel végtörlesztésére fordított összeg, ha azt az eladási árból fizették. Ha havi részletekben vagy az eladás előtt két évvel történt a visszafizetés, akkor nem.

  • Dóczi Lajos szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődnék, hogy tetőtér beépítésre /1 szoba/ igénybe vehető-e a szocpol.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Lajos!
      Július 1. után igényelhető a szocpol (CSOK) akkor is, ha a lakószobával történő bővítés tetőtér-beépítéssel valósul meg. A további feltételeket IDE kattintva ismerheti meg.

  • Török Izabella szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Élettársammal két kiskorú gyermeket nevelünk, a szüleim házában élünk. A szülői ház bővítését egy évvel ezelőtt önerőből megkezdtük, az építkezés befejezéséhez szeretnénk a támogatást igénybe venni. Jogosultak vagyunk rá? Korábban egyikünk sem vett igénybe szocpolt, a családi ház édesapám tulajdona, az építtető én vagyok.
    Előre is köszönöm válaszát!
    Üdvözlettel: Izabella

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Izabella!
      Sajnos két okból kifolyólag sem jogosultak a támogatásra. Az egyik az, hogy nem az Önök nevén van a bővítendő ingatlan, a másik pedig az, hogy a bővítést már megkezdték.

  • knausz henrietta szerint:

    Tisztelt címzett!
    Én olyat szeretnék kérni, hogy egy ügyintéző telefonszámát, aki tud segíteni nekem, ha lehetséges.

  • Ferenc szerint:

    Kedves Szakértő!
    Házaspár vagyunk, negyven fölött. Két gyermekünk van. Az egyik októberben lesz 20, a kisebbik pedig 6 éves.
    A CSOK-ot szeretnénk igénybe venni használt lakás vásárlásra két gyermek után, Fundamenta lakáskasszák összevonásával.
    A nagyfiúnk nemrég érettségizett le, befejezte a gimnáziumot. Tehát most nincs nappali tagozaton, sőt elvileg semmilyenen sem. Be van jelentkezve felsőfokú nappali intézményekbe, de ugye ez csak később fog kiderülni, hogy sikerül-e bejutni neki. Szorítana az idő minket a vásárlással, és szeretnénk minél hamarabb benyújtani az igénylést.
    Kérdezném, ilyen esetben jogosultak vagyunk-e a nagyfiúnk részéről is a csok-ra, vagy csak akkor adhatjuk be az igénylést, ha tanulói jogviszonyban lesz?
    Előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      A CSOK igényléshez 16 éven felüli gyermek esetében a nappali tagozaton folytatott tanulmányokról oktatási intézmény által kiállított igazolás szükséges. Így nagyobb fiuk után csak akkor lehetnek jogosultak a kedvezményre, ha ilyen igazolással rendelkeznek a CSOK kérelem benyújtásakor.

  • mszilagyi szerint:

