Hitel munkanélkülieknek elérhető 2020-ban?

Személyi kölcsönre vagy ingatlanfedezet bevonása mellett nyújtott jelzáloghitelre lenne szüksége, de jelenleg nem tud jövedelmet igazolni, lévén, hogy munkanélküli?

Ha Ön jelenleg munkanélküli segélyben vagy járadékban részesül, akkor nincs lehetősége hitelfelvételre, ugyanis a pénzintézetek szigorú feltételeket támasztanak a hitelfelvevők jövedelmi helyzetével kapcsolatban.

Munkanélküli segély címen kapott jövedelmet korábban sem vettek figyelembe a pénzintézetek a hitelfelvétel során, ám a pénzügyi és gazdasági válság következtében a korábbinál is szigorúbb jövedelmi elvárásoknak kell megfelelni.

2010. június 11-ei nappal életbe lépett a körültekintő lakossági hitelezésről szóló jogszabályok második üteme, ami főként a hitelfelvételhez szükséges jövedelmekre helyezi a hangsúlyt.

Ettől a naptól kezdve a bankok úgynevezett hitelezhetőségi limitet határoznak meg az egyes hiteligénylőkre és devizanemekre vonatkozóan. A hitelezhetőségi limitet, vagyis, hogy a leendő adós mekkora összeget fordíthat hiteltörlesztésre, az alapján kalkulálja a bank, hogy mennyi az igénylő háztartásában igazolható bevételek és kiadások egyenlege, figyelembe véve meghatározott összegű – a keresők és eltartottak számától függő – megélhetési költséget, valamint esetleg már meglévő hiteltörlesztéseket is.

Adóstárs bevonásával lehetséges?

Munkanélküliek jelenleg tehát csak akkor juthatnak kölcsönhöz, ha helyettük valamelyik családtag, hozzátartozó, esetleg közeli ismerős veszi fel a személyi vagy jelzáloghitelt.

A jövedelemvizsgálat módszerei különösen a pénzügyi válság következtében szigorodtak, a legutóbbi – jövedelemmel kapcsolatos – korlátozásra 2010. június 11-től került sor.

Ettől az időponttól kezdve a bankoknak meg kell állapítaniuk az egyes hiteligénylők úgynevezett hitelezhetőségi limitjét és ez alapján határozhatják meg az ügyfél maximális havi törlesztő részletét, illetve a maximálisan felvehető hitel összegét.

A hitelezhetőségi limit megállapítása úgy történik, hogy a bank a hiteligénylők által igazolható nettó jövedelemből levonja a keresők és eltartottak száma alapján megállapított havi megélhetési költséget, illetve az esetlegesen felmerülő havi hiteltörlesztési kötelezettséget.

Az így fennmaradó összeg 100 százalékát fordíthatja az ügyfél hiteltörlesztésre, amennyiben forint alapú hitelkonstrukciót választ.

Fentiek értelmében tehát arra már nincsen lehetőség, hogy a hitelfelvevő jövedelemigazolás nélküli jusson hitelhez.

Jövedelmek, melyek nem fogadhatók el

A bankok jövedelemvizsgálata szempontjából a munkanélküli segély illetve járadék nem minősül elfogatható jövedelemnek, akárcsak az alábbi bevételek, melyek önmagukban nem fogadhatók el hitelfelvétel során:

  • GYES, GYED, GYÁS
  • Családi pótlék
  • Anyasági támogatás
  • Gyermektartási díj
  • Ápolási díj
  • Szociális járadék

A hitelfelvevővel szemben támasztott követelmény, hogy személyi kölcsön esetén legalább 6-12 hónapos, jelzáloghitel esetén pedig legalább 3-6 hónapos munkaviszonnyal rendelkezzen, munkanélküliek viszont ennek a követelménynek nem felelnek meg, így ezért sem lehetséges számukra személyi vagy jelzáloghitel felvétele.

Az így elérhető váló összeg havi törlesztő részlete bárki által kiszámolható Hitelkalkulátorunk segítségével. A kalkulátorban a havi törlesztő részlet összege mellett feltüntetésre kerül minden esetben az adott hitelkonstrukció teljes hiteldíj mutatójának (THM) aktuális mértéke is.

Ha egyéb kérdése van hitellel kapcsolatban, tegye fel Hitelszakértőinknek!


További bejegyzések a témában:

Passzív KHR listás vehet fel lakáshitelt?

Tisztelt hitelnet! Nekem olyan problémám van, hogy még 2005-ben édesanyám (saját nevére) a K&H Banknál deviza alapú szabad felhasználású hitelt vett fel. A hitelcél: régi házunk külső-belső felújítása. De váratlanul akut betegségben édesanyám 2008-ban elhunyt. Így édesapám örökölte meg a hitellel kapcsolatos terheket, vagyis főadós lett. Én és a nővérem pedig adóstársak lettünk. (Megjegyzésként...

2020-06-25

Aktív korúak ellátására jogosultak igényelhetnek CSOK-ot?

