Mennyi a minimum önerő CSOK-os lakásvásárlási hitelnél? - Hitelnet.hu

Mennyi a minimum önerő CSOK-os lakásvásárlási hitelnél?

Tisztelt Hitelnet!

Lakást szeretnék vásárolni a párommal. Önerő nincsen, ingatlant és más egyebet nem tudunk bevonni. Én jelenleg állapotos vagyok, havi nettó bérem így 170 ezer Ft, a párom nettó havi bére 370 ezer Ft. Van ugyan összesen 94 ezer Ft személyi hitelünk, amit rendesen fizetünk. Valamint egy lakástakarékunk, amit havi 20 ezer Ft-tal fizetünk 14 hónapja.

kalkulátor

Hitelkalkulátor

Számoljon hitelkalkulátorunkkal, tekintse meg egyedi kedvezményeinket

Tovább a Hitelkalkulátorhoz

Van-e valami megoldás erre a helyzetre, hogy tudnánk esetleg egy 14 milliós lakást vásárolni?
Esetleg személyi hitelt kiváltani nagyobb hitellel és az lenne az önerő, vagy a babát esetleg beszámolni valamilyen formában?

Válaszukat előre is köszönöm.
Alexandra

Kedves Alexandra!

A megvásárolni kívánt ingatlanra – törvényi előírás alapján – legfeljebb forgalmi értékének 80%-a vehető fel. Ezt a finanszírozási arányt befolyásolja az, hogy a vásárolandó lakás helyileg hol található. Ha megyeszékhelyen vagy nagyobb városban, akkor – megfelelő jövedelemfedezettség esetén – lehetőség nyílhat a maximális, azaz 80%-os finanszírozásra.

Fenti esetben a hiányzó 20%-ot szükséges egyéb forrásból előteremteni. Erre szolgálhat a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK). A magzat a betöltött 12. terhességi hetet követően meglévő gyermeknek számít CSOk szempontjából. A meglévő gyermek után igényelt CSOK-ot a bankok többsége nem számítja bele az ingatlan maximális terhelhetőségébe. Vállalt gyermek után igényelt CSOK esetén a támogatást ugyan a legtöbb bank teherként veszi figyelembe, de van olyan pénzintézet ahol a megelőlegező CSOK sem számít bele a terhelhetőségbe.

Meglévő gyermek után igényelt CSOK esetén nem feltétel a házastársi kapcsolat. Amennyiben vállalt gyermek után is szeretnék igénybe venni a kedvezményt, úgy feltétel a házastársi kapcsolat. Legalább a házaspár egyikének 40 év alattinak kell lenni a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor.

Használt lakás vásárlásához 1 gyermek után 600.000 Ft, két gyermek után 1.430.000 Ft összegű CSOK vehető igénybe. A jogosultság további feltételeit IDE kattintva ismerhetik meg.

Az önerő pótlására további lehetőséget jelent a személyi kölcsönből történő finanszírozás, akár a meglévő személyi hitel kiváltásával. Személyre szóló, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat! Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű hitel- és CSOK ügyintézést!

Utolsó módosítás: 2018. november 15. csütörtök

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA


Hozzászólások

Benjamin szerint:

2019-01-15 - 17:07

Tisztelt Hitelnet!
Lakást szeretnék vásárolni a párommal. Az új építésű lakás 17 millió forintba kerül és fel szeretnénk venni a CSOK 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatását. Ezen felül a 7 millió forintot kedvező hitellel (+10 millió forinttal) szeretnénk fedezni.
Ebben az esetben kell rendelkezni Önerővel?
Köszönettel.
Benjamin

Hitelnet.hu szerint:

2019-01-16 - 08:21

Kedves Benjamin!
Pénzügyi oldalról a leírt esetben a finanszírozás önerő nélkül is megvalósulhat. Más kéréds, hogy az eladó belemegy-e a foglaló nélküli lakáseladásba. Fontos, hogy teljesüljenek az új építésű lakásvásárlás kapcsán előírt CSOK feltételek, péládul 3 gyermek után igényelt támogatás esetén a hasznos alapterületnek el kell érni legalább a 60 m2-t. Amennyiben vállalt gyermek után is igényelnék a kedvezményt, akkor feltétel, hogy házasok legyenek és legalább egyikük 40 év alatti legyen a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor. A további feltételekről IDE kattintva tájékozódhatnak. Személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat! Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű CSOK- és hitelügyintézést!

F-né szerint:

2018-12-17 - 18:10

Üdvözlöm.
Egyetemista fiamnak szeretnénk Szegeden lakást vásárolni önerő csokkal együtt három millió Ft. Jövedelmem 130 ezer Ft. A fedezet a vásárolni kívánt ingatlan lenne.
Menyi hitelt kaphatok?
Köszönöm.

Hitelnet.hu szerint:

2018-12-18 - 08:58

Kedves Asszonyom!
A hitel összege az ingatlan forgalmi értékének legfeljebb 80%-a lehet. Arról, hogy adott esetben mekkora lakáshitel felvétele lehetséges, bővebb információk ismeretében tudjuk Önt tájékoztatni. Ehhez elsőként kérjük, töltse ki online adatlapunkat. Irodáinkban a teljes körű hitelügyintézését is díjmentesen vállaljuk.

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA


Hasonló bejegyzések