    Tisztelt Szakértő !
    Információt szeretnék kérni Lakáscélú állami támogatás visszafizetési kötelezettségének felfüggesztése iránti kérelemmel kapcsolatba.
    Szeretnénk eladni a lakásunkat és szeretnénk vásárolni egy családi házat. Új építésű lakást vásároltunk 2004.-ben és igénybe vettük az állami támogatást. Egy meglévő gyermekre 500 000 Ft, egy gyermekre megelőlegező támogatást 1 100 000 Ft és megkaptuk a 400 000 Ft adó visszatérítés összegét. Sajnos az új építésű lakásunk átadási időpontja és a használatbavételi engedély kiadás csak 2007.-ben lett meg, mert a vállalkozó nem fejezte be a társasházi lakások építését és egy új vállalkozóval kellett szerződést kötni, aki 2007.-ben fejezte be az az építést és akkor kaptuk meg a használatba vételi engedélyt. Ezért most át kell vinnünk az állami támogatás összegét a családi házra mivel 10 év az elidegenítési tilalom. Hétfőn szeretnénk menni Miskolcra a felfüggesztési kérelmünket beadni az államkincstárhoz. Sajnos szorít minket az idő, mert a vevőnk 2015.07.15.-ig kéri tőlünk a felfüggesztés elintézését, mert addig nem tudjuk megkötni vele a végleges adásvételi szerződést, amíg a tulajdoni lapon szerepel a teher. Egy megállapodási szerződést tudtunk kötni vele, amit az ügyvédje ellenjegyzett, ami az alábbiakat tartalmazza, „kötelezettséget vállalnak arra, hogy elidegenítési és terhelési tilalmak vonatkozásában legkésőbb 2015.07.15. beszerezzük a jogosultak törléshez hozzájáruló vagy teher más ingatlanra történő bejegyzésre vonatkozó nyilatkozatát. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy ha és amennyiben az Eladók 2.pontban meghatározott kötelezettségüknek eleget tesznek úgy az 1. pontban meghatározott ingatlan vonatkozásában a felek adásvételi szerződést fognak kötni „
    A kérdéseim:
    Elfogadják-e ezt a megállapodást a Kincstárnál? (Ha minden igaz csak adásvételi szerződéssel lehet menni a felfüggesztést intézni.)
    Mivel nagyon rövid az idő van e esélyem arra, hogy elintézzem ilyen rövid idő alatt a felfüggesztési procedúrát (tájékoztatóban 21 nap van)
    Hétfőn reggel tegyük rá a számlámra a támogatás összegét azaz a 2 000 000 Ft-ot és utaltassam el a 10032000-01501315 Kincstári számlára és úgy adjuk be a kérelmet, ha már megvan az átutalási bizonylatunk?
    Előre is köszönöm válaszát!
    Üdvözlettel: Mihály

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mihály!
      A szocpol felfüggesztésével kapcsolatban a területileg illetékes kormányhivatal (kincstár) tud pontos tájékoztatást adni.

  • Jani szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Alapkérdésként kérdezem Önöktől, hogy 2008-as év előtt épített lakásokra nincs CSOK támogatás?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Jani!
      A CSOK támogatás 2008. előtt épített lakóingatlanok esetén annak lakószobával történő bővítéséhez igényelhető, melynek feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Kiss Maria szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Már 8 éve áruljuk nagymamát családi házát, amire most érkezett egy érdeklődő, akik csak részletfizetéssel tudnák a ház vételárát kifizetni. Mi ezt megengedtük nekik, – természetesen, a szerződést eszerint köttetnénk.
    Van két kiskorú gyermekük, utánuk szeretnék a CSOK-ot igénybe venni. Érdeklődni szeretnék, ha nincs kezdőtőkéjük, de nem is szeretnének a CSOK mellé lakáshitelt felvenni, igénybe vehetik-e a CSOK-ot, amivel a vételár kezdőrészletét kifizethetnék és a fennmaradó vételárat részletfizetéssel törlesztenék az eladónak? (Ingatlan tulajdonuk nincs).
    Köszönettel, Marcsi.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Marcsi!
      A CSOK-ot a hitelintézetek kizárólag a vételár utolsó részeként utalják, így a CSOK kezdőtőkeként történő felhasználása sajnos nem lehetséges.

  • Adri szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A CSOK igénylés egyik feltétele, a TB igazolás beszerzése, ami igazolja a 180 napos biztosítotti jogviszonyt.
    A kérdésem az lenne, ha 2015.06.03-tól gyesen vagyok, kaphatok ilyen igazolást?
    Válaszukat előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adri!
      Arról, hogy Ön részére kiadható-e a CSOK igényléshez szükséges TB jogviszony igazolás, a területileg illetékes OEP tud pontos tájékoztatást adni a náluk nyilvántartott adatok alapján. Úgy tudjuk egyébként, hogyha a korábbi munkaviszony a gyes alatt is fennáll, akkor kiadható az igazolás.

