Segítünk megtalálni a céljaidhoz legjobban illő lakástakarékot!

Kamatadó mentes fix hozamok (EBKM akár 5,64%)
Bármikor hozzáférhetsz
Biztonságos ( OBA garancia a betett pénzre)
Élj a lehetőséggel! Kérj visszahívást!

Ingyen segítünk neked

Átlátni az eltérő igénylési feltételeket
A lakástakarék hozamai, feltételei lakástakarékpénztáranként eltérőek. Segítünk megtalálni a céljaidhoz legjobban illőt!
Ügyintézésben
Végigvezetünk az igénylés folyamatán, levesszük a válladról az utánajárás és adminisztráció terheit.
Kedvező kamatú lakáskölcsön igénylésében
A lakástakarék számlával rendelkezők számára kedvező kamatozású lakáskölcsön érhető el (THM már 5,31%-tól).
Élj a lehetőséggel! Kérj visszahívást!

Mi a folyamata a lakástakarék számla nyitásának?

1
Kérj ingyenes visszahívást!
2
Átbeszéljük a lehetőségeket, segítünk az igénylésben.
3
A szerződést megkötöd a választott lakástakarékpénztárral.
OTP LakástakarékpénztárFundamenta LakástakarékErste Lakástakarék
Legalacsonyabb szerződéses összeg 860.000 Ft620.000 Ft1.300.000 Ft
Legmagasabb szerződéses összeg 10.000.000 Ft50.000.000 Ft14.750.000 Ft
Megtakarítási idő48 vagy 96 hótöbbféle megtakarítási idő választható  58-199 hó között 48 vagy 96 hó
Számlanyitási díja szerződéses összeg 1%-a, akciós időszakokban 0,5%, 0,25%, 0% vagy egy havi betétösszega szerződéses összeg 1%-a, a számlanyitási díj alól mentes módozatoknál 0%akció keretében 0%, akció nélkül a szerződéses összeg 1%-a
Havi számlavezetési díj150 Ft192 Ft300 Ft
Betéti kamat0,1%0,1%0,1%
Bónusz/Prémium kamatrövidebb megtakarítás esetén 10%, hosszabb: 30%módozattól függően 5-30% közöttirövidebb megtakarítás esetén 15%, hosszabb: 30%
EBKM (Bónusszal, Prémiummal)3,23-5,64%0,30-2,64%4,48-5,29%
Megtakarítás mellé igényelhető lakáshitel kamata7,9%módozattól függően 3,9-5,05%7,9%
THM10,9%,10,4%módozattól függően 5,31-6,72%9,88%, 9,56%
Lakáshitel futamideje48 hó, 96 hómódozattól függően 60-176 hó48 hó, 96 hó

Az adatok forrása: 2023.10.06-án érvényes Erste, Fundamenta és OTP lakástakarékpénztári hirdetmények, üzletszabályzatok, tájékoztatók.

OTP Lakástakarék PRÉMIUM 8X30Fundamenta Gyarapodó Lakásszámla N21 módozatErste EgyOtthon KamatBónusz termékcsalád – EgyOtthon 30% termékcsoport
Havi megtakarítás50.000 Ft50.000 Ft50.000 Ft
Megtakarítási idő96 hó100 hó96 hó
Számlanyitási díj100.000 Ft125.000 Ft147.500 Ft vagy 0 Ft
Számlavezetési díj/hó150 Ft192 Ft300 Ft
Betéti kamat0,1%0,1%0,1%
Prémium/Bónusz30%10%30%
Szerződéses összeg10.000.000 Ft12.500.000 Ft14.750.000 Ft
Összegyűjthető megtakarítás (ebből Prémium/Bónusz)6.260.719 Ft (ebből a Prémium összege: 1.440.984 Ft)5.521.488 (ebből a Megtakarítási bónusz összege: 500.105 Ft)6.260.719 Ft (ebből a Kamatbónusz: 1.440.984)
EBKM (Prémiummal/Bónusszal)5,37- 5,64%1,60%5,09-5,29%
Maximálisan igényelhető lakáskölcsön3.739.281 Ft6.978.512 Ft8.489.281 Ft
Lakáskölcsön kamata7,9%5,5%7,9%
Lakáskölcsön futamideje96 hó123 hó96 hó
Lakáskölcsön havi törlesztőrészlete52.672 Ft74.341 Ft119.580 Ft
THM10,2%5,79%9,42%

A lakástakarék táblázatban az OTP Lakástakarék Prémium 8X30 termékének, a Fundamenta Gyarapodó Lakásszámla N21 lakástakarék módozatának és az Erste Lakástakarék EgyOtthon Kamatbónusz EgyOtthon 30% 8 év nevű módozatának 2023.10.06-án érvényes kondíciói szerepelnek.

Élj a lehetőséggel! Kérj visszahívást!