Szép napot! Olyan kérdésem lenne, hogy 8 éves munkaviszonyom volt, ami november 6.-ával megszűnt. 7-én már munkanélkülire vettek … azaz álláskeresési támogatáson voltam és az február 5-ig tartott. Aztán 6-dikával aktív korúak ellátásara lettem jogosult. Az lenne a kérdésem, hogy még így is beadhatom a csok igénylést? Erre is kiadható a tb igazolás? 2 meglevő gyermekekre szeretném a vissza ne...

2020-03-16

A hitelfedezeti biztosítás érvényesíthető akkor is, ha van adóstárs?

Tisztelt Hitelnet! Az alábbi kérdésem lenne. Amennyiben ingatlanfedezetes bankhitelt vennék fel adóstárssal (feleségem) és mindketten hitel visszafizetési biztosítást is kötnénk, akkor a halálom esetén a hiteltartozást a biztosító fizeti-e vissza, ha a biztosítási feltételek teljesülnek vagy az egyébként egészséges, munkaképes és munkával rendelkező adóstársamnak kell-e tovább fizetnie a törles...

2019-02-07

Igényelhető CSOK, ha az önkormányzat fizeti a TB járulékot?

Tisztelt Hitelnet! Az alábbi kérdésekkel fordulok Önökhöz: 1. Felvehetem-e használt ház vásárlására a 2 gyermek után járó 1,4M Ft csokot, /csak ennyit, semmi más hitelt nem/ úgy, hogy a helyi járási önkormányzat fizeti a TB járulékát? Tehát megvan a 180 nap TB fizetés, de emellett regisztrált munkanélküli vagyok. 2. Felveheti-e a férjem használt ingatlanra, két gyermek után az 1,4M Ft cso...

2018-08-15

70 éves kor felett igényelhető lakáshitel adóstárs bevonásával?

Tisztelt Hitelnet.hu Szakértője! Édesanyám, aki 1944-es születésű 1,5 - 2 millió Ft kölcsönt szeretne felvenni, hogy miután eladta a lakását, ugyanazon városba költözzön, ahol mi élünk. A vásárolandó lakás értéke kb. 6 millió Ft lenne. Én sajnos nem tudok hitelt felvenni, mert már van egy lakáshitelem, de adóstársként úgy tudom szerepelhetek mellette. Érdeklődnék, hogy milyen lehetőségei va...

2018-05-22

TB jogviszonynak minősül a munkanélküli segély időtartama?

Üdvözlöm! Több kérdésem lenne Önhöz! 3 gyermekünk van Férjemmel és a 10+10M forintos támogatást szeretnénk megigényelni. 1. Új építésű házban gondolkodunk Férjemmel. A házat kinéztük, de nem tudjuk mi a folyamata a CSOK igénylésének. Rendelkezünk önerővel, de nem tudjuk, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatásra. Van lehetőség arra, hogy ezt kiderítsük, és utána aláírni az adásvételi szerződé...

2018-05-04

Külföldről hazatérőként elég, ha vállaljuk 180 napon belül magyar TB jogviszony létesítését?

Tisztelt Szakértő! 7 év külföldi munka után (a kedvező építési feltételek miatt: CSOK, ÁFA-visszatérítés) április közepén hazaköltöztünk menyasszonyommal, felmondva munkahelyünket és hazatérve azonnal össze is házasodtunk,- mely a CSOK feltétele -, 2 gyermeket előre vállalva. Most igényelnénk a 2,6 milliós CSOK-ot, persze nyilatkoznánk a kérelem beadásától 180 napon belüli munkavállalásról, ...

2018-04-24

Felmondott jelzáloghitel esetén hogyan menthetem meg a házat?

Tisztelt Hitelnet! Volt több tartozásom. Egyre akartam váltani. Ígéretet kaptam, bele vágtam. Mire oda jutottam sajnos csak a ház kölcsön kiváltására jutott. De megint ígéretet kaptam, megoldás lesz mindenre. Belementünk. Mert sok adósság volt, szeretem volna lerendezni, mert három kiskorú gyermek és párom gerincsérv után rokkant nyugdíjas lett. De nem igen volt megoldás, ráadásul megszűnt a mu...

2018-03-30

Nem közös gyermekek után is igényelhető a CSOK?

Tisztelt Hitelnet! Sok korrekt választ is lehet itt olvasni, ezért merészelek írni fogós kérdésemmel, mert ha nem is lehetetlen, de minden szempontból neccesnek érzem a lehetőségeimet. Jelenlegi barátnőm 3 gyerekkel rendelkezik, családit kap rájuk, de egyéb jövedelme nincs, csak tartozása, külön apától vannak, de egyik sem az enyém. Élettársak vagyunk, de papíron nincs közünk egymáshoz, lakh...

2018-03-27

Megszakad a TB jogviszony, ha 1 hónapra munkanélkülire megyek?

Tisztelt Hitelnet! Érdeklődnék, használt házat szeretnék venni! Kettő gyermekem van és szeretném a csokot igénybe venni! A házat már kiválasztottam, de a 180 nap TB-m csak szeptember 11.-én jár le! Előtte van 22 éves munkaviszonyom, de mivel messze volt a lakóhelyemtől, kénytelen voltam gyes után kilépni! Mivel ott volt kieséses időm, azt úgy látom elvesztettem. A kérdésem az, hogy megkaphato...

2017-08-11