  • Enci szerint:

    Tisztelt Ügyintéző!
    December végén költöztünk haza külföldről a férjemmel és kisfiammal. Március óta dolgozom, januárra és februárra kifizettem a TB járulékomat. Így a kért 180 nap megvan.
    Jogosult lennék a CSOK-ra?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Enci!
      A társadalombiztosítást keletkeztető jogviszonyok köre szűkebb, mint a kizárólag egészségügyi szolgáltatásra jogosító jogviszonyoké. Ha januárra és februárra megfizette a járulékot, akkor az egészségügyi szolgáltatásokra jogosultságot szerezhetett, de TB jogviszonya véleményünk szerint március óta van, amióta Magyarországon dolgozik.
      Pontos tájékoztatást ez ügyben a területileg illetékes OEP tud adni Önnek.

  • Csanádi Annamária szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Párommal jövőre szeretnénk házasodni, és idén használt lakást vásárolni részben hitelből, részben a párom értékesített ingatlanából. Jövőre szeretnénk CSOK támogatást igénybe venni hitel visszafizetésére. Igénybe vehetjük a támogatást hitel visszafizetésre is, ha összeházasodunk és két gyermeket vállalunk, illetve, ha a páromnak már volt korábban ingatlantulajdona?
    Előre is köszönöm a válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Annamária!
      Visszamenőlegesen, a vételár kiegyenlítését követően már sajnos nem lesz lehetőségük a CSOK igénybevételére.

  • Czompó János szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    45 éves vagyok, a nejem 35. 2001. óta együtt élünk, 2005-től házasságban. Van három 10 év alatti gyermekünk. Semmilyen támogatást még nem igényeltünk. A ház, amiben élünk, teljesen tehermentes, nem közös tulajdon, 2001-ben kapta meg a lakhatási engedélyt. A hasznos alapterület kb. 110 négyzetméter. Szeretnénk beépíteni a padlásteret. Szeretném tudni, hogy jogosultak lennék-e CSOK-ra? Mekkora összeg járna?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves János!
      Ahhoz, hogy jogosultak legyenek a támogatásra, a bővítendő ingatlanban a feleségének is kell rendelkeznie az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal. Nem feltétel, az 50-50%-os tulajdoni arány, ettől eltérő is lehet, lényeg, hogy legyen benne tulajdonrésze. Ha ez a feltétel teljesül és a további igénylési feltételeknek is megfelelnek – melyekről IDE kattintva tájékozódhat – akkor tetőtér-beépítés esetén jogosultak lehetnek a kedvezményre. A CSOK összege ez esetben 2 millió Ft, de nem haladhatja meg a hitelintézet által elfogadott költségvetés számlával igazolt összegének 50%-át.

  • Orsolya szerint:

    Tisztelt Válaszadó!
    Férjemmel tanyát szeretnénk vásárolni. 12 hetes kismama vagyok és szeretnénk igénybe venni a vállalt 2 gyerekre a Csok-ot. Valóban igaz, hogy tanya vásárlásra sem igényelhető? Azt olvastam a kérdések között, hogy tanya bővítésre nem kapható. Illetve, amennyiben tényleg nem, van-e rá mód, hogy valahogyan kieszközöljük ezt? (átsorolás lakóingatlanná például?)

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Orsolya!
      Tanya megnevezésű ingatlan vásárlásához sajnos nem vehető igénybe a CSOK. Ha megoldható a lakóingatlanná történő átnevezés és az egyéb igénylési feltételek is teljesülnek, akkor igényelhető lenne a támogatás.

      • Orsolya szerint:

        Tehát ezek szerint, ha el tudjuk intézni, hogy a tulajdoni lapon tanya helyett lakóingatlan legyen, akkor rendben lehet ez a része.

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Orsolya!
          Igen, a jogosultsághoz mindenképpen lakóházként kellene szerepelnie az ingatlannak és fontos, hogy legalább komfortos legyen. (Komfortos az a lakás, amely legalább 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával, főzőhelyiséggel, fürdőhelyiséggel és WC-vel; közművesítettséggel; melegvíz-ellátással; és egyedi fűtési móddal (szilárd- vagy olajtüzelésű kályhafűtéssel, elektromos hőtároló kályhával, gázfűtéssel) rendelkezik.)

  • radics éva ózdrol szerint:

    Én azt szeretném megtudni, hogy 2015.07.01.-től bejön a csok és meg tudom-e igényelni, ha csak élettársam van és csak közmunkája van és még azt, hogy van 3 élő gyermekünk és várandós vagyok, már 32 hetes. Mennyit igényelhetek?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva!
      A leírtak alapján élettársi kapcsolat esetén is jogosultak lehetnek a CSOK-ra, ha a párja munkaviszony legalább 180 napja fennáll és megfelelnek az egyéb igénylési feltételnek is, melyekről IDE kattintva tájékozódhat.
      A 4 gyermek után járó támogatás – a hasznos alapterülettől függően – 1.600.000 Ft – 2.500.000 Ft közötti összeg.

  • Anna szerint:

    Üdvözlöm!
    42 éves elvált, 3 gyermekes édesanya vagyok, jelenleg munkanélküliként vagyok nyilvántartva. Az előző házat eladtuk, amelynél 2 gyermekre már megkaptuk a szocpolt, de a 3. gyermek után nem.
    Most, hogy külön élünk 4-en, a az eladott ház árából építkezni kezdtem, szerkezetkész állapotban van már.
    Az új, módosított szabályok szerint kaphatok Ön szerint a legkisebb gyermek után támogatást? /CSOK-ot?/
    Válaszát megköszönöm!
    Tisztelettel: Anna

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anna!
      Információink szerint az álláskeresési támogatásban részesülők TB jogviszonyban vannak. Arról, hogy adott esetben kiadható-e az igazolás a legalább 180 napos, folyamatos TB jogviszonyról, a területileg illetékes OEP-nél érdeklődhet.

      • Anna szerint:

        Köszönöm megtisztelő válaszát! Akkor ezek szerint a 42 év az nem kizáró ok? A házastársaknál van az a misztikus 40 év, az ilyen esetben nem vonatkozik rám?
        Tisztelettel: Anna

        • Hitelnet.hu szerint:

          Kedves Anna!
          Meglévő gyermekek után igényelt CSOK esetén nem kell megfelelni a 40 éves felső életkorhatárnak. Ezt csak abban az esetben kell figyelembe venni, ha valaki vállalt gyermek után igényel megelőlegező CSOK-ot.

          • Anna szerint:

            Nagyon köszönöm segítőkész, kielégítő válaszait!
            Minden jót kívánok!

  • Attila szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Bővítésre szeretnénk igényelni a CSOK-ot.
    Ezt olvastam ezzel kapcsolatban: “bővítés esetén a kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtását követően (legkorábban 2015. július 1-jét követően) megkezdett bővítési munkálatokra lehet igényelni.”
    Kérdéseim:
    1. mi számít bővítési munkák megkezdésének? Az építési engedély kérelem beadása? A jogerős építési engedély kiadása? Vagy a tényleges számlával igazolt munkálatok?
    2. Ha igényeltük a CSOK-ot, de a bővítés csak 1 év múlva kezdődik, akkor a beadás nem évül el?
    3. Korábban eladtuk a házunkat. Egy másik megvett házat bővítenénk. Ebben az esetben is bele kell forgatni a két ház közötti különbözetet a bővítésbe? Vagy ez csak a vásárláskor kell?
    Köszönöm szépen!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Attila!
      1. Véleményünk szerint a bővítés megkezdésének a tényleges munkálatok elkezdése számít, a jogerős építési engedély iránti kérelem benyújtása és annak kiadása nem.
      2. Ha megkötik a CSOK szerződést, akkor lesz egy bizonyos határidő, ami alatt el kell végezni a bővítést. Erről a hitelintézetek tudnak pontos tájékoztatást adni.
      3. Ebben az esetben az értékesített lakásnak, illetve tulajdoni hányadnak az eladási árából öt éven belül vásárolt és bővíteni kívánt lakás vételárával csökkenthető a továbbforgatási kötelezettség.

  • Diána szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Nemrégiben örököltem egy részt egy házból. Ezt elajándékoztam. (Nem adtam el a részem.) Ebben az esetben jogosult vagyok a támogatásra? Ha igen, milyen igazolások, csatolmányok szükségesek az igényléshez?
    Tisztelettel, Diána

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Diána!
      Amennyiben az egyéb igénylési feltételeknek is megfelel – melyekről honlapunkon olvashat – akkor jogosult lehet a támogatásra. Az igényléshez szükséges dokumentumokról IDE kattintva tájékozódhat.

  • Android Som szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    2010-ben kaptunk végleges használatbavételi engedélyt családi házunkra (hasznos alapterület: 153 m2). Két akkor 2 éves iker gyermekeink után akkor igénybe vettük a szocpolt, a hitelünket azóta is fizetjük. Más ingatlanban tulajdonjogunk nincs. A 3. gyermek tavaly májusban született és tervezzük a 4. gyermeket két-három éven belül. A ház tetőtere kihasználatlan, padlástér funkciója van. Felmerült az igény ennek beépítésére.
    Kérdéseim a következők: Az ikerpárra újra igénybe vehető-e a szocpol (CSOK)? A 3. gyermekünk után vállalandó 4. gyermekre megelőlegező támogatás igényelhető-e? Mekkora volna az összeg, amit igényelhetnénk ezekkel a kondíciókkal? Ki határozza meg a ház energetikai besorolását?
    Várom válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Android Som!
      A később született 3. gyermek után utólagos szocpolra lehetnek jogosultak, ha megfelelnek a méltányolható lakásigénynek. A jogosultság megállapítását a hitelnyújtó banknál kérhetik. Jogosultság esetén a 3. gyermek után járó összeg – amely a szerződéskötéskor érvényes támogatási összeg – a fennálló hiteltörlesztés csökkentésére fordítható. A 4. gyermek után ugyanígy, születése után lehetnek jogosultak az utólagos támogatásra, ha megfelelnek a feltételeknek.
      Bővítéshez (tetőtér-beépítéshez) azért nem tudják igénybe venni a CSOK-ot, mert a vonatkozó kormányrendelet kimondja, hogy a CSOK-kal finanszírozott ingatlan hasznos alapterülete nem lehet több 160 m2-nél. Ha most 153 m2 a hasznos alapterület, akkor egy esetleges bővítés következtében nagyobb lenne a ház 160 m2-nél.)

  • Péter szerint:

    Tisztelt Hitelnet !
    Jár-e a CSOK abban az esetben, ha a törvény hatálybalépése előtt megkötött adásvételi szerződés szerint az eladó felé történő kifizetés úgy történt, hogy a saját erő 16 százaléka készpénzben került megfizetésre?
    Ha nem jár, akkor mi ennek a szociálpolitikai indoka?
    Köszönöm!
    Üdvözlettel:
    Péter

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      A vonatkozó kormányrendelet meghatározza, hogy az önerőn belül a CSOK igénybevételével vásárolt lakás vételárának maximum 10% fizethető ki készpénzben, a fennmaradó összeget utalni kell. Tehát nem a saját erőnek a 10%-a, hanem a vételárnak.
      Az előírás miértjére az illetékes Nemzetgazdasági Minisztérium törvényhozóital kaphat választ.

      • Péter szerint:

        Tisztelt Hitelnet!
        Köszönöm a gyors válaszukat. Nagyon kedvesek és segítőkészek.
        Sajnos a vételár 10 %-nál kissé nagyobb mértékben (16%) történt a vételár készpénzben történő kiegyenlítése, mivel a családjainktól kaptunk készpénzes segítséget a vásárláshoz…..
        Sajnos a kormányrendelet hatályba lépése előtt kiadott interneten közzétett EGYETLEN tájékoztató sem tájékoztatott az említett kritériumról. A bankban is olyan Nemzetgazdasági Minisztérium által tájékoztatót adtak nekünk amely nem tartalmazta ezen feltételt. Ezen feltétel ismertetése kizárólag a mai napon kiadott (legfrissebb) tájékoztatóban szerepel, amellyel ma július 1-jén a bankban történt kérelmezés során szembesültem.
        Véleményem szerint a július 1-je előtt kötött adásvételi szerződéseket megkötő igénylők emiatt súlyos hátrányt szenvedtek.
        Kérem tegyék közzé legalább Önök, hogy más hozzánk hasonló bérből/fizetésből élő MAGYAR családok ne essenek ki hasonló bagatell dolog miatt (a kapott pénzt elegendő lett volna bankba betenni és az eladó részére átutalni) a CSOK igénylés hatálya alól.
        Köszönettel!

  • Kata szerint:

    Jó napot!
    Érdeklődni szeretnék, hogy elváltam és jelenleg folyamatban van egy lakásvásárlás. Három gyermekünk van, akiket közös felügyelettel látunk el. Igényelhetem a CSOK-ot a gyerekek után?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kata!
      Az a személy lehet jogosult a támogatásra, akinek a gyermekek elhelyezésre kerültek. Elvált szülő esetén a gyermekek elhelyezéséről szóló jogerős bírósági ítéletet be kell mutatni, s ez alapján állapítja meg a hitelintézet a jogosultságot.

  • Huszár Dani szerint:

    Tisztelt hölgyem, Uram.
    Azt szeretném kérdezni, hogy BAR listás vagyok, de adótartozásom nincs. Igényelhető-e a szocpol?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Dani!
      Amennyiben a szocpol egyéb feltételeinek megfelel, úgy BAR listásként is jogosult lehet a támogatásra.

  • Győri Emese szerint:

    Én egy 28 éves anyuka vagyok, van egy 4 éves kisfiam, egy 37 éves élettársam és egy 42 négyzetméteres házunk, ami az én nevemen van. A páromnak van jelenleg munkája, aminek a nettója 86.000 Ft/hó. Én is igyekszem újra munkába állni.
    A kérdésem az lenne, hogy akkor mi most igénybe vehetnénk a csok-ot?
    Köszönöm a választ előre is!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Emese!
      A CSOK-ot a meglévő lakás vásárlásához kapcsolódóan visszamenőleg nem tudják igénybe venni.
      Meglévő lakóingatlan esetében lakószobával történő bővítéshez lehetne igényelni a támogatást, de ez esetben feltétel, hogy a bővítendő ingatlannak élettársa is tulajdonosa legyen.

  • p.aniko szerint:

    Érdeklődöm, hogy 18 éve épült házunkra, ami 120 m2-es, vehetünk-e fel hitelt, amit felhasználhatunk például hőszigetelésre vagy belső átalakítására, kamrát szobává alakítani. Igaz, mi 50 évesek vagyunk, de van egy 17 éves gyerekünk, 3., aki középiskolában tanul. Tehát a hitelt csokkal írnánk jóvá. Mekkora lehet ez az összeg?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anikó!
      Az Ön által említett munkálatokra a CSOK sajnos nem vehető igénybe. A legkedvezőbb lakáshitelekről azonban készséggel tájékoztatják Önöket Szakértőink, ha kitölti online ajánlatkérő nyomtatványunkat!

  • Brigitta szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdeklődni szeretnék, ha elvileg megfelelünk a szocpol feltételeknek, van-e rá lehetőség csak a támogatást igényelni hitel nélkül házvásárlásra? Ha igen, ezt hol és milyen formában tudjuk megtenni?
    Előre is köszönöm válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Brigitta!
      A szocpol hitel igénybevétele nélkül is megkapható. A kérelmet ebben az esetben is a hitelintézetekhez lehet benyújtani.

  • Mészáros Anikó szerint:

    2007-ben vettem lakást hitelre, egyedülállóként, de közben született egy gyerekem, akit egyedül nevelek. A lakásom értéke most a hitelemmel megegyező értékű lett, mert CHF alapú volt. Kidobtam millió Ft-ot és ha eladom, 0-ról indulok. Ha újabb hitelt veszek fel, kaphatok-e szocpolt 44 évesen egy gyerekkel saját kis otthonra és ha igen, mekkora összeget?
    Válaszát köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anikó!
      A meglévő lakás eladása után másik lakás vásárlásához igényelheti a támogatást, ha az igénylés további feltételeinek is megfelel, melyekről IDE kattintva tájékozódhat.
      Ha 40-55 m2 hasznos alapterületű lakást vásárol, akkor 500.000 Ft, ha 55,01-160 m2 közöttit, akkor 600.000 Ft összegű kedvezményre lehet jogosult.

  • Judit szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    “A támogatott személy – házastársak, élettársak esetén legalább az egyik fél – minimum 180 napja folyamatosan az egészségbiztosítás nyilvántartásában a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvény 5. §-a szerinti biztosítottként szerepel – ideértve azt is, ha a legalább 180 nap folyamatos biztosításban legfeljebb 15 nap megszakítás van.”
    Ez a feltétel azt jelenti, hogy aki nem rendelkezik magyarországi állandó bejelentett lakóhellyel, az nem jogosult a CSOK-ra?
    A választ előre is köszönöm!
    Tisztelettel: Judit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      Nem az állandó bejelentett lakóhelyre vonatkozik a fenti előírás, hanem arra, hogy magyarországi társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkezni. Erről a területileg illetékes OEP tud tájékoztatást adni.

  • Peti szerint:

    Tisztelt szakértő.
    A kérdésem az lenne, hogy ha én jelenleg adósvédelmi programban szerepelek, igényelhetem-e a csok-ot úgy, hogy hitelt nem szeretnék felvenni?
    Valamint, hogy a Gyed biztosított jogviszonynak számít-e a csok igénylésekor?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Peti!
      A CSOK hitel felvétele nélkül is igénybe vehető.
      Ha a korábbi munkaviszony a gyed alatt is fennáll, akkor információink szerint az OEP ki tudja adni a szükséges TB jogviszony igazolást. Erről pontos információt a területileg illetékes OEP tud adni Önöknek.

  • zoli szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy feleségemmel szeretnénk ingatlant vásárolni, amihez a Csok-ot vennénk igénybe. Van 2 gyermekünk. Az ingatlan, amit kinéztünk 1.500.000 Ft lenne, nagysága 70-90 nm közötti, az energetikai besorolását azt nem tudom. Egyikünknek sincs tulajdonában ingatlan. Jelenleg az önkormányzattól bérlünk egy ingatlant, ami az állandó lakcímünk is. A 180 napot majd csak szeptemberben töltöm be. Jogosultak vagyunk így a csokra?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoli!
      A CSOK igénybevételével vásárolandó ingatlannak legalább komfortosnak kell lenni. A támogatás iránti kérelem benyújtásakor nem lehet önkormányzati bérlakásuk.

  • Orsolya szerint:

    Jó napot!
    Szeretnék érdeklődni, hogy van 4 gyermekem, egyedülálló vagyok, nincs bejelentett munkahelyem, mert gyesen vagyok és hogy én fel tudom-e használni a csok segítséget?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Orsolya!
      Bejelentett munkahely hiányában az OEP információink szerint nem fogja tudni kiadni Önnek a CSOK igényléshez szükséges TB jogviszony igazolást, így sajnos nem tudja igénybe venni a kedvezményt.

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

A hozzászólás elküldésével Ön elfogadja felhasználási feltételeinket