Hitel munkanélkülieknek elérhető 2020-ban?

Személyi kölcsönre vagy ingatlanfedezet bevonása mellett nyújtott jelzáloghitelre lenne szüksége, de jelenleg nem tud jövedelmet igazolni, lévén, hogy munkanélküli?

Ha Ön jelenleg munkanélküli segélyben vagy járadékban részesül, akkor nincs lehetősége hitelfelvételre, ugyanis a pénzintézetek szigorú feltételeket támasztanak a hitelfelvevők jövedelmi helyzetével kapcsolatban.

Munkanélküli segély címen kapott jövedelmet korábban sem vettek figyelembe a pénzintézetek a hitelfelvétel során, ám a pénzügyi és gazdasági válság következtében a korábbinál is szigorúbb jövedelmi elvárásoknak kell megfelelni.

2010. június 11-ei nappal életbe lépett a körültekintő lakossági hitelezésről szóló jogszabályok második üteme, ami főként a hitelfelvételhez szükséges jövedelmekre helyezi a hangsúlyt.

Ettől a naptól kezdve a bankok úgynevezett hitelezhetőségi limitet határoznak meg az egyes hiteligénylőkre és devizanemekre vonatkozóan. A hitelezhetőségi limitet, vagyis, hogy a leendő adós mekkora összeget fordíthat hiteltörlesztésre, az alapján kalkulálja a bank, hogy mennyi az igénylő háztartásában igazolható bevételek és kiadások egyenlege, figyelembe véve meghatározott összegű – a keresők és eltartottak számától függő – megélhetési költséget, valamint esetleg már meglévő hiteltörlesztéseket is.

Adóstárs bevonásával lehetséges?

Munkanélküliek jelenleg tehát csak akkor juthatnak kölcsönhöz, ha helyettük valamelyik családtag, hozzátartozó, esetleg közeli ismerős veszi fel a személyi vagy jelzáloghitelt.

A jövedelemvizsgálat módszerei különösen a pénzügyi válság következtében szigorodtak, a legutóbbi – jövedelemmel kapcsolatos – korlátozásra 2010. június 11-től került sor.

Ettől az időponttól kezdve a bankoknak meg kell állapítaniuk az egyes hiteligénylők úgynevezett hitelezhetőségi limitjét és ez alapján határozhatják meg az ügyfél maximális havi törlesztő részletét, illetve a maximálisan felvehető hitel összegét.

A hitelezhetőségi limit megállapítása úgy történik, hogy a bank a hiteligénylők által igazolható nettó jövedelemből levonja a keresők és eltartottak száma alapján megállapított havi megélhetési költséget, illetve az esetlegesen felmerülő havi hiteltörlesztési kötelezettséget.

Az így fennmaradó összeg 100 százalékát fordíthatja az ügyfél hiteltörlesztésre, amennyiben forint alapú hitelkonstrukciót választ.

Fentiek értelmében tehát arra már nincsen lehetőség, hogy a hitelfelvevő jövedelemigazolás nélküli jusson hitelhez.

Jövedelmek, melyek nem fogadhatók el

A bankok jövedelemvizsgálata szempontjából a munkanélküli segély illetve járadék nem minősül elfogatható jövedelemnek, akárcsak az alábbi bevételek, melyek önmagukban nem fogadhatók el hitelfelvétel során:

  • GYES, GYED, GYÁS
  • Családi pótlék
  • Anyasági támogatás
  • Gyermektartási díj
  • Ápolási díj
  • Szociális járadék

A hitelfelvevővel szemben támasztott követelmény, hogy személyi kölcsön esetén legalább 6-12 hónapos, jelzáloghitel esetén pedig legalább 3-6 hónapos munkaviszonnyal rendelkezzen, munkanélküliek viszont ennek a követelménynek nem felelnek meg, így ezért sem lehetséges számukra személyi vagy jelzáloghitel felvétele.

Az így elérhető váló összeg havi törlesztő részlete bárki által kiszámolható Hitelkalkulátorunk segítségével. A kalkulátorban a havi törlesztő részlet összege mellett feltüntetésre kerül minden esetben az adott hitelkonstrukció teljes hiteldíj mutatójának (THM) aktuális mértéke is.

Ha egyéb kérdése van hitellel kapcsolatban, tegye fel Hitelszakértőinknek!


További bejegyzések a témában:

Az álláskeresési támogatás biztosítotti jogviszonynak számít CSOK igénylésnél?

Tisztelt Hitelnet! Feleségemmel Angliában dolgozunk immár 4 éve, teljes munkaidőben, bejelentve. December közepén szeretnénk hazaköltözni. Felvehetjük a CSOK-ot használt lakásra, két születendő gyermekre, ha hazaérve rögtön regisztrálunk munkanélkülire és úgy adjuk be a CSOK igénylést? Az álláskeresési támogatás biztosított jogviszonynak számít? A lakást már megvettük és január 18-án jár le a 1...

2016-09-27

A törlesztési biztosítás mennyire emeli meg a havi törlesztő részletet?