Gyakran ismételt kérdések

Lakástakarék feltételei, szerződéskötés

Mire jó a lakástakarék és hogyan működik?

A lakástakarék egy olyan megtakarítási forma, amellyel meghatározott időszak alatt havi befizetésekkel gyűjthetsz lakáscélra. 2018. október 17. előtt az egyik legnépszerűbb megtakarítás volt Magyarországon, mivel a befizetések után 30 százalékos (maximum évi 72.000 forintos) állami támogatás járt. Az azóta kötött lakástakarék állami támogatásra már nem jogosít, így ez a megtakarítási forma vesztett jelentőségéből. Így a lakástakarékpénztárak vagy felfüggesztették tevékenységüket vagy próbálják új megoldásokkal vonzóvá tenni ezt a megtakarítást, például bónusz vagy prémium jóváírásával, vagy kedvező kamatú lakáskölcsönnel.

Mely lakástakarékpénztáraknál nyithatok jelenleg számlát?

Jelenleg az OTP lakástakarékpénztárnál, az Erste Lakástakarékpénztárnál és a Fundamenta lakástakarékpénztárnál van lehetőséged lakástakarék számlát nyitni.

Mennyit lehet spórolni a lakástakarékkal és milyen hozamokat lehet elérni?

Akár már 5.000 forint havi összegtől nyitható lakástakarék számla, melyben a megtakarítási időtől, a választott módozathoz tartozó betéti kamattól és a megtakarítás után adható jóváírástól is függ a hozam

Milyen feltételeknek kell megfelelni a lakástakarék indításához?

Lakástakarékot magánszemélyek, társasházak, lakásszövetkezetek nyithatnak. Egy szerződőnek több lakásszámlája is lehet egyszerre. A bónusz/prémium jóváírás is mindegyik szerződésre jár. Ugyanazon lakáscélra több megtakarítást is fel lehet használni. – Fontos tudni, hogy korábban, az állami támogatás időszakában egy személy csak egy szerződést köthetett, ezt az adószám alapján ellenőrizték. 

A lakástakarék számla megnyitásához az adott módozattól függően számlanyitási díjat kell fizetned, amely általában a szerződéses összeg 1%-át teszi ki. A számlanyitási díjat fizetheted részletekben is, és módozattól függően vagy akció keretében elengedésre is kerülhet.

Magánszemélyeknek a szerződéskötés feltétele a magyarországi lakóhely vagy magyarországi tartózkodási hely.

Hogyan tudom követni a lakástakarék egyenlegem?

Havi befizetéseidet könnyen kézben tarthatod, ha csoportos beszedési megbízást állítasz be a megtakarításodat kezelő lakástakarékpénztár javára, ugyanakkor természetesen átutalással is fizethetsz. Amennyiben az utalás sikeres, az megjelenik a számlatörténetedben, illetve  a bankszámlakivonatodon is. A megtakarításodat nyomon követheted a lakástakarékpénztárak elektronikus szolgáltatási rendszereibe bejelentkezve is. 

Lakástakarékhoz kapcsolódó díjak, költségek

Milyen díjakat kell fizetni a lakástakarékhoz kapcsolódóan?

A lakástakarék számla megnyitási díja alapesetben a szerződéses összeg 1 százaléka. Erre a választott lakástakarék módozattól függően vagy akciósan kedvezményt is adhat a szolgáltató, így akár számlanyitásidíj-mentesen is nyithatsz lakástakarékot. Számlád után továbbá havi számlavezetési díjat kell fizetned.

A lakástakarék-számládhoz kapcsolódó további adminisztrációs és egyéb költségeket a lakástakarékpénztárak díjtáblázatai tartalmazzák.

Milyen adózási szabályok vonatkoznak a lakástakarékra?

A lakástakarékpénztári számlán megtakarított összeg kamatadómentes és mentesül a szociális hozzájárulás (szocho) alól.

Lakástakarék felhasználása

Milyen lehetőségeim vannak a lakástakarék felhasználására?

A lakástakarékpénztári megtakarítás és a hozzá felvehető lakáskölcsön csak lakáscélú felhasználásra fordítható. A lakáscélt igazolni kell. A lakástakarék felhasználása során finanszírozható lakáscélok:

  • lakás, ház vásárlása, építése, cseréje
  • telek vásárlása
  • tanyai lakóingatlan építése, vásárlása
  • lakáson belüli és a lakóingatlanon kívüli felújítások, korszerűsítések
  • a kedvezményezett tulajdonában, haszonélvezeti, használati, bérleti jog, vagy pénzügyi lízingbevétel alapján használatában álló lakás, családi ház vagy tanyai lakóingatlan bővítése, felújítása, korszerűsítése, helyreállítása, az ezekhez kapcsolódó közművek kialakítása, felújítása, fejlesztése
  • lakás, családi ház, tanya pénzügyi lízingszerződés megkötéséhez szükséges önerő finanszírozása.
  • lakáscélú hitel, pénzügyi lízing, ezekhez kapcsolódó gyűjtőszámlahitel teljes vagy részleges kiváltása, végtörlesztés keretében nyújtott kölcsön teljes vagy részleges kiváltása, illetve a fentieknek megfelelő kölcsön, gyűjtőszámlahitel kiváltására felhasznált kölcsön teljes vagy részleges kiváltása

Hogyan lehet a lakástakarék pénzét felhasználni lakásfelújításra?

A kifizetés előtt a felújítani tervezett ingatlan tulajdoni lapja szükséges az igazoláshoz, melyen a lakástakarék előzetesen ellenőrzi a lakáscélú felhasználáshoz szükséges feltételeket. A kifizetést követően 180 napon belül kell megküldeni a felújításhoz kapcsolódó anyagokról, szolgáltatásokról szóló számlák másolatát és a számlaösszesítő nyilatkozatot. Azonban 2018.10.17. napját követően kötött lakásszámlák felhasználása felújítás esetén is egy egyszerű ügyfélnyilatkozattal is igazolható.

Van-e lehetőség a lakástakarék átruházására?

Lehetséges a szerződés átruházása a szerződő által megjelölt kedvezményezettre, de nem kötelező. Azonban a kedvezményezett csak a Ptk. szerinti közeli hozzátartozó lehet.

Hogyan történik a lakástakarék kifizetése?

A lakástakarék szerződések pontos futamideje a választott módozattól függ. A megtakarítási idő leteltét követő hónapban a lakástakarék kiutalási értesítőt küld részedre, amelyben kéri, hogy jelezd, milyen lakáscélra szeretnéd felhasználni a lakástakarék összegét. Ezzel együtt jelezheted azt is a lakástakarékpénztár felé, hogy igényelsz-e lakáskölcsönt a megtakarításodhoz. a Ha a bank a válaszodat megkapta és a lakáscél igazolásához, valamint a kifizetéshez szükséges dokumentumokat benyújtottad, akkor a kiutalási időszak leteltével megtörténik a kifizetés. A kiutalási időszak 2017 júliusától kötött szerződések esetén 2 hónap, korábbi szerződéseknél 3 hónap.

A kifizetés után a lakástakarékpénztár felé igazolnod kell, hogy a kiutalt összeget arra a lakáscélra fordítottad, amelyet előzetesen választottál. Az igazoláshoz szükséges dokumentumok a választott lakáscéltól függnek, és a szolgáltató előzetesen tájékoztat is róla, hogy milyen igazolásokat kell benyújtanod a lakástakarék elszámolására. Ma már sokkal egyszerűbb a lakáscél igazolás, mint az állami támogatás időszakában, több esetben elég ügyfélnyilatkozatot is kitölteni hozzá.

Hogyan történik a lakástakarék lakáscélú felhasználás igazolása?

A lakáscélú felhasználást minden esetben igazolnod kell, minden lakáscél esetében meghatározott dokumentumokkal és/vagy ügyfélnyilatkozattal. Az igazolás lakáscéltól függően a megtakarítás kiutalása előtt vagy után történik. Az igazoláshoz elvárt dokumentumokról az adott lakástakarékpénztár ad részletes tájékoztatást. Ugyanakkor az állami támogatás időszakához képest ma már sokkal egyszerűbben történik a lakáscélú felhasználás igazolása, mivel számos dokumentum kiváltható a szerződő által tett nyilatkozattal is.

Lakástakarék felmondása

A lakástakarék felmondása, avagy mi van akkor, ha a futamidő vége előtt szükségem van a pénzre?

A lakástakarék-szerződés felmondásával nem veszik el a pénzed, azonban számolnod kell azzal, hogy a kiutalással ebben az esetben is meg kell várnod a 2 hónapot. A lakástakarékpénztártól függ, hogy lehetőség van-e azonnali kiutalásra, ennek azonban külön díja van. Szintén a szolgáltató határozza meg azt is, hogy a bónuszt/prémiumot milyen feltételekkel és milyen mértékben nyújtja akkor, ha idő előtt felmondod a szerződésed.

Lehetséges a lakástakarék felhasználása lejárat előtt?

A befizetéseidet a megtakarítási időszak lejárata előtt is visszakérheted, azonban a szolgáltatótól függ, hogy ez esetben a szerződésed alapján járó bónuszt/prémiumot milyen mértékig fizeti ki. Ugyanakkor lehetőséged van arra is, hogy áthidaló kölcsönt igényelj a lakástakarékpénztártól, így nem kell bolygatnod a megtakarításodat. Ha lejár a megtakarítás, betörlesztésre kerül a kölcsönbe.

Élj a lehetőséggel! Kérj visszahívást!

Alapfogalmak a lakástakarékkal kapcsolatban

Élj a lehetőséggel! Kérj visszahívást!