Telekvásárlási hitel fedezete - Hitelnet.hu

Telekvásárlási hitel fedezete

Utolsó módosítás: 2014. február 21. péntek

Üdvözletem!

A vidéki városban, ahol jelenleg albérletben lakom, találtam egy eladó telket, ami ár és fekvés szempontjából is megfelelő lenne a későbbiekben építkezésre. Egyelőre építési hitelt nem tudok felvenni, de a telket nem szeretném elszalasztani.

Lakástakarék akció és kalkulátor

30 % állami támogatás, akár díjmentes számlanyitás és most Erzsébet utalványt adunk ajándékba

Részletek

Arról szeretnék érdeklődni, hogy önerő nélkül kaphatok-e másfél millió forint hitelt erre a célra úgy, hogy nincsen ingatlanom, amit fedezetként fel tudnék ajánlani. Megoldható, hogy a telek legyen maga a fedezet? Két éve ugyanannál a cégnél dolgozom, jövedelmem 125 000 forint.

Várom válaszát.
Üdvözlettel: Imre

Kedves Imre!

A telekvásárlásra nyújtott hitel fedezeteként elfogadható a megvásárolni kívánt telek, ha az a bank szempontjából megfelelő értéket képvisel. Mivel önerő nélküli finanszírozásról ír és 1,5 millió forint lenne a hiteligény, feltételezhető, hogy a telek vételára, értéke is ennyi. Ebben az esetben azonban nem tudjuk elfogadni a telket hitelfedezetként az alacsony értéke miatt. Fedezetként akkor lenne elfogadható, ha a jelenlegi piaci értéke elérné legalább az 5-6 millió forintot.

Mivel egyéb ingatlanfedezetet nem tud biztosítani, ezért még a fedezet nélkül elérhető személyi hitelek igénylése jöhetne szóba. De ez esetben a keresete nem elég a 1,5 millió forint felvételéhez. Fedezet nélkül ugyanis a nettó munkabérnek hozzávetőlegesen az 5-6-szorosa vehető fel, ami 125 ezres kereset esetén nem éri el a 1,5 millió forintot.

Ha nem akarja elszalasztani a telekvásárlást, akkor esetleg adóstárs bevonásával lehetne növelni a hitelösszeget. Amennyiben erre van lehetőség, kérjük, küldje el ajánlatkérését, s Szakértőink ismertetni fogják a hitellehetőségeket! Természetesen előre tájékozódhat a legkedvezőbb hitel kondíciókról is.


(A későbbiekben bármikor le tudsz iratkozni)

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

A hozzászólás elküldésével Ön elfogadja felhasználási feltételeinket

Hozzászólások
  • Gordos Balázs szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Ingatlant szeretnék vásárolni 25 millió Ft értékben, önerőm megvan.
    Az ingatlan építési/használatbavételi engedéllyel rendelkező új építésű családi ház. A gond, hogy a telek mezőgazdasági övezetként (régebben zártkert) van nyilvántartva, és a ház “pihenőépületként” van regisztrálva.
    Ad-e ma valamelyik bank hitelt erre az ingatlanra?
    Tisztelettel:
    Balázs

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Balázs!
      Pihenőépületként nyilvántartott ingatlant a pénzintézetek nem fogadnak el fedezetként. Mivel az ingatlan valójában egy családi ház, javasoljuk, hogy töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványukat, és a további részletek – például területi elhelyezkedés, stb. – ismeretében Szakértőink utánanéznek annak, hogy van-e lehetőség valamelyik pénzügyi partnerünknél a finanszírozásra.

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

A hozzászólás elküldésével Ön elfogadja felhasználási feltételeinket