Tisztelt Hitelnet.hu! Ha a törlesztési biztosítást is havonta fizetem, akkor az jóval megemeli a visszafizetendő összeget. Eddig erre nem gondoltam, így a hitel amit kinéztem, mégsem tűnik annyira kedvezőnek. Ez egy OTP fix5 lakáshitel /felújításra/, még nem döntöttem, de ha ez így van, majdnem ugyanott vagyok mintha személyi kölcsönként venném fel. 4 millió és visszafizetek 4.818.240 + ind...

2016-06-27

A 10 milliós CSOK használt lakás vásárlásához is igényelhető?

Tisztel Ügyintéző! A médiából értesülünk a feleségemmel, hogy akinek három gyermeke van és még a szülők életkora nem érte el a negyven évet, azoknak elviekben" alanyi jogon " jár a 10 milliós vissza nem térítendő összeg lakásvásárlásra, a feltételek (kormány) a mi helyzetünkre vonatkozóan adottak. A kérdésem az volna, hogy hogyan igényelhető, mi a módja, egyáltalán mi az első hiva...

2016-02-29

Lakásunk alatt lévő szinten található lakás átalakításához hogyan igényelhetnénk CSOK-ot?

Tisztelt Szakértő! Érdeklődöm, hogy a CSOK általunk igénybe vehető-e? Röviden vázolom a helyzetünket: Többlakásos családi ház tetőterében lakunk (feleségem három kiskorú gyermekem, és én), melynek hasznos alapterülete ~53 m2. Az egész ingatlanon a tulajdoni hányadom nem éri el az 50%-ot, feleségemnek nincs tulajdona. Egy házban - de nem egy háztartásban - élünk a szüleimmel, és a testvérem csal...

2015-08-14

Hogyan történik az 5 éven belül eladott lakás árának beforgatása?

Tisztelt Szakértő! Szeretnénk igénybe venni a CSOK-ot 4 gyermek után. Minden feltételnek megfelelünk. Egy dolog azonban nem érthető számunkra. Férjem 3 éve adott el egy ingatlant 6 millió Ft értékben. Ebből több mint 4 millió Ft svájci frank hitel lett visszafizetve a banknak, mert végrehajtás lett elindítva bírósági végrehajtó által. Férjem munkanélküli lett én gyesen voltam, így nem tudtuk tö...

2015-07-02

Kaphatunk bővítésre szocpolt, ha a bővítendő ingatlannak az élettársam nem tulajdonosa?

Tisztelt Szakértő! Azt szeretném megtudni, hogy várhatólag jogosultak leszünk-e júliusban a szocpolra, illetve mekkora összegre a következők szerint: Jelenleg 100% tulajdonomban van egy 65 m2-es családi ház, párommal élettársi viszonyban vagyunk, van egy 9 éves kislányom, sem hitelt sem szocpolt nem igényeltem eddig, rendezett munkakörülményekkel rendelkezem, páromnak nincs jövedelme, de minde...

2015-03-09

Hova fordulhatok, ha személyi kölcsönöm törlesztő részletét szeretném csökkenteni?

Üdvözlöm. 2006 decemberében 800 000 Ft svájci frank alapú személyi kölcsönt vettem fel, hogy megkezdett tanulmányaim szakirányú diplomám megszerzése céljából folytathassam. Egy szemeszter 350 000 Ft volt, a felvett összeg alig három szemesztert fedezett. Ezután sem tandíjkedvezményt, sem akkori munkahelyemről segítséget nem kaptam, így 2008-ban nem engedték, hogy tovább folytathassam tanulmánya...

2014-08-29

Megéri életbiztosítással kombinált jelzáloghitelről annuitásosra váltani?

Üdvözlöm, 4 éve munkanélküliből kényszervállalkozó lettem. 12.000.000 Ft-ot kértem jelzáloghitellel terhelve lakásomat. Csak 10.000.000 Ft-ot adnak, 3 nappal a szerződéskötés előtt derült ki. Mivel már megrendelt dolgaim, fizetni valóm határidősek voltak, rám beszélte a hitelügyintéző: ha aláírok egy életbiztosítást, akkor kapom meg a kért 12.000.000 Ft-ot. Koromra tekintettel volt az indok. Al...

2014-07-24

Milyen lakáscélú támogatás jár 2014-ben közalkalmazottaknak, köztisztviselőknek?

Tisztelt Hitelnet! Közel öt éve dolgozom közalkalmazottként folyamatosan, eddig még semmilyen támogatást nem vettem igénybe és nem rendelkezem hitellel sem. Albérletben lakom a fővárosban, ami az állandó lakhelyemtől több mint 100 km-re van, saját tulajdonú ingatlanom nincs. A nettó jövedelmem 90 ezer forint, melynek több mint fele el is megy az albérleti díjra és rezsi költségekre. Így szinte ...

2014-04-22

Önerőnek számít a szocpol (CSOK)?

Üdvözletem. Párommal szeretnék használt lakást vásárolni, ez lenne az első lakásunk. Már van egy 4 éves gyermekünk. Én 11 hónapja dolgozok egy cégnél, havi keresetem nettó 90-100 ezer Ft, ami bankkártyára érkezik. Párom sajnos munkanélküli. A hitel amire szükségünk lenne kb. 3-4 millió Ft. Úgy hallottuk, hogy most július 1-től visszajön a félszocpol támogatás, ez valóban így van? Ha igen, a...

2014-